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Votre abonnement a bien été pris en compte.3 bureaux et commerces en vente à La Roche-Sur-Yon Le Bourg Sous La Roche
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362 000 €
(1 783 €/m²)
Bureaux et commerces 203 m²
La Roche-Sur-Yon Le Bourg Sous La Roche
La Roche-sur-Yon. Préfecture de Vendée. 55 000 habitants. Un bassin économique qui résiste.
Ce n'est pas un bien qui se raconte. C'est un bien qui se démontre.
Un bâtiment professionnel de plus de 200m² sur deux niveaux, en ville. Hall d'accueil, salle de réunion de près de 50 m², secrétariat, bureau 1 en RDC. Quatre bureaux supplémentaires à l'étage avec cloisons isophoniques. Sanitaires PMR. Rampe d'accès. Le bâtiment a été pensé pour recevoir du public et faire tourner une activité — pas pour être aménagé un jour.
8 emplacements de parking dont 1 PMR sur la même parcelle de 413 m². Une maison à étage à réhabiliter en complément — potentiel locatif résidentiel ou foncier à activer selon votre stratégie.
Les diagnostics sont nets. Installation électrique sans anomalie. Bâti entretenu dans le temps. Pas de travaux urgents à prévoir sur le bâtiment principal. Ce que vous lisez dans le dossier correspond à ce que vous trouvez sur place.
Trois lots. Un seul acte notarié. Une seule décision à prendre.
Ce type de configuration — visibilité, surface, parking, potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>
728 000 €
(1 384 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 526 m²
La Roche-Sur-Yon Le Bourg Sous La Roche
UNIQUEMENT CHEZ SAFTIÀ VENDRE – ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIELSitué dans un secteur stratégique, à proximité immédiate du CHD, des principaux centres commerciaux et des services administratifs, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d’exploitation et de valorisation.L’ensemble se compose de :Une surface commerciale d’environ 141 m², modifiable en habitationUne partie habitation d’environ 385 m²Un parking privatifLe tout est implanté sur une parcelle de 614 m².Grâce à son emplacement privilégié et à son environnement dynamique, ce bien constitue une excellente opportunité pour un projet d’investissement locatif, une activité professionnelle avec logement ou toute autre opération à vocation mixte.Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment sur la partie commerciale, offrant ainsi un réel potentiel de valorisation et d’aménagement selon vos objectifs.Dossier complet disponible sur demande après signature d’un engagement de confidentialitéPour plus d'infos , n'hésitez pas à me contacter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
272 500 €
(949 €/m²)
Bureaux et commerces 287 m²
La Roche-Sur-Yon Le Bourg Sous La Roche
Fonds de commerce – Boulangerie / Pâtisserie / Viennoiserie / Sandwicherie – Nord VendéeÀ moins de 30 minutes de La Roche-sur-Yon, au cœur d’une commune dynamique de près de 3 000 habitants, à la clientèle locale fidèle et régulière, à vendre fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie-viennoiserie-sandwicherie.Les locaux et le matériel, en excellent état, ont été intégralement installés en 2017, offrant un outil de travail moderne, fonctionnel et immédiatement opérationnel.En façade, de nombreux emplacements de stationnement gratuits facilitent l’accès à la clientèle.Un porche couvert offre également la possibilité de développer une activité complémentaire (snacking, salon de dégustation, espace de vente saisonnier…).Le bail commercial, établi en 2017, prévoit un loyer attractif de 941,03 € HT.Cette affaire constitue une belle opportunité pour un couple de professionnels ou un artisan souhaitant s’installer dans une commune agréable et en pleine vitalité.Un dossier complet (bilans, plan des locaux, inventaire du matériel) pourra être transmis après signature d’un engagement de confidentialité.Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
Immobilier neuf
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