Secteur La Petite Rochette - Le Bourg Sous La Roche, maison d'habitation sur sous-sol, avec travaux, comprenant :

Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, une pièce de vie avec cheminée et accès terrasse, une cuisine aménagée, un couloir desservant trois chambres, une salle de bains, WC

Au sous-sol : un garage, une chaufferie, une buanderie, une cave, une pièce, le tout sur une parcelle d'environ 367 m².

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Quartier BOURG SOUS LA ROCHE - Maison ancienne avec extension, à étage, offrant beaux volumes : une salle à manger lumineuse exposée Sud donnant sur terrasse de 23 m², une cuisine aménagée et équipée, un salon, une grande chambre avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Deuxième chambre possible. Un garage, un préau et une petite dépendance. L'ensemble sur jardin clos et sans vis-à-vis de 380 m² environ.

Visites: sur rendez-vous avec Anne-Sophie FAUCHER PIRES.

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LA ROCHE SUR YON - QUARTIER MOULIN ROUGE

AJUSTEMENT DE PRIX!

L'agence DURET vous propose cette maison trois chambres de 120 m² au sol à l'achat.

Cette maison située proche du centre-ville et des commerces est édifiée sur un terrain d'environ 650 m².

Elle se compose niveau au niveau rue d'un double garage avec cave et Wc.

Au niveau jardin, vous trouverez une cuisine, une arrière cuisine, un salon-séjour, trois chambres, une salle d'eau, un Wc, une pièce de convivialité et une terrasse de 50 m². Le tout sur un terrain clos d'environ 650 m².

Un accès sur le côté de la maison vous permet d'atteindre le jardin sans passer par la maison.

Travaux à prévoir.

Vous recherchez une maison à mettre à votre goût dans un quartier recherché de la Roche sur Yon? Venez la visiter!

SAG

Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir, à La Roche Sur Yon, dans le quartier du Bourg Sous La Roche à 2 min à pied des commerces, cet ensemble immobilier composé de deux biens sur une parcelle de 378 m2.

Idéal pour les investiseurs avec la possibilité de louer deux biens.

Un premier bien habitable en l'état de 37 m2 composé d'une cuisine / salon, d'une salle d'eau et d'une chambre.

Une deuxième maison de 78 m2 à réhabilter entièrement, composée de deux chambres, d'un salon, d'une cuisine, d'une buanderie ainsi qu'une salle de bain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 174 000 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison semi-individuelle d'environ 84.15 m2 en lotissement dans un environnement priviligié.

Au rdc vous trouverez :

-Un hall d'entrée dégagé décervant une cuisine non équipée, 1 Wc et un Salon séjour lumineux donnant sur le jardin.

- A l'étage :

3 chambres spacieuces de 14, 12 et 11 m2 avec placard.

Une salle de bain avec baignoire et wc.

- Garage

Emplacement privilégié à proximité du CHD de la Roche sur Yon, La clinique St Charles, de L'URMA , colléges et Commerces.

Charge de copropriété annuelle : 770.79€

Pour plus d'informations ou une Visite,

Contactez Clara Champot

Agent commercial en immobilier

RSAC de la Roche sur Yon : 104 694 427

3%.COM, réseau national […] Voir l’annonce immobilière >>

BOURG SOUS LA ROCHE - Maison à étage, dans agréable quartier, à proximité de toutes commodités, comprenant entrée avec escalier, salon-séjour avec ancienne cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur véranda, W.C, buanderie, cuisine d'été et à l'étage : palier distribuant trois grandes chambres sur parquet massif, salle de bains et W.C séparé. Garage avec espace de rangement attenant (18 m²) et dépendance en pierre (18,50 m²). L'ensemble sur terrain clos d'environ 255 m².

Visites: sur rendez-vous avec Anne-Sophie FAUCHER […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale avec sous-sol complet et dépendances comprenant

une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un lumineux salon/séjour agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Le sous-sol complet propose de nombreux espaces fonctionnels : un atelier, une cave, une chaufferie et un garage. Il comprend également une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau et son WC, offrant un espace indépendant idéal pour recevoir famille et amis ou aménager un bureau.

Terrain avec un abri de jardin.

DPE : E

PRIX : 188 300 euros inclus 7.60 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur . Prix de vente Hors honoraires d'agence 175 000 euros

REF : 9972

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette charmante maison est idéalement située sur la commune de La Roche-sur-Yon. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme résidentiel et proximité des commodités.

Sur une parcelle de 525 m², cette maison de 84 m² saura vous séduire par sa localisation et ses diverses prestations.

Elle se compose tout d'abord d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée attenante à son garage.

Côté nuit, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Les plus : Localisation – Garage attenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du quartier recherché du Bourg sous la roche, avec ses commerces et écoles à proximité immédiate, venez découvrir cette maison familiale avec un très beau potentiel.

Elle se compose en rez-de-chaussée d'un entrée, d'un wc, d'une cuisine, d'un séjour et d'une chambre avec sa salle d'eau avec wc ; à l'étage un dégagement desservant 4 chambres dont une traversante de 17 m2.

Vous y bénéficierez également d'un garage attenant et d'un abri de jardin, tout ceci sur un terrain clos de plus de 370 m2

DPE : D

PRIX : 190 000 euros

REF : 9969

Xavier STOECKLIN, Agent Commercial immatriculé au RCS n 822 354 320 000 27

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Quartier BOURG SOUS LA ROCHE - Maison à étage, à rafraîchir, comprenant :

- au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine, salon-séjour, véranda de 30 m², bureau, chambre, WC, salle d'eau et débarras

- à l'étage : palier desservant quatre chambres et salle de bains.

Dépendance d'environ 27 m², garage de 64 m² et cave.

L'ensemble sur terrain clos de 523 m².

Visites: sur rendez-vous avec Anne-Sophie FAUCHER PIRES.

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Maison de plain pied, située dans le quartier du Moulin Rouge, idéale pour passer une retraite paisible à proximité des commerces, hôpitaux ! Elle vous offre une entrée, un vaste séjour avec cheminée, deux belles chambres, une cuisine aménagée et équipée. Vous disposerez d'un garage avec coin buanderie et d'un terrain clos sans aucun vis à vis.

DPE : D

PRIX : 204 500euros

REF : 10006

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Maison de plain pied, située au coeur du quartier de Oudairies, elle vous offre un bel espace de vie, salon/séjour, cuisine indépendante à meubler comme vous le souhaiterez ! Un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains, un wc.

Vous disposerez d'un garage traversant plus un parking privatif. Idéal pour y passer une retraite paisible, dans un quartier calme et à proximité de tous commerces.

DPE : D

PRIX : 210 000 euros

REF : 9690

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Idéalement située dans le quartier recherché du Bourg-sous-la-Roche, cette maison non mitoyenne profite d'un environnement urbain dynamique et familial.Proche de toutes commodités. Le secteur est raccordé à la fibre optique.

Construite en 1969 sur une parcelle de 576 m², elle développe 95 m² habitables répartis en 5 pièces, dont 3 chambres offrant de véritables espaces privatifs, parfaitement adaptés à une vie de famille. L'agencement est fonctionnel et le jardin, agréable, invite à profiter des extérieurs en toute tranquillité.

Le sous-sol complet constitue un atout majeur : il permet de stationner des véhicules grâce au double garage, d'aménager un atelier et de bénéficier d'importants espaces de rangement. Une place de stationnement extérieure complète l'ensemble.

Les Plus ; Emplacement, Cheminée à foyer fermé,Double garage et place de stationnement extérieure,Atelier en sous-sol

Une maison soigneusement entretenue, au sein d'un quartier prisé et bien desservi. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel.

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La Roche sur Yon 85000 -- maison 5 chambres prix de vente : 228 800 euros . honoraires : 4% ttc inclus charge acquéreur, soit 220 000 euros hors honoraires

Située dans un quartier calme du Bourg-sous-la-Roche, cette maison de 125 m², fonctionnelle et lumineuse, elle conviendra parfaitement à une famille grâce à ses 5 chambres, tout en pouvant également répondre à un projet de colocation ou d'investissement.

Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard , wc et coin bureau dessert un séjour traversant ouvert sur une terrasse couverte exposée sud-ouest. La cuisine aménagée et équipée complète l'espace de vie.

A l'étage, un dégagement distribue 5 chambres dont une avec balcon et une avec dressing, une salle d'eau et un wc indépendant.

Le terrain, facile d'entretien, séduira les acquéreurs recherchant un extérieur agréable sans contraintes importantes.

Un garage avec espace buanderie ainsi qu'un abri extérieur idéal pour un atelier ou du rangement viennent compléter le bien.

Pour un confort optimal, la maison dispose :

d'une chaudière à condensation, d'un poêle à granulés et d'ouvertures récentes,

Note DPE : C GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1447 et 1957 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier calme, Le Bourg sous la Roche, maison récente de type 4 offrant au rez-de chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon-séjour, WC; à l'étage palier, 3 chambres dont 2 avec placard, balcon, salle d'eau avec WC.

Jardin avec terrasse.

Cellier et emplacement de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Anthony FAUCON, vous présente sur la commune de 85000 LA ROCHE-SUR-YON, cette charmante maison sur sous-sol de 4 chambres et 124 m² hab. (85 m² en haut + 39 m² de sous-sol aménagé en T2, le tout située sur une parcelle de 554 m².

Quartier du Bourg (proximité Moulin rouge, commerces ou CHD), venez découvrir ce bien comprenant:

_Entrée, séjour cuisine avec poêle à bois, salle d'eau, WC et 3 chambres.

_Sous-sol comprenant: une buanderie 10.9 m², un garage de 32 m², et un appartement Type T2 avec un accès intérieur pour le propriétaire et d'une entrée indépendante extérieure. T2 comprenant: Un Séjour cuisine de 21.4 m², une salle d'eau + WC et une chambre de 13.2 m² .

_VMC double flux pour la partie haute et simple flux pour le T2.

_Compteur électrique et eau communs pour toute la maison.

_Type de Chauffage: Poêle à bois récent avec radiateurs électriques récents.

Travaux effectués:

_Ouvertures de 2017 dont porte d'entrée.

_Isolation des combles en 2017

_Poêle à bois de 2015

_Tuiles hydrofugées en 2024

_Douche de 2023

_Radiateurs électriques en 2026

Budget 259 000 euros Honoraires agence inclus, charge vendeur. Mandat ref. 462891.

Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1870 euros et 2590 euros.

DPE: Consommation d'énergie: D(183 kWh/m²)

Gaz à effet de serre: B (6kg CO2)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony FAUCON, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 815235429 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un quartier résidentiel au Sud de La Roche sur Yon, venez découvrir cette maison familiale de 135 m2 . Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée , d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une véranda 4 saisons offrant ainsi un espace de vie de 54 m2 ; d'un dégagement, d'un wc d'une salle d'eau et de 3 chambres.

Vous retrouverez une pièce après la cuisine pouvant servir de bureau, et une buanderie.

A l'étage, une 4e chambre avec accès indépendant ,avec sa salle d'eau et wc , idéale pour accueillir ou louer.

La maison bénéficie également d'un garage attenant de 30 m2 avec faux grenier, d'un abri de jardin, une cave et deux espaces de stationnement.

DPE : C

PRIX : 259 500 euros

REF : 9971

Xavier STOECKLIN, Agent Commercial immatriculé au RCS n 822 354 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Celine Monoy vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – LA ROCHE-SUR-YON Maison 135 m² – Plain-pied – 4 chambres – Terrain 3 126 m² – Garage 50 m² Amoureux de la nature ? Cette maison au calme à la campagne tout en étant à La Roche-sur-Yon est faite pour vous ! Découvrez cette maison de plain-pied située dans un environnement verdoyant, quartier Bourg-sous-La-Roche, château fromage à La Roche-Sur-Yon, à 6km des commodités. Avec ses 135 m², elle offre une ambiance chaleureuse et cosy, décorée avec goût. Une belle cuisine américaine et son îlot central ouverte sur le séjour et la pièce de vie. Un bureau ouvert sur le salon pouvant servir de chambre ou salle de jeux, une seconde salle d'eau et un cellier avec buanderie. Pour la partie nuit vous aurez 3 chambres, une salle de bain / d'eau et un WC séparé. Rénovée en 2020 avec notamment la décoration générale, l'isolation des murs et des combles, une cuisine Cocktail Scandinave, une fosse septique aux normes, un poêle à granulés et une cheminée avec insert bois. À l'extérieur, profitez d'un superbe terrain de 3 126 m² piscinable, ainsi que d'un garage de 50 m² offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage ou potentiel d'aménagement d'un locatif, gîte indépendant. Le petit plus pour les amateurs de vin : une cave enterrée de 50 m² avec ancien pressoir à vin. Une propriété pleine de charme pour profiter de l'espace et de la nature sans renoncer à la proximité de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON RIVE DE L'YON

A seulement 15 mins de La Roche-sur-Yon et 20 mins de Luçon, avec un accès rapide à l'A87, cette magnifique grange entièrement rénovée vous attend. D'une superficie d'environ 145 m2, elle est implantée sur une superbe parcelle de plus de 1 600 m2.

Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de vie, exposé sud-ouest, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale est idéale pour recevoir ou simplement profiter d'un volume agréable.

La maison propose :

Une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte et fonctionnelle, une buanderie, une chambre, une salle d'eau

A l'étage, un volume d'environ 65 m2 laisse libre cours à vos projets : création de chambres supplémentaires, espace bureau, salle de loisirs ou atelier. Un véritable atout pour adapter le bien à vos besoins.

A l'extérieur, vous profitez d'un magnifique jardin arboré, véritable écrin de verdure, avec en prime une possibilité de division parcellaire, offrant un fort potentiel patrimonial ou d'investissement.

Un bien sans travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Grande maison familiale 155 m² (5 ch) + 180 m² d'annexes – Le Bourg (En Direct)

Texte de la description

Vente de particulier à particulier – Sans aucun frais d'agence immobilière.

Située dans une rue très calme et recherchée du Bourg-sous-La Roche à La Roche-sur-Yon, découvrez cette grande maison familiale indépendante (non mitoyenne). Elle offre 155 m² habitables et de 180 m² de surfaces annexes et utiles.

Un bien idéal pour une famille cherchant de l'espace, du calme et une localisation où tout peut se faire à pied ou à vélo (les voitures restent la plupart du temps au garage !).

📍 Un cadre de vie pratique au quotidien :

Écoles : À deux pas des écoles maternelles et élémentaires Notre-Dame et Marcel Pagnol. Proximité immédiate des collèges (Auguste et Jean Renoir, Cardinal de Richelieu).

Commerces & Services : À 3 minutes à pied des commerces de quartier et des lignes de bus. À 5 minutes à pied de l’Hôpital et du Super U.

Centre-ville : À seulement 10 minutes de la Place Napoléon.

🏡 Une configuration fonctionnelle et lumineuse :

Au rez-de-chaussée :

Un vaste hall d’accueil et d'entrée.

Une cuisine indépendante, aménagée et équipée.

Une salle à manger chaleureuse équipée d'un poêle à bois performant (Invicta, 2019).

Une belle véranda (Rideau, 2018) baignée de lumière naturelle, faisant office de salon et ouverte sur l'espace de vie.

Une salle de bain fonctionnelle avec douche et grands placards de rangement.

Un WC indépendant.

À l'étage (Espace nuit) :

Un grand palier desservant 5 vraies chambres spacieuses (de 10,5 m² à 21 m²), parfaites pour les enfants ou pour aménager un espace de télétravail.

Une deuxième salle d’eau.

Un second WC indépendant.

🚗 Des volumes de stockage et dépendances exceptionnels (170 m² au sol) :

C’est le très gros point fort de cette propriété pour les bricoleurs, les artisans ou les besoins de stockage :

Carport (30 m², construit en 2019) : Grande hauteur sous plafond, idéal pour deux voitures ou une remorque. Il intègre […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier BOURG SOUS LA ROCHE - Ensemble immobilier offrant beaux potentiels et volumes (238 m²) comprenant :

- une maison d'habitation (119 m²) à étage avec un salon-séjour, une cuisine avec cheminée, une arrière-cuisine, un cellier, un W.C et à l'étage : un palier desservant trois chambres, une salle de bains. Un grenier aménageable. Une cave.

- un local commercial (119 m²) offrant : un accueil, une salle, une cuisine, un bureau, un point d'eau, un WC. Un grenier aménageable.

Plusieurs dépendances et un préau

L'ensemble sur terrain clos de 525 m², avec puits.

Visites: sur rendez-vous avec Anne-Sophie […] Voir l’annonce immobilière >>

LA ROCHE SUR YON - QUARTIER MOULIN ROUGE.

L'agence DURET vous propose cette maison familiale de 5 chambres avec garage et rangements en sous-sol.

Superbe emplacement pour cette maison de 150 m² habitables construite en 1987, proche des écoles, transports en commun, centre-ville et commerces.

Elle se compose d'une belle entrée avec placard d'accueil, une pièce de vie de plus de 36 m² donnant sur le jardin et la terrasse protégée vous attend, directement reliée à la cuisine dinatoire de plus de 17 m². Vous trouverez aussi au niveau vie un dégagement, deux chambres, une salle de bains, un Wc et une arrière cuisine.

A l'étage, un dégagement, trois chambres et une salle d'eau avec Wc vous attendent.

Au sous-sol, un espace de 92 m² carrelé vous attend pour ranger les voitures, stocker ou bricoler en tout temps.

Cette maison est édifiée sur un terrain de 654 m² environ avec un charmant jardin.

Les plus de cette maison: Emplacement idéal, double vitrage, chaudière de 2016, aspiration centralisée, porte du garage motorisée...

Vous recherchez une maison familiale avec du stockage, n'hésitez plus, elle est faite pour vous!

Classe énergie D, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>

La Roche Sur Yon - Idéalement située dans le quartier résidentiel du Moulin Rouge entre le centre-ville, l'hôpital et la clinique, cette maison lumineuse de 5 chambres, édifiée sur un terrain de plus de 660 m², séduit par ses beaux volumes et sa fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec vestiaire mène à un vaste salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante ouverte sur une terrasse équipée d'un store banne, deux chambres, une salle de bains( baignoire, douche, double vasque ), des toilettes séparés et un débarras.

À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont deux avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau (double vasque, douche et wc) viennent compléter l'espace nuit.

Au sous-sol, un niveau complet de 129 m², entièrement carrelé, offre de multiples possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, rangements ou salle de loisirs selon vos besoins.

Chauffage sol au gaz de ville au rez-de-chaussée, convecteurs à l'étage, et chaudière récente.

Un bien rare sur le marché, alliant confort, fonctionnalité et situation privilégiée.(centre ville à pied )

Pour prendre RDV, être conseillé, visiter, contactez Myriam Bossard . Annonce rédigée et publiée par un agent immobilier CPI 85012020000045240 . Mandat n° 2881. Prix frais d'agence inclus 349 900€. Honoraires inclus de 9900€ à la charge de l'acquéreur.

Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison 5 chambres, idéalement situé dans le quartier prisé des Oudairies ! Elles vous offre un très bel espace vie, avec son séjour salle à manger, un salon, une cuisine semi ouverte entièrement équipée, une véranda 4 saison climatisée en complément ! A l'extérieur vous bénéficierez d'une grande terrasse, une piscine couverte et chauffée, le tout dans un jardin sans visite à vis muni de dépendances pour le rangement.

DPE : C

PRIX : 344 985 euros

REF : 9991

Les […] Voir l’annonce immobilière >>