Située à Orvault dans le quartier prisé du Petit Chantilly, au fond d'une impasse paisible à quelques pas de la Vallée du Cens et à 15 minutes de Nantes, cette maison rénovée de 135 m2 au sol (110 m2 habitables) présente des prestations soignées. Ecoles, commerces et transports se trouvent à 3 minutes en voiture, offrant un cadre de vie idéal.

Dès l'entrée, le sol en carreaux de ciment donne le ton d'une rénovation guidée par le sens du détail.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de près de 50m2, sublimée par un parquet massif et réchauffée par une cheminée à foyer ouvert. La cuisine sur mesure, parfaitement aménagée et équipée avec un îlot central aux nuances vert profond, s'associe au séjour qui s'ouvre sur le jardin par de grandes baies vitrées.. Une chambre, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé complètent ce niveau.

L'étage accueille un palier desservant trois chambres ainsi qu'une seconde salle de bain avec WC.

En annexe, le sous-sol de 80 m2 comprend un double garage, un espace buanderie, une cave, un wc séparé et une pièce polyvalente propice à un atelier ou un studio de musique.

A l'extérieur, la terrasse prolonge harmonieusement l'espace de vie vers un jardin clos, calme et préservé de tout vis-à-vis. Une piscine chauffée en béton signée Diffazure, agrémente superbement cet espace propice à la détente.

Ce bien se distingue par son atmosphère chaleureuse, où les rénovations réalisées subliment les éléments d'origine, offrant un cadre de vie rare aux portes de Nantes.

Ecoles et commerces : 10 minutes à pied

Tram ligne 3 arrêt Bignon : 10 min à pied

Bus : 5 min à pied et ligne C2 15 minutes à pied

Pour découvrir ce bien :

Thomas Chanut

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Très jolie maison en pierres, au calme de son impasse, avec beaucoup de charme, divisée en 4 lots de location RBNB de haute qualité

4 logements - en RDC deux studios + garage + un sous sol avec cave de 50 m2

au dessus du garage un T2 + à l'étage un T4 en duplex avec belle pièce de vie avec cheminée et cuisine aménagée/équipée ouverte avec 3 chambres + 2 SDE et WC

Le tout est dans un état irréprochable et sera vendu en meublé (180 m2 au sol 128 m2 carrez) CA 80 000 euros/AN - compteurs électriques séparés - box internet séparées

compteur d'eau avec sous compteurs -

+ 1 garage et une cave en sous sol de 50 m2

+1 maison d'habitation type 3 de 55 m2 entièrement rénovée avec une grande pièce de vie avec poêle, une cuisine aménagée/équipée, une arrière cuisine, […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE. ORVAULT PETIT CHANTILLY

A la recherche du parfait compromis entre vie de famille, calme absolu et proximité des commodités. Découvrez cette magnifique maison contemporaine des années 2000, parfaitement entretenue, moderne et résolument au goût du jour. Une opportunité rare sur le marché, à saisir rapidement !

UN SECTEUR RESIDENTIEL TRES RECHERCHE

Nichée au coeur du quartier prisé du Petit Chantilly à Orvault, cette maison bénéficie d'un environnement calme et très résidentiel. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec l'ensemble des services : commerces, écoles, transports (bus et tramway) et accès rapide aux promenades de la Vallée du Cens.

UNE VIE DE PLAIN-PIED POSSIBLE et DE BEAUX VOLUMES

Dès l'entrée, vous serez séduit par les prestations haut de gamme de cette maison familiale :Un agréable séjour très lumineux de plus de 44 m2, idéal pour vos moments en famille.

Cuisine aménagée et équipée avec des matériaux haut de gamme, moderne et fonctionnelle.

Espace Rez-de-chaussée : Une chambre (actuellement configurée en bureau) avec sa salle d'eau privative, offrant une véritable vie de plain-pied.

L'étage est dédié au confort de chacun avec de nombreux placards de rangement intégrés :

4 belles chambres lumineuses, dont une disposant de sa propre salle d'eau privative.

Une salle de bain indépendante supplémentaire.

Le terrain offre un cadre de vie extérieur privilégié.

Terrasse et Jardin : La pièce de vie s'ouvre directement sur une très belle terrasse au calme complet, orientée Sud-Est et sans aucun vis-à-vis.

Le plus : Un magnifique jardin arboré avec un terrain piscinable et la présence d'un puits.

Stationnement : […] Voir l’annonce immobilière >>

LAMY Transaction vous propose sur le quartier du Petit Chantilly, ce beau pavillon de 160 m² au calme de son impasse avec toutes les commodités à proximité. Séjour salon sur terrasse, salle à manger, grande cuisine repas, un chambre au rez de chaussé avec salle de bain. a l'étage mezzanine et 3 chambres dont une avec dressing, salle d'eau.

sous sol avec rangement et coin lingerie. Maison très bien entretenu avec pompe à chaleur récente. Idéalement située […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au cœur du lotissement résidentiel le plus prisé d'Orvault, découvrez cette signature architecturale contemporaine. Nichée sur une parcelle paysagère de plus de 1 000 m² à l'abri des regards, cette magnifique villa de 197 m² offre le privilège rare d'une vie d'intégral plain-pied. Un bien à l'état irréprochable où le calme absolu rencontre l'élégance moderne.

L'ESPACE DE RÉCEPTION XXL

La pièce de vie de plus de 70 m² impressionne par ses volumes et sa luminosité, rythmée par une cheminée à insert et une cuisine ouverte haut de gamme. Ses larges baies vitrées coulissantes effacent la frontière entre intérieur et extérieur, s'ouvrant directement sur les terrasses.

UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR LA DÉTENTE

Terrasse en bois de 100 m² idéalement exposée pour de parfaits moments de convivialité.

Piscine chauffée : Véritable havre de paix, équipée d'un système de nage à contre-courant et d'un rideau de sécurité électrique.

L'ESPACE NUIT : INTIMITÉ PRÉSERVÉE

Une distribution intelligente pensée pour le confort de toute la famille :

Une suite parentale exclusive de 23 m² avec dressing et salle de bains complète (baignoire + douche).

Trois autres chambres spacieuses, dont une superbe seconde chambre de 20 m² (idéale pour des invités, un adolescent ou un grand espace de télétravail).

Salles d'eau et WC indépendants.

PRESTATIONS ET CADRE DE VIE STRATÉGIQUE

Chauffage au sol (gaz à condensation), menuiseries aluminium, isolation haut de gamme et Fibre optique ultra-haut débit (8 Gbit/s). Aucun travaux à prévoir.

L'environnement boisé offre un calme souverain à seulement quelques minutes des commerces de Sautron et du centre d'Orvault. Le centre-ville de Nantes est rapidement accessible, les transports (Ligne 89) sont à deux pas, et l'aéroport se rejoint en 15 minutes.

L'AVIS DE L'EXPERT :

''Un bien d'exception qui coche absolument toutes les cases : l'adresse la plus cotée du secteur, le confort absolu du plain-pied, et des […] Voir l’annonce immobilière >>

À Orvault, dans un environnement recherché de Loire-Atlantique, découvrez un projet de maison neuve pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie. Bâti85 vous accompagne de la conception à la remise des clés, avec un projet personnalisable et conforme à la RE2020.

Ce projet de maison Ambiose de 95 m² s'implante sur un terrain de 512 m², pour un cadre de vie agréable et une belle possibilité d'aménagement extérieur. Le prix indiqué correspond au prix terrain + maison, soit 399767 €.

La maison propose une organisation intérieure fluide et adaptée à la vie familiale :

- 3 chambres pour accueillir toute la famille ou prévoir un espace bureau

- 1 pièce de vie conviviale, lumineuse et ouverte sur les usages du quotidien

- 4 pièces au total pour une distribution simple et pratique

- Une conception optimisée pour faciliter les rangements et les circulations

- Des volumes pensés pour offrir un vrai confort au quotidien

L'extérieur bénéficie d'un terrain de belle surface, idéal pour imaginer un jardin, une terrasse ou des aménagements selon vos envies, dans le respect du projet et des règles d'urbanisme en vigueur. Cette maison neuve vous permet de profiter d'un logement économe en énergie, agréable à vivre toute l'année et conçu avec une attention particulière portée aux performances thermiques.

Orvault offre un cadre de vie apprécié, à proximité de Nantes, avec une situation pratique pour les déplacements du quotidien et un environnement qui permet de concilier vie active et sérénité. La commune séduit par son attractivité résidentielle et son accessibilité, tout en restant agréable pour un projet de construction familiale.

Avec Bâti85, vous bénéficiez d'un accompagnement complet et d'un interlocuteur dédié pour sécuriser chaque étape de votre projet. Nous étudions avec vous […] Voir l’annonce immobilière >>

À Orvault, en Loire-Atlantique, découvrez un projet de maison neuve pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et accompagnement sur mesure. Avec Bâti85, vous bénéficiez d'un projet terrain + maison clair, d'une construction conforme à la RE2020 et d'un suivi de A à Z pour avancer sereinement vers votre future adresse.

Cette maison Brise de 88 m² séduit par son organisation simple et efficace, idéale pour une vie quotidienne agréable. Implantée sur un terrain de 512 m², elle offre de beaux volumes et une distribution optimisée pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple souhaitant disposer d'espaces bien distincts.

- Surface habitable : 88 m²

- Terrain : 512 m²

- Nombre de pièces : 4

- Nombre de chambres : 3

- Prix terrain + maison : 434324 €

Le projet propose une pièce de vie lumineuse et conviviale, pensée pour accueillir salon et salle à manger dans un même espace ouvert, propice aux moments partagés. La cuisine peut s'intégrer harmonieusement à cet ensemble afin de faciliter les échanges au quotidien. L'espace nuit se compose de 3 chambres, permettant à chacun de disposer de son intimité. La maison comprend également les volumes nécessaires pour organiser une circulation fluide et pratique, avec des espaces adaptés à la vie familiale. Le terrain de 512 m² laisse place à un extérieur agréable, à imaginer selon vos envies, pour profiter d'instants en plein air dans un cadre résidentiel.

Orvault bénéficie d'un cadre de vie recherché, à proximité de Nantes, avec un environnement pratique pour le quotidien et des accès facilités vers les principaux axes. C'est une commune appréciée pour sa qualité de vie, son attractivité et son équilibre entre dynamisme urbain et environnement résidentiel. Sans détailler d'équipements précis, le secteur permet de profiter d'un emplacement pertinent pour concilier vie personnelle, professionnelle et familiale.

Choisir Bâti85, c'est faire le choix d'un constructeur engagé à vos côtés à chaque étape. Nous […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de coeur assuré pour cette longère d'exception chargée d'histoire !

Idéalement située dans une impasse calme et privative au sein du quartier très recherché du Petit Chantilly à Orvault, découvrez cette magnifique demeure de 1847, fièrement classée au patrimoine d'Orvault. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, elle allie à la perfection le charme absolu de l'ancien et le confort moderne. Aucun travail à prévoir : posez simplement vos valises.

Une belle et agréable pièce de vie, sublimée par une authentique cheminée, idéale pour vos soirées d'hiver. Une très grande cuisine dînatoire aménagée,

Espace nuit complet au RDC : Deux belles chambres de plain-pied accompagnées de leur salle de bain, offrant une vraie vie de rez-de-chaussée.

A l'étage : Un second espace nuit comprenant deux autres chambres spacieuses et une deuxième salle de bain, parfait pour les enfants ou les invités.

Un Extérieur Unique et des Prestations Annexes Rares

Une parcelle rare de plus de 900 m2, un véritable écrin de verdure au calme absolu et sans vis-à-vis.

Une grande dépendance : Garage, espace bureau indépendant (idéal pour le télétravail ou une profession libérale) ainsi qu'une véritable cave pour les […] Voir l’annonce immobilière >>