CENTRE VILLE - LIMITE PENTAGONE - LA ROCHE SUR YON

Située au calme d'une impasse privée, cette maison construite en 2001 offre une distribution fonctionnelle et des volumes confortables. Elle se compose d'une entrée, d'un salon séjour lumineux d'environ 38 m2 bénéficiant d'une belle exposition, d'une cuisine indépendante de 16 m2 entièrement aménagée et équipée, de trois chambres dont une de 15 m2, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une arrière-cuisine ainsi qu'un grand garage de 37 m2 viennent compléter ce bien, idéal pour une vie de famille alliant confort et tranquillité.

DPE : C

PRIX : 300 […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme d'un quartier prisé et proche des commerces et commodités, cette maison familiale pleine de charme, de plus de 135 m2 parfaitement entretenue , offre de beaux volumes et des matériaux de qualité. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon-séjour avec cheminée lumineux exposé Sud avec accès à la terrasse, 3 chambres , un bureau et une buanderie. Le sous-sol total offre un vaste garage, un atelier, une chaufferie et une cave. Le terrain de 790 m2 est clos et arboré.

DPE : D

PRIX : 299 000 euros

REF : 9634

Xavier STOECKLIN, Agent Commercial immatriculé au RCS n 822 354 320 000 27

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Située dans le secteur est de La Roche, Moulin rouge pour être exact, venez découvrir cette jolie maison de plain pied parfaitement entretenue de 125m² habitables. La proximité des bus, des commerces, écoles et espaces verts en fait un emplacement idéal pour les familles. Dans un quartier pavillonnaire très calme, elle vous séduira à coup sûr!

Elle se compose d'une belle entrée cosy, d'une cuisine dinatoire toute équipée, d'une vaste pièce de vie d'env 35m². La Partie nuit distribue 3 chambres dont une avec placard et deux sur parquet massif, une salle d'eau et wc indépendants suspendus et beaucoup de rangement dans le dégagement. L'extérieur est soigné avec de jolis pavés, terrasse dallée, partie potagère, cabanon de jardin avec électricité ainsi que de beaux arbres fruitiers (Poirier, Groseillier, Pommier, Prunier, Mûrier...). Le tout sur un terrain entièrement clos avec portail électrique et portillon.

Besoin de renseignements complémentaires sur ce bien, contactez-moi!qu'un vaste bureau ou tout autre destination avec mezzanine

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques minutes de La Roche-sur-Yon, cette propriété aux volumes généreux bénéficie d'un écrin de verdure privilégié.

Située à La Limouzinière à 5 minutes de toutes les commodités, avec arrêt de cars scolaires à 100 m, cette maison de 196 m2, entièrement rénovée en 2021, vous séduira dès l'entrée par la qualité de ses prestations, ses volumes remarquables, son agencement fonctionnel et sa luminosité naturelle.

La pièce de vie, d'environ 90 m2 et exposé plein sud, offre un espace chaleureux et convivial, agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement intégrée, complète harmonieusement cet ensemble.

Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau privative, garantissant confort et indépendance. Un bureau permet d'envisager aisément le télétravail ou une activité professionnelle. Un dressing et une buanderie attenants optimisent les espaces de rangement. Un grenier de 21 m2 vient compléter l'ensemble pour du stockage supplémentaire.

A l'étage, une pièce de 17 m2 dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Un sous-sol de 50 m2 offre un espace complémentaire appréciable pour le rangement ou des aménagements selon vos besoins.

A l'extérieur, le terrain d'environ 3 000 m2, paysagé, sans vis-à-vis, constitue un véritable cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et d'espace.

Un bien aux prestations soignées, alliant espace, confort et qualité de vie.

DPE : B

PRIX : 443100 euros

REF : 9720

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CENTRE VILLE - LIMITE PENTAGONE - LA ROCHE SUR YON

situé dans une impasse privée, sur une parcelle de 1605 m2, très belle maison de 1994 comprenant une vaste entrée, un salon séjour de 51 m2 avec plafond rampant, une cuisine dinatoire semi ouverte de plus de 22 m2 entièrement aménagée et équipée, deux chambres de 15 et 16 m2 au rez de chaussé avec accès a la salle de bains et une avec vue sur la piscine, belle exposition du salon séjour et de la cuisine donnant sur la piscine. A l'étage, 3 chambres dont une avec une salle d'eau, et une salle d'eau communes pour les deux autres.

garage double, cellier et buanderie.

bien très rares, a visiter rapidement !

DPE : D

PRIX : 499 500euros

REF : 9784

Gaëtan ROUSSILLON, Agent Commercial immatriculé au RCS n 984 247 734 00010

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous avez un bien à vendre ? Pré-estimez votre bien immobilier à distance […] Voir l’annonce immobilière >>

BOURG SOUS LA ROCHE - Maison à étage, dans agréable quartier, à proximité de toutes commodités, comprenant entrée avec escalier, salon-séjour avec ancienne cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur véranda, W.C, buanderie, cuisine d'été et à l'étage : palier distribuant trois grandes chambres sur parquet massif, salle de bains et W.C séparé. Garage avec espace de rangement attenant (18 m²) et dépendance en pierre (18,50 m²). L'ensemble sur terrain clos d'environ 255 m².

Visites: sur rendez-vous avec Anne-Sophie FAUCHER […] Voir l’annonce immobilière >>

La Roche sur Yon 85000 -- maison 5 chambres prix de vente : 239600 euros honoraires charge vendeur.

La maison est située dans le quartier du Bourg sous La Roche, elle est composée d'une grande entrée, avec coin bureau, placard et wc, un grand séjour traversant donnant sur la terrasse couverte exposée sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée. A l'étage un dégagement dessert une salle d'eau, un wc et 5 chambres dont une avec balcon. Un garage avec buanderie complète ce bien, ainsi qu'un abri mixte en parpaing et bois, idéal pour le rangement du matériel de jardin ou pour un atelier. Pour un confort optimal, le bien dispose d'une chaudière à condensation, un poêle à granulés, des ouvertures récentes, note DPE : C GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1447 et 1957 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier BOURG SOUS LA ROCHE, maison de plain-pied, édifiée en 2011 comprenant : entrée avec placard, salon-séjour lumineux donnant sur terrasse bois d'environ 37 m², cuisine aménagée et équipée, dégagement desservant trois chambres, salle d'eau, WC et bureau (possible 4ième chambres). Garage avec espace cellier de 53 m² environ. Maison aux normes PMR.. L'ensemble sur jardin de 590 m² environ clos et exposé Sud-ouest. Visites: sur rendez-vous avec Anne-Sophie FAUCHER PIRES. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Laurence Boucard vous propose à La Roche?sur?Yon, cette jolie maison qui offre une pièce de vie accueillante dès l’entrée, avec une belle luminosité et une circulation fluide vers la grande cuisine. Celle?ci s’ouvre directement sur une agréable terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours, qui descend ensuite vers un jardin spacieux et verdoyant.

La maison dispose de quatre chambres, permettant d’accueillir une famille ou de créer des espaces bureau et invités selon les besoins. Une salle d’eau complète cette partie.

Un bien chaleureux, bien agencé et doté d’un très beau potentiel dedans/dehors, parfait pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Contactez-moi afin d'organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison idéalement située dans le quartier du Moulin Rouge. Cette maison, bien entretenue, s'organise sur deux niveaux.

Le rez-de-chaussée comprend un grand garage équipé d'une porte motorisée, une entrée, un salon avec cheminée ainsi qu'une buanderie. A l'étage, vous découvrirez un salon-séjour lumineux bénéficiant d'une belle exposition, une cuisine indépendante et trois chambres.

La maison se distingue par ses beaux volumes et son agencement agréable. Un charmant coin jardin vient compléter l'ensemble.

Un bien offrant un cadre de vie confortable dans un secteur recherché.

DPE : E

PRIX : 269 000 euros inclus 6.32 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur .

Prix de vente Hors honoraires d'agence 253 000 euros

REF : 9853

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMO DE FRANCE OUEST vous propose cette belle maison de 140 m2 entièrement rénovée en 2018-2019, située à LA ROCHE SUR YON, quartier Bourg sous la Roche, à deux pas des commerces et des écoles.

Elle est composée, d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée équipée ouverte sur un salon-séjour avec poêle à pellets., 2 chambres, dressing, wc indépendants et salle d'eau. Au sous-sol, nous trouvons un grand espace type salle de jeux, 2 chambres, un dressing, une salle d'eau, wc et buanderie. Vient compléter le tout, un grand garage avec portail automatique. Côté extérieur, la parcelle de 700 m2 accueille un beau jardin avec 2 terrasses, cabanon et parking.

A NOTER : maison entièrement rénovée/ très bien entretenue / aucun travaux à prévoir […] Voir l’annonce immobilière >>

Bourg sous la Roche, proche commerces de proximité, écoles et transports, découvrez cette charmante maison familiale de 140 m2, entièrement rénovée avec goût.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une spacieuse et lumineuse pièce de vie, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille. La cuisine ouverte, fonctionnelle et contemporaine, s’intègre harmonieusement à cet espace chaleureux.

La maison dispose de 4 chambres confortables, idéales pour accueillir une famille avec enfants ou aménager un bureau selon vos besoins. Elle offre également deux salles d’eau modernes ainsi que deux WC, un véritable atout pour le confort du quotidien.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain de 700 m2, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, ainsi qu’une belle terrasse exposée ouest pour savourer vos soirées ensoleillées.

Un garage complète ce bien, apportant praticité et espace de rangement supplémentaire.

Côté […] Voir l’annonce immobilière >>

Bourg s/s La Roche - Collège Richelieu, au CALME d'une IMPASSE, maison de PLAIN-PIED édifiée aux normes BBC et PMR, NON mitoyenne, offrant : 115 m2 habitables, entrée avec placard, cuisine aménagée-équipée séparée, salon-séjour donnant par deux baies vitrées sur terrasse et jardin exposés SUD-EST. 4 chambres, salle d'eau, WC, […] Voir l’annonce immobilière >>

La Roche Sur Yon - Idéalement située dans le quartier résidentiel du Moulin Rouge entre le centre-ville, l'hôpital et la clinique, cette maison lumineuse de 5 chambres, édifiée sur un terrain de plus de 660 m², séduit par ses beaux volumes et sa fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec vestiaire mène à un vaste salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante ouverte sur une terrasse équipée d'un store banne, deux chambres, une salle de bains( baignoire, douche, double vasque ), des toilettes séparés et un débarras.

À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont deux avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau (double vasque, douche et wc) viennent compléter l'espace nuit.

Au sous-sol, un niveau complet de 129 m², entièrement carrelé, offre de multiples possibilités : garage, atelier, rangements ou salle de loisirs selon vos besoins.

Chauffage sol au gaz de ville au rez-de-chaussée, convecteurs à l'étage, et chaudière récente.

Un bien rare sur le marché, alliant confort, fonctionnalité et situation privilégiée.(centre ville à pied )

Pour prendre RDV, être conseillé, visiter, contactez Myriam Bossard . Annonce rédigée et publiée par un agent immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vous propose cette maison de plein pied avec ses deux chambres, vaste séjour avec cheminée et une cuisine équipée ouverte sur le séjour dans un quartier tranquille proche toute commodité, Hospital, grande surface à 5 minutes à pied, le bien dispose également de deux garages et deux places de parking ,le premier pour un véhicule et le second pour deux véhicules, une belle véranda pour vos soirées familiale et le jardin bien exposé, la façade à été rénover très récemment ainsi que les ouvertures, à voir absolument sans tarder Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier BOURG SOUS LA ROCHE - Maison à étage, à rafraîchir, comprenant :

- au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine, salon-séjour, véranda de 30 m², bureau, chambre, WC, salle d'eau et débarras

- à l'étage : palier desservant quatre chambres et salle de bains.

Dépendance d'environ 27 m², garage de 64 m² et cave.

L'ensemble sur terrain clos de 523 m².

Visites: sur rendez-vous avec Anne-Sophie FAUCHER PIRES.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : Entre le Bourg sous La Roche et le centre-ville, à 1 km du pentagone, belle maison familiale de 275 m²

Idéalement située, en retrait des flux et en même temps proche des établissements scolaires, commerces et transports, cette maison est édifiée sur un terrain de 2 610 m².

Elle offre un espace d'accueil très spacieux avec grands placards, ensemble cuisine équipée / espace de vie d'environ 65 m², le tout ouvrant sur la terrasse et la piscine.

Elle pourra accueillir une grande famille grâce à ses 6 chambres de bonne dimension (12/14/14/14/14/25 m²) dont 4 avec grands placards. Possibilité d'aménagement d'une voire deux chambres supplémentaires à l'étage dans l'actuel espace loisirs de 40 m², ouvert et surplombant l'entrée de la maison. Toujours à l'étage, dressing de 10 m².

Lingerie au rez-de-chaussée. 3 wc, 2 pièces d'eau au total.

Sous-sol partiel de 98 m² (garage double, atelier, chaufferie).

Installation de chauffage de 2023.

A l'extérieur, magnifique jardin, unique dans le quartier, avec verger, espace piscine, stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur La Petite Rochette - Le Bourg Sous La Roche, maison d'habitation sur sous-sol, avec travaux, comprenant :

Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, une pièce de vie avec cheminée et accès terrasse, une cuisine aménagée, un couloir desservant trois chambres, une salle de bains, WC

Au sous-sol : un garage, une chaufferie, une buanderie, une cave, une pièce, le tout sur une parcelle d'environ 367 m².

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à usage d'habitation, comprenant une entrée, un salon/séjour donnant sur une véranda, une cuisine indépendante, 3 chambres, un wc, uns salle de bains, un cellier.

Un Garage avec grenier.

Dépendances : Abris de Jardin et cave.

Chauffage électrique plus cheminée.

DPE : D

Prix : 214 000 euros

REF : 9619

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Située dans un secteur calme, cette agréable maison de 115 m2 se compose d'une entrée, d'un beau salon-séjour lumineux de 43 m2 , bien exposé, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau, d'un dégagement, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau ainsi que de trois chambres confortables.

Un vaste garage attenant de 50 m2 avec atelier offre un bel espace de rangement et de bricolage. A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse et d'un espace de stationnement privé; sur une parcelle de près de 600 m2.

DPE : C

PRIX : 289 800 euros

REF : 9558

Xavier STOECKLIN, Agent Commercial immatriculé au RCS n 822 354 320 000 27

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