SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE - Maison récente offrant spacieuse pièce de vie, 3 chambres, 2 salles de bain.

Votre agence l'Adresse vous propose une maison de plain pied de 112m2 construite en 2022, proposant tout le confort dont vous avez besoin : spacieuse cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine, salon séjour donnant sur terrasse et jardin clos, 1 chambre parentale avec sa salle d'eau, puis 2 autres chambres donnant sur patio, une salle de bain avec douche et baignoire. La maison bénéficie également d'un garage.

Une maison à visiter sans tarder ! Vous apprécierez sa pièce de vie de 46m2, ses 3 chambres spacieuses, sa vie de plain pied, son exposition sud ouest, son confort moderne avec pompe à chaleur, etc...

Accès rapide au périphérique / gare du frêne rond à 600m / boulangerie, pharmacie, bus 28 et chronobus C9 à 10 minutes à […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté Vivre ici St Sébastien sur Loire - Maison familiale - 5 chambres - Grand terrain - Impasse privée - Saint-Sébastien-sur-Loire

Située à proximité immédiate du bourg de Saint-Sébastien-sur-Loire, au calme d'une impasse privée, cette maison familiale de 180 m2 est implantée sur une belle parcelle arborée de plus de 1 000 m2, sans vis-à-vis, bien exposée et sécurisée.

Elle offre un cadre de vie agréable, alliant espace, tranquillité et proximité des commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée principale desservant un premier espace nuit composé de deux chambres, une grande salle de bains et un WC indépendant.

La maison propose également une spacieuse cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un très grand salon séjour lumineux, ouvert sur le jardin et donnant accès à une terrasse bien exposée, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison.

Un espace buanderie, une très grande salle de sport avec mur d'escalade, ainsi qu'un vaste garage permettant de stationner plusieurs véhicules et disposant d'un important espace de stockage (avec potentiel d'évolution) complètent ce niveau.

A l'étage, un grand dégagement avec coin bureau dessert trois grandes chambres, une pièce de rangement, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé dans un quartier calme et prisé de Saint-Sébastien-sur-Loire, cette maison de plain-pied construite en 1972 et très bien entretenue saura vous séduire dès la première visite.

D'une surface habitable de 94 m2, elle vous propose une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC et une buanderie.

A l'extérieur, profitez d'un beau jardin entièrement clos de 435 m2, d'une terrasse, d'un cabanon de 9 m2, d'un barbecue maçonné et d'un garage attenant de 28 m2.

Le bien bénéficie de nombreuses rénovations récentes : isolation en ouate de cellulose, VMC double flux avec moteur changé en 2024, ravalement de façade, peintures intérieures, porte de garage automatisée et électricité refaite. Chauffage au gaz avec chaudière récemment révisée, complété par un poêle à bois. Double vitrage, fibre disponible, assainissement collectif.

Situé […] Voir l’annonce immobilière >>

LE PORTEREAU - 106 m² - 5 pièces Plain-pied au CALME - Plein Ouest.

Présentée en exclusivité par l’agence Nantes Sud Immobilier.

Beaucoup de Charme pour cette belle maison rénovée de 106 m² sur 330 m² sans vis-à-vis avec un joli jardinet.

.Elle est située à Saint-Sébastien-sur-Loire dans le quartier résidentiel très calme du Portereau à proximité des écoles, commerces et transports en commun.

La maison de 5 pièces comprend en Rez-De-Chaussée :

- Une entrée avec placards.

- Une pièce de vie exposée plein ouest de 32 m² avec cheminée poêle à bois et donnant sur la terrasse.

- Une cuisine aménagée et équipée de 16 m².

- 2 chambres sur parquet massif (dont une avec placards) de 10 m².

- Une petite chambre/bureau de 7 m² (11,70 m² au sol).

- Une salle de bains (baignoire et douche) de 8 m²

- Des W.-C.

- Un cellier.

- Une chambre indépendante de 10,40 m².

- Un garage de 12 m².

Dans le jardin :

- Abris de jardin.

- Réserves d’eau de 250 et 300 l

Autres informations :

Les huisseries sont en aluminium ou PVC avec volets motorisés.

Chauffage : Chaudière Gaz à condensation et Poêle à bois.

Panneaux photovoltaïques (6 m² en autoconsommation et 13,5 m² avec contrat de revente à EDF)

Présence de la fibre.

Taxe foncière : 1336 €.

Une valeur sûre à ne pas manquer !

Votre contact : Mickael MOULINET au 06:21:35:04:23

Immatriculé au Registre Spécial des agents commerciaux sous le N°502308000.

Agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison récente 2023 – 123 m² – 3 chambres – Garage – Jardin – Proche Nantes – Saint-Sébastien-sur-Loire

Anaïs YON vous propose en exclusivité « Mia », une maison contemporaine construite en 2023, située à Saint-Sébastien-sur-Loire, aux portes de Nantes, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles accessibles à pied.

Une maison récente prête à vivre

Dès l'entrée, la maison propose une organisation fluide et fonctionnelle.

La pièce de vie développe 43 m² (57 m² avec cuisine), baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud et à ses larges baies vitrées, avec un accès direct à la terrasse et au jardin.

Un espace agréable au quotidien, où intérieur et extérieur se prolongent naturellement.

La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur le séjour et se complète d'une buanderie indépendante, discrète et pratique.

Un bureau permet de s'isoler facilement pour télétravailler.

Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau.

Espace nuit confortable et bien réparti

À l'étage :

3 chambres lumineuses

Une suite parentale avec salle d'eau privative

Une salle de bain indépendante

WC séparés

Une distribution simple et efficace, pensée pour le quotidien.

Confort moderne et performance énergétique

Chauffage au sol par pompe à chaleur

Volets roulants électriques

Très bon DPE : B / A

Construction 2023 conforme aux normes actuelles

Un confort thermique optimal et une consommation maîtrisée.

Extérieur facile à vivre

Le jardin de ville avec terrasse permet de profiter des beaux jours sans contrainte d'entretien, dans un cadre agréable et facile à vivre.

Les plus +

Garage attenant

Stationnement simple

Maison sans travaux

Localisation recherchée

Saint-Sébastien-sur-Loire, à proximité immédiate de Nantes, avec commerces, écoles et transports accessibles à pied.

Le regard de votre spécialiste

« Une maison récente, fonctionnelle et lumineuse, qui permet de s'installer immédiatement, sans travaux ni attente, […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Baugerie-Martellière

Située dans un environnement résidentiel prisé, cette maison familiale à rénover représente une belle opportunité pour les acquéreurs en quête de potentiel et de personnalisation.

Edifiée sur une parcelle de plus de 540 m2, elle se compose de :

-Une entrée avec placards profonds

-Une cuisine indépendante

-Un salon séjour lumineux ouvert sur le jardin, exposé Sud-Ouest

- 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative

-Une salle de bains

-Un WC indépendant

Un grand sous-sol complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier)

Vous disposerez également d'un garage et atelier

Atout supplémentaire : une pièce indépendante à rénover de plus de 10 m2, avec salle d'eau et WC, idéale pour un petit locatif ou un bureau ( espace professionnel)

A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin clos et arboré, terrasse exposée Sud-Ouest, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette spacieuse maison familiale de 219 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une grande entrée accueillante qui dessert les différents espaces de vie. La maison dispose de 4 chambres dont 3 au rez de chaussée et une à l'étage, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi que de 2 salles de bain et une salle d’eau, assurant un confort optimal au quotidien.

Le séjour chaleureux est agrémenté d’une cheminée, idéale pour les soirées d’hiver, et s’ouvre sur une véranda lumineuse permettant de profiter du jardin en toute saison.

Les espaces fonctionnels complètent ce bien :

• Grand Garage pour 3 véhicules

• Atelier

• Buanderie

• Cave

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et paysager de 900 m², véritable havre de paix, parfait pour les moments de détente, les repas en plein air ou les jeux des enfants.

✅ Les + du bien

• Beaux volumes et distribution fonctionnelle

• Cheminée et véranda

• Nombreuses dépendances et espaces de rangement

• Jardin clos, arboré et entretenu

. A proximité des transports en commun, busway et école

Maison idéale pour une famille, alliant espace, confort et qualité de vie.

Possibilité locatif d'un studio qui est déjà aménagé.

Nil DEMIR

REF : 3486ND

Diagnostic de performance énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au calme dans un quartier prisé de Saint-Sébastien-sur-Loire, cette maison de 96 m² (144 m² utiles) est une perle rare pour ceux qui ne veulent aucun travaux. Tout a été refait pour votre tranquillité : isolation de toiture, huisseries en triple vitrage, chaudière récente et système de climatisation à l’étage.

L’intérieur offre des prestations soignées avec une cuisine neuve et une salle de bain très récente. La maison dispose de 3 chambres, dont un studio indépendant en rez-de-jardin. Cet espace totalement aménagé est l'atout stratégique du bien : idéal pour une suite parentale, un adolescent, ou pour générer un revenu locatif.

À l’extérieur, vous profiterez de deux superbes jardins arborés de part et d’autre de la maison, agrémentés d’une terrasse et d’un balcon. Un grand garage et une buanderie viennent parfaire ce bien impeccable.

Une opportunité rare alliant modernité, calme et modularité. À découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité rare dans le quartier de la Martelliere, votre maison de plain pied 3ch avec sa pièce de vie de 50 m² sur son terrain de 405 m² exposé Sud Sud Ouest

Maison de 106 m² avec partie ancienne rénovée et extension moderne en toiture terrasse de 50 m² en cœur de ville de Saint Sébastien sur loire

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ – Maison entièrement rénovée offrant 130 m² au sol dont 112 m² habitables.

Cette maison rénovée avec goût saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations.

Accessible PMR, elle propose au rez-de-chaussée une belle entrée desservant une agréable pièce de vie composée d’un salon, d’une salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous y découvrirez également deux grandes chambres avec espaces dressing et rangements, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi que des toilettes indépendantes.

À l’étage, une mezzanine, une chambre et un espace bureau viennent compléter l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins : télétravail, chambre d’appoint, espace détente ou salle de jeux.

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin clos et sans vis-à-vis, idéal pour les moments en famille ou entre amis, avec portail électrique et visiophone.

LES PLUS : Maison entièrement rénovée, accessibilité PMR,nombreux rangements, chambres avec dressing, jardin clos sans vis-à-vis, portail électrique avec visiophone, maison lumineuse et fonctionnelle

Un bien clé en main à découvrir sans tarder.

Christine Thomas O678161927

Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6.

(LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES).

Annonce rédigée par Christine THOMAS, agent commercial en immobilier (EI), […] Voir l’annonce immobilière >>