Maison 4 pièces de 80 m² avec garage et jardin, quartier de la Jaunaie calme et résidentiel du Pellerin.

Construite en 2018, cette maison de 80 m² vous attend dans le quartier recherché de la Jaunaie, au Pellerin. Dans un lotissement paisible, sans vis-à-vis et baigné de soleil, elle offre un cadre de vie agréable à quelques minutes du bourg.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 32 m² regroupe salon, séjour et cuisine — un espace convivial, lumineux et facile à aménager. Une salle d'eau avec WC et un garage complètent ce niveau, avec la possibilité de créer une douche supplémentaire selon vos besoins.

À l'étage : 3 chambres, dont 2 de plus de 12m², une belle salle de bains de 6,20 m² avec WC, aménagement parfait pour une famille. Jardin clos exposé sud, avec un appentis sur le côté de la maison pour pouvoir stocker ou ranger des vélos.

Les atouts du bien :

Construction récente (2018)

Terrain de 188 m² sans vis-à-vis

Garage 2 stationnements devant la maison

possibilité de douche au RDC

Bourg, écoles et commerces à proximité.

DPE classement en C consommation de 800 à 1 100€ par an.

Une maison fonctionnelle, saine et bien située : idéale pour un premier achat ou une jeune famille.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante commune du Pellerin (44640), sur un terrain d'environ 1790m², cette maison exposée Sud présente un cadre de vie alliant le calme de la campagne et la proximité des commodités (transports en commun, écoles et commerces).

À l'extérieur, la maison comprend deux places de stationnement et un garage, une terrasse, un puits (raccordé aux WC et lave-linge) et un poulailler.

À l'intérieur, cette maison de 137 m² (240m² utiles) se compose d'un salon, d'une cuisine équipée, de quatre chambres avec placards, d'un bureau, d'une salle de bains avec baignoire et douche italienne, ainsi que de deux toilettes séparées.

Le sous-sol aménagé inclut une chambre, une buanderie, une cuisine secondaire avec barbecue intérieur, un WC, un garage, une cave, un atelier et un local technique (activité professionnelle, atelier, etc.)

Travaux récents 2020 : cuisine, menuiseries, pompe à chaleur et isolation des combles.

Agencement :

RDC :

- salon/séjour

- cuisine aménagée et équipée

- 3 chambres

- 1 bureau

- 1 salle de bains (douche + baignoire)

- 1 WC

Sous-sol :

- chambre

- buanderie

- cuisine secondaire

- WC

- cave

- garage

- atelier

- local technique

À retenir :

Non-mitoyen

137 m² habitables, 240m² utiles

Terrain de 1790 m²

Garage, puits, poulailler, cave, atelier, espaces […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire à Le Pellerin avec TRECOBAT, qui vous propose un projet complet associant ce terrain de 250 m² et une maison moderne signée par notre constructeur. Situé au coeur de cette charmante commune dynamique et accueillante, ce terrain en pleine campagne offre un environnement verdoyant et paisible, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en restant à seulement quelques kilomètres de Nantes pour concilier sérénité au quotidien et dynamisme urbain. Sur cette parcelle, construisez votre future maison à étage de 95,57 m² habitables, pensée pour offrir un cadre de vie parfaitement fonctionnel et lumineux. Le rez-de-chaussée accueille une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau dédiée, complétées par un agréable espace de vie intégrant un escalier menant à l'étage. L'ensemble dispose également d'un garage accolé bien pratique. Dotée d'une élégante toiture à deux pentes en tuiles, cette construction sur mesure vous garantit un confort de vie absolu dans un cadre privilégié. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite et donner vie à votre projet immobilier.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (65000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 6381 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 195997 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Philippe Rousseau vous propose : Le Pellerin, en exclusivité et proche toutes commodités. Maison de 78 m² environ construite en 2012 située dans un petit lotissement calme et familial. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 36 m² environ avec cuisine A / E et poêle à granulés donnant sur terrasse et jardinet exposés Sud, un WC avec coin buanderie. À l’étage, un pallier desservant 3 chambres, toutes donnant sur balcon et une salle de bains. Place de stationnement privative. Ecoles, commerces et transports à pied. À voir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.67€ par mois (soit 320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Vivre ICI LE PELLERIN

En plein coeur du bourg, découvrez cette maison offrant de beaux volumes et de nombreuses dépendances.

Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, un dégagement dessert trois chambres sur parquet, une salle d'eau et un second WC séparé. L'une des chambres bénéficie d'un accès direct à une terrasse d'environ 12 m2 exposée Est.

Deux garages de 20 m2 et 38 m2, plusieurs dépendances ainsi qu'une parcelle d'environ 172 m2 viennent compléter […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Maison entourée d'un joli jardin clos avec portail automatisé, proche du bourg, au cœur d'un lotissement calme offrant un environnement agréable et préservé. Elle se compose d'une entrée avec placard donnant accès à un lumineux séjour / salon de 39 m2 + cuisine ouverte meublée de 11,20 m2. Une terrasse de 30 m2 exposée SUD prolonge vers l'extérieur et le jardin ce bel espace de vie. Un couloir dessert l'espace nuit composé de 3 belles chambres de 13,38 m2, 10,50 m2 et 10,50 m2, d'une grande salle de bain avec double vasque, baignoire et douche et d'un WC indépendant avec placard. Un garage de 20 m2 avec porte électrique sectionnelle est directement accessible depuis cette maison en […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve + terrain à partir de 235 000 € — et profitez du Prêt à Taux Zéro !

Bonne nouvelle pour les primo-accédants : grâce au PTZ (prêt à taux 0%), devenir propriétaire d'une maison neuve avec terrain est plus accessible que jamais.

Oui — une partie de votre projet peut être financée sans intérêts. Moins de coût, plus de projet.

Votre projet comprend :

• Maison neuve de 80 m² — moderne, économe en énergie

• 3 chambres — idéale pour démarrer ou agrandir la famille

• Belle pièce de vie ouverte et lumineuse

• Salle de bain équipée

• Terrain inclus — jardin, terrasse, espace détente à créer selon vos envies

Avantage PTZ :

• Réservé aux primo-accédants

• Jusqu'à une part importante du projet financée à 0% d'intérêt

• Mensualités allégées au départ

• Coup de pouce idéal pour passer du loyer à la propriété

Secteurs […] Voir l’annonce immobilière >>

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