L'Agence du Vignoble vous propose, dans un quartier agréable, en impasse, une maison de plain-pied d'une surface habitable de 92 m².

Ce bien est édifié sur un terrain de 312 m² et vous offre une pièce de vie avec cheminée, une cuisine, coin repas, trois chambres, un cellier/lingerie.

Un garage de 34 m². une […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité du quartier de la Martellière et en même temps de l'accès à Nantes; maison non mitoyenne à l'architecture contemporraine de 2012 disposant de 3 chambres. Aucun travaux à prévoir. DPE C.

Agréable jardin clos et sans vis à vis.

Un garage attenant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Kevin Moreau vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE - AU CALME - MAISON + 2 STUDIOS - JARDIN - GRAND SOUS-SOL Située dans un environnement agréable, cette maison de 219 m² construite en 1960 séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son très bon état général. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie s’organisent autour d’un salon lumineux avec cheminée, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte, prolongée par une agréable véranda offrant une belle ouverture sur le jardin. Ce niveau dispose également d’une suite parentale, ainsi que d’un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant facilement être adapté selon vos besoins. À l’étage, vous trouverez une chambre ainsi qu’un premier studio, offrant un espace indépendant particulièrement appréciable pour recevoir, loger un proche ou développer une activité professionnelle. De grandes combles aménageables de 120 m², offrant un beau potentiel supplémentaire. Un second studio, attenant à la maison, vient compléter cet ensemble et offre lui aussi de nombreuses possibilités d’aménagement : logement indépendant, espace professionnel, chambre d’amis ou encore projet locatif. À l’extérieur, la terrasse prolonge agréablement les espaces de vie vers un jardin verdoyant de 969 m², profitant de son exposition plein sud. Un sous-sol d’environ 200 m² comprenant en partie une buanderie, un atelier et un garage complète les nombreux espaces de rangement, de stationnement et de stockage. La maison bénéficie d’un chauffage individuel au gaz naturel. De nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années, notamment les ouvertures, la chaudière et la véranda. SES ATOUTS : vie de plain-pied - suite parentale - bureau - salon avec cheminée - cuisine ouverte - véranda - 1 chambre à l’étage - 2 studios indépendants - grandes combles - nombreuses possibilités d’aménagement - jardin de 969 m² - exposition plein sud - garage d’environ 200 m² - très bon état général. UNE MAISON FAMILIALE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphanie Lescop vous propose : MAISON MEUBLÉE- SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE- 2 CHAMBRES- TERRASSE-JARDIN CLOS. Venez découvrir cette maison très bien entretenue, au calme de son impasse. Elle se compose sur deux niveaux : d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres et d'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, un jardin clos, une grande terrasse et un cabanon de jardin complètent ce bien. Type de chauffage : électrique. Cette maison, récemment rafraîchie et entretenue avec soin, offre une cuisine, une salle de bains, des sols et peintures récents. Vendue entièrement meublée et décorée avec goût, elle est prête à vous accueillir, sans travaux à prévoir. Elle offre également un réel potentiel d'évolution, avec la possibilité d’un agrandissement selon vos besoins. SES ATOUTS : AU CALME- PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR- EVOLUTIVE- MEUBLÉE. Une belle opportunité à saisir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3.33€ par mois (soit 40 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE – LE DOUET | 260 M² | MAISON ATYPIQUE | SPA DE NAGE | 80 M² DE PIÈCE DE VIE

Vous recherchez une maison qui sort véritablement de l'ordinaire ? Découvrez cette superbe maison atypique d'environ 260 m² habitables, située dans le quartier du Douet à Saint-Sébastien-sur-Loire.

Dès les premiers pas, cette maison surprend par ses volumes impressionnants, sa luminosité et son agencement.

Le cœur de la maison est sans aucun doute sa magnifique pièce de vie de plus de 80 m². Un espace spectaculaire réunissant salon avec son poële, séjour et cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée.

Grâce aux grandes baies vitrées à triple vantaux, la lumière s'invite généreusement dans cette pièce et offre une agréable ouverture sur la grande terrasse et le jardin.

Et pour prolonger les moments de détente, dans le prolongement direct de la pièce de vie, une superbe pièce de 32 m² accueille un spa de nage avec nage à contre-courant. Un véritable espace bien-être à domicile, idéal pour se détendre, nager ou simplement profiter d'un moment convivial en famille.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une arrière-cuisine / buanderie, issue de l'ancienne cuisine, des WC, ainsi que d'un garage.

À L'ÉTAGE : DES CHAMBRES AUX DIMENSIONS GÉNÉREUSES

Le premier étage offre trois très belles chambres, chacune développant près de 20 m², ainsi qu'un espace dressing.

Le dernier niveau réserve encore une belle surprise avec un vaste espace pouvant être aménagé selon vos envies : deux chambres supplémentaires, une chambre et une salle de jeux, un espace télétravail ou encore une suite parentale.

La maison a fait l'objet de nombreux travaux de rénovation au fil des années, notamment autour de 2010. L'agrandissement réalisé en 2010 a permis de porter la surface habitable à environ 260 m².

UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR PROFITER

La propriété est implantée sur une parcelle entièrement clôturée et joliment arborée, agrémentée de belles plantations.

Vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un quartier prisé de Saint-Sébastien-sur-Loire, à proximité immédiate des commerces, services et transports, notamment du Chronobus C9, découvrez cette maison contemporaine de près de 170 m2 Carrez et bénéficiant d'un environnement verdoyant particulièrement privilégié.

Les extérieurs comptent parmi les points forts de la maison. Récemment entièrement réaménagés, ils offrent un cadre agréable et particulièrement soigné. Le jardin sans vis-à-vis, avec vue sur un environnement arboré, apporte calme et intimité. Piscine, vastes terrasses, pergola bioclimatique et préau permettent de profiter pleinement des beaux jours et offrent un cadre idéal pour les moments en famille et entre amis.

A l'intérieur, la maison séduit par ses beaux volumes et sa décoration soignée.

La pièce de vie, agrémentée d'une cheminée, s'ouvre naturellement vers les extérieurs.

La distribution a été particulièrement bien pensée pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, deux chambres permettent une véritable vie de plain-pied, dont l'une bénéficie de sa salle d'eau privative. A l'étage, on retrouve deux chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu'un espace polyvalent, pouvant être aménagé en bureau, salle de jeux ou espace détente selon les envies.

Enfin, dans une autre aile de la maison, une cinquième chambre aménagée à l'étage offre une indépendance appréciable avec sa salle de d'eau : un espace idéal pour un adolescent en quête de dépendance ou pour recevoir famille et amis.

La maison propose de belles prestations: chauffage au sol, menuiseries […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté l'Agence Locale

Maison 4 chambres avec grand garage ? Emplacement idéal

Découvrez cette maison d'une surface de 99 m2 située dans le quartier très apprécié du Douet.

Elle offre un salon-séjour-cuisine lumineux (triple exposition), s'ouvrant sur un agréable jardinet. Un dégagement dessert un cellier, une buanderie, ainsi qu'une salle de bains avec WC indépendant.

A l'étage, le palier distribue quatre chambres, toutes avec placards et un WC séparé.

Un grand garage vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement, de stationnement ou de bricolage qui sera toujours apprécié

Côté pratique, la maison bénéficie d'une excellente desserte en transports (bus 30 face à la maison et Busway accessible à pied) et se trouve à proximité immédiate de la place du marché du Douet.

Les points forts de ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Rachel Bouhassoun vous propose : Maison familiale de 107 m² – 7 pièces – Emplacement recherché à Saint-Sébastien-sur-Loire Découvrez cette maison offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille, avec 5 chambres réparties sur deux niveaux. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Au rez-de-chaussée 3 chambres Une salle d’eau Un WC indépendant Une arrière-cuisine avec accès direct à la terrasse Un garage À l’étage Un agréable salon-séjour avec cheminée, bénéficiant d’une belle exposition Sud-Ouest Une cuisine séparée, équipée et aménagée, avec accès au balcon 2 chambres Une salle de bains Un WC indépendant Les atouts Jardin bénéficiant d’une triple exposition, avec de beaux espaces extérieurs à l’avant et à l’arrière de la maison Cheminée Terrasse et balcon Abri de jardin Garage traversant Fenêtres en double vitrage oscillo-battantes installées en 2016 Volets roulants électriques Moustiquaires Ce bien se prête également parfaitement à un projet de colocation. Avec ses 5 chambres, sa configuration sur deux niveaux et ses espaces communs, cette maison offre un beau potentiel pour un investisseur souhaitant développer un projet locatif Une maison fonctionnelle et lumineuse, offrant de nombreux espaces et plusieurs possibilités d’aménagement, aussi bien pour une famille que pour un projet d’investissement locatif. Un emplacement recherché, des volumes généreux et de beaux espaces extérieurs : une maison aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 292600 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 12600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Adrien Philippeau vous propose : SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE – PLAIN-PIED RÉCENT – 3 CHAMBRES – DOUBLE GARAGE Vous recherchez le confort d’une maison récente, sans travaux, aux portes de Nantes ? Cette maison de plain-pied construite en 2019 pourrait bien être la vôtre ! Située au calme en second rideau, elle développe environ 99 m² habitables et propose une distribution particulièrement fonctionnelle. Dès l’entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, tournée vers la terrasse et le jardin exposés ouest. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, dont une avec espace dressing, d’une salle de bains avec douche à l’italienne et double vasque, ainsi que d’un WC indépendant. Une buanderie vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, profitez d’un jardin clos sans vis-à-vis direct, d’une terrasse en bois et surtout d’un double garage de 36 m², complété par des possibilités de stationnement. Construite en 2019 selon la réglementation RT 2012, elle bénéficie également d’un chauffage au sol. Une maison récente, confortable et facile à vivre, sur une commune particulièrement recherchée de la métropole nantaise. Un bien à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU - ST SEB CENTRE

A proximité du centre de St Sébastien sur Loire ( 10 minutes à pied de la gare pas enchantés, des écoles et des commerces), je vous présente cette maison familliale, très bien entretenue, située en impasse privée.

Elle propose au RDC un grand séjour de 63 m2 en L (possibilité de faire une 5ème chambre) avec cheminée ouverte fonctionnellle, une belle cuisine fermée, aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains ( douche + baignoire), un wc séparé. A l'étage, dans les combles un espace bureau, une chambre avec vélux, lavabo et wc.

Le sous-sol semi-enterré, accessible directement par l'interieur de la maison, se compose d'une lingerie, une chambre avec salle d'eau, un wc, un atelier, une cave et un garage double avec portail électrique.

Chauffage électrique, ballon d'eau chaude récent.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité ! Quartier de la martellière, au fond d'une impasse privée, maison de plain pied dans son écrin de verdure , comprenant : entrée, salon/séjour avec accès direct sur terrasse et joli jardin arboré et clos de murs en pierres, cuisine indépendante , 3 chambres, salle d'eau récente, wc, garage double et dépendances. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Côté de Nantes, à Saint-Sébastien-sur-Loire, idéalement situé dans le quartier du DOUET, à proximité des écoles, commerces et transports (10 à 15 mn du centre de Nantes), cette maison des année 1950, agrandi en 1999, à environ 130 m² habitable sur un terrain d’une superficie cadastrale de 616 m².

Elle se compose au RDC d’une véranda, d’un salon séjour, d’une cuisine encastrée et équipée et ouverte sur le séjour, de deux chambres, d’un cabinet de toilette et d’un cabinet d’aisance. À l’étage, deux chambres mansardées.

La maison est équipée d’une pompe à chaleur pour les pièces principales et un de chauffage d’appoint pour le reste de la maison.

Sur ce terrain se trouve également un garage (21 m²) et des dépendances (21 m²) séparées de la maison et un jardin arboré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Hosman vous propose à la vente cette belle maison lumineuse de 110 m² habitables (116 m2 au sol) située quartier de La Martellière à Saint-Sébastien-sur-Loire.

Vous pourrez profiter d'un environnement calme, la maison étant située en second rideau de la rue.

Le jardin est clos et arboré sur une parcelle de 396 m2.

La maison a été construite en 1936 puis 2 extensions ont été créées en 2012 et 2020.

La maison est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. La maison a été isolée par l'exterieur et vous garantie un confort en hiver et en été.

Vous serez à proximité de toutes les commodités du quotidien : commerces, écoles, supermarchés, transports...

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- D'une entrée avec rangements.

- D'une belle pièce de vie lumineuse et traversante de 40 m2 s'ouvrant sur le jardin.

- D'une cuisine équipée de 12 m2 et ouverte sur la pièce de vie. Vous aurez accès au jardin arrière depuis la cuisine.

- D'une vie de plain pied avec 2 chambres dont une équipée d'un dressing.

- D'une salle de bain avec baignoire d'angle et grande vasque.

- De toilettes séparées suspendues avec un lave-mains.

- D'une buanderie indépendante offrant un espace de stockage.

À l'étage :

- De deux chambres dont une s'ouvrant sur une terrasse privative de 4,35 m2 avec une vue dégagée.

- D'une salle d'eau avec douche à l'italienne, simple vasque et toilettes.

À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs espaces annexes particulièrement recherchés :

- Un atelier indépendant de 65 m² sur deux niveaux, électrifié et alimenté en eau, pouvant servir d'espace de stockage, d'atelier, de local à vélos, salle de jeux... Vous pouvez également l'utiliser pour une profession libérale.

- Une seconde dépendance de 11 m², idéale comme bureau de télétravail, chambre d'appoint ou salle de jeux.

La ligne de busway 4 se trouve à moins de 10 minutes […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement idéal et recherché dans un secteur résidentiel

Située au calme en fond d'impasse, belle maison familiale de 200 m2 offrant un hall d'entrée, un séjour salon lumineux de 68 m2, une cuisine avec accès sur la terrasse, une chambre avec salle d'eau., wc. A l'étage 4 chambres, salle de bains, suite parentale avec salle d'eau, wc. Un cellier, un garage.

prévoir rafraichissement

Vous pourrez profiter de la piscine et de son jardin clos de 818 m2.

Tout […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété de caractère aux usages multiples

Résidence privée – Investissement – Projet professionnel ou touristique

Située à Saint Sébastien, cette propriété d'exception accueille actuellement une activité de chambres d'hôtes, bilans à l'appui. Implantée au coeur d'un environnement boisé rare et préservé, elle offre une atmosphère de sérénité absolue, à l'abri des regards, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des axes de circulation.

Ce contraste entre nature omniprésente et accessibilité urbaine confère au lieu une identité unique, particulièrement recherchée par une clientèle exigeante, qu'elle soit privée ou professionnelle. L'ensemble a été pensé avec une grande intelligence fonctionnelle : deux entrées totalement indépendantes et deux espaces de stationnement distincts permettent de concilier harmonieusement vie personnelle et activités annexes.

Un emplacement stratégique alliant calme résidentiel et connexion rapide à la métropole.

Un ensemble locatif discret et intégré :

Dans le prolongement naturel du site, six appartements indépendants et climatisés s'intègrent harmonieusement à l'environnement :

– Deux T2 avec séjour, cuisine, chambre et salle d'eau avec WC, desservis par une terrasse commune

– Trois studios, dont un studio PMR haut de gamme, chacun avec terrasse privative

– Un solarium offrant une ouverture sur le paysage boisé

Cet ensemble se prête idéalement à une activité de chambres d'hôtes de standing, gîtes de charme, résidence services ou activité libérale.

La maison principale – volumes et lumière :

Véritable maison de réception, elle séduit par ses proportions généreuses et sa luminosité exceptionnelle, grâce à une triple exposition. Parfaitement isolée (DPE B), elle allie confort et performance énergétique.

– Pièce de vie de 105 m², ouverte sur une terrasse avec piscine, en lien direct avec la nature

– Cuisine indépendante de qualité, complétée par une arrière-cuisine

– Entrée élégante valorisant les volumes et les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien BELLET vous propose : Maison nantaise située à Saint-Sébastien-sur-Loire, secteur La Bardière, dans un quartier pavillonnaire recherché et au calme. À seulement 15 minutes à pied de l’arrêt de tramway Saint-Sébastien Frêne Rond, elle bénéficie également de la proximité des écoles et des commodités. La maison comprend à l'étage une entrée, une cuisine, un salon-séjour avec cheminée, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine d’été, une salle de jeux, une chambre supplémentaire, une salle d’eau, un WC ainsi qu’un grand garage. L’ensemble profite d’un agréable jardin sans vis-à-vis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien BELLET mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison située à Saint-Sébastien-Sur-Loire, quartier Jaunaie-Profondine

Cette maison de 120m2 en surface habitable et de 165m2 en surface au sol, est composée de 4 chambres et d'un bureau, avec une dépendance d'environ 75m2, toutes 2 érigées sur un terrain de 545m2,

Au rdc : une entrée, un bureau, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant, une chaufferie et une véranda de 29m2 (hors surface habitable).

Au 1er étage : un palier dessert un salon/séjour sur balcon filant, une vaste cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant.

Vous bénéficiez d'un grand garage de 27m2 attenant à la maison (possibilité d'y garer 2 véhicules) et de 2 places de stationnement supplémentaires à l'extérieur, à l'avant de la maison.

Le jardin est arboré et entièrement clos avec préau.

L'atout indéniable de cette maison : la dépendance d'environ 70m2 en fond de parcelle (à aménager en fonction de votre projet : atelier, bureaux pour profession libérale, appartements pour revenus locatifs, etc...).

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Les volumes peuvent être facilement repensés au niveau de la cuisine et du salon/séjour puisque les murs ne sont pas porteurs.

La maison est proche de toutes commodités : transports en commun, écoles, commerces de proximité et centre commercial, gare à 2km, à 10mn en voiture du centre de Nantes.

Prix de vente : 329 000€ HAI

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur (4,44 % soit 14 000€)

Prix net vendeur : 315 000€

Ce bien vous intéresse ? Réservez votre créneau de visite en contactant Anne-Laure Chotard :

O6 29 91 37 72

Référence annonce VM6280

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Laure Chotard (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°790 992 838 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 23 rue de Nantes - 44840 Les Sorinières, RCS Nantes n°852 118 355, carte professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ – Maison entièrement rénovée offrant 130 m² au sol dont 112 m² habitables.

Entièrement rénovée, cette maison aux prestations soignées offre des èspaces confortables er finctionnels.

Accessible PMR, le rez-de-chaussée se compose d’une entrée desservant une agréable pièce de vie avec salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine ouverte aménagée et équipée.

Vous y trouverez également deux grandes chambres avec espaces dressing et rangements, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, une troisième chambre, une mezzanine et un espace bureau viennent compléter l’ensemble et permettent différentes possibilités d’aménagement selon vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, avec portail électrique et visiophone.

LES PLUS : maison entièrement rénovée, accessibilité PMR, 3 chambres, mezzanine, espace bureau, nombreux rangements, jardin clos sans vis-à-vis, portail électrique et visiophone.

Une maison aux belles prestations, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite s’impose.

Christine Thomas O678161927

Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6.

(LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES).

Annonce rédigée par Christine THOMAS, agent commercial en immobilier (EI), immatriculée […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité ! Au fond d'une impasse, grande maison traditionnelle sur sous sol, avec de beaux espaces, pièce de vie sur cuisine ouverte équipée donnant sur belle terrasse avec vue sur jardin arboré de 1550 m², cinq chambres, deux salles d' eau, deux w.c, salle de jeux, atelier, cave, […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur Saint sébastien sur Loire, belle maison fonctionnelle construire en 1972 et très bien entretenue.

Maison dans laquelle, de nombreux travaux et aménagements ont récemment été faits :

Electricité

Poêle à bois

Chaudière à gaz

Peintures intérieures

Ravalement de façade

Isolation (Ouate de cellulose)

VMC Double flux (moteur changé en 2024)

Mise en place d'une porte de garage automatisée.

Maison familiale individuelle d'environ 94 m2 habitables de plain pied sur un terrain de 435 m2 dont 200 m2 complètement à l'abri des regards

Situation :

Dans un quartier calme avec très peu de passage (juste les voisins)

A 2mn du complexe de AUCHAN Saint sébastien, écoles, centre de loisirs, garderie enfant et club de foot...

Maison :

3 chambres et un bureau ou 4 chambres

Garage de 28 m2 (1 voiture + une remorque + possibilité d'aménager un boudoir au dessus du garage)

Maison très saine et bien orientée SE/NO

Chauffage au gaz avec une chaudière révisée très récemment combinée avec un poêle à bois fraîchement ramoné.

Derrière la maison :

•Un beau jardin entièrement clos

•Une grande terrasse

•Un cabanon de plus de 9 m2 tout juste repeint

•Un barbecue maçonné

DPE : C (179) GES : C (27)

Estimation des coûts annuels : entre 1400 € et 1891 € par an

Prix moyens des énergies indexés des années 2021,2022, 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE – LA MARTELLIÈRE / LE DOUET – MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN AUX PORTES DE NANTES

Entre La Martellière et Le Douet, découvrez cette maison familiale de 233,92 m², implantée sur une parcelle arborée de 929 m², dans un secteur résidentiel recherché à proximité immédiate de Nantes.

La pièce de vie séduit par son parquet, sa cheminée, sa luminosité et sa grande baie vitrée tournée vers le jardin. La maison offre 5 chambres, un bureau et 3 salles de bains ou salles d'eau, avec une distribution adaptée à la vie de famille comme à un projet professionnel ou indépendant.

Un espace avec accès indépendant complète le bien et peut convenir à un projet locatif, une profession libérale ou un espace autonome selon les besoins.

À l'extérieur, la terrasse s'ouvre sur un jardin arboré exposé sud-ouest.

Caractéristiques principales :

* 233,92 m²

* Parcelle de 929 m²

* 5 chambres + bureau

* 3 salles de bains / salles d'eau

* Pièce de vie avec parquet et cheminée

* Grande baie vitrée sur le jardin

* Deux garages

* Espace avec accès indépendant

* Potentiel locatif ou profession libérale

* Jardin arboré exposé sud-ouest

À proximité :

* Centre de Nantes facilement accessible

* Écoles et commerces

* Busway et lignes de bus

* La Martellière / Le Douet

Une maison familiale lumineuse et modulable, avec de beaux extérieurs et plusieurs possibilités d'usage.

Honoraires inclus de 3.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4640.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT Immobilier vous propose cette maison de bourg de 75 m², idéalement située en plein cœur de Saint-Sébastien-sur-Loire, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités accessibles à pied.

Bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un beau potentiel, cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image ou concrétiser un projet d'investissement.

Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une véranda, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. Un garage vient compléter l'ensemble.

Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin au calme, accompagné d'une dépendance de 12 m², le tout sur une parcelle de 380 m².

Des travaux de rénovation globale sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les volumes et de réaménager les espaces selon vos envies et vos besoins.

Un atout supplémentaire : un permis de construire a déjà été accordé pour un projet d'aménagement, ouvrant ainsi de belles perspectives pour valoriser pleinement le potentiel de cette propriété.

Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation, au cœur de Saint-Sébastien-sur-Loire !

CLASSE ÉNERGIE : G

CLASSE […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE

Une maison d’habitation édifiée dans les années 80 non mitoyenne de type 6 d’environ 140 m² comprenant :

Entrée dégagement , salon- séjour sur terrasse et véranda , grande cuisine individuelle aménagée et équipée ,

quatre chambres , salle de bains complète , WC , salle d'eau avec WC , buanderie

Annexes : grand garage avec grenier aménageable PRIX NET VENDEURS 375 000 EUROS HONORAIRES DE NEGOCIATION CHARGE ACQUERUERS

« Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité! Maison traditionnelle avec combles aménagées, entièrement rénovée comprenant: Au rez de chaussée: une entrée, un salon/séjour sur cuisine ouverte équipée meublée, trois chambres, une salle d'eau et un wc.

A l'étage : une chambre, un dégagement avec bureau, une salle d'eau et un wc. A l'extérieur, un appentis en bois pour les moments détente, un garage et une terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>