Maison contemporaine 124 m² – vie de plain-pied – jardin – garage – impasse calme

Découvrez 'Faustine', une maison contemporaine construite en 2009, située au fond d'une impasse, sur une parcelle de 329 m², à proximité des commodités (bus C9, écoles et commerces).

Dès l'entrée, la maison propose une organisation fluide et fonctionnelle. La pièce de vie, lumineuse, développe plus de 60 m² avec sa véranda, et s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour le quotidien comme pour recevoir.

Un véritable atout : la présence d'une arrière-cuisine entièrement aménagée, idéale pour le rangement et la gestion du quotidien, tout en préservant les espaces de vie.

Au rez-de-chaussée, une chambre avec placards permet une vie de plain-pied.

À l'étage, deux chambres supplémentaires, également avec rangements, complètent l'ensemble.

Le jardin, clos et intime, offre un extérieur agréable, facile à entretenir, à l'abri des regards.

Côté prestations :

Garage attenant

Espace de stationnement goudronné (jusqu'à 3 véhicules)

Borne de recharge pour véhicule électrique (wallbox)

Panneaux solaires en autoconsommation

Aspiration centralisée

Fibre installée

WC indépendants sur chaque niveau

Située en fond d'impasse, dans un environnement résidentiel recherché, la maison bénéficie d'un cadre de vie calme et sécurisant.

Ici, on imagine facilement une vie simple et fluide : une maison bien pensée, lumineuse, dans un environnement où le calme fait réellement la différence.

Le regard de votre conseillère :

« Ce que j'aime ici, c'est l'équilibre : une maison fonctionnelle, sans perte d'espace, dans un environnement où le calme n'est pas un argument… c'est une réalité. »

Envie d'en savoir plus ou de la découvrir ?

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Découvrez cette maison de 7 pièces située à Saint-Sébastien-sur-Loire, offrant une surface habitable de 201,3m² sur une parcelle de 812 m². Elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'un extérieur agréable avec jardin clos, terrasse avec store ban et abri pour voitures.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

Le rez-de-chaussée se compose de :

- Une entrée avec placards et WC séparés

- Une chambre avec rangements et salle d'eau attenante

- Une pièce de vie avec poêle à bois et de grandes baies vitrées permettant une belle luminosité

- Une cuisine ouverte aménagée et équipée

- Une arrière-cuisine avec douche récente et espace de rangement

À l'étage :

- Un palier avec rangements

- Une deuxième chambre avec salle d'eau attenante

- Une troisième chambre avec placards

- Une quatrième chambre avec dressing

- Une salle de bain

Un garage de 33 m² avec accès à un grenier ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Le chauffage est complété par deux pompes à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique et des panneaux photovoltaïques, permettant d'obtenir un excellent DPE A/A.

La taxe foncière annuelle est d'environ 2 700 €.

Commodités : environnement immédiat offrant un accès pratique à divers commerces et établissements de restauration.

Écoles : présence d'établissements scolaires à proximité, facilement accessibles au quotidien.

Transports : les lignes de bus 27,28 et 102 se trouvent à 2min à pied.

Hosman […] Voir l’annonce immobilière >>

A Saint-Sébastien-sur-Loire, dans le secteur recherché de L'Ouche Quinet, découvrez cette maison familiale de 139 m2 offrant 4 chambres, un jardin exposé sud-ouest et un cadre de vie pratique, à proximité des transports et des commodités.

Cette maison des années 80, mitoyenne d'un côté, est implantée sur une parcelle de 487 m2 et bénéficie d'un environnement calme. Elle propose au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée, un vaste salon-séjour de 49 m2 ouvert sur la terrasse et le jardin, un WC indépendant ainsi qu'un garage avec espace buanderie.

A l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une chambre de plus de 18 m2, une salle de bains et une salle d'eau avec WC.

Un second garage en fond de parcelle offre un potentiel supplémentaire, avec la possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette superbe maison contemporaine de 2009, idéalement située en impasse proche de toutes commodités : bus C9, écoles et commerces.

Vous serez séduits par la qualité des prestations et sa distribution.

La maison offre au rez-de-chaussée une entrée, une lumineuse pièce de vie de + de 60m2 avec sa véranda, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec douche et baignoire, WC, une buanderie et un garage.

A l'étage, le palier dessert 2 chambres et un WC.

Le jardin clos avec puits, sans vis-à-vis est un véritable petit coin de paradis pour d'agréables moments.

Les avantages supplémentaires :

- Economique grâce à ses panneaux solaires qui alimentent une partie de la maison.

- Fonctionnelle grâce à son espace de stationnement goudronné pouvant accueillir facilement 3 véhicules devant la maison et équipé d'une wallbox permettant la charge rapide de véhicule électrique.

- Efficace grâce à […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche du quartier de la Martelière, au calme d'une impasse, découvrez cette belle maison à étage d'environ 201 m² habitables, complétée par des garages et dépendances, sur une parcelle close et arborée de 812 m².

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 62 m² comprenant un salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois. Vous profiterez également d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée avec espace salle à manger d'environ 43 m². Une buanderie avec rangements, douche et cave complète cet espace. Une chambre de 12,3 m² avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant permettent une vie de plain-pied.

À l'étage, un palier distribue trois chambres de 12,8 m², 12,6 m² et 14 m². L'une dispose d'une douche privative et une autre d'un dressing de 8 m². Vous y trouverez également une salle de bains et un WC indépendant.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un garage attenant de 15,1 m², de plusieurs dépendances comprenant […] Voir l’annonce immobilière >>

LE PORTEREAU - 106 m² - 5 pièces Plain-pied au CALME - Plein Ouest.

Présentée en exclusivité par l’agence Nantes Sud Immobilier.

Beaucoup de Charme pour cette belle maison rénovée de 106 m² sur 330 m² sans vis-à-vis avec un joli jardinet.

.Elle est située à Saint-Sébastien-sur-Loire dans le quartier résidentiel très calme du Portereau à proximité des écoles, commerces et transports en commun.

La maison de 5 pièces comprend en Rez-De-Chaussée :

- Une entrée avec placards.

- Une pièce de vie exposée plein ouest de 32 m² avec cheminée poêle à bois et donnant sur la terrasse.

- Une cuisine aménagée et équipée de 16 m².

- 2 chambres sur parquet massif (dont une avec placards) de 10 m².

- Une petite chambre/bureau de 7 m² (11,70 m² au sol).

- Une salle de bains (baignoire et douche) de 8 m²

- Des W.-C.

- Un cellier.

- Une chambre indépendante de 10,40 m².

- Un garage de 12 m².

Dans le jardin :

- Abris de jardin.

- Réserves d’eau de 250 et 300 l

Autres informations :

Les huisseries sont en aluminium ou PVC avec volets motorisés.

Chauffage : Chaudière Gaz à condensation et Poêle à bois.

Panneaux photovoltaïques (6 m² en autoconsommation et 13,5 m² avec contrat de revente à EDF)

Présence de la fibre.

Taxe foncière : 1336 €.

Une valeur sûre à ne pas manquer !

Votre contact : Mickael MOULINET au 06:21:35:04:23

Immatriculé au Registre Spécial des agents commerciaux sous le N°502308000.

Agence […] Voir l’annonce immobilière >>