iad France - Sandra Redureau vous propose: Propriété d’exception au cOEur d’un environnement naturel remarquable – Fort potentiel touristique et résidentiel

A 10 min de Nantes, et 45 min de Pornic .

Proche de toutes commodités, commerces et transport.

Nichée dans un cadre bucolique et préservé, cette propriété rare s’étend sur un vaste terrain arboré de plus de 7 000 m², sublimé par la présence majestueuse de séquoias offrant un décor unique et apaisant.

La propriété se compose d’une maison principale de 220 m² habitables, dès l'entrée vous serez séduit en découvrant une pièce de vie de plus de 100 m2, trois suites parentales,2 WC, buanderie, cuisine .

Bien rare aux volumes généreux et lumineux, complétée par un sous-sol spacieux de 120 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (garage,atelier, stockage, etc.).

À cela s’ajoutent cinq gîtes indépendants, composés de chambres, cuisine, salle d'eau et coin salon, d’une surface comprise entre 33 m² et 45 m² chacun, soit 420 m2 habitable au total, parfaitement adaptés à une activité d’accueil touristique ou locatif. Chaque unité bénéficie d’un agencement fonctionnel dans un environnement calme et verdoyant.

À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine intégrée dans un cadre naturel exceptionnel, idéale pour les moments de détente et pour valoriser une activité d’hébergement, ainsi que d'un spa s'ouvrant sur la nature.

Ce bien aux multiples atouts ouvre la voie à de nombreux projets :

Développement ou reprise d’une activité de gîtes ou chambres d’hôtes

Création d’une zone de loisirs ou de bien-être

Aménagement d’une résidence senior ou habitat partagé

Projet familial ou investissement à fort potentiel

Un lieu rare, alliant charme, nature et opportunités, pour donner vie à vos projets dans un environnement paisible et inspirant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité – Rare sur le marché-A découvrir sans tarder.Maison de plain-pied avec studio indépendant et bureau.

À seulement 10 minutes de Nantes, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette maison de plain-pied parfaitement entretenue, pensée pour une vie de famille confortable avec un véritable potentiel supplémentaire.

Dès l’entrée, les volumes et la luminosité s’imposent naturellement.

La pièce de vie de plus de 60 m² constitue le cœur de la maison : un espace chaleureux avec cheminée, attenant à une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir.

Côté nuit, chacun trouve facilement sa place avec trois chambres, dont une véritable suite parentale d’environ 35 m², comprenant dressing, salle de bains et accès direct au jardin — un espace intime et agréable au quotidien.

Mais ce bien offre bien plus.

Une dépendance indépendante vient compléter l’ensemble, avec un bureau au rez-de-chaussée et un studio meublé de 23 m² à l’étage, comprenant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une salle d’eau avec WC, le tout en excellent état.

Télétravail, activité professionnelle, logement pour un proche ou revenu locatif type Airbnb : à vous de choisir.

Le terrain de 483 m² propose un cadre de vie agréable avec piscine hors sol, terrasse, store banne pour profiter pleinement des beaux […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ CENTURY 21 A.B.E.

OUCHE QUINET

Nichée au cœur de son impasse, venez découvrir cette belle maison familiale proche des transports et des commodités.

Entourée d'un grand jardin calme, clos et sans vis-à-vis, cette maison non mitoyenne vous proposera :

Au Rez-de-chaussée, une entrée séparée desservant un bel espace de vie de 50m² se composant d'un séjour, d'un espace salon en véranda et d'une cuisine ouverte pouvant être fermée grâce à des doubles portes à galandage.

Séparé de ces pièces de vie, un espace parental composé d'une chambre, d'une salle de bains, d'un dressing ainsi qu'un bureau.

Vous profiterez également d'une chambre indépendante avec salle d'eau privative.

À l'étage, vous découvrirez un grand palier, idéal pour un espace loisirs familial ainsi que deux chambres dont une avec placards. Le tout est complété par une salle d'eau un WC séparé.

Le véritable atout de ce bien se situe à l'extérieur puisque vous profiterez d'un terrain entièrement clos de plus de 900m² avec piscine chauffée, une cuisine d'été ainsi qu'une annexe indépendante, pouvant accueillir des invités, du locatif, ou une activité indépendante

L'AVIS DE […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence Directe, Le 1er choix à Frais d'agence réduits, vous présente cette maison d'architecte de 2016 en ossature bois.

Nichée dans son impasse à seulement quelques minutes de Nantes, cette maison promet tranquillité et intimité. Dès votre arrivé, vous serez frappé par la qualité de construction. Les jeux de couleurs sur les bardages lui donne une allure élégante et contemporaine.

Cette maison, entièrement de plain-pied, propose des espaces pour toute la famille. Cinq chambres spacieuses, donnant toutes sur les terrasses, dont une parentale avec son dressing, et deux salles de bains signées Porcelanosa offrant un grand confort.

La pièce de vie est vaste, environ 80 m2. D'une part, la cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace dinatoire, et de l'autre séparé par la verrière coulissant, l'espace détente et salon TV. Le tout avec accès direct aux extérieurs.

La maison offre des prestations moderne. Chauffage par aérothermie au sol, domotique.

De plus, vous bénéficierez d'une annexe de plus de 100 m2, pouvant servir de garage, salle de sports, atelier, profession libérale.

La parcelle est entièrement clôturée, les extérieurs aménagés et arborés, éclairage […] Voir l’annonce immobilière >>

COTE IMMOBILIER BOUAYE-

Vous connaissez l'adage vivons heureux vivons cachés...

A Saint-Sébastien-sur-Loire, dans un environnement privilégié, venez visiter cette maison contemporaine à l'abri du bruit et des regards. Idéalement située, à deux pas des écoles, collèges et transports, elle offre un cadre de vie rare où tout a été pensé pour allier confort, modernité et sérénité.

Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, elle séduit dès l'entrée par ses vastes pièce de vie et cuisine baignées de lumière avec accès au jardin. Un esprit de maison de vacances familiale de bord de mer créant une atmosphère chaleureuse, raffinée et épurée. Les 3 chambres spacieuses, s'accompagnent de deux salles d'eau et de deux WC, offrant à chacun intimité. Une salle de 52 m2 vient compléter l'ensemble et vous permettra de laisser libre cours à votre imagination : salle cinéma, salle de jeux ou de encore un local pour une profession libérale.

A l'extérieur, le jardin intimiste s'organise autour d'une belle piscine, dans un cadre parfaitement pensé pour la quiétude et les moments partagés en famille ou entre amis. Ici, aucun travaux à prévoir : il ne reste plus qu'à poser […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE VIVRE ICI

LUMINEUX / PROCHE CENTRE-VILLE / PROCHE COMMERCES / VOLUMES

Venez découvrir cette maison de 118 m2 offrant une belle pièce de vie avec salon et salle à manger ouverts sur la cuisine, accompagnée d'une grande chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Au deuxième étage, vous trouverez une salle de bain, trois chambres , ainsi qu'un WC indépendant.

Le rez-de-chaussée comprend un garage et une buanderie.

La cour avant dispose de quatre places de stationnement. A l'arrière, vous profiterez d'un jardin au calme avec terrasse, une dépendance et une piscine.

Pour compléter ce bien, un studio de plus de 30 m2 vient s'ajouter […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties.

Quartier résidentiel de Saint-Sébastien-sur-Loire maison familiale de 233m² habitables, édifiée sur une splendide parcelle paysagée et arborée de 1.290m² avec piscine chauffée. Maison comprenant un double garage.

Au rez-de-chaussée : entrée avec vestiaire, vaste salon/séjour avec un espace bureau ouvrant sur le jardin, salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse et la piscine.

Une chambre avec salle d'eau privative et toilettes, ainsi qu'une chambre en mezzanine.

Chaufferie complétant ce niveau.

À l'étage, un dégagement avec rangements dessert trois chambres, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'une chambre disposant d'une salle d'eau privative avec toilettes.

La master room bénéficie d'une salle de bains avec toilettes, d'un dressing aménagé et d'une terrasse privative avec sauna surplombant le jardin.

À l'extérieur : un préau pouvant abriter plusieurs véhicules, une dépendance attenante, et deux garages fermés.

Le jardin clos de 1.290m² comprend une piscine.

Proximité immédiate des transports (lignes 97 & 47 ainsi que le ramassage scolaire).

Des volumes, du charme et un emplacement idéal en quartier résidentiel

Prix de vente 899.600€ HAI dont 4% TTC d'honoraires d'agence charge acquéreur, soit un prix net vendeur de 865.000€.

Pour toute information, contactez Anne BESSON-BROCHARD —

Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité ! Au fond d'une impasse, grande maison traditionnelle sur sous sol, avec de beaux espaces, pièce de vie sur cuisine ouverte équipée donnant sur belle terrasse avec vue sur jardin arboré de 1550 m², cinq chambres, deux salles d' eau, deux w.c, salle de jeux, atelier, cave, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Rachel Bouhassoun vous propose: Maison d’architecte 200 m² – Saint-Sébastien-sur-Loire / La Martellière

Nichée au calme d’une impasse, dans un quartier résidentiel très prisé, cette maison d’architecte de 200 m² allie élégance, luminosité et volumes généreux, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille.

Au rez-de-chaussée, un vaste séjour traversant de 68 m², lumineux et chaleureux grâce à sa cheminée, s’ouvre sur une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Une chambre avec salle d’eau privative, complétée par un WC indépendant, permet une vie de plain-pied confortable. Terrasse et jardin paysager prolongent harmonieusement l’espace de vie, parfaits pour les repas en extérieur et les moments de détente. Arrière-cuisine, garage carrelé et cave apportent confort.

À l’étage, la suite parentale avec salle d’eau et double vasque offre intimité et confort. Quatre chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC indépendant et un grenier spacieux permettent de nombreuses possibilités d’aménagement.

Le terrain clos de 818 m², arboré et sans vis-à-vis, dispose d’une piscine couverte et découvrable ainsi que d’un abri de jardin discret. La maison est équipée d’une chaudière à condensation neuve, garantissant un confort optimal.

À proximité des commerces, écoles et transports, cette propriété conjugue cadre de vie privilégié et praticité au quotidien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison - 4 CHAMBRES AVEC STUDIO INDEPENDANT - 510 M2 TERRAIN

Venez découvrir notre nouveauté sur la commune dynamique de Saint-Sébastien sur Loire.

Maison idéalement située à proximité du centre-ville de Saint-Sébastien sur Loire.

Elle se compose d'une entrée indépendante donnant accès à une pièce de vie avec cuisine ouverte traversante baigné de lumière agrémenté d'un parquet ancien. Sur ce même niveau, vous trouverez une vaste chambre de 16m2, et une salle d'eau avec wc.

Concernant l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains, wc ainsi qu'un bureau.

Pour la partie sous-sol, un garage de plus de 18m2, une buanderie.

Un studio indépendant complète ce bien, idéal pour de location ou une activité indépendante avec une belle hauteur […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée au cœur d’un écrin de verdure, à l’abri des regards, cette superbe maison de plus de 300 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, son calme absolu et ses prestations soignées. Le tout sur un terrain paysagé et entièrement clos de 1 200 m², avec piscine chauffée.

Au rez-de-chaussée :

Une belle entrée avec placard distribue un salon chaleureux avec cheminée, un vaste séjour avec coin salle à manger et coin espace bureau le tout ouvert sur le jardin, et une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse.

Une chambre avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une chambre en mezzanine, offrent des espaces confortables et indépendants.

Une chaufferie complète ce niveau.

À l’étage :

Un dégagement avec rangements dessert trois belles chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau/WC privative.

La suite parentale vous offre un véritable cocon de bien-être avec salle d’eau, WC, dressing aménagé, terrasse privative et sauna, le tout avec une vue dégagée sur le jardin.

À l’extérieur :

Un grand préau pouvant abriter plusieurs véhicules, une dépendance attenante, et deux garages fermés.

Un jardin verdoyant et intime de plus de 1 200 m², soigneusement entretenu, avec une vaste piscine chauffée pour profiter pleinement des beaux jours.

Maison coup de cœur, idéale pour une famille ou pour recevoir dans un […] Voir l’annonce immobilière >>

Inutile de s'étendre sur le bien être que l'on ressent dans cette maison, les photos parlent d'elles-même !

Un espace de vie cocooning, 6 chambres, 3 salles d'eau, une grande mezzanine, une véranda lumineuse, un garage une piscine chauffée et un jardin clos et paysager magnifique... bref, tout y est.

En prime, une maison de 58 m2 environ à rénover, mais disposant de ses propres raccordements aux réseaux et d'une adresse fiscale indépendante. Idéal pour du locatif, un espace pour accueillir la famille et les amis ou pour une activité professionnelle.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Rosalie Durrleman, votre conseillère immobilier Noovimo, vous présente à St Sébastien sur Loire :

Dès l’entrée, cette maison donne une vraie sensation de déconnexion. Moderne et baignée de lumière, elle se vit autant dedans que dehors. Les espaces s’ouvrent naturellement sur la terrasse et la piscine, avec une agréable pergola ombragée pour profiter des beaux jours à toute heure.

Développant 169 m2 habitables, la maison offre de très belles prestations : parquet massif, travertin, pierre, ... des matériaux choisis avec soin et de belles finitions. L’agencement est à la fois confortable et évolutif.

Deux espaces de vie : un séjour lumineux tourné vers la piscine et agrémenté d'une belle cheminée pour le confort hivernal. un second salon de plus de 50 m2, actuellement dédié aux loisirs, idéal pour un salon TV, une salle de jeux ou une activité professionnelle indépendante.

Côté nuit, 3 chambres et 2 salles d’eau, avec la possibilité de créer facilement une 4e chambre

Le tout dans un environnement résidentiel très calme, à proximité immédiate des écoles, collèges, commerces et transports (bus, train-tram).

Une maison pensée pour ceux qui recherchent un cadre de vie fluide, esthétique et confortable.

Honoraires : 3.3% TTC de 680 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 702 440 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : . Rosalie Durrleman, votre agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>