L'agence Foncia Achat / Vente de LA BAULE vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Maison contemporaine 4 chambres – La Baule – quartier grand air / forêt

Emplacement privilégié, au calme, proche de toutes commodités ( 5 minutes à pieds des commerces )

À vendre, maison de 2020 encore sous garantie décennale, située dans une impasse résidentielle recherchée à La Baule. Un véritable havre de paix à deux pas des commerces, des écoles, de la plage, et des grands axes.

Les atouts de cette maison :

Maison récente (2020) : encore sous garantie constructeur

4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative

Grande pièce de vie lumineuse, ouvrant sur une superbe terrasse exposée plein sud

Cuisine ouverte moderne et entièrement équipée

Salle de bains à l'étage + 2 WC indépendants

Jardin clos, facile d'entretien

garage fermé + coin buanderie.

Le tout dans un quartier calme, à quelques minutes seulement :

de l'avenue De Gaulle et ses commerces / du bourg d'escoublac.

de la gare de La Baule-Escoublac (TGV Paris en 3h)

des plages à vélo ou à pied - de la forêt (attenante)

des écoles et structures sportives pour toute la famille

Superficie : Environ […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean-Marie Guyot vous propose : La baule Escoublac. Au calme, dans un environnement privilégié entre nature et littoral, découvrez cette belle maison familiale d’environ 230 m² soit 207 m² loi Carrez parfaitement entretenue, implantée sur un terrain paysagé de 1 200 m² avec piscine sans aucun vis à vis. Ce bien offre une vaste pièce de vie conviviale avec cheminée, une grande cuisine ouverte entierement équipée. La maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec Dressing, permettant un confort de vie optimal pour toute la famille. À l’étage, quatre chambres accueillent famille et amis en toute sérénité, une salle d'eau et wc separé. Un grand garage, une vaste cave pour les amateurs, et plusieurs places de stationnements, ideal pour garer bateau, camping car. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Guyot mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme et central de La Baule, cette maison contemporaine parfaitement exposée et construite en 2021 séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et ses prestations de qualité.

D'une surface habitable d'environ 116 m², elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un WC indépendant, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative, idéale pour une suite parentale ou recevoir.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres - dont une bénéficiant d'une agréable terrasse - une salle de bain et douche et un WC indépendant.

Le tout est complété par un garage attenant de 20 m², une climatisation, un système de chauffage au sol par pompe à chaleur et une excellente performance énergétique (DPE A).

À l'extérieur, profitez d'environ 200 m² d'espaces entièrement aménagés, pensés pour la détente, avec une piscine hors-sol de 9 m², parfaite pour les beaux jours.

Une maison récente et prête à vivre, idéale pour une résidence principale confortable à La Baule.

Coup de cœur assuré pour toute la famille !

CLASSE ENERGIE : A CLASSE CLIMAT : A

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée au sein d'un domaine privé et sécurisé du Golf International de La Baule, venez découvrir cette villa qui offre un cadre de vie privilégié, à seulement 12 minutes de la Baule.

Edifiée sur un jardin paysager avec accès direct et privatif sur le golf, vous apprécierez sa terrasse exposée Sud-Ouest et sa grande piscine chauffée ( 10x5). Local technique dédié.

Baigné de lumière grâce aux larges et nombreuses baies vitrées et à son bow- window avec toit cathédrale, l' espace de vie de 80m2 s’ouvre harmonieusement sur l’extérieur avec une vue imprenable à 180 degrés sur le golf et les étangs. Une élégante cheminée à insert feu de bois vient parfaire l’atmosphère conviviale de la villa. En enfilade, succèdent une cuisine séparée, aménagée et équipée, son arrière cuisine et sa buanderie.

Toujours au RDC, une chambre vue Golf avec sa salle de bain et son dressing complète le confort du plain pied.

Un escalier vous conduira à l'étage où une mezzanine dessert deux chambres avec balcon, un wc, une salle de bain, un dressing. Possibilité d’aménager 2 chambres.

Côté stationnement, vous bénéficierez d’un garage de 30m2 avec porte sectionnelle et 3 places de parking aériennes.

Très belle Villa chaleureuse entièrement parquetée en chêne massif, fonctionnelle et lumineuse qui incarne un art de vivre entre prestige du golf et douceur d’un cadre naturel […] Voir l’annonce immobilière >>

LA BAULE-LES-PINS

Nichée sous la canopée d'un îlot de pins, à deux pas des commerces, de la gare et de la plage, cette villa entièrement rénovée en 2018 respire l'esprit du quartier de la Baule les Pins.

Sur un terrain d'environ 500 m², elle séduit par sa terrasse plein Sud-Ouest et son jardin de sable, clos et sans aucun vis-à-vis.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour traversant de plus de 60 m², animé par une cheminée à foyer ouvert et ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, complété par des toilettes d'invités.

En rez-de-jardin, deux chambres et un bureau profitent d'un accès direct à l'extérieur, complétés par une salle d'eau et toilettes indépendant, auquel s'ajoute une douche extérieure pensée pour les retours de plage.

À […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à deux pas de la mer et des grands hôtels, cette maison familiale offre un cadre de vie chaleureux et lumineux.

Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec un séjour traversant, une grande cuisine aménagée semi-ouverte, un bureau, une salle d'eau avec WC et un cellier. A l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Côté jardin, vous profiterez d'un beau terrain arboré et […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier prisé de La Baule, cette maison spacieuse et lumineuse de 167m² située à 500 mètres de la plage, des commerces, de l'avenue de Gaulle, tennis, gare... tout à pied.

Jardin et terrasse sont exposés Sud.

Terrain de 600m² entièrement clos, sans vis à vis, dégagé.

Cette maison se compose d'un Rez-de-Chaussée : vie de plain-pied.

Vous disposez d'un salon/séjour exposé Sud, une cuisine, une salle d'eau et de deux chambres.

1er étage : même configuration que le rez-de-chaussée.

2ème étage : Deux chambres avec salle d'eau.

En résumé cette maison est répartie en 6 chambres et 3 salle d'eau.

Ce bien est complété d'un garage, une cave et un cellier en sous-sol.

Cette demeure spacieuse vous offre de nombreuses possibilités à fort potentiel : idéale pour une maison familiale, vacances ou pour investissement.

Les différents niveaux sont bien distribués (en appartements) pour du locatif.

Prévoir Travaux.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,98% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques pas du Bourg d'Escoublac, découvrez cette spacieuse maison baignée de lumière. Au rez-de-chaussée, elle propose une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Une grande pièce fait office de buanderie-chaufferie. A l'étage, un palier mène à une première chambre avec point d'eau, une salle d'eau avec WC et trois autres chambres. Un vaste jardin avec terrasse offre un espace extérieur agréable, complété par un grand garage indépendant et un carport. La propriété est en excellent état : posez-y […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement premium pour cette maison des années 40 de plus de 220m2 entièrement rénovée nichée au calme au coeur des pins, à quelques minutes à pieds seulement des commerces de l'avenue de Gaulle et Lajarrige et de la plage.

Les volumes généreux incluent une pièce à vivre de 90m2 avec une magnifique cuisine ouverte A/E donnant sur terrasse et jardin exposés plein sud, suite parentale en RDC, arrière cuisine et buanderie. L'étage est doté de 3 chambres disposant chacune de sa propre salle d'eau.

Beau jardin de plus de 900m2, au sein duquel sont organisées plusieurs terrasses à l'abris des regards sur lesquelles vous profiterez d'agréables moment en famille ou entre amis.

Garage de plus de 30m2 permettant d'entreposer un véhicule et offrant des possibilités de stockage.

Cette splendide villa est parfaite pour de la résidence principale comme secondaire.

Bien rentré par […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON DE VILLE AVEC STUDIO, TERRASSE ET GRAND GARAGE À VENDRE À LA BAULE. Idéalement située à proximité immédiate du marché, des commerces et de la plage, cette maison de ville d’environ 155 m2 bénéficie d’un emplacement recherché permettant de profiter pleinement de La Baule à pied. Elle comprend une entrée, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée plein sud et sans vis-à-vis, ainsi qu’ un bureau pouvant également servir de chambre et des toilettes indépendantes. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. Un studio indépendant d’environ 30 m2 offre de nombreuses possibilités : accueil de la famille et des amis, espace professionnel ou location saisonnière. Un GRAND GARAGE permettant […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON TRADITIONNELLE située proche du lycée grand air dans un environnement RÉSIDENTIEL sur une parcelle close et arborée. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un DOUBLE SÉJOUR ouvrant sur une terrasse exposée plein sud avec vue sur le jardin, d'un bureau, d'une cuisine indépendante et de toilettes. À l'étage, 3 chambres avec balcon, 2 dressings, une salle d'eau et des toilettes. La propriété dispose également d'un GARAGE de 36 m2 et d'un cabanon de jardin. Maison à rafraîchir, offrant un beau potentiel d'aménagement. Ce bien vous est présenté par l'agence Côte et Mer Immobilier à La Baule. Spécialistes de l'achat et de la vente de maisons et d'appartements sur La Baule, Le Pouliguen, Pornichet et Guérande, nous mettons notre expérience et notre connaissance […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 400 m des plages et 500 m des commerces de Lajarrige, au coeur de La Baule Les Pins, dans l'un des secteurs les plus prisés de la station, cette maison de caractère bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement recherché.

La maison légèrement surélevée et accessible par un escalier, développe environ 80 m2 habitables pour 100 m2 au sol. Elle séduit immédiatement par son authenticité et son atmosphère chaleureuse.

Le RDC comprend un salon-séjour baigné de lumière avec cheminée, ouvrant sur une spacieuse terrasse exposée sud-est, une cuisine aménagée ouverte, ainsi qu'une chambre avec placards et une salle d'eau privative avec WC.

A l'étage, 2 chambres sous combles pleines de charme complètent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bains et WC indépendants.

La terrasse s'ouvre sur une dune végétalisée d'essences naturelles du littoral, sans aucuns vis à vis, jardin en contrebas.

Une cave en sous-sol vient parfaire cette habitation, ainsi qu'un garage au dessus lequel se trouve une dépendance de 27 m2 environ, une chambre, salon cuisine et salle d'eau avec WC.

Rare sur le marché par son emplacement, son cachet architectural et son potentiel d'évolution, cette propriété constitue une opportunité unique de créer une résidence de caractère […] Voir l’annonce immobilière >>

Un emplacement stratégique tout-à-pied

Idéalement située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de la gare SNCF, du centre-ville et des commerces, cette maison individuelle d'environ 92 m2 habitables offre un cadre de vie pratique et très agréable au quotidien. Une opportunité rare combinant emplacement de premier choix, volumes et potentiel d'évolution.

Une maison principale chaleureuse et bien agencée

Conçue sur deux niveaux, la maison principale se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : Un séjour convivial ainsi qu'une cuisine avec espace salle à manger, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin exposé Plein Ouest pour profiter pleinement des beaux jours et du soleil en fin de journée. Ce niveau est complété par de précieux espaces annexes : cellier, buanderie, chaufferie, salle d'eau et WC.

A l'étage : L'espace nuit accueille 3 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour toute la famille.

Une dépendance de 37 m2 : de multiples possibilités d'aménagement

Véritable atout de cette propriété, une dépendance indépendante d'environ 37 m2 située en fond de parcelle comprend un garage avec grenier ainsi que deux pièces pouvant être totalement réagencées. Idéal pour créer un studio d'invités, un gîte, un espace pour une profession libérale, un atelier d'artiste ou un bureau pour le télétravail.

Un jardin intime et verdoyant

Le tout s'épanouit sur un jardin entièrement clos, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, agrémenté de beaux arbres fruitiers. La propriété permet également le stationnement aisé de plusieurs véhicules dans la cour grâce au portail d'accès.

(Visuels d'aménagement intérieur générés par IA, non contractuels, donnés […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à seulement 1,4km de la plage et des commerces et à 400m du collège/lycée Grand Air, cette maison allie fonctionnalité et prestations de qualité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec rangements desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Une suite parentale avec salle d'eau privative complète ce niveau pour un confort de plain-pied. L'étage dispose de deux chambres avec placards et d'une seconde salle d'eau avec WC. L'extérieur, soigné, profite d'un jardin privatif avec terrasse parfaitement exposé sud-ouest. Deux places de stationnement viennent parfaire ce bien rare sur le secteur, idéal pour un pied-à-terre […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de lotissement, comprenant en rez de chaussée: une entrée, un WC avec lave-main et un espace chaufferie, une pièce de vie avec coin cuisine aménagée, donnant sur une terrasse et un beau jardin. A l'étage: un palier desservant 2 chambres, une salle de bains avec un WC. Un cellier attenant et une place de stationnement.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphanie Debray vous propose : LA BAULE - MAISON COUP DE COEUR - T4 84 m² - La Baule, tout à pied pour cette maison construite en 2020. Elle saura vous séduire par sa luminosité et la qualité de ses équipements. Elle offre un agencement fluide et fonctionnel. La pièce de vie, cOEur de la maison, s'étend sur 37 m² et bénéficie d'une double exposition est-ouest qui garantit une bonne luminosité tout au long de la journée. La cuisine, distincte du séjour, complète cet espace de vie. Cette maison coup de cOEur se compose d'une entrée, une belle pièce de vie, une suite parentale, des wc. À à l'étage, vous découvrirez 2 chambres confortables et une salle d'eau avec wc. La magnifique terrasse, accessible depuis les pièces de vie, prolonge agréablement l'intérieur vers l'extérieur et profite de l'exposition favorable du bien. Contactez- moi pour organiser une visite de cette maison de plain-pied récente, lumineuse et prête à accueillir ses futurs occupants. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 426400 euros. Prix hors honoraires : 410000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 16400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 123M² environ située dans un environnement calme proche du bourg d'Escoublac. Elle se compose d'une entrée sur la pièce de vie, un espace salon avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un confort de plain-pied avec une chambre et salle de douche, WC séparés.

A l'étage, une mezzanine, trois chambres, une salle de bain, des WC indépendants.

Un garage attenant à la maison, un carport, un jardin avec terrasse complètent ce bien.

Prix : 509 600€, honoraires de négociation inclus à la charge de l’acquéreur (490 000 € hors honoraires).Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison d'architecte alliant charme du bois, volumes et qualité de vie, qui saura séduire les amateurs de beaux espaces. Une opportunité rare à La Baule.

Entièrement de plain-pied avec un espace de vie de plus de 50m2 avec poêle à bois, une cuisine ouverte, une suite parentale avec dressing et 4 chambres.

Terrasse donnant sur un jardin paysager d'environ […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence BLOT vous propose cette agréable maison familiale de 129 m², idéalement située dans le quartier recherché du Guézy, à proximité des commerces et à seulement 20 minutes à pied de la plage.

Implantée sur une belle parcelle arborée de 667 m², cette maison offre des volumes généreux et une distribution fonctionnelle, idéale pour accueillir toute la famille.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois, avec un accès direct à une terrasse exposée Ouest, parfaite pour profiter des belles soirées ensoleillées. La cuisine, attenante, complète harmonieusement cet espace de vie.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre et d'une salle d'eau, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains.

Un sous-sol d'environ 45 m² complète les prestations de cette maison. Il permet de stationner deux véhicules et offre un espace de stockage, de bricolage ou d'atelier.

Une maison offrant un cadre de vie recherché, alliant confort, fonctionnalité et proximité du littoral.

CLASSE ENERGIE : D

CLASSE CLIMAT : B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Dorothée Morel vous présente cette maison de charme des années 40 située dans le quartier prisé des arbres, à 5 mn à pied de la plage, du Garden et Aquabaule, centre-ville et marché, gare, dans un environnement très calme et résidentiel, entouré de pins. Habitable en l'état pour du secondaire et bonne rentabilité locative, cette maison demande toutefois une rénovation pour un projet de résidence principale, et offre un gros potentiel d'agrandissement au sous-sol avec ses deux autres chambres déjà existantes, avec arrivées d'eau et pièce de vie, en plus des quatre autres du premier et second étage. Elle se compose pour la partie habitation actuelle d'une belle pièce à vivre avec cheminée fonctionnelle, parquet et boiseries, huisseries double-vitrage, cuisine aménagée avec ouverture au sud, une chambre et une salle de bains, wc. Au premier étage, trois belles chambres lunieuses avec vue dégagée sur les pins, un wc et une salle d'eau. Deux grandes terrasses dont une de plain-pied sur la pièce de vie finalisent ce bien coup de coeur. Chauffage gaz, places de stationnement toujours disponibles, une adresse de renom et un bien rare à la vente. Dossier, vidéo et informations sur demande. Ce bien vous est présenté par votre agent inscrit au rsac de St Nazaire sous le no790306229 au prix de 730000€+3,6% honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

''Vie de Famille & Grands Espaces''

LA BAULE Escoublac - Idéal Famille : Spacieuse Maison

Traditionnelle (188 m2), 4/5 Chambres sur Parc Arboré de 1 100 m2 - potentiels multiples.

Vous recherchez un cadre de vie paisible, du volume et de la verdure tout en restant à proximité

immédiate des écoles, des commerces et des axes principaux ?

Découvrez cette grande maison familiale située dans un quartier résidentiel d'Escoublac,

offrant de superbes espaces intérieurs et un magnifique jardin entièrement clos et arboré.

Les atouts majeurs pour votre famille :

• Une pièce de vie lumineuse : Un superbe séjour cathédrale avec cheminée à insert,

prolongé par une grande véranda chauffée de 21 m2 utilisable en toute saison pour vos moments en

famille.

• Un espace nuit bien pensé (4 grandes chambres) : 2 chambres de plain-pied au niveau principal

avec salle d'eau, et 2 très grandes chambres à l'étage avec mezzanine et salle de bains dédiée —

idéal pour l'indépendance de vos enfants ou adolescents.

• Un rez-de-jardin aux multiples possibilités (30 m2) : Vaste pièce lumineuse idéale pour aménager

un espace télétravail, une salle de jeux, une suite parentale ou un studio indépendant.

• Extérieur exceptionnel : Un véritable parc paysager de plus de 1 000 m2, équipé d'un

arrosage automatique, d'un jardin d'hiver et de deux garages (dont un grand sous-sol complet).

Côté technique : Construction traditionnelle très saine, double vitrage mixte (Alu/PVC), chauffage

central au gaz de ville FRISQUET, DPE D. Des travaux de rafraîchissement permettront de la remettre

entièrement à votre goût pour créer votre véritable cocon.

A visiter sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison rénovée en 2016 qui comprend :

Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée sur cuisine espace repas aménagée et équipée

, un salon-séjour avec poêle , wc avec lave-mains, trois chambres, une salle d'eau et une chambre parentale avec salle d'eau privative.

Au rez-de-jardin : une chambre, une salle d'eau avec wc, une buanderie, une

cave à vin, un atelier et un garage.

Un ensemble de terrasses en bois devant […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale 4 chambres avec vie de plain-pied .

Idéalement située dans un quartier à proximité des commerces de La Baule, cette agréable maison vous séduira par ses agréables volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel.

Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée ouverte sur une grande terrasse équipée d'un store banne, cuisine ouverte aménagée équipée, 4 chambres confortables, dont 1 au rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, 2 WC indépendants. Les prestations complémentaires sauront également vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 Dréano Immobilier Fine Homes & Estates vous propose:

Maison de 1970 à rénover d'environ 142 m2 habitable sur parcelle close de 550 m2 située à 900 mètres de la plage comprenant: au RDC: appartement avec pièce de vie, chambres, salle d'eau, chaufferie.

Garage.

A l'étage: entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour/salle à manger sur terrasse Sud, 3 chambres, salle de bains, WC séparés.

Grand grenier aménageable d'environ 85 m2.

Contact: Samuel

Century 21 Dréano Immobilier

Fine Homes & estates

19 avenue des Ibis

44500 La Baule

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>