3%.com immobilier Isabelle Rivière

Idéalement située au coeur de Saint-Sébastien-Sur-Loire, maison traditionnelle de plain pied des années 50 à fort potentiel, avec tous les transports à proximité.

Composée d'une grande véranda de 40m2, d'une belle cuisine aménagée, d'un salon salle à manger avec cheminée, de trois chambres avec salle de bains et salle d'eau.

Le tout orienté sud et sud ouest.

La parcelle d'environ 330m2 comprend un jardin agréablement arboré, un grand cabanon et deux stationnements intérieurs possible.

Isabelle Rivière

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rivière Agent commerciale mandataire immobilier immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette charmante maison de plain pied fraichement rénovée sur la commune de Saint Sébastien sur Loire, alliant confort et tranquillité.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux.

L'espace nuit offre trois chambres, complété par un bureau parfait pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bain, un wc séparé et une buanderie.

Le tout sur une parcelle arboré et clos d'environ 400m2,

Proche de la zone commerciale Pôle Sud, et des transports.

Les atouts

-Maison de plain pied

-Proche […] Voir l’annonce immobilière >>

St SEBASTIEN SUR LOIRE - PLACE DU DOUET - Maison de 65 m2 en pierre rénovée avec jardinet à l'arrière. Exposée Est-Ouest. 2 chambres. Budget d'environ 10 k€ à prévoir pour les finitions intérieures (cuisine, sanitaires, ballon, radiateur, sol). Proche transport, commerce, écoles et collège/lycée La Joliverie. Pour une famille ou un investisseur.

Cette annonce vous est proposée par GUIVARCH Baptiste - EI - NoRSAC: 484 537 253, Enregistré […] Voir l’annonce immobilière >>

St SEBASTIEN SUR LOIRE - PLACE DU DOUET - Maison de 88 m2 en pierre rénovée avec jardinet à l'arrière. Exposée Est-Ouest. 2 chambres et 1 bureau. Budget d'environ 10 k€ à prévoir pour les finitions intérieures (cuisine, sanitaire, ballon, radiateur, sol). Proche transport, commerce, écoles et collège/lycée La Joliverie. Pour une famille ou un investisseur.

Cette annonce vous est proposée par GUIVARCH Baptiste - EI - NoRSAC: 484 537 253, […] Voir l’annonce immobilière >>

Inutile de s'étendre sur le bien être que l'on ressent dans cette maison, les photos parlent d'elles-même !

Un espace de vie cocooning, 6 chambres, 3 salles d'eau, une grande mezzanine, une véranda lumineuse, un garage une piscine chauffée et un jardin clos et paysager magnifique... bref, tout y est.

En prime, une maison de 58 m2 environ à rénover, mais disposant de ses propres raccordements aux réseaux et d'une adresse fiscale indépendante. Idéal pour du locatif, un espace pour accueillir la famille et les amis ou pour une activité professionnelle.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à 500 m du bourg de Saint-Sébastien-sur-Loire et à 450 m des îles de la Loire, cette maison d’environ 115 m² bénéficie d’un environnement calme, verdoyant et proche des écoles, commerces et transports (bus C9, 30, 162 à 200 m, gare à 1 km).

Elle offre une grande cuisine équipée prolongée par une buanderie, un salon chaleureux avec cheminée ouvrant sur la terrasse et le jardin arboré, ainsi qu’une chambre et un WC indépendant au rez-de-chaussée.

À l’étage : trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains. Un garage et un atelier complètent ce bien, avec un stationnement possible devant le garage et dans l’enceinte de la propriété, offrant jusqu’à 4 places.

Le jardin, spacieux, ensoleillé et entouré de verdure, constitue un véritable havre de paix pour en profiter pleinement.

Cette maison séduit par son charme, son confort et la douceur de son cadre de vie, idéale pour celles et ceux recherchant tranquillité et proximité des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

VIVRE ICI SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE !

En impasse, à seulement 10 minutes à pied du bourg de Saint-Sébastien !

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée et comprend une chambre dotée de deux grands placards intégrés dont un point d'eau. A ce niveau également, un vaste garage de plus de 50 m2 constitue un véritable atout : parfait pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier, bénéficier d'un important espace de stockage ou envisager un aménagement complémentaire selon vos besoins.

A l'étage, un dégagement avec rangement dessert une cuisine indépendante, un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains avec WC.

A l'extérieur, un jardin agréable, offrant un espace idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles et services du centre-bourg.

Vous pouvez contacter Cyril BREMONT pour plus de renseignement et organiser votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Saint-Sébastien-sur-Loire, à deux pas des bords de Loire, cette grande maison de ville d’environ 260 m², entièrement rénovée en 2010, offre des volumes généreux et un cadre de vie privilégié, au calme et sans vis-à-vis.

Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile un vaste salon/séjour chaleureux avec poêle à bois, prolongé par une extension contemporaine baignée de lumière. Entièrement ouverte sur toute sa longueur sur le jardin clos, cette pièce de vie crée une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.

Un second salon permet d’imaginer un espace TV, bibliothèque ou réception. La cuisine principale, aménagée et équipée, dispose d’un îlot central convivial.

Dans une pièce attenante, une piscine - spa de nage à contre-courant avec salle d’eau (douche et WC) offre un véritable espace bien-être à domicile. Une seconde cuisine, pouvant faire office de buanderie, ainsi qu’un garage fermé complètent ce niveau.

Au premier étage, l’espace nuit se compose de trois grandes chambres, toutes sur parquet avec de belles ouvertures, d’une salle d’eau et d’un espace bureau.

Le deuxième étage propose des combles aménagés comprenant une grande chambre avec poutres apparentes, ainsi qu’un espace jeux ou bureau pouvant aisément devenir une cinquième chambre, avec salle d’eau et de nombreux rangements intégrés.

À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin arboré exposé sud-ouest, et sans vis-à-vis, d’un abri de jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir en exclusivité dans notre agence cette maison familiale de caractère, en pierre d'environ 170m2 sur une parcelle de plus de 1630m2 divisible. Située dans un environnement verdoyant elle saura vous séduire par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée indépendante, wc séparé, une salle de bains; deux grandes chambres, ainsi qu'un vaste salon-séjour avec une hauteur de 6 mètres au faitage accompagné d'une cheminée idéal pour des moments en famille ou entre amis.

A l'étage, la maison offre une très confortable mezzanine, parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou coin lecture. De plus, vous y trouverez une vaste chambre de 26m2 pouvant être divisée en deux belles chambres. Un salle d'eau avec wc complète […] Voir l’annonce immobilière >>

Rosalie Durrleman, votre conseillère immobilier Noovimo, vous présente à St Sébastien sur Loire :

Dès l’entrée, cette maison donne une vraie sensation de déconnexion. Moderne et baignée de lumière, elle se vit autant dedans que dehors. Les espaces s’ouvrent naturellement sur la terrasse et la piscine, avec une agréable pergola ombragée pour profiter des beaux jours à toute heure.

Développant 169 m2 habitables, la maison offre de très belles prestations : parquet massif, travertin, pierre, ... des matériaux choisis avec soin et de belles finitions. L’agencement est à la fois confortable et évolutif.

Deux espaces de vie : un séjour lumineux tourné vers la piscine et agrémenté d'une belle cheminée pour le confort hivernal. un second salon de plus de 50 m2, actuellement dédié aux loisirs, idéal pour un salon TV, une salle de jeux ou une activité professionnelle indépendante.

Côté nuit, 3 chambres et 2 salles d’eau, avec la possibilité de créer facilement une 4e chambre

Le tout dans un environnement résidentiel très calme, à proximité immédiate des écoles, collèges, commerces et transports (bus, train-tram).

Une maison pensée pour ceux qui recherchent un cadre de vie fluide, esthétique et confortable.

Honoraires : 3.3% TTC de 680 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 702 440 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : . Rosalie Durrleman, votre agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un secteur calme et recherché, venez découvrir ce pavillon de type V offrant une surface habitable de 99,25 m², édifié sur une parcelle de 381 m².

La maison se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante ainsi qu’une chambre disposant de deux grands placards. Vous y trouverez également un vaste garage de plus de 50 m², situé au même niveau, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, espace de rangement, atelier ou aménagement complémentaire.

À l’étage, un dégagement avec placard dessert une cuisine indépendante, un séjour double lumineux, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.

Un jardin agréable vient compléter ce bien, idéal pour profiter des beaux jours.

Informations complémentaires :

DPE : E (275)

GES : E (58)

Taxe foncière : 1 673 €

Maison fonctionnelle et bien agencée, idéale pour une famille à la recherche […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT SEBASTIEN SUR LIOIRE. Dans le quartier calme de la Métairie, ravissant plain pied offrant une pièce de vie lumineuse, cuisine complète sur baie avec terrasse, trois chambre et un bureau, salle d'eau avec douche italienne et fenêtre. Garage et confort gaz. Vous pourrez profiter d'un revenus complémentaire avec son studio avec accès indépendant . Rénovation de qualité récente. Stationnement camping-car possible. Une […] Voir l’annonce immobilière >>

-Découvrez cette maison neuve de plain-pied de 99 m2

-L'intérieur propose une spacieuse pièce de vie lumineuse de 50 m2 ouverte sur la terrasse, 3 chambres avec emplacement placard, une salle d'eau , un WC avec lave-mains et une cuisine à aménager selon vos envies.

-Située dans un quartier calme et recherché, à seulement 2 minutes des commerces et proche de la ligne de bus 27 permettant de rejoindre facilement Nantes.

Une maison fonctionnelle et prête à accueillir votre projet de vie.

-Construction en briques conforme RT 2012 : excellente isolation et performance énergétique- Terrain clos de 340 m2;

-Pour information : Maison neuve éligible à la loi de finances 2025 pour les donations défiscalisées de 100 000euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison très bien entretenue à proximité immédiate d'un petit pôle commercial et des transports (lignes 27 et 102),. Cette maison édifiée sur terrain clos de 404m² vous séduira par sa vie de plain-pied. Elle dispose d'une terrasse exposée Ouest à l'abri des regards et d'un espace de stationnement pouvant accueillir une voiture. Entrée dans salon-séjour de 48m² avec une triple exposition, cuisine aménagée. couloir desservant deux chambres, salle d'eau et wc. Garage. À l'étage, une grande pièce aménageable, salle d'eau et grenier de rangement. Ce bien comprend également une dépendance de jardin. […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Sébastien-Sur-Loire, au calme, proche transports, écoles et commerces, maison édifiée en 2014 en bon état, d'une superficie habitable de 185 m², comprenant au RDC: Hall d'entrée, salon-séjour avec mezzanine donnant accès au toit terrasse, cuisine, trois chambres dont une avec salle d'eau, buanderie. A l'étage: palier, deux chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Douet/Eglise Saint-Jean. Proche de toutes les commodités, écoles, transports (busway,bus), et commerces. Maison alliant potentiel et caractère des années 30. La maison se compose d'un hall d'entrée desservant salon séjour traversant, cuisine, une chambre, salle d'eau et wc. A l'étage, un palier dessert deux chambres, une pièce avec point d'eau et deux greniers mansardés. Un sous-sol complet avec garage vient compléter l'ensemble. Jardin clos exposé Sud. Travaux à prévoir.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme et recherché à Saint-Sébastien-sur-Loire, cette maison de type 4 séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel.

Elle offre une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine aménagée équipée, ouverte sur une terrasse idéale pour vos moments de détente, ainsi qu'un WC au rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Un garage complète ce bien.

A proximité des commerces, des écoles […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas de l'Île de Nantes

Saint-Sébastien-sur-Loire La Parentière - La Martelière

Idéalement située à quelques minutes à pieds seulement de Nantes, cette maison mitoyenne des années 60 se trouve au début d'une impasse agréable et verdoyante. Un cadre paisible, tout en restant immédiatement aux portes de la ville.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie traversante nord-sud séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement pensé avec soin. Le poêle à pellets apporte confort et convivialité, tandis que la grande cuisine ouverte aménagée et équipée offre un espace parfaitement adapté aux moments du quotidien. De larges baies vitrées prolongent l'ensemble sur une grande terrasse bois et un jardin arboré. Une dépendance de 20 m² (non isolée) complète l'extérieur.

À noter : un emplacement est déjà prévu pour installer des WC au rez-de-chaussée.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un dressing et un grand bureau actuellement utilisé comme atelier. Les escaliers et le palier, revêtus d'un carrelage typique des années 60, apportent un charme rétro très authentique. Une seconde terrasse offre en complément une vue agréable sur la Loire.

Au deuxième étage, deux espaces modulables supplémentaires peuvent être utilisés comme chambres, bureaux ou salle de jeux, accompagnés d'une salle de bains avec WC.

La maison dispose de deux places de stationnement privées juste devant le bien.

Les commodités sont facilement accessibles : commerces et écoles à proximité, 5 minutes à pied de l'Île de Nantes, 15 minutes en transport de la gare, et 15 minutes à pied de l'Île […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison récente 2023 – 123 m² – 3 chambres – Garage – Jardin – Proche Nantes – Saint-Sébastien-sur-Loire

Anaïs YON vous propose en exclusivité « Mia », une maison contemporaine construite en 2023, située à Saint-Sébastien-sur-Loire, aux portes de Nantes, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles accessibles à pied.

Une maison récente prête à vivre

Dès l'entrée, la maison propose une organisation fluide et fonctionnelle.

La pièce de vie développe 43 m² (hors cuisine), baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud et à ses larges baies vitrées, avec un accès direct à la terrasse et au jardin.

Un espace agréable au quotidien, où intérieur et extérieur se prolongent naturellement.

La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur le séjour et se complète d'une buanderie indépendante, discrète et pratique.

Un bureau permet de s'isoler facilement pour télétravailler.

Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau.

Espace nuit confortable et bien réparti

À l'étage :

3 chambres lumineuses

Une suite parentale avec salle d'eau privative

Une salle de bain indépendante

WC séparés

Une distribution simple et efficace, pensée pour le quotidien.

Confort moderne et performance énergétique

Chauffage au sol par pompe à chaleur

Volets roulants électriques

Très bon DPE : B / A

Construction 2023 conforme aux normes actuelles

Un confort thermique optimal et une consommation maîtrisée.

Extérieur facile à vivre

Le jardin de ville avec terrasse permet de profiter des beaux jours sans contrainte d'entretien, dans un cadre agréable et facile à vivre.

Les plus +

Garage attenant

Stationnement simple

Maison sans travaux

Localisation recherchée

Saint-Sébastien-sur-Loire, à proximité immédiate de Nantes, avec commerces, écoles et transports accessibles à pied.

Le regard de votre spécialiste

« Une maison récente, fonctionnelle et lumineuse, qui permet de s'installer immédiatement, sans travaux ni attente, tout […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Estuaire Notaires

Saint Sébastien Sur Loire- Maison avec vie de plain-pied exposée sud-ouest

Dans un environnement calme proche d'écoles, commerces et transports, cette maison de 1950 de 127m² sur un terrain de 600m² propose au rez-de-chaussée :

- une véranda

- un salon séjour

- une cuisine

- 3 chambres

- un bureau

- une salle d'eau avec WC

- un second WC séparé

A l'étage :

- un palier

- et deux chambres

En annexes : un garage et des dépendances […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier la BAUGERIE-MARTELIERE:

Située dans un environnement résidentiel prisé, cette maison familiale à rénover représente une belle opportunité pour les acquéreurs en quête de potentiel et de personnalisation.

Edifiée sur une parcelle de plus de 540 m2, elle se compose de :

-Une entrée avec placards profonds

-Une cuisine indépendante

-Un salon séjour lumineux ouvert sur le jardin, exposé Sud-Ouest

- 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative

-Une salle de bains

-Un WC indépendant

Un grand sous-sol complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier)

Vous disposerez également d'un garage et atelier

Atout supplémentaire : une pièce indépendante à rénover de plus de 10 m2, avec salle d'eau et WC, idéale pour un petit locatif ou un bureau ( espace professionnel)

A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin clos et arboré, terrasse exposée Sud-Ouest, […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE VIVRE ICI ST SEBASTIEN SUR LOIRE

ENVIRONNEMENT CALME - MAISON SAINE ET LUMINEUSE - JARDIN BIEN EXPOSE ET ARBORE

Venez découvrir cette charmante maison proposant au rez de chaussée, une entrée, un WC individuel, un salon séjour lumineux donnant accès au jardin clos, sans vis à vis et bien exposé, une cuisine spacieuse aménagée et équipée.

A l'étage, 3 Chambres et une salle de bains.

Un garage ainsi qu'un cabanon de jardin complètent ce bien.

Les plus : - Environnement calme

- Maison saine et bien entretenue

- Jardin agréable sans vis à vis

- Proximité Bourg

- Lumineux

Vous pouvez contacter Cyril BREMONT pour plus de renseignement et organiser votre visite. Agence VIVRE ICI SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison T4 de 77 m2 située dans le quartier résidentiel de la Fontaine, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon-séjour traversant est/ouest de 30 m2 avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine équipée. Un garage attenant et un stationnement privatif complètent ce niveau.

À l’étage, vous trouverez trois chambres, un dressing accessible depuis le palier, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant.

La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage et d’une chaudière gaz à condensation récente (DPE : D). Le jardin d’environ 100 m2, bordé de haies, permet de profiter d’un extérieur facile d’entretien.

Environnement calme et familial, avec bus (lignes C9, 27, 30) à 100 m et écoles et commerces accessibles à pied en 5 minutes.

Travaux de rafraîchissement à prévoir.

4.4% TTC de 230000€ (prix de vente honoraires exclus). Soit 240120€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.Nos honoraires sont consultables sur informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison au calme en impasse dans un secteur proche des commerces du bourg.

Transport (C9) et écoles à proximité ainsi que l'Ile Forget à moins de 2min à pied.

Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin sans vis-à-vis exposé Sud avec une terrasse, un WC.

A l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec WC.

Le jardin donne sur un grand espace vert commun.

Un garage complète ce bien. Stationnement devant la maison.

Pour plus de renseignements merci de me contacter Laurie NAVINEL (EI) […] Voir l’annonce immobilière >>