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316 500 €
(1 758 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 6 chambres
Notre-Dame-des-Landes
Pour investisseur ! Nouveau! Dans le centre de Notre Dame des Landes, ensemble immobilier composé de 3 logements + 1 terrain à bâtir.
- 2 logements sont loués ( 575 euros + 25 euros de charges et 604 euros + 30 euros de charges) ils offrent: 2 chambres, carports et jardinet.
- 1 logement vide de 2 chambres, garage et jardinet ( loué précédemment 575 euros+ 40euros de charges). Entrée indépendante pour chaque logement.
- 1 terrain à bâtir de 258 m2. DPE : C et D Réf: 3886SL
(5.50 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
6 chb
Elec
16/08/26
16/08
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02 28 05 04 04
Contacter le vendeur par fax au :
02 28 05 04 05
260 000 €
(1 688 €/m²)
Immeuble 4 chambres
Champtoceaux
FILUMENA vous propose cet immeuble comprenant 3 lots; Idéalement situé à Champtoceaux à proximité des commodités à pieds, cet ensemble se compose de: Lot 1 de plain-pied de 42 m2 avec une chambre et son dressing, pièce de vie/cuisine, Salle d'eau avec WC et un jardin clotûré. Loué 410 € HC. Lot 2 à l'étage de 40.52 m2 avec 1 chambre, une pièce de vie, cuisine séparée et une salle d'eau avec WC. Loué 390 € HC. Lot 3 de plain-pied de 71.21 m2 avec entrée, pièce de vie/Cuisine, un bureau, 2 chambres, une salle de bains avec WC. Un cellier. Jardin clos de 41.55 m2. Pouvant être loué 600 € HC. Le tout sur une parcelle cadastrée de 431 m2 avec un grand garage de 25.55 m2 libre de location. Pour visiter ce bien, merci […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
4 chb
3 sdb
13/08/26
13/08
10
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02 40 09 02 99
241 060 €
(2 096 €/m²)
Immeuble
Le Pellerin
Au cœur du Pellerin, ensemble immobilier comprenant deux locaux commerciaux et un appartement de type 3, l'ensemble étant actuellement loué.
Le premier local commercial est exploité en salon de coiffure. Le second est occupé par une activité d'esthétique. L'appartement, accessible indépendamment, comprend à l'étage une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bains, un WC, un garage double et une terrasse.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
1 sdb
Gge
12/08/26
12/08
10
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02 40 04 57 67
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02 40 04 57 57
302 980 €
(1 955 €/m²)
Immeuble
Le Pellerin
Ensemble immobilier composé de deux locaux commerciaux et deux appartements en duplex. Au rez-de-chaussée, un premier local offrant une surface d'environ 37m²comprenant un magasin, dégagement, une pièce avec accès à une cours, un placard, un wc et une réserve (locataire en place). Un second local d'environ 23m² avec un wc indépendant accessible depuis les parties communes (locataire en place). A l'étage un appartement (actuellement loué) en duplex de type 2 offrant une surface habitable d'environ 40m² comprenant une entrée, un salon-séjour, un wc et une cuisine au premier niveau. A l'étage un palier, une chambre et une salle d'eau. Sur le même palier, un second appartement (actuellement loué) de type 2, en duplex offrant une surface habitable d'environ 46m² comprenant une […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
1 sdb
12/08/26
12/08
11
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02 40 04 57 67
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02 40 04 57 57
199 500 €
(1 330 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 7 pièces
Couëron
IMMEUBLE DE RAPPORT – 4 LOTS – 150 m² + JARDIN + GARAGE – CENTRE DE COUËRONSitué à Couëron, face à la gare ferroviaire, aux bus et à toutes les commodités, cet immeuble de 155 m² offre un fort potentiel locatif avec un extérieur rare sur le secteur.Le bien se compose de 4 lots :T1– 34 m² : louable en l'état.T2 – 53 m² : travaux à terminer.T2 – 43 m² : partiellement rénové.Studio – 21 m² : à refaire intégralement.Toutes les menuiseries sont neuves, l'immeuble dispose également d'un jardin de 250 m², d'un garage, et d'un sous-sol de 60 m², idéal pour stockage, atelier ou vélos. Encore pas mal de travaux à prévoir, mais un emplacement premium et une configuration parfaite pour optimiser la rentabilité une fois les rénovations terminées. Prix : 269 500 € HAI (dont 13 900 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur).Mandat N° 200738 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Satre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°789816980.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
Gge
16/08/26
16/08
7
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06 61 55 78 40
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 76 70 39 80
455 000 €
(1 542 €/m²)
Immeuble 10 pièces
Divatte-sur-Loire
Situé idéalement dans le centre de La Chapelle-Basse-Mer à proximité de deux parkings publics, cet immeuble de presque 300m² comprenant une partie à usage professionnelle et une autre à usage d'appartement ,offre de multiples possibilités.Hébergeant actuellement des cabinets médicaux, sa configuration permettra l'installation de professionnels de la santé tels que des infirmiers, kinésithérapeutes, vétérinaires etc... mais pourquoi pas une crèche, une MAM, un cabinet d'avocats ou autre projet qui vous tiennent à coeur.Il est composé au rez-de-chaussée d'un hall hébergeant un accueil, 4 salles d'examens avec chacune un point d'eau, de 4 salles d'attente, une cuisine, un toilette privé, un toilette aux normes PMR pour la patientèle.A l'étage, un palier, une chambre de garde avec salle d'eau, un débarras sous pente et un appartement indépendant de type T2 de presque 52m² qui était loué 530€/mois hors charges.A l'extérieur, une annexe de plus de 11m² jouxte le bâtiment et pourra servir de local vélos, débarras...SES ATOUTS : Fonctionnel, lumineux, nombreux stationnements.N'attendez plus et appelez moi pour une visite!Cette annonce référence 317773 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE HIBON (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 89471374200019.Prix du bien : 455 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date […] Voir l’annonce immobilière >>
295m²
2 sdb
Pkg
12/08/26
12/08
11
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06 76 51 58 06
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05 61 00 27 26
299 000 €
(616 €/m²)
Immeuble
Treillières
CENTURY 21 ABE vous propose à la vente sur la commune de Treillières un bâtiment d'environ 485 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, possibilité de faire plusieurs appartement, Le bien peut être divisé selon vos projets et bénéficie également d'une parcelle extérieure d'environ 360 m².Idéal pour un investisseur, un projet de division, des locaux d'activité ou la création d'une maison individuelle atypique avec de beaux volumes.Situé dans un environnement recherché, à proximité des axes principaux et des commodités.Fort potentiel À découvrir rapidement.Pour plus d'informations et organiser […] Voir l’annonce immobilière >>
485m²
16/08/26
16/08
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02 19 17 42 13
645 000 €
(1 314 €/m²)
Immeuble
Le Loroux-Bottereau
À VENDRE - MURS COMMERCIAUX LIBRES - HÔTEL LE CHEVAL BLANC - LE LOROUX-BOTTEREAU (44)EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 LONGCHAMPIdéalement situé sur la place de l'église au cœur du Loroux-Bottereau, découvrez cet immeuble indépendant de 491m2 habitables (677m2 au total), actuellement exploité en hôtel, mais vendu libre de toute occupation, avec un fort potentiel de reconversion.UN BÂTIMENT DE CARACTÈRE.Construction de 1860 sur 4 façades avec 4 accès indépendants,Composition actuelle :-10 chambres avec salle d'eau + WC privatifs,-1 studio indépendant,-1 appartement,-Accueil / bar / cuisine / sous-sol / nombreux rangements,-8 places de stationnement privées.MULTIPLES USAGES POSSIBLES-Immeuble vendu libre de locataires et d'occupation,-Changement de destination possible (logements, bureaux, professions libérales), sous réserve d'un dossier validé par la mairie,-Idéal projet de copropriété avec locaux pro au RDC et logements aux étages, coliving, investissement locatif, ou reprise d'activité hôtelière.INFOS TECHNIQUES-Immeuble en bon état général, sans gros travaux à prévoir,-Rafraîchissements à prévoir dans certaines chambres,-1 compteur d'eau, 1 compteur électrique général + 5 divisionnaires.EMPLACEMENT […] Voir l’annonce immobilière >>
491m²
1 sdb
15/08/26
15/08
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02 49 88 11 52
394 000 €
(1 142 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Indre
Immeuble de rapport : 1 appartement T3 Duplex de 65 m² + Local commercial 104 m²– 8 min du centre de NantesIdéal investisseur, cet immeuble de rapport situé à seulement 8 minutes du centre de Nantes, en bord de Loire, vous propose un excellent rendement locatif. Actuellement loués, générant un revenu annuel de 27 516 €. Compositions :• T3 Duplex de 65 m²+ Local commercial 104 m² (exploité par une Pizzeria)L’immeuble est vendu avec les locataires en place, assurant une rentabilité immédiate. Le bien bénéficie également d’une excellente situation géographique : transport en commun (BUS TAN) juste devant la porte et un accès facile à la Loire pour un cadre de vie agréable.Points forts :• Rapport locatif annuel : 27 516 €• Rentabilité brute d’environ 6.98%• Très bonne situation : 8 min du centre de Nantes, accès rapide aux transports en commun et à la Loire.• Immeuble bien entretenu avec locataires en place.• Couverture et isolation des combles refaite. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien à fort potentiel locatif, situé dans un secteur recherché.Le bien comprend 11 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une […] Voir l’annonce immobilière >>
345m²
Elec
12/08/26
12/08
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Vidéo
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06 14 60 78 63
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05 32 09 35 85
138 900 €
(926 €/m²)
Immeuble
Saint-Fiacre-sur-Maine
Venez découvrir cette ancienne écuries des années 1850 à rénovée.Située sur la jolie commune de Saint-Fiacre-sur-Maine et proche de la sèvre.Elle propose une grande surface à réhabilité avec un étage déjà existant sur un terrain de 522m².Situé en zone Uc du PLU.À découvrir sans tarder.Pour plus de détails merci de me contacter par téléphone.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 138 900 €Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
12/08/26
12/08
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06 23 04 84 97
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05 32 09 35 85
386 000 €
(2 086 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Bouguenais
Iad France - Jacky Petiz vous propose : À VENDRE IMMEUBLE DE RENTE 3 LOGEMENTS - BOUGUENAIS 1 collectif de 3 logements dans un esprit 'hameau' comprenant 1 maison de ville T4 et 2 appartement T3, + 3 stationnements Les 3 logement sont loués et génèrent un loyer Annuel brut : 24 600 € •2 x T3 de 47 m² loués 650 € / mois chacun •1 x T4 d’environ 90 m² loué 750 € / mois Des locataires installés et fidèles depuis plusieurs années, Compteurs d'eau et d'électricité individuels pour chaque logement - Kitchenettes aménagées avec Plaque de cuisson et Frigo dans chaque logement. Ravalements fait en 2024 - Rénovation intérieure et huisseries 2011 - Couverture révisée 2010- appartement T3, comprenant 2 chambres, Salle d'eau, Salon / cuisine aménagée 46 m² au rez-de-chaussée - 1 stationnement - appartement T3, comprenant 2 chambres, Salle d'eau, Salon / cuisine aménagée 47 m² à l'étage - 1 stationnement - maison T4, comprenant 3 chambres, Salle d'eau, Salon / cuisine aménagée - Maison sur 2 niveaux, 90 m² - 1 stationnement. - Proche périphérique ouest, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
1 sdb
15/08/26
15/08
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06 12 14 35 00
829 900 €
(3 018 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Bouguenais
Situé à Bouguenais (44340), cet immeuble de 275m² est idéalement niché dans un quartier paisible proche des commodités et points d'intérêts. Avec un terrain de 529 m² et quatre places de parking, il offre une localisation pratique pour les occupants.À l'extérieur, cet immeuble présente un agencement astucieux avec deux appartements possédant un jardin et les deux autres un balcon. Chacun des quatre logements bénéficie également d'une place de stationnement, offrant ainsi un confort supplémentaire aux résidents.À l'intérieur, cet immeuble se compose de quatre appartements T3, avec des surfaces allant de 63 m² à 75 m². Chaque appartement offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC. Les finitions soignées et la disposition fonctionnelle font de cet immeuble une opportunité attractive pour les investisseurs en quête de logements spacieux et bien agencés.Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code […] Voir l’annonce immobilière >>
275m²
1 sdb
Pkg
17/08/26
17/08
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06 64 12 89 52
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05 32 09 35 85
583 000 €
(1 642 €/m²)
Immeuble
Saint-Herblain
Situé au cœur d'un secteur dynamique (proche route de Vannes) de la métropole nantaise, cet immeuble indépendant développe près de 360 m² (sur 3 niveaux) exploitables sur une parcelle d'environ 600 m².
Le bâtiment s'organise sur plusieurs niveaux :
• Vaste rez-de-chaussée composé de plusieurs espaces modulables,
• Etage lumineux pouvant accueillir bureaux, espace de formation, professions libérales ou projet d'habitation,
• Combles aménageables représentant une réserve foncière particulièrement intéressante
• Parking
Anciennement exploité dans le secteur de la restauration, le bien est vendu libre de tout matériel (extraction en place), permettant une réaffectation complète selon votre projet.
Convient à de nombreux projets : bureaux, activité tertiaire, centre médical ou paramédical, showroom, organisme de formation, siège d'entreprise, restauration, activité de services ou projet mixte.
Des travaux d'adaptation permettront de révéler tout le potentiel de cet ensemble immobilier.
Une étude […] Voir l’annonce immobilière >>
355m²
Pkg
17/08/26
17/08
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06 75 08 33 84
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02 40 76 92 02
845 250 €
(2 415 €/m²)
Immeuble
La Chapelle-sur-Erdre
À vendre, au cœur de La Chapelle-sur-Erdre, immeuble de rapport en monobloc entièrement réhabilité, composé de 2 locaux commerciaux/professionnels et 4 appartements avec parkings privatifs.
Composition de l’actif :
• 1 local commercial de 74 m² loué à une activité de pizza à emporter / livraison
• 1 local professionnel de 48 m² loué à un cabinet de professionnel de santé
• 4 appartements
o 1 T2 d’environ 38 m²
o 2 T2 d’environ 40 à 46 m²
o 1 T1 bis d’environ 25 m² libre
• Places de stationnement privatives
• Ensemble cadastré sur 388 m²
Situation locative :
L’immeuble bénéficie de locataires en place sur la partie commerces et sur 3 logements :
• Bail commercial en cours sur le local restauration
• Bail professionnel sur le cabinet médical
• Baux d’habitation sur 3 lots
• 1 appartement vacant permettant création de valeur immédiate
: Les atouts
✔ Emplacement recherché à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>
350m²
Pkg
12/08/26
12/08
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06 75 08 33 84
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02 40 76 92 02
780 000 €
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Nantes Géraudière - Boissière
Nantes Bout des Pavés : Seulement chez NESTENN !
Vous cherchez un investissement à grande échelle ?
A proximité des facultés (500m du tram ligne 2), découvrez cet immeuble de 8 lots d'habitation + stationnements (4 couverts + 3 extérieurs)
Maitrise des frais puisque pas de syndic, gestion en directe de la part du propriétaire actuel.
Appartement du Studio au T4, revenus locatifs 4 750euros
Baux en cours pour 7 des 8 lots habités.
Taxe foncière 6 430euros - Pas de Gestion sur les baux en cours - Pas de travaux à prévoir, bâtiment de 2007 - Photos des logements disponibles sur demande.
(4.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
1 sdb
Elec
Pkg
12/08/26
12/08
6
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02 40 40 18 17
315 000 €
(3 387 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Nantes Chantenay - Sainte-Anne
Nantes - rue de la convention
Monopropriété comprenant un ensemble de 3 logements :
- un studio de 23.24m2 avec terrasse, rénové et libre d'occupation. Il est habitable/louable de suite. Situé en RDC.
- un appartement de type 2 de 30.63m2 situé en 1er étage, avec espace extérieur. Egalement rénové, libre d'occupation, et habitable de suite.
- un appartement de 38.98m2 A REHABILITER entièrement. Situé en seconde partie de parcelle.
Chaque appartement bénéficie d'une entrée indépendante.
En sus et parmi les 304m2 de parcelle (située en zone d'urbanisme UMc), un bout de terrain d'environ 86m2.
Les DPE sont classés D pour les 3 logements.
Projets possibles : division et création de lots, revente à la découpe, locatif, airbnb, résidence principale, ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
L'ADRESSE ZOLA by COUDRAY LORRAINE - c'est 4 métiers […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
Elec
Pkg
16/08/26
16/08
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02 57 53 90 50
661 500 €
(3 846 €/m²)
Immeuble
Carquefou
CARQUEFOU CENTRE , immeuble d'habitation en monopropriété comprenant au rez de chaussée arrière en Duplex un appartement de 40,17 m2 , rez de chaussée en façade un appartement de 45,74 m2 avec une terrasse de 30m2.
Au premier étage un appartement de 47,43 m2 en duplex.
Au 2 ème étage un appartement en duplex de 38,64 m2. Etant ici précisé que tous les appartements sont loués. Possibilité de créer un local commercial ou professionnel au rez de chaussée. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
Terr
16/08/26
16/08
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02 28 23 20 00
442 000 €
(2 314 €/m²)
Immeuble 7 pièces
Carquefou
À 2 pas du centre ville de Carquefou, au calme, grande maison sur une parcelle de 430m², divisée en 4 logements, avec, en rez de chaussée, un T2 de 57 m² avec jardinet de 10 m² ( libre à la vente ), un T3 de 75 m² loué avec jardin de 340 m² ; dans les étages : 2 T1 libres à la vente, 31 et 28 m².
Chauffage gaz - collectif.
Julien Ciron Immobilier, prix hai charge acquéreur.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
191m²
4 sdb
14/08/26
14/08
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02 49 88 03 33
472 500 €
(3 720 €/m²)
Immeuble 4 chambres
Nantes Hippodrome
Ne loupez pas ce bel immeuble en monopropriété situé dans une petite rue bordant l'hippodrome de NANTES.
Sur la base d'une maison d'après guerre, vous découvrirez aujourd'hui 4 logements crées en 2011.
Tous les logements, 1 studio et 3 Types 2, sont en accès indépendant depuis l'extérieur.
En rez-de-chaussée l 'immeuble propose un studio de 23m2 ainsi qu'un T2 de 30m2 avec sa véranda privative.
Au premier étage, se trouve deux T2 de respectivement 33 et 39m2 chacun possédant son propre escalier d'accès. et son espace extérieur privatif.
Le grand jardin est commun et offre des stationnements extérieurs.
L'immeuble propose également un garage de plus de 17m2.
Une dépendance se trouve en fond de parcelle faisant office de local de stockage commun.
L'ensemble des logements sont vendus libre de locataire.
Le revenu annuel estimatif sur la base des loyers moyens en vigueur est de 29760 €.
Charges locatives imputables : 12€ pour l'entretien des espaces verts.
L'intégralité des réseaux électriques, arrivées d'eau et internet sont indépendant. Le garage possède également son propre compteur électrique.
Contactez-nous pour plus d'information.
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B
Les informations sur les risques naturels, […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
4 chb
4 sdb
15/08/26
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02 49 88 27 28
504 000 €
(3 231 €/m²)
Immeuble 7 chambres
Nantes Hippodrome
Maison idéale pour investissement locatif à forte rentabilité !!!
? 15 min du centre-ville de Nantes.
Vous cherchez un investissement locatif rentable et sans travaux ?
Ne cherchez plus ! Découvrez cette maison entièrement optimisée pour la colocation, située à seulement 15 minutes de l'hyper-centre de Nantes.
Cette maison, divisée en deux niveaux indépendants, offre 7 chambres au total :
Rez-de-chaussée :
3 chambres spacieuses (actuellement libres de toute occupation)
Un salon-séjour avec espace cuisine
Une salle d'eau
Une terrasse agréable
Un garage
1er étage :
4 chambres (toutes louées actuellement)
Une salle d'eau
Un WC
Des placards de rangement
Un salon-séjour avec cuisine aménagée
Un balcon et une terrasse privative indépendante de celle du rez-de-chaussée
Atouts et rentabilité :
Deux espaces totalement indépendants (possibilité de colocation séparée par étage)
Loyer mensuel : 3 150 euros HT/HC, soit 37 800 euros de revenus annuels
7% de rentabilité !
1700euros de taxe foncière
Maison parfaitement entretenue et optimisée pour la location meublée
Un bien rare, clé en main, idéal pour investisseurs !
Rentabilité, emplacement et optimisation des espaces font de cette maison une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
7 chb
2 sdb
14/08/26
14/08
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06 84 89 04 24
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02 41 05 90 46
497 120 €
(6 062 €/m²)
Immeuble 1 pièce
Vertou
Votre conseillère en immobilier RENUCCI Céline a le plaisir de vous présenter ce local commercial d'une superficie de 82 m², vendu brut, hors d'eau, hors d'air, au sein d'une petite résidence de 16 lots, dont 7 logements, bientôt livrée, à la sortie de Porticcio (direction Agosta).Prix du bien : 497 120 euros honoraires inclus à la charge du vendeurCette copropriété, face à la mer, dispose d'un accès direct depuis la route.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline RENUCCI, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline RENUCCI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 523 196 830 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
17/08/26
17/08
5
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 24 57 52 29
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
435 750 €
(3 404 €/m²)
Immeuble 3 chambres
Nantes Canclaux - Mellinet
NANTES - MELLINET
Immeuble de rapport composé de trois appartements actuellement loués, d'un local vélos et d'un local poubelles.
Idéalement situé dans le très recherché quartier Mellinet à Nantes, cet immeuble de caractère se compose de trois appartements indépendants, tous actuellement loués, offrant des revenus locatifs immédiats. Les logements, fonctionnels et bien situés, mériteraient toutefois un rafraîchissement afin de révéler pleinement leur potentiel.
A proximité des commerces, des transports et des services, il représente une belle opportunité d'investissement, alliant emplacement de qualité, stabilité locative et potentiel patrimonial.
Un bien rare sur le marché nantais.
L'ensemble offre une rentabilité locative brute d'environ 4,9 %.
- 1er étage : T2 de 48 m2
- 2e étage : T2 de 35,38 m2
- 3e étage : T2 de 43,06 m2
Pour plus de renseignements contactez Adrien TESSON. […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
3 chb
Elec
15/08/26
15/08
7
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 17 84 62
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06 52 33 04 08
292 600 €
(1 235 €/m²)
Immeuble
Rezé
Au cœur du quartier Saint-Paul à Rezé, à proximité immédiate de l'ensemble des commerces, services et transports, découvrez cet ensemble immobilier à usage commercial développant une surface totale d'environ 237 m².
Il se compose de deux locaux commerciaux indépendants, tous deux actuellement loués, offrant ainsi une rentabilité immédiate pour un investisseur.
L'ensemble se décompose comme suit :
Un premier local commercial d'environ 74 m², bénéficiant d'un bail en cours depuis 2021.
Un second local commercial d'environ 163 m², occupé par le même locataire depuis 2018, témoignant d'une bonne stabilité locative.
Situé dans un secteur dynamique et recherché, cet investissement constitue une opportunité idéale pour […] Voir l’annonce immobilière >>
237m²
E-O
14/08/26
14/08
5
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07 87 10 40 79
332 000 €
(3 162 €/m²)
Immeuble 4 chambres
Rezé
Situé à Rezé, secteur Trois-Moulins, le bien profite d'une localisation stratégique : commerces, transports, proximité immédiate de Nantes
Un investissement parfait pour un profil d'investisseur bon père de famille souhaitant allier rentabilité et sérénité locative
La maison a été entièrement rénovée il y a moins de 5 ans, dans un esprit hôtelier, garantissant zéro travaux et une exploitation sereine.
Le bien propose un aménagement pensé pour le confort des occupants :
Grand espace commun chaleureux avec salon, TV et cuisine entièrement équipée
Buanderie dédiée avec machine à laver
WC indépendant
4 chambres aux configurations variées : certaines avec salle de bain privative, d'autres avec coin bureau et mezzanine, offrant un vrai confort individuel.
Cette qualité de prestation assure un taux de remplissage annuel proche de 100 % depuis plusieurs années. La clientèle, composée de jeunes actifs, est stable et sérieuse.
Pour une prise en main immédiate, le bien est vendu entièrement meublé!
Rénovation complète intérieure et extérieure
Bien économe en énergie (consommation d'énergie finale estimée à […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
4 chb
1 sdb
12/08/26
12/08
9
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02 40 76 02 66
539 000 €
(3 208 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 5 chambres
Rezé
Immeuble en mono propriété
Seulement chez Square Habitat, Emplacement idéal à proximité des écoles, commerces et du C4 pour cet immeuble en parfait état, entièrement réhabilité en 2011, composé au rdc de 2 appartements de type 2, de 40 et 55 m2, au 1er étage, 3 appartements, dont 2 studios de 15 et 18 m2 et 1 type 2 en duplex de 40m2.
Chaque appartement à son propre accès indépendant, possède un stationnement, ainsi qu'un caveau pour chaque appartement de type 2.
Jardin partagé.
Chauffage électrique, faibles charges.
Loyer annuel […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
5 chb
Elec
14/08/26
14/08
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 05 10 10
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