Située dans un secteur prisé à Orvault-Bourg, au coeur d'un environnement calme et résidentiel, à deux pas des écoles, commerces et transports, cette maison familiale, indépendante, sans mitoyenneté et sans travaux à prévoir, offre un cadre de vie aussi confortable que privilégié.

Développant 138 m2 habitables (loi carrez) et 200 m2 au sol, elle s'organise autour d'une belle pièce de vie de près de 50 m2, chaleureuse, exposée plein sud, avec parquet, cheminée et cuisine semi ouverte, le tout prolongé par une vue imprenable sur la nature. Une luminosité permanente et une atmosphère conviviale rare sur le secteur.

La maison est parfaitement pensée pour une vie de famille avec 5 chambres et 3 salles d'eau, réparties de manière optimale :

-Une suite parentale avec salle d'eau privative,

-Une chambre en rez-de-chaussée disposant également de sa salle d'eau privative, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied,

-Une salle de bain familiale, accessible à tous, située à l'étage, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche.

Côté praticité, vous bénéficierez d'un grand garage de 28 m2, d'une cave, ainsi que d'une parcelle d'environ 541 m2, facile […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE ! Rare sur le secteur d'Orvault-Bourg ! Maison 160 m2 et 5 chambres !

Grande maison contemporaine familiale, moderne et extrêmement performante énergétiquement (DPE A).

Une opportunité rare dans un environnement calme, résidentiel et recherché, à deux pas des transports, commerces et écoles.

Construite en 2019, cette maison séduit par la qualité de sa conception, la rigueur de sa réalisation et la noblesse de ses prestations.

Ici, tout a été pensé pour le confort, la performance et la sérénité au quotidien.

Equipements et prestations :

Pompe à chaleur avec chauffage au sol (RDC et étage)

Construction performante et de très bonne facture (conformité totale)

Finitions soignées, intérieures et extérieures

Matériaux et prestations nobles

5 chambres dont 1 au rez-de-chaussée

3 salles d'eau + 1 salle de bain

Cuisine entièrement équipée et aménagée

Grand garage de 26 m2 avec porte motorisée

Exposition Sud-Ouest, pour une luminosité optimale

Environnement calme et familial, sans vis-à-vis

Zéro travaux à prévoir : maison clé en main

Une maison idéale pour une famille […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nedret Bicgel vous propose : ORVAULT – MAISON T5 – 120 m² – PIÈCE DE VIE DE 58 m² – 3 CHAMBRES – CARPORT – CLIMATISATION Bénéficiant d'une double exposition sud et ouest, cette maison construite en 1990 et entretenue avec soin séduit par sa luminosité et son très bon état général. D'une surface de 120 m² habitables, elle propose 5 pièces réparties sur 2 niveaux, avec un agencement pensé pour le confort du quotidien. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste salon / cuisine de 58 m², lumineux grâce à son orientation sud-ouest. Deux chambres complètent ce niveau, offrant un espace nuit fonctionnel et au calme. Une salle d'eau et des WC indépendants viennent compléter ce niveau. À l'étage, une troisième chambre lumineuse s'accompagne d'une mezzanine spacieuse, espace modulable pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture selon les besoins. Le bien dispose d'un jardin agréable et d'une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Le terrain offre un cadre verdoyant et préservé. Des places de parking, un carport de 40 m² au fond du jardin et une borne de recharge pour véhicule électrique complète les équipements extérieurs. Côté équipements, la maison bénéficie d'un confort thermique appréciable grâce à son plancher chauffant et à une pompe à chaleur air / air réversible assurant également la climatisation dans toutes les pièces, ainsi qu'une cheminée pour les soirées hivernales. La fibre optique, le câble TV et une alarme sont également présents. Des rangements intégrés optimisent l'espace. Le centre commercial E. Leclerc et les transports en commun sont accessibles à seulement 5 mn à pied. Vous recherchez une maison lumineuse, bien entretenue et offrant de beaux volumes ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le confort qu'elle propose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au calme d'une impasse, tout en bénéficiant de la proximité immédiates des commodités, du tramway et des écoles, venez découvrir cette charmante maison d'architecte construite en 1990.

Vous profiterez d'une pièce de vie ensoleillée toute la journée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres spacieuses avec balcons, d'un bureau, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC. Elle vous séduira par ses beaux volumes et ses très nombreux rangements.

En complément, vous disposerez d'un garage, d'une buanderie et d'un grenier.

L'ensemble sur un terrain clos, arboré et soigneusement entretenu […] Voir l’annonce immobilière >>

Orvault Petit Chantilly :

Au calme de son quartier résidentiel, Maison de 2013 en état irréprochable.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une belle pièce de réception de + de 35 m2 avec cuisine aménagée, accès immédiat sur terrasse et jardin clos exposés Ouest.

Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres avec placards + salle de bains.

Au dernier niveau, une 3ème chambre, un bureau + une salle d'eau.

La maison dispose d'un garage de 14 m2.

A 400m de la ligne de bus 79 et à 500m des ballades de la Vallée du Cens.

Tous les commerces […] Voir l’annonce immobilière >>

TERRAIN RARE DE 4000 m2, dans un environnement boisé, au calme, tout en étant à proximité directe de la métropole nantaise, des transports en commun, des commerces, écoles et commodités

ORVAULT - SECTEUR GARENNE

Nous vous proposons ce terrain de 4000m2, pour réaliser une maison DOMINIQUE CHARLES sur mesure de 180 m2, que nous dessinerons à votre image (réalisant des maisons sur-mesure, ce projet est modifiable à votre convenance en fonction de vos envies, que ce soit concernant la surface de la maison, le design extérieur, le niveau de finition...)

Construire sa maison est une grande décision. Faites-vous accompagner par un professionnel local depuis plus de 40 ans.

Découvrez ce projet Terrain + Maison entièrement personnalisable à partir de 799 000€ (Hors frais).

Nous vous accompagnons à chaque étape […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison évolutive sur grand terrain - cadre exceptionnel et potentiel rare !

Dans un environnement privilégié, au coeur d'un secteur recherché et verdoyant d'Orvault, découvrez cette propriété singulière offrant une qualité de vie remarquable et un potentiel de développement rare.

Implantée sur un magnifique terrain de plus de 1 700 m2 , cette maison contemporaine de 60 m2, construite en 2016 , a été pensé dès l'origine comme une première étape d'un projet évolutif. Le bien a été conçu dès l'origine pour être agrandi ou complété selon vos projets.

Aujourd'hui, elle propose, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de près de 30m2, deux chambres à l'étage d'environ 11m2 chacune, avec salle d'eau avec WC. Un garage attenant de 25m2.

Mais surtout, elle offre une opportunité unique : celle d'imaginer et de concrétiser […] Voir l’annonce immobilière >>

ORVAULT - PETIT CHANTILLY - Maison familiale d'environ 129 m² avec garage.

Au coeur du quartier du Petit Chantilly à Orvault, proche de la vallée du Cens, découvrez cette maison familiale d'environ 129 m² offrant de beaux volumes, de nombreux espaces annexes et un extérieur clos facile à entretenir.

Dès l'entrée, un placard permet un rangement pratique au quotidien. La maison propose ensuite une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un espace de vie actuellement composé d'un séjour avec cheminée à foyer ouvert et d'un salon. La cloison séparant ces deux espaces peut être supprimée afin d'imaginer une pièce de vie ouverte d'environ 32 m².

Dans le prolongement, une véranda d'environ 20 m² offre un espace supplémentaire et de belles possibilités d'aménagement. Ses parois vitrées pouvant être retirées, elle peut être repensée comme une extension de la pièce de vie ou comme une grande terrasse ouverte sur le jardin.

La cuisine bénéficie également d'un accès direct à une pergola, idéale pour aménager un coin repas ombragé aux beaux jours. Un WC indépendant complète ce niveau.

A l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec placards et balcon, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant.

La maison bénéficie également d'un sous-sol offrant de belles capacités de stockage et de rangement.

A l'extérieur, le jardin clos propose un espace agréable et facile d'entretien. Une ancienne volière, un garage ainsi que plusieurs possibilités de stationnement directement sur la parcelle complètent l'ensemble.

Une maison familiale avec un beau potentiel d'évolution, située dans un environnement pratique au quotidien : commerces, écoles, bus et tramway sont accessibles à proximité. L'accès rapide au périphérique et à la voie express facilite également les déplacements vers Nantes comme vers la côte.

DPE : F 323 kWh/m²/an

GES : F 93 kg CO/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 160 euros […] Voir l’annonce immobilière >>