Vente divers à Le Mans : achetez votre divers à Le Mans
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Vente divers au Mans Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.27 divers en vente au Mans
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premium
910 000 €
(4 550 €/m²)
Divers
Le Mans
Iad France - Weicheng Guo vous propose : Bar bien situé en plein cOEur du centre-ville, bénéficiant d’un emplacement de qualité et d’une belle visibilité. L’établissement a été récemment rénové et offre un cadre chaleureux et convivial. Une clientèle fidèle profite d’une agréable terrasse ainsi que d’une belle ambiance intérieure. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main et développer son activité. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 910000 euros. Prix hors honoraires : 850000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,06% du prix du bien hors honoraires) : 60000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
Terr
26/10/26
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06 25 20 16 54
19 500 €
(848 €/m²)
Divers
Le Mans
Iad France - Patrice Jubault vous propose : Centre ville du Mans, rue piétonne, droit au bail d'une surface commerciale de 23 m² en excellent état plus réserve de 7 m². Loyer : 587€ TTC / mois et 70 € de taxes foncières / mois. Disponible fin juin 2026. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 19500 euros. Prix hors honoraires : 15000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (30,00% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Jubault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
26/10/26
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1
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06 07 42 04 24
34 500 €
(1 015 €/m²)
Divers
Le Mans
Iad France - Patrice Jubault vous propose : Le Mans fonds Institut de beauté ( Epilation, soins mains et pieds, soins du visage et du corps). Surface commerciale de 34 m² sur axe passant. Pas de salarié, uniquement gérante. Loyer : 600€ TTC / mois. CA : 40000€ Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 34500 euros. Prix hors honoraires : 30000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (15,00% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Jubault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
26/10/26
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06 07 42 04 24
132 000 €
(1 886 €/m²)
Divers
Le Mans
Iad France - Patrice Jubault vous propose : Fonds crêperie vieux Mans, idéalement situé dans rue piétonne, secteur vivant avec plusieurs restaurants tout type. Salle de 41 m² (36 places), terrasse 20 places, cuisine de 14 m², surface commerciale totale de 70 m². Réputée sur Le Mans pour ses produits de qualité. Personnel : Gérante, 1 CDI 130h / mois et un saisonnier de mai à octobre. Loyer : 800€ TTC / mois, pas de taxes foncières. Fermeture hebdomadaire : Mardi et mercredi. Fermeture 1 mois / an (octobre). CA : 205000€ Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 132000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Jubault mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
Terr
26/10/26
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06 07 42 04 24
299 824 €
(555 €/m²)
Divers
Le Mans
Iad France - Guillaume Lautier vous propose : Local à usage commercial d'une surface au sol de 540 m² avec deux entrées piétons et deux entrées véhicules. Une partie en chambre froide. Une partie en réserve. Une partie en commerce. À l'étage, un bureau, une salle de réunion. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.17€ par mois (soit 1394 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
540m²
26/10/26
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6
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06 12 41 77 77
850 000 €
(944 €/m²)
Divers
Le Mans
Iad France - Claude Hugon vous propose : H O T E L = B A R = B R A S S E R I E E n S O C I A L et T O U R I S M E en annexe LE MANS (72). HOTEL. 41 chambres dont 31 pour le social. Capacité d'accueil du social 51 personnes. Sur 700 m² environ de plancher. CHIFFRE d’AFFAIRES en 2025 = 945.000 €, dont 848.000 € en hôtel. RESTAURANT 200 m² environ. Cuisine fonctionnelle. 2 entrées séparées Hôtel et Restaurant. Loyer 7076 € H. T. Avis favorable aux normes de sécurité. Menuiseries en double vitrage. Vendu avec tout le matériel. Aide au BUSINESS-PLAN. Le FONDS 850.000 € HAI honoraires à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Claude Hugon (ID 85894), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>
900m²
26/10/26
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06 60 80 51 11
235 000 €
(1 926 €/m²)
Divers
Le Mans
Iad France - Patrice Jubault vous propose : Vieux Mans au coeur de la cité Plantagenêt, fonds de commerce restaurant entièrement refait en 2007, dans magnifique immeuble. Cuisine authentique et traditionnelle. Actuellement loué (1100€ / mois) depuis 18 ans par le même restaurateur comprenant deux salles de restaurant (38 et 34 m² environ) dont une dans une magnifique cave voutée, bar de 11 m² environ, cuisine (proche du neuf avec partie pâtisserie), réserves, terrasse. Restaurant réputé sur Le Mans, dans un état irréprochable, aussi bien au niveau de l'état que des normes. Taxes foncières et taxes communales à la charge du locataire. CA HT : 300000€ en progression constante. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Jubault (ID 31850), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
Cave
Terr
26/10/26
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06 07 42 04 24
176 000 €
(2 120 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers 2 chambres
Le Mans Flore
Baisse de prix Exclusivité : 72000 LE MANS : Si vous recherchez le calme, associé à la verdure cet appartement de type 3 et de 83 M² situé dans le secteur recherché et trés prisé Éventail - Prémartine au Mans, au sein de la Résidence du Parc est fait pour vous .Il est relativement proche de toutes les commodités ...Ce bien se distingue par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Baigné de lumière et parfaitement calme, l'appartement dispose de deux chambres spacieuses. L'atout majeur de ce bien reste son superbe balcon offrant une vue imprenable sur le Jardin des Plantes ..Un salon de 34 M² avec une hauteur de plafond inhabituelle lui donne encore plus de volume et de charme .Une grande cave privative en super état est aussi associé à l'appartement .On peut poser ses valises ..L'appartement a été repeint et il est en super état .Budget : 176000 euros, honoraires 6000 euros (3.53 % TTC inclus charge acquéreur), soit 170 000 euros hors honoraires.DPE D GES DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 euros et 1300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian FLOC'H, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian FLOC'H agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 333128528 Le MANS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
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06 09 72 40 79
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
82 000 €
(1 907 €/m²)
Divers
Le Mans
Iad France - Patrice Jubault vous propose : Suite départ en retraite, vends murs commerciaux + fonds salon coiffure sur Le Mans. Salon 36 m² environ. Réserves 4 m² environ WC + lavabo 3 m² environ. Salon de coiffure tenu par la même personne depuis 1984. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Jubault (ID 31850), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LE MANS sous le numéro 382085512 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
26/10/26
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06 07 42 04 24
8 €
Divers
Le Mans République
Loyer de 8,33 euros par mois charges comprises Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
25/10/26
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02 58 39 67 78
40 000 €
Exclusivité
Exclu
Divers
Le Mans
LOCAL / BOUTIQUE .. 101 M2 Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. OPPORTUNITÉ RARE - FONDS DE COMMERCE 101 m2 - HYPER CENTRE ? Le Mans - Emplacement n°1 avec forte visibilité et passage, tramway à proximité immédiate. ? Local commercial de 101 m2 en rez-de-chaussée, idéal pour toute activité. ? Loyer : 1 900 euros ? Disponibilité immédiate ? Aucune procédure en cours ? LES GROS POINTS FORTS Emplacement hyper centre très recherché Accès sécurisé arrière (très pratique pour exploitation) Local fonctionnel et bien entretenu Accessibilité PMR Bonne isolation = faibles charges Grande chambre froide Tramway à 2 pas ....REPUBLIQUE ? IDÉAL POUR S'INSTALLER RAPIDEMENT Local prêt à exploiter, aucun gros travaux à prévoir. Contact: Yann Couffrant Agent Commercial Mandataire en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de LE MANS sous le numéro 502 635 139. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
25/10/26
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02 52 84 11 42
128 000 €
(1 969 €/m²)
Divers 1 chambre
Le Mans
PROCHE CENTRE VILLEÀ VENDRE - Local professionnel 65 m2 de plain-pied - Fort potentiel d'aménagement Idéalement situé, ce local professionnel de 65 m2 de plain-pied offre de nombreuses possibilités d'exploitation, que ce soit pour une activité libérale, deux professions distinctes ou un projet de transformation en appartement. ? Descriptif : Entrée indépendante Grande pièce principale lumineuse Bureau séparé Salle d'eau WC indépendant Véranda Cave Stationnement : Place de parking en supplément (10 000 euros) ? Fort potentiel : Possibilité de division pour accueillir deux activités professionnelles Aménagement en appartement envisageable (création d'une kitchenette à prévoir) ? Charges maîtrisées : Syndic bénévole Faibles charges Ce bien polyvalent conviendra parfaitement à un professionnel libéral, un investisseur ou à toute personne recherchant un espace modulable avec faibles charges. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
1 chb
1 sdb
25/10/26
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02 52 84 11 42
208 000 €
(1 284 €/m²)
Divers 4 chambres
Le Mans Nord - Gare
LE MANS - Centre Ville - Appartement T6 de 162 m² : 208 000 EUROS HAI de 4% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 8 000 euros TTC) soit 200 000 euros hors honoraires.Dans le quartier de la Préfecture, tout proche du Tram, cet appartement atypique de plain pied et disposant de son entrée privative offre une réception lumineuse de plus de 70 m², une cuisine HABITAT aménagée et équipée de 18 m² donnant sur balcon de 7 m², 4 belles chambres, 2 salles d'eau dont une avec douche italienne XXL. Garage fermé en sous-sol.Aucun travaux à prévoir. La chaudière Collective au Fuel sera remplacée prochainement par un raccordement au réseau de chaleur urbain. L'incidence sur les charges et le DPE sera importante.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume MAGA, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 753642867 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
4 chb
2 sdb
25/10/26
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06 69 15 22 14
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
99 804 €
(998 €/m²)
Divers
Le Mans
Iad France - Stephane Lambert vous propose : Fonds de commerce à vendre – Crêperie-Pizzeria au Vieux-Mans Située au cOEur du quartier historique et touristique du Vieux-Mans, cette crêperie-pizzeria bénéficie d’un emplacement recherché, fréquenté par les habitants, étudiants et visiteurs. L’établissement propose une activité diversifiée : crêpes salées et sucrées, pizzas, desserts, vente à emporter et livraison. Il dispose de deux salles chaleureuses, d’une terrasse et d’un équipement adapté à l’exploitation. Ouvert midi et soir, avec deux jours de fermeture hebdomadaire. Aucun personnel à reprendre et aucun travaux à prévoir. Chiffre d’affaires : 140 000 €. Apport recommandé : 30 000 €. Une belle opportunité pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire implantée et développer son activité au Mans. Informations et conditions de cession sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99804 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,89% du prix du bien hors honoraires) : 9804 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
Terr
24/10/26
24/10
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06 63 99 53 93
67 000 €
(1 117 €/m²)
Divers
Le Mans
Iad France - Patrice Jubault vous propose : Fonds saladerie, poke bowl ou autre, centre ville Le Mans sur ligne de Tram. 60 m² de surface commerciale dont 45 m² de salle (21 places) et 3 tables en terrasse. Complet midi et soir. Fermé le samedi et le dimanche. Pas de salarié, uniquement un gérant. Forte possibilité de progression en étant 2 Horaires du lundi au vendredi 12h- 15h et 19h-22h30. Loyer : 1000€ TTC / mois et taxes foncières de 700€ / an. CA : 152000€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Jubault mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
Terr
24/10/26
24/10
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06 07 42 04 24
590 800 €
(3 939 €/m²)
Divers
Le Mans
Iad France - Patrice Jubault vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Bar Tabac avec logement – Le Mans Situé dans un quartier dynamique du Le Mans, cet établissement bénéficie d’un emplacement attractif avec une clientèle fidèle et un passage régulier, facilement à se garer. Logement inclus dans le bail Quartier vivant et commerçant Clientèle locale et de proximité Potentiel de développement selon le projet du repreneur Idéal pour un couple d’exploitants ou une première acquisition Cette affaire offre un cadre de travail agréable ainsi qu’une opportunité de vivre sur place grâce au logement attenant, un atout recherché pour ce type d’activité. Les commerces de ce type sont souvent présentés comme particulièrement adaptés à une exploitation en couple ou à des repreneurs souhaitant se lancer dans l’entrepreneuriat avec un outil de travail déjà en place. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 590800 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,42% du prix du bien hors honoraires) : 40800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
24/10/26
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06 07 42 04 24
67 000 €
(1 117 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Le Mans
Iad France - Patrice Jubault vous propose : Fonds restaurant, traiteur centre ville Le Mans sur ligne de Tram. 60 m² de surface commerciale dont 45 m² de salle (21 places) et 3 tables en terrasse. Complet midi et soir. Fermé le samedi et le dimanche. Pas de salarié, uniquement un gérant. Forte possibilité de progression en étant 2 Horaires du lundi au vendredi 12h- 15h et 19h-22h30. Loyer : 1000€ TTC / mois et taxes foncières de 700€ / an. CA : 152000€. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 67000 euros. Prix hors honoraires : 62000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,06% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Jubault mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
Terr
24/10/26
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06 07 42 04 24
67 000 €
(1 117 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Le Mans
Iad France - Patrice Jubault vous propose : Vends fonds commerce, toutes activités sauf bruyantes, centre ville du Mans au pied du tram dans rue commerçante de 60 m² avec vitrine de 4m. Clim réversible. Loyer : 1000€ TTC / mois Taxes foncières : 700 € Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 67000 euros. Prix hors honoraires : 62000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,06% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Jubault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
23/10/26
23/10
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06 07 42 04 24
49 500 €
(413 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Le Mans
Iad France - Patrice Jubault vous propose : En plein centre ville du Mans, réserve ou autres (sous sol) de 120 m² avec 3 m sous plafond, accès via escalier. Magnifiques murs pierre et brique, 2 conduits de cheminée, sol bétonné + chape. Local pouvant être utilisé comme réserve ou tout autre idée, lieu atypique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 49500 euros. Prix hors honoraires : 45000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Jubault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
23/10/26
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06 07 42 04 24
129 500 €
(2 158 €/m²)
Divers
Le Mans
LE MANS CENTRE - Appartement 59,77 m² - 3 chambres - Petite copropriété IDEAL INVESTISSEUR - APPARTEMENT VENDU LOUÉ EN COLOCATION MEUBLÉE Le Mans centre, au sein d'une toute petite copropriété composée de très peu de lots, venez découvrir cet appartement de 59,77 m², vendu loué et meublé, actuellement exploité en colocation. Un bien particulièrement intéressant pour un investissement locatif grâce à sa configuration en 3 chambres, ses équipements récents et les faibles charges de copropriété. L'appartement se situe au 2e étage et se compose d'une entrée ouvrant sur un salon, d'une cuisine indépendante, d'une salle de douche avec WC et d'un dégagement desservant deux chambres ainsi qu'un placard. Une troisième chambre mansardée, située au 3e et dernier étage de l'immeuble, complète l'ensemble. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation il y a environ 4/5 ans. Plus récemment : * Chaudière individuelle à condensation remplacée en 2025 * Cabine de douche remplacée en 2025 Les + de cet investissement - Petite copropriété avec très peu de lots - Faibles charges de copropriété - Chauffage individuel au gaz - 3 chambres, dont une chambre mansardée au dernier étage - Vendu loué et meublé en colocation - Cave Une opportunité à découvrir pour tout investisseur à la recherche d'un bien locatif. VOIR RAPIDEMENT ! Honoraires de 4.44 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
Gaz
Cave
23/10/26
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06 77 79 86 49
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04 50 45 82 47
78 400 €
(784 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Le Mans
Iad France - Patrice Jubault vous propose : Fonds restaurant centre ville Le Mans, au pied du Tram en excellent état. Pas de CDI à reprendre. Pas encore de bilan. Surface commercial de 100 m² dont 65 m² de salle (40 personnes mini). 8 m de vitrine. Loyer : 1750€ HT. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 78400 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Jubault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
22/10/26
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8
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06 07 42 04 24
77 500 €
Divers
Le Mans
Iad France - Quentin Hernandez vous propose : À vendre au Mans, fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie avec logement T5, situé sur une avenue fréquentée, à proximité du tramway, des écoles et des commerces. L’établissement comprend un espace de vente ainsi qu’un laboratoire spacieux et équipé : four électrique 4 niveaux, 3 pétrins, façonneuse, chambres froides, 3 frigos coffres et armoire de surgélation. À l’étage, le logement T5 dispose de 4 chambres, salon, cuisine, salle d’eau, WC et buanderie. Une grande cave et une place de parking complètent l’ensemble. Atout majeur : un loyer particulièrement attractif de seulement 812 € / mois pour l’ensemble commerce + logement T5. Les derniers exercices font apparaître une amélioration de la rentabilité, particulièrement marquée en 2025. Idéal pour un couple de professionnels ou un artisan boulanger souhaitant s’installer à son compte. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 77500 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,71% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
1 sdb
Pkg
Cave
22/10/26
22/10
1
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06 49 89 53 33
7 000 €
Divers
Le Mans
Ensemble de 2 lots composé d'une cave environ 17m2 et d'un grenier environ 3m2 situé dans une copropriété secteur gare nord. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
22/10/26
22/10
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02 57 53 35 76
120 000 €
(1 714 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers 2 pièces
Le Mans
LOCAL PROFESSIONNEL - Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. ### LOCAL PROFESSIONNEL DE CARACTÈRE - EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - VUE SUR LA MURAILLE **Exclusivité Lelièvre Immobilier** Idéalement situé dans un environnement recherché, ce local professionnel représente une opportunité rare pour les investisseurs en quête d'un placement sécurisé et à fort potentiel patrimonial. Actuellement loué à un professionnel dans le cadre d'un **bail commercial 3/6/9 en cours**, il génère un **revenu locatif annuel de 5 000 euros**, assurant une rentabilité immédiate. Véritable atout du bien, sa **vue dégagée sur la muraille historique** lui confère un cadre unique et valorisant, particulièrement apprécié pour une activité libérale ou tertiaire. À moyen ou long terme, le local offre également une **réelle flexibilité d'exploitation**, avec la **possibilité d'une réaffectation des lieux lors du départ du locataire**, sous réserve des autorisations administratives et réglementaires en vigueur. Cette perspective permet d'envisager différents projets professionnels ou patrimoniaux selon vos objectifs. Un bien rare alliant emplacement stratégique, revenus sécurisés et potentiel d'évolution. **Yann COUFFRANT** Agent Commercial en Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
21/10/26
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3
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02 52 84 11 42
110 880 €
(1 562 €/m²)
Divers
Le Mans
Iad France - Xavier Nardeux vous propose : À vendre : local commercial idéalement situé aux Maillets, dans la poche du tramway, à seulement 10 minutes à pied des Jacobins. Cette belle surface de 71 m² est parfaite pour un projet professionnel hors professions alimentaires. Le local comprend une boutique lumineuse, un atelier fonctionnel, une réserve, un bureau ainsi qu’un sanitaire avec WC. Profitez d’un emplacement stratégique et d’un espace polyvalent pour développer votre activité dans un quartier dynamique. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 110880 euros. Prix hors honoraires : 105000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,60% du prix du bien hors honoraires) : 5880 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Nardeux mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
21/10/26
21/10
4
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07 88 59 92 60
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