Vente maison 5 pièces
Orvault 44
Nouveauté au sein de votre cabinet immobilier Direct Home 44 !
Nous vous invitons à découvrir cette charmante maison individuelle « non mitoyenne » de type 5, développant environ 113 m2 habitables environ (139 m2 au sol), idéalement située au calme de son impasse, à seulement 650 m de l’arrêt de tramway « Grand Val » à Orvault.
Édifiée sur une parcelle close de 490 m2, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun, cette maison bénéficie d’un environnement calme et privilégié.
Sa situation géographique vous permet d’accéder à :
Supermarché à 550 m
Arrêt de tramway (ligne 2) à 650 m
Arrêt de bus (lignes 59 et 89) à 600 m
Marché alimentaire à 500 m
Cabinet dentaire à 550 m
Boulangerie à 400 m
La configuration des lieux au rez-de-chaussée :
Une entrée
Un salon-séjour ouvert sur les extérieurs de plus de 57 m2, exposé Sud-Ouest et bénéficiant d’un agréable toit cathédrale
Une cuisine ouverte, aménagée et équipée
Une première chambre sur parquet
Un second espace nuit
Un dégagement avec placard
Une salle d’eau
Un WC séparé
À l’étage :
Une mezzanine d’environ 16 m2, pouvant notamment être imaginée en 4ème espace nuit
Une chambre avec ses rangements
Côté confort, la maison est notamment équipée d’une pompe à chaleur réversible assurant à la fois le chauffage et la climatisation, permettant ainsi de profiter d’un confort thermique optimal été comme hiver.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin sans vis-à-vis, d’une terrasse et d’un carport, le tout bénéficiant d’une agréable exposition Sud-Ouest et offrant de nombreuses possibilités de stationnement.
DPE : C
GES : A
Ce bien est vendu libre de toute occupation.
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