Le Mans - St Pavin

Idéalement située dans un quartier calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel d'aménagement.

Dès l'entrée, vous accédez par un garage qui offre la possibilité d'être aménagé, avec la perspective de créer deux espaces distincts selon vos besoins (atelier, pièce de vie supplémentaire, espace de rangement?).

Le rez-de-chaussée se compose d'un WC indépendant, de rangements pratiques, puis d'une pièce de vie lumineuse regroupant salon et séjour, ouverte sur une cuisine neuve signée Envia Cuisines. Cet espace convivial est prolongé par une véranda lumineuse, idéale comme buanderie ou espace détente, donnant accès à une cave voûtée, parfaite pour le stockage ou la conservation.

A l'étage, vous découvrirez trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC entièrement rénovée, offrant confort et modernité.

A l'extérieur, le jardin invite à la détente et aux beaux moments en plein air. En fond de parcelle, une dépendance vient compléter l'ensemble : idéale […] Voir l’annonce immobilière >>

DEMETIS Le Mans Rive Droite vous propose cette maison pleine de potentiel situé dans le charmant quartier Heuzé-St George. Idéal pour les familles, elle se situe proche des écoles, transports et commerces.

Vous entrez sur une belle pièce de vie lumineuse avec sa cheminée à foyer fermé, une cuisine séparée donnant sur terrasse, un wc et un accès au double garage ainsi qu'à sa cave.

Au premier étage 3 belles chambres, une salle d'eau.

Un second étage offrant un grand potentiel pour créer des espaces supplémentaires.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ouvertures récentes et isolation par l'extérieur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Véronique Bretot vous propose : Prémartine-St Aldric, au calme dans une rue peu passante, maison Leroi Haricot d'environ 84 m², 3 chambres, stationnement et jardin. Comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un salon-séjour de plus de 30 m² avec un accès direct sur le jardin, cuisine aménagée et équipée. À l'étage, palier desservant 3 chambres, une salle d'eau récente et un toilette indépendant. Grenier aménageable accessible avec un escalier escamotable. À l'extérieur, une terrasse carrelée donnant sur un jardin clos exposés Est. Pour plus de rangements : une petite cave et de grands placards à l'étage. Prévoir quelques travaux. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,63% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Bretot mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Nestenn Le Mans vous propose cette charmante maison de ville située dans un secteur recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun et tramway.

Elle vous offre, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon séjour donnant sur l'extérieur avec terrasse et jardin clos arboré, une cuisine aménagée, un garage, et une buanderie avec WC.

A l'étage, vous aurez un palier avec 3 chambres, une salle d'eau rénovée et un WC indépendant.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fabien Martineau vous propose : Maison familiale située dans le quartier des ARDRIERS au Mans. Découvrez cette magnifique maison de 5 pièces composée d'un rez-de-chaussée et d'un sous-sol, située dans un quartier calme, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant une cuisine ouverte équipée, un séjour-salle à manger donnant accès à la terrasse. Il est composé également de deux chambres, wc et salle d'eau avec douche à l'italienne. Le sous-sol est composé de deux chambres avec fenêtres et chauffage, d'une salle d'eau ainsi qu'une buanderie et d'un grand garage. Le jardin arboré et clôturé est un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en plein air. La maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et de combles aménageables isolées. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Tout en haut de Prémartine, proche de la campagne de la vallée St Blaise, découvrez ce pavillon récent de 2012 non mitoyen! Il est situé dans un lotissement en impasse au calme avec les bus à quelques mètres.

Vous disposerez d'un petit jardinet entièrement clos de haies avec une terrasse ensoleillée.

Cette maison comprend de plain pied: entrée avec placard, salon-séjour ouvert sur la cuisine aménagée, arrière-cuisine / buanderie, ainsi qu' une chambre avec salle de douche privative, et des toilettes adaptés PMR.

À l'étage, 2 chambres avec placards, bureau et 2ème salle de bains.

Garage et stationnement devant.

Un petit coup de peinture sera fait dans quelques semaines

Une opportunité rare à ne pas rater! Elle sera parfaite pour tous les profils: 1er achat, investissement locatif, famille avec enfants (écoles et collège à pied) ou préparer vos vieux jours avec une vie de plain pied et peu d'entretien extérieur!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison entièrement rénovée - 5 pièces - 493 m² de terrain - Quartier calme.

Découvrez cette charmante maison de 5 pièces entièrement rénovée avec goût. ( en cour de finition ).

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse de 33 m² comprenant un salon / séjour et une cuisine ouverte.

Ce niveau dispose également d'une buanderie pratique ainsi que d'un WC indépendant.

Au premier étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Au deuxième et dernier étage, vous serez séduits par une magnifique suite parentale de 32 m² comprenant son espace nuit et sa salle d'eau privative avec WC.

La maison a bénéficié d'une rénovation complète : électricité, plomberie, isolation, huisseries et installation de volets roulants électriques. Pour un confort optimal et une meilleure performance énergétique, une pompe à chaleur ainsi qu'un poêle à granulés ont été installés en 2025.

À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain clos de 493 m² agrémenté d'arbres fruitiers, d'un garage et d'un espace permettant le stationnement de deux véhicules supplémentaires.

Située dans un quartier calme et agréable, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, de l'école et du collège.

Les atouts :

* Maison entièrement rénovée

* Belle pièce de vie de 33 m²

* Suite parentale de 32 m² avec salle d'eau privative

* Pompe à chaleur et poêle à granulés récents (2025)

* Garage et stationnement pour 2 véhicules

* Terrain clos avec arbres fruitiers

* Proche des commerces, écoles et collège

* Quartier calme

À VOIR RAPIDEMENT !

Honoraires de 4.78 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison individuelle avec jardin - Quartier Bollée

Découvrez cette maison individuelle de 72 m² offrant un beau potentiel de rénovation.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon/séjour lumineux, une cuisine, indépendante et fonctionnelle, ainsi qu'un WC.

À l'étage, un palier distribue deux chambres, une salle de douche et un débarras.

La maison bénéficie également d'un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement, ainsi que d'un garage indépendant.

Édifiée sur un terrain clos de 460 m², elle dispose d'un très agréable jardin arboré et clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour personnaliser ce bien à votre goût.

Les atouts :

* Maison individuelle

* Quartier recherché

* Sous-sol total

* Garage indépendant

* Terrain clos de 460 m²

* Beau jardin

* Fort potentiel après rénovation

Une belle opportunité pour les amateurs de projets ou les investisseurs à la recherche d'un bien à valoriser.

Honoraires de 4.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (150 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Emmanuelle CARLIER inscrite […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Mans – Propriété rare avec vue exceptionnelle sur la rivière et vaste terrain

À proximité immédiate des transports en commun, du tramway et des lignes de bus, cette propriété rare sur Le Mans bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une très grande parcelle, un atout particulièrement recherché sur le secteur. Son environnement exceptionnel offre une vue imprenable sur la rivière et un paysage remarquable, difficile à trouver sur le marché manceau.

Parfaitement entretenue et bénéficiant d'une excellente isolation lui permettant d'afficher une très bonne performance énergétique, cette maison sur sous-sol complet saura séduire les amateurs d'espace, de confort et de nature.

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un agréable séjour agrémenté d'une cheminée foyer insert .

Une véranda lumineuse prolonge harmonieusement les espaces de vie et permet de profiter pleinement de la vue exceptionnelle sur la rivière.

Le rez-de-chaussée comprend deux chambres et une salle d'eau.

Le grenier est aménageable.

Le sous-sol offre de nombreux espaces complémentaires avec une buanderie, une cave, une chambre supplémentaire ainsi que deux pièces pouvant être aménagées selon vos besoins.

À l'extérieur, plusieurs dépendances, un atelier et plusieurs garages complètent l'ensemble, avec notamment la possibilité d'abriter un camping-car (environ 40 m2).

Une propriété unique, alliant volumes, confort et cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder.

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

-

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Hugo Meignant vous propose : LE MANS - Quartier Maroc / Oasis – Maison familiale de 121 m² - 4 chambres Découvrez cette charmante maison construite en 1974. Au rez-de-chaussée vous trouverez : une entrée, une cuisine, une arrière-cuisine / buanderie, un WC et une pièce de vie ouverte sur une grande terrasse d’environ 36 m², idéale pour profiter des beaux jours. Au premier étage : un palier dessert 3 grandes chambres, une salle d’eau et un WC. Au deuxième étage : vous trouverez une grande chambre ainsi qu’un grenier. Vous profiterez également d’un grand garage indépendant, d’un atelier et d'une cave. Cette maison dispose de plusieurs équipements récents, dont les volets roulants solaires (2026) et la chaudière gaz de ville (2020). Proximité avec les écoles, les transports et les commerces. Visite virtuelle disponible dans l'annonce. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 188900 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,94% du prix du bien hors honoraires) : 8900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Meignant […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques pas du Jardin des Plantes, cette maison offre un équilibre rare : le calme d'une adresse confidentielle, le plaisir d'un jardin en ville et le charme d'une maison pensée pour une vraie vie de famille.

Dès l'entrée, la personnalité du lieu s'affirme. Le sol en damier noir et blanc apporte du caractère et installe immédiatement une atmosphère élégante, presque intemporelle. Une véritable entrée, comme on les aime, qui donne le ton et distribue naturellement les espaces.

Le salon séduit par ses éléments anciens préservés : un beau parquet, une cheminée, une ambiance chaleureuse. Dans son prolongement, la cuisine dinatoire aménagée et équipée introduit une note plus contemporaine.

Son îlot central en fait un espace vivant, convivial, ouvert sur la salle à manger et sur les moments du quotidien.

La pièce de vie se prolonge vers l'extérieur grâce à une large baie vitrée, offrant une très belle perspective sur la terrasse puis le jardin. Ici, l'intérieur et l'extérieur dialoguent simplement, avec cette sensation précieuse d'espace et de respiration en cœur de ville.

Le rez-de-chaussée accueille également une très belle pièce pouvant faire office de bureau, particulièrement agréable par ses larges ouvertures vitrées et sa vue directe sur le jardin.

Un toilette ainsi qu'une grande buanderie, véritable atout pratique au quotidien, complètent le niveau de plain-pied.

À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau pouvant également devenir une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes et meuble vasque.

Un grenier isolé offre un espace de rangement supplémentaire, tandis qu'une cave saine complète utilement l'ensemble.

Chauffée au gaz de ville et bénéficiant d'un bon classement énergétique, cette maison réunit les qualités essentielles d'un bien recherché : une adresse de premier choix, du cachet, une distribution […] Voir l’annonce immobilière >>

Offre acceptée - SOUS OFFRE

Un dossier complet est disponible sur simple demande avant toute visite : diagnostics techniques, vidéo et photos suplémentaires du logement ainsi que l'ensemble des documents relatifs au bien. Une transparence totale pour un projet d'achat sécurisé.

Située dans le recherché quartier des Maillets, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en offrant un accès rapide à la rocade sans aucune nuisance sonore. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces, d'un grand magasin et de sa galerie marchande.

Cette maison entretenue avec soin présente de nombreux atouts techniques : DPE C, chaudière gaz récente, menuiseries récentes et combles isolés, garantissant confort et maîtrise des consommations énergétiques.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace généreux d'environ 15 m² desservant une chambre de plain-pied, un WC indépendant ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse de près de 40 m², ouverte sur le jardin et sa grande terrasse. Cet espace de réception bénéficie également d'une isolation phonique de qualité, offrant un confort acoustique particulièrement appréciable.

À l'étage, la maison propose :

* Une grande pièce polyvalente pouvant faire office de chambre, bureau ou salon supplémentaire, avec accès à un balcon équipé d'un store banne électrique.

* Un espace buanderie d'environ 9 m², facilement transformable en chambre supplémentaire selon vos besoins.

* Deux autres chambres confortables.

* Une salle de bains avec WC.

Grâce à sa configuration, cette maison peut ainsi accueillir jusqu'à 5 chambres, un véritable atout pour une grande famille ou pour le télétravail.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, idéal pour les enfants et les animaux de compagnie, ainsi que d'une grande terrasse propice aux moments de convivialité. Un espace de stationnement privatif permet également d'accueillir jusqu'à deux véhicules.

Une maison lumineuse, évolutive et […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Hugo Meignant vous propose : Maison de 173 m² dans le quartier Banjan-Croix de pierre (proche Coulaines) - 6 chambres et Grand jardin Découvrez cette maison de 1912 à rénover entièrement située dans un quartier paisible à deux pas de la Sarthe. Au rez-de-chaussée vous trouverez : deux entrées, un salon avec un bel escalier en chêne, un bureau (ou une chambre), un WC, une salle à manger, une cuisine, une buanderie ainsi qu'une véranda. À l'étage : 5 chambres spacieuses, une salle de bains, un WC, un espace rangement et un grenier. Côté extérieur vous serez séduits par le grand jardin intimiste et son arbre majestueux. La maison possède aussi trois garages, un puits, une cave. Côté prestations : chauffage au fioul, maison à rénover entièrement (électricité, isolation, menuiseries). Visite virtuelle disponible dans l'annonce. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 303000 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,48% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 207 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Meignant […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence NEXYMO vous propose, Quartier Jaurès-Washington, cette belle maison des années 30, de 73 m2 habitables, orientée Sud côté jardin. Vous apprécierez la luminosité naturelle dont elle bénéficie et le charme qui se dégage de ses parquets anciens. Au rez-de-chaussée, la distribution est la suivante : entrée, WC, cuisine (tournée vers la terrasse), salle à manger et salon avec cheminée. A l’étage, le palier distribue deux chambres, un dressing (ou petit bureau) ainsi qu’une salle de bains. Le bien dispose également d’une cave, d’une terrasse et d’un agréable jardin. Côté commodités, le tramway est à 5 minutes à pied et la gare ainsi que le centre-ville ne sont pas très loin. Vous recherchiez une maison avec du cachet, deux chambres et un jardin, à proximité du tramway, du centre-ville et de la gare SNCF, ne cherchez plus, c'est ici !!! Pour organiser une visite, […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier des Riffaudières, votre agence NEXYMO vous propose, en exclusivité, cette maison de ville de type LEROY & HARICOT de 1970, avec garage et jardin. Au rez-de-chaussée l’organisation est la suivante : entrée, garage (20 m2), arrière-cuisine (avec accès sur le jardin). Le premier étage est distribué comme suit : palier, WC, cuisine, séjour/salon (avec cheminée). Au deuxième étage se trouvent un palier, trois chambres et la salle de bain (baignoire + lavabo). En bonus, nous avons un grenier de stockage (accessible par un escatrappe) au troisième étage. De plus, la maison bénéficie d’un petit jardin bien orienté (sud/ouest). Côté stationnement, il est facilement envisageable de garer un second véhicule à proximité de la maison (parkings gratuits). Néanmoins, afin d’améliorer l’étiquette énergétique de cette maison, certains travaux seront à prévoir pour le futur acquéreur (menuiseries, chauffage…). Des travaux de décoration pourront également être envisagés pour remettre le bien au goût du jour. Côté commodités, le quartier bénéficie de bus, écoles et collège à proximité. Enfin, que ce soit pour votre résidence principale ou pour réaliser un investissement locatif, sachez que cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>

72000 Le Mans, domaine golfique

Le golf bénéficie d'une exploitation positive et d'une gestion parfaitement maîtrisée, assurant une activité pérenne et sereine.

- STRUCTURE avec un FORT POTENTIEL de DEVELOPPEMENT

- Localisation proche d'une grande agglomération

- Droits à construire pour des extensions et constructions en hébergement hôtelier

- Qualité des lieux

Environ 500 m² de bâtis composés de: club house, proshop, bar-restaurant, terrasse Surface foncier cédé environ 58 ha

Nombreuses dépendances

Parcours 18 trous, practice, putting green, avec restauration déjà en place.

Environnement calme sans nuisance.

Toutes vos propositions de reprise seront étudiées avec attention.

Je vous propose ce bien au prix de 2 490 000.00 euros honoraires d'agence à charge vendeur.

Dossier sur demande après un premier entretien téléphonique et NDA

Attestation de capacité bancaire demandée avant visite.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Elizabeth de Romans agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, RCS […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement agréable, notre agence NESTENN vous propose en exclusivité cette jolie maison proche des commodités, écoles, commerces, transports en communs et du centre ville du Mans.

Vous découvrirez une maison chaleureuse offrant une belle pièce de vie, une cuisine fonctionnelle, un WC, un garage avec porte motorisée, une buanderie, une grande cave ainsi qu'un agréable espace extérieur composé d'un jardin clos et d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC ainsi que d'un bureau

La maison est saine, parfaitement entretenue et dispose d'un très beau potentiel. Des travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour et d'en faire un véritable cocon plein de charme.

Une maison rare […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE : Maison 62 m² – Quartier Cité des Pins – Quartier Pavillonnaire au Sud du Mans.

Localisation idéale : Située dans le calme, quartier pavillonnaire de la Cité des Pins, cette charmante maison de 62 m² offre un cadre de vie agréable et pratique, mais surtout avec très peu de vis à vis. La maison est actuellement louée 700 euros/ mois.

Caractéristiques principales :

Chauffage, production d'eau et cuisine au gaz de ville

Extérieurs fonctionnels :

Cour à l'entrée pouvant accueillir 1 à 2 véhicules

Garage indépendant

Atelier/débarras derrière le garage

Espace extérieur avec terrain et coin terrasse pour profiter de moments en plein air

Intérieur :

Rez-de-chaussée :

Une pièce de vie comprenant la cuisine et la salle à manger

Une salle de bain avec douche et branchement pour machine à laver

WC séparé

À l'étage :

2 chambres, dont une spacieuse et une avec un grand dressing intégré

Cette maison offre un parfait équilibre entre confort intérieur et fonctionnalité extérieure. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Prix : 154 000 euros FAI

Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez-moi !

Visite virtuelle dans un premier temps également possible.

La maison est actuellement louée 700 euros/ mois.

Cette annonce référence 270023 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DYLAN PERRÉ (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 74998827500022.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

le Mans, villaretUne maison lumineuse, spacieuse, au calme, avec un jardin au sud, 3 chambres dont une de 18 m2, un grand garage pour 2 voitures, chauffage gaz, idéal pour une famille, voire profession libérale, Pour habiter ou investir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

MANCELLE 6 CHAMBRES COUP DE COEUR

En EXCLUSIVITE Chez DEMETIS IMMO

Nous vous proposons dans le quartier recherché de St Pavin, à proximité immédiate des transports en communs, écoles, commerces, une Mancelle alliant charme de l'ancien et modernité grâce à son parquet d'origine et ses nombreuses rénovations à chaque niveau.

Vous pourrez profiter d'une entrée avec couloir desservant une grande chambre de quasiment 30m2, un espace de vie de plus de 70 m2 avec cuisine moderne et fonctionnelle, une grande salle lumineuse donnant sur une terrasse et jardin arboré avec cabanon.

Vous retrouverez au premier étage 4 chambres, une salle de bains et un WC, puis au second étage, une chambre parentale avec placards de rangement en sous pente, pour environ 28m2 au sol, et sa salle d'eau privative.

Un garage avec porte motorisée et une cave en sous-sol d'environ 35m2 complètent ce bien.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Karacterre® Le Mans vous présente, dans un quartier prisé du Mans, cette superbe maison bourgeoise de 575 m2 sur une parcelle arborée de 1500 m2 entièrement rénovée avec goût et sobriété.

Le bien se distingue par son emplacement de référence proche du jardin des plantes, ses volumes et la qualité des prestations.

Le vaste porche aux moulures apparentes donne accès à la spacieuse entrée sur carreaux de ciments. Une sensation d'espace se dégage sur la majestueuse cage d'escalier. Les salons, salle à manger sur parquet point de Hongrie promettent des diners somptueux entre amis ou en famille. La cuisine indépendante, contemporaine et fonctionnelle donne directement accès au jardin.

Dans la continuité, en rez de chaussée une agréable suite parentale avec cheminée à gaz, salle de bain et toilette agrémente le niveau.

De somptueux paliers desservent cinq chambres, toutes plus belles les unes que les autres. Pour le confort de chacun, toutes sont dotées de leur salle de bain privative avec toilette.

Une salle de conférence ou de loisirs, une salle de projection idéale pour des moments de détente et de convivialité.

La propriété dispose également d'une cave incroyable et aménagée à des fins de séances de dégustations.

Cette demeure est parfaite pour une grande famille ou une activité de maison d'hôtes de standing. Elle se situe à proximité des écoles, commerces et toute commodités.

Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques,

Nous rayonnons sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE.

ANGERS CHOLET SAUMUR LE MANS RENNES SAINT MALO

Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de Karacterre immobilier

Estimation gratuite sur demande.

Honoraires inclus de 2.57% TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

LE MANS - secteur GAZONFIER / PREMARTINE - maison sur sous-sol - 226 m2 habitables - 5 chambres - 2 salles d'eau (douche et baignoire) - double garage et grand carport - parcelle 1560 m2

Prix : 499 900 euros honoraires 14 900 euros (3,07 % TTC inclus charge acquéreur), soit 485 000 euros hors honoraires.

Située sur un secteur recherché, cette charmante maison indépendante saura vous séduire par ses volumes généreux, sa jolie parcelle arborée et sa proximité avec le centre-ville et toutes commodités.

Ce bien vous propose au rez-de-chaussée : une jolie entrée, une vaste pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc.

A l'étage : 3 chambres, une salle de bain, une grande pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos envies (salle de cinéma, espace de jeux ou autres), espace de rangement et wc.

Au sous-sol : une pièce type discothèque et/ou dédiée à la musique, un espace buanderie, une arrière-cuisine, douche, wc, cave ainsi que de nombreux rangements.

A l'extérieur, la maison est implantée sur une belle parcelle arborée, propice à la détente. Vous bénéficierez également d'un double garage de plus de 80 m², d'un carport pouvant accueillir un camping-car, ainsi qu'un bucher et dépendances.

=> Maison peu énergivore : PAC air/eau (pompes à chaleur), panneaux photovoltaïques (autoconsommation et réinjection) et poêle à bois.

DPE : classe C - GES : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770 et 2460 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// www.georisques.gouv.fr/

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie LORREARD, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Une adresse recherchée au cœur du Mans, en hypercentre, avec une vue exceptionnelle sur le Vieux Mans.

Située sur les bords de Sarthe, cette demeure au charme intemporel offre un cadre de vie unique alliant confort, élégance et proximité immédiate des commodités. Ses 4 chambres, ses espaces lumineux et ses prestations soignées séduiront les amateurs de lieux de caractère.

Dès l'entrée, le salon impose son charme grâce à son parquet d'origine, sa belle cheminée ancienne et son ambiance conviviale et authentique. Cet espace cocooning, parfait pour les moments de détente, s'ouvre sur une perspective unique.

Dans le prolongement, une salle à manger aménagée sous une extension moderne, lumineuse grâce à ses puits de lumière, offre un cadre à la fois contemporain et ouvert sur l'extérieur. Totalement connectée à une cuisine aménagée et équipée, cet espace de vie s'ouvre généreusement sur un jardin paisible, véritable havre de paix en plein cœur de la ville.

Pratique et discrète, une buanderie située dans le prolongement de la cuisine complète cet espace. Dotée d'un point d'eau, d'un espace dédié à la lingerie et d'un accès direct au jardin, elle facilite la gestion du quotidien et contribue au confort logistique de la maison.

Des espaces de nuit confortables et fonctionnels.

Le premier étage propose un palier qui dessert 2 chambres spacieuses, une salle de bains privative et un toilette indépendant.

Le deuxième étage, quant à lui, offre deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains avec baignoire et douche, répondant aux besoins d'une famille.

Des prestations rares en cœur de ville.

Un garage attenant facilite le stationnement, tandis qu'une cave souterraine offre un espace idéal pour le stockage ou la conservation de vins.

Avec sa localisation recherchée en hypercentre, ses vues imprenables sur le Vieux Mans et la muraille, et son subtil équilibre entre le charme de l'ancien et des aménagements […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement paisible du quartier Vauguyon au Mans, cette maison bénéficie d’un cadre de vie recherché, sans passage de voiture devant la maison, tout en restant à seulement 20 minutes à vélo de la place de la République et du centre-ville. Un emplacement idéal pour allier tranquillité et proximité des commodités.

Maison semi-mitoyenne, elle dispose d’un passage sur le côté permettant d’accéder facilement au jardin. Celui-ci, agréable et verdoyant, propose un bel espace extérieur avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

L’intérieur, lumineux et spacieux, s’organise sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée offre une entrée, une buanderie ainsi qu’un garage. À l’étage, vous découvrirez une belle pièce de vie en L avec cuisine ouverte, prolongée par une véranda qui donne un accès direct au jardin, créant un véritable espace de vie supplémentaire. Ce niveau comprend également une salle de bain et un WC séparé. Le dernier étage accueille quatre chambres, idéales pour une famille ou pour aménager des espaces de travail. Une maison fonctionnelle, agréable à vivre et parfaitement adaptée à une vie de famille.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>