Vente Maison à Saint-Sébastien-sur-Loire

9 pcs
4 ch
219㎡

745 000 € (3 402 €/m²)

Vente Maison à Saint-Sébastien-sur-Loire

9 pcs
4 ch
219㎡

745 000 € (3 402 €/m²)

Maison Saint-Sébastien-sur-Loire

Découvrez cette spacieuse maison familiale de 219 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une grande entrée accueillante qui dessert les différents espaces de vie. La maison dispose de 4 chambres dont 3 au rez de chaussée et une à l'étage, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi que de 2 salles de bain et une salle d’eau, assurant un confort optimal au quotidien.

Le séjour chaleureux est agrémenté d’une cheminée, idéale pour les soirées d’hiver, et s’ouvre sur une véranda lumineuse permettant de profiter du jardin en toute saison.

Les espaces fonctionnels complètent ce bien :

• Grand Garage pour 3 véhicules

• Atelier

• Buanderie

• Cave

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et paysager de 900 m², véritable havre de paix, parfait pour les moments de détente, les repas en plein air ou les jeux des enfants.

✅ Les + du bien

• Beaux volumes et distribution fonctionnelle

• Cheminée et véranda

• Nombreuses dépendances et espaces de rangement

• Jardin clos, arboré et entretenu

. A proximité des transports en commun, busway et école

Maison idéale pour une famille, alliant espace, confort et qualité de vie.

Possibilité locatif d'un studio qui est déjà aménagé.

Nil DEMIR

REF : 3486ND

Diagnostic de performance énergétique : Classé D (consommation conventionnelle : 195 kWh/m²) Emissions de gaz à effet de serre : Classé D (soit 35 kgCO²/m²/an) Prix : 745 000 € HAI (honoraires 3.5 % à la charge de l'acquéreur, soit 720 000 € net vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf. 3486ND - 08/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    745 000 € (3 402 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 720 000 €

    Dont 3,50% à la charge de l'acquéreur (soit 25 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    219 m²
  • Surface terrain :
    900 m²
  • Pièces :
    9
  • Chambres :
    4
  • Chambres au RDC :
    3
  • Salles de bain :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage fermé
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Internet :
    Fibre
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun
  • Terrasse - Cave - Grenier - Parquet - Veranda - Jardin - Dressing / Placard
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Nantes Sud Immobilier

120 rue Aristide Briand

44400 Rezé

SIREN: 522167949

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 785 €
Par mois
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