Au coeur de Jard sur Mer , cette maison séduit par son emplacement privilégié , commerces et place se font à pied.

A l'étage la maison offre un séjour et une chambre disposant d'un balcon.

Possibilité de faire une deuxième chambre de plein pied.

Un garage RARE , en centre ville apporte un confort certain au quotidien.

Si vous souhaitez profiter de moments de détente sans aucune contrainte alors cette maison est faite pour vous .

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !

Son DPE C en fait un bien rare .

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Florence SEGAL Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur (réf. 85002121801).

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON DE PLAIN-PIED AVEC DÉPENDANCES

Quartier du Plumât . Jard-sur-Mer (85520)

Très belle opportunité en vente à terme libre .bien vendu libre de toute occupation, jouissance et disposition immédiate à l'acte authentique.

A la différence du viager occupé, la vente à terme libre porte sur un bien vacant de tout occupant : l'acquéreur en obtient la pleine jouissance dès la signature de l'acte authentique (usage personnel ou mise en location immédiate) et le prix est connu d'avance sans aléa lié à l'espérance de vie des vendeurs.

Idéalement située dans le quartier recherché du Plumât à Jard-sur-Mer, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie calme et préservé, à proximité immédiate des plages de Ragounite et de la Mine ( 2km).

D'une surface de 117 m², elle s'organise autour d'une belle pièce de vie de 44 m² avec insert, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'une véranda chauffée de 30 m² équipée d'un poêle à bois.

Le jardin, sans vis-à-vis, procure une réelle sensation de tranquillité dans un environnement naturel et résidentiel. Une dépendance carrelée complète l'ensemble avec une troisième chambre, des WC et un garage, offrant un vrai potentiel d'usage.

Un bien rare dans ce secteur, particulièrement adapté à un projet de résidence secondaire ou principale, proche de l'océan.

Conditions financières de la vente à terme libre

Bouquet (comptant à la signature):79600 euros(honoraires agence 7% inclus) , 60000 euros net vendeur

Mensualités:1528 euros / mois

Valeur vénale du bien: 280000 euros

Durée de versement12 ans, soit 144 mensualités

Indexation annuelle des mensualités: ICC ou taux fixe (à négocier)

DPE :E GES :B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010 euros et 2760 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BURGEVIN Christophe, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et […] Voir l’annonce immobilière >>

Situation : Nous sommes dans la partie Ouest de Jard-sur-Mer, dans un quartier résidentiel à deux kilomètres du Centre-Ville et des grands commerces. Il s'agit d'une résidence située au calme, au bord de la forêt, et à 12 minutes à pied de la Plage. Cette résidence comprend deux voies d'accès avec une centaine de maisons d'habitation avec, au centre, une piscine privée. Tout est bien entretenu et vous ne souffrez d'aucun vis-à-vis, ni de vues de passage.

La maison est principalement orientée et exposée au Nord : ce qui est fort appréciable lors des fortes chaleurs. La terrasse est exposée Est, donc vous profitez d'un bon ensoleillement le matin, au moment du petit déjeuner. La maison est établie sur deux niveaux.

En rez-de jardin, vous apprécierez la pièce de vie composée de l'espace kitchenette, salle à manger et salon. Dans ce séjour, se déploie un BZ assurant deux couchages. Vous avez une chambre parentale de plain-pied et la salle d'eau et les toilettes.

Un escalier permet d'accèder à l'étage où se trouvent une mezzanine, aménageable en chambre, ainsi qu'une grande chambre avec placard offrant deux couchages supplémentaires.

Résumons :

Séjour-Cuisine : 17,40 m2 (surface utile : 18,34 m2) avec placar

Toilettes : 0,83 m2

Salle d’eau : 3,23 m2

Chambre de plain-pied : 6,92 m2

Mezzanine : 2,36 m2 (surface utile : 5,93 m2)

Chambre 2 : 12,21 m2 avec placard

Il s'agit donc d'une maison offrant sept couchages actuellement. Vous ne manquerez pas d'apprécier les nombreuses possibilités de rangement existant dans toute la maison.

Vous aurez la jouissance d'un terrain attenant de 60 m2 environ, entièrement clôturé de grillage et d'arbuste.

La maison est vendue avec un garage individuel fermé, lieu idéal pour ranger les vélos et les planches de surf.

Quelques travaux à prévoir ? Oui. Il s'agira de donner […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Béatrice Saillard vous propose : Je vous invite à venir découvrir votre future maison en pierre de taille et moellons en bord de mer : composée d'une pièce principale avec poêle à pellets cuisine aménagée et équipée, un bureau, 2 chambres, 2 salles d'eau avec WC, un grand garage et un aménagement de chambre d'appoint au grenier, une cave, une buanderie, une véranda, jardin clos avec réserve d'eau. Double vitrage bois. 76 m² de surfaces au DPE plus : 11 m² de véranda, 6,50 m² de buanderie, 21,58 m² de garage, un débarras de jardin de 5,37 m². À quelques minutes de la plage du Boisvinet et du centre ville en vélo dans un secteur calme et résidentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Saillard mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison construite en 2017 aux normes PMR, proche de la plage et des commerces.

Venez découvrir cette maison très bien entretenue et fonctionnelle.

Elle se compose d'une pièce de vie avec lumière traversante, donnant sur une cuisine aménagée et équipée, vous serez séduit par sa véranda pouvant être utilisé toute l'année.

Dans la coin nuit deux chambres avec placard, salle d'eau et WC indépendant.

Un garage complète la maison […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate du centre-ville de Jard sur Mer, venez découvrir cette magnifique villa spacieuse et moderne à quelques pas de la plage de Boisvinet et des commerces comprenant un hall d'entrée avec WC, une grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, une suite parentale avec dressing et salle d'eau/ WC. A l'étage, un palier avec bureau/ mezzanines, trois chambres avec placards , deux salles d'eau avec WC. Un jardin clos et aménagé à l'abri des regards, une belle terrasse. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises! […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Clémence Alliot vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied avec Jardin et Garage à Jard-sur-Mer en Vendée - Proche du centre ville et ses commerces Cette ravissante maison de plain-pied située à Jard-sur-Mer offre un cadre de vie idyllique, et ce, à seulement quelques pas de la plage. Construite en 2004, cette maison lumineuse et bien entretenue saura vous séduire par son charme. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour offrant un espace de vie convivial qui s'ouvre sur une belle terrasse, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine équipée est fonctionnelle. Avec ses 3 chambres confortables, cette maison est parfaite pour une famille en quête de sérénité. Le jardin arboré d'environ 400 m² offre un espace extérieur verdoyant et agréable, idéal pour les moments de détente et les jeux en plein air. Un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : Environnement exceptionnel pour cette maison à Jard Sur Mer.

À deux pas des plages de Légère et Ragounite ? Maison lumineuse de 145 m² sur terrain clos avec accès privatif à la forêt domaniale

Idéalement située à seulement quelques minutes à pied des plages, cette belle maison de 145 m² séduit par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud.

Le séjour spacieux, composé d'un salon/salle à manger ouvert sur une cuisine américaine, s'ouvre directement sur un agréable patio. Une mezzanine lumineuse complète cet espace de vie, idéale en bureau ou en chambre supplémentaire.

Côté nuit, trois chambres confortables sont distribuées par un couloir, accompagnées d'une salle de douche et de deux WC séparés. La circulation est fluide et la vie de plain-pied est tout à fait possible.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et sécurisé, agrémenté de deux terrasses : l'une à l'Est côté chambres pour les matinées ensoleillées, l'autre exposée Sud/Ouest pour […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON LUMINEUSE PROCHE PLAGE À JARD-SUR-MER – VILLA 4 CHAMBRES AU CŒUR DES PINS.

Située dans un environnement privilégié à Jard-sur-Mer, cette villa lumineuse de plain-pied à proximité immédiate de l'océan offre un cadre de vie rare entre nature, plages et forêt de pins.

Dans cette station balnéaire réputée de la côte vendéenne, vous profitez d'un équilibre parfait entre tranquillité, confort et proximité du littoral.

Cette maison familiale, aux volumes généreux et aux prestations de qualité, est idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un pied-à-terre en bord de mer.

UNE MAISON LUMINEUSE OUVERTE SUR LA NATURE.

Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité naturelle et ses espaces de vie ouverts sur le jardin.

Les pièces de vie invitent à la convivialité et à la détente, dans une atmosphère douce et chaleureuse, typique des maisons de bord de mer.

La maison a été pensée pour accueillir famille et amis : vacances d'été, week-ends prolongés ou moments partagés au retour de la plage.

UN ESPACE DE VIE CONVIVIAL ET FONCTIONNEL.

Espace jour :

- Grand séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin;

- Cuisine équipée et fonctionnelle, idéale pour les repas en famille;

- Belle continuité entre intérieur et extérieur pour profiter pleinement des beaux jours.

Un espace nuit confortable :

- La maison propose quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et invités.

- Vous découvrez également une salle d'eau moderne, avec double vasque et douche à l'italienne.

Un agencement pratique qui garantit confort et intimité pour tous.

DES ÉQUIPEMENTS PENSÉS POUR LE QUOTIDIEN.

Cette maison offre des prestations recherchées pour un confort optimal :

- Maison de plain-pied.

- Buanderie avec accès direct au jardin.

- Nombreux rangements.

- Garage fermé (voiture et motos de collection, vélos, surf).

- Stationnement facile pour plusieurs véhicules.

- Espace possible pour camping-car ou bateau.

- Climatisation réversible […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée à proximité des commerces, dans un quartier paisible, cette maison de plain-pied construite en 2017 offre un cadre de vie à la fois moderne et chaleureux.

Dès l'entrée, la pièce de vie lumineuse séduit par ses volumes bien pensés et sa cuisine équipée ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Cette pièce s'ouvre sur une véranda baignée de lumière, véritable prolongement de l'espace de vie, propice à la détente en toute saison.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau contemporaine, et de toilettes séparés, pour un quotidien facilité. Un garage attenant complète cet ensemble soigné, pensé pour […] Voir l’annonce immobilière >>

A Jard-sur-Mer, découvrez cette maison nichée dans un environnement agréable, à proximité des commerces et de la mer .

Un emplacement recherché, idéal pour profiter de la douceur de vivre entre mer et nature.

Implantée sur un terrain ni trop grand ni trop petit cette maison offre un cadre de vie harmonieux. Deux chambres, un bureau.

Aucun travaux à prévoir. Le jardin permet d’imaginer des moments de détente, des repas en plein air .

Parfaite en résidence principale, ou en maison de vacances ou investissement, cette propriété combine confort, et emplacement privilégié.

Une opportunité rare à Jard-sur-Mer!

Son plus : un garage!

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Florence SEGAL Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus […] Voir l’annonce immobilière >>

REF : 04562-MR

A vendre - Maison 2 suites + 1 chambre- Jard-sur-Mer- Hyper centre

A vendre, maison comprenant : une entrée, un salon avec insert, un coin bibliothèque, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, une chambre avec placard, un WC avec lavabo, une suite parentale avec chambre, placard et salle d'eau, ainsi qu'une seconde suite avec chambre, placard, salle de bains-WC et salle spa.

A l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte, d'une terrasse avec store banne, d'un garage et d'un abri bois. La maison est chauffée par un plancher chauffant régulé et dispose d'une climatisation réversible dans chaque chambre et dans la pièce de vie, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 720 m2.

La maison se trouve dans une impasse à 200 m du centre-ville.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !

*Localisation […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : l'Aixoise, un coquet pavillon familial de plain-pied. Disponible en T3 sur une superficie de 80 m², l'Aixoise est une jolie maison traditionnelle qui saura répondre à toutes vos attentes.

Cette maison neuve est idéale pour installer votre petite famille. Vous apprécierez l’espace nuit agrémenté d’un dégagement le rendant véritablement indépendant de la pièce de vie. Il est composé de deux chambres, d'une salle de bain et de w.c. séparés. Le grand séjour traversant est doté d’une cuisine ouverte avec accès au garage intégré. D’une conception pratique et originale tout à la fois, cette demeure a beaucoup d’atouts pour séduire, même les plus exigeants.

Les caractéristiques principales de l'Aixoise incluent un toit à 2 pans ou 4 pans, des baies coulissantes pour une luminosité optimale, et un garage intégré. De plus, cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des économies d'énergie et un confort de vie optimal.

Les options les plus demandées par nos clients sont également disponibles pour personnaliser votre maison : une terrasse en béton poreux pour profiter de l'extérieur, un plancher chauffant pour un confort thermique inégalé, des menuiseries en aluminium pour une meilleure isolation, et des équipements de domotique pour une maison connectée et intelligente.

Le constructeur de cette maison est Maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous ne trouverez cette maison qu'avec Bertrand VERGNE d'EXPERTIMO

Située à 50 m du Port de Jard-sur-Mer et à moins de 200 m de sa plage de sable fin, au sein d’une résidence sécurisée, à deux pas de nombreux commerces, vous conviendrez avec évidence que la situation de cette maison est exceptionnelle. Le bien n’est pas soumis au régime de la copropriété.

Construite en briques en 2024, dans les règles de l’art avec un choix résolu de matériaux de qualité, cette maison neuve de 86 m2 établie de plain-pied possède toutes les prestations de confort et d’isolation : le DPE en témoigne avec force.

Maison indépendante, sans aucune mitoyenneté, établie sur une parcelle de 406 m2 entièrement clôturé et arboré. Un garage avec une place de stationnement devant. Deux places de stationnement supplémentaires sur le côté. Vous allez être conquis par l’ensemble de la propriété, de son calme et de son environnement océanique fascinant et captivant.

Loin d’un agencement standard rectangulaire, la maison est atypique et révèle des espaces aux lignes contemporaines. Avec sa pièce de vie de 38 m2 exposée Sud-Est, la maison offre un espace lumineux, fonctionnel et efficace avec lequel se conjugue la cuisine ouverte, aménagée et équipée.

La maison comprend trois chambres, dont une parentale avec sa salle d’eau respective. Une salle de bains spacieuse est équipée d’un miroir-panneau rayonnant électrique qui assure le chauffage. Pour toute la maison, le chauffage est assuré par une climatisation réversible qui produit du froid durant l’été et du chaud durant l’hiver. D’autre part, c’est un ballon thermodynamique de 270 l fonctionnant avec une pompe à chaleur qui assure la production d’eau chaude. Vous ne manquerez pas d’apprécier l’isolation de toutes les ouvertures en structure aluminium et double vitrage qui vous garantit la meilleure isolation tout en restant très robuste et facile d’entretien.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement privilégié à proximité immédiate des plages de Légère et de Ragounite, découvrez cette maison lumineuse bénéficiant d'un accès privé à la forêt domaniale.

Exposée plein sud, elle offre une agréable pièce de vie aux volumes généreux réunissant salon, salle à manger, cuisine ouverte et mezzanine pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, espace détente ou chambre supplémentaire. Cet espace se prolonge sur une véranda de 30 m² ouvrant sur une terrasse baignée de soleil portant la surface totale utilisable à 145m² environ.

La partie nuit se compose de trois chambres avec placard, d'une salle d'eau et de deux wc indépendants.

Son jardin clos et sécurisé ainsi que la proximité des plages accessibles à pied, confèrent à cette maison un cadre de vie particulièrement recherché.

Une propriété idéale pour du principal, du secondaire ou pour du locatif dans l'un des secteurs les plus prisés de Jard sur mer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Kubimmo Littoral Vendée vous présente à Jard-sur-Mer une propriété pensée comme une véritable maison de vacances, où calme, nature et art de vivre se rencontrent à quelques minutes des plages.

Située dans un environnement résidentiel privilégié, cette maison de 120 m² habitables bénéficie d'un cadre particulièrement agréable, au contact direct de la nature. Depuis le jardin, un accès privatif mène directement à la forêt domaniale, avec l'océan et les plages juste derrière. Pistes cyclables, port et commerces de Jard-sur-Mer sont également facilement accessibles à pied ou à vélo.

Répartie sur deux niveaux, la maison propose une configuration particulièrement adaptée à une résidence secondaire familiale avec quatre chambres, trois salles d'eau et trois WC, permettant de recevoir confortablement famille et amis tout en préservant l'indépendance de chacun.

Les espaces de vie, chaleureux et lumineux, comprennent notamment un séjour avec cheminée à foyer ouvert et une agréable pièce largement ouverte sur l'extérieur et le jardin. Les menuiseries en double vitrage renforcé avec petits carreaux apportent charme et caractère à l'ensemble tout en conservant son esprit bord de mer.

À l'extérieur se dévoile le véritable coup de coeur de cette propriété : sur une parcelle de 718 m², un remarquable jardin paysager d'inspiration méditerranéenne, entièrement clos de murs et soigneusement aménagé autour de vastes terrasses et de différents espaces de détente.

Palmiers, oliviers et végétation généreuse composent un décor dépaysant, au coeur duquel prend place un spa de nage chauffé avec nage à contre-courant et balnéothérapie. Douche extérieure, pool-house isolé, espace barbecue et terrain de pétanque complètent cette atmosphère résolument tournée vers les vacances et les beaux jours.

Le jardin bénéficie par ailleurs d'un forage avec pompe, d'un système professionnel d'arrosage automatique pilotable à distance et d'un éclairage paysager mettant en valeur les extérieurs […] Voir l’annonce immobilière >>

MAGNOLIA -Dans un environnement calme et recherché de Jard-sur-Mer, à proximité des plages, du port et des commodités, découvrez cette maison de plain-pied où confort et sérénité se conjuguent parfaitement.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit propose trois chambres, une salle d'eau et des prestations fonctionnelles pensées pour le quotidien.

Côté bien-être, deux vérandas prolongent la maison, dont une avec spa, offrant un véritable espace de détente en toute saison.

À l'extérieur, le jardin clos et arboré de 535 m², sans vis-à-vis, invite à profiter pleinement de la douceur […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON + VERANDA + GARAGE + PISCINE. DOUBLE ENTREE, GROS POTENTIEL DANS QUARTIER CALME

Maison de plain pied proche du centre de Jard sur Mer, non loin des plages et des commerces.

La maison est composée de 3 chambres, séjour cathédrale, garage attenant, buanderie, véranda, piscine couverte chauffée avec PAC. Chauffage par climatisation réversible.

L'avantage de cette maison est sa double entrée permettant de stationner en toute facilité un camping-car, un bateau ou plusieurs véhicules, un atout rare et très recherché dans le secteur.

Système de chauffage économique avec climatisation réversible.

Elle est adaptée à une résidence principale ou secondaire. Visitez là pour en voir le potentiel !

Surface de référence 122 m2, surface habitable selon la loi environ 102 m2, 25 m2 véranda chauffée.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 533 047 247

Selon l'article L.561.5 du Code […] Voir l’annonce immobilière >>

Kubimmo Littoral Vendée vous propose cette maison idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Jard-sur-Mer, à seulement 300 mètres de la mer.

Ici, l'emplacement fait clairement la différence : la plage de Légère et la plage de Ragounite sont accessibles à pied, la forêt est à proximité immédiate, tandis que le port et les commerces de Jard-sur-Mer restent proches.

La maison développe 79,34 m² habitables et propose une belle pièce de vie de plus de 37 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. La cheminée à foyer ouvert participe pleinement à l'ambiance chaleureuse et conviviale du lieu.

Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres de plus de 10 m², une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, l'espace en mezzanine de plus de 14 m² offre une vraie modularité : espace nuit supplémentaire pour recevoir famille et amis, coin détente ou bureau selon vos besoins. Il se prolonge par un balcon-terrasse, particulièrement appréciable dans cet environnement.

Côté confort

La maison dispose de radiateurs électriques à inertie, d'un ballon d'eau chaude électrique et d'une VMC. Le terrain clos d'environ 350 m², facile à entretenir, permet également le stationnement de véhicules sur la propriété.

Un emplacement rare et une vraie ambiance de vacances pour cette maison particulièrement adaptée à un projet de résidence secondaire à Jard-sur-Mer.

Plage à pied, forêt à proximité, extérieur facile à vivre et espace modulable pour recevoir : un spot idéal pour profiter pleinement du littoral vendéen.

Contactez Jean-Charles Noblet pour obtenir plus d'informations et organiser une visite

Honoraires à la charge du vendeur. Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette superbe maison contemporaine aux volumes généreux, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel à quelques pas du centre-ville et de la plage.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse agrémenté d'un insert, idéal pour des moments chaleureux en famille. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.

Le rez-de-chaussée propose deux chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, un bureau pouvant également faire office de troisième chambre, une seconde salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une lingerie fonctionnelle. Les amateurs de musique ou d'activités créatives apprécieront la spacieuse salle dédiée. Une cave en sous-sol complète l'ensemble.

A l'étage, un palier dessert une belle suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau privative, ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.

Côté détente, cette propriété se distingue par sa piscine intérieure avec sanitaires, permettant une utilisation tout au long de l'année. A l'extérieur, une agréable terrasse s'ouvre sur un magnifique jardin paysager, […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison idéalement située à proximité immédiate (à pied) des commerces, des plages et du port de plaisance, de Jard sur Mer.

Au rez-de-chaussée : 1 chambre, 1 cuisine aménagée, 1 salon avec poêle à pelets, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 cave, débarras, véranda.

A l'étage : 2 chambres, 1 salle d'eau/wc.

1 garage indépendant.

Terrasse et jardin arboré.

Idéale pour vos vacances ou habitation principale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 271 700 €

Honoraires charge vendeur

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Kubimmo Littoral Vendée vous présente cette villa neuve idéalement située au coeur du très recherché Port de Jard-sur-Mer, à seulement quelques pas de l'océan, des plages et du port de plaisance.

Nichée dans une réalisation intimiste de seulement 12 maisons individuelles, cette adresse rare permet de profiter d'un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied : marché, commerces, restaurants, animations, centre-ville et littoral vendéen sont accessibles en quelques minutes seulement.

Implantée sur une parcelle privative de 212 m², cette maison « prête à vivre » développe 117 m² de surface totale incluant un garage fermé motorisé de 24 m², avec près de 93 m² habitables répartis sur deux niveaux.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour un quotidien confortable et convivial. Les larges ouvertures prolongent naturellement l'espace vers une belle terrasse en bois ainsi qu'un jardin privatif clôturé et engazonné, idéal pour profiter des beaux jours en bord de mer.

Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, permettant un confort de vie de plain-pied particulièrement recherché. Un WC indépendant ainsi qu'un espace cellier / buanderie viennent compléter ce niveau.

À l'étage, deux chambres supplémentaires avec placards aménagés, une seconde salle d'eau et un second WC indépendant offrent un agencement parfaitement adapté à une résidence principale comme à une maison de vacances familiale.

Les prestations ont été soigneusement sélectionnées : menuiseries aluminium RAL 7016, volets roulants motorisés, domotique Ta Homa pilotable sur smartphone, carrelage grand format 60x60, cuisine équipée, pompe à chaleur air/air avec climatisation, chauffe-eau thermodynamique, sèche-serviettes, porte de garage sectionnelle motorisée et isolation thermique performante conforme à la RT2012.

Grâce à sa conception récente, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison rénovée à 5 min des plages

Laissez-vous séduire par cette maison de 72 m², située à Saint-Vincent-sur-Jard, à seulement 5 minutes des plages et des commerces. Cette maison a été entièrement isolée et rénovée avec goût.

Elle se compose :

D'une lumineuse pièce de vie de plus de 26 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée.

De deux chambres confortables.

D'une salle d'eau moderne avec WC et d'une buanderie pratique.

Les extérieurs et les ''plus'' :

?Une belle terrasse de 18 m² directement accessible depuis la cuisine, idéale pour vos repas d'été.

?Un préau de 20 m² pour vos soirées ou pour abriter un véhicule.

?Potentiel supplémentaire : En rez-de-jardin, deux pièces attendent vos projets (atelier, bureau, chambre d'amis).

Une maison prête à vivre, sans travaux, à découvrir sans tarder !

prix de vente: 245000 euros honoraires charge acquéreur

honoraires:10000 euros soit 4,26%

net vendeur:235000 euros

DPE C-176 GES B-6

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 euros et 1320 euros indexées à l' année 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickael BEIGNON, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickael BEIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 830768354 LA ROCHE SUR YON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : À seulement 350 mètres de l'océan et à proximité du port de plaisance de Jard-sur-Mer, cette maison chaleureuse et bien entretenue développe 145 m² habitables et offre un cadre de vie paisible, à la fois pratique et convivial.

Le séjour séduit par sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité traversante et son ambiance cosy grâce à la cheminée à insert. Une climatisation réversible assure le confort en toute saison. Attenante, une véranda de 15 m², parfaite pour prolonger les moments de détente en toute saison.

La cuisine spacieuse et fonctionnelle, est indépendante et entièrement aménagée et équipée.

La maison comprend trois chambres, dont une avec sa salle d'eau privative (douche et vasque). Une seconde salle d'eau avec WC, moderne et bien agencée, est à disposition. L'entrée avec placard intégré et des WC séparés viennent compléter les pièces de vie.

À cela s'ajoute un studio indépendant d'environ 45 m², comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un espace parfait pour recevoir famille et amis en toute autonomie ou générer un revenu locatif.

Un grand garage d'environ 30 m² complète l'ensemble.

Les commerces du centre-ville se trouvent à 1 km, les plages sont accessibles à pied, et le port à seulement 500 mètres : un emplacement recherché, à deux pas de toutes les commodités.

Une maison idéale aussi bien pour un projet de vie […] Voir l’annonce immobilière >>