Theix-Noyalo - Ronan Le Béchennec, RB Immobilier, vous présente cette maison de plain-pied d'environ 146 m² habitables, construite en 2020 et implantée sur un terrain clos et arboré de 669 m², dans un environnement résidentiel et verdoyant à Noyalo.

Elle comprend une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie d'environ 67 m² exposée sud avec salon, séjour et cuisine aménagée et équipée. La partie nuit propose une suite parentale avec espace bureau d'environ 16 m² , un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi que deux chambres avec salle d'eau commune.

Un second WC séparé, un cellier et un garage de 34 m² complètent l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée avec toile d'ombrage et d'un jardin clos et arboré.

La maison bénéficie de prestations appréciables au quotidien : chauffage au sol, alarme, espace de stationnement enrobé pouvant accueillir quatre véhicules avec portail électrique et visiophone.

Assurance dommage ouvrage jusqu'en 2030 !

Honoraires de 4.20 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (650 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ronan LE BECHENNEC inscrit au RSAC de VANNES […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison 4 pièces aux prestations soignées

Situé Située à quelques pas du centre-ville, de l'étang de Noyalo, de l'école et des commodités, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 4 pièces développe une surface de 87.76 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle d'eau et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un jardin de 165.56 m²

1 garage inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 4ème trimestre 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 5 pièces avec jardin et parking double

Situé Belles prestations.

A 20min en voiture de Vannes.

Commerces et services à proximité pour un cadre de vie agréable., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 4 pièces développe une surface de 88 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

2 salles de bain et 2 wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un jardin de 120 m²

1 garage inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : .

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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NOYALO-Dans un environnement privilégié à proximité immédiate des sentiers côtiers, l'Etude vous propose une belle maison contemporaine aux volumes généreux sur environ 1300 m2 de terrain.

Les 240 m2 de surface habitable se répartissent en deux niveaux:

Au rez-de-chaussée: une entrée avec placards, un salon séjour avec cuisine aménagée et équipée, cellier, un salon home cinéma de 30 m2, un wc indépendant avec lave-main, une suite parentale avec dressing et salle d’eau et une chambre avec salle d’eau

L’étage offre une mezzanine donnant sur terrasse orientée sud ouest, salle de jeux, 4 chambres avec placards, salle de bain et un wc indépendant

Chauffage pompe à chaleur au sol, tout à l'égout. GARAGE DOUBLE

À l’extérieur, le jardin clos et arboré constitue un véritable écrin […] Voir l’annonce immobilière >>

Theix-Noyalo, dans le bourg de Noyalo, Maisons CBI vous propose sur un terrain de 604 m² viabilisé, cette maison composée d`1 chambre avec sa sde privative en RDC + 2 chambres + espace télétravail en mezzanine + SDE. Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Cellier, Garage.

Maison sur mesure, autres modèles possibles.

Prestations de qualité.

Normes RE 2020

Contactez Nicolas LAMY au O7 70 97 39 57 (Maisons CBI - Agence de Muzillac).

Prix avec assurance Dommage-Ouvrage comprise. Hors peintures et sols des chambres, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pierre Denis vous propose : MAISON FAMILIALE 100 m² – 4 CHAMBRES – JARDIN – THEIX À découvrir rapidement. Dans un secteur recherché de Theix, proche des commodités, maison familiale d’environ 100 m² habitables avec jardin et vie pratique au quotidien. LES ATOUTS Maison fonctionnelle et bien entretenue 4 chambres permettant une vraie vie familiale Jardin agréable et facile d’entretien Environnement calme et résidentiel Proximité immédiate des commerces et services DESCRIPTION Maison bien agencée offrant une organisation simple et efficace pour une vie familiale confortable. Elle se compose de : Une pièce de vie lumineuse Une cuisine fonctionnelle Quatre chambres réparties sur deux niveaux Salle de bains et WC séparés Espaces optimisés pour une vie quotidienne pratique EXTERIEUR Jardin agréable et facile à vivre Idéal pour enfants, détente ou repas extérieurs Terrain d’environ 529 m² LOCALISATION Theix, commune dynamique et recherchée, offrant un accès rapide à Vannes et aux axes principaux, tout en conservant un cadre de vie calme. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES Maison saine et fonctionnelle, idéale pour une famille ou un premier achat dans un secteur recherché. Quelques améliorations ou personnalisations peuvent être envisagées selon les goûts des futurs acquéreurs. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 398995 euros. Prix hors honoraires : 387000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,10% du prix du bien hors honoraires) : 11995 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans une impasse et à deux pas du bourg, du collège et de toutes les commodités, cette maison d'environ 88 m2 offre un cadre de vie pratique et agréable.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une grande véranda, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'un accès direct au garage.

A l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une disposant d'un point d'eau avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de cœur assuré pour cette maison contemporaine de 2019, encore sous garantie décennale, alliant modernité, luminosité, confort de vie et prestations de qualité. Idéalement située au cœur de Theix-Noyalo, dans un environnement résidentiel recherché, elle bénéficie d'un calme absolu, sans nuisance, tout en étant à quelques minutes à pied des commerces, des écoles, des services et des transports.

Un extérieur intimiste

Sa terrasse invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis dans un cadre paisible et verdoyant.

Une pièce de vie lumineuse aux beaux volumes

Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie d'environ 40 m2, baignée de lumière grâce à ses deux larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace chaleureux, idéal pour recevoir.

Le confort d'une véritable vie de plain-pied

Le rez-de-chaussée offre une agréable suite parentale avec salle d'eau privative et espace dressing, un WC indépendant

Un étage pensé pour toute la famille

L'étage dessert trois chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant, permettant à chacun de profiter de son espace.

garage traversant 2, pratique pour le stationnement, le rangement ou un atelier.

Les atouts

Maison récente (2019) sous garantie décennale.

Calme absolu, à l'abri des nuisances.

Vie de plain-pied

Belle luminosité.

Garage traversant.

Centre de Theix-Noyalo à pied.

Maison clé en main, aucun travaux à prévoir.

Une maison contemporaine, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant conjuguer qualité de vie, calme, proximité des commodités et Golfe du Morbihan.

Maison, appartement, immeuble, terrain… […] Voir l’annonce immobilière >>