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693 000 € ^{(3 686 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

Theix Découvrez cette magnifique maison familiale de 7 pièces, offrant 188 m2 habitables, nichée au coeur de la campagne de Theix ! Un véritable coup de coeur où confort, luminosité et sérénité se rencontrent. Dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à bois et ouverte sur une terrasse idéalement exposée plein sud. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, invite à la convivialité. Côté nuit au rez-de-chaussée, la maison offre une élégante suite parentale avec dressing intégré et une agréable salle de bains. Un cellier fonctionnel, une spacieuse buanderie et un WC indépendant viennent complété le premier niveau. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, un bureau, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, offrant un espace parfaitement adapté à toute la famille. Un véritable atout supplémentaire : au-dessus du garage attenant, une seconde suite parentale ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant accueillir un espace cinéma, un bureau ou une chambre supplémentaire selon vos envies. Le garage dispose d'un portail motorisé et peut accueillir une voiture, motos et vélo tout en conservant l'espace rangement. Plusieurs places de stationnement extérieur sont possible. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et soigneusement arboré, propice à la détente et aux moments en famille, dans […] Voir l’annonce immobilière >>

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676 000 € ^{(2 372 €/m²)}

Maison 5 chambres

Theix-Noyalo Située à seulement quinze minutes du centre-ville de Vannes, cette propriété unique déploie tout son charme authentique sur un terrain arboré de 2 307 m2. Cet ensemble immobilier en pierre offre un potentiel rare pour ceux qui recherchent une vie de famille paisible et spacieuse tout en restant à proximité immédiate des commodités urbaines. La maison principale, d'une surface habitable généreuse d'environ 285 m2, vous accueille dans une atmosphère chaleureuse où les matériaux nobles comme les tommettes, les poutres apparentes et une cheminée d'époque soulignent le caractère historique du lieu. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale qui s'ouvre sur une vaste cuisine avec son espace salle à manger, créant un coeur de maison idéal pour les réceptions. Le rez-de-chaussée est parfaitement agencé avec une suite comprenant une chambre et sa salle d'eau privative avec WC, ainsi qu'une seconde chambre équipée d'une douche et d'un WC indépendant. Dans le prolongement de l'habitation, une impressionnante salle de réception de 95 m2, faisant actuellement office de salon et salle de billard, offre des volumes spectaculaires complétés par un grenier aménageable de même surface au sol, ouvrant la voie à de multiples projets d'aménagement. L'étage est dédié à l'espace nuit avec trois chambres supplémentaires qui garantissent confort et intimité à chaque membre de la famille. L'extérieur de la propriété est tout aussi séduisant grâce à ses nombreuses dépendances en pierre qui ajoutent une dimension fonctionnelle et esthétique indéniable. Vous disposerez d'un atelier de 29 m2 abritant la pompe à chaleur avec son […] Voir l’annonce immobilière >>

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472 500 € ^{(3 780 €/m²)}

Maison 5 chambres

Theix Cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et agréable, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre de Theix Noyalo, de ses commerces, écoles et services accessibles en quelques minutes... Les principaux axes routiers sont rapidement accessibles, permettant de rejoindre la ville de Vannes en 10 minutes... Le secteur permet également de profiter pleinement du Golfe du Morbihan et de ses sentiers côtiers... Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un salon séjour lumineux, une cuisine, une buanderie, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant apportant praticité et fonctionnalité au quotidien... A l'étage, la maison dispose de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un grenier, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (espace de travail, salle de jeux...). L'ensemble est implanté sur un terrain de […] Voir l’annonce immobilière >>

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598 000 € ^{(4 271 €/m²)}

Maison 5 chambres

Theix iad France - Pierre Denis vous propose: Maison Familiale de 140m² (160m² au sol) avec Jardin Arboré et Piscine à TheixDécouvrez cette magnifique maison familiale située à Theix, dans un quartier calme et verdoyant.Construite en 1984, elle offre des volumes généreux, un jardin paysagé de plus de 1000m² et un cadre de vie idéal.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée et un espace salle à manger/salon convivial, idéal pour recevoir.Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre.À l’étage, un grand couloir avec de nombreux rangements dessert trois chambres et également d'une agréable salle de bain.Le sous-sol complet abrite un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, une buanderie ainsi qu'une cave offrant de nombreuses possibilités de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin arboré, d’une piscine chauffée équipée d'un volet roulant (pour plus de sécurité) pour vos moments de détente. Les expositions nord et sud garantissent une belle luminosité tout au long de la journée. Cabanon de jardin de 20m² environ et abri à bois pouvant contenir plusieurs cordes de bois.Côté Technique:Construction de 1984 en parpaings avec rénovation totale intérieur en 2002 par un architecte d'intérieur.Nombreux travaux réalisés: Plomberie et électricité en 2002, piscine en 2010, isolation en 2013, toiture en 2015. Cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.Une opportunité rare à ne pas manquer à Theix !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ […] Voir l’annonce immobilière >>

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482 000 € ^{(2 904 €/m²)}

Maison 5 chambres

Theix-Noyalo Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier vous dévoile « Gaia », une maison familiale nichée dans un environnement verdoyant et paisible, à seulement quelques minutes du bourg de Theix-Noyalo et à proximité de Vannes.Ici, la nature entoure la maison, le calme s'impose naturellement, tout en restant à quelques minutes du bourg, des commerces et des écoles.DESCRIPTIFDès l'entrée, les volumes s'ouvrent avec simplicité et évidence. La pièce de vie, baignée de lumière, réunit un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte avec îlot et coin repas, dans une composition fluide tournée vers l'extérieur. Le poêle à bois devient le point d'ancrage des soirées d'hiver, tandis que les grandes ouvertures prolongent les regards vers le jardin.Pensée pour une vie de famille, la maison offre au rez-de-chaussée une belle suite parentale composée d'une chambre, d'un bureau pouvant servir de dressing, d'une salle de bains avec baignoire et douche, et de WC suspendus indépendants, permettant une organisation confortable au quotidien.A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres lumineuses aux proportions généreuses, pensées pour accueillir famille et invités dans un confort optimal. Une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace lecture, une salle de douche et un WC complètent ce niveau.A l'extérieur, le terrain de 2 550 m² s'ouvre sur la nature environnante. La terrasse, le four à pain, les espaces de détente et le jardin composent un cadre de vie simple et essentiel, propice aux moments partagés comme aux instants plus contemplatifs.Garage et espace de stationnement.COTÉ TECHNIQUE : Construction de 1970, entièrement rénovée et isolée, isolation thermique par l'extérieur (ITE), toiture en ardoises naturelles. Chauffage électrique par radiateurs et au bois (poêle). Assainissement individuel conforme (fosse septique avec épandage).DPE : C/A.Exposition : SUD OUESTTaxe foncière : 1 368 eurosSITUATIONA […] Voir l’annonce immobilière >>

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631 200 € ^{(3 670 €/m²)}

Maison 5 chambres

Theix-Noyalo Theix Noyalo, idéalement située à proximité des commerces et en lisière de zone protégée, beau volume pour cette maison des années 2000 comprenant : Au rez-de-chaussée : hall, magnifique séjour-salon avec cheminée, cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau et dressing, bureau, une pièce détente, wc, buanderie, 2 garages à vélo (possibilité garage voiture). A l'étage : bibliothèque, 4 chambres, salle de bains, wc. Terrain de 1036 m2. Prix FAI : 631 200 euros dont 3.48 % honoraires TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>

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480 000 € ^{(2 637 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Theix-Noyalo EXCLUSIVITÉ - THEIX NOYALO - A environ 10 min de VANNES et 15 min des plages de la PRESQU'ILE DE RHUYS. Située dans un environnement paisible, à environ 5 minutes en voiture du BOURG et de ses commerces, cette authentique longère mitoyenne datant de la fin du XIXème siècle séduit par son environnement paisible et son charme intemporel. Rénovée avec soin, elle développe environ 182 m2 habitable et offre un subtil équilibre entre le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Derrière sa façade de caractère, la maison s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et lumineuse, prolongée par un salon-séjour agrémentée d'un poêle à granulés. Le rez-de chaussée propose également un espace nuit composé de deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un espace buanderie. A l'étage, un couloir distribue deux grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, complétées par une salle d'eau et un wc indépendant. Atout indéniable, un second espace de vie avec cuisine et un espace aménagé sous combles (idéal pour une chambre supplémentaire), offrant différentes possibilités d'usage: qu'il s'agisse d'accueillir famille et amis en toute indépendance ou d'envisager un projet locatif. L'étage bénéficie par ailleurs d'un accès indépendant via un escalier extérieur. La parcelle d'environ 712 m2 accueille un jardin agréable, sublimé par un puits en pierre qui renforce le caractère authentique des lieux, ainsi qu'une terrasse à l'arrière. Quatre stationnements complètent […] Voir l’annonce immobilière >>

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485 000 € ^{(2 922 €/m²)}

Maison 5 chambres

Theix Century 21 Tex'Immo vous propose cette magnifique maison familiale de 160 m², exposition sud-ouest, idéalement située dans un hameau recherché, à proximité immédiate du centre de Theix. A 5 minutes de Vannes- Transports en commun (ligne 609) et scolaires à 200 mètres de la maison.Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, ainsi que d'un superbe salon-séjour baigné de lumière, offrant une vue dégagée sur le jardin exposé sud-ouest. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Ce niveau dispose d'une suite parentale une avec sa salle de bain privative comprenant une douche et un WC indépendant, .Un garage attenant, une buanderie et une cave viennent compléter ces prestations.À l'étage, vous trouverez un agréable coin bureau, quatre belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC, idéale pour une grande famille.L'ensemble est implanté sur un superbe terrain clos, arboré et parfaitement entretenu d'environ 2549 m², offrant calme et intimité.Bien rare sur le secteur une visite s'impose sans tarder ! Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

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726 000 € ^{(2 814 €/m²)}

Maison 5 chambres

Theix-Noyalo SULNIAC, Ronan Le Béchennec, RB Immobilier, vous présente au calme, dans un environnement verdoyant, cette bâtisse en pierre entièrement rénovée, développant environ 258 m² habitables sur un terrain arboré de plus de 2 000 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard menant à une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², composée d'un salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois et d'une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée offre également un cellier, un bureau, une buanderie, un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'une suite parentale d'environ 32 m² disposant de sa salle d'eau et de son dressing. À l'étage, la mezzanine aménagée en espace bureau ou lecture dessert quatre belles chambres, dont une de 34 m² avec grenier attenant, une salle de bains et un WC indépendant avec lave-mains. Un garage atelier attenant complète l'ensemble. Les prestations sont de grande qualité : fibre installée, chauffage au sol alimenté par une chaudière à pellets, chauffe-eau thermodynamique solaire, aspiration centralisée, isolation thermique et acoustique performante. Une rénovation soignée, réalisée avec des matériaux durables, offrant un confort de vie remarquable. Vous apprécierez le charme de l'ancien allié à des équipements contemporains performants, dans un cadre paisible à quelques minutes seulement des commerces et services du centre bourg.Honoraires de 3.71 % TTC inclus à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

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645 950 € ^{(4 335 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Theix Exclusivité Sublimons – Le charme et le confort à Theix-Noyalo !Découvrez cette superbe maison individuelle de plain-pied de 149 m², nichée dans un environnement paisible, à deux pas de Vannes.Une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 5 chambres, et le plaisir rare d'une piscine couverte et chauffée !Le tout sur un terrain de 593 m², idéal pour profiter du soleil toute la journée grâce à sa bonne exposition.Confort, espace et sérénité : cette maison coche toutes les cases du bien-être familial.Maison disponible Aout 2026Theix-Noyalo – 645 950 € FAIHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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995 000 € ^{(3 491 €/m²)}

Maison 5 chambres

Theix-Noyalo Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Wendy MOUSSET ou par courriel à - Groupe Propriétés-Privées (FNAIM).[ A VENDRE - Villa bourgeoise 285 m² - Aux portes de Vannes - Secteur Saint-Goustan/Golf - Sans vis-à-vis]A seulement quelques minutes de Vannes, découvrez une propriété bourgeoise d'exception de 285 m² habitables, avec un immense sous-sol de 146 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 1 901 m², sans aucun vis-à-vis et bénéficiant d'une exposition plein sud.Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 70 m² baignée de lumière, comprenant un double salon avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine au design résolument contemporain, entièrement aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre généreusement sur les grandes terrasses, prolongées par le jardin et un espace détente avec jacuzzi, véritable invitation à la douceur de vivre.Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale de plain-pied de 43 m², composée d'une chambre, d'un dressing, d'un bureau, d'une salle de bains et de WC privatifs. Un véritable appartement dans la maison, pensé pour le confort et l'intimité.A l'étage, une élégante mezzanine de 34 m² dessert quatre chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Une distribution idéale pour une famille ou pour recevoir avec raffinement.En sous-sol, 114 m² entièrement aménagés viennent compléter ce bien d'exception, comprenant un garage, une cave, une buanderie, un atelier ainsi qu'un bureau avec entrée indépendante, parfait pour une activité libérale ou un espace de vie autonome.Le potentiel de cette propriété est remarquable : une déclaration préalable a été accordée pour la construction d'une piscine de 10 x 4 mètres, et l'emprise au sol de 60 % permet encore d'envisager extensions ou aménagements complémentaires. Construite en 1996, la villa présente un état intérieur excellent.La situation […] Voir l’annonce immobilière >>

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631 200 € ^{(3 670 €/m²)}

Maison 5 chambres

Theix Maison contemporaine de 172 m², nichée au coeur d'un environnement calme et privilégié. Alliant confort moderne et volumes généreux, cette maison est implantée sur une parcelle de 1 036 m², sans vis à vis et paysagée. Dés l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'espace de la pièce de vie chaleureuse comprenant un vaste séjour/salon avec cheminée, un bureau, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec la possibilité d'une fermeture totale grâce à une élégante porte à galandage, une arrière cuisine. Un espace spa privatif avec jacuzzi, sauna et douche pour des moments de relaxation à domicile avec vue sur le superbe jardin. Une suite parentale avec salle de douche, toilettes, buanderie, garage. A l'étage un espace Famille avec un palier, 4 chambres, une bibliothèque, une salle de bain, toilettes. Prix net vendeur : 610 000 euros Prix FAI : 631 200 euros dont frais de négociation à la charge de l'acquéreur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

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883 000 € ^{(4 415 €/m²)}

Maison 5 chambres

Noyalo Noyalo – Maison familiale de 200 m² avec piscine et terrasse de 160 m² - DPE B Située sur la commune recherchée de Noyalo, à moins de 300 mètres du centre-bourg et de ses commerces (boulangeries - restaurants), cette belle maison familiale de 200 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, entre nature, confort et proximité des commodités. À proximité immédiate d’un sentier piéton menant à l’étang de Noyalo et sur les bords du Golfe, à quelques minutes en voiture des rives du Hézo et de Saint-Armel, la maison bénéficie également d’un accès rapide à Vannes et se situe à seulement 15 minutes du port et à 15 minutes des plages de Suscinio - Landrezac ou Damgan. Habitable immédiatement, la maison séduit par ses volumes généreux et sa distribution fluide, ainsi que par ses belles prestations intérieures réalisées avec goût, offrant un cadre de vie chaleureux et élégant. Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie, une cuisine, plusieurs espaces fonctionnels, ainsi qu’un véritable coin nuit parental de plain-pied, comprenant une suite de 38 m², alliant confort et intimité. Une pièce aujourd’hui aménagée en bureau, de plus de 21 m², offre de nombreuses possibilités d’usage (chambre supplémentaire, espace télétravail, salle de jeux…). À l’étage, l’espace nuit se compose de plusieurs chambres, d’une salle de bains, de WC et d’espaces de rangement, permettant d’accueillir famille et invités dans d’excellentes conditions. Les prestations extérieures constituent un véritable atout : vous profiterez d’une piscine au sel de mer (chauffée par pompe à chaleur indépendante) et d’une vaste terrasse extérieure de 160 m², idéale pour les moments de détente, les repas en plein air et la convivialité aux beaux […] Voir l’annonce immobilière >>

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830 000 € ^{(3 168 €/m²)}

Maison 5 chambres

Theix-Noyalo Votre conseillère Sublimons, Perrine HEURTEBISE, vous présente cette propriété située à 1km du bourg de Sulniac, à seulement 15 minutes de Vannes et 20 minutes des plages de la presqu'île de Rhuys et de Damgan.Nichée dans un écrin de verdure, vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité et son environnement. Elle se compose:- Au rez-de-chaussée: d'une entrée donnant sur une pièce de vie de plus de 60 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon avec poêle à bois et un bow-window où se situe la salle à manger. Vous trouverez également un espace véranda chauffé, idéal pour profiter encore davantage du parc. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec dressing, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que de WC indépendants. Un bureau et une buanderie avec accès au garage viennent compléter ce niveau.- À l'étage: un couloir dessert quatre chambres, chacune équipée de rangements, deux salles d'eau, une lingerie, ainsi qu'une salle de sport / loisirs de plus de 35 m².Côté annexes, un double garage, une dépendance, une piscine hors sol chauffée, un spa couvert, une pergola, un puits artésien ainsi qu'un terrain de pétanque viennent compléter l'ensemble.Prestations de qualité : chauffage au sol par géothermie, climatisation par pompe à chaleur, panneaux solaires pour la production d'eau chaude, aspiration centralisée, fibre optique, robot tondeuse...Bien rare sur le secteur !Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

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