Venez découvrir sans tarder cette charmante maison de plain-pied d'environ 60 m² proche de toutes commodités, idéale pour un premier achat ou un investissement.

Elle dispose d'une grande pièce de vie lumineuse et d'une cuisine aménagée.

Vous y trouverez également, deux chambres, une salle de bains, une buanderie et un WC.

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une véranda exposée SUD-OUEST donnant sur un jardin de plus de 400m2 cloturé.

Un atelier en pierre de 20m2 et un garage complète ce bien.

Des travaux sont à envisager, laissant l'opportunité idéale de repenser les espaces et de valoriser pleinement le charme de la maison.

La maison est proche de toutes les commodités, en effet, elle est située à quelques mètres de la ligne de bus 28 et de tout les commerces dont vous aurez besoin.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, comme l'école élémentaire Henri […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous souhaitez poser vos valises ?

Vous désirez être au calme mais à la fois proche des commerces et à quelques mètres des transports en commun (ligne 28) ?

N'hésitez pas elle est faites pour vous.

Cette maison a profité d'une rénovation complète en 2026 (électricité, plomberie, isolation, décoration, et d'autres ) et est prête à vous accueillir.

Que dire de plus ? 4 chambres avec placards, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec poele à granules, une magnifique salle d'eau avec baignoire, un garage, un DPE très bien noté, un espace […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette agréable maison entièrement rénovée située à Vertou, dans un environnement calme.

D’une surface d’environ 100 m², cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille.

Vous serez séduit par sa belle luminosité, renforcée par son exposition ouest, ainsi que par son agencement agréable comprenant un salon-séjour convivial et une cuisine entièrement aménagée et équipée.

La maison dispose de 4 chambres, permettant de répondre facilement aux besoins d’une famille, ainsi que d’une salle de bains avec douche et de 2 WC pour plus de confort au quotidien.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, d’une terrasse couverte agréable pour les moments de détente, ainsi que d’un abri pratique pour le rangement. Un garage complète également ce bien.

Une maison rénovée, lumineuse et fonctionnelle, offrant un cadre de vie paisible à Vertou, tout en restant proche des accès et des […] Voir l’annonce immobilière >>

- Travaux à prévoir et terrain divisible -

En impasse et proche du centre bourg de Vertou.

Venez découvrir cette maison de plain pied de 1969 édifiée sur un terrain clos de 609m².

La cuisine peut-être ouverte sur le salon pour avoir une pièce de vie traversante de 36m², donnant sur une terrasse.

Actuellement composée de deux chambres en rez-de-chaussée, une salle d'eau et un Wc .

À l'étage, un plancher béton permet de se projeter sur un aménagement de deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second Wc.

Un grand garage de 50m² complète cette maison à rénovée.

À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - VERTOU - SECTEUR PORTEREAU / BEAUTOUR - MAISON 5 CHAMBRES

Située dans un quartier résidentiel, calme et à quelques minutes à pieds des transports (4 minutes de l' arrêt Portereau), la gare en 5 minutes en voiture, commerces et écoles à proximité - Jolie maison familiale d'une superficie d'environ 175 m2, édifiée sur une parcelle piscinable de 1500m2. Une vaste entrée distribue un salon de 36 m2 avec triple exposition, un espace repas ouvrant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée de 17 m2 lumineuse et fonctionnelle, un cellier, une lingerie, un vestiaire avec toilettes. Toujours au rez-de-chaussée : une suite parentale de 16 m2 ainsi qu'un bureau de 10 m2.

L' étage propose trois chambres avec placards, dont une avec salle d'eau, une salle de bains, toilettes séparés. Un garage double attenant avec cave enterrée complètent la maison

On profite d' un beau jardin exposé OUEST clos, sans vis à vis avec terrasse et préau.

Les plus de ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté - JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties.

Quartier résidentiel à Vertou, à seulement cinq minutes à pied du centre-ville, maison de 1979 de 180.83m² habitables, entièrement rénovée récemment sur un terrain de 2.591m² paysagé. Certificat d'Urbanisme opérationnel en cours d'instruction pour le détachement potentiel d'un terrain à bâtir de 700m2 en second rideau.

Elle dispose au rez-de-chaussée d’une entrée, d'une cuisine aménagée équipée, d'un salon séjour lumineux traversant de 48.16m² avec cheminée insert en accès direct sur deux terrasses dont l'une surplombe le jardin.

Trois chambres, un bureau, une salle de bains, une salle de douche, un vestiaire, des toilettes indépendantes.

A l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de douche.

Au sous-sol, en rez-de-jardin, un appartement de type de T2 indépendant avec une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec toilettes, pouvant être loué 430€ charges incluses. Un double garage de 66.80m2, une cave, un atelier et une chaufferie complètent cet ensemble.

Chauffage en géothermie par forage installé en 2020. Fibre.

Des volumes parfaitement optimisés et beaucoup de charme .

Prix de vente 640.500€ HAI dont 5% TTC d'honoraires d'agence charge acquéreur, soit un prix net vendeur de 610.000€.

Pour toute information, contactez Anne BESSON-BROCHARD —

Classe énergie: […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Arnaud Boucheteil vous propose : À VERTOU, rare dans le secteur, dans un quartier calme et au bord de l'eau, maison de haut standing 6 pièces de 125 m² environ. Le tout sur un terrain de 1525 m². À proximité du chêne, des restaurants, et du Parc du Loiry. Cette maison très lumineuse avec ses multiples ouvertures vers l'extérieur, en parfait état, avec des matériaux de qualité comprend, au rez-de-chaussée : Un grand double séjour avec poêle à bois, un bureau / chambre pouvant être ouvert pour agrandir le séjour, WC séparé et une salle d'eau avec coin buanderie permettant une vie de plein pied. Une grande cuisine séparée, équipée et aménagée donnant sur une grande terrasse puis sur le jardin avec accès direct sur la sèvre et son ponton. Une dépendance complète ce jardin. À l'étage, palier desservant 3 chambres avec dressing, une salle d'eau avec douche et baignoire balnéo, WC séparé. Un careport avec possibilité de garer 2 véhicules devant. Chauffage au gaz de ville, double vitrage, volets roulants électrique, très bon DPE, fibre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 714150 euros. Prix hors honoraires : 690000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 24150 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Vertou Beautour - Maison 4 chambres - Piscine - Grand jardin

Nouveauté!

Au coeur du secteur prisé de Beautour à Vertou, dans un environnement résidentiel, découvrez cette agréable maison familiale de 128m2 avec piscine, implantée sur une parcelle de 832m2, parfaitement exposée Sud-Ouest à l'abri des regards.

Pensée pour une vie de famille confortable, cette maison séduit par ses volumes lumineux, son ouverture sur l'extérieur et la qualité de ses aménagements.

La maison se compose d'une belle pièce à vivre d'environ 40m2, avec un plafond cathédrale, permettant d'avoir une belle hauteur. De plus, le poêle à bois contribue à donner une ambiance familiale et chaleureuse.

Vous découvrirez également une cuisine récente, un coin bureau, 1 suite parentale avec un grand dressing, 3 chambres confortables et une salle de bain.

A l'extérieur, une belle piscine avec différentes terrasses pour profiter de toutes les expositions! Le jardin est arboré et entièrement clos.

Coté fonctionnel, de nombreux rangements, un grand abri de jardin pour le stockage du bois, vélos, outils..., un portail sécurisé à l'avant de la maison, du stationnement est prévu sur la parcelle.

Concernant les commodités, tout peut se faire à pied : commerces, écoles, transport (ligne 4)...

Je suis à votre disposition pour échanger sur votre projet, contactez-moi!

Honoraires inclus de 3.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 495 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Imaginez votre quotidien dans le quartier prisé du Chêne à Vertou, entre calme résidentiel, bords de Sèvre et proximité immédiate de Nantes. Dès les beaux jours, profitez d’un esprit « vacances toute l’année » avec piscine, préau couvert, terrasse exposée sud-ouest et espace brasero pour vos moments en famille ou entre amis.

Laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied de 141 m² aux volumes généreux, à rafraîchir à votre image. Le séjour ouvert sur l’extérieur accueille une cuisine aménagée et équipée. Trois chambres, dont une suite parentale avec plafond cathédrale, accès direct au jardin et des branchements prévus pour l’aménagement d’une salle d’eau. Un bureau et des possibilités d’aménagement permettent de créer une autre chambre, un espace jeux, de sport ou de détente.

Pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques assurent une excellente performance énergétique.

Contactez-moi pour découvrir tout son potentiel et vous projeter pleinement dans un lieu qui vous ressemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située au Pégers Reigners à Vertou, cette élégante propriété aux prestations haut de gamme offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes généreux et raffinement.

Dès l’entrée, vous découvrirez un hall accueillant avec WC indépendant, ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière. Cet espace de réception réunit harmonieusement un salon, une salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée aux finitions soignées, pensée pour conjuguer convivialité et élégance.

L’espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards intégrés ainsi que d’une superbe suite parentale disposant de sa salle d’eau privative, véritable espace intime et confortable.

La maison bénéficie également d’une grande buanderie et d’un double garage apportant praticité et confort au quotidien.

À l’extérieur, les prestations se prolongent avec un magnifique jardin paysager agrémenté d’un espace potager, d’une élégante piscine avec son pool house ainsi que d’une belle terrasse avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre calme et intimiste.

Une propriété rare sur le secteur de Vertou, idéale pour les amateurs de confort et de prestations de qualité […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison de plain-pied très bien entretenue, située à proximité du busway, et de toutes commodités.

Elle se compose de la manière suivante : une entrée avec placards, wc, une pièce de vie traversante donnant accès à une véranda d'environ 23m2 ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.

Côté nuit, un dégagement dessert 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau.

La maison se situe sur une parcelle entièrement close et offre un beau garage […] Voir l’annonce immobilière >>

En impasse maison des années 1992 sans vis-à-vis, belles prestations pour cette maison non mitoyenne fonctionnelle, entretenue avec jardin et garage comprenant :

Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie en L avec poêle à bois donnant sur la verdure et deux terrasses, cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse et jardin,

WC suspendu avec lave mains,

Au 1er étage :

dégagement desservant

Trois belles chambres avec placards et une suite parentale comprenant ( Chambre, placard, salle d'eau, placard et fenêtre le tout env 23 m²),

Salle de bains et WC indépendant.

Vaste garage de 27 m² et arrière cuisine (le tout carrelé)

Possibilité de 3 stationnements devant la maison

Petite […] Voir l’annonce immobilière >>

Rosalie Durrleman, votre conseiller immobilier Noovimo, vous présente à Vertou :

Dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des établissements scolaires, transports et commerces, découvrez cette belle maison familiale offrant de généreux volumes, nichée dans un écrin de verdure.

Édifiée sur un terrain piscinable d’environ 1 500 m2, cette maison de construction traditionnelle propose une vaste pièce de vie lumineuse avec plafond 'cathédrale' et cheminée à foyer fermé, à la vue dégagée sur le jardin .

La distribution des pièces est parfaitement pensée pour une vie de famille avec, au rez-de-chaussée, une chambre parentale d'environ 20m2 avec salle d’eau privative ainsi qu’une 2nde chambre ou bureau.

À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres de 12 à 16 m2, une mezzanine idéale pour un espace détente, lecture ou télévision ainsi qu'une salle de bain et un 2nd WC.

Les pièces annexes complètent parfaitement l’ensemble pour apporter une grande fonctionnalité au quotidien : arrière-cuisine, buanderie, double garage, cave en sous-sol et nombreux espaces de rangement et de stockage.

Côté confort, la maison bénéficie d’excellentes performances énergétiques (classe B) grâce à un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur récente installée en 2023.

Une maison fonctionnelle et économe, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort au quotidien.

3.6% TTC de 630 000€ (prix de vente honoraires exclus). Soit 652 680€ honoraires inclus. […] Voir l’annonce immobilière >>

-NOUVEAU- L'agence VIMMO (Guillaume DESEUVRE : O6 42 71 18 26) vous propose cette charmante maison en pierres ayant bénéficiée d'une extension en 2015, dans un quartier recherché sur les bords de Sèvre, offrant de beaux espaces de vie, proche de toutes les commodités, à 2 pas du centre bourg et des commerces, arrêt de car 50m, à proximité des écoles maternelles, primaires et collèges, accès facile pour rejoindre le centre-ville de Nantes (15 minutes).

- Emplacement de qualité avec aperçu Sèvre !

Maison de 154m2 (au sol) / 145m2 (CARREZ) avec parcelle de 284m2, 5 chambres (dont 1 espace parental), 2 espaces de vie, garage double véhicule (34m2), cave enterrée (4m2) et dépendance (18,50m2), comprenant :

-- Au Rez-de-chaussée :

- une entrée desservant un espace de vie (35,50m2), exposition Sud-Ouest, équipé d'une cheminée avec insert (année 2010) et d'un système son home cinéma, donnant sur une terrasse en bois.

- une cuisine ouverte aménagée-équipée (évier, plaque de cuisson, four, four à micro-ondes encastré, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur) et une arrière-cuisine (2,46m2).

- un dégagement avec placard, une chambre (12,57m2) avec 2 placards, une salle de bains (7,04m2) (2 vasques-rangements, douche italienne, baignoire, sèche-serviettes) et un W.C indépendant (1,28m2).

-- A l'étage :

- un palier (4,45m2) avec placard, desservant 3 chambres (8,43m2, 9,86m2 et 10,12m2) dont une avec placard.

-- Au Rez-de-chaussée bas :

- une 2nde pièce de vie ou salle de jeux (19,26m2) sur sol béton ciré, donnant sur une cuisine d'été (15,31m2)(évier, plaque de cuisson), le tout donnant sur une terrasse en bois et le jardin avec vue dégagée sur la nature.

- une 5ème chambre (9,71m2) avec accès privatif à une salle d’eau (5,47m2) (année 2024) (1 vasque-rangements, douche italienne, un W.C indépendant (2,36m2) et une buanderie (2,53m2).

> Une parcelle de 284m2 et en annexe, un garage double véhicules (capacité 2 véhicules) (34m2), […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté - Exclusivité JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 237,43m² située à Vertou, offrant un cadre de vie exceptionnel et des prestations haut de gamme.

Elle se compose, entre autres, de quatre chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing aménagé et salle de bains privative avec douche et toilettes, d’un vaste salon séjour traversant et lumineux avec cheminée insert, ainsi que d’une cuisine raffinée et équipée pour votre confort. La pièce de vie totalise à elle seule 107.12m².

Profitez également d’un extérieur remarquable avec sa piscine à débordement et pool house entourés d’une immense terrasse idéale pour recevoir famille et amis dans une atmosphère conviviale et élégante.

Située dans un environnement résidentiel paisible, cette propriété conjugue luxe, modernité et sécurité. Vous apprécierez sa proximité avec toutes les commodités de Vertou, tout en profitant d’un véritable havre de paix à l’abri des regards indiscrets.

Une opportunité rare de vivre dans une maison où tout a été pensé pour votre bien-être et votre confort.

Prix de vente 1.260.000€ HAI dont 5% TTC d'honoraires d'agence charge acquéreur, soit un prix net vendeur de 1.200.000€.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous cherchez un endroit bucolique ? En plein coeur de Portillon, Maison atypique en pierre sur 3 niveaux avec accès direct aux bords de Sèvre.

Vous serez séduits par le charme de la maison et du site.

Elle comprend, une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée et insert, une chambre, une salle de bains, un cellier et un wc.

En rez-de-jardin, vous trouverez un salon, une cuisine d'été donnant sur une terrasse et jardin avec vue dégagée, une buanderie, un bureau, une salle d'eau et un wc, ainsi qu'une vraie cave.

A l'étage, découvrez […] Voir l’annonce immobilière >>

OPPORTUNITÉ - MAISON 3 CHAMBRES - 83 M² AVEC JARDIN

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située dans un quartier résidentiel de Vertou dans un environnement calme.

La maison sur deux niveaux se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine équipée, de trois chambres confortables, d'une salle de douche,, d'une salle de bains, 2 WC et de deux places de stationnement extérieur.

L'environnement y est calme, propice à la détente, et l'exposition ouest offre une belle luminosité tout au long de la journée.

Caractéristiques techniques :

- Pompe à chaleur Air/Eau,

- Plancher chauffant,

- Production d'eau chaude combiné avec la pompe à chaleur,

- VMC hygroréglable,

- Fenêtres double vitrage avec isolation renforcée,

- Volets roulants électriques,

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour accueillir une famille et profiter d'un cadre de vie agréable à Vertou.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Richard Gaudin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°904099066.

Siège social […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Damien Glorieau vous propose : EXCLUSIVITÉ - VERTOU PEGERS REIGNIERS - MAISON - 3 CHAMBRES - PLAIN-PIED - 106 m² - PROCHE DES ÉCOLES Damien GLORIEAU vous présente en exclusivité cette charmante maison familiale située dans un environnement résidentiel calme et prisé de Vertou. Alliant confort, luminosité et tranquillité, elle offre un cadre de vie idéal à deux pas des écoles. Dès l’entrée, un hall spacieux vous accueille et dessert un vaste séjour lumineux ouvert sur une terrasse exposée Ouest. La cuisine est indépendante, entièrement équipée, avec un potentiel d’ouverture sur le séjour. ​L'espace nuit se compose de ​3 chambres, d'une salle d’eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Un grand garage attenant offre un bel espace de stockage ou de stationnement. Édifiée sur une parcelle entièrement close, la maison dispose d’une terrasse équipée d'un store banne et d'un superbe jardin arboré et entretenu, sans aucun vis-à-vis. ​Disponibilité : Janvier 2027 SES ATOUTS : PLAIN PIED - LUMINOSITÉ - EXTERIEUR SOIGNÉ - EMPLACEMENT CALME ​Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

VERTOU – LE PLANTY

MAISON CONTEMPORAINE LUMINEUSE AUX BELLES PRESTATIONS – IMPASSE PRIVÉE, PROCHE BORDS DE SÈVRE

Au fond d'une impasse, dans un secteur recherché de Vertou, cette maison contemporaine de 2016 séduit par sa luminosité, ses volumes et la qualité de ses aménagements. Pensée dans un esprit loft, elle offre un cadre de vie confortable à proximité des bords de Sèvre.

La pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de belles baies vitrées, s'étend sur plusieurs terrasses et s'accompagne d'une cuisine ouverte conviviale et d'un poêle à granulés. Le jardin paysager, organisé sur différents niveaux, crée plusieurs espaces de vie extérieurs.

Un véritable atout : un studio indépendant avec accès et jardin privatifs, pouvant être rattaché à la maison selon vos besoins (projet familial, activité ou locatif).

À l'étage : trois chambres, dont une suite parentale, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un espace bureau.

Le tout sur une parcelle de 796 m², avec stationnement sur la parcelle, garage, buanderie et annexes fonctionnelles.

Caractéristiques principales :

* Maison de 2016 – DPE A

* Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte

* Poêle à granulés + pompe à chaleur + climatisation

* Panneaux solaires (économies d'énergie)

* 3 chambres dont une suite parentale

* Salle de bain complète (douche + baignoire)

* Studio indépendant (rattachable à la maison)

* Jardin paysager à niveaux multiples

* Parcelle de 796 m²

* Garage + buanderie + annexes

* Stationnement sur la parcelle

À proximité :

* Bords de Sèvre

* Accès facile aux axes principaux

* Environnement résidentiel calme

Honoraires inclus de 3.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 672 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandra GREAUD vous propose : LUMINEUX - VOLUMES GENEREUX - PISCINE - CALME - VIE DE PLAIN PIED POSSIBLE - La Ville au Blanc dans un quartier résidentiel, laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale rénovée par un architecte, alliant élégance, volumes généreux et fonctionnalité. Un véritable coup de cOEur pour les familles en quête de confort et de luminosité. Dès l’entrée, vous découvrez une belle distribution des espaces. La pièce de vie de 44 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, offre un cadre chaleureux avec sa cheminée et une ouverture directe sur la terrasse exposée plein Sud et la Piscine Vinet 9X4. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, bénéficie également d’un accès direct à la terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les moments de convivialité. À l'étage, vous bénéficierez de deux chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC, parfait pour les enfants ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie. Dans le prolongement du séjour, l’espace parental propose un véritable cocon avec sa suite, une salle de bain privative avec WC et un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle. Une quatrième chambre complète l’ensemble. un grand garage de 20 m² vient parfaire les prestations de cette maison aux volumes harmonieux et aux finitions soignées. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 549000 euros. Prix hors honoraires : 528000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,98% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sarah Allain vous propose : VERTOU LE CHENE - CERTAINEMENT LA MEILLEURE SITUATION pour cette SUPERBE maison SPACIEUSE ET FAMILIALE avec PISCINE ET SPA ! Située dans LE QUARTIER résidentiel du CHÊNE à Vertou, à proximité de toutes les commodités, cette magnifique maison individuelle de 224 m² saura vous séduire par ses volumes INCROYABLES et son agencement FONCTIONNEL. Construite en 1992, cette propriété, très bien entretenue, offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous serez charmé par la vaste SALLE A MANGER très bien aménagée avec ses nombreux rangements ouverte sur la cuisine aménagée et équipée ainsi que sur son SALON CHALEUREUX dotée d'une cheminée. Une EXTENSION vitrée, véritable COEUR DE LA MAISON à toutes les saisons, inonde les espaces de vie de LUMIERE grâce à une orientation plein sud qui invite à la détente de son jardin. Une PISCINE récente, un SPA et une incroyable CUISINE d'ETE agrémentent la propriété d'ATOUTS DE CHARME et permettent de profiter pleinement de ce cadre de vie unique. La maison dispose d'une VERITABLE SUITE PARENTALE composée d'une VASTE CHAMBRE avec ses rangements, d'un BUREAU et de sa SALLE D'EAU. Au même niveau, on profitera encore d'une DEUXIEME CHAMBRE avec une autre salle d'eau et d'un BUREAU parfaitement ISOLE PHONIQUEMENT accueillant actuellement un HOME VIDEO mais très adapté au télétravail ou à l'ACCUEIL de patients / clients à domicile grâce à une entrée séparée et discrète. À l'étage, une belle MEZZANINE dessert 2 CHAMBRES SPACIEUSES, avec une 3eme salle d'eau, offrant à chacun un espace intime et confortable. Un POOL HOUSE récent comprend entre autre une salle d'eau avec ses sanitaires et propose de surcroit l'aménagement possible d'un HAMMAM pour compléter LES AUTRES PRESTATIONS. On note la présence d'un grand GARAGE avec un grenier pour compléter le tout. Cerises sur le gâteau : des panneaux solaires avec un bon rendement de revente, un système d'aspiration […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté- JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties

Quartier résidentiel du centre-ville de Vertou, maison d’architecte de 2017 aux normes RT 2012 d’une surface habitable de 195m².

La maison est implantée sur une unité foncière de 1.848m² piscinable.

Elle dispose d’un vaste volume de plain-pied avec au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec vestiaire, des toilettes séparées , magnifique pièce de vie de 90m² totalement ouverte sur l’extérieur et disposant d’un espace bureau aménagé, salon, séjour, salle à manger, cuisine aménagée et équipée. Arrière-cuisine lingerie.

Dans le prolongement de la pièce de vie, la master room avec dressing et salle de douche privative avec toilettes.

Atelier et double garage sur 52m².

Au premier étage, le dégagement vient desservir trois chambres dont l’une d’elles dispose d’un balcon privatif, toilettes indépendantes et salle de bains avec douche.

L’extérieur de la maison a été aménagé avec goût, un écrin de verdure sans vis-à-vis en plein cœur du centre-ville qui vient sublimer le côté architectural de l'ensemble.

Patio extérieur pour les longues soirées d’été.

PAC Aérothermie pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire. Plancher chauffant au rez-de-chaussée et au premier étage. Fibre. Stationnements extérieurs.

Prix de vente 1.179.900€ HAI dont 4% TTC d'honoraires d'agence charge acquéreur, soit un prix net vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>

VERTOU - Maison de caractère 172 m2 - 4 chambres - Jardin 876 m2

Idéalement située dans un quartier calme et recherché de Vertou, cette maison de caractère aux origines anciennes (1920) vous séduira par son cachet, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations.

Avec ses 172 m2 habitables, la maison s'articule autour d'une belle distribution.

Au rez-de-chaussée, une entrée dégagement dessert une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine/buanderie permettant du stockage, une salle de bains avec placard, un WC indépendant, ainsi qu'un spacieux salon séjour lumineux ouvert sur une terrasse et le jardin.

Au premier étage, un palier avec espace bureau dessert quatre chambres spacieuses allant de 10,64 à 18,04 m2, une salle d'eau avec WC.

Au second, les combles aménagés offrent près de 30 m2 de volume supplémentaire, idéaux pour du stockage ou un espace ludique.

La maison a bénéficié d'entretiens et d'évolutions constantes au fil des années. voici ce que vous pourrez apprécier :

- Extension du séjour réalisée en 2006 agrémenté d'un plancher chauffant et de store avec isolation thermique (été/hiver)

- Ravalement complet et changement de toute la toiture en 2010 + entretien de toiture en 2025

- Installation d'une chaudière à condensation en 2015

- Pose d'un insert en 2016

- Remise en conformité de toute l'électricité en 2017. (aucune anomalie)

- Remplacement de toutes les menuiseries + porte de garage en 2018

- Rafraichissement et nouveau électroménager dans la cuisine en 2019

- Salle d'eau de l'étage et WC du RDC refait en 2020

- Pose de volets roulants solaires aluminium avec sécurisation en 2024

Côté extérieure, la parcelle est d'une superficie de 876 m2, vous permettant de profiter d'un jolie jardin clos et arborés agrémenté d'une terrasse carrelée.

le stationnement est aisé puisque vous bénéficiez d'une partie bitumée, d'un garage et d'un préau.

Une dépendance jouxtant la maison d'une superficie d'environ 19 m2 vous permet d'avoir du stockage supplémentaire.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

En nouveauté au cabinet Guémené, secteur recherché du centre ville de VERTOU avec une jolie vue sur la Sèvre et le moulin Gautron.

La maison ancienne de type longère, totalement rénovée avec des matériaux qualitatifs et une décoration aux goûts du jour. Elle se compose: une entrée, un vaste salon/séjour de 50m² lumineux et traversant avec une cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur le jardin clos, la terrasse et la piscine. Toujours en rez-de-jardin deux espaces nuits avec une chambre avec dressing et la salle d'eau wc, une deuxième chambre avec une salle d'eau et wc. A l'étage deux chambres, une salle d'eau et wc.

Les atouts de la maison, son emplacement, sa luminosité, la qualité de sa rénovation.

Honoraires inclus de 3.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>