SEIGNOSSE

- À quelques pas seulement de l'océan, cette élégante villa 3 chambres vous invite à vivre pleinement l'un des cadres de vie les plus recherchés de la côte landaise : le privilège de rejoindre la plage à pied et de profiter, au quotidien, de cette atmosphère unique où l'océan, la nature et l'art de vivre ne font qu'un.

Dans cet environnement privilégié, le temps semble ralentir. Les promenades matinales les pieds dans le sable, les retours de plage en toute simplicité, les longues soirées d'été sur la terrasse… Ici, les vacances prennent naturellement une autre dimension.

La villa offre une configuration particulièrement agréable 3 chambres, dont deux à l'étage et une en rez-de-chaussée. Une distribution idéale pour recevoir famille et amis, tout en préservant à chacun son intimité.

La maison bénéficie également d'un jardin privatif et d'une terrasse extérieure, véritables espaces de vie supplémentaires dès l'arrivée des beaux jours.

Un écrin chaleureux, parfaitement adapté à celles et ceux qui recherchent avant tout une qualité de vie, une proximité immédiate avec l'océan et le charme incomparable de la côte landaise.

Résidence secondaire, maison de vacances ou investissement locatif : cette propriété offre plusieurs perspectives grâce à sa situation particulièrement recherchée à proximité de l'océan.

Au-delà de ses prestations, c'est son emplacement qui constitue ici le véritable privilège. Une adresse qui répond à une aspiration devenue essentielle : vivre près de la mer, tout en conservant […] Voir l’annonce immobilière >>

À proximité du Bourg, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette magnifique villa entièrement rénovée en 2025, offrant environ 180 m² de type 6 pièces dont un appartement T2 bis de 60 m2, sans vis-à-vis et bénéficiant d'un superbe style balinais. Entièrement repensée avec élégance, cette villa se distingue par son atmosphère chaleureuse, ses volumes et l'utilisation exclusive de matériaux nobles et de grande qualité. La villa peut également être vendue entièrement meublée, permettant une installation immédiate et sans contrainte. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec un espace salon équipé d'un rétroprojecteur, d'une élégante salle à manger et d'une cuisine aménagée et entièrement équipée. Une grande buanderie complète l'ensemble et peut facilement être transformée en chambre supplémentaire. La partie nuit comprend 4 chambres, 3 salles d'eau et 2 wc, offrant un confort idéal pour une vie familiale ou pour recevoir. La villa dispose également d'une dépendance d'environ 42 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, un appartement indépendant d'environ 60 m², avec sa propre entrée, constitue un véritable atout. Il peut être destiné à accueillir famille et amis ou être exploité en location saisonnière. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique piscine carrelée de 10 x 2,50 m chauffée par pompe à chaleur, véritable couloir de nage, parfaitement intégrée dans cet environnement à l'esprit balinais. Cette villa offre un cadre de vie privilégié, au calme et sans vis-à-vis, tout en restant proche du Bourg. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire ou à un projet de location saisonnière. Une rénovation exceptionnelle, des matériaux nobles, la maison est entièrement climatisée, un style balinais raffiné, une dépendance, un appartement indépendant et une piscine : un bien rare et un véritable coup de cœur ! Le tout sur un jardin clos de 889 m2. Contactez Sophie MENAUTHON EQUINOXES IMMOBILIER […] Voir l’annonce immobilière >>

SEIGNOSSE OCÉAN – VILLA CONTEMPORAINE À 500 M DE LA PLAGE DES ESTAGNOTS Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Seignosse Océan, à moins de 500 mètres de la plage des Estagnots, cette villa contemporaine de plain-pied construite en 2022 de type T6 DE 125 m2 dont un appartement indépendant bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme et à l'abri des regards. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une agréable terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours, un deuxième salon, 2 cuisines entièrement aménagée et équipée, . L'espace nuit se compose de 4 chambres, 3 salles de bains, 3 wc ainsi qu'une douche extérieure, parfaite après les retours de plage. Le tout sur un jardin clos de 630 m2. Informations complémentaires : Copropriété de 2 lots (2 logements) , Pas de charges de copropriété , Aucune procédure en cours. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 473 € et 641 € (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023 – abonnement compris). Un bien rare à Seignosse Océan, à quelques minutes à pied de la plage et des pistes cyclables. Contactez Sophie MENAUTHON EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en ndes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000929560) Honoraires à la charge du vendeur Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à Seignosse (40510).

Située au cœur du très recherché bourg de Seignosse, cette superbe villa contemporaine construite en 2018 séduit par ses prestations de qualité, ses beaux volumes et son art de vivre résolument tourné vers l'extérieur.

Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie très lumineuse grâce à de larges baies vitrées à galandage qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur.

Elles offrent une ouverture panoramique sur la terrasse et la piscine, créant un véritable espace de vie convivial. Un espace d'accueil avec toilettes indépendantes complète cette entrée.

Le rez-de-chaussée propose également une élégante suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et accès direct à la piscine.

Une seconde chambre, dotée de sa propre salle d'eau et de rangements, constitue un espace idéal pour recevoir famille et amis ou aménager un bureau ou une salle de sport, comme c'est actuellement le cas.

La cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. Un cellier attenant permet un accès direct au garage, apportant un confort appréciable au quotidien.

À l'étage, un palier aménagé en espace détente s'ouvre sur un agréable toit-terrasse, véritable prolongement de la maison pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Il dessert trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains et des toilettes indépendantes.

À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine, un terrain de pétanque, un cabanon abritant le local technique ainsi que plusieurs places de stationnement sécurisées par un portail électrique complètent les prestations de cette propriété.

Une villa familiale aux lignes contemporaines, offrant un cadre de vie privilégié, à quelques minutes des plages, des commerces et des pistes cyclables de Seignosse.

Idéal résidence principale ou […] Voir l’annonce immobilière >>

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette villa à la vente et située à Seignosse (40510).

Dans l'environnement privilégié du Golf de Seignosse, à seulement 5 minutes des plages des Bourdaines et du lac d'Hossegor, charmante villa lumineuse située au calme en fond d'impasse, sur un terrain plat et paysagé d'environ 670 m².

La maison se compose d'une entrée avec placards, d'un vaste séjour traversant avec cheminée, ouvrant sur deux vérandas permettant de profiter davantage du jardin arboré, et d'une cuisine indépendante équipée.

Le rez-de-chaussée comprend également deux grandes chambres, un bureau (ou chambre d'appoint), une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie et un WC indépendant.

À l'étage, une chambre avec coin douche, toilette et des espaces de rangements.

Prestations complémentaires : un grand garage (accessible depuis la maison), une cabane de jardin et un carport.

Environnement privilégié, entre nature, golf, plages et lac.

Idéal résidence principale ou secondaire. Bien rare.

À noter :

- Les charges annuelles varient entre 1760€ et 2420€ (abonnements inclus, années de référence 2021/2022/2023, .

Classe énergie : D(230 kWhEP/m².an), GES : B(7kg CO2/m².an).

- Raccordée au tout-à-l'égout

Prix de vente : 850 000 € (hors honoraires)

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 51000 €

Prix total HAI : 901 000 € TTC

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline BOITIAUX, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de DAX sous le n° 484471206, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée […] Voir l’annonce immobilière >>

SEIGNOSSE

- GOLF

- Découvrez la villa BALIS, idéalement située en position dominante sur le golf de Seignosse.

Villa d'architecte au style unique sur le secteur, contemporaine et baignée de lumière, elle développe environ 170 m² habitables et offre un cadre de vie rare, bénéficiant d'un panorama d'exception en première ligne sur le golf, nichée au cœur de la canopée landaise.

Édifiée sur deux niveaux, la villa se compose, au premier étage, d'un hall d'entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, d'une première suite parentale avecdressing et sanitaire indépendant, ainsi que d'un agréable salon-séjour. L'ensemble bénéficiant d'une vue dégagée et d'un accès direct sur une agréable terrasse surplombant la piscine et le golf.

S'y ajoutent un espace nuit comprenant trois chambres supplémentaires, dont deux suites parentales, une quatrième salle d'eau, une buanderie et deux sanitaires. L'ensemble communique avec une seconde terrasse agrémentée d'une piscine à débordement et d'une douche extérieure, au cœur de la pinède et au calme absolu.

Un garage attenant d'environ 25 m² complète ce bien.

La villa BALIS est une propriété d'exception par son architecture et son environnement, offrant un cadre de vie remarquable accompagné de prestations de qualité. Une opportunité rare sur le secteur.

Cette maison à l'achat, vous est proposée par l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

SEIGNOSSE OCEAN

- PLAGE DES ESTAGNOTS

- Villa entièrement rénovée en 2017 qui dispose d'une terrain plat et arboré d'environ 1 200 m2 au calme absolu et à 200 mètres de la plage des Estagnots.

Au rez-de-chaussée se trouve une pièce de vie avec séjour et baies vitrées à galandage, une cuisine intégrée ouverte sur le salon, une buanderie, un bureau, une terrasse couverte, un WC séparé, une chambre ouverte sur le jardin avec mezzanine et sa salle d'eau (douche à l'italienne), une suite parentale ouverte sur le jardin avec dressing salle d'eau (douche à l'italienne) et WC.

L'étage se compose de deux chambres avec chacune sa salle d'eau (douche à l'italienne) et d'un WC.

A l'extérieur se trouve le jardin avec une piscine chauffée de 8m/3,5m et de 1,50m de profondeur, un local technique de 4/5m2, un garage à vélos/motos et un local à outils jardin.

Bien clés en main rare sur ce secteur des plages.

Cette maison à l'achat, vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE

- SEIGNOSSE

- OCEAN

- Idéalement située à Seignosse Océan, à proximité immédiate de la plage des Bourdaines, cette villa patio de 4 pièces développe environ 65 m² au sol, dont 52 m² loi Carrez. Entièrement repensée en 2020, elle séduit par son style contemporain, ses prestations soignées et son atmosphère lumineuse.

La pièce de vie cathédrale, baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond, s'ouvre directement sur une agréable terrasse privative, offrant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La villa dispose également d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un cellier-buanderie, d'une chambre parentale, d'une salle d'eau avec WC, d'un second espace nuit ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail ou un couchage d'appoint.

Pensée pour un confort de vie optimal, elle bénéficie d'une climatisation réversible dans chaque pièce, de stores électriques et de menuiseries en double vitrage.

Une adresse privilégiée, à quelques pas de l'océan, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la côte landaise, en résidence principale comme en pied-à-terre.

Cette villa à l'achat, vous est proposé par l'agence Hossegor villas, spécialisée […] Voir l’annonce immobilière >>

À deux pas de la plage des Estagnots, cette villa contemporaine d'environ 180 m² est implantée sur un terrain de 957 m².

La maison propose une belle pièce de vie organisée en trois espaces ouverts, tournés vers une terrasse exposée plein sud. La cuisine ouverte est complétée par une buanderie.

L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle de bains avec douche et toilettes, ainsi que deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau avec toilettes.

Un atelier indépendant de 23 m² complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités […] Voir l’annonce immobilière >>

À proximité immédiate de la plage des Estagnots et du lac d’Hossegor, cette remarquable propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés de la côte landaise.

Développant plus de 400 m² répartis sur trois niveaux, la villa se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité.

Le niveau principal accueille de vastes espaces de réception composés de deux salons, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte. De larges baies vitrées prolongent naturellement les pièces de vie vers les terrasses, la piscine et le jardin paysager de plus de 1 800 m². La partie nuit comprend quatre chambres.

Le dernier étage constitue un espace à part entière. Aujourd’hui aménagé en salle de sport, chambre et salle de bains, il offre de nombreuses possibilités d’évolution : suite indépendante, appartement privé, espace bien-être, bureau, salle de projection ou atelier.

À […] Voir l’annonce immobilière >>

“El Camino del Mar Beach House” A Vendre, Seignosse Océan, plage à pied, au Calme, sans vis-à-vis, villa de 200 m2 env.., 4 ch. + , 2 bains +, mezzanine, piscine, sur 1500 m2…Unique à la mer… 1.470.000€.

Cette villa de famille, de construction traditionnelle, avec de très belles pièces de charpente apparentes, très bien entretenue, comprend au rez-de-chaussée :

Hall d'entrée, grand séjour-salon avec coin feu, grandes baies vitrées donnant sur très grandes terrasses ensoleillées, belle cuisine landaise aménagée, 2 chambres, salle de bain et douche avec w.c., cabinet de toilette & w.c séparés, cellier et amples rangements.

A l'étage :

Une chambre, plus une mezzanine (4ème chambre, home office ou media room), salle de jeux (convertissable en grand dortoir), une salle d'eau & w.c.

Sous-sol complet comprenant 2 garages (3 voitures) grande hauteur sous hourdis, cave, atelier, bûcher.. La villa est également équipée d'un système de chauffage électrique.

Sise sur parc magnifique parc clos de 1500m2 environ avec une très agréable piscine à débordement et poolhouse, deck en pierre, pour de belles soirées d'été.

Extrêmement fonctionnelle & modulable, sans vis à vis, (très rare à la plage), un havre de paix, conviendrait parfaitement pour une résidence principale ou secondaire ; situation privilégiée et recherchée.

Le charme des villas de famille en bord de mer, au calme mais si proche des plages et commerces saisonniers, du Golf, des lacs landais et d'Hossegor. Piste cyclables magnifiquement aménagées reliant les plages de Seignosse au lac & plages d'Hosegor. Un site à découvrir très résidentiel et confidentiel sur la Côte. Très bon rapport locatif si souhaité, nous contacter pour plus de détails. Visites possibles 7J/7. Notre expertise du marché local à votre service depuis plus de 60 ans!

A voir absolument!

Mandat […] Voir l’annonce immobilière >>

“Wood Creek Beach House” A Vendre Seignosse Océan en bord de mer, calme, villa 8 ch. / 4 bains sur 1000 m2 de parc boisé avec piscine ; excellent rapport locatif si souhaité… 1.280.000 €.

Située dans un quartier calme & résidentiel de Seignosse Plage du Penon, la villa comprend de plain-pied surélevé :

Entrée, w.c. d'invités, rangements, belle pièce de réception avec cheminée de 60 m2 env. (superbes poutres apparentes en chêne massif, menuiseries en bois exotique) le tout donnant sur magnifique terrasse couverte ; cuisine américaine aménagée, 3 chambres, nombreux placards et rangements, salle de bains, salle d’eau, cabinet de toilettes, 2 w.c.

A l’étage :

5 chambres dont deux mansardées, 2 salles d’eau, 2 w.c. un cabinet de toilette, nombreux rangements ; combles avec possibilité d'aménagement.

A l'extérieur:

grande terrasse couverte carrelée, piscine chauffée de 5 x 12 m. avec deck en bois. Petite annexe ossature bois pour matériel de surf et piscine.

Chauffage central au gaz, chaudière récente.

Beaucoup de charme pour cette villa de famille qui saura ravir des vacanciers en quête de tranquillité, si proche des plages, du surf, du golf et des multiples activités offertes à Seignosse. Plage, marché estival & restaurants à pied. Pistes cyclables à volonté. Seignosse Océan - élue station verte & bleue du littoral.

Un Plus : Courts de tennis en copropriété (250 € de charges par an environ).

Prévoir quelques améliorations de confort si souhaité, mais très bien entretenue à ce jour. Liste d’artisans et architectes sur demande.

Mandat de Vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée […] Voir l’annonce immobilière >>

“Malibu Farm” A Vendre Seignosse - Proche Hossegor, belle villa rénovée dans l'esprit des constructions bois & verre de la Côte Ouest, 4 ch. /3 bains, piscine chauffée… 2.300.000 €.

Une villa spacieuse & lumineuse comprenant en partie légèrement surélevée :

Salon d'entrée ou grand bureau menant à la vaste pièce à vie cathédrale avec chemin-insert ; cuisine moderne ouverte et équipée ; 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 w.c.

Au rez-de-jardin :

Une grande chambre, une salle d'eau, un w.c. ; cellier / buanderie.

De plus, cette villa offre belle piscine chauffée 10 x 4 m. entourée d'agréables terrasses en bois, poolhouse, jardin boisé et clos sans vis-à-vis de plus de 1000 m2. Système de chauffage électrique.

Rénovée avec goût & matériaux de qualité, véritable oasis Californienne au milieu des pins Landais.

Idéale pour vacances en famille, ou pour vivre à l'année. Proximité immédiate commerces, écoles, transports. Environnement calme, plages à 5km.

Mandat de Vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963 (service de traduction disponible pour acquéreurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du prestigieux golf de Seignosse, cette villa de 150 m² offre un cadre de vie privilégié entre forêt et océan.Lumineuse, elle dispose d'un séjour, salle à manger et cuisine ouverte donnant sur une superbe terrasse en bois dominant la piscine et le jardin paysager d'environ 1100 m².

La villa comprend 5 chambres dont une suite parentale avec espace bureau, 3 salles de bain, une salle de sport, une […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle propriété de 250 m² idéalement située en première ligne du golf de Seignosse, offrant un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur le parcours.

Construite sur deux niveaux, la maison principale propose une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur les terrasses et le jardin, profitant pleinement de la vue sur le golf. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que d’un studio indépendant d’environ 20 m².

La propriété comprend également une maison d’amis indépendante de 80 m², disposant d’un séjour, d’une cuisine, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Romain Pichon vous propose : Villa au COEur du Golf de Seignosse 5 pièces – 3 chambres – 120 m² habitables – Terrain de 668 m² Dans un environnement exclusif et recherché, à seulement deux kilomètres des plages sauvages des Bourdaines, cette somptueuse villa se déploie au cOEur du prestigieux golf de Seignosse. Un cadre rare, entre pins maritimes et fairways verdoyants, où le raffinement côtoie la douceur de vivre. En position dominante sur une parcelle arborée de 668 m², la propriété séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et sa lumière omniprésente. Le vaste séjour, sublimé par une cheminée, invite aux moments de convivialité dans une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, allie fonctionnalité et esthétique, prolongée par un cellier discret. La suite parentale de plain-pied, avec salle d’eau privative, offre un espace intime et raffiné. À l’étage, deux chambres élégantes s’ouvrent sur des terrasses privatives, promesses de petits déjeuners ensoleillés ou de couchers de soleil apaisants. Une salle de bain ainsi que des toilettes indépendants complètent ce niveau. Un spacieux garage de plus de 20 m² vient parfaire cette propriété, offrant confort et praticité au quotidien. Le jardin paysager, véritable havre de paix, incarne l’art de vivre landais entre océan et forêt. Idéalement située pour les amateurs de golf, de nature et de vie balnéaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphane Daudrix vous propose : Villa contemporaine T4 avec jardin, terrasse et garage - Seignosse (40510) Au coeur d'un secteur résidentiel très recherché et préservé de Seignosse, au calme absolu, proche du centre-bourg et à moins de 10 minutes des plages et du golf. Cette maison contemporaine 4 pièces offre de beaux volumes et une excellente luminosité. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie chaleureuse s'ouvre sur une large terrasse et son jardin privatif. Belles prestations avec peintures lisses et carrelage grand format 60x60 cm. À l'étage, l'espace nuit propose 3 belles chambres équipées de placards aménagés (étagères et penderies) avec sol finition bois. Prestations et confort : chauffage économique par pompe à chaleur assurant de très faibles charges, volets roulants électriques dans toutes les pièces. Annexes : un garage privatif fermé attenant ainsi qu'une place de stationnement privée. Piste cyclable accessible directement. Fort de 25 ans d'expérience dans l'immobilier, je vous propose une étude personnalisée de votre projet et la présentation détaillée de ce bien. Contactez Stéphane DAUDRIX, Consultant immobilier et investissement iad France. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Daudrix EI (ID […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne - Catherine Laruelle vous propose : Charmante maison de type T4 à Seignosse avec grand terrain arboré Venez découvrir cette charmante maison individuelle de plain-pied située à Seignosse, offrant une surface habitable de 85 m² sur un vaste terrain de 999 m². Construite en 1982 et parfaitement entretenue, cette maison saura vous séduire par son cadre verdoyant L'espace de vie se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux, de trois belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Chaque pièce offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, propice à la détente et au bien-être au quotidien. Le terrain extérieur, d'une superficie généreuse, est idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Vous pourrez aisément aménager un espace de loisirs ou de détente, ou même envisager l'installation d'une piscine pour vous rafraîchir durant les journées ensoleillées. Les équipements de confort sont au rendez-vous avec la fibre optique et un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, offrant une maîtrise parfaite de la température intérieure tout au long de l'année. Cette maison profite également de 2 garages, idéal pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Un véritable atout pour faciliter votre quotidien et protéger vos biens. Située dans un quartier résidentiel, proche des commodités et des espaces verts, cette maison offre un cadre de vie agréable. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette maison. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499900 euros. Prix hors honoraires : 481900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,74% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

A l'abri des regards, dans un quartier calme de Seignosse entourée par la nature, à 10 minutes des plages et du golf d'Hossegor, cette agréable maison est distribuée de plain-pied sur un très beau terrain arboré de plus de 4900 m². La partie habitable développe 220m², comprenant deux entrées, une spacieuse cuisine, une salle à manger, un séjour lumineux, une chambre parentale avec salle de bain et un bureau en mezzanine, puis 5 autres chambres,et 2 salles d'eau. Les 2 parties nuit bien distinctes permettent d'y envisager chambres d'hôtes ou location saisonnière.

La propriétéoffre une prestation complète, avec cuisine d'été / véranda, cellier, double terrasse couverte et découverte, un spacieux double garage, et une piscine chauffée avec son local technique

Orientée plein sud côté jardin et piscine, la maison très bien entretenue conviendra parfaitement à une grande famille, en résidence principale ou en maison de vacances..

Renseignements […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Catherine BARROS vous propose : * EN EXCLUSIVITE - SEIGNOSSE LES BOURDAINES * A seulement quelques mètres de la plage, un véritable petit coin de paradis sous les pins. à deux pas de l'océan ! Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Seignosse, découvrez cette charmante villa patio de 58 m², nichée dans un environnement calme et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par son esprit vacances. La pièce de vie propose un agréable salon-séjour avec cuisine ouverte, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La villa dispose également d'une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau et une toilette indépendante. Deux belles terrasses orientées Est et Ouest viennent compléter ce bien et permettent de profiter pleinement de la douceur du climat landais du matin jusqu'au soir. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de remettre la villa au gout du jour et de lui apporter votre propre style. Un bien idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre au bord de l'océan ou un investissement locatif, dans un secteur particulièrement recherché. - Commerces, Halles et marché du Penon 10 min à pied. - Terrains de tennis des Bourdaines 8 min à pied - Plage du wharf et des bourdaines 8 min à pied - Pistes cyclables à 50 mètres - Centre ville d'Hossegor et son lac marin 10 min en vélo A découvrir rapidement ! Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 435000 euros. Prix hors honoraires : 417600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 17400 […] Voir l’annonce immobilière >>

Une adresse rare, à seulement quelques pas de l'océan. Dans l'un des secteurs les plus prisés d'Hossegor/Seignosse à quelques mètres de la mythique plage des Estagnots, cette magnifique villa d'architecte entièrement rénovée conjugue élégance contemporaine, confort absolu et douceur de vivre. Nichée au cœur d'un superbe jardin paysager de 1 100 m², elle bénéficie d'un environnement privilégié, au calme absolu et sans le moindre vis-à-vis. D'une surface d'environ 180 m² de 6 pièces, la villa dévoile une architecture résolument tournée vers l'extérieur. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de réception de plus de 60 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées à galandage, s'ouvre entièrement sur une magnifique terrasse couverte d'environ 50 m², offrant une parfaite continuité entre les espaces de vie et le jardin. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, séduit par son agencement et ses prestations de qualité. Un bureau complète harmonieusement les espaces de vie. L'espace nuit a été conçu pour préserver l'intimité de chacun. Il comprend 4 chambres, dont deux suites de plain-pied, 4 salles de bains, 3 wc, une buanderie/lingerie viennent parfaire l'ensemble. À l'extérieur, le jardin soigneusement arboré invite à la détente autour d'une élégante piscine parfaitement intégrée à son environnement. Une dépendance d'environ 15 m² complète ce bien d'exception et pourra accueillir un atelier, une salle de sport, un espace bien-être ou un local de rangement. Ici, tout se fait à pied ou à vélo : la plage, les pistes cyclables, la forêt landaise et les plus belles adresses d'Hossegor sont accessibles en quelques minutes seulement. Cette propriété réunit les critères les plus recherchés : emplacement exceptionnel, architecture contemporaine, rénovation haut de gamme, grands volumes, luminosité, calme, intimité, piscine et proximité immédiate de l'océan. Une villa où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre unique sur la côte landaise. Un […] Voir l’annonce immobilière >>

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Le rez-de-chaussée propose également une élégante suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et accès direct à la piscine.

Une seconde chambre, dotée de sa propre salle d'eau et de rangements, constitue un espace idéal pour recevoir famille et amis ou aménager un bureau ou une salle de sport, comme c'est actuellement le cas.

La cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. Un cellier attenant permet un accès direct au garage, apportant un confort appréciable au quotidien.

À l'étage, un palier aménagé en espace détente s'ouvre sur un agréable toit-terrasse, véritable prolongement de la maison pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Il dessert trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains et des toilettes indépendantes.

À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine, un terrain de pétanque, un cabanon abritant le local technique ainsi que plusieurs places de stationnement sécurisées par un portail électrique complètent les prestations de cette propriété.

Une villa familiale aux lignes contemporaines, offrant un cadre de vie privilégié, à quelques minutes des plages, des commerces et des pistes cyclables de Seignosse.

Idéal résidence principale ou secondaire.

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Iad France - Léa Meste vous propose : Maison mitoyenne lumineuse avec jardin exposé sud – Seignosse Bourg Située dans un environnement calme et recherché de Seignosse Bourg, cette agréable maison mitoyenne offre de beaux volumes et une excellente luminosité grâce à son exposition plein sud. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie de 34 m² comprenant salon, salle à manger, cuisine ouverte et entrée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un WC séparé, un espace de rangement sous l’escalier ainsi qu’un grand garage de 14 m² complètent ce niveau. À l’étage, la maison dispose de trois chambres avec grands placards intégrés, dont une avec terrasse privative. Vous trouverez également un dressing, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. Le ravalement de façade vient d’être voté et restera entièrement à la charge des vendeurs, un véritable atout pour les futurs acquéreurs. Une place de parking privative extérieure vient compléter ce bien. Une maison fonctionnelle, lumineuse et évolutive, idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre proche des plages et commodités. Petite copropriété de 9 lots principaux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.67€ par mois (soit 632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Caroline Pouey vous propose : * UNE EXCLUSIVITE iad * SOUS OFFRE * Vous rêvez d'un emplacement au calme, au pied des pins, à seulement quelques pas de la plage ? Cette villa patio nichée au milieu de la verdure est idéale pour une résidence secondaire où une douce vie à l'année à Seignosse Le Penon. Le bien offre une surface habitable de 65 m², deux terrasses une à l'Est, l'autre à l'Ouest, l'exposition est idéale pour profiter de l'extérieur à tout moment de la journée. Au rez de chaussée on découvre : une entrée avec toilettes et rangement, une cuisine séparée, un séjour de 23,5 m² donnant accès à l'agréable jardinet exposé ouest. À l'étage : 3 chambres dont deux en enfilade, une salle d'eau et un toilette. Informations complémentaires : Menuiseries double vitrage, Chauffage électrique, le bien est sain mais des rafraîchissements sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette charmante villa patio. Des renseignements ? Une visite ? Contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>