Située au calme à Garein, cette maison familiale en excellent état offre une vie de plain-pied et de très bonnes performances énergétiques.

L'habitation :

Elle se compose d'un salon, d'une cuisine avec cellier, d'un bureau et d'une véranda. L'espace nuit comprend 4 chambres (dont 2 au rez-de-chaussée), une salle d'eau et 2 WC.

Extérieurs et dépendances :

Sur une parcelle close de 1 450 m² (avec extension de 1 000 m² en cours), la propriété dispose de surfaces de stockage rares :

Triple garage de 50 m².

Bergerie de 39 m² et cabanon de 17m2.

Terrasse couverte de 30 m².

Confort :

Classe énergie C. Pompe à chaleur , climatisation réversible, double vitrage et chauffe-eau solaire. Portail électrique.

Situation :

Cadre privilégié à moins d'une heure de l'océan. 5 minutes à pied d'une boulangerie d'une pizzeria et d'une auberge, Gare SNCF à 10 minutes, à 20 minutes de Saint-Pierre-du-Mont et Mont de Marsan ,pôle médical et commerces à proximité.

Note aux confrères de l'immobilier : Je suis ouvert au partage (inter-cabinet)

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1138.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maria Bétania Malvaux-Penissard vous propose: Maison traversante sur deux niveaux avec piscine

Découvrez cette agréable maison traversante offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable.

À l’étage principal, vous profiterez d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, ainsi que d’une piscine chauffée au sel (7 × 3,5 m). La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie.

La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, d’une salle de bains équipée d’une douche et d’une double vasque, d’un WC indépendant et d’une buanderie.

Les prestations incluent : parquet, double vitrage, volets électriques et manuels.

En rez-de-jardin, vous bénéficierez d’un garage de 31 m² ainsi que de 99 m² supplémentaires à aménager selon vos envies (bureau, studio de musique, salle de jeux, chambre, etc.).

Côté confort, la maison est équipée d’un portail électrique, de panneaux photovoltaïques et de la climatisation réversible.

Quelques travaux de rafraîchissement et de finitions sont à prévoir pour exploiter pleinement tout le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurine Simon vous propose: Coup de cOEur assuré ! Venez découvrir cette très belle maison de 2024 située au calme, à proximité du centre ville de Dax.

La maison se compose d'une très belle pièce de vie de plus de 50m2 avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre parentale de 24m2 avec sa salle de bains (baignoire, douche et WC), 2 autres chambres, une salle d'eau, un WC séparés ainsi qu'un cellier.

Une dépendance de 20m2 aménagée en studio est actuellement louée 500€ par mois, idéale pour un revenu complémentaire ou pour d'autres projets (activité professionnelle, espace pour les invités, ...).

Côté extérieur, on retrouve une belle piscine chauffée exposée sud/sud ouest, une terrasse, une cuisine d'été couverte, un espace pour stationner plusieurs véhicules.

Les + : Matériaux de qualité, poêle à granules, classée B, piscine, terrain clôturé, au calme, proximité des écoles et du centre ville. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, je suis disponible 7j/7 !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Margaux De Andrade De Mouta vous propose: ** Visite virtuelle disponible sur demande **

Maison de caractère à fort potentiel.

Idéalement située dans l’un des quartiers les plus prisés, à seulement 200 mètres de la plage Santocha, cette maison de 140 m² offre un cadre de vie rare sur une parcelle de 513 m². Elle séduira autant les amoureux de l’océan que les familles ou les acquéreurs en quête d’un projet à personnaliser selon leurs envies.

Dès l’entrée, vous découvrez un bel espace de vie traversant où la cuisine, la salle à manger et le séjour s’articulent de manière fluide, créant une atmosphère conviviale et lumineuse. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres confortables, un WC indépendant ainsi qu’un grand garage attenant, idéal pour le rangement des planches de surf, vélos et équipements de plage.

À l’étage, l’espace nuit se prolonge avec deux chambres supplémentaires, dont une particulièrement spacieuse, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle. Deux espaces de grenier déjà existants offrent un potentiel pour créer de nouvelles surfaces habitables, comme des suites parentales, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur entièrement à votre goût, tout en valorisant pleinement le potentiel de cette maison.

À l’extérieur, le terrain de 513 m² entoure la maison et laisse libre cours à vos envies d’aménagement : jardin paysager, terrasses ensoleillées ou espace détente.

Son emplacement est un véritable atout, avec un mode de vie “tout à pied”, une piste cyclable au pied de la maison et un accès immédiat à l’océan. Ce bien rare, situé dans un secteur très recherché, représente une opportunité unique de créer un lieu de vie à votre image, à deux pas de la plage.

A visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cécile Bazerque vous propose: DAX Hyper centre - Très rare - Maison T4 récente (2018) d'environ 113 m² de plain-pied (normes PMR) avec garage et parking sur une parcelle piscinable de près de 300 m2, au calme, avec tous commerces, services et transports à pied. Aucun travaux à prévoir. Excellent DPE A/À.

L'entrée s'ouvre sur la pièce de vie climatisée, spacieuse et lumineuse, ouverte sur la terrasse exposée Sud, avec stores vannes électriques. Elle est prolongée par la cuisine ouverte équipée, avec buanderie attenante.

L'espace de nuit se compose de trois chambres spacieuses avec rangements, dont une climatisée ouverte sur la terrasse, d'une salle d'eau et de WC séparé.

Toute la maison bénéficie du chauffage au sol et est aux normes PMR (Personne à Mobilité Réduite).

L'extérieur emménagé, exposé Sud, n'appelle aucun entretien.

Un garage avec pont d'eau et du parking finiront de vous convaincre.

Cette incroyable maison coche toutes les cases :

- Maison T4 récente (aucun TRAVAUX à prévoir)

- Plain-pied (accessibilité PMR)

- DPE A/A

- Climatisation et chauffage au sol

- Volets et stores bannes électriques

- Copropriété horizontale sans charges

- Au cOEur de la ville sans aucune nuisance

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499990 euros. Prix hors honoraires : 480990 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Raphaël Teixeira vous propose: Maison bourgeoise des années 1900 de 173 m2 habitables sur un jardin paysager.

Située au cOEur de Roquefort, cette demeure d'exception allie l'élégance du cachet historique au confort des prestations contemporaines. Un cadre de vie rare et raffiné, offrant des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse à proximité immédiate de toutes les commodités.

Composition du rez-de-chaussée :

- Entrée majestueuse avec carreaux de ciment d’époque

- Double salon de 34 m2 avec parquet en pointe de Hongrie

- Salle à manger de 16 m2 avec cheminée en pierre

- Cuisine indépendante aménagée et conviviale

Espace nuit à l'étage :

- Quatre grandes chambres lumineuses

- Salle de spa avec douche à l'italienne

- Salle de bains indépendante

- Balcon privatif avec vue sur le jardin

Extérieurs et art de vivre :

- Piscine sécurisée par un volet roulant intégré

- Terrasse en pierre du Brésil d'environ 100 m2

- Espace pool house style paillote et terrain de pétanque

- Jardin méditerranéen paysager (palmiers, oliviers, agapanthes)

- Terrain entièrement clos avec double accès et portails automatisés

Prestations et confort :

- Chauffage au gaz de ville

- Alarme intégrée et adoucisseur d'eau

- Garage avec volet électrique et carport deux places

- Dépendance, buanderie et local technique

Environnement et localisation :

- Centre-ville de Roquefort

- Accès à pied aux commerces, écoles et services

- À proximité des axes menant vers Mont-de-Marsan et Bordeaux

Pour obtenir davantage d'informations ou convenir d'un rendez-vous de visite privée, merci de nous contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvie DUFOUR vous propose: Grande maison familiale avec piscine proche de la plage et du centre-ville

Située dans un environnement privilégié, à proximité de la plage, du centre-ville et de toutes les commodités (gare, commerces, transports, école, pistes cyclables…), cette jolie maison, rénovée avec soin, est le lieu idéal pour accueillir toute votre famille.

Avec 186 m² habitables et un garage de 44 m², sur un terrain clos et paysagé de 721 m², elle offre espace, confort et convivialité pour séjourner au bord de l’océan.

Au rez-de-chaussée, la vie s’organise autour d’une vaste pièce à vivre, avec séjour, salon chaleureux équipé d’un poêle, et cuisine ouverte aménagée, le tout donnant sur une superbe terrasse en bois. Vous y trouverez également 2 chambres, une salle d’eau, un cellier et un WC séparé.

À l’étage, 4 grandes chambres, un espace salon pour se détendre, une salle de bain avec baignoire et douche, et un WC indépendant.

À l’extérieur, profitez d'un bel espace détente avec piscine, terrasse en bois et jardin entièrement clôturé.

Un garage et un espace de stationnement intérieur complètent le bien.

Tout est réuni pour concilier confort au quotidien et vacances toute l’année.

Une maison qui a tout pour séduire… Et si c’était la vôtre ?

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 598000 euros. Prix hors honoraires : 577070 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 20930 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Le Franc vous propose: A proximité du lac, des plages ainsi que des commodités (écoles, commerces...). Dans un environnement privilégié et calme, venez découvrir cette maison de plain-pied avec un séjour lumineux et sa cuisine ouverte aménagée et équipée.

Accédez directement du séjour à la terrasse de votre choix grâce aux baies vitrées coulissantes.

Un couloir dessert 3 chambres avec placards, des WC séparés et une salle de bains avec douche et baignoire.

Egalement un cellier/buanderie ainsi qu’une pièce supplémentaire à aménager comme il vous plaira.

Vous pourrez profiter d’un jardin clos, sans vis-à-vis et arboré avec une piscine hors-sol, 2 terrasses (une couverte et une ouverte), un joli kiosque et 2 dépendances pour ranger tout votre matériel.

Egalement un bel espace de stationnement à l'avant ainsi qu'un carport.

Visite virtuelle sur demande

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Annabelle Malavergne vous propose: Propriété d’exception – Ancien corps de ferme rénové avec prestations haut de gamme

Laissez-vous séduire par ce magnifique ancien corps de ferme datant de 1870, entièrement rénové avec goût par un maître d’hôtel, alliant authenticité, élégance et confort moderne.

Dès l’entrée, vous serez impressionné par les volumes et la qualité des prestations. La maison offre un confort optimal grâce à un chauffage au gaz avec chaudière Frisquet et une pompe à chaleur réversible dans toute la maison, ainsi que du double vitrage intégral.

Un extérieur rare et parfaitement aménagé :

Implantée sur un terrain arboré d’environ 6000 m², la propriété dispose d’un espace de vie extérieur exceptionnel rénové entièrement en 2024 :

- Piscine au sel 15 x 5 m

- Pool house en dur de grande qualité

- Superbe terrasse en travertin

- Plusieurs espaces de stockage et carports couverts

- Un grand garage

Un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Un intérieur aux volumes impressionnants :

Au rez-de-chaussée :

- Séjour d’environ 100 m², lumineux et convivial

- Véranda chauffée de 50 m² ouverte sur l’extérieur

- 3 suites parentales (2 avec salle d’eau, 1 avec salle de bains)

- Grande cuisine aménagée et équipée

- Salle à manger

- WC indépendant

- Buanderie

- Espace salle de sport

À l’étage :

- Grand palier baigné de lumière

- Mezzanine aménagée en bibliothèque

- Superbe suite parentale avec salle d’eau, baignoire d’angle

- Terrasse privée de 50 m² avec vue dégagée sur la campagne et les Pyrénées

De nombreux rangements viennent compléter l’ensemble : placards dans toutes les pièces et dressings aménagés sous les combles.

Une propriété unique, idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d’hôtes haut de gamme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON RECENTE (2024) – 75 m² À 10 MIN DE L'OCÉAN

Idéalement située à proximité immédiate des commodités et à seulement 10 minutes des plages, découvrez cette maison individuelle livrée en 2024.

D'une surface totale de 75 m², elle propose un agencement optimisé sans perte d'espace :

Espace de vie convivial : Une belle pièce de 40 m² avec cuisine ouverte, très lumineuse, donnant sur une terrasse avec pergola.

Espace nuit : 2 chambres fonctionnelles.

Extérieur : Parcelle de 654 m² entièrement clôturée et piscinable, avec une dépendance de 18 m² (atelier/stockage).

Les atouts techniques :

Panneaux solaires pour une maîtrise parfaite des coûts énergétiques.

Construction sous garanties décennale et dommages-ouvrage.

Une opportunité clé en main alliant confort moderne et charme de la côte landaise.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite.

Note aux confrères de l'immobilier : Je suis ouvert au partage (inter-cabinet)

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 280.00 et 440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Pichon vous propose: Située au cOEur du bourg de Seignosse, cette charmante maison en bois de 6 pièces offre une surface habitable de 132 m², implantée sur un terrain de 814 m².

Construite en 1989, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placard, d’un bureau, d’une chambre, d’une salle de bain, d’un WC indépendant, ainsi que d’un cellier. Bel espace de vie comprenant un salon avec cheminée insert, ouvert sur la cuisine et la salle à manger, le tout donnant accès à une agréable terrasse avec piscine.

À l’étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et un rangement.

Elle dispose également d’une piscine, d’un local technique et d’un abri de jardin.

Côté équipements, le chauffage est assuré par un système électrique complété par une cheminée à insert. Un portail électrique ainsi qu’un forage viennent compléter les prestations de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Muriel Alric vous propose: Venez découvrir cette charmante maison landaise située à Pontonx-sur-l'Adour, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 1995 et en excellent état, cette propriété saura vous séduire par son charme et ses nombreux atouts.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon confortable, une salle à manger , une cuisine fonctionnelle et conviviale avec son ilôt central, deux chambre, une salle de bain et un bureau ou pièce dédiée à une profession libérale totalement indépendante avec accès direct sur l'extérieur.. Un WC indépendant vient compléter ce rez de chaussée.

À l'étage, une grande suite parentale de 20m² vous propose un espace de vie intimiste et propice à la détente. La grande mezzanine lumineuse pourrait être transformée en espace de loisirs, bibliothèque ou bureau selon vos besoins.

L'extérieur de la maison ne manque pas de charme avec son jardin arboré de 1488m² environ offrant un cadre verdoyant et apaisant. Profitez des belles journées ensoleillées sur la terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente en famille ou entre amis. Un abri extérieur de 16m² propose un bel espace de rangement pour des vélos ou matériel de jardin.

Les expositions sud et ouest de la maison garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère agréable et chaleureuse.

Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel au gaz, offrant une chaleur douce et homogène dans chaque pièce.

La propriété dispose également d'un parking privé et d'un accès rapide aux commodités locales, écoles et transports en commun.

Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette agréable maison familiale.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 128 et classe CLIMAT D indice […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Robert Arteaga vous propose: A Tarnos, maison de 70 m² environ au sol (67 m² environ habitables).

Cette maison fait partie d'une petite copropriété de 4 lots mais il est possible de modifier ce statut pour repasser en pleine propriété.

Elle comprend, au rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC.

A l'étage se trouvent deux grandes chambres.

L'extérieur propose une terrasse, une dépendance pouvant être transformée en garage et un jardin.

A NOTER : double vitrage réalisé en 2025, chauffe-eau en 2024, chauffage électrique, isolation combles en 2023, entretien du toit 2023, ravalement façade Ouest 2025, assainissement collectif, quartier calme, transports en commun.

Je vous invite à découvrir cette maison rapidement.

Visites 7j/7.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emilie Remy vous propose: ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC DOUBLE HABITATION

À Aire-sur-l’Adour, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.

La première maison, d’environ 116 m² habitables, propose une pièce de vie spacieuse, une cuisine séparée et équipée, un cellier, trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau et un WC indépendant. L’ensemble est fonctionnel et agréable à vivre, complété par un grenier aménageable. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain de plus de 2 800 m², arboré, avec stationnement et espace adapté pour accueillir des animaux, notamment des chevaux grâce à plusieurs boxes existants.

La seconde maison, d’environ 65 m² de plain-pied, se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Implantée sur un terrain clôturé, elle dispose également d’une terrasse. Des travaux sont à prévoir, laissant place à un beau potentiel de valorisation.

Les deux habitations disposent d’espaces distincts, permettant une utilisation totalement indépendante.

Ce bien s’adapte à de nombreux projets : résidence principale avec logement pour un proche, investissement locatif avec deux logements, ou encore activité professionnelle nécessitant de l’espace.

Un ensemble rare sur le secteur, offrant volume, indépendance et potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bernard Thizy vous propose: Dans un quartier en pleine nature cette propriété vous offrira un cadre de vie exceptionnel, à quelques kilomètres du centre ville de Parentis. Avec ses 160 m2 composés d'une maison principale de 120 m2 et d'une annexe de 40 m2 donnant sur une grande piscine, et d'un immense terrain , ce domaine sera un coup de coeur pour les amoureux de tranquillité. La maison comporte trois belles chambres et un bureau , un très grand séjour 'cathédrale' et sa cuisine ouverte, une agréable véranda donnant sur la piscine, cellier, deux salles d'eau et deux WC. L'annexe comprend, un séjour cuisine, une salle d'eau, et deux pièces pouvant servir de chambre, de salle de jeu ou de sport, pour accueillir famille, ou locations de vacances. De grands espaces et des volumes au plus près de la nature.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Magnifique ferme landaise rénovée avec studio indépendant – Axe Dax / Mont-de-Marsan

Amoureux de nature et d'authenticité ?

Sur l'axe prisé Dax / Mont-de-Marsan, laissez-vous séduire par cette magnifique ferme landaise du 19ème siècle rénovée avec goût et des matériaux nobles (env. 140 m² au sol dont 133 m² habitables). Nichée sur un terrain de 2 800 m² (ressenti 10 000 m²) bordé par la forêt et par un petit cours d'eau à son extrémité, elle offre un cadre de vie atypique, paisible et sans vis-à-vis, à quelques minutes seulement des commodités.

La Maison Principale :

Pièce de vie chaleureuse (salon, salle à manger, cuisine ouverte) avec poêle à bois.2 chambres avec une troisième chambre possible à l'étage, un bureau (idéal télétravail), une salle d'eau, une buanderie et des combles.

Le Studio & Les Extérieurs :

Studio indépendant : Aménagé avec coin vie/nuit, cuisine et salle d'eau. Fort potentiel pour un projet de gîte, revenus locatifs ou réception des proches.

Le Jardin :

Environnement verdoyant d'exception comprenant une belle terrasse couverte, 2 ateliers de bricolage et un cellier.

Pourquoi vous allez l'aimer :

Son cachet préservé, son environnement naturel immersif et son emplacement stratégique. Une propriété de caractère aux multiples possibilités !

Note aux confrères de l'immobilier : Je suis ouvert au partage (inter-cabinet)

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1670.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Yannick Letellier vous propose: Vivre à Messanges, c’est profiter d’un village landais authentique, à 4 minutes de l’océan et des plages dorées, tout en restant au centre de la vie locale.

Cette maison T5 conjugue confort, luminosité et convivialité. Le séjour avec cuisine ouverte de 28 m² s’ouvre sur une terrasse et un jardin, un véritable prolongement de votre quotidien pour les repas ensoleillés, les moments en famille ou entre amis.

Le bien dispose de 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d’eau privative, offrant un cocon de tranquillité et un vrai confort au quotidien. Les espaces nuit sont complétés par une salle de bain et une seconde salle d’eau, pensés pour la vie moderne et familiale.

Pratique et rare dans le centre, 2 places de parking privées viennent compléter ce bien, un vrai plus pour le quotidien et pour recevoir vos proches.

Son emplacement rare fait toute la différence : centre du village, accès rapide aux commerces et pistes cyclables, et océan à moins de 5 minutes. Ici, vous pouvez profiter pleinement de chaque instant, entre forêt, sable fin et douceur de vivre landaise.

Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et ressentir par vous-même ce cadre de vie.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jonathan Lafitte vous propose: Maison neuve 4 pièces avec terrasse – À 5 min de la plage à Vielle-Saint-Girons !

Laissez-vous séduire par cette maison individuelle construite en 2020, située dans un environnement calme et recherché, à seulement 5 minutes des plages de l’océan Atlantique.

D’une surface de 89 m², elle offre un cadre de vie lumineux, moderne et fonctionnel, idéal pour une famille ou comme résidence secondaire.

Côté intérieur :

•3 chambres spacieuses

•1 salle d’eau + WC séparé

•Une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux

•Un poêle à granulés apportant confort et convivialité

•Climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année

Côté extérieur :

•Terrasse de 35 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours

•Terrain entièrement clôturé avec portail, garantissant sécurité et intimité

Confort et équipements :

•Maison récente aux prestations modernes

•DPE A, maison très économe en énergie

• VMC, assainissement collectif

•Système de fermeture sécurisé

•2 places de parking

Située à Vielle-Saint-Girons, cette maison bénéficie d’un cadre naturel privilégié entre forêt et océan, tout en restant proche des commodités.

Les plus : maison récente, aucun travaux à prévoir, excellente performance énergétique, terrain clos, plage à 5 minutes, environnement paisible, extérieur agréable.

Une belle opportunité à découvrir rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laura Lemoine vous propose: Maison des années 60 sur sous-sol total, située dans le village d’Orthevielle, à seulement 5 minutes de Peyrehorade et 2 minutes de l’accès autoroutier.

Elle propose :

Au premier étage : une entrée, un WC séparé, un séjour lumineux, une cuisine aménagée récente, 2 chambres et une salle de bain.

Au deuxième étage : 4 chambres supplémentaires, un espace mezzanine ainsi que de nombreux rangements, idéal pour une grande famille.

En rez-de-chaussée, un sous-sol total comprenant un espace garage et une pièce aménagée pouvant servir de bureau ou d’espace indépendant selon vos besoins.

Vous profiterez également d’une belle terrasse en hauteur offrant une vue dégagée sur la nature.

Le tout édifié sur un terrain plat, arboré et entièrement clôturé de 1500 m².

Un bien offrant de beaux volumes et un fort potentiel, dans un environnement pratique et agréable à vivre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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À quelques pas de l'océan, au cœur d'un superbe terrain arboré de 1 592 m², élégante maison landaise de plain pied des années 80 entièrement rénovée avec beaucoup de goût. Nichée dans un environnement naturel privilégié, entre pins et chant des oiseaux, cette MAISON de charme offre une magnifique pièce de vie cathédrale avec poutres apparentes de 70 m2 baignée de lumière, spacieuse cuisine ouverte, 4 chambres, 2 salles de bains, buanderie, local vélos et d'un beau préau. Une décoration raffinée, esprit bord de plage, qui confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. Prestations supplémentaires : cheminée ouverte, pôele à granules, terrasse bois...Un véritable bien coup de cœur à quelques mètres de la plage. Contactez Sophie MENAUTHON ou Severine ETCHEGARAY EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialitige Landes et Pays Basque […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pamela Barbet vous propose: CHALET MEUBLÉ refait à neuf - 50m2 - 8 COUCHAGES.

TERRASSE 15m2 exposée SUD, couverte (avec mobilier de jardin).

A 1km de la PLAGE, piste cyclable.

Résidence de tourisme sécurisée 3 ÉTOILES de 2007.

Taux de rendement LOCATIF moyen = 17%.

Séjour LUMINEUX ouvert sur la TERRASSE couverte.

Cuisine entièrement ÉQUIPÉE avec tout l'ÉLECTROMÉNAGER.

3 chambres avec RANGEMENTS.

1 chambre avec sa SALLE D'EAU INDÉPENDANTE.

1 salle de bain avec MACHINE À LAVER et fenêtre.

1 toilette SÉPARÉ avec rangements.

2 places de PARKING proche du chalet.

DPE D - ERP B

PISCINE avec 3 bassins.

2 courts de TENNIS.

Terrain OMNISPORTS et MINI GOLF à l'entrée de la résidence.

RESTAURANT

Les +++ = AUCUN TRAVAUX à prévoir, nombreuses ACTIVITÉS SUR PLACE, en pleine nature, PROCHE OCÉAN.

Bien rare sur le marché, contactez-moi vite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 450 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété d'exception – Œuvre architecturale unique au cœur des Landes À seulement 20 minutes de Hossegor et 40 minutes de Biarritz, au cœur d'un territoire préservé et confidentiel, se dévoile l'une des plus remarquables propriétés des Landes, une réalisation architecturale absolument unique. Profondément inspirée par l'œuvre de Frank Lloyd Wright et par le mouvement moderniste de la seconde moitié du 20ème siècle, cette demeure incarne une vision rare de l'architecture, celle d'une construction pensée en parfaite harmonie avec son environnement, où les volumes s'inscrivent naturellement dans le paysage et dialoguent avec la nature qui l'entoure. Implantée au sein d'un parc majestueux de 14 hectares, entre forêt et lac, cette maison californienne de 800 m² offre un niveau de standing grand luxe et une qualité de conception exceptionnelle. Les espaces de réception se distinguent par leur générosité et leur fluidité : un vaste salon, une bibliothèque, un séjour spectaculaire avec cheminée centrale, une salle à manger élégante, une salle de cinema une cuisine ultra-performante, où le bois et les matériaux nobles s'harmonisent avec une sobriété raffinée. La partie nuit propose 8 suites Master XXL, toutes pensées comme de véritables refuges privés, ouvertes soit sur la forêt, soit sur le lac, offrant calme absolu et vues inspirantes. Les prestations extérieures et de loisirs sont à la hauteur de cette propriété hors norme : salle de sport terrain de padel, terrain de basket 3x3, piscine chauffée à fond mobile, simulateur de golf, autorisation d'héliport en cours. À l'entrée du domaine, une maison de gardien indépendante de 155 m² complète l'ensemble, garantissant confort, sécurité et discrétion. Rare, confidentielle et résolument iconique, cette propriété s'adresse à une clientèle en quête d'un art de vivre exclusif, où architecture, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julia Daireaux vous propose: MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE – CALME, CONFORT & TOUT A PIED

À proximité immédiate des commerces, des écoles et du tram, cette maison avec piscine offre un cadre de vie idéal au quotidien, au cOEur d’un quartier recherché.

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REZ-DE-CHAUSSÉE :

Une pièce de vie d’environ 65 m², lumineuse et bien agencée, accueille salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte dans une ambiance conviviale. Un poêle vient compléter cet espace, apportant une atmosphère chaleureuse tout en constituant un mode de chauffage économique et efficace au quotidien.

ÉTAGE :

Quatre chambres composent l’espace nuit, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing. Une salle de bain, une buanderie et un WC indépendant complètent l’étage et facilitent le quotidien.

DERNIER NIVEAU :

Sous les toits, un espace entièrement aménagé propose un volume supplémentaire facilement adaptable : chambre, salle de jeux ou espace détente.

EXTÉRIEUR :

Le jardin arboré, soigneusement aménagé, offre un cadre verdoyant et particulièrement agréable. Un véritable espace de vie extérieur, à la fois joli et facile à vivre, sans trop d’entretien.

On y retrouve une piscine chauffée (8x4 m), une cuisine d’été, une terrasse conviviale et un carport.

UN ATOUT À EXPLOITER :

Un espace indépendant en rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités :

→ génération de revenus locatifs

→ installation d’une profession libérale

→ bureau indépendant pour télétravail

→ transformation en garage selon les besoins

L’AVIS DE L’AGENT :

Une maison bien située et pensée pour s’adapter aux modes de vie actuels. Les volumes, la distribution et l’aménagement en font un bien équilibré, où l’on se projette facilement.

-Confrères, je suis ouverte à l’inter-agence, avec plaisir et professionnalisme-

** La présente annonce est soumise à LA VENTE INTERACTIVE et le prix indiqué dans […] Voir l’annonce immobilière >>

CO EXCLUSIVITÉ - CAPBRETON - Villa rénovée avec piscine

À quelques minutes à pied du centre-ville de Capbreton et des plages, cette maison des années 60 a été entièrement repensée en 2024, alliant le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine soignée.

D'une surface habitable de 138 m², elle s'organise autour d'un espace de vie lumineux comprenant salon avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte équipée. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, prolongée par une piscine de 6 × 3 m, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours.

La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, directement connectée à la terrasse et à la piscine. Une salle de bains indépendante et deux WC complètent l'espace.

Construite sur vide sanitaire, la maison dispose également d'un garage et d'une buanderie, apportant des annexes pratiques et bien pensées.

Un bien clé en main, lumineux, élégant et calme, parfait pour une installation immédiate en résidence principale ou secondaire sur la côte sud des Landes.

Alexy Savary - - Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur d'un montant de 58 000 €. […] Voir l’annonce immobilière >>