Century 21 vous propose, au cœur du charmant village de Noyalo, à l'entrée de la presqu'île de Rhuys, cette belle maison contemporaine construite en 2017, offrant 131 m² habitables sur un terrain de 771 m².
Située dans un environnement agréable, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié entre Vannes, le Golfe du Morbihan et les plages de la presqu'île de Rhuys.
Vous profiterez de la proximité des commerces, écoles et services tout en conservant le charme et la tranquillité de Noyalo.
Exposée plein sud, la maison profite d'une très belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures. Ses prestations de qualité, notamment son chauffage au sol et son excellente performance énergétique classée A, assurent un confort optimal au quotidien.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, une cuisine fonctionnelle, une buanderie, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une configuration idéale pour profiter d'une véritable vie de plain-pied.
À l'étage, un dégagement distribue trois belles chambres, une salle de bains et un second WC indépendant, offrant à chacun son espace.
À l'extérieur, vous découvrirez un beau terrain de 771 m², piscinable, agrémenté d'une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Un cabanon de jardin complète les équipements extérieurs.
Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, cette maison réunit tous les atouts recherchés : quatre chambres, une vie de plain-pied, une excellente performance énergétique et de beaux espaces extérieurs.
Une maison familiale moderne, confortable et prête à vivre, idéalement située à Noyalo, aux portes de la presqu'île de Rhuys. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730.0 € et 1030.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Hélène DUBOT EI, agent commercial (RSAC 102565447)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 634_202_3811_1819 - 09/11/2026
L’essentiel
Maison contemporaine :
Construite en 2017, elle offre 131 m² habitables.
Quatre chambres :
Une chambre au rez-de-chaussée et trois à l’étage.
Exposition plein sud :
Elle favorise une belle luminosité tout au long de la journée.
Terrain de 771 m² :
Avec jardin, terrasse et cabanon de rangement.
DPE A :
Chauffage au sol et aucun travaux à prévoir.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
A
48
kWh/m² .an
1*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
48
kWh/m².an
Emissions
1*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
1*
kgCO2/m².an
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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NOYALO-Dans un environnement privilégié à proximité immédiate des sentiers côtiers du Golfe, l'Etude vous propose une belle maison contemporaine aux volumes généreux sur environ 1300 m2 de terrain.
Les 240 m2 de surface habitable se répartissent en deux niveaux:
Au rez-de-chaussée: une entrée avec placards, un salon séjour avec cuisine aménagée et équipée, cellier, un salon home cinéma de 30 m2, un wc indépendant avec lave-main, une suite parentale avec dressing et salle d’eau et une chambre avec salle d’eau
L’étage offre une mezzanine donnant sur terrasse orientée sud ouest, salle de jeux, 4 chambres avec placards, salle de bain et un wc indépendant
Chauffage pompe à chaleur au sol, tout à l'égout. GARAGE DOUBLE
À l’extérieur, le jardin clos et arboré constitue un véritable écrin […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
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244㎡
19
Vente maison 5 pièces
Noyalo 56
487 500 €
(3 145 €/m²)
Maison 155 m² – Noyalo, à deux pas du Golfe du Morbihan
SEULEMENT CHEZ VOS NOTAIRES - Au cœur de Noyalo, charmante commune entre Vannes et le Golfe, venez découvrir cette belle maison familiale de 155 m² située à proximité du bourg et des commerces, très bien entretenue, qui a plus d’un atout pour vous séduire.
Son point fort ? Une vraie vie de plain-pied : dès le rez-de-chaussée, vous profitez d’un séjour lumineux exposé sud, d’un salon chaleureux avec poêle à bois et mezzanine, d’une cuisine équipée, d’une véranda, mais aussi de deux chambres, d’une salle d’eau et d’une buanderie. De quoi vivre confortablement sur un seul niveau, sans contrainte.
À l’étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau avec WC accueilleront famille et amis en toute tranquillité.
Le sous-sol complet (garage, atelier, cave) et les beaux extérieurs achèvent de convaincre : jardin clos, arboré et paysagé de plus de 1 350 m², bien exposé, avec serre, potager, abri de jardin et carport.
4 chambres, des […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
155㎡
5
Vente maison 4 pièces
Noyalo 56
669 000 €
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Découvrez cette maison contemporaine neuve située au coeur de Noyalo, offrant une surface de 138 m2 sur un terrain généreux d'environ 900 m2, elle combine confort moderne et prestations haut de gamme .
L'intérieur se compose d'un vaste séjour lumineux avec grande hauteur sous plafond, créant une atmosphère spacieuse et conviviale, où un escalier mène directement à un toit-terrasse. Vous disposerez de trois chambres, dont deux suites parentales avec salle d'eau privative, l'une étant également équipée d'un dressing ainsi qu'une troisième salle d'eau indépendante.
A l'extérieur, profitez d'un bel espace de vie avec piscine, terrasse et un espace patio prévu pour un jacuzzi, idéal pour la détente. Un garage complète ce bien.
Construite en 2024, il ne reste plus qu'à personnaliser les sols intérieurs, la terrasse, ainsi que la cuisine et les salles de bains selon vos goûts, pour en faire un véritable cocon à votre image.
La maison bénéficie […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
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Vente maison 4 pièces
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349 900 €
(3 762 €/m²)
Century 21 vous propose cette charmante maison entièrement rénovée en 2025, idéalement située au cœur de Noyalo, à proximité immédiate des sentiers côtiers du golfe du Morbihan.
Noyalo, village de caractère intégré à la commune de Theix-Noyalo qui compte environ 8 500 habitants, bénéficie de la proximité des écoles, médecins, pharmacies et supermarchés. Située à l'entrée de la presqu'île de Rhuys et sur la route menant aux plages, la maison se trouve à environ 8,0 km de l'entrée de Vannes et à 13,5 km des premières plages de Sarzeau.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un WC indépendant ainsi qu'une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
L'étage dessert trois chambres, une salle de bains et un second WC, offrant un agencement fonctionnel parfaitement adapté à une vie de famille.
Un garage attenant, surmonté d'un grenier aménagé, complète les prestations de cette maison.
À l'extérieur, vous profiterez d'un très joli terrain clos de murs d'environ 435 m², agrémenté d'une terrasse et offrant une vue pleine de charme sur l'église Sainte-Anne.
Intégralement rénovée en 2025 et bénéficiant d'une belle performance énergétique, cette maison conjugue confort, authenticité […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente maison 6 pièces
Noyalo 56
859 900 €
(4 300 €/m²)
NOYALO – Maison familiale de 200 m² avec piscine et terrasse de 160 m² - DPE B
Située sur la commune recherchée de Noyalo, à moins de 300 mètres du centre-bourg et de ses commerces (boulangeries - restaurants). cette belle maison familiale de 200 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, entre nature, confort et proximité des commodités.
À proximité immédiate d’un sentier piéton menant à l’étang de Noyalo et sur les bords du Golfe, à quelques minutes en voiture des rives du Hézo et de Saint-Armel, la maison bénéficie également d’un accès rapide à Vannes et se situe à seulement 15 minutes du port et à 15 minutes des plages de Suscinio - Landrezac ou Damgan.
Habitable immédiatement, la maison séduit par ses volumes généreux et sa distribution fluide, ainsi que par ses belles prestations intérieures réalisées avec goût, offrant un cadre de vie chaleureux et élégant.
Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie, une cuisine, plusieurs espaces fonctionnels, ainsi qu’un véritable coin nuit parental de plain-pied, comprenant une suite de 38 m², alliant confort et intimité. Une pièce aujourd’hui aménagée en bureau, de plus de 21 m², offre de nombreuses possibilités d’usage (chambre supplémentaire, espace télétravail, salle de jeux…).
À l’étage, l’espace nuit se compose de plusieurs chambres, d’une salle de bains, de WC et d’espaces de rangement, permettant d’accueillir famille et invités dans d’excellentes conditions.
Les prestations extérieures constituent un véritable atout : vous profiterez d’une piscine au sel de mer (chauffée par pompe à chaleur indépendante) et d’une vaste terrasse extérieure de 160 m², idéale pour les moments de détente, les repas en plein air et la convivialité aux […] Voir l’annonce immobilière >>
