MAISON A RENOVER 2 CHAMBRES ET DOUBLE GARAGE

Votre agence DEMETIS IMMO Agence Nord vous propose c'est charmante maison située dans le quartier prisé de Clairefontaine / Prémartine.

Elle se compose :

D'une entrée désservant un salon-séjour et cuisine, WC indépendant, buanderie avec accès sur un double garage à porte motorisée.

A l'étage : un palier, 2 chambres avec un beau parquet, une salle d'eau et un débarras pouvant être transformé en WC indépendant.

Un grenier aménageable idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos envies.

A l'extérieur : vous profiterez d'un beau jardin, parfait pour les moments en famille ou entre amis, ainsi qu'un second garage et un atelier.

Une chaufferie et une cave en sous-sol complètent ce bien.

Des travaux sont à prévoir, notamment les huisseries, électricité et isolation des combles et garage, mais cette maison offre un superbe potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 74,51 m² avec jardin, garage et beau potentiel

Découvrez cette maison d'habitation de 74,51 m², offrant une distribution fonctionnelle et un beau potentiel d'aménagement, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre, un garage avec arrière-cuisine, ainsi qu'un jardin privatif avec un accès direct à un jardin collectif, offrant un agréable espace extérieur.

À l'étage, la maison se compose d'une cuisine, d'une salle d'eau, de deux chambres et d'un salon séjour lumineux, propice aux moments de convivialité.

Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz installée en 2025, un équipement récent constituant un véritable atout en termes de confort et de performance énergétique.

Des travaux de rafraîchissement et de mise au goût du jour sont à prévoir, vous laissant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies et de révéler tout son potentiel.

Idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité à saisir – Idéal investisseur !

Découvrez cet ensemble immobilier offrant un excellent potentiel de rentabilité, situé au sud du Mans, à proximité des transports.

Le bien se compose de 4 maisons individuelles de 61 m² chacune, comprenant :

* 2 chambres,

* Un salon , et une cuisine,

* Une salle de bains,

* Un WC,

*Une cave.

L'ensemble est implanté sur un terrain de 2 400 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de valorisation. Tout proche également, le mythique circuit des 24 heures du Mans, pouvant offrir de nombreuses possibilités de location.

Petit plus, les huisseries et les volets roulants sont neufs.

Excellente rentabilité locative : chaque maison peut être louée aux alentours de 700 € par mois, soit un revenu locatif potentiel d'environ 2 800 € par mois.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement patrimonial ou locatif.

À découvrir sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE Angevenière secteur Gare Sud - Charme de l'ancien, à deux pas du tramway et de la Gare Sud, découvrez cette maison chaleureuse située dans ce quartier recherché au Mans.

Offrant une surface habitable de près de 91 m² sur deux niveaux, cette maison en bon état propose un bel espace de vie lumineux, une véranda idéale pour profiter des demi-saisons, ainsi qu'une cuisine aménagée. Elle dispose actuellement de deux chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre de plain pied selon vos besoins. Côté extérieur, vous apprécierez le jardin agréable sans vis à vis d'environ 100 m², parfait pour les moments de détente ou les repas en terrasse. Pratique, la maison bénéficie également de deux WC, d'une salle d'eau, d'un chauffage individuel au gaz avec chaudière, et d'une couverture en ardoises, gage de qualité et de pérennité.

Idéalement située à proximité immédiate des transports (tramway, gare) et des commodités, cette maison allie confort, praticité et authenticité dans un environnement urbain recherché.

Une opportunité rare à saisir rapidement : contactez-nous pour organiser une visite et concrétiser votre projet de vie au Mans. Le prix du bien net vendeur est de 200 000,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans rue calme, bordée de pavillons, maison 2 niveaux jumelée uniquement par le garage, Ce bien se décompose ainsi : REZ DE CHAUSSEE : Entrée avec placards WC Cuisine aménagée et équipée ouverte sur Salon et Séjour de plain pied avec jardin exposé SUD. Garage avec escalier de meunier menant à un grenier sur toute la surface. ETAGE Dégagement 3 chambres et Salle d'eau. Chauffage gaz par chaudière avec production d'eau chaude.

Ce bien de 1982 d'une surface de 90 m² construit sur un terrain de 295 m² se trouve à proximité d'un petit parc, des Ecoles PABLO PICASSO et du Collège des SOURCES. ainsi que des Surfaces Commerciales et du TRAMWAY à 200 mètres environ.PRIX DE VENTE 190 000 € net vendeur + Honoraires d'agence 7 600 € à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 197 600 €

Prix de vente hors honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

HYPER CENTRE - MAISON FAMILIALE AVEC CHAMBRE DE PLAIN PIED

Votre agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose à la vente cette maison très bien située à proximité de la préfecture, toutes les commodités sont accessibles à pieds. Vous bénéficierez également des transports à proximité de la maison.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de 47m² où vous retrouverez l'espace salon et un espace salle à manger donnant accès au jardin par sa baie vitrée, une cuisine indépendante, une belle chambre parentale avec une salle d'eau et accès à l'extérieur. A l'étage, 3 chambres, un bureau, et une salle de bain avec wc.

Vous disposerez également d'une cave d'une hauteur supérieure à 1m80.

Les propriétaires ont refait l'isolation, la toiture ainsi que la façade avant il y a deux ans. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne Vidalin vous propose : Bollée-Mariette, mancelle de 104 m² environ, ayant conservé ses cheminées marbres et ses moulures, à rénover intégralement. Elle se compose en rdc d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine et wc. Au premier étage, deux chambres, cabinet de toilette et douche. Le deuxième étage se compose actuellement d'une chambre et de deux pièces, qu'il est possible de redistribuer en deux chambres et une salle d'eau ou bureau. La maison dispose d'un jardin de 75 m² environ avec petites dépendance et d'une belle cave voûtée, saine. À proximité des commerces de l'avenue Bollée, de la future chronoligne, des lycées St Charles Ste Croix et Joseph Roussel, et des écoles primaires et maternelles. Possibilité d'un ou deux garages à vendre dans le quartier en sus. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 167500 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,69% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Vidalin […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le quartier recherché de Prémartine, au fond d'une impasse calme, cette maison représente une excellente opportunité pour un investissement locatif. Vendue avec un locataire en place, elle permet de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition.

Elle offre un séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Mitoyenne d'un seul côté, elle dispose également d'un jardin privatif et d'un garage, des prestations appréciées des occupants.

Son environnement paisible, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des transports, constitue un véritable atout et contribue à l'attractivité […] Voir l’annonce immobilière >>