A VENDRE LE PELLERIN MAISON 3 CHAMBRES + GARAGE + JARDIN

L'agence de La Montagne vous présente en exclusivité cette maison clé en main, construite en 2004 et rénovée en 2019 !

Située dans un environnement calme, à seulement 3 minutes du bourg et des transports, venez découvrir cette maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie de près de 40 m2, baignée de lumière grâce à sa triple exposition et son orientation plein sud. Un véritable espace convivial pour recevoir famille et amis, composé d'un salon, d'un espace salle à manger ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.

Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée.

A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, dont 2 avec placard, ainsi que d'une salle de bains.

Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse exposée plein sud avec store banne électrique, idéale pour les repas et les beaux jours, ainsi que d'un jardin entièrement clos de plus de 400 m2 sans vis à vis, parfait pour profiter pleinement des extérieurs en famille.

Enfin, côté stockage, la maison dispose d'un garage, d'un grenier et d'un abri de jardin.

LES PLUS :

Maison clés en mains

Rénovée en 2019

Chaudière remplacée en 2025

Environnement calme

Pièce de vie de près de 40 m2

Triple exposition et orientation plein sud

3 chambres

Jardin clos de plus de 400 m2 sans vis à vis

Garage + grenier + abri de jardin

Une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. A visiter rapidement !

**** Possibilité de prendre rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ****

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Exclusivité CANAL IMMO VIVRE ICI ! CENTRE BOURG LE PELLERIN

Cette maison de plain pied est une opportunité rare sur le secteur.

Elle est idéale pour de jeunes actifs, une famille ou de futurs retraités souhaitant tout faire à pied.

Elle vous offre une entrée sur un salon- séjour avec cheminée, une cuisine aménagée indépendante, une véranda donnant sur le jardin.

Du côté nuit, deux chambres, une salle d'eau et un WC.

Un garage

Combles aménageables

Chauffage Gaz de ville

Un jardin de 580 m2 environ, exposé Sud - Est.

Des travaux de rafraîchissement vous permettront de la mettre à votre goût […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le bourg historique du Pellerin, à proximité des commerces, écoles et transports (bac et bus), charmante maison de ville en pierre de 105m2 sur un terrain clos de 245m2.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC ;

Vous retrouverez à l'étage trois belles chambres et une salle de bains avec WC.

En extérieur, la véranda donne accès au jardin où se situe un puits, un atout appréciable pour l'arrosage et l'entretien des extérieurs.

En complément, le bien dispose d’une pièce d'environ 23m2 à aménager suivant vos besoins (local professionnel, locatif, atelier, etc.), d'un garage et de 14m2 de dépendances aujourd'hui utilisées en espace de stockage.

Enfin, les combles offrent également un bel espace à aménager.

Agencement :

RDC :

- Entrée

- Salon/séjour

- Cuisine aménagée et équipée

- 1 salle d’eau avec WC

Etage :

- 3 chambres

- 1 salle de bains avec WC

À retenir :

105 m² habitables + véranda 10m²

Terrain de 245 m²

Garage, puits, atelier/local professionnel et dépendances

Combles aménageables

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Vivre ICI LE PELLERIN

En plein coeur du bourg, découvrez cette maison offrant de beaux volumes et de nombreuses dépendances.

Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, un dégagement dessert trois chambres sur parquet, une salle d'eau et un second WC séparé. L'une des chambres bénéficie d'un accès direct à une terrasse d'environ 12 m2 exposée Est.

Deux garages de 20 m2 et 38 m2, plusieurs dépendances ainsi qu'une parcelle d'environ 172 m2 viennent compléter […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Maison entourée d'un joli jardin clos avec portail automatisé, proche du bourg, au cœur d'un lotissement calme offrant un environnement agréable et préservé. Elle se compose d'une entrée avec placard donnant accès à un lumineux séjour / salon de 39 m2 + cuisine ouverte meublée de 11,20 m2. Une terrasse de 30 m2 exposée SUD prolonge vers l'extérieur et le jardin ce bel espace de vie. Un couloir dessert l'espace nuit composé de 3 belles chambres de 13,38 m2, 10,50 m2 et 10,50 m2, d'une grande salle de bain avec double vasque, baignoire et douche et d'un WC indépendant avec placard. Un garage de 20 m2 avec porte électrique sectionnelle est directement accessible depuis cette maison en […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve + terrain à partir de 235 000 € — et profitez du Prêt à Taux Zéro !

Bonne nouvelle pour les primo-accédants : grâce au PTZ (prêt à taux 0%), devenir propriétaire d'une maison neuve avec terrain est plus accessible que jamais.

Oui — une partie de votre projet peut être financée sans intérêts. Moins de coût, plus de projet.

Votre projet comprend :

• Maison neuve de 80 m² — moderne, économe en énergie

• 3 chambres — idéale pour démarrer ou agrandir la famille

• Belle pièce de vie ouverte et lumineuse

• Salle de bain équipée

• Terrain inclus — jardin, terrasse, espace détente à créer selon vos envies

Avantage PTZ :

• Réservé aux primo-accédants

• Jusqu'à une part importante du projet financée à 0% d'intérêt

• Mensualités allégées au départ

• Coup de pouce idéal pour passer du loyer à la propriété

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Votre construction neuve idéalement située au PELLERIN dans un quartier résidentiel, au calme, dans un environnement particulièrement qualitatif pour sa végétation, Construction aux beaux volumes comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec 3 chambresUltra lumineuse avec son exposition plein sud Avec Maison de l'Atlantique vous bénéficiez de « l'offre sérénité » 5% au contrat de construction / 95 % à la réception des clefs.Ainsi vous réalisez l'économie du double loyer pendant la construction Le prix inclus :– frais d'acquisition de terrain,– frais de notaire,– Frais de branchements (raccordement de la maison au réseaux)– L'empierrement forte portancePour […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 4 pièces de 80 m² avec garage et jardin, quartier calme.

Construite en 2018, cette maison de 80 m² vous attend dans le quartier recherché de la Jaunaie, au Pellerin. Dans un lotissement paisible, sans vis-à-vis et baigné de soleil, elle offre un cadre de vie agréable à quelques minutes du bourg.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 31 m² regroupe salon, séjour et cuisine — un espace convivial, lumineux et facile à aménager. Une salle d'eau avec WC et un garage complètent ce niveau, avec la possibilité de créer une douche supplémentaire selon vos besoins.

À l'étage : trois chambres, parfaites pour une famille, ainsi qu'une belle salle de bains de 6,20 m² avec WC.

Les atouts du bien :

Construction récente (2016)

Terrain de 188 m² sans vis-à-vis

Garage + possibilité de douche au RDC

Bourg, écoles et commerces à proximité.

Une maison pratique, saine et bien située : idéale pour un premier achat ou une jeune famille.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.

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