A vélo du centre ville, des écoles, du collège et de la plage, cette maison est idéalement placée et saura vous séduire par ses nombreuses chambres et salles d'eau au rez de chaussée : une pièce à vivre avec cuisine équipée, un dégagement, 3 chambres dont 2 avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, une salle d'eau, des toilettes, une buanderie, un local technique et un garage de plus de 27m2. A l'étage : un grand palier en mezzanine ouverte, une grande chambre, une salle d'eau et des toilettes.

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Nichée dans un écrin de charme et d’authenticité, cette magnifique bâtisse de pierres apparentes vous invite à une parenthèse hors du temps, où le caractère de l’ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile une chaleureuse pièce de vie où la pierre et le bois composent une véritable symphonie d’élégance et de convivialité. La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur le salon, devient un lieu de partage idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Ce niveau accueille également deux superbes suites parentales, ainsi qu’un WC indépendant. Entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, le rez-de-chaussée a été pensé pour garantir confort et sérénité à tous. Depuis la cuisine, un escalier vous mène à l’étage, où vous découvrirez trois grandes chambres lumineuses, une salle de bain avec douche ainsi qu’un WC indépendant. Un espace nuit parfaitement adapté pour accueillir petits et grands dans une ambiance douce et reposante. À l’extérieur, le charme opère tout autant. Le jardin clos et privatif avec une magnifique vue sur la nature permet de stationner plusieurs véhicules en toute tranquillité. Une vaste cuisine d’été équipée vous promet de merveilleux moments de convivialité autour de repas en plein air, tandis que la terrasse ensoleillée vous invite à la détente, face à la piscine, […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : Vous rêvez un pied-à-terre proche des Sables d'Olonne sur la corniche de la côte sauvage de Talmont-St-Hilaire ? Un endroit où vous resourcer dans un environnement privilégié, pas de contraintes d'entretien, balades en front de mer vers Les Sables ou direction Bourgenay pour un golf ou la plage du Veillon. Venez vite profiter de cette charmante maisonnette nichée au c½ur de la résidence privée entre sa piscine vue sur mer et le court de tennis.

Le logement lumineux et entièrement rénové en 2021 est sur 2 niveaux. Il comprend au rez-de-chaussée un séjour, un espace cuisine, un buanderie, une salle de douche avec toilette. La mezzanine à l'étage offre un bel espace pour la chambre et son espace détente.

Farniente assuré sur la terrasse ombragée sans vis à vis orientée sud.

Ce logement pour 2 à 4 personnes vous offrira un emplacement unique pour bénéficier de l'océan, des commerces et des animations de la commune de Talmont (golf, port, aquarium, hippodrome ...) ou des Sables d'Olonne. Votre seule contrainte sera de choisir votre plage préférée : le Veillon ou Tanchet !?

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85440 – TALMONT-SAINT-HILAIRE – CENTRE-VILLE – MAISON RARE – 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 213 M² – VUE PLAN D'EAU – CLIMATISATION

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette très belle maison de 213 m², répartie sur deux niveaux, située en plein centre-ville de Talmont-Saint-Hilaire, avec une vue remarquable sur le plan d'eau.

Rare sur le secteur, cette maison offre de beaux volumes, une configuration particulièrement intéressante et un confort de vie très appréciable, notamment grâce à sa climatisation réversible air/air, présente dans la maison, permettant de profiter d'une température agréable aussi bien en été qu'en hiver.

La maison se distingue par ses multiples possibilités : résidence principale familiale, résidence secondaire confortable ou projet avec espace indépendant et potentiel locatif.

Au premier niveau, vous découvrirez une pièce d'environ 45 m², une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Cet espace peut être utilisé de manière autonome pour recevoir famille et amis, ou envisager un projet locatif, tout en restant relié au reste de la maison grâce à une communication intérieure.

À ce même niveau, vous trouverez également une entrée, une pièce pouvant être aménagée en bureau indépendant, salle de sport ou espace professionnel, ainsi qu'un WC à terminer.

À l'étage, la maison offre une superbe pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse en bois semi-couverte bénéficiant d'une vue dégagée sur le plan d'eau.

Ce niveau comprend également deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau, un cellier, un WC indépendant, ainsi qu'une cave avec verrière ouverte sur la pièce de vie, apportant une touche contemporaine et originale à l'ensemble.

Côté confort, la maison dispose d'équipements recherchés : climatisation réversible air/air, poêle à bois, belle luminosité, volumes généreux et espaces bien pensés.

À […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité l'agence des pins, Port Bourgenay, la plage du veillon, les commerces et le golf à pied, emplacement excéptionnel pour cette maison, comprenant : vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, dégagement, salle d'eau, toilettes, deux chambres dont une avec mezzanine, cellier. L'ensemble édifié […] Voir l’annonce immobilière >>

À proximité immédiate des commerces, venez découvrir cette maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution. Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un salon-séjour lumineux avec accès à une véranda, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’un cellier (possibilité de créer une troisième chambre), d’une salle de bains et d’un WC indépendant. En sous-sol, un grand garage d’environ 100 m2 complète ce bien, comprenant trois pièces, une salle d’eau, un WC, une cave ainsi qu’un vaste espace de stockage. Idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Tony Gonnelli vous propose : Belle maison 5 pièces de plain pied d'une surface de 109 m² édifiée sur une parcelle de 2561 m². Elle vous propose : entrée, séjour double avec cheminée insert, cuisine séparée aménagée équipée, arrière cuisine - buanderie, dégagement, trois chambres avec placards, salle de douche à l'italienne, wc séparés avec lave-mains. Côté extérieur : terrasse en béton poreux, autre terrasse en bois avec store banne, terrain de pétanque, différents appentis, remise et hangar pour stockage, partie potager sur l'arrière de la parcelle. Nombreux travaux d'entretien réalisés : fenêtres et porte d'entrée, chaudière, isolation des combles, terrasse, ravalement, etc. Commerces à 5 min ! À 15 min des plages ! Maison coup de coeur à découvrir rapidement ! N'hésitez pas à consulter mes différents réseaux sociaux pour découvrir mes actions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Gonnelli […] Voir l’annonce immobilière >>

A 5 km de la plage du Veillon et à 10 mn en voiture des commerces, maison de plain pied, parfaitement entretenue, composée d'une entrée avec placards, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée tournée sur le jardin avec piscine et pergola, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, wc indépendant, une arrière cuisine et un grand garage d'environ 60 m². Terrain clos et sans vis à vis. Copropriété de 3 lots. Aucune charge de copropriété.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2180.00 € […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : Découvrez cette maison lumineuse idéalement située au c½ur de Talmont-Saint-Hilaire, à seulement 6 minutes de la mer et à proximité immédiate des commerces accessibles à pied. Implantée sur un terrain généreux de 892 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et un véritable potentiel d'évolution, avec la possibilité d'une division parcellaire permettant la construction d'une maison d'environ 77 m² (PC accepté).

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour salon avec cheminée à insert, propice à des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge cet espace de convivialité et s'ouvre sur une grande terrasse exposée ouest ainsi qu'une véranda orientée sud, offrant des espaces de vie baignés de lumière tout au long de l'année.

La maison est organisée pour répondre aux besoins d'une vie de famille grâce à deux espaces nuit distincts. Au rez-de-chaussée, un dégagement avec placards dessert deux chambres, une salle de douche entièrement carrelée, des toilettes indépendantes ainsi qu'un bureau avec rangements. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une seconde salle de douche avec WC sanibroyeur et un espace dressing.

Un garage traversant complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement en atelier.

À l'extérieur, le jardin clos et paysager constitue un véritable espace de détente et de convivialité. La terrasse périphérique permet de profiter des différentes expositions selon les saisons, tandis qu'un puits alimente un bassin décoratif à proximité de la véranda, apportant charme et sérénité.

Ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un cadre paisible et prisé, à proximité de l’océan, des commerces et des espaces de loisirs, venez découvrir cette jolie maison récente à l’architecture contemporaine. Elle se compose d’un sas d’entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d’une suite parentale (avec dressing, salle d’eau et WC), de trois chambres, d’une seconde salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un cellier. Une grande pièce supplémentaire avec salle d’eau vous offre de multiples possibilités : espace de loisirs, salle de cinéma, bureau, suite parentale ou même logement indépendant selon vos envies. Un garage avec faux grenier […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques minutes de la plage du Veillon et du cœur de Talmont-Saint-Hilaire, cette propriété confidentielle offre un cadre de vie rare, entre nature préservée et élégance discrète. Noyée dans un écrin de verdure de 2 000 m2, elle abrite deux habitations indépendantes, des dépendances généreuses et de beaux volumes à vivre. La maison principale, d’environ 230 m2, séduit par sa pièce de vie spacieuse ouverte sur une véranda baignée de lumière, une cuisine soignée, trois chambres, deux salles d’eau, un bureau, une buanderie et une vaste salle de jeux, parfaite pour les instants partagés. En complément : deux garages et une cave en sous-sol. La seconde habitation, de plain-pied, développe 66 m2 : une pièce de vie lumineuse prolongée par une terrasse, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées. Un lieu idéal pour accueillir vos proches, ou envisager un projet d’accueil ou locatif. Les amateurs de loisirs apprécieront un garage indépendant de 130 m2, carrelé et isolé, capable d’abriter voitures, camping-car ou bateau en toute sécurité. Enfin, la propriété se prolonge autour […] Voir l’annonce immobilière >>

À Talmont Saint Hilaire, en Vendée, découvrez une maison neuve pensée pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. Bâti85 vous accompagne de A à Z dans un projet sur mesure, avec un prix terrain + maison à 277103 €.

Ce modèle Alizee 3 chambres de 80.0 m² s'inscrit sur un terrain de 400 m², idéal pour profiter d'un extérieur agréable tout en conservant un entretien raisonnable. La maison de plain-pied offre une organisation fluide et pratique, parfaite pour une vie familiale harmonieuse ou un premier achat serein.

- 3 chambres bien réparties pour préserver l'intimité de chacun

- 1 pièce de vie conviviale et lumineuse, propice aux moments partagés

- 1 cellier attenant, très apprécié pour le rangement et l'organisation du quotidien

- 1 garage pour stationner ou stocker en toute simplicité

- 1 terrasse pour prolonger agréablement les beaux jours

- Jardin privatif pour profiter pleinement des extérieurs

- Volets roulants pour plus de confort au quotidien

- Pompe à chaleur pour une solution de chauffage performante et économique

- Exposition sud et vue dégagée pour un cadre de vie particulièrement agréable

À l'intérieur, chaque espace a été pensé pour faciliter la vie de tous les jours. L'entrée mène vers une pièce de vie ouverte, chaleureuse et facile à aménager. La cuisine s'intègre naturellement à l'ensemble pour créer un espace fonctionnel et convivial. Les chambres offrent de belles possibilités d'aménagement, que ce soit pour des enfants, un bureau ou une chambre d'amis. La salle d'eau et les espaces de circulation complètent l'ensemble avec simplicité et efficacité.

Le terrain et la commune apportent de vrais atouts à ce projet. Talmont Saint Hilaire bénéficie d'un environnement recherché, d'un cadre de vie agréable et d'une situation pratique au quotidien, avec des écoles, des commerces et des transports à proximité. C'est un emplacement intéressant pour concilier vie de famille, activités quotidiennes et douceur de vivre.

Avec […] Voir l’annonce immobilière >>

À Talmont Saint Hilaire, en Vendée, découvrez un projet de maison neuve pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie, avec un accompagnement Bâti85 à chaque étape.

Pour un prix terrain + maison de 239062 €, offrez-vous une maison de plain-pied de 72.7 m², idéale pour une vie quotidienne simple et agréable. Ce projet HARMONIE G propose une organisation intérieure optimisée, avec 4 pièces au total dont 3 chambres, afin de répondre aux besoins d'une famille, d'un couple ou d'un premier achat. La pièce de vie profite d'un bel espace convivial, facile à aménager selon vos envies, avec une circulation fluide entre les zones de jour et les espaces de nuit. Le cellier apporte un vrai plus au quotidien pour le rangement et l'organisation, tandis que le garage complète utilement l'ensemble. À l'extérieur, la terrasse et le jardin permettent de profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement lumineux grâce à l'exposition sud et à la vue dégagée.

- 3 chambres

- 1 pièce de vie agréable et lumineuse

- 1 cellier pratique

- 1 garage

- 1 terrasse

- 1 jardin

- Maison de plain-pied

- Pompe à chaleur

- Volets roulants

- Exposition sud

La commune de Talmont Saint Hilaire offre un cadre de vie recherché en Vendée, apprécié pour son équilibre entre tranquillité et services du quotidien. Le terrain se situe dans un secteur pratique, proche des écoles, des commerces et des transports, ce qui facilite la vie de tous les jours et les déplacements. Vous bénéficiez ainsi d'un environnement adapté à un projet familial comme à une résidence principale confortable, dans une commune dynamique et agréable à vivre.

Avec Bâti85, vous profitez d'un projet de construction suivi de A à Z, avec un véritable accompagnement dans les choix techniques et dans la personnalisation de votre future maison. Nos constructions sont conçues dans le respect des exigences de la RE2020, avec des solutions performantes pour le confort thermique […] Voir l’annonce immobilière >>

À Talmont Saint Hilaire, en Vendée, découvrez un projet de maison neuve pensé pour conjuguer confort, luminosité et praticité au quotidien. Avec Bâti85, vous bénéficiez d'un accompagnement de A à Z pour concrétiser votre projet en toute sérénité.

Ce projet terrain + maison, proposé au prix de 311242 €, s'inscrit sur une parcelle de 400 m² offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. La maison Ambre Mixte, en plain-pied, développe 89 m² habitables et propose une organisation fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille ou pour profiter d'un cadre de vie confortable et accessible.

La pièce de vie, conviviale et lumineuse, bénéficie d'une belle exposition sud et d'une vue dégagée, pour un intérieur baigné de lumière naturelle. Elle permet d'imaginer un espace salon et salle à manger ouvert sur la terrasse, afin de prolonger les moments de vie vers le jardin. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble pour un quotidien fluide et pratique.

Côté nuit, vous profitez de 3 chambres, dont une suite parentale, offrant à chacun son espace de repos et d'intimité. Une salle d'eau et des espaces bien répartis complètent l'ensemble, pour une maison facile à vivre au jour le jour. Le garage apporte un vrai plus pour le stationnement, le rangement ou les besoins du quotidien.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur et de volets roulants, pour allier confort thermique, simplicité d'utilisation et maîtrise énergétique. Pensée dans le respect de la RE2020, cette construction neuve répond aux attentes actuelles en matière de performance, de confort et d'économies d'énergie. La terrasse et le jardin viennent enrichir la qualité de vie, avec un vrai potentiel pour profiter des beaux jours.

Talmont Saint Hilaire séduit par son cadre de vie recherché en Vendée, entre attractivité locale et environnement agréable. La proximité des commerces, des écoles et des transports facilite les déplacements et simplifie l'organisation familiale. Vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez à Talmont Saint Hilaire, en Vendée, un projet de maison neuve pensé pour conjuguer confort, modernité et qualité de vie, avec un accompagnement Bâti85 à chaque étape.

Prix terrain + maison : 333011 €

Sur un terrain de 400 m², cette maison de plain-pied modèle Brise offre 88 m² habitables parfaitement optimisés pour une vie quotidienne fluide et agréable. Son architecture sobre et actuelle s'intègre harmonieusement dans son environnement, tandis que sa belle exposition sud favorise une luminosité naturelle généreuse tout au long de la journée. La vue dégagée et la terrasse prolongent les espaces de vie vers l'extérieur, pour profiter pleinement des beaux jours.

Le projet se compose de :

- 3 chambres, dont une suite parentale

- 1 belle pièce de vie conviviale et lumineuse

- 1 salle de bains fonctionnelle

- 1 garage pratique pour le stationnement et le rangement

- 1 jardin à aménager selon vos envies

- 1 terrasse pour vos moments de détente

La distribution intérieure a été pensée pour offrir un véritable confort au quotidien. La pièce de vie centrale devient le coeur de la maison, idéale pour partager les repas, recevoir et profiter d'un espace ouvert et agréable. Les trois chambres permettent d'accueillir une famille, un bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins. La suite parentale apporte un espace plus intime et confortable. Les prestations prévues, comme le double vitrage, les volets roulants et la pompe à chaleur, participent à un habitat plus économe et agréable à vivre, en cohérence avec les attentes actuelles en matière de performance énergétique.

Située à Talmont Saint Hilaire, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché en Vendée, dans un cadre de vie apprécié pour son équilibre entre tranquillité, dynamisme et proximité des services. Vous profitez d'un environnement adapté à la vie familiale, avec un accès aux écoles, aux commerces et aux transports, tout en conservant un quotidien serein. Cette localisation permet de […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : À 5 minutes des plages, dans un quartier résidentiel très calme, découvrez cette maison très bien entretenue, idéale pour un couple ou une famille souhaitant un bien évolutif à proximité de la mer.

La maison se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour orienté ouest donnant sur une grande terrasse de 42 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle de douche avec meuble double vasque et d'un WC séparé.

Côté extérieurs et dépendances : Garage traversant avec espace buanderie, accessible depuis la cuisine. Second garage traversant mitoyen, en limite de propriété.

Jardin de 800m² entièrement clos, arboré, constructible et piscinable.

Atouts emplacement :

? Plages, port et golf à 5 minutes en voiture

? Commerces, golf, écoles et collèges également à 5 minutes

? Accès facilités par pistes cyclables et ligne de bus, pour des déplacements doux vers la côte et les commodités

Maison parfaite pour profiter d'un cadre de vie apaisant tout en restant à […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au cœur du centre-bourg de Talmont-Saint-Hilaire, découvrez cette charmante maison de 45,61 m2 habitables, entièrement rénovée, qui saura vous séduire par son emplacement et son agencement fonctionnel. Elle se compose d'une cuisine, d'un agréable séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Le chauffage est électrique et l'assainissement est collectif (tout à l'égoût). À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, idéale pour savourer les beaux jours et partager des moments de détente en toute tranquillité. Grâce à sa rénovation complète et à sa situation privilégiée à proximité des commodités du centre-bourg, ce bien constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou […] Voir l’annonce immobilière >>

Rosania Sini megAgence : vous propose cette superbe maison contemporaine idéalement située dans un environnement calme et recherché, à proximité de l’océan, des commerces et des espaces de loisirs.

Édifiée sur une magnifique parcelle d’environ 4650 m², cette propriété récente séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations.

Dès l’entrée, un élégant sas d’accueil vous conduit vers une vaste pièce de vie d’environ 65 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux , offrant un espace convivial tourné vers les extérieurs.

L’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux disposant d’un accès direct à une salle de bains communicante, ainsi qu’une superbe suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC privatifs. Un grand bureau peut également faire office de chambre supplémentaire selon vos besoins.

La maison bénéficie également d’un vaste cellier-buanderie et d’un espace indépendant d’environ 56 m² avec salle d’eau et WC, idéal pour une salle de sport, un espace cinéma, un atelier, une activité professionnelle ou encore une suite supplémentaire.

À l’extérieur, deux terrasses permettent de profiter pleinement du jardin. Un grand garage complète l’ensemble.

Les plus : environnement privilégié, terrain d’environ 4650 m², beaux volumes, suite parentale, bureau, espace multifonction de 56 m², garage, prestations récentes et proximité de l’océan.

Une propriété rare offrant confort, espace et qualité de vie dans un cadre naturel privilégié. À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

A TALMONT-SAINT-HILAIRE sur un terrain de 600 m²A 5 minutes du bourg , dans cadre paisible, MAISONS COMECA vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 85 m² habitables offrant :

- une entrée séparée avec wc

- une belle pièce de vie traversante

- cuisine ouverte

- 3 chambres avec placard

- Salle d`eau

- un garage de de 19m² complète cette maison

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Personnalisez votre maison en choisissant:

- Votre mode de chauffage: plancher chauffant ou climatisation réversible

- vos menuiseries intérieures et extérieures

- vos sols

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Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de vacances T3 rénovée – Cadre unique proche Mer & GolfI Idéalement située à Talmont-Saint-Hilaire, au cœur d’un environnement naturel d'exception, découvrez cette charmante maison de vacances T3 de 45 m², entièrement rénovée avec soin en 2024.Profitez d'un emplacement privilégié sur la côte vendéenne, à proximité immédiate de la baie de Cayola, du golf de Port Bourgenay et de la magnifique plage du Veillon.Rez-de-chaussée :Une pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine entièrement équipée.Un salon attenant ouvrant directement sur la terrasse exposée Plein Sud, avec une vue dégagée et apaisante sur le parc arboré.Une chambre parentale chaleureuse et baignée de lumière avec placard intégré.Une salle d'eau moderne avec meuble double vasque et douche.Un WC indépendant.À l'étage :Une seconde chambre confortable équipée de deux lits simples et d'une armoire, idéale pour accueillir la famille ou les invités.Prestations récentes (2024) : Aucun travaux à prévoir, décoration soignée et aménagement optimisé.Maison connectée : Chauffage et chauffe-eau connectés et programmables à distance, parfait pour maîtriser ses consommations d'énergie.Le bien est niché dans un Parc Résidentiel de Loisirs (PRL) clos, paisible, paysager. En tant que résident, vous profitez d'un accès exclusif à des infrastructures de loisirs […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur d’un environnement préservé, enveloppée par les pins et bercée par la proximité de l’océan, cette élégante villa développe près de 230 m2 habitables répartis sur deux niveaux. Dès l’entrée, la maison dévoile une vaste pièce de vie traversante agrémenté d'une cheminée et sublimée par de généreuses hauteurs sous plafond. Ses larges ouvertures invitent la nature à l’intérieur et offrent une vue apaisante sur le parc boisé. Dans son prolongement, une grande cuisine dînatoire compose un espace convivial, idéal pour recevoir. Un cellier fonctionnel permet d’accéder directement au double garage de la propriété. Le rez-de-chaussée accueille également une remarquable suite parentale, largement ouverte sur l’extérieur, disposant de son propre dressing ainsi que d’une salle de bains avec douche. À l’étage, un vaste palier agrémenté d’un espace bureau dessert quatre chambres, chacune dotée de rangements, ainsi que deux salles d’eau. Un balcon vient compléter ce niveau et offre à chacun un espace supplémentaire tourné vers la nature. À l’extérieur, différents lieux de vie ont été imaginés pour profiter pleinement des beaux jours : un vaste préau abritant une cuisine d’été, une piscine et plusieurs espaces de détente harmonieusement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandre Lamarche vous propose : À Talmont-Saint-Hilaire, à quelques kilomètres de la plage du Veillon, découvrez cette maison de 144,26 m² offrant un cadre de vie particulièrement agréable, entre proximité du littoral, confort familial et excellente performance énergétique. Édifiée sur une parcelle de 613 m², elle propose une organisation pensée pour la vie quotidienne avec une belle pièce de vie de 48,32 m², lumineuse et conviviale, ainsi que 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, offrant un confort appréciable au quotidien. Un bureau complète l’ensemble, idéal pour le télétravail ou pour disposer d’une pièce supplémentaire selon les besoins de la famille. La maison bénéficie également d’une salle de bains, d’une salle d’eau, ainsi que d’un garage de 25,67 m². À l’extérieur, le jardin clos et sans vis-à-vis permet de profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse en bois de 36 m² prolonge naturellement les espaces de vie vers une piscine chauffée de 7,5 x 3,8 m, créant un véritable espace de détente pour toute la famille. Trois places de stationnement privatives complètent les prestations. Autre atout majeur : sa remarquable performance énergétique. Classée DPE A avec seulement 54 kWh / m² / an et 1 kg CO₂ / m² / an, la maison dispose de 12 panneaux photovoltaïques, d’un poêle à granulés et d’un chauffe-eau thermodynamique. Les volets sont également pilotables à distance avec système Somfy. Le coût annuel d’énergie est estimé entre 789 € et 1 068 €, un niveau particulièrement intéressant pour une maison de cette surface équipée d’une piscine chauffée. Côté situation, vous profitez d’un emplacement permettant de rejoindre la plage du Veillon à environ 4 km, les écoles et le centre-bourg à environ 3 km, tandis que Les Sables-d’Olonne se trouvent à environ 12 à 14 km. Une maison familiale complète, confortable et particulièrement performante, offrant un véritable équilibre entre qualité de vie, proximité de l’océan et maîtrise des consommations […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de cœur assuré — Propriété d'exception avec piscine, spa et grand jardin sans vis-à-vis !

Imaginez une maison où confort, espace et art de vivre se rencontrent… Bienvenue dans cette superbe propriété, véritable havre de paix, où chaque détail a été pensé pour profiter pleinement de la vie.

Les atouts du bien :

4 chambres pour accueillir toute la famille

Un bureau idéal pour le télétravail ou un espace personnel

Une magnifique pièce de vie baignée de lumière, avec un superbe espace cuisine convivial et fonctionnel

La climatisation pour un confort optimal en toute saison

Un garage de plus de 40 m², parfait pour vos véhicules, du stockage ou des projets de bricolage

Une grande cour pouvant accueillir un camping-car ou plusieurs véhicules

Un extérieur pensé pour vivre, recevoir et se détendre :

Un jardin aménagé et paysagé, véritable écrin de verdure

Une pergola bioclimatique , un espace cuisine d'été

Une piscine chauffée et couverte, pour en profiter une grande partie de l’année

Un spa pour des moments de détente absolue

Un terrain de pétanque pour prolonger les belles soirées entre amis

Un environnement calme, sans aucun vis-à-vis, pour savourer pleinement votre intimité

Cette maison coche toutes les cases : de beaux volumes, des prestations recherchées, un extérieur d'exception et un cadre paisible.

Une maison qui se visite… mais surtout une maison […] Voir l’annonce immobilière >>

À Cayola, dans l’un des environnements les plus préservés du littoral sablais, cette remarquable villa d’architecte d’environ 215 m2 prend place face à l’océan, au cœur d’une propriété de près de 5 500 m2. Pensée pour dialoguer en permanence avec son environnement, la maison déploie une architecture contemporaine aux lignes épurées, largement ouverte sur la mer et la nature environnante. Les volumes, la lumière et les perspectives ont été travaillés pour offrir un spectacle différent à chaque heure de la journée. Pièce maîtresse de la villa, le séjour-salon d’environ 75 m2 profite d’une exposition exceptionnelle face à l’océan. Généreux et baigné de lumière, il compose un vaste espace de réception prolongé par une cuisine ouverte et conviviale, une salle à manger ainsi qu’une arrière-cuisine aménagée. Un bureau et une bibliothèque viennent compléter les espaces de vie et offrent des lieux plus confidentiels, propices au travail, à la lecture ou simplement à la contemplation. L’espace nuit accueille trois chambres, dont une superbe suite parentale tournée vers la mer. Elle dispose de son dressing, de sa salle de bains privative et surtout d’une grande terrasse face à l’océan : un espace privilégié où le regard se perd vers le large dès le réveil. Une seconde salle de bains complète cet ensemble. À l’extérieur, les proportions deviennent rares. Sur près de 5 500 m2, la propriété profite d’un environnement remarquable où la maison semble avoir trouvé naturellement sa place entre ciel, végétation […] Voir l’annonce immobilière >>