Découvrez cette maison de plain-pied de 84 m², conçue selon les normes RE2020. Elle offre une agréable pièce de vie de 38 m², complétée par une entrée séparée pour un agencement pratique et accueillant.

L'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bain spacieuse. Un garage de 20 m² complète le bien.

Une maison fonctionnelle et confortable, idéale pour la vie de tous les jours !

**VERTOU (44) – TERRAIN DE 480 m² POUR VOTRE PROJET DE MAISON NEUVE AVEC MAISONS DEMEURANCE NANTES**

**Imaginez votre future maison dans un secteur recherché de Vertou, aux portes de Nantes !**

Découvrez ce terrain de 480 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction avec Maisons Demeurance Nantes.

Situé dans un environnement résidentiel de Vertou, au sud-est de Nantes, ce terrain offre l'opportunité de concevoir une maison à votre image, adaptée à vos envies, à votre mode de vie et aux besoins de votre famille.

**UN CADRE DE VIE AGRÉABLE AUX PORTES DE NANTES**

Appréciée pour son équilibre entre vie urbaine et environnement naturel, Vertou offre un cadre de vie attractif pour les familles comme pour les actifs souhaitant profiter d'un environnement résidentiel tout en restant à proximité de Nantes.

La commune dispose de nombreux commerces et services du quotidien, d'établissements scolaires, d'équipements sportifs et d'espaces de loisirs. Le centre-ville permet notamment de profiter de commerces de proximité et du marché hebdomadaire, pour une vie locale conviviale.

Les amateurs de nature apprécieront également les promenades et les espaces de détente de la commune, notamment autour de la Sèvre Nantaise, au parc du Loiry et au parc de la Sèvre.

**DES COMMODITÉS POUR FACILITER LE QUOTIDIEN**

Vertou dispose d'une offre de services adaptée à la vie de tous les jours :

- Commerces, supermarchés et services de proximité ;

- Écoles maternelles et élémentaires, collèges et établissements privés ;

- Équipements sportifs et activités associatives […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison plain-pied de 92,17 m² - 3 chambres avec garage.

Maisons Demeurance vous propose cette maison plain-pied de 92,17 m², idéalement conçue pour allier confort et fonctionnalité. Elle se compose d'un espace de vie généreux avec cuisine ouverte sur salon, lumineux et pensé pour les moments de convivialité en famille.

La maison offre 3 chambres spacieuses, une salle de bain équipée, ainsi qu'un garage attenant pour le stationnement et le rangement.

Notre agence située au 138 route de Rennes vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h, et le samedi sur rendez-vous.

**VERTOU (44) – TERRAIN DE 480 m² POUR VOTRE PROJET DE MAISON NEUVE AVEC MAISONS DEMEURANCE NANTES**

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La commune dispose de nombreux commerces et services du quotidien, d'établissements scolaires, d'équipements sportifs et d'espaces de loisirs. Le centre-ville permet notamment de profiter de commerces de proximité et du marché hebdomadaire, pour une vie locale conviviale.

Les amateurs de nature apprécieront également les promenades et les espaces de détente de la commune, notamment autour de la Sèvre Nantaise, au parc du Loiry et au parc de la Sèvre.

**DES COMMODITÉS POUR FACILITER LE QUOTIDIEN**

Vertou dispose d'une offre de services adaptée à la vie de tous […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur 6 500 m², demeure contemporaine atypique de 262 m² au sol, 211m² habitables, lumineuse et de très belle gamme, édifiée en 2005 avec le concours d'un architecte de renom.

L'habitation, élevée sur 3 niveaux (sous-sol en rez-de-jardin, rez-de-chaussée et étage), offre de beaux volumes et de grandes surfaces vitrées lui conférant d'agréables vues sur le parc boisé depuis toutes les pièces principales.

Le salon avec sa cheminée, la salle à manger et la cuisine aménagée et équipée, en enfilade, ouvrent sur une vaste terrasse extérieure (env. 100 m²) agrémentée d'une pergola bioclimatique (env. 50 m²) et d'une piscine chauffée, face au parc.

La maison propose également :

Une entrée ouverte avec rangements et sanitaires ;

Une arrière-cuisine (réserve, lingerie) ;

Une suite parentale (chambre, salle de bains avec douche italienne, dressing, terrasse) ;

3 chambres supplémentaires et un bureau (ou 4 chambres supplémentaires), ainsi que 3 salles d'eau et un cabinet de toilette ;

Une mezzanine ;

Un dressing ;

Des WC aux 3 niveaux.

Nota : Une des chambres avec salle d'eau (celle située en rez-de-jardin) peut bénéficier d'une totale indépendance, si souhaitée, permettant d'envisager différents usages : chambre de service, chambre d'hôtes, studio indépendant…

En complément se trouvent : Diverses terrasses, un grand garage, des pièces de stockage, un local technique, une cave à vin, des carports, des cabanons de jardin, etc.

Informations techniques :

La couverture est en zinc naturel. Les cloisons de doublage et de distribution sont en brique plâtrière. Les plafonds en plâtre (en principal).

La demeure dispose de sols en grès cérame et parquet massif, de menuiseries ALU à double vitrage, de volets roulants électriques SOMFY, d’une VMC hygro, d’une aspiration centralisée, d’une cuisine aménagée équipée + arrière-cuisine, d’un système d’assainissement non-collectif en parfait état de fonctionnement (contrôle de conformité en attente).

Elle est équipée d'un plancher chauffant […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison en pierre rénovée, à proximité de la superbe Chaussée des Moines, dans un quartier très calme de Vertou, desservi par les transports en commun et circuits scolaires.

LA MAISON:

- Rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bains. (Voir plan)

- Étage : Un espace comprenant actuellement une chambre, une salle d'eau et un volumineux plateau modulable (possibilité de créer 1 à 2 chambres supplémentaires ou un espace loisirs/salle de jeux).

- Annexes : Plusieurs espaces de rangement et de bricolage viennent compléter le bien.

LE JARDIN & LE STATIONNEMENT:

- Extérieurs : Deux espaces verts, à l'avant et à l'arrière de la maison, permettent de profiter du soleil à tout moment de la journée. Un abri de jardin est également disponible.

- Stationnement : Possibilité de garer jusqu'à 3 véhicules sur la propriété, en plus du stationnement aisé et gratuit dans la rue.

L'ENVIRONNEMENT:

- Un espace vert communal situé juste en face de la maison offre un vis-à-vis dégagé et un cadre convivial pour vos activités en plein air.

- À 10 minutes à pied : le charmant bourg du quartier Chêne, les bords de Sèvres et le parc de Loiry (activités nautiques, parcours sportif, aires de jeux, promenades, parcours de randonnées et pistes cyclables).

- Commodités : écoles, commerces et transports à proximité.

Les honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le centre-ville de Vertou, venez découvrir cette charmante maison cinq chambres bâtie sur une parcelle paysagée de 1 181 m2.

Le rez-de-chaussée est agencé de la manière suivante :

Un superbe hall d’entrée cathédrale ouvert sur la pièce de vie (19.50 m2)

Un salon-séjour lumineux et traversant (30.30 m2)

Une cuisine aménagée et équipée avec un espace repas (13.80 m2)

Un cellier (2.9 m2)

Une spacieuse suite parentale (23.10)

Un w-c (1.6 m2)

On trouve ensuite, à l’étage :

Une coursive surplombant l’entrée (11,00 m2)

Quatre grandes chambres avec double exposition (10.50 m2, 12.20 m2, 13.10 m2, 15.40 m2)

Une salle de bain (5.30 m2)

Un w-c (1.50 m2)

Un double garage (43.20 m2) complète ce bien.

Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin réalisé par un paysagiste agrémenté d’un système d’arrosage enterré et piloté.

Une piscine de 3m x 6m, chauffée à 27o toute l’année (via une pompe à chaleur) et parfaitement entretenu vous fera passer de superbes beaux jours.

Vous serez séduit par cette construction de qualité, son plafond cathédral et ses volumes généreux.

Econome (DPE « B »), cette maison est confortable hivers (système de géothermie) comme été (climatisation réversible).

Parfaitement entretenue et sans frais à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

Dans ce secteur très recherché, vous profiterez de nombreux commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, presse…), d’écoles (élémentaire et collège) et des transports en commun, le tout à 600 mètres de la maison.

Le marché de Vertou, réputé dans la région nantaise, se trouve également à 1 km.

Avec un accès immédiat au Super U (600 m) à la zone commerciale Pôle Sud situé à 2 kms (hyper-marché Leclerc, restaurants, cinéma, etc…) au centre-ville de Nantes et à sa périphérie, cette maison a tout pour plaire.

Disponible 7/7, n’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Une visite virtuelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du quartier prisé de La Barbinière, cette maison ancienne, située à proximité de la Sèvre, dans un environnement calme à l’esprit village, comprenant, une entrée/bureau, cuisine équipée ouverte sur séjour avec cheminée, donnant sur la véranda côté jardin, salle d'eau et wc. A l'étage : 3 chambres, dont 2 en enfilade, petit jardin avec dépendance. Confort gaz chaudière neuve. Avec quelques travaux et […] Voir l’annonce immobilière >>

A Vertou, à seulement 3 kilomètres de son bourg, cette maison de caractère prend place sur une belle parcelle de plus de 1 600 m2, agrémentée d'une mare, offrant un cadre de vie dépaysant et préservé.

La maison séduit par son architecture singulière. Côté rue, sa façade blanche aux volets bleus évoque le charme intemporel d'une longère de campagne. Côté jardin, deux extensions contemporaines dessinent une composition en U aux lignes graphiques, largement ouverte sur la terrasse grâce à de nombreuses baies vitrées. A l'intérieur, les murs en pierres apparentes rappellent l'âme de la bâtisse d'origine créant un dialogue harmonieux entre authenticité et architecture contemporaine.

Entièrement de plain-pied, elle propose un salon chaleureux avec cheminée insert et boiseries, ainsi qu'une cuisine haut de gamme entièrement équipée avec notamment cave à vin et machine à café. Baignée de lumière grâce à sa généreuse hauteur sous plafond et ses ouvertures, cette pièce offre une sensation d'espace remarquable et devient un véritable lieu de convivialité.

La suite parentale climatisée est ouverte sur le jardin, tout comme sa salle de bain élégante.

La maison vous offre deux autres chambres, dont une disposant de sa salle d'eau privative. Une lingerie complète l'ensemble.

Pensée pour allier confort et performance énergétique, la maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, de panneaux solaires et d'un classement énergétique B. Les réserves d'eau constituées par le puits et la mare renforcent le caractère écologique de la propriété.

A l'extérieur, le jardin invite à la détente et à la convivialité dans un environnement verdoyant. Deux abris, plusieurs stationnements complètent les prestations de cette maison, idéale pour vous, amateurs d'architecture, de nature et de […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT !

A Vertou, dans le secteur recherché du Chêne, découvrez cette maison récente construite en 2022, baignée de lumière et en parfait état.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un agréable salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, avec accès direct au jardin clos. Vous bénéficierez également d'une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi que d'un wc séparé, d'une buanderie et d'un garage.

A l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres avec placards, un bureau avec rangement, une salle de bains équipée également d'une douche ainsi qu'un wc séparé.

Une maison familiale, fonctionnelle et parfaitement entretenue, offrant de beaux […] Voir l’annonce immobilière >>