En exclusivité

- A quelques kilometres d'Hossegor, dans un quartier résidentiel, au calme, belle maison de type 5 exposée sud avec grande terrasse et jardin arboré donnant sur le golf de Pinsolle à quelques minutes à pied des plages, de l'océan, du lac de Pinsolle et du centre-ville. Cette villa offre un agencement idéal avec une belle entrée desservant espace vie d'un côté et espace nuit de l'autre sans oublier un wc invité. Un spacieux séjour salon avec son poêle à bois, cuisine ouverte et cellier attenant, en étage une grande mezzanine traversante avec balcon ainsi que2 greniers. Cette pièce de vie très agréable avec sa hauteur sous rampant est entièrement ouverte par des baies vitrées, sur le jardin et la nature. Au rez-de-chaussée l'espace nuit propose 3 chambres de plain-pied avec chacune rangement et accès direct sur la terrasse plein sud et le jardin. 1 salle de bains avec wc communique si besoin avec 1 salle de douche. On accède par l'intérieur au double garage où se trouve un espace buanderie et technique ainsi qu'une mezzanine de stockage. Cette propriété peut accueillir […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement exceptionnel pour cette superbe propriété basco-landaise implantée sur un terrain orienté sud. Elle est actuellement composée d'une maison principale d'environ 150 m2 et d'une dépendance d'environ 35 m2. La maison comprend, au rez de chaussée : une entrée, un salon avec cheminée donnant sur une terrasse, une cuisine séparée, une arrière-cuisine, une salle de bain avec wc. A l'étage : deux chambres avec placards et point d'eau et une grande chambre avec placards et salle de douche. Au dessous de la maison : une grande cave. La dépendance réunit : un espace salon/cuisine, une salle de douche avec wc et deux chambres avec point d'eau à l'étage. Propriété avec un cachet exceptionnel, hauteurs sous plafonds et parquets d'origine. Aucun vis-à-vis, possibilité d'agrandissement importante.

Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée au cœur de l’un des quartiers les plus prisés d’Hossegor, à quelques pas du lac et du centre-ville, cette élégante villa incarne avec justesse l’art de vivre landais dans ce qu’il a de plus raffiné.

Édifiée sur un superbe terrain paysager de plus de 1 800 m², parfaitement exposé, elle offre un cadre confidentiel où intimité et élégance se conjuguent au quotidien.

Dès l’entrée, la propriété dévoile des volumes généreux sublimés par une luminosité naturelle omniprésente. Le séjour, réchauffé par une cheminée, s’ouvre avec fluidité sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine discrètement intégrée. Les larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur, invitant la nature à s’inscrire pleinement dans les espaces de vie, et prolongent les perspectives vers une terrasse abritée, véritable pièce à vivre extérieure, pensée pour des instants privilégiés en toute saison.

L’espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale élégante et intimiste, ainsi que trois pièces d’eau aux prestations soignées. Un vaste espace aménagé complète l’ensemble, laissant libre cours à toutes les inspirations : appartement indépendant, espace bien-être, salle de sport ou cinéma privé, dans un esprit résolument contemporain.

Deux caves et un grand garage viennent parfaire les prestations de cette propriété aux finitions de qualité.

Le jardin, véritable écrin paysager aux essences soigneusement sélectionnées, compose une atmosphère apaisante et confidentielle. Baigné de lumière, il offre un potentiel remarquable pour l’intégration d’une piscine, dans […] Voir l’annonce immobilière >>

Hossegor – Adresse d’exception. Dominant son environnement naturel, entre le centre d’Hossegor, le lac et le bourg de Soorts, cette propriété rare incarne l’élégance et la sérénité dans leur expression la plus aboutie. À l’abri des regards, elle offre un cadre de vie privilégié où la nature s’invite à chaque instant, entre forêt, lumière et horizon dégagé.

Dès l’entrée, l’atmosphère séduit par son équilibre entre architecture contemporaine, charme landais et raffinement discret.

Les matériaux nobles, les volumes généreux et les perspectives paysagères confèrent à l’ensemble un caractère unique.

À l’extérieur, la piscine s’étire au cœur d’un jardin magnifiquement paysager, bordé de terrasses invitant à la détente et aux longues soirées d’été. Ici, tout est pensé pour le plaisir des sens : la lumière qui caresse les façades, la douceur du vent dans les pins, le calme absolu environnant.

La villa principale déploie un double séjour baigné de lumière, une cuisine ouverte élégante, trois chambres, deux salles d’eau, un bureau ainsi qu'un dortoir sous pente.

Chaque espace combine avec justesse confort, fonctionnalité et esthétisme, dans une ambiance apaisante ouverte sur la nature.

La seconde habitation, indépendante, offre un salon intimiste, une cuisine contemporaine ainsi qu'une suite parentale à la décoration soignée.

Un espace idéal pour accueillir ou préserver une parfaite indépendance.

Véritable touche poétique, la cabane perchée se niche entre les arbres, abritant une chambre, un dressing ainsi qu'une salle d’eau au charme exclusif. Une expérience rare, en totale immersion […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le quartier le plus prisé d’Hossegor, entre lac et océan, se dévoile cette adresse rare.

Une somptueuse villa basco-landaise entièrement repensée par un architecte, alliant le cachet de l’authentique au raffinement contemporain. Nichée dans un havre de paix à deux pas des plages et du centre-ville, cette propriété incarne l’élégance et la sérénité d’un art de vivre unique sur la côte landaise.

Derrière sa façade au charme intemporel s’étend un univers de lumière et de volumes harmonieux. En rez-de-jardin, un appartement indépendant accueille vos hôtes dans un confort absolu : cuisine équipée, salon intimiste et suite parentale avec salle de bain et douche. Idéal pour allier indépendance et convivialité.

Le premier niveau s’ouvre sur un vaste espace de réception sublimé par une cheminée sculpturale. Le séjour, baigné de lumière, se prolonge sur une cuisine sur mesure, aménagée et équipée avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme. Une terrasse suspendue, véritable écrin confidentiel, offre une vue apaisante sur les dunes et les pins, promesse de moments d’exception. Ce niveau comprend également une élégante suite parentale et un bureau raffiné.

Au second niveau, la suite principale, majestueuse et apaisante, occupe tout l’étage. Dressing sur mesure, salle de bain aux lignes épurées, ambiance feutrée. Un refuge d’élégance absolue, invitant à la détente et à la contemplation. Les volumes généreux et les ouvertures sur la nature confèrent à l’ensemble une atmosphère apaisée, propice aux instants suspendus.

La villa dispose d’un garage fermé, de nombreuses places de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Superbe villa contemporaine de 200 m² située au cœur des pins, à moins d'1 km de la plage. Ouverte sur l’extérieur grâce à ses larges baies à galandage, elle offre un cadre de vie privilégié alliant élégance, confort et prestations haut de gamme.

Répartie sur deux niveaux,la maison est composée au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie comprenant salon, salle à manger, cuisine ouverte, espace bien-être, et d'une suite parentale avec dressing et salle de douche. À l’étage, deux chambres, dont une avec terrasse, disposent chacune de leur propre salle de douche.

À l’extérieur, une grande terrasse accueille une piscine chauffée, […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle propriété de 250 m² idéalement située en première ligne du golf de Seignosse, offrant un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur le parcours.

Construite sur deux niveaux, la maison principale propose une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur les terrasses et le jardin, profitant pleinement de la vue sur le golf. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que d’un studio indépendant d’environ 20 m².

La propriété comprend également une maison d’amis indépendante de 80 m², disposant d’un séjour, d’une cuisine, […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur d'un environnement naturel préservé, cette villa, conçue pour une vie dedans-dehors, bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur l'eau et la nature environnante. Construite en 2016 sur un terrain de 1 750 m², elle développe environ 425 m², dont 320 m² habitables pour la résidence principale, ainsi qu'une dépendance indépendante de 220 m² divisée en deux appartements.

La maison principale s'organise sur deux niveaux desservis par un ascenseur. Elle comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 5 chambres, 4 salles de bains, une salle de sport ainsi qu'une belle piscine avec une grande terrasse. Un garage et plusieurs places de stationnement extérieures complètent l'ensemble.

La dépendance propose deux appartements en duplex. L'un dispose d'une pièce de vie avec cuisine, de 3 chambres et d'une salle de bains. Et le deuxième offre une […] Voir l’annonce immobilière >>

Implantée dans un parc de près de 3000 m2, cette magnifique demeure des années 20 édifiée par l'architecte Maurice Robert dévoile une vue époustouflante sur le lac et une architecture et un charme incomparable.

Répartie sur 2 niveaux de 150m2 environ chacun, elle offre une spacieuse pièce de vie prolongée par une terrasse bénéficiant d'une vue incomparable, une cuisine ouverte sur la terrasse, 7 chambres, 2 bureaux, avec […] Voir l’annonce immobilière >>

À Hossegor, à 5 minutes du centre-ville et à 30 minutes de l’aéroport de Biarritz, élégante maison contemporaine en bois de 213 m² offrant une vue imprenable sur le golf.

Située dans un environnement calme et recherché, elle a été construite en 1968 puis rénovée en 2012 sur un terrain paysager de 1 385 m².

La maison propose une belle pièce de vie avec cheminée, salle à manger conviviale et cuisine ouverte aménagée et équipée.

L’espace nuit de plain-pied comprend une suite parentale, trois chambres et deux salles d’eau.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier recherché, à quelques minutes à pied de la plage et du lac, cette maison landaise d’environ 300 m² est implantée sur un terrain arboré de 3 000 m², offrant calme et intimité.

Pensée pour la vie de famille et les séjours estivaux, elle dispose au totalde cinq chambres et de beaux espaces de vie : un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine, ouverts sur une terrasse de 100 m².

Le rez-de-jardin, avec […] Voir l’annonce immobilière >>

BISCARROSSE PLAGE – MAISON FAMILIALE – ENVIRONNEMENT CALME – GRANDS VOLUMES

Située dans l’un des secteurs les plus recherchés de Biscarrosse, à seulement quelques minutes des plages océanes, du golf et du lac, cette élégante propriété familiale offre un cadre de vie rare, entre nature préservée, douceur de vivre et intimité absolue. Implantée sur une parcelle arborée de plus de 1 000 m², la villa développe environ 230 m² habitables et séduit dès les premiers instants par la qualité de ses volumes, la fluidité de sa circulation et le potentiel qu’elle offre à ses futurs propriétaires.

Pensée pour accueillir famille et invités dans un confort optimal, la maison bénéficie d’une organisation principalement de plain-pied, permettant une vie quotidienne fluide et agréable. Les espaces de réception occupent une place centrale et ont été conçus autour de la convivialité, de la lumière naturelle et des perspectives ouvertes sur le jardin.

Le double séjour, généreux et lumineux, propose plusieurs atmosphères de vie distinctes. La salle à manger cathédrale, sublimée par sa belle hauteur sous plafond et sa cheminée, constitue un espace chaleureux et élégant, idéal pour recevoir en toute saison. Plusieurs salons indépendants permettent d’imaginer des espaces dédiés à la détente, à la lecture ou aux moments en famille, tout en conservant une parfaite harmonie architecturale.

Les nombreuses ouvertures sur l’extérieur renforcent la sensation d’espace et offrent une connexion permanente avec la végétation environnante.

La cuisine indépendante, entièrement équipée, a été pensée pour allier fonctionnalité et confort d’usage. Elle est complétée par une arrière-cuisine discrète et pratique, offrant des espaces de rangement supplémentaires et une organisation optimale pour le quotidien comme pour les réceptions.

L’un des éléments les plus singuliers de cette propriété réside dans sa spectaculaire bibliothèque sur mesure développée sur deux niveaux. Véritable pièce signature de la maison, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christel Lajous vous propose : Sublime maison en U avec piscine – L'art de vivre dedans-dehors ! Bienvenue dans le quartier n°1 très prisé de Saint-Pierre-du-Mont ! Calme absolu, écoles, commerces et médecins à pied : l'emplacement idéal pour une vie de famille épanouie. Laissez-vous séduire par cette construction en structure bois (mélèze) de 2012, développant 206 m² de volumes baignés de lumière sur une belle parcelle close et arborée de 820 m². Un concept architectural unique tourné vers la piscine. Grâce à sa configuration originale en U, la maison forme un véritable cocon d'intimité autour de son espace baignade : . Piscine (4,80 x 8,80m) entourée d'une vaste terrasse en bois. Jardin de 820 m² entièrement clôturé, arboré, et sécurisé. Abri de jardin. Des espaces intérieurs généreux & chaleureux Ici, chaque pièce a été pensée pour la convivialité et le confort : . Pièce de vie XXL : Un grand séjour lumineux avec sa grande cheminée, ouvert sur la terrasse et la piscine. Cuisine équipée premium : Ouverte sur le séjour, parfaite pour recevoir. Salle à manger attenante : Un espace dédié. Côté nuit (4 chambres) : De belles chambres chaleureuses sur parquet. Salles d'eau : 1 salle de bain originale avec baignoire balnéo, double vasque et douche à l'italienne et 1 seconde salle d'eau avec double vasque et douche. Buanderie, dressing aménagé, 2 WC séparés. Espace modulable : Une pièce aménagée selon vos besoins (bureau, salle de jeux ou garage converti). Confort & Prestations. Ambiance chaleureuse : Élégance naturelle du mélèze et cheminée XXL. Climatisation réversible (air / air) dans une chambre et la pièce modulable. Fibre optique, 2 cumulus, radiateurs électriques récents. Une architecture singulière, des prestations complètes et un emplacement N°1 à Saint-Pierre-du-Mont. Les coups de cOEur ne s'expliquent pas, ils se visitent ! Contactez-moi pour réserver votre créneau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lucie Oustale vous propose : Maison familiale de 152 m² avec piscine sur un terrain de 3 724 m². Située sur la commune de Poyartin, dans un environnement privilégié, cette maison construite en 2000 offre une surface habitable de 152 m², implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 3 724 m². Pensée pour une vie de famille, cette maison offre une distribution fonctionnelle et des espaces de vie agréables. L'entrée dessert une pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour / salon avec insert à bois, ouverte sur une cuisine. Une arrière-cuisine et un cellier viennent compléter cet espace et apportent un véritable confort au quotidien. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative et ses WC, de trois chambres, d'une seconde salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Une véranda prolonge les espaces de vie et offre un agréable lieu de détente. À l'étage, une mezzanine apporte un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau ou espace de lecture. À l'extérieur, un terrain de 3 724 m², entièrement clos, avec une piscine de 6 x 3 mètres et sa terrasse en bois, un garage ainsi qu'un abri de jardin, offrant un cadre de vie agréable et de nombreux espaces de rangement. Côté prestations, la maison bénéficie d'un système de chauffage performant associant un insert à bois, une pompe à chaleur air / eau. La production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau thermodynamique. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et l'assainissement est assuré par un système individuel. Cette maison offre de belles prestations et un cadre de vie paisible, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Geoffrey BERNATEAU DE GIRODON vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : Dans un quartier calme et agréable, venez découvrir cette maison de construction traditionnelle de 112 m² sur un terrain de 755 m² en partie clôturé et arboré. Elle se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse de 48 m² avec une cuisine séparée et un salon ou vous aurez la possibilité d'installer un poêle à granulés ou insert à bois, une salle d'eau avec double vasque + douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier distribue deux chambres et laisse entrevoir un remarquable potentiel d'aménagement. Vous pourrez aisément imaginer une élégante suite parentale profitant d'un point d'eau déjà en place et d'un agréable balcon privatif, véritable invitation à la détente. À l'extérieur, une belle terrasse couverte de 20 m² exposée SUD / OUEST pour profiter de belles journées ensoleillées en famille ou entre amis autour d'un bon barbecue, un garage couvert de 20 m² et un abri de jardin sur dalle béton de 13 m² pouvant servir de stockage ou atelier de bricolage. Maison sur vide-sanitaire proposant de belles prestations, charpente traditionnelle, très bonne qualité d'isolation, double vitrage en aluminium, toiture en très bon état, volets roulants électriques en aluminium et volets battants en PVC, terrain piscinable, fibre installée et micro station d'épurations aux normes. Accès autoroute sur Peyrehorade à 5 minutes, 30 minutes de Dax, Bayonne et des plages en voiture. Je suis disponible 7jours / 7 et je m'adapte en fonction de votre planning. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fanny Desert-Lacay vous propose : Saint-Pierre-du-Mont – Élégante maison de 160 m² avec parc arboré de 3 052 m², piscine et sous-sol aménagé Située à proximité immédiate des commerces, écoles et de toutes les commodités * cette belle maison de 160 m² habitables répartis sur deux niveaux offre un cadre de vie privilégié où confort et nature se conjuguent harmonieusement. Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré, la propriété séduit par la qualité de ses espaces extérieurs. Une grande terrasse prolongée par une élégante pergola bioclimatique invite à profiter pleinement des beaux jours, tandis que la piscine s'intègre parfaitement dans ce véritable écrin de verdure. À l'intérieur, la maison dévoile des volumes généreux et lumineux. Elle comprend trois chambres, un vaste open space offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, espace détente ou télétravail), ainsi que des pièces de vie conviviales, idéales pour recevoir famille et amis. Le sous-sol aménagé constitue un véritable atout supplémentaire, offrant de multiples usages selon vos besoins. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz complété par une * cheminée * apportant chaleur et convivialité durant la saison hivernale. La propriété est entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique, garantissant tranquillité et facilité d'accès. Les points forts * espace terrasse piscine et séjour très agréable * bel espace de stationnement et garage fermé en sous sol. * façade rénovée en 2020 * toiture isolée * volets roulants centralisés Cette propriété réunit tous les atouts recherchés pour une résidence familiale de qualité, offrant de beaux volumes, un vaste jardin paysager et des prestations propices à une vie confortable, à seulement quelques minutes des commodités. * Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Michel Astier vous propose : Dans un cadre de vie agréable à Sainte-Eulalie-en-Born en lisière de forêt, cet ensemble immobilier composé d'une maison plain-pied de 94 m² entièrement rénovée, un studio indépendant de 21 m² et d'une dépendance attenante au studio offre un bel équilibre entre confort moderne et volumes bien pensés sur un terrain de 3 350 m². L'entrée introduit un espace de vie vaste 51 m² et très lumineux grâce à son exposition sud. La cuisine ouverte, entièrement équipée, complète naturellement cet espace et favorise une circulation fluide au quotidien. Le plan de la maison se déploie ensuite sur 3 chambres aux dimensions confortables, dont une chambre principale et 2 chambres bien proportionnées, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. UN STUDIO INDEPENDANT de 20,81 m² et une pièce attenante de la même dimension pouvant être aménagée, offre une belle polyvalence : espace de travail, chambre d'amis ou pièce dédiée selon les besoins. La maison bénéficie d'équipements techniques soignés : pompe à chaleur avec climatisation réversible, insert cheminée, alimentation photovoltaïque et fibre optique. L'ensemble garantit un confort thermique optimal en toutes saisons, avec des charges maîtrisées. Une terrasse orientée sud prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur. Le GARAGE et le CARPORT pour 3 vehicules complètent les atouts pratiques de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas Prianon vous propose : SAUBION - MAISON TRADITIONNELLE LANDAISE - FORT POTENTIEL Découvrez à Saubion cette maison plain-pied dans un quartier calme et agréable, à quelques pas de la forêt et à quelques minutes de l'océan. Construite en 1987 et soigneusement entretenue, elle développe 113 m² habitables répartis en 5 pièces, avec une distribution fluide. Idéale pour une belle famille. Dès l'entrée, vous disposez d'un dégagement avec un cellier attenant. La cuisine équipée et fonctionnelle distribue les autres pièces de la maison. Le séjour exposé sud / sud-est vous permet de profiter de la lumière tout au long de la journée. Une grande terrasse couverte complète ce bien. Le côté nuit comprend 3 chambres aux volumes bien proportionnés, dont une chambre confortable et deux chambres plus cosy, ainsi qu'un bureau bien adapté au télétravail. 2 salles d'eau et 2 WC indépendants assurent le confort quotidien de toute la famille. Atout majeur, le bien dispose d'un garage individuel pouvant être aménagé en atelier ou en studio pour des locations saisonnières et s'inscrit sur un terrain de 705 m² avec parking. Le chauffage individuel électrique complète les équipements de cette maison raccordée au tout-à-l'égout. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Romain Pichon vous propose : Villa au COEur du Golf de Seignosse 5 pièces – 3 chambres – 120 m² habitables – Terrain de 668 m² Dans un environnement exclusif et recherché, à seulement deux kilomètres des plages sauvages des Bourdaines, cette somptueuse villa se déploie au cOEur du prestigieux golf de Seignosse. Un cadre rare, entre pins maritimes et fairways verdoyants, où le raffinement côtoie la douceur de vivre. En position dominante sur une parcelle arborée de 668 m², la propriété séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et sa lumière omniprésente. Le vaste séjour, sublimé par une cheminée, invite aux moments de convivialité dans une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, allie fonctionnalité et esthétique, prolongée par un cellier discret. La suite parentale de plain-pied, avec salle d’eau privative, offre un espace intime et raffiné. À l’étage, deux chambres élégantes s’ouvrent sur des terrasses privatives, promesses de petits déjeuners ensoleillés ou de couchers de soleil apaisants. Une salle de bain ainsi que des toilettes indépendants complètent ce niveau. Un spacieux garage de plus de 20 m² vient parfaire cette propriété, offrant confort et praticité au quotidien. Le jardin paysager, véritable havre de paix, incarne l’art de vivre landais entre océan et forêt. Idéalement située pour les amateurs de golf, de nature et de vie balnéaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Claire Brohan vous propose : Découvrez à Parentis en Born à 5min des commodités et écoles, cette maison plain-pied contemporaine qui allie confort moderne et luminosité. Construite en 2017 elle est maintenue en parfait bon état, venez vite y poser vos valises. Avec ses 83 m² habitables répartis sur 4 pièces, cette maison à l'exposition plein sud offre une belle qualité de vie au quotidien. L'agencement en plain-pied facilite la circulation entre les espaces et convient à tous les profils. Le cOEur du logement est une vaste salle à manger / salon / entrée de 35 m². Cet espace central et lumineux donne le ton à l'ensemble de la maison. La cuisine aménagée, fonctionnelle, complète bien cet espace de vie. Le logement dispose également de 3 chambres bien dimensionnées dont une avec son espace dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec wc et un wc buanderie indépendant, offrant une organisation pratique au quotidien. Le bien est équipé d'un chauffage électrique par le sol, de la fibre optique et est raccordé au tout-à-l'égout. Des rangements intégrés complètent les équipements de cette maison soignée. Le terrain de 284 m² offre un espace extérieur appréciable autour de la maison avec une vaste terrasse en bois pour des moments agréable à l'extérieur et un patio pour des moments plus intimiste. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à ce bien moderne, récent aux normes RT2012. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elodie Charpentier vous propose : SAUBRIGUES - Coup de coeur pour cette maison de plain-pied de 140 m² située dans une zone artisanale, idéale pour des entrepreneurs, activités libérales ou artisans qui recherche leur lieu de travail et leur de vie au même endroit. En excellent état et très bien entretenue, cette maison offre un cadre de vie agréable alliant confort moderne et luminosité remarquable. En ossature métallique et construite en 2008, elle développe 140 m² de surface habitable sur un terrain de 1 502 m², avec une exposition sur les quatre orientations qui garantit une lumière naturelle tout au long de la journée. Le spacieux salon de 46 m² et la cuisine ouverte exposés Sud Est, offrent un espace de vie très agréable grâce à ses nombreuses ouvertures / baies vitrées et son poêle appréciable pour les soirées d'hiver. L'espace nuit dessert 3 chambres confortables, dont une qui bénéficie d'une salle d'eau et d'un toilette, un dressing séparé offre une organisation optimale ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche et un toilette séparé. Le bien dispose d'une piscine au chlore et de plusieurs terrasses afin de profiter des différentes expositions tout au long de la journée, prolongeant naturellement les espaces intérieurs vers le jardin. Un atelier de 36 m² complète les annexes de cette propriété. Enfin, la climatisation réversible assure un confort thermique en toutes saisons, La propriété est implantée dans un domaine fermé, et son accessibilité PMR en fait un bien adapté à tous les profils. LES + : environnement au calme et en lisière de forêt, luminosité, beaux volumes, maison très bien entretenue, piscine. Visites possibles 7 / 7 jours Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Annabelle Malavergne vous propose : Maison de charme rénovée – Vue Pyrénées – Terrain de plus de 6 000 m² Située au centre de Vielle-Tursan (à 15 min de Saint-Sever et Hagetmau, 30 min de Mont-de-Marsan), découvrez cette magnifique demeure chargée d'histoire, entièrement rénovée et baignée de lumière (exposition Sud-Est). Alliant le cachet de l'ancien et de superbes volumes, elle se compose de 3 niveaux : Rez-de-chaussée : Entrée, pièce de vie lumineuse avec cheminée, cuisine semi-ouverte équipée, petit salon (ou chambre), salle de bains (double vasque) et un balcon avec vue panoramique sur la vallée et les Pyrénées. Étage : 2 chambres et une superbe suite parentale avec un bureau, une salle d'eau, un très grand dressing et une mezzanine privée de près de 40 m² de surface au sol. Sous-sol total (rez-de-jardin) : Aménagé avec pièce de vie, cuisine et espace sport. Idéal pour un projet de gîte, appartement indépendant ou profession libérale. L'extérieur : Un magnifique terrain en dénivelé de plus de 6 000 m² avec plusieurs espaces (potager, prairie, poulailler, terrasses). En bonus : un très grand carport, un espace de stockage couvert et une terrasse couverte avec son bar pour vos moments de convivialité. Les + : Maison coup de cOEur, rénovée, lumineuse, vue dégagée et fort potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Raphaël Teixeira vous propose : Maison landaise de 126 m² habitables sur un terrain de 711 m² avec grande piscine. Située sur la commune de Mont-de-Marsan, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié en ville. Vous profiterez d'un accès rapide à toutes les commodités du quotidien : commerces, établissements scolaires, transports et services, tout en conservant le calme et le charme d'un jardin arboré avec piscine. Composition du bien : * Quatre chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée * Une salle de bains au rez-de-chaussée * Une pièce d'eau à l'étage offrant la possibilité d'y aménager une douche * Espaces de vie lumineux * Cuisine fonctionnelle Extérieur et espaces détente : * Terrain de 711 m² entièrement clos et arboré * Grande piscine de 11x5 m (profondeur allant de 1 m à 2,20 m) équipée d'un plongeoir, idéale pour les beaux jours * Espace terrasse agréable autour de la piscine pour recevoir Prestations et confort : * Maison individuelle construite en 1976 possédant le charme et le cachet de l'architecture landaise extérieure * Chauffage performant et économique par pompe à chaleur air / eau * Assainissement connecté au tout-à-l'égout Environnement et localisation : * Secteur recherché à Mont-de-Marsan * Proximité du centre-ville, des écoles, lycées et des complexes sportifs * Accès facile et rapide aux grands axes de l'agglomération montoise Pour obtenir davantage d'informations ou convenir d'un rendez-vous de visite, merci de nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphane Daudrix vous propose : Villa contemporaine T4 avec jardin, terrasse et garage - Seignosse (40510) Au coeur d'un secteur résidentiel très recherché et préservé de Seignosse, au calme absolu, proche du centre-bourg et à moins de 10 minutes des plages et du golf. Cette maison contemporaine 4 pièces offre de beaux volumes et une excellente luminosité. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie chaleureuse s'ouvre sur une large terrasse et son jardin privatif. Belles prestations avec peintures lisses et carrelage grand format 60x60 cm. À l'étage, l'espace nuit propose 3 belles chambres équipées de placards aménagés (étagères et penderies) avec sol finition bois. Prestations et confort : chauffage économique par pompe à chaleur assurant de très faibles charges, volets roulants électriques dans toutes les pièces. Annexes : un garage privatif fermé attenant ainsi qu'une place de stationnement privée. Piste cyclable accessible directement. Fort de 25 ans d'expérience dans l'immobilier, je vous propose une étude personnalisée de votre projet et la présentation détaillée de ce bien. Contactez Stéphane DAUDRIX, Consultant immobilier et investissement iad France. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Daudrix EI (ID […] Voir l’annonce immobilière >>