Charmante maison de 140 m² au cœur d'Yvré-l'Évêque

Dans un environnement paisible et recherché, découvrez cette agréable maison familial, située dans une commune prisée pour sa qualité de vie, et à seulement 8 minutes du centre du Mans.

La maison propose 4 chambres, dont 2 situées au rez-de-chaussée, offrant un confort de vie appréciable. Gros Atout supplémentaire, une véranda de 35M2 avec pont thermique ( chauffée et climatisée).

Le bien bénéficie également d'un vaste sous-sol, véritable atout pour le rangement.

À l'extérieur, un jardin paysager d'environ 300 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable.

Son emplacement constitue un véritable privilège : commerces, écoles et transports en commun sont accessibles en seulement 5 minutes à pied, permettant de concilier parfaitement tranquillité et praticité.

Une maison de charme, et fonctionnelle, qui a bénéficié de nombreux travaux d'isolation , idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un secteur recherché d'Yvré-l'Evêque, cette belle maison de 148 m2 offre un cadre de vie agréable, à proximité de la campagne tout en bénéficiant des commodités, notamment le transport scolaire.

Elle se compose en RDC de :

1 chambre avec dressing, salle de douches, WC , une grande cuisine aménagée et équipée , un cellier, un salon séjour avec cheminée et récupérateur de chaleur. une terrasse exposée ouest.

à l'étage une grande mezzanine, un bureau- salle de jeux avec possibilité d'une 5ème chambre , 3 chambres , un grand dressing, une salle de bains et WC.

Un double garage et une cave. Un abri de jardin, Chauffage électrique et assainissement autonome. la pelouse est entretenue par un robot tondeuse.

un environnement calme et verdoyant . Ne manquez […] Voir l’annonce immobilière >>

Yvré L'Evêque - Maison - 132 m² avec 3 chambres : 312 000 EUROS HAI de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 12 000 euros TTC) soit 300 000 euros hors honoraires.

En Exclusivité dans le bourg d'Yvré l'Evêque, cette maison indépendante offre une entrée, un espace de vie de 50 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, cheminée Insert, un bureau (potentiel chambre de plain-pied), une lingerie, un wc indépendant, à l'étage : 3 chambres mansardées, un dressing, une salle de bain, un wc indépendant. En sous-sol, garage, cave, pièce de rangement, espace buanderie, atelier. En extérieur, terrasse avec store banne, jardin sans vis-à-vis, abris de jardin. Chauffage gaz de ville.

DPE D GES D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250 euros et 3110 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MAGA Guillaume, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAGA Guillaume, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 753642867 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité dans votre Agence CITYA PLANTAGENET, située à proximité du centre d’Yvré-l’Évêque, des écoles et de la ligne de bus 23, cette maison d’environ 95 m² bénéficie d’un emplacement pratique et agréable.

Elle se compose d’un salon salle à manger avec accès à un balcon, de 3 chambres ainsi que d’un bureau, offrant un espace idéal pour le télétravail ou une pièce supplémentaire. La buanderie, actuellement indépendante, présente également un beau potentiel d’aménagement en chambre de plain-pied, selon vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin faisant le tour de la maison, ainsi que d’une terrasse à l’arrière, parfaite pour profiter des beaux jours.

✨ Une maison fonctionnelle et évolutive, offrant […] Voir l’annonce immobilière >>

YVRE-L'EVEQUE - MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES AVEC SOUS-SOL TOTAL

Votre agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose à la vente cette maison située à proximité du bourg d'Yvré- L'Evêque. Vous bénéficierez des bus de la Setram, deux arrêts sont à deux pas de la maison.

Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour avec un espace salle à manger, une cuisine indépendante, une belle véranda, deux chambres, une salle d'eau et des wc séparés.

A l'étage, vous découvrirez un palier desservant deux chambres, et vous aurez la place de créer une salle d'eau.

Le sous-sol total de la maison offre un espace garage, buanderie et cave.

La maison bénéficie d'une bonne isolation, vous n'aurez seulement qu'à […] Voir l’annonce immobilière >>

A VISITER YVRE L EVEQUEDécouvrez ce pavillon de construction artisanale, prestations de qualité à l abri des regards,160m2 habitables , belle pièce de vie , cuisine A/E ,chambre, bureau de plain pied avec salle de bain, A l'étage: 3chambres supplémentaires et grande mezzanine, salle de bain , sous sol total enterré, grande terrasse autour , panneaux solaires, pompe à chaleur 1 an, assainissement neuf du mois de Juillet, verger Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien immobilier vous est proposé par Agnès […] Voir l’annonce immobilière >>

Raphaël JOUBERT vous présente à la vente cette véritable pépite située dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, aux portes du Mans, sur la commune d'Yvré-l'Évêque, côté rue de Prémartine.

Édifiée sur une magnifique parcelle d'environ 7 000 m², cette maison de construction traditionnelle séduit par la qualité de ses matériaux, ses beaux volumes et son fort potentiel.

Construite entièrement sur sous-sol avec double garage, elle offre au rez-de-chaussée une belle entrée desservant un vaste salon-séjour lumineux avec sol en marbre venu tout droit d'Italie et cheminée Philippe foyer insert, une cuisine indépendante, une chambre, un bureau ainsi qu'une grande salle de bains avec placards.

À l'étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires, une mezzanine et une seconde salle de bains, idéal pour accueillir une grande famille.

Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage récent et performant avec plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur. Des panneaux solaires installés en 2011 et 2021 permettent une importante autoconsommation électrique ainsi qu'un revenu complémentaire grâce à la revente du surplus de production.

À l'extérieur, le terrain magnifiquement arboré offre un cadre de vie exceptionnel, avec la possibilité d'installer une piscine. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate du Mans et de son agglomération.

La propriété dispose également d'un jardin, d'un verger et d'une partie prairie, idéale pour accueillir un cheval ou quelques animaux.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et en faire un véritable cocon familial.

L'assainissement vient d'être réalisé, il est donc aux normes.

Une opportunité rare pour les amoureux de nature recherchant […] Voir l’annonce immobilière >>

A 10 MN du CENTRE BOULERIE JUMP POLE EUROPEEN DU CHEVAL D' YVRE L'EVEQUE

10 MN SORTIE PEAGE CONNERRE 72160

23 MN LE MANS CENTRE

PROPRIÉTÉ RARE – 9 HECTARES – IDÉALE ACTIVITÉ ÉQUESTRE OU PROJET DE VIE

À la recherche d'un lieu unique alliant espace, nature et potentiel professionnel ?

Cette propriété saura vous séduire par ses volumes, ses équipements et son environnement privilégié.

La maison principale – 183 m² habitables

Construite en 1970, elle offre une vie de plain-pied confortable :

Belle entrée spacieuse

Cuisine aménagée

Superbe pièce de vie de 43 m² avec séjour / salon / véranda et poêle à bois

4 chambres au rez-de-chaussée

Salle de bains, salle d'eau, WC

À l'étage :

Mezzanine lumineuse de 25 m²

Suite avec chambre, 2 dressing, salle d'eau et WC

Chauffage mixte bois et électrique

Exposition plein sud

Un studio indépendant de 65 m²

Parfait pour recevoir, loger du personnel ou générer un revenu locatif :

2 chambres

Salle d'eau / WC

Salon de 24 m²

Infrastructures exceptionnelles pour activité équestre ou professionnelle

Piste de 1 km encercle la propriété

17 box (avec eau et électricité)

4 box béton supplémentaires

Marcheur

Rond de longe

2 carrières (20x40 et 22x20)

Hangar de 75 m² (5x15)

9 chenils béton avec eau

Chalet de 20 m² (stockage ou autre usage)

Abris / garages

Terrain de tennis

Un cadre de vie privilégié

9 hectares de terrain bois ( Sapin, chênes, marronniers, cerisiers, châtaigniers..)

Environnement calme et naturel

Proximité des commodités, écoles et accès autoroute

Les + du bien

Idéal centre équestre, pension, élevage

Parfait pour projet professionnel ou familial

Nombreuses dépendances et possibilités d'évolution

vidéo virtuelle sur mon compte Face book professionnel, Caroline Lemercier Capifrance

Un bien rare sur le marché, offrant un potentiel exceptionnel pour les amoureux de nature et les porteurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d’architecte rare et lumineuse environ 200 m2

Découvrez cette maison d’architecte rare et singulière d’environ 200 m2, conçue pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Inspirée de l’architecture méditerranéenne, elle se distingue par ses lignes arrondies, ses enduits texturés, ses volumes généreux et ses jeux de lumière. Un bien de caractère, chaleureux, fonctionnel et résolument différent.

Dès l’entrée, l’architecture séduit par une belle hauteur sous plafond et un escalier courbe au design remarquable, véritable pièce maîtresse de la maison. Les espaces ont été pensés pour conjuguer confort, convivialité et originalité, avec une circulation fluide et une atmosphère apaisante.

La pièce de vie, spacieuse et largement ouverte sur l’extérieur, bénéficie d’une belle luminosité naturelle grâce à de grandes ouvertures. Elle se prolonge par une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne et fonctionnelle avec îlot central. La cuisine dispose d’un accès direct à la terrasse, tandis que la salle à manger s’ouvre également sur le jardin par une grande baie vitrée. Cette continuité entre intérieur et extérieur crée un cadre agréable au quotidien et idéal pour recevoir.

La maison propose cinq chambres, un bureau, trois salles de bains et trois WC, offrant une organisation adaptée à la vie de famille comme à l’accueil de proches. Une grande cave, un atelier, une buanderie ainsi qu’un grand garage complètent les prestations et apportent de nombreux espaces de rangement.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré d’environ 1 600 m2, à l’abri des regards. La terrasse avec jacuzzi invite à la détente et prolonge naturellement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Vincent Boinet vous propose : Découvrez cette très belle propriété implantée sur plus de 6 400 m² de parc arboré, pensée aussi bien pour une grande maison familiale que pour une activité de gîte ou d’accueil touristique. La maison offre une pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte prolongée par une vaste terrasse aménagée avec plusieurs espaces détente sous pergola bioclimatique et accès direct à la piscine couverte. Le bien développe de beaux volumes avec 5 chambres de plain-pied de 16 à 19 m² dont quatre avec salles de bain privative, elles bénéficient pour la plupart d’un accès direct à la terrasse. À l’étage : 2 espaces distincts : un appartement de 70 m² avec salle de douches, Kitchenette, salon et plusieurs couchages. Ainsi que d'une salle de détente de 67 m² actuellement agencée en salle de jeux. La cerise sur le gâteau : superbe pièce piscine sur plancher chauffant d'environ 163 m² complète l’ensemble idéal pour les moments conviviaux toute l'année. Sous-sol complet avec lingerie, garages pouvant accueillir plusieurs véhicules et nombreux espaces de rangement. Appelez moi pour découvrir cette propriété rare par sa capacité d’accueil, ses espaces extérieurs et son potentiel d’exploitation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 599000 euros. Prix hors honoraires : 584000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,57% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emmanuelle Herault vous propose : Belle maison d’architecte de 196 m² habitable (222 m² au sol), édifiée sur un terrain arboré de 1 677 m², située sur la commune prisée d’Yvré-l'Évêque. Cette propriété aux beaux volumes se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse comprenant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée ouverte. Cet espace convivial offre un accès direct à deux terrasses idéalement exposées. Un couloir dessert un WC indépendant, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative. À l’étage : Un palier distribue trois chambres, un bureau, une lingerie spacieuse, une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. Au sous-sol : Une partie aménagée en studio comprenant une grande chambre de 20 m² avec espace douche et WC. Vous y trouverez également un vaste garage avec portail motorisé, une cave et une chaufferie. Les atouts supplémentaires : Volets roulants électriques Huisseries aluminium double vitrage Chauffage au sol Système de récupération des eaux de pluie alimentant les trois WC de la maison, ainsi que les robinets extérieurs pour l’arrosage Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et proche de toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>