Le Douet/Eglise Saint-Jean. Proche de toutes les commodités, écoles, transports (busway,bus), et commerces. Maison alliant potentiel et caractère des années 30. La maison se compose d'un hall d'entrée desservant salon séjour traversant, cuisine, une chambre, salle d'eau et wc. A l'étage, un palier dessert deux chambres, une pièce avec point d'eau et deux greniers mansardés. Un sous-sol complet avec garage vient compléter l'ensemble. Jardin clos exposé Sud. Travaux à prévoir.

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Quartier Baugerie-Martellière

Située dans un environnement résidentiel prisé, cette maison familiale à rénover représente une belle opportunité pour les acquéreurs en quête de potentiel et de personnalisation.

Edifiée sur une parcelle de plus de 540 m2, elle se compose de :

-Une entrée avec placards profonds

-Une cuisine indépendante

-Un salon séjour lumineux ouvert sur le jardin, exposé Sud-Ouest

- 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative

-Une salle de bains

-Un WC indépendant

Un grand sous-sol complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier)

Vous disposerez également d'un garage et atelier

Atout supplémentaire : une pièce indépendante à rénover de plus de 10 m2, avec salle d'eau et WC, idéale pour un petit locatif ou un bureau ( espace professionnel)

A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin clos et arboré, terrasse exposée Sud-Ouest, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - José Alves vous propose: NOUVEAUTÉ - MAISON DE PlAIN PIED - CENTRE BOURG- 3 CHAMBRES- GRAND GARAGE - JARDIN 609m²- SAINT SÉBASTIEN SUR LOIRE.

Au cOEur du centre-bourg de Saint-Sébastien-sur-Loire, cette maison de plain-pied de 95 m² offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’évolution.

Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon/séjour de 28m², ainsi qu’une cuisine indépendante de 9m². La partie nuit se compose de trois chambres (15, 12 et 10m²), d’une salle d’eau et de WC séparés.

Édifiée sur une belle parcelle de 609 m², la maison bénéficie d’un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un grand sous-sol avec garage et cave complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Les combles, quant à eux, laissent entrevoir un potentiel d’agrandissement intéressant.

Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage individuel au gaz, d’une cheminée, d’une VMC et est raccordée au tout-à-l’égout.

Sa double exposition sud-ouest / nord-est lui assure une belle luminosité tout au long de la journée.

Une maison pleine de potentiel, idéale pour un projet de rénovation à votre image, dans un secteur recherché à proximité des commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

PROCHE AUCHAN MAISON A RENOVER

Une maison d’habitation de type 4 d’environ 73 m² comprenant :

Entrée dégagement , séjour -salon sur grande véranda, cuisine individuelle aménagée ,trois chambres , WC et salle d’eau

Annexes : garage et cellier confort gaz , jardin devant et derrière appentis

PRIX NET VENDEUR 210 000 EUROS / HONORAIRE CHARGE ACQUEREUR « Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Sébastien-sur-Loire, quartier de la Profondine, en impasse, maison de plain-pied à rénover comprenant : entrée avec placards, pièce de vie avec accès à une véranda puis au jardin, cuisine séparée, 3 chambres, salle d'eau, W.C séparés. Jardin et terrasse à l'arrière exposés OUEST. Un grand garage complète ce bien.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Une demeure de caractère, rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un projet de rénovation dans un environnement recherché.

Idéalement située à proximité immédiate de la Loire et aux portes de Nantes, cette maison bourgeoise de caractère bénéficie d'un environnement recherché, à deux pas du chronobus C9 et des commerces de la Martellière, offrant un cadre de vie pratique et privilégié.

Dès l'entrée, le charme opère.

La maison séduit par sa vaste entrée, véritable pièce centrale, sublimée par un escalier à double volée autour duquel s'organise harmonieusement l'ensemble de la demeure.

Une architecture élégante, aussi rare que raffinée.

Au rez-de-chaussée, les espaces de vie offrent de belles perspectives et une circulation fluide.

Le salon invite à la convivialité et aux moments de détente, tandis que la salle à manger se distingue par son atmosphère chaleureuse.

La cuisine indépendante présente un beau potentiel d'aménagement pour créer un espace convivial et fonctionnel.

Un bureau, idéal pour le télétravail ou une bibliothèque, ainsi qu'une chambre de plain-pied complètent ce niveau, avec la possibilité d'aménager une seconde chambre selon les besoins.

A l'étage, l'espace nuit se déploie autour de volumes confortables : quatre chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, ainsi que de deux salles de bain.

Le bien repose sur un sous-sol total, couvrant l'intégralité de la maison, offrant de vastes espaces de rangement ou d'aménagements complémentaires.

Un garage vient parfaire les prestations.

A l'extérieur, le terrain de plus de 1 000 m2, arboré et agréable, constitue un véritable écrin de verdure, propice à la détente et aux projets paysagers.

La maison, saine et de belle construction, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lorena Uriarte Marin vous propose: Un bien rare à fort potentiel avec environ 2 000 m² de terrain, situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Saint-Sébastien-sur-Loire, secteur Le Douet.

Cette bâtisse à rénover entièrement offre de belles possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une entrée desservant un salon lumineux, une chambre pouvant faire office de bureau, une salle à manger ainsi qu’une cuisine. Des WC avec point d’eau complètent ce niveau.

À l’étage, le palier dessert deux chambres, une salle d’eau avec wc et des combles offrant un potentiel d’extension ou de stockage.

Le bien dispose également d’un sous-sol, un garage et des espaces de rangement.

Le tout est édifié sur une parcelle constructible, non divisible, offrant un cadre idéal pour un projet de rénovation ambitieux.

Pour tout projet d’aménagement ou d’agrandissement, il conviendra de se référer à la zone UMd2 du PLUM.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 487 et classe CLIMAT G indice 143. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ

En plein centre de SAINT SÉBASTIEN SUR LOIRE, en impasse et au calme

Maison de plain pied des années 50, non mitoyenne , de 93m2 sur une parcelle de 853m2

Salon avec cheminée

Cuisine et buanderie

Trois chambres

Salle de bains, WC séparé

Garage et place de parking

Huisseries récentes

Travaux à prévoir, possibilité d'évolution

Jardin clos

Proche commerces, transports et des écoles

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iad France - Estelle Hovhannessian vous propose: MAISON EN VIAGER OCCUPÉ A SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE (44230)

Situation et environnement : située à la limite entre St Sébastien sur Loire et Nantes (44200), cette maison bénéficie de la proximité immédiate des écoles, des commerces (Super U à 700m, Centre Commercial Beaulieu à 5mn en voiture) et d'un centre médical (à 450m).

Côté transports, l'arrêt Clos Toreau desservi par le busway Ligne 4 est à 450met vous permet de rejoindre le centre de Nantes très rapidement.

Descriptif de la maison : située dans une rue calme, elle se compose au rdc d'une entrée spacieuse, d'une chambre de 12m2, d'une pièce insonorisée de 21m2 pouvant servir également de garage, d'une buanderie et d'un wc.

A l'étage, un escalier dessert une pièce de vie de 36m2 très lumineuse avec espace cuisine aménagée équipée et balcon, une chambre avec rangement de 14m2, une 2e chambre de 9m2, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.

Vous profiterez également d'un agréable jardin sans aucun vis à vis, d'une terrasse couverte et disposerez d'un abri de jardin.

Huisseries PVC double vitrage, chauffage gaz de ville, volets roulants.

Pas de gros travaux à prévoir.

Conditions de la vente :

Maison occupée par un homme de 67 ans (avec réserve du droit d'usage et d'habitation)

Valeur vénale du bien 265 000 €

Bouquet 66 000 € HAI payé comptant

Rente viagère 300 €/mois (somme réévaluée annuellement suivant les variations de l'indice du coût des prix à la consommation de l'INSEE)

Revalorisation de la rente de 50% en cas de départ anticipé.

Vous bénéficiez d'une baisse du prix d'achat de 147 000 € soit une réduction du prix de 56%

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

BORDS DE LOIRE PROCHE BOURG DE SSSL MAISON A RENOVER

Une maison d’habitation mitoyenne de type 4 d’environ 80 m² comprenant :

Hall d’entrée d'environ 8m² distribuant un atelier de 32m² et le garage de 24m²

étage : salon-séjour de 28 m² avec cheminée sur loggia de 6 m² vue sur jardin , cuisine individuelle aménagée de 9m²

dégagement –couloir ,deux chambres , salle de bains avec fenêtre , WC indépendant avec fenêtre

jardin arboré confort électrique idéal 1ère acquisition

PRIX NET VENDEURS 230 000 EUROS / HONORAIRE CHARGE ACQUEREURS […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison des années 70 à rénover

Calme et potentiel au cœur de Saint-Sébastien-sur-Loire

Emplacement idéal – Rue calme du bourg de Saint-Sebastien, à 1 min à pied des commerces, écoles et du Chronobus

Située dans un environnement paisible, au cœur de Saint-Sébastien-sur-Loire, cette maison des années 1970 de 105 m² vous séduira par son fort potentiel de rénovation et son cadre de vie privilégié.

Implantée sur une belle parcelle de 500 m², sans vis-à-vis, elle offre un espace de vie rare dans le secteur.

Agencement :

3 chambres lumineuses

Une salle de bain

Cuisine indépendante

Grand salon sous véranda chauffée, offrant une pièce de vie agréable toute l’année

Garage attenant à la maison

Grand atelier en fond de parcelle, idéal pour bricoleurs ou stockage

Accès extérieur pour vélos, sans passage par la maison

Extérieur :

Terrasse pour profiter des beaux jours

Grand jardin arboré et intime, offrant un véritable cocon de verdure, rare sur le secteur

À savoir : La maison nécessite un gros rafraîchissement (travaux à prévoir), mais représente une opportunité unique de créer un lieu de vie […] Voir l’annonce immobilière >>

Inutile de s'étendre sur le bien être que l'on ressent dans cette maison, les photos parlent d'elles-même !

Un espace de vie cocooning, 6 chambres, 3 salles d'eau, une grande mezzanine, une véranda lumineuse, un garage ,une piscine chauffée et un jardin clos et paysager magnifique... bref, tout y est.

En prime, une maison de 58 m2 environ à rénover, mais disposant de ses propres raccordements aux réseaux et d'une adresse fiscale indépendante. Idéal pour du locatif, un espace pour accueillir la famille et les amis ou pour une activité professionnelle.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée dans le secteur prisé de Saint-Sébastien-sur-Loire, cette maison indépendante des années 70, toujours soigneusement entretenue, développe de beaux volumes répartis sur trois niveaux qui offre un fort potentiel de transformation.

Implantée sur un terrain clos et arborée de 657 m², elle bénéficie d' un environnement calme, sans vis-à-vis, propice à une vie de famille sereine.

Vous accédez au premier niveau par une véranda d'entrée baignée de lumière desservant une vaste entrée (3,50 m²), une cuisine indépendante d'environ 10 m² et un salon-séjour de 21 m² exposé plein Sud. Fonctionnel et lumineux, cet espace de vie s'ouvre directement sur une spacieuse terrasse idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente, avec une agréable perspective sur le jardin.

La partie nuit comprend deux chambres et un bureau (14,63 m², 11 m² et 8,57m²), une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, permettant une organisation confortable et évolutive.

À l'étage, deux grandes chambres (20,70 m² et 12,50 m²), dont lune avec salle d'eau, complètent l'ensemble. Un espace comble aménageable d'environ 27 m² au sol laisse entrevoir de belles possibilités supplémentaires : suite parentale, bureau, espace loisirs

Le sous-sol total constitue un véritable atout avec plusieurs pièces : buanderie, espace salon/détente, cave, garage et chaufferie. Un volume rare offrant de multiples usages selon vos besoins.

Un bien idéal à rénover […] Voir l’annonce immobilière >>