LA ROCHE-SUR-YON – LE BOURG-SOUS-LA-ROCHE – MAISON DE 115,57 M² – 4 CHAMBRES – GARAGE – TERRAIN DE 368 M²

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison familiale de 115,57 m², idéalement située dans une impasse, au cœur du quartier apprécié du Bourg-sous-la-Roche, à La Roche-sur-Yon.

Vous recherchez une maison spacieuse, fonctionnelle, avec quatre belles chambres, un jardin et toutes les commodités à proximité ? Cette maison pourrait bien vous séduire !

Au rez-de-chaussée, un couloir d'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée bénéficiant d'un accès direct au jardin situé à l'arrière de la maison, un véritable atout pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. Vous découvrirez également un salon-séjour convivial ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un couloir dessert quatre chambres aux surfaces généreuses, toutes d'au moins 12 m², dont une belle chambre de 16,42 m². Une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une vasque, ainsi qu'un second WC indépendant, complètent cet espace nuit.

Côté extérieur, la maison est implantée sur un terrain de 368 m² et dispose d'un garage d'environ 30 m² avec porte sectionnelle motorisée, d'une cave extérieure, d'un abri à poubelles et d'un point d'eau extérieur.

UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR LA VIE DE FAMILLE

Cette maison bénéficie de la proximité des commerces et services du Bourg-sous-la-Roche : boulangeries, commerces alimentaires, pharmacie, professionnels de santé, écoles, collège, transports en commun et équipements de proximité.

Un environnement pratique et agréable, permettant de profiter des commodités du quotidien tout en bénéficiant de la tranquillité d'une impasse.

UNE MAISON À PERSONNALISER SELON VOS ENVIES

Habitable en l'état, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement et de rénovation pour être remise au goût du jour. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image tout en profitant […] Voir l’annonce immobilière >>

La Roche Sur Yon - Idéalement située dans le quartier résidentiel du Moulin Rouge entre le centre-ville, l'hôpital et la clinique, cette maison lumineuse de 5 chambres, édifiée sur un terrain de plus de 660 m², séduit par ses beaux volumes et sa fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec vestiaire mène à un vaste salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante ouverte sur une terrasse équipée d'un store banne, deux chambres, une salle de bains( baignoire, douche, double vasque ), des toilettes séparés et un débarras.

À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont deux avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau (double vasque, douche et wc) viennent compléter l'espace nuit.

Au sous-sol, un niveau complet de 129 m², entièrement carrelé, offre de multiples possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, rangements ou salle de loisirs selon vos besoins.

Chauffage sol au gaz de ville au rez-de-chaussée, convecteurs à l'étage, et chaudière récente.

Un bien rare sur le marché, alliant confort, fonctionnalité et situation privilégiée.(centre ville à pied )

Pour prendre RDV, être conseillé, visiter, contactez Myriam Bossard . Annonce rédigée et publiée par un agent immobilier CPI 85012020000045240 . Mandat n° 2881. Prix frais d'agence inclus 349 900€. Honoraires inclus de 9900€ à la charge de l'acquéreur.

Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le secteur du Bourg-sous-La Roche, cette maison construite en 1969 offre 155 m² habitables sur un terrain clos.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, une salle à manger avec poêle à bois, une véranda, une salle de bains et un WC indépendant.

À l’étage, cinq chambres d’environ 9 à 19 m² permettent d’envisager différents aménagements selon les besoins. Une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin, d’un carport avec espace de stockage et d’un atelier indépendant d’environ 20 m². Un garage d’environ 19 m² avec coin buanderie attenant à la maison. Un grenier isolé d’environ 100 m² au sol offre également un espace de stockage supplémentaire. Le terrain est piscinable.

Plusieurs équipements ont été renouvelés ces dernières années : pompe à chaleur Atlantic air/eau installée en 2024, tableau électrique refait en 2022 et poêle à bois Invicta installé en 2019. La véranda Rideau et le ravalement datent de 2018, tandis que le carport a été réalisé en 2019.

Les commerces et les arrêts de bus sont accessibles en environ trois minutes à pied. L’hôpital se situe à environ cinq minutes et les établissements scolaires sont à proximité. La fibre optique est également disponible.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette charmante maison est idéalement située sur la commune de La Roche-sur-Yon. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme résidentiel et proximité des commodités.

Sur une parcelle de 525 m², cette maison de 84 m² saura vous séduire par sa localisation et ses diverses prestations.

Elle se compose tout d'abord d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée attenante à son garage.

Côté nuit, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Les plus : Localisation – Garage attenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier calme, Le Bourg sous la Roche, maison récente de type 4 offrant au rez-de chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon-séjour, WC; à l'étage palier, 3 chambres dont 2 avec placard, balcon, salle d'eau avec WC.

Jardin avec terrasse.

Cellier et emplacement de stationnement extérieur

Panneaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du quartier recherché du Bourg sous la roche, avec ses commerces et écoles à proximité immédiate, venez découvrir cette maison familiale avec un très beau potentiel.

Elle se compose en rez-de-chaussée d'un entrée, d'un wc, d'une cuisine, d'un séjour et d'une chambre avec sa salle d'eau avec wc ; à l'étage un dégagement desservant 4 chambres dont une traversante de 17 m2.

Vous y bénéficierez également d'un garage attenant et d'un abri de jardin, tout ceci sur un terrain clos de plus de 370 m2

DPE : D

PRIX : 169 900 euros

REF : 10087

Xavier STOECKLIN, Agent Commercial immatriculé au RCS n 822 354 320 000 27

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain pied, située au coeur du quartier de Oudairies, elle vous offre un bel espace de vie, salon/séjour, cuisine indépendante à meubler comme vous le souhaiterez ! Un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains, un wc.

Vous disposerez d'un garage traversant plus un parking privatif. Idéal pour y passer une retraite paisible, dans un quartier calme et à proximité de tous commerces.

DPE : D

PRIX : 198 300 euros

REF : 10074

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le quartier recherché du Moulin Rouge, cette maison soigneusement entretenue offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste garage avec porte motorisée, d'une entrée, d'un salon agrémenté d'une cheminée et d'une buanderie.

L'étage propose un lumineux salon-séjour profitant d'une agréable exposition, une cuisine indépendante ainsi que trois chambres.

Vous apprécierez ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse. A l'extérieur, un agréable espace jardin complète ce bien.

Une maison confortable, idéalement située dans un secteur apprécié.

DPE : E

PRIX : 229 900 euros inclus 6.48 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix de vente Hors honoraires d'agence 215 900 euros

REF […] Voir l’annonce immobilière >>