Demeures Marines vous dévoile en exclusivité « Les beaux jours », un ensemble immobilier de charme niché au cœur d’un hameau paisible, entre ville et campagne, à quelques minutes du port de Vannes et des plages du Golfe du Morbihan.

Cet ancien corps de ferme en pierre révèle une atmosphère singulière, née d’une rénovation pensée avec soin et sensibilité. Ici, chaque détail semble avoir trouvé sa juste place. Les matières naturelles, les lignes courbes, les teintes délicates et la mise en lumière des éléments anciens composent un lieu profondément apaisant, où le charme de l’ancien dialogue avec une écriture plus contemporaine.

La demeure accueille une aile principale et une aile invités. Une configuration idéale pour recevoir famille et amis, imaginer une activité d’accueil ou simplement vivre ensemble tout en préservant l’intimité de chacun.

La partie principale de 131 M2 dévoile des volumes généreux baignés de lumière et largement ouverts sur l’extérieur. La pièce de vie, réchauffée par une cheminée en pierre, accueille un salon-séjour et une cuisine ouverte aménagée dans une atmosphère conviviale et élégante. Une entrée avec vestiaire, un bureau et des espaces fonctionnels tels qu’une entrée de service, une buanderie et un local technique complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit offre deux chambres avec rangements sur mesure, une salle de bains (baignoire et douche) et une suite parentale avec salle d’eau privative. Les aménagements révèlent tout le soin apporté à la rénovation. Dans les chambres, les délicats coffres en bois intégrés peuvent tour à tour devenir banquettes, coins lecture ou refuges pour flâner au calme.

Dans le prolongement de l’esprit du lieu, l’aile invités de 86 M2 dispose d’une lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée et aménagée et d’un chaleureux salon-séjour avec bibliothèque.

À l’étage, trois suites avec salle d’eau (douche) composent un espace confortable et parfaitement pensé pour recevoir.

Le jardin dévoile […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Youen Robert vous propose: SURZUR LIMITE THEIX-NOYALO

Au cOEur d’un environnement calme et bucolique, cette longère de 1894 d’environ 188 m² séduira les amoureux de nature, d’espace et de tranquillité. Nichée sur un terrain clos de près de 2 hectares, elle offre un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis, au pied des sentiers pédestres.

De plain-pied, la maison s’ouvre sur une entrée menant à une vaste pièce de vie de 57 m², baignée de lumière, avec cuisine semi-ouverte équipée et un agréable coin salon. Les volumes généreux et la configuration fluide en font un espace convivial et chaleureux.

L’espace nuit se compose de 4 chambres (13,5 m², 13,5 m², 11 m² et 14,5 m²), ainsi que de 2 salles d’eau et 2 WC, assurant confort et praticité au quotidien. Une arrière-cuisine et un bureau viennent compléter l’ensemble.

Un potentiel supplémentaire s’offre à vous avec la possibilité d’aménager l’étage selon vos envies (chambres, espace détente, stockage…).

À l’extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances : un hangar, une cave, un appentis ainsi que 3 boxes déjà en place, idéals pour accueillir des chevaux. Un puits est également présent sur le terrain.

Ce bien rare s’adresse particulièrement aux passionnés de nature et d’équitation, à la recherche d’un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités.

Vidéo sur demande.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 734850 euros. Prix hors honoraires : 710000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 24850 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thomas Fortin vous propose: EXCLUSIVITÉ - Maison de 110m² avec Jardin et Garage à Theix-Noyalo

Cette maison individuelle de 110m², Idéalement située à seulement 15 minutes de Vannes, des plages et du golfe du Morbihan, rénovée avec goût, est une occasion rare à ne pas manquer à Theix-noyalo et plus précisément Noyalo. Avec ses 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un bureau pouvant faire office de chambre, actuellement équipée de deux lits d'une personne, une salle de bain, une salle d'eau et un jardin au CALME de 454m², cette propriété est parfaite pour les familles en quête de confort, d'espace et de tranquillité.

Description des pièces :

- Entrée accueillante

- Cuisine moderne et fonctionnelle

- Chambre principale avec petit dressing et accés terrasse au Sud

- Chambre lumineuse

- Salle de bain à l'étage

- Bureau pour le télétravail

- Salle d'eau au rez-de-chaussée

- Jardin clôturé pour plus d'intimité

- Garage avec espace de stocage

Avantages :

Cette maison, avec extension construite en 2005, offre un cadre de vie moderne et convivial. Son emplacement stratégique vous permet de profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité des commodités de la ville sans être isolé. Les expositions ouest et sud assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, la maison est équipée de la fibre optique, idéale pour le télétravail et les loisirs numériques.

Equipements :

- Fibre optique

- Ventilation mécanique

- Chauffage pompe à chaleur

- Rénovation récente

- Espace de rangement pratique

- Jardin avec fruitiers

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère dans un environnement paisible et verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Theix.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 372000 euros. Prix hors honoraires : 359000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

La vue dégagée sur la campagne s'offre à vous!

Environnement calme à seulement 1.5 kms du centre de THEIX.

Maison de qualité, parfaitement entretenue, composée de: Entrée, cuisine ouverte, séjour avec poêle à bois, véranda, arrière cuisine, chambre, salle d'eau et wc.

A l'étage 3 belles chambres, salle de bains, wc et grenier pouvant […] Voir l’annonce immobilière >>

La perception de l'espace est particulièrement surprenante sur ce bien. Depuis la maison comme depuis la terrasse, la vue s'ouvre largement, sans vis-à-vis, avec un regard qui porte loin. Cette ouverture donne une réelle sensation de profondeur, comme si le terrain s'étendait bien au-delà de ses limites.

La parcelle de 266 m² reste pourtant facile à entretenir, mais son implantation et l'environnement immédiat permettent de profiter d'un extérieur qui ne se ressent pas comme un petit terrain. L'absence de vis-à-vis et le paysage dégagé apportent un confort visuel rare en cœur de bourg.

CENTURY 21 Tex'Immo vous propose cette maison située en première couronne de Vannes, en plein centre de Theix, avec l'ensemble des commodités accessibles à pied. Les plages de Penvins, Landrezac et Damgan se trouvent à environ 15 minutes.

Construite en 2020 et conforme à la RT 2012, elle propose une organisation fonctionnelle et actuelle.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, un WC indépendant avec lave-mains, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux exposé Sud-Ouest, avec poêle à bois et accès direct à la terrasse. Une buanderie-chaufferie ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau complètent ce niveau.

À l'étage, trois chambres avec placards, un WC indépendant et une salle de bains avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement résidentiel , à proximité immédiate des transports, découvrez cette belle maison contemporaine de 2010, offrant 156 m2 habitables sur un terrain arboré de 860 m2.

Fonctionnelle et parfaitement entretenue, elle propose au rez-de-chaussée une vie de plain-pied avec une suite parentale une vaste pièce de vie traversante exposée Nord-Sud, baignée de lumière, une buanderie, un garage, le poêle et les matériaux de qualité, comme le parquet massif, apportent une ambiance chaleureuse et élégante.

A l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de coin détente complètent l'ensemble.

Côté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse et d'un jardin clos et soigné, idéal pour les moments en famille ou entre amis.

Un bien alliant confort, modernité et qualité de […] Voir l’annonce immobilière >>

Benjamin NUSS | MON AGENT IMMO vous présente en exclusivité cette maison idéalement située en plein centre-ville de Theix, offrant une surface habitable de 126 m2 sur un terrain de 270 m2 à aménager selon vos envies.

Entièrement rénovée avec goût, cette maison lumineuse propose de beaux volumes, dont un vaste séjour d'environ 60 m2 exposé plein sud.

Elle se compose de 4 chambres confortables, dont 2 en rez-de-chaussée. Vous disposerez également d’une salle d’eau moderne.

La maison repose sur un sous-sol total avec garage.

À l’extérieur, le terrain offre de nombreuses possibilités d’aménagement : jardin, terrasse ou espace détente, selon vos projets.

Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2025 Consommation énergie primaire : 124 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1450 et 1990EUR.

Benjamin NUSS Mandataire indépendant en immobilier immatriculé au RSAC de Vannes n991502600, agissant pour le compte de CESAR ET BRUTUS, titulaire de la carte professionnelle no CPI56052021000000002 délivrée par la CCI du Morbihan.

Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 26/05/2026 à 20:00. Le prix de départ des offres est de 250 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 7 500 €.

Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au fond d'une impasse, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison rénovée de 5 pièces vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa performance énergétique.

Edifiée sur une belle parcelle de 1 046 m2, elle offre une organisation idéale pour une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un bureau, une buanderie, un local technique ainsi qu'un garage.

Au premier étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse exposée ouest, parfaite pour profiter des fins de journée. Un bureau pouvant faire office de chambre, une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent ce niveau.

Au deuxième étage, un dégagement avec placard mène à deux chambres, ainsi qu'à une salle de bains avec WC.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'une seconde terrasse et d'un abri de jardin, idéals pour les moments de détente et le rangement.

La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, offrant un faible coût énergétique. Très bien […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ - THEIX NOYALO - A environ 10 min de VANNES et 15 min des plages de la PRESQU'ILE DE RHUYS. Située dans un environnement paisible, à environ 5 minutes en voiture du BOURG et de ses commerces, cette authentique longère mitoyenne datant de la fin du XIXème siècle séduit par son environnement paisible et son charme intemporel. Rénovée avec soin, elle développe environ 182 m2 habitable et offre un subtil équilibre entre le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Derrière sa façade de caractère, la maison s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et lumineuse, prolongée par un salon-séjour agrémentée d'un poêle à granulés. Le rez-de chaussée propose également un espace nuit composé de deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un espace buanderie. A l'étage, un couloir distribue deux grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, complétées par une salle d'eau et un wc indépendant. Atout indéniable, un second espace de vie avec cuisine et un espace aménagé sous combles (idéal pour une chambre supplémentaire), offrant différentes possibilités d'usage: qu'il s'agisse d'accueillir famille et amis en toute indépendance ou d'envisager un projet locatif. L'étage bénéficie par ailleurs d'un accès indépendant via un escalier extérieur. La parcelle d'environ 712 m2 accueille un jardin agréable, sublimé par un puits en pierre qui renforce le caractère authentique des lieux, ainsi qu'une terrasse à l'arrière. Quatre stationnements complètent l'ensemble. Une propriété de caractère, idéale pour […] Voir l’annonce immobilière >>

THÉIX-NOYALO

GOLFE DU MORBIHAN

15 MN DES PLAGES ET DE VANNES

MAISON TRADITIONNELLE DE 1999

CONSTRUCTION PARPAING BRIQUE

PAREMENT PIERRE

ARDOISE NATURELLE

SURFACE HABITABLE 130 M2

TERRAIN CONSTRUISABLE 780 M2

CLOS AVEC PORTAIL MOTORISÉ

PISCINE

DÉPENDANCE

GARAGE

MAISON PRINCIPALE 105 M2

PIÈCE DE VIE LUMINEUSE DE 40 M2

CUISINE OUVERTE

ACCÈS TERRASSE BOIS

VUE DÉGAGÉE

VIE DE PLAIN-PIED

CHAMBRE DE 10 M2

SAILLE D'EAU AVEC DOUCHE

WC INDIVIDUEL

À L'ÉTAGE

MEZZANINE - BUREAU

TERRASSE AVEC VUE SUR LE GOLFE

DEUX GRANDES CHAMBRES DE 13 M2

PANSEMENT

SALLE DE BAIN AVEC BAIGNOIRE ET WC

EXTENSION DE DÉPENDANCE

IDÉAL POUR TÉLÉTRAVAIL OU LOISIR

ACCÈS INDÉPENDANT

PIÈCE AVEC ESCALIER EN BOIS

MEZZANINE AVEC ESPACE COUCHAGE

WC INDIVIDUEL

EXTÉRIEURS

TERRAIN CLOS ET ARBORÉ

CONSTRUCTIBLE

TERRASSE BOIS

PISCINE

PORTAIL MOTORISÉ

STATIONNEMENTS - IDÉAL BATEAU […] Voir l’annonce immobilière >>

/// VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ///

Située à Theix-Noyalo, dans un quartier calme et recherché, à seulement 5 kilomètres du centre de Vannes, cette maison des années 70 rénovée avec goût offre un cadre de vie paisible, entre confort moderne et beau potentiel.

Implantée sur une parcelle de 1028 m² et dans un environnement privilégié, cette maison développe une surface habitable de 119 m² et se compose de la façon suivante :

Rez-de-chaussée :

. Une belle entrée lumineuse

. Un garage spacieux

. Une véranda de 5m²

1er Etage :

. Une pièce de vie ouverte ( cuisine / salon / séjour ) traversante et lumineuse ( présence d'un poêle à granules )

. Une chambre

. Une salle d'eau contemporaine

. Des WC séparés

2ème Etage ( à rafraîchir ):

. 2 chambres

. Une pièce pouvant être aménagée en dressing

. une salle de bain

. Des WC séparés

Cette maison est chauffée via une pompe à chaleur réversible qui allie performance et économie d'énergie.

Un grand abri de jardin complète ce bien.

Une opportunité idéale pour une famille souhaitant conjuguer tranquillité, espace et proximité de Vannes ( arrêt de car à 200 mètres ).

Les atouts :

Emplacement recherché et calme

Belle superficie de terrain

Proximité de Vannes ( le port à 14 minutes en voiture ), des plages de la Presqu'île de Rhuys ( à 20 minutes ), accès rapide à la 4 voies ( 4 minutes )

Pompe à chaleur réversible + poêle à granules

Contactez-moi pour organiser une visite !

Cette annonce référence 322460 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS LE GUEN (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 92075233400010.

Prix du bien : 457 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - THEIX-NOYALO - MAISON DE PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES

Blot Immobilier Vannes vous propose cette villa contemporaine neuve de plain-pied d'environ 140m², très lumineuse et aux prestations haut de gamme.

Elle se compose d'une grande pièce de vie avec plafond cathédrale (plus de 4 mètres de hauteur) avec un accès direct à l'extérieur, une cuisine avec cellier, une chambre avec salle d'eau.

Vous avez un espace nuit indépendant comprenant 2 suites parentales dont une avec dressing.

Le tout sur un terrain de 911 m² est exposé Sud-Ouest.

Les plus de la maison sont :

- Le toit terrasse sécurisé avec une vue dégagée sur le Golfe du Morbihan.

- Une piscine chauffée (3 × 6 m) avec plage immergée et un patio prêt à accueillir un spa.

Les finitions intérieures sont à réaliser : sols, cuisine et salles d'eau restent à aménager selon vos goûts.

Les prestations sont : domotique, plancher chauffant, garage traversant avec une porte sectionnelle. excellente performance énergétique.

CLASSE ÉNERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 Tex'Immo vous propose cette magnifique maison familiale de 160 m², exposition sud-ouest, idéalement située dans un hameau recherché, à proximité immédiate du centre de Theix. A 5 minutes de Vannes- Transports en commun (ligne 609) et scolaires à 200 mètres de la maison.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, ainsi que d'un superbe salon-séjour baigné de lumière, offrant une vue dégagée sur le jardin exposé sud-ouest. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie.

Ce niveau dispose d'une suite parentale une avec sa salle de bain privative comprenant une douche et un WC indépendant, .

Un garage attenant, une buanderie et une cave viennent compléter ces prestations.

À l'étage, vous trouverez un agréable coin bureau, quatre belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC, idéale pour une grande famille.

L'ensemble est implanté sur un superbe terrain clos, arboré et parfaitement entretenu d'environ 2549 m², offrant calme et intimité.

Bien […] Voir l’annonce immobilière >>

LE GORVELLO. SEULEMENT CHEZ VOTRE NOTAIRE.

Très confortable longère rénovée avec soin construite sur une parcelle de 441 m².

Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier/buanderie et d'un wc.

A l'étage, vous retrouverez 2 chambres et une salle d'eau wc.

Un agréable jardin ensoleillé complète […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Irène Lumineau vous propose: Cette maison lumineuse de 156 m² située dans un environnement résidentiel agréable, à proximité des commerces, écoles et des axes rapides vers Vannes.

Construite en 2000, elle offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un confort apprécié au quotidien.

Au rez-de-chaussée une chambre de plain-pied avec une salle d'eau et un accès direct à la terrasse.

Un séjour traversant de 42 m² très lumineux, ouvert sur le jardin.

Un poêle à bois apportant chaleur et ambiance conviviale.

Chauffage au sol sur l’ensemble du rez-de-chaussée.

Cellier, WC séparé et un garage motorisé.

À l'étage 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant.

Combles non aménagés, parfaits pour le stockage.

Jardin arboré et bien entretenu.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Sublimons – Le charme et le confort à Theix-Noyalo !

Découvrez cette superbe maison individuelle de plain-pied de 149 m², nichée dans un environnement paisible, à deux pas de Vannes.

Une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 5 chambres, et le plaisir rare d'une piscine couverte et chauffée !

Le tout sur un terrain de 593 m², idéal pour profiter du soleil toute la journée grâce à sa bonne exposition.

Confort, espace et sérénité : cette maison coche toutes les cases du bien-être familial.

Maison disponible Aout 2026

Theix-Noyalo – 645 950 € FAI

Honoraires à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

CADRE EXCEPTIONNEL pour cette MAISON traditionnelle construite en 1976, d'une surface habitable d'env. 150m², avec un terrain clos et arboré d'une surface de 3313m², comprenant au rez-de-chaussée Entrée, placard/penderie, toilettes, dégagement sur salon séjour avec cheminée ouvrant sur véranda et terrasses, cuisine aménagée équipée, une chambre avec salle de bains/douche, placard/penderie toilettes, autre toilettes ; Etage desservant deux chambres avec placards, […] Voir l’annonce immobilière >>

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Wendy MOUSSET ou par courriel à - Groupe Propriétés-Privées (FNAIM).

[ A VENDRE - Villa bourgeoise 285 m² - Aux portes de Vannes - Secteur Saint-Goustan/Golf - Sans vis-à-vis]

A seulement quelques minutes de Vannes, découvrez une propriété bourgeoise d'exception de 285 m² habitables, avec un immense sous-sol de 146 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 1 901 m², sans aucun vis-à-vis et bénéficiant d'une exposition plein sud.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 70 m² baignée de lumière, comprenant un double salon avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine au design résolument contemporain, entièrement aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre généreusement sur les grandes terrasses, prolongées par le jardin et un espace détente avec jacuzzi, véritable invitation à la douceur de vivre.

Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale de plain-pied de 43 m², composée d'une chambre, d'un dressing, d'un bureau, d'une salle de bains et de WC privatifs. Un véritable appartement dans la maison, pensé pour le confort et l'intimité.

A l'étage, une élégante mezzanine de 34 m² dessert quatre chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Une distribution idéale pour une famille ou pour recevoir avec raffinement.

En sous-sol, 114 m² entièrement aménagés viennent compléter ce bien d'exception, comprenant un garage, une cave, une buanderie, un atelier ainsi qu'un bureau avec entrée indépendante, parfait pour une activité libérale ou un espace de vie autonome.

Le potentiel de cette propriété est remarquable : une déclaration préalable a été accordée pour la construction d'une piscine de 10 x 4 mètres, et l'emprise au sol de 60 % permet encore d'envisager extensions ou aménagements complémentaires. Construite en 1996, la villa présente un état intérieur excellent.

La situation est particulièrement privilégiée : le centre-ville […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine de 172 m², nichée au coeur d'un environnement calme et privilégié. Alliant confort moderne et volumes généreux, cette maison est implantée sur une parcelle de 1 036 m², sans vis à vis et paysagée.

Dés l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'espace de la pièce de vie chaleureuse comprenant un vaste séjour/salon avec cheminée, un bureau, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec la possibilité d'une fermeture totale grâce à une élégante porte à galandage, une arrière cuisine. Un espace spa privatif avec jacuzzi, sauna et douche pour des moments de relaxation à domicile avec vue sur le superbe jardin. Une suite parentale avec salle de douche, toilettes, buanderie, garage.

A l'étage un espace Famille avec un palier, 4 chambres, une bibliothèque, une salle de bain, toilettes.

Prix net vendeur : 610 000 euros

Prix FAI : 631 200 euros dont frais de négociation à la charge de l'acquéreur.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agent mandataire Immo-Vannes - Kévin Capelle vous présente cette maison au calme dans un petit lotissement agréable. Au rez-de-chaussée une entrée spacieuse donnant sur un séjour lumineux avec une grande baie exposée sud, un salon et une cuisine équipée. Un couloir donnant sur suite parentale avec une salle d'eau et un WC. A l'étage, 3 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain et un wc. Un garage complète le bien. A l'extérieur, un jardin clos, une terrasse en bois et arboré.

Contactez-moi Kévin Capelle inscrit au RSAC de VANNES sous le numéro 909 911 554 agissant sous le statut d’agent commercial pour le compte d’Immo Nantes. Réf : 2318CK Prix Net […] Voir l’annonce immobilière >>

À Theix-Noyalo, je vous propose cette maison de plain-pied d'une surface de 130 m², édifiée sur une parcelle arborée et paysagée exposée Sud-Ouest de 627 m².

Nichée au fond d'une impasse d'un quartier pavillonnaire, elle vous offre une vie au calme, loin des regards.

L'entrée offre un premier espace avec placard et vous conduit à une belle pièce de vie lumineuse de 44 m², ouverte sur une jolie terrasse. Le Poêle Aäsgard réchauffera vos soirées d'hiver et la cuisine séparée de la marque Perene sera le point névralgique de vos réunions familiales.

Quant à la partie nuit, elle sera adaptée à une vraie vie familiale, avec ses 4 chambres de plain-pied dont une suite parentale avec son accès terrasse et sa salle d'eau privative avec WC. Une seconde salle d'eau avec WC complète cet espace.

En prime, vous découvrirez une pièce pouvant faire office de bureau, surplombée d'une mezzanine accessible par un escalier en bois.

Les aménagements extérieurs combleront les adeptes de farniente : à commencer par une belle piscine chauffée (pompe à chaleur) et protégée sous un dôme à ouverture électrique, idéal pour profiter en toutes saisons des plaisirs de l'eau et des jeux aquatiques.

Ensuite pour une session de repos et de détente absolue : un Spa canadien au sein d'un environnement verdoyant vous attend.

Une belle et grande terrasse en bois accueillera vos repas estivaux et confirmera une qualité de vie, accentuée par une cuisine d'été.

Le garage dispose d'une mezzanine pratique pour le rangement.

Venez sans tarder découvrir cette maison idéalement localisée à 10 minutes à pied des commerces du bourg […] Voir l’annonce immobilière >>

L’office notarial PEZERON et associées, SAS, SCP vous propose :

Maison / villa à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : Theix-Noyalo 56450 NOYALO

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10 kms de Vannes - Venez découvrir cette charmante et lumineuse maison de 80 M² sur parcelle de 1120 M², entièrement rénovée proposant : cuisine, salon-salle à manger, véranda, chambre, salle d'eau, wc séparés, buanderie.

1er étage : Palier desservant 2 chambres, salle d'eau avec wc. Un beau jardin complète cette maison située à Theix Noyalo, commune disposant de commerces, commodités, écoles et activités sportives. Les belles plages du golfe du Morbihan sont à proximité. C'est un coup de coeur assuré !

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Visites : 8 et 9 Mai 2026

14 au 17 Mai 2026

Contact

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 380 000 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.

- Réception des offres du 27/05/2026 à 14:00 au 28/05/2026 à 14:00 sur le site Immo-interactif®.

- - - - - - - […] Voir l’annonce immobilière >>

Surzur Immobilier vous propose en exclusivité cette maison lumineuse et fonctionnelle en campagne de Theix Noyalo.

Composée d'un vaste séjour-salon avec une cheminée, une cuisine indépendante, arrière cuisine et une buanderie, une suite parentale, wc et une véranda ouverte sur le jardin de plus de 2000 m2 .

A l'étage un palier dessert trois chambres, une salle de bains, […] Voir l’annonce immobilière >>

Noyalo – Maison familiale de 200 m² avec piscine et terrasse de 160 m² - DPE B

Située sur la commune recherchée de Noyalo, à moins de 300 mètres du centre-bourg et de ses commerces (boulangeries - restaurants), cette belle maison familiale de 200 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, entre nature, confort et proximité des commodités.

À proximité immédiate d’un sentier piéton menant à l’étang de Noyalo et sur les bords du Golfe, à quelques minutes en voiture des rives du Hézo et de Saint-Armel, la maison bénéficie également d’un accès rapide à Vannes et se situe à seulement 15 minutes du port et à 15 minutes des plages de Suscinio - Landrezac ou Damgan.

Habitable immédiatement, la maison séduit par ses volumes généreux et sa distribution fluide, ainsi que par ses belles prestations intérieures réalisées avec goût, offrant un cadre de vie chaleureux et élégant.

Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie, une cuisine, plusieurs espaces fonctionnels, ainsi qu’un véritable coin nuit parental de plain-pied, comprenant une suite de 38 m², alliant confort et intimité. Une pièce aujourd’hui aménagée en bureau, de plus de 21 m², offre de nombreuses possibilités d’usage (chambre supplémentaire, espace télétravail, salle de jeux…).

À l’étage, l’espace nuit se compose de plusieurs chambres, d’une salle de bains, de WC et d’espaces de rangement, permettant d’accueillir famille et invités dans d’excellentes conditions.

Les prestations extérieures constituent un véritable atout : vous profiterez d’une piscine au sel de mer (chauffée par pompe à chaleur indépendante) et d’une vaste terrasse extérieure de 160 m², idéale pour les moments de détente, les repas en plein air et la convivialité aux […] Voir l’annonce immobilière >>