Iad France - Yvon Blin vous propose : LE MANS - MAISON - T5 118 m² - GARAGE - PARKING Découvrez à Le Mans cette maison rénovée, quartier Bollée Sainte croix qui offre 118 m² habitables sur 3 niveaux, implantée sur un terrain de 223 m². À seulement 2km de la place de la république, 1.2km du jardin des plantes et 2.2km de la gare. Dès l'entrée, la distribution intérieure révèle un agencement soigné et fonctionnel. Pièce de vie de plus de 57 m². Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste salon de près de 25 m², complété par un séjour de 23 m² qui prolonge agréablement l'espace de vie. La cuisine, bien dimensionnée, est ouverte et aménagée et offre un cadre pratique au quotidien. Un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie complète ce niveau. À l'étage, 3 chambres, la chambre principale, spacieuse avec ses 14,5 m², côtoie 2 autres chambres aux volumes fonctionnels et bien agencés. Une salle de bain avec wc assurent le confort de tous, au dernier étage, vous avez un espace bureau et une chambre avec salle d'eau privative et wc. Le bien dispose également d'un terrain avec terrasse pour profitez des extérieurs, d'une cave, d'un garage et d'une place de parking, atouts appréciables au quotidien. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, dotée de la fibre optique et d'une ventilation mécanique contrôlée. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien rénové alliant espace, praticité et grandes surfaces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Patrice Jubault vous propose : Secteur Pontlieue, maison rénovée avec gout, semi-mitoyenne de 82 m² sur 307 m² de terrain. Maison de 1959 comprenant : Entrée, salon / séjour, cuisine, buanderie, WC. À l'étage : Palier, 3 chambres, SDB (parquet ancien conservé et rénové palier et chambres). Cave très saine de 20 m². Chauffage central gaz (chaudière de 2020). Belle terrasse bois avec store banne électrique 4m. Cabanon de jardin sur dalle. Aucun travaux à prévoir, belle rénovation. Possibilité de créer un garage, portail existant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Jubault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>

72 000 – LE MANS – MAISON DE VILLE FAMILIALE 113m² – TERRAIN 500M² – 5 PIECES – 4 CHAMBRES

EffiCity l'agence qui estime votre bien en ligne et Mathieu Guimier vous proposent cette charmante maison familiale de 5 pièces, idéalement située dans un environnement calme. Fonctionnelle, lumineuse et offrant de beaux volumes, elle séduira les familles en quête de confort, d'espace et d'un agréable cadre de vie.

DESCRIPTION DU BIEN :

• Pièce de vie lumineuse avec séjour/salle à manger ouvrant sur un balcon terrasse.

• Cuisine ouverte, aménagée et équipée.

• 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée et 2 en sous-sol (avec fenêtres et chauffage).

• 2 salles d'eau, dont une avec douche à l'italienne.

• 2 WC.

• Combles isolés et aménageables.

• Chauffage individuel au gaz.

• Terrain clos et joliment aménagé

LES PLUS

Environnement calme.

Balcon terrasse offrant un agréable espace extérieur.

Beaux volumes et espaces de rangement.

Potentiel d'agrandissement grâce aux combles aménageables.

CONTACT

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, envoyez moi un message privé !

Une belle opportunité dans un secteur recherché – À visiter sans tarder !

Mon équipe et moi-même restons à disposition si vous souhaitez faire ESTIMER ou VENDRE un BIEN IMMOBILIER partout en France.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Mathieu Guimier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>

L'architecture comme signature. La lumière comme fil conducteur dans une végétation luxuriante !

À seulement 5MN du Mans, cette remarquable propriété de style contemporain s'inscrit dans un environnement résidentiel particulièrement privilégié. Édifiée au cœur d'une adresse confidentielle, elle offre un environnement rare où le calme, la discrétion et la nature rythment le quotidien.

Derrière son architecture aux lignes affirmées, la maison dévoile près de 221m² habitables entièrement tournés vers le jardin, exposé au Sud. Dès l'entrée, la hauteur cathédrale et les généreuses ouvertures vitrées donnent le ton.

Les volumes respirent, la lumière circule librement et le regard est naturellement attiré vers le jardin, omniprésent.

La spectaculaire pièce de réception, sublimée par sa hauteur sous plafond, constitue le véritable cœur de la maison.

Les volumes s'enchaînent avec fluidité entre salon, salle à manger et cuisine, offrant un espace de vie lumineux, élégant et résolument convivial.

L'espace nuit a été conçu avec la même exigence. Le rez-de-chaussée accueille un véritable espace nuit composé de 2 chambres reliées par une salle de bains commune, offrant une configuration aussi rare que pratique.

L'étage accueille trois chambres supplémentaires, dont 2 avec leur terrasse et permettent à chacun de préserver son indépendance. Ce niveau est complété par une salle d'eau et un WC indépendant.

Une élégante mezzanine vient parfaire cet espace. Suspendue au-dessus des pièces de réception, elle embrasse toute la hauteur cathédrale et révèle la force architecturale de la demeure.

Véritable lieu de contemplation autant que d'inspiration, elle pourra accueillir un bureau.

À l'extérieur, le jardin soigneusement paysagé compose un décor propice à la détente.

Les terrasses prolongent naturellement les espaces de vie, tandis que la piscine s'intègre avec élégance dans cet environnement préservé, créant une véritable atmosphère de résidence de vacances à seulement […] Voir l’annonce immobilière >>

Alexandrine Collard vous propose cette remarquable maison de famille du XIXe siècle, véritable hôtel particulier, située en plein coeur du Mans, à seulement 55 minutes de Paris en TGV.

A moins de 15 minutes à pied de la gare TGV et à proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants ainsi que du nouveau quartier du Palais des Congrès, cette élégante demeure offre un cadre de vie exceptionnel où le charme de l'ancien se conjugue parfaitement avec le confort moderne.

Développant près de 400 m² au sol, dont 300 m² habitables, cette propriété de caractère séduira aussi bien une grande famille, qu'un acquéreur souhaitant développer une activité de chambres d'hôtes haut de gamme ou d'hébergement de prestige aux portes de Paris.

Les pièces de réception bénéficient d'une belle hauteur sous plafond et conservent tout le cachet de l'époque avec leurs parquets anciens, cheminées en marbre et moulures. Le vaste séjour de 42 m² offre un espace de réception chaleureux et élégant.

La grande cuisine dînatoire, entièrement rénovée, constitue le véritable coeur de la maison. Fonctionnelle et conviviale, elle est prolongée par une arrière-cuisine/buanderie et s'ouvre directement sur le jardin.

La distribution est idéale :

Au rez-de-chaussée : vaste entrée, salon et salle à manger de réception, cuisine dînatoire de conception récente, arrière-cuisine/buanderie et toilettes indépendantes.

Au premier étage : une superbe suite parentale de 22 m² avec salle d'eau privative, deux autres chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Au deuxième étage : trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, un bureau pouvant accueillir une activité de télétravail ou une bibliothèque, avec accès aux combles entièrement aménagés, aujourd'hui utilisés en salle de cinéma et salle de jeux.

Un sous-sol total accueille caves et chaufferie, offrant de nombreux espaces de stockage.

La cuisine dînatoire et la pièce de vie ouvrent sur un jardin arboré et entièrement clos […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : charmante maison située dans le quartier recherché des Maillets - Bellevue au Mans. Avec ses trois chambres, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée, ouvrant sur une grande terrasse parfaitement exposée. La maison comprend également une cuisine indépendante, aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. L'ensemble est parfaitement entretenu !

Le sous-sol propose de beaux espaces complémentaires avec une troisième chambre, une seconde salle d'eau, une grande buanderie, une véranda ainsi qu'un garage doté d'une porte motorisée.

À l'extérieur, la propriété est entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés à l'intérieur de la parcelle.

Vous apprécierez également la proximité des transports en commun avec la station de tramway Bellevue - Hauts de Coulaines, située à seulement 300 mètres et desservie par la ligne T2. Plusieurs lignes de bus sont également accessibles à proximité, facilitant vos déplacements au quotidien.

Cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques minutes à pied du Jardin des Plantes, cette élégante bâtisse bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché.

Nichée dans une rue calme, peu fréquentée, elle offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de l'hypercentre.

Pensée pour une vie de famille agréable, elle permet de profiter d'un quotidien où tout est facilement accessible à pied ou à vélo. Son garage, avec un accès direct à la maison, constitue un véritable atout dans ce secteur.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison baignée de lumière, parfaitement entretenue et décorée avec soin. Son agencement, original et fonctionnel, lui confère un charme unique.

L'espace de vie s'articule autour d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine contemporaine ouverte sur l'extérieur et d'un salon chaleureux, avec la possibilité d'adapter facilement la disposition selon vos envies.

À l'extérieur, le jardin paysager et sa terrasse, préservés des regards, invitent à la détente et aux repas en famille ou entre amis.

La distribution des espaces nuit est particulièrement intéressante. Une première partie indépendante comprend une chambre, une salle d'eau et une buanderie. Cet espace est idéal pour une suite parentale, recevoir des proches ou offrir davantage d'autonomie à un adolescent.

L'autre aile de la maison accueille deux chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.

Au dernier étage, une superbe suite parentale complète l'ensemble avec sa chambre spacieuse et climatisé, son dressing et sa salle d'eau privative.

Son excellent état d'entretien, son architecture atypique, son garage et sa localisation prisée font de cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques minutes à pied de la gare du Mans, dans un secteur recherché pour sa proximité avec les commerces, les transports et le centre-ville, venez découvrir cette maison de ville entièrement rénovée avec soin. Derrière sa façade discrète se cache un véritable cocon, offrant un environnement calme tout en bénéficiant de tous les avantages de la vie citadine.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, idéal pour partager des repas en famille ou entre amis, ainsi que d'un superbe toit-terrasse en bois, véritable espace de détente à l'abri des regards. Un bien rare sur le secteur, pensé pour profiter pleinement des beaux jours.

L'intérieur allie avec élégance le charme de l'ancien et des prestations contemporaines. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie chaleureuse avec son mur en pierres apparentes, d'un espace repas ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, largement tournée vers le jardin grâce à de grandes baies vitrées. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une vaste suite parentale baignée de lumière, intégrant un espace bureau, une salle d'eau et un second WC indépendant. La configuration actuelle permet également de créer facilement une seconde chambre selon vos besoins. Une maison coup de cœur, parfaitement rénovée, où il ne reste plus qu'à […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le quartier recherché de Bollée, à proximité des commerces, des écoles et des transports, ROUSSEL IMMOBILIER vous propose cette agréable maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie pratique.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une chambre, un WC indépendant, un garage ainsi qu'une cave, offrant de nombreux espaces de rangement.

A l'étage, la maison dispose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'un couloir desservant deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un balcon et d'un agréable jardin, idéal pour les beaux jours.

Les + :

Quartier Bollée très recherché

3 chambres

Garage et cave

Jardin et balcon

Maison actuellement louée 950 euros par mois, idéale pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate.

Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez l'agence ROUSSEL […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 4 chambres, Jardin des plantes.

Dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez cette charmante maison entièrement restaurée située dans le quartier recherché du Jardin des Plantes.

Dès le passage du porche, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur l’extérieur et prolongée par une agréable terrasse. Dans la continuité, la maison offre une cuisine fonctionnelle ainsi qu’une arrière-cuisine ou buanderie. des wc et un espace rangement complètent ce niveau.

L’espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite climatisée avec balcon. Deux salles d’eau sont déjà aménagées, avec la possibilité d’en créer une troisième selon vos besoins.

Une cave et un garage complètent ce bien aux prestations confortables et au cadre de vie privilégié.

Prix de vente : 478 400 € FAI (frais d’agence inclus – TVA 20 %)

Honoraires à la charge de l’acquéreur.

Diagnostic de performance énergétique réalisé le : 19/05/2026

Consommation énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ludovic MENARD vous propose : Au pied de la Cathédrale – Le Mans L'une des plus prestigieuses adresses du Mans, où l'Histoire de France s'invite chez vous. Située au cOEur de la Cité Plantagenêt, dans le secteur le plus recherché et confidentiel de la ville, cette demeure ancienne d'exception offre un cadre de vie hors du temps, au pied de la majestueuse cathédrale Saint-Julien. Plus qu'une simple maison, cette propriété repose directement sur les vestiges de l’ancienne muraille de la Tour du Roi, autour du donjon historique érigé par Guillaume le Conquérant. Destinée aux amoureux d'histoire et de biens patrimoniaux d'exception, cette demeure offre de superbes volumes modulables selon vos projets (demeure familiale, réception de prestige, chambres d'hôtes. ). Le jardin, le garage et les dépendances complètent cette maison de 5 belles chambres (respectivement 25.8, 17.8, 26.3, 16.70 et 9.4 m²), 2 cuisines, 2 salles de douche, un salon et une salle à manger. Cet ensemble se présente sur 3 niveaux avec la contribution de deux escaliers. Des combles exploitables et une cave restent également à votre disposition. Notre avis : Bien que des travaux restent à prévoir, notamment sur les menuiseries, il s'agit d'un bien d'une rareté absolue sur le marché. Vivre ici, c'est posséder un morceau de l'histoire du Mans et la possibilité de profiter de la douceur de la Cité. Visites privées disponibles sur demande et après vérification des références. Pour plus de réactivité lors de votre première prise de contact, privilégiez les sms. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

ROUSSEL IMMOBILIER vous propose cette belle maison familiale située au Mans, offrant de généreux volumes et un agréable jardin clos.

Idéalement agencée, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'une salle d'eau avec WC, de deux chambres ainsi que d'une arrière-cuisine, offrant un espace fonctionnel pouvant convenir à une activité indépendante, à des adolescents ou à des invités.

A l'étage, vous découvrirez un salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec placard, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que trois chambres confortables. Une agréable véranda prolonge les espaces de vie et offre une vue dégagée sur le jardin.

Le sous-sol complète l'ensemble avec un garage, un atelier et une chaufferie, apportant de nombreuses possibilités de rangement.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis direct, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité VIAGIMMO LE MANS

VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 85 ans et d'une femme de 81 ans.

SOUS COMPROMIS !!!!

Le Mans :

Superbe pavillon d'environ 95 M2 comprenant au rez-de-chaussée, un grand salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée équipée, une arrière cuisine/buanderie, 1 chambre, une salle d'eau privative, un toilette.

A l'étage : 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 toilette et 1 grenier aménageable.

Une terrasse et un jardin charmant de plus de 400 m2 clos et bien ensoleillé.

Un garage et un stationnement privatif.

Construction de 2007, menuiserie en PVC double vitrage, volets électriques.

Assainissement : tout à l'égout.

BOUQUET : 67 600 euros honoraires d'agence inclus.

RENTE VIAGERE : 504 euros/mois révisable annuellement selon l'indice INSEE.

Revalorisation de la rente de 15% en cas de départ anticipé.

VALEUR LOCATIVE : 900 euros

VALEUR VENALE : 220 000 euros

Valeur occupée : […] Voir l’annonce immobilière >>

ROUSSEL IMMOBILIER vous propose cette maison idéalement située dans le quartier recherché de la Cité des Pins, à proximité des commerces, écoles et transports.

Vous recherchez une maison familiale à personnaliser selon vos envies ? Cette propriété offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, un palier distribue trois chambres confortables.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une terrasse idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un garage accompagné d'une dépendance offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

Une belle opportunité pour un premier achat ou pour une famille souhaitant créer un intérieur à son image dans un secteur apprécié du Mans.

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur Heuzé-St Georges

Charmante maison de 105 m2, Garage, 5 chambres avec un beau jardin au calme sans vis a vis

Au RDC une entree, desservant une chambre avec sa salle d'eau avec wc et une véranda donnant sur le jardin

Au premier niveau salon avec cheminée, salle a manger, une veranda et une petite terrasse avec un accès au jardin par un escalier, cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc

Au deuxième niveau 3 chambres, un wc

Grand garage de plus de 30 m2 avec cellier

Huisseries PVC récentes double vitrage

Volets roulants électriques

Puit dans le jardin

Cette annonce référence 337640 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN CREUZEAU (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 88880007500010.

Prix du bien : 244 990,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2026

Score DPE : 202 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2540.00 € par an. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Hugo Meignant vous propose : Maison de 115 m² - Quartier Sources - Le Mans Située à proximité du tramway et des commerces, cette maison saura vous plaire par ses belles prestations. Au rez-de-chaussée vous trouverez : entrée, buanderie / chaufferie, grande pièce annexe (chambre, salon d'été ou salle de sport) et garage avec porte motorisée. À l’étage, grand espace de vie traversant avec séjour, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et balcon donnant accès au jardin. Le dernier niveau comprend 3 chambres et une salle de bains. Le terrain est clos, agréable, le quartier est très calme. Grande dépendance au fond du jardin de 30 m² avec accès indépendant (Garage, Airbnb, Profession libérale) Maison bien entretenue. Chauffage au gaz de ville, chaudière de 2023. Visite virtuelle disponible dans l'annonce. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 228500 euros. Prix hors honoraires : 219000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,34% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo […] Voir l’annonce immobilière >>

MANCELLE 5 CHAMBRES COUP DE COEUR

Nous vous proposons chez DEMETIS IMMO, cette grande Mancelle remplie de charme ancien et proche du centre-ville et de la gare du Mans.

Pour les amoureux d'authenticité, de parquet, moulures et cheminées en marbre, de rénovation et de beaux volumes, avec toutes les commodités accessibles à pied, ce bien est fait pour vous!

Cette maison vous offre au rez-de-chaussée un salon séjour avec cuisine, une arrière-cuisine et un WC.

Le premier étage se compose d'un palier desservant trois belles chambres dont une avec WC et lavabo, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire.

Le dernier niveau propose deux grandes chambres avec un beau volume sous toiture, donnant la possibilité de créer une vaste suite parentale.

Profitez d'une terrasse et d'un jardin arboré pour des moments de détente.

Une cave voutée en sous-sol, un grand garage de plus de 25m2 attenant […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur Jacobins / Jardin des Plantes : Située dans ce secteur recherché, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville du Mans, cette maison familiale d’environ 170 m2 habitables vous offrira un cadre de vie agréable et confortable. Elle se compose d’une pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert, ouverte sur une spacieuse véranda, d’une cuisine aménagée et équipée, de cinq chambres, d’un bureau ainsi que de deux salles d’eau. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin exposé ouest, sans vis-à-vis, idéal pour les moments en famille. Cette maison dispose également d’un sous-sol complet comprenant un garage, une chaufferie […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous cherchez une maison au cœur de la ville du Mans offrant espace et charme ? Ne cherchez plus ! Cette grande mancelle de 180m² propose un agencement sur trois niveaux, un patio communiquant avec un salon d’été accueillant, une terrasse ensoleillée au 1er étage et une cave, le tout en plein centre-ville du Mans.

Caractéristiques principales :

• ?Localisation : Emplacement idéal au plein centre-ville du Mans, à proximité des commodités et des attractions locales. Profitez de l’accès au tramway en 2 minutes à pied et accédez à Paris en 55 minutes en TGV.

• Surface : 180m² habitables répartis sur trois niveaux, offrant un espace de vie généreux et fonctionnel.

• Rez-de-chaussée : Salon, séjour, cuisine équipée, WC, salon d’été, Patio privé.

• Premier étage : Deux chambres spacieuses, salle de bain, bureau, WC, grande terrasse.

• Deuxième étage : Suite parentale avec cuisine, salle de bain, WC privé.

• Cave : Une cave en sous-sol offrant un espace de stockage supplémentaire.

Description détaillée :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial, comprenant un salon de 43m² accueillant, une cuisine équipée, un WC et un salon d'été, offrant une transition parfaite vers le patio extérieur à l’âme méditerranéenne où vous pourrez vous détendre et profiter du soleil.

Au premier étage, vous trouverez deux chambres bien aménagées dont une avec sa salle de bain privative, un bureau fonctionnel idéal pour le télétravail donnant sur la grande terrasse adjacente qui offre un espace extérieur supplémentaire pour se divertir ou se détendre en plein air.

Le deuxième étage abrite une suite parentale spacieuse, une grande salle de bain avec baignoire, offrant intimité et confort à ses résidents.

Enfin, une cave en sous-sol complète […] Voir l’annonce immobilière >>

Très jolie maison à rafraichir comprenant une entrée, un beau séjour avec un balcon, une cuisine A/E, un couloir, 4 belles chambres, un bureau, 2 salles d'eau, un sous-sol intégral, une buanderie, une cave et un joli jardin arboré.

Idéalement située à proximité des transports, des commerces et des écoles.

Demander votre conseiller Anthony MORINET […] Voir l’annonce immobilière >>

LE MANS - PONTLIEUE - Maison - 122 m² - 4 chambres : 319 280 EUROS HAI de 4% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 12 280 euros TTC) soit 307 000 euros hors honoraires.

Proche de la place de Pontlieue, à 200 m du tram, cette maison semi mitoyenne entièrement rénovée à neuf offre au rdc, une entrée, une pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée équipée avec espace repas, une chambre donnant sur le jardin, un wc indépendant, à l'étage : deux chambres dont une avec dressing/bureau, une salle d'eau avec douche, un wc indépendant, au second : une chambre avec cabinet de toilette et wc. Un garage attenant est disponible, une cave, un jardin paysagé avec terrasse bois,. Chauffage par Pompe à chaleur Air/eau neuve.

DPE C / GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 et 1510 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume MAGA, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 753642867 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON 4 CHAMBRES AVEC JARDIN et SOUS-SOL - QUARTIER CITE DES PINS

Votre Agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose cette maison dans un quartier calme à proximité immédiate des commerces.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une chambre, un garage et buanderie. Au premier étage dégagement desservant un séjour, une cuisine, une salle de bain et 2 chambres.

Sous les toits, une belle chambre mansardée et un grenier aménageable.

Vous disposerez également d'une véranda avec accès au jardin.

Prévoir travaux de rafraichissement. Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yvon Blin vous propose : LE MANS -Proche centre ville, place Washington MAISON - T7 175 m² - GARAGE Découvrez à Le Mans cette maison d'architecte qui allie volumes bien pensés, caractère architectural affirmé et équipements soignées, le tout sur un terrain de 340 m². Construite en 1994 et développée sur 3 niveaux, elle offre 175 m² habitables répartis en 7 pièces, dont 4 chambres, un bureau et une mezzanine qui apporte une touche de singularité à l'ensemble. L'entrée avec dégagement et hall d'accueil, wc avec lave main. Ensuite vous découvrirez un vaste séjour-salon de plus de 50 m², lumineux et structurant, autour duquel s'organise toute la vie de la maison. La cuisine aménagée, bien dimensionnée, est fonctionnelle et séparée, adaptée pour un usage quotidien confortable. Au premier étage, un palier avec placard, un espace bureau, une mezzanine, atout architectural, apporte hauteur et caractère à l'ensemble qui offre un accès sur un terrasse végétalisé, deux chambres dont une suite avec salle de bain et wc séparé. Au 2ème étage, palier avec placard, deux autres chambres, une salle de bain avec douche baignoire et wc. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage individuel au gaz de ville et cheminée foyer ouvert, d'une VMC, de la fibre optique et de nombreux rangements. Le garage complète utilement l'ensemble. En extérieur, le jardin avec dépendance et la terrasse offrent un espace de plein air agréable. Prenez rendez-vous pour que vous puissiez découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison d'architecte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Le charme de l’ancien, de beaux volumes et un emplacement privilégié à proximité du centre-ville !

Située dans le quartier recherché de Gare Nord, à seulement 10 minutes à pied de la gare, 5 minutes du tramway et 14 minutes de la place de la République, cette superbe mancelle bénéficie d’un emplacement idéal, avec toutes les commodités accessibles à pied.

Dès l’entrée, vous serez séduits par le cachet de cette maison, ses belles hauteurs sous plafond, son bois au sol sur toute la maison, ses moulures et son bel escalier en bois qui dessert les différents niveaux.

Le rez-de-chaussée offre plus de 60 m² d’espaces de vie, avec deux belles pièces de réception et une spacieuse cuisine agrandie grâce à une extension de près de 27 m². Ses deux puits de lumière apportent une agréable luminosité naturelle à cet espace convivial. Une arrière-cuisine faisant office de buanderie complète ce niveau.

À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres de plus de 15 m², dont une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau.

Le deuxième étage accueille deux autres chambres aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, d’une terrasse idéale pour les repas aux beaux jours ainsi que d’une dépendance située en fond de parcelle.

Une cave et un WC à chaque étage viennent compléter les prestations de cette maison.

Un garage situé à proximité immédiate de la maison est également disponible à la location, un véritable atout dans ce secteur.

Une maison familiale pleine de charme, alliant le caractère de l’ancien, de généreux espaces de vie […] Voir l’annonce immobilière >>