Nouveauté - Exclusivité JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 237,43m² située à Vertou, offrant un cadre de vie exceptionnel et des prestations haut de gamme.

Elle se compose, entre autres, de quatre chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing aménagé et salle de bains privative avec douche et toilettes, d’un vaste salon séjour traversant et lumineux avec cheminée insert, ainsi que d’une cuisine raffinée et équipée pour votre confort. La pièce de vie totalise à elle seule 107.12m².

Profitez également d’un extérieur remarquable avec sa piscine à débordement et pool house entourés d’une immense terrasse idéale pour recevoir famille et amis dans une atmosphère conviviale et élégante.

Située dans un environnement résidentiel paisible, cette propriété conjugue luxe, modernité et sécurité. Vous apprécierez sa proximité avec toutes les commodités de Vertou, tout en profitant d’un véritable havre de paix à l’abri des regards indiscrets.

Une opportunité rare de vivre dans une maison où tout a été pensé pour votre bien-être et votre confort.

Prix de vente 1.248.000€ HAI dont 4% TTC d'honoraires d'agence charge acquéreur, soit un prix net vendeur de 1.200.000€.

Pour toutes informations , contactez Anne BESSON-BROCHARD

Agent commercial - RSAC : 851969030 […] Voir l’annonce immobilière >>

Rosalie Durrleman, conseiller Noovimo, vous présente en exclusivité à Vertou :

Coup de cœur assuré pour cette belle maison familiale de plain-pied, entièrement rénovée.

Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité, sublimés par de grandes ouvertures offrant une vue totalement dégagée sur la campagne vertavienne.

La pièce de vie de près de 70 m2, véritable cœur de la maison, réunit un salon chaleureux avec poêle à bois, un espace séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée. Un espace convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, un bureau, ainsi qu'un espace ouvert pouvant aisément devenir une 5è chambre.

Les prestations séduisent par leur qualité : parquet en chêne, belles finitions, lignes contemporaines et excellente performance énergétique.

À l’extérieur, le grand terrain offre un cadre agréable et sans vis à vis. La propriété bénéficie également d’un garage et de stationnements privatifs.

Une maison confortable, moderne et lumineuse, pensée pour une vie de famille, où chacun peut profiter de son espace tout en se retrouvant autour d’une superbe pièce de vie. Une véritable maison coup de cœur !

3.58% TTC de 530 000€ (prix de vente honoraires exclus). Soit 549 000€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jessica Redureau vous propose : VERTOU - MAISON - T5 134 m² - DOUBLE GARAGE- PARKING - LUMINEUX Cette maison impeccable pourvu de son jardin, arboré sur une parcelle, de 1380 m² datant de 1995, elle est située à vertou a été soigneusement entretenue et offre aujourd'hui une surface habitable de 134 m² avec une exposition sur les quatre orientations qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Distribuée sur 2 niveaux, elle propose un agencement fonctionnel et bien pensé. Au Rez de chaussée, L'entrée introduit un wc, Une suite parentale avec salle de bain, un séjour traversant et lumineux avec cheminée à insert, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée donnant sur l’arrière cuisine buanderie desservant le double garage et le cellier. À l'étage, 3 chambres offrent de bons espaces de repos, complétées par un bureau ou salle de jeu dédié, adapté pour le télétravail ou les activités personnelles. La salle de bain et la salle d'eau assurent un bon confort pour toute la famille, tandis que 2 WC indépendants répondent aux besoins du quotidien. Les espaces annexes sont bien dotés : magnifique double garage avec grenier, une buanderie fonctionnelle, un cellier pour le rangement, ainsi qu'une terrasse pour profiter des extérieurs. Le chauffage individuel associe un insert à bois et l'électricité, apportant chaleur et convivialité. La maison est également équipée de la fibre optique et du câble TV. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet Guémené vous invite à découvrir en Exclusivité cette maison édifiée en 2007 dans le quartier de la Grammoire, proche de la gare de Vertou, dans une impasse privée.

Sur terrain de 420m², cette maison d'une surface habitable d'environ 120 m² se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie donnant sur terrasse et jardin clos avec cabanon, cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques, hotte, réfrigérateur), buanderie, une chambre avec placard et salle de bains attenante, wc.

A l'étage, trois chambres avec placard dont une avec salle d'eau, salle de bains, wc.

Deux garages (18m² et 25m²) viennent compléter l'ensemble.

Pour tout renseignement, vous pouvez contacter Jérôme COURTEL au o6 72 62 45 34.

Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 364 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce magnifique terrain de 1092m², idéalement situé à Vertou, une ville dynamique aux portes de Nantes. Bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Il est situé à 7 minutes des commerces, cinémas, restaurants et toutes les commodités nécessaires au quotidien. Il est également à quelques minutes de Haute-Goulaine, une autre commune très prisée de la région. Ce terrain est parfait pour ceux qui cherchent à construire une maison contemporaine de plain-pied avec toit plat. La maison comprendra un garage avec accès direct à la cuisine, avec possibilité d'ajouter un cellier. La pièce de vie en forme de U, très lumineuse, permettra de séparer les espaces entre la cuisine, le repas et le salon. Elle comprendra également 3 chambres dont une à l'écart des deux autres, une salle de bains et un WC indépendant. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité rare dans un secteur très recherché. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (177000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 14090 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 195000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette incroyable maison de 82m2 habitables à rénover partiellement. Idéalement située au Chêne, au bord de la Sèvre, au calme, à proximité des services et commerces.

Maison Principale ( environ 81m2) comprenant au RDC : un séjour, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une veranda (récente), une salle d'eau avec WC, une dépendance de 15m2 environ, à l'étage vous trouverez 2 grandes chambres et un pallier. L'agencement de l'étage peut être facilement modifié.

En sous-sol, une cave et un espace ouvert complètent ce bien.

Chauffage par chaudière gaz (récente), menuiseries de l'étage à changer. L'ensemble a un ENORME POTENTIEL dans un environnement très privilégié.

L'ensemble nécessite un raffraichissement évident, le bâti lui semble être en bon état, murs en pierre, charpente bois traditionnelle, tuiles. Un grand garage fermé se trouve à l'avant de la maison, pratique pour y stationner un véhicule.

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Sur la commune de Vertou, dans le quartier recherché du Planty (côté Sèvre), venez découvrir cette maison trois chambres entièrement rénovée avec des matériaux de qualité bâtie sur une parcelle clôturée de 440 m2 !

La maison est agencée de la manière suivante :

Une entrée avec placard (5.40 m2)

Une grande pièce de vie lumineuse (27.20 m2)

Une cuisine aménagée et équipée (7.50 m2)

Une arrière cuisine (6.30 m2)

Trois chambres sur parquet massif (9.60 m2 - 9.10 m2 - 12.70 m2)

Une salle de bain avec baignoire et douche (5 m2)

Un wc (1.50 m2)

Un dégagement ( 3.20 m2)

On trouve ensuite au sous-sol :

Un grand garage (34 m2)

Une réserve (16.90 m2)

Un atelier (13.15 m2)

Une cave (6.50 m2)

A l’extérieur, un joli jardin entièrement clôturé complète ce bien.

Vous serez séduit par cette construction de 1960. Avec son bâti de qualité, elle est entièrement rénovée. Aucun frais n’est à prévoir, cette maison est disponible « clefs en main » !

Quartier résidentiel très apprécié pour sa tranquillité, Le Planty est idéal pour les familles et ceux qui recherchent un cadre de vie apaisé.

La proximité d’établissements scolaires, d’équipement sportifs et du centre-ville de Nantes en fait un quartier prisé.

Les lignes de bus 28 102 192 à proximité permettent d’accéder de manière autonome à « Porte de Vertou », « Pirmil » et « Chalonges ».

N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

Une visite virtuelle est également disponible pour ce logement.

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Référence :

Prix de vente FAI : 377 900 €

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

-EXCLUSIVITÉ- L'agence VIMMO (Guillaume DESEUVRE - O6 42 71 18 26) vous propose cette maison moderne de PLAIN-PIED édifiée en 2015 (constructeur Design Habitat) et non mitoyenne, offrant des prestations de qualités, située au calme d'une impasse résidentielle, écoles élémentaires à pied (400m), situation à environ 2kms de PORTILLON et 4kms du bourg de Vertou (Pégers-Reigners). Accès facile pour rejoindre le Centre-ville de Nantes en moins de 20 minutes !

Maison de 101m2 sur une parcelle de 410m2, 3 chambres (4ème chambre/bureau possible 14,32m2), une salle d'eau, un W.C, une arrière-cuisine (5,96m2), en annexe une dépendance (9,33m2) et une terrasse (50m2), comprenant :

- un hall d'entrée avec placard aménagé sur mesure, desservant un espace de vie (39m2) (conduit cheminée existant) avec salon TV ou 4ème chambre/bureau (14,32m2), donnant sur une agréable terrasse en dalles sur plots & bois exotique (Padouk) (50m2) et le jardin paysagé orientation Sud-Ouest sans vis-à-vis.

- une cuisine ouverte aménagée-équipée (évier, plaque de cuisson, hotte, four, four à micro-ondes encastré, lave-vaisselle).

- une arrière-cuisine (5,96m2) avec branchement lave-linge.

- un dégagement (4,50m2) desservant 3 chambres (10,00m2 / 10,15m2 et 10,20m2) dont 2 avec placard aménagé, une salle d'eau (5,20m2) (2 vasques, douche, sèche-serviettes) et un W.C (1,61m2) avec lave-mains.

> En annexe, une dépendance (9,33m2) pour le stockage (équipée en électricité) et une cour privative pavée pouvant accueillir 2 véhicules.

> Une parcelle de terrain entièrement clôturée de 410m2 avec vaste terrasse (50m2) équipée en points d’eau et d’un système d’éclairage extérieur jardin/massifs.

* Chauffage : Gaz de ville (plancher chauffant, chaudière)

* Production d’eau : Electrique (Ballon eau […] Voir l’annonce immobilière >>