Iad France - Robert Arteaga vous propose : À Tarnos, maison de 70 m² environ au sol (67 m² environ habitables). Cette maison fait partie d'une petite copropriété de 4 lots mais il est possible de modifier ce statut pour repasser en pleine propriété. Elle comprend, au rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC. À l'étage se trouvent deux grandes chambres. L'extérieur propose une terrasse, une dépendance pouvant être transformée en garage et un jardin. À NOTER : double vitrage réalisé en 2025, chauffe-eau en 2024, chauffage électrique, isolation combles en 2023, entretien du toit 2023, ravalement façade Ouest 2025, assainissement collectif, quartier calme, transports en commun. Je vous invite à découvrir cette maison rapidement. Visites 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Arteaga mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julia Daireaux vous propose : Maison familiale 5 pièces avec suite parentale, double garage et jardin arboré À la recherche d'une maison familiale dans un quartier agréable de Tarnos, à proximité immédiate des écoles, commerces et services ? Découvrez cette maison T5 de 98 m² offrant un cadre de vie paisible, un beau potentiel d'évolution et un jardin particulièrement soigné. Dès l'entrée, vous serez séduits par son séjour lumineux avec cheminée, idéal pour partager des moments chaleureux en famille. La cuisine indépendante équipée peut facilement être repensée selon vos envies. Le rez-de-chaussée accueille également une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et d'un second WC indépendant. La maison dispose également de plusieurs espaces annexes particulièrement appréciables : ●Deux espaces buanderie ●Combles / greniers offrant des possibilités de rangement supplémentaires ●Double garage ●Grande terrasse couverte idéale pour profiter des extérieurs en toute saison À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle clôturée et arborée, véritable écrin de verdure agrémenté de nombreux massifs fleuris et d'arbres fruitiers. Les atouts : ✅ Suite parentale en rez-de-chaussée ✅ 4 chambres au total ✅ Double garage ✅ Grande terrasse couverte ✅ Jardin paysager et arboré ✅ Écoles, boulangerie et commerces accessibles à pied ✅ Quartier recherché et vie de famille facilitée À prévoir : La maison est parfaitement habitable en l'état mais des travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout son potentiel et de la personnaliser selon vos envies. Une opportunité rare pour les familles souhaitant s'installer à Tarnos dans un environnement calme tout en restant proches de toutes les commodités. 📞 Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvie DUFOUR vous propose : Maison familiale avec logement T2 indépendant, grand garage et joli jardin À proximité immédiate des commerces, écoles et transports accessibles à pied, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : rendement locatif, logement familial indépendant, activité professionnelle, accueil d’amis ou projet multigénérationnel. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 1 441 m², piscinable, la propriété comprend une maison principale de plain-pied d’environ 130 m² ainsi qu’une dépendance habitable indépendante de 31 m². La maison principale séduit par ses beaux volumes de réception et sa fonctionnalité. Elle se compose d’une entrée avec placards, d’un salon-séjour de 38 m² agrémenté d'un insert, ouvert sur une vaste véranda de 35 m² exposée sud-est, véritable pièce de vie supplémentaire baignée de lumière. La cuisine indépendante de 21 m² communique avec le garage. L’espace nuit comprend trois chambres avec placards, un bureau pouvant servir de chambre d’appoint, une grande salle de bains avec douche et WC ainsi qu’un WC indépendant. La dépendance de plain-pied dispose de son propre espace de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Un véritable atout pour générer un revenu locatif, accueillir un proche en toute indépendance ou installer une activité professionnelle. Côté annexes, la propriété bénéficie d’un garage attenant de 32 m² avec espace buanderie, de plusieurs espaces de stockage (abris de jardin, bûcher) ainsi que d’un vaste espace de stationnement sécurisé par portail électrique. Un bien rare offrant volumes, potentiel et polyvalence dans un environnement pratique et recherché. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>