iad France - Estelle Hovhannessian vous propose: MAISON EN VIAGER OCCUPÉ A SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE (44230)

Situation et environnement : située à la limite entre St Sébastien sur Loire et Nantes (44200), cette maison bénéficie de la proximité immédiate des écoles, des commerces (Super U à 700m, Centre Commercial Beaulieu à 5mn en voiture) et d'un centre médical (à 450m).

Côté transports, l'arrêt Clos Toreau desservi par le busway Ligne 4 est à 450met vous permet de rejoindre le centre de Nantes très rapidement.

Descriptif de la maison : située dans une rue calme, elle se compose au rdc d'une entrée spacieuse, d'une chambre de 12m2, d'une pièce insonorisée de 21m2 pouvant servir également de garage, d'une buanderie et d'un wc.

A l'étage, un escalier dessert une pièce de vie de 36m2 très lumineuse avec espace cuisine aménagée équipée et balcon, une chambre avec rangement de 14m2, une 2e chambre de 9m2, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.

Vous profiterez également d'un agréable jardin sans aucun vis à vis, d'une terrasse couverte et disposerez d'un abri de jardin.

Huisseries PVC double vitrage, chauffage gaz de ville, volets roulants.

Pas de gros travaux à prévoir.

Conditions de la vente :

Maison occupée par un homme de 67 ans (avec réserve du droit d'usage et d'habitation)

Valeur vénale du bien 265 000 €

Bouquet 66 000 € HAI payé comptant

Rente viagère 300 €/mois (somme réévaluée annuellement suivant les variations de l'indice du coût des prix à la consommation de l'INSEE)

Revalorisation de la rente de 50% en cas de départ anticipé.

Vous bénéficiez d'une baisse du prix d'achat de 147 000 € soit une réduction du prix de 56%

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS OFFRE - RARE – Maison T2 rénovée avec terrasse – Saint-Sébastien-sur-Loire

Saint-Sébastien-sur-Loire – Proche parc et commodités (Bus dont C9 à 400 m)

Maison T2 en très bon état, aucun travaux à prévoir, idéale premier achat ou investissement locatif.

Description :

Séjour avec cuisine aménagée et équipée

1 chambre à l’étage

Salle de bains avec WC

Dégagement

Extérieur :

Terrasse devant la maison

Cabanon de rangement

Les + :

Maison au goût du jour

Stationnement gratuit et facile à proximité

Parc à deux pas

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison de ville entièrement rénovée est une véritable alternative à l'appartement? sans voisins au-dessus, sans charges de copropriété, et avec votre propre extérieur !

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour d'environ 21m2, ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée.

A l'étage, découvrez un espace chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

A proximité à pied :

- Ile Forget

- Ligne de bus C9

-Commerces du Centre de […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à proximité des bords de Loire et du centre-ville, je vous propose de découvrir cette jolie maison entièrement rénovée.

Le bien se compose d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée et récente, donnant sur un espace extérieur privatif. A l'étage, vous trouverez une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Possibilité de stationner votre véhicule directement sur la parcelle.

Il est tout à fait possible de vous créer votre charmant espace terrasse cocooning dans l'allée.

Proche de la maison à pied:

- les commerces de proximité, boulangerie, et pharmacie

-les transports en […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITÉ THE DOOR MAN - Maison située quartier EST de Saint-Sébastien-sur-Loire -

Dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commodités (transports C9 et 30, commerces, écoles, collège, lycée, centre de loisirs), venez découvrir cette charmante maison d'une surface de 50 m², exposée Nord-Ouest.

Elle se compose :

D'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée,

d'un WC indépendant sous escalier, et d'un placard intégré avec miroir optimisant le rangement.

À l'étage :

Un dégagement,

2 chambres, dont une avec espace de rangement,

une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un cabanon et d'un portail.

Les + :

- Menuiseries, volets et isolation des combles refaits en 2025

- Environnement familial et verdoyant

- Espaces de jeux arborés et skate park à proximité immédiate.

Une maison idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une petite famille en quête de tranquillité. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Nb de lots : 58.

Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 180 €.

Honoraires charge vendeur.

DPE : D.

Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 960 € - montant maxi : 1340 €.

Litige : Pas de litige en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante à 202000 euros FAI maison mitoyenne de 102 m², nichée dans un quartier paisible et bien desservi. Avec ses 4 chambres spacieuses, ses 2 salles d'eau et son grand séjour de 27 m², cette propriété est idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. La cuisine aménagée et équipée, avec son coin cuisine pratique, est prête à accueillir vos créations culinaires.

Imaginez-vous profitant de votre terrasse de 48 m², un véritable havre de paix pour des moments de détente en plein air. La maison, avec son état intérieur à rafraîchir, offre un potentiel immense pour personnaliser chaque pièce à votre goût. Les ouvertures en PVC, l'isolation récente et la toiture récente garantissent une maison moderne et économe en énergie.

Le stationnement ne sera plus un souci avec 2 places intérieures et 2 places extérieures. De plus, un garage de 50 m² et un grenier aménageable de 32m² vous offrent un espace de rangement supplémentaire. La hauteur sous plafond de 2,20 m ajoute une touche d'élégance et d'espace à chaque pièce.

Située dans un quartier bien desservi, cette maison est à seulement 10 minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires, des crèches, des commerces d'alimentation générale et des restaurants. Les bus sont également à 10 minutes à pied, et les médecins généralistes à 15 minutes à pied. Pour les urgences, un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de potentiel, prête à devenir votre prochain foyer. Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite! 202000 euros FAI

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d' Aymeric BOURREAU (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 852 118 355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. Aymeric BOURREAU (EI) Agent Commercial - Numéro […] Voir l’annonce immobilière >>

St SEBASTIEN SUR LOIRE - PLACE DU DOUET - Maison de 65 m2 en pierre rénovée avec jardinet à l'arrière. Exposée Est-Ouest. 2 chambres. Budget d'environ 10 k€ à prévoir pour les finitions intérieures (cuisine, sanitaires, ballon, radiateur, sol). Proche transport, commerce, écoles et collège/lycée La Joliverie. Pour une famille ou un investisseur.

Cette annonce vous est proposée par GUIVARCH Baptiste - EI - NoRSAC: 484 537 253, Enregistré […] Voir l’annonce immobilière >>

PROCHE AUCHAN MAISON A RENOVER

Une maison d’habitation de type 4 d’environ 73 m² comprenant :

Entrée dégagement , séjour -salon sur grande véranda, cuisine individuelle aménagée ,trois chambres , WC et salle d’eau

Annexes : garage et cellier confort gaz , jardin devant et derrière appentis

PRIX NET VENDEUR 210 000 EUROS / HONORAIRE CHARGE ACQUEREUR « Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Sébastien-sur-Loire, quartier de la Profondine, en impasse, maison de plain-pied à rénover comprenant : entrée avec placards, pièce de vie avec accès à une véranda puis au jardin, cuisine séparée, 3 chambres, salle d'eau, W.C séparés. Jardin et terrasse à l'arrière exposés OUEST. Un grand garage complète ce bien.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous rêvez d'une maison à personnaliser selon vos envies ? Ce projet est fait pour vous !

Dans le secteur recherché du Douet, à deux pas du busway, des commerces et des écoles, découvrez cette rénovation de trois maisons de ville. Vous avez le choix entre une maison de 85 m2, une maison de 67 m2 ou une maison de 65 m2. Le prix affiché correspond au logement 3 sur plans, disponibles en image.

Les gros travaux ont déjà été réalisés : la toiture est neuve, les menuiseries ont été remplacées, placo, électricité et isolation terminés.

Il ne vous reste plus qu'à finaliser les finitions afin de créer un intérieur qui vous ressemble. Prévoyez un budget moyen de 15 000euros pour les sols, le ballon, les radiateurs et les sanitaires selon vos envies.

Un cadre de vie agréable, dans un quartier prisé, avec tous les services accessibles à pied. C'est une belle occasion de devenir propriétaire d'une maison rénovée avec soin, tout en gardant la liberté de choisir […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté dans votre agence L'Adresse !

En exclusivité, cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement calme, avec le busway en 15min à pied et le centre commercial accessibles en 10 minutes à pied, ainsi que l'arrêt tram/train Frêne Rond à 8 minutes, offrant un cadre de vie pratique et recherché.

Elle se compose de deux chambres, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Elle présente un beau potentiel grâce à des travaux à prévoir, permettant de la personnaliser selon vos envies, avec la possibilité d'augmenter la surface grâce à des combles aménageables.

Un garage et un agréable jardin exposé sud-ouest complètent ce bien.

Pour plus de renseignements merci […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE CENTRE .Ambiance village pour cette Ancienne Maison de pêcheur en pierres donnant sur sa placette, offrant une pièce principal avec cuisine ouverte ayant un accès sur jardin clos de murs. L'étage sur parquet ancien propose deux chambres dont une avec placard et salle d'eau avec un deuxième wc. Vous disposez également de petites dépendance ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marine Joannis vous propose: Maison de VILLE avec un grand JARDIN au calme - St-Sébastien (La martellière)

Et si vous pouviez poser vos valises sans travaux… tout en profitant d’un extérieur au calme en ville ?

Située à Saint-Sébastien-sur-Loire, cette maison de ville d’environ 60 m² offre un cadre de vie fonctionnel et confortable, idéal pour un premier achat ou un jeune couple.

Dès l’entrée, vous découvrez une maison parfaitement entretenue, dans laquelle chaque espace a été optimisé.

Au RDC, la pièce de vie, agréable et cosy (exposée Sud/Ouest) s’accompagne d’une cuisine récente, aménagée et équipée, entièrement refaite en 2022.

À l’étage, deux chambres et une salle d’eau entièrement rénovée offrent un espace nuit prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux à prévoir.

Côté technique, la maison a bénéficié d’améliorations récentes : isolation des combles et murs, électricité refaite, chaudière gaz à condensation de 2018, huisseries double vitrage… Un vrai confort au quotidien avec une bonne performance énergétique( DPE en D)

Mais le véritable atout de ce bien se découvre à l’extérieur : un grand jardin privatif de plus de 250 m², au calme, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou recevoir. Il est non attenant, accessible par la cour commune.

La maison dispose également d’un garage et d’une cave, apportant des espaces de stockage supplémentaires.

À noter : l’accès à la maison se fait par une cour commune, partagée avec deux autres propriétaires.

Et côté transport ? Tout est accessible à pied : Bus 4 (Bonne Garde) et station Bicloo à 3 minutes, ainsi que les lignes 38, C4, C9, 27, 28 et 36 (arrêt Gréneraie) à environ 8 minutes.

Une maison clé en main, idéale pour ceux qui souhaitent s’installer rapidement tout en profitant d’un extérieur en ville.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison de ville idéalement située à Saint-Sébastien-sur-Loire, à deux pas des bords de Loire et à proximité immédiate du bourg et de ses commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie traversante, lumineuse, offrant un espace chaleureux, vous retrouverez une cuisine ouverte.

Un WC complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placards intégrés, idéales pour optimiser le rangement, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

En annexe, la maison dispose d'une dépendance offrant de multiples possibilités : atelier, espace de stockage ou futur aménagement selon vos envies. Une cave vient également compléter ce bien.

Un emplacement recherché, à proximité des promenades en bord de Loire, des commerces et des écoles, pour profiter d'un cadre de vie agréable entre nature et centre-ville.

Une opportunité à découvrir sans tarder !

CLASSE ÉNERGIE : E

CLASSE CLIMAT : B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison T4 de 77 m2 située dans le quartier résidentiel de la Fontaine, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon-séjour traversant est/ouest de 30 m2 avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine équipée. Un garage attenant et un stationnement privatif complètent ce niveau.

À l’étage, vous trouverez trois chambres, un dressing accessible depuis le palier, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant.

La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage et d’une chaudière gaz à condensation récente (DPE : D). Le jardin d’environ 100 m2, bordé de haies, permet de profiter d’un extérieur facile d’entretien.

Environnement calme et familial, avec bus (lignes C9, 27, 30) à 100 m et écoles et commerces accessibles à pied en 5 minutes.

Travaux de rafraîchissement à prévoir.

4.4% TTC de 230000€ (prix de vente honoraires exclus). Soit 240120€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.Nos honoraires sont consultables sur informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE, QUARTIER DU DOUET, En fond d'impasse, maison des années 60, offrant un séjour avec cuisine indépendante avec accès sur véranda et courette patio bien exposé sans aucun vis à vis. , trois chambres , salle d'eau récente. Garage avec possibilité de stationnent sur la parcelle. Le plus,possibilités […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le quartier de La Fontaine, à proximité des commodités, cette maison à étage des années 1980 offre environ 77 m² habitables ainsi qu’un garage de 15 m².

Au rez-de-chaussée, l’entrée distribue un salon-séjour de 23 m², agrémenté d’un poêle à bois, ainsi qu’une cuisine ouverte aménagée de 7,5 m².

À l’étage, un palier dessert une salle de bains, un WC indépendant, un espace dressing/rangement, ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité ! Jolie maison ancienne entièrement rénovée comprenant au rez de chaussée: cuisine équipée avec coin repas, séjour donnant sur jardin clos arboré , bureau, wc. A l'étage: dégagement, 2 chambres, salle d'eau.

Au fond du jardin clos ,vous y trouverez une grande dépendance avec sa terrasse en bois pour […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Charlotte Sirot vous propose: SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE / MAISON / 68m2 / 3 CHAMBRES / GARAGE

À Saint-Sébastien-sur-Loire, maison de 68 m² située dans un secteur calme, avec un accès facile aux commerces, écoles et transports.

Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une entrée, d’une pièce de vie exposée ouest apportant une belle luminosité, d’une cuisine séparée aménagée, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. Un garage avec porte motorisée ainsi qu’un espace de stockage en faux grenier viennent compléter ce niveau.

À l’étage, trois chambres composent l’espace nuit.

Côté extérieur, vous profitez d’un jardin privatif, complété par un espace vert partagé.

Un bien fonctionnel, facile à vivre, bien situé, idéal pour un premier achat ou un projet familial.

Pour toute information complémentaire, demande de visite ou inter-agences, privilégiez les contacts par téléphone

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

Sandra et Orane, vos conseillères Sublimons, vous proposent de découvrir cette agréable maison idéalement située à Saint Sébastien Sur Loire, dans un environnement calme et agréable.

Vous profiterez d'un cadre de vie pratique et confortable à proximité immédiate des commodités (gare, centre commercial Pôle Sud et Auchan, écoles, collèges, lycées, transports en commun...)

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon lumineux bénéficiant d'une exposition ouest, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc indépendant.

Vous disposerez également d'un garage avec porte motorisée et d'un faux grenier offrant un espace de stockage supplémentaire.

A l'étage, vous découvrirez trois chambres, offrant un espace nuit fonctionnel adapté à la vie de famille ou la possibilité d'aménager un bureau pour le télétravail.

A l'extérieur, un jardin agréable vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Un espace vert partagé vient également compléter les espaces extérieurs si besoin.

Les + : quartier calme, gare, transports et centre commercial à proximité.

Une maison idéale pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif, située dans un secteur recherché de Saint-Sébastien-sur-Loire alliant tranquillité et proximité des services.

Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi ! Tél : O6 59 60 34 55 ou O6 20 29 05 22.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>

St SEBASTIEN SUR LOIRE - PLACE DU DOUET - Maison de 88 m2 en pierre rénovée avec jardinet à l'arrière. Exposée Est-Ouest. 2 chambres et 1 bureau. Budget d'environ 10 k€ à prévoir pour les finitions intérieures (cuisine, sanitaire, ballon, radiateur, sol). Proche transport, commerce, écoles et collège/lycée La Joliverie. Pour une famille ou un investisseur.

Cette annonce vous est proposée par GUIVARCH Baptiste - EI - NoRSAC: 484 537 253, […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous rêvez d'une maison à personnaliser selon vos envies ? Ce projet est fait pour vous !

Dans le secteur recherché du Douet, à deux pas du busway, des commerces et des écoles, découvrez cette rénovation de trois maisons de ville. Vous avez le choix entre une maison d'environ 85m2, une maison de 67 m2 ou une maison de 65 m2. Le prix affiché correspond à la plus grande surface (logement 1). Les plans sont disponibles en image.

Les gros travaux ont déjà été réalisés : la toiture est neuve, les menuiseries ont été remplacées, placo, électricité et isolation terminés.

Il ne vous reste plus qu'à finaliser les finitions afin de créer un intérieur qui vous ressemble. Prévoyez un budget moyen de 15 000euros pour les sols, le ballon, les radiateurs et les sanitaires selon vos envies.

Un cadre de vie agréable, dans un quartier prisé, avec tous les services accessibles à pied. C'est une belle occasion de devenir propriétaire d'une maison rénovée avec soin, tout en gardant la liberté de […] Voir l’annonce immobilière >>

VIVRE ICI MPG IMMOBILIER, vous propose :

Quartier Profondine - maison familiale avec jardin - belles possibilités d'évolution

Au coeur d'un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité des commerces, transports et écoles, cette maison de 79 m2 habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Elle comprend un hall d'entrée desservant un salon séjour donnant sur une véranda chauffée de 17 m2, une cuisine aménagée ainsi qu'une arrière-cuisine pratique et spacieuse.

Le coin nuit se compose de deux chambres sur parquet massif, une salle d'eau récemment rénové et un wc indépendant.

A l'étage, vous retrouverez des combles aménagées avec point d'eau.

La maison dispose également d'un garage de 20 m2 et un atelier.

Le jardin est entièrement clos et comprend une terrasse, exposée Sud-Est.

Cette maison bien entretenue vous séduira […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison au calme en impasse dans un secteur proche des commerces du bourg.

Transport (C9) et écoles à proximité ainsi que l'Ile Forget à moins de 2min à pied.

Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin sans vis-à-vis exposé Sud avec une terrasse, un WC.

A l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec WC.

Le jardin donne sur un grand espace vert commun.

Un garage complète ce bien. Stationnement devant la maison.

Pour plus de renseignements merci de me contacter Laurie NAVINEL (EI) […] Voir l’annonce immobilière >>