A VENDRE - LA BAULE ESCOUBLAC (44500) - Rare à la vente - A seulement 1km des commerces du bourg d'Escoublac venez découvrir cette agréable maison de plain-pied offrant un cadre de vie calme et verdoyant à proximité immédiate de la forêt. Sur une parcelle arborée et clôturée d'environ 1000m², la maison se compose d'une entrée desservant un séjour-salon lumineux (triple exposition), agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une arrière-cuisine pour plus de praticité au quotidien. L'espace nuit comprend une salle de bains, un wc avec lave-mains et trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative. Les deux terrasses vous permettront de profiter d'agréables moments en famille ou entre amis. Un bâtiment indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur les hauteurs convoitées d'Escoublac, cette propriété de la fin des années 70 a bénéficié d'une métamorphose architecturale complète. Alliant codes contemporains et confort absolu, à seulement quelques minutes des plages bauloises, du bourg et de toutes les commodités.

Dès l'entrée, l'espace se dévoile sous le signe de la fluidité et de la lumière. La pièce de réception, aux lignes épurées et au design soigné, s'articule autour d'un poêle à bois chaleureux, créant une agréable atmosphère.

La cuisine américaine, véritable coeur battant de la maison, se pare d'un îlot central magistral. Entre esthétique minimaliste et haute fonctionnalité, elle invite naturellement à la gastronomie et aux moments de partage.

Conçue pour accueillir une vie de famille, la demeure s'organise sur trois niveaux :

Rez-de-chaussée : Deux chambres, une salle d'eau moderne et des commodités indépendantes.

A l'étage : L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une d'exception avec dressing sur mesure. Une salle de bain et une salle d'eau supplémentaire complètent ce niveau.

Sous-sol complet : Un espace fonctionnel optimisé comprenant buanderie, cellier, atelier et un garage.

Le jardin, clos et délicatement arboré, est une invitation à la détente. Sa vaste terrasse exposée Sud-Ouest capte la lumière jusqu'aux derniers rayons du soleil, tandis qu'un abri de jardin élégant parfait l'aménagement de ce parc privé.

Les Atouts :

Rénovation d'Excellence : Prestations ?clés en main' avec des matériaux de haute facture.

Technologie et Confort : Système de sécurité avancé […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques pas de la plage de La Baule et à proximité immédiate du centre de Pornichet, découvrez cette élégante maison de style basque, entièrement rénovée avec soin, offrant le confort particulièrement recherché d'une vie de plain-pied.

Edifiée sur une parcelle indépendante de 350 m2, sans aucune mitoyenneté, elle profite d'un environnement calme et résidentiel, idéal aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances.

La maison s'ouvre sur une belle entrée et propose un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, prolongé par une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, auxquelles s'ajoutent un bureau, une salle d'eau et des WC indépendants.

A l'extérieur, la terrasse exposée Sud/Ouest, directement ouverte sur le jardin, offre un agréable espace pour profiter des beaux jours et des soirées ensoleillées.

Un grand garage fermé en sous-sol complète les prestations de cette maison. Autre atout appréciable […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence BLOT vous propose cette agréable maison familiale de 129 m², idéalement située dans le quartier recherché du Guézy, à proximité des commerces et à seulement 20 minutes à pied de la plage.

Implantée sur une belle parcelle arborée de 667 m², cette maison offre des volumes généreux et une distribution fonctionnelle, idéale pour accueillir toute la famille.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois, avec un accès direct à une terrasse exposée Ouest, parfaite pour profiter des belles soirées ensoleillées. La cuisine, attenante, complète harmonieusement cet espace de vie.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre et d'une salle d'eau, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains.

Un sous-sol d'environ 45 m² complète les prestations de cette maison. Il permet de stationner deux véhicules et offre un espace de stockage, de bricolage ou d'atelier.

Une maison offrant un cadre de vie recherché, alliant confort, fonctionnalité et proximité du littoral.

CLASSE ENERGIE : D

CLASSE CLIMAT : B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine, exposée Sud-Ouest, avec de belles prestations modernes entièrement connectées.

Édifiée en 2024 sur un jardin clos, aménagé et arboré, elle dispose d’une piscine chauffée et connectée avec pompe à chaleur, volet conservateur de chaleur, local technique, mur d’eau.

La maison est équipée de quatre panneaux solaires avec batteries de stockage.

L’intérieur propose une entrée avec placards, une pièce de vie avec poêle à bois, cuisine ouverte, aménagée et équipée, une pièce avec spa 3 places avec musique et lumière intégrés, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une lingerie et un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et des WC séparés.

Le chauffage au sol sur les deux niveaux fonctionne indépendamment par étage grâce à une pompe à chaleur haut de gamme. La maison bénéficie également d’une domotique complète, de prises TV et réseau dans toutes les pièces, ainsi que d’une alarme.

Un garage d’environ 40 m² avec prise pour véhicule électrique complète l’ensemble.

La maison est sous garantie décennale et dommage-ouvrage.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à proximité immédiate des commerces, de la gare de Pornichet et des plages, cette élégante villa d'architecte de 150 m2 séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations haut de gamme.

Edifiée sur une parcelle arborée d'environ 700 m2 dans un environnement calme et résidentiel habité à l'année, cette maison contemporaine offre un cadre de vie idéal en résidence principale comme secondaire.

Vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière avec hauteur sous plafond de 2,60 m, parquet en chêne massif, poêle à bois et grandes ouvertures sur le jardin. La cuisine haut de gamme avec plan de travail en granit s'ouvre harmonieusement sur l'espace de réception.

La suite parentale de plain-pied comprend chambre, dressing aménagé et salle d'eau avec douche à l'italienne. A l'étage : deux chambres, bureau, salle de bains, WC et cellier. Possibilité de créer une seconde suite parentale au rez-de-chaussée.

Garage, carport, 4 stationnements, chauffage au sol et superbe jardin tropical […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle Maison d'environ 135 m2 avec vie de plain pied, située à quelques minutes du bourg d'Escoublac à la Baule ,

comprenant : une belle véranda de plus de 20 m2 , une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier attenant, un beau séjour / salon très lumineux avec son poêle à bois, un bureau, une suite parentale avec une salle de bains et Wc, une chambre, une salle d'eau, un Wc, indépendant, un grand garage

A l'extérieur de la […] Voir l’annonce immobilière >>

LA BAULE AUX PORTES DE LA FORET :

Idéalement située à proximité du bourg d' Escoublac, avec ses commerces de proximité, ses transports et proche des écoles primaires et du Lycée Grand-Air, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle de PLAIN PIED. Elle bénéficie d’un environnement verdoyant, au porte de la forêt, offrant un cadre de vie paisible et privilégié.

Elle est édifiée sur une magnifique parcelle arborée et clôturée d' environ 950 m².

Dès l’entrée vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie, doté d' un poêle à bois autour duquel s' articule le coin salon. La maison propose également une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres dont une avec salle d’eau privative, une salle de bains, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant.

Deux terrasses viennent compléter le tout au gré des expositions.

Le plus: un grand garage de 30 m2, un abri à bois et une cave viennent compléter l' ensemble.

Portail automatisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison d'architecte alliant charme du bois, volumes et qualité de vie, qui saura séduire les amateurs de beaux espaces. Une opportunité rare à La Baule.

Entièrement de plain-pied avec un espace de vie de plus de 50m2 avec poêle à bois, une cuisine ouverte, une suite parentale avec dressing et 4 chambres.

Terrasse donnant sur un jardin paysager d'environ […] Voir l’annonce immobilière >>

Superbe maison contemporaine niché dans la verdure de 107m² avec vie de plain-pied au calme sur une parcelle de 1000m² et dépendance.

La maison se compose d'une cuisine tout équipée avec son îlot donnant sur une belle pièce de vie lumineuse avec salon / séjour traversant qui se poursuit sur un jardin clos arboré et paysagé.

L'espace nuit donne sur une suite parentale ainsi que deux chambres et une salle de bain avec douche et baignoire complètent cette vie au rdc.

La maison possède aussi un garage en pour stationner véhicules ainsi qu'un cellier pour rangement et 2 WC séparés.

La belle terrasse exposée sud vous permettra de passer d'agréables moments de convivialité ainsi que différents espaces dans ce magnifique jardin accompagné de son jacuzzi.

Un chalet bois de 70mm d'épaisseur aménagée laisse place à un espace de couchage indépendant supplémentaire.

Un second chalet à l'entrée du terrain offre la possibilité de rangement.

Coté confort, la maison est équipée d'un poêle à bois récent dans la pièce de vie.

Venez découvrir cette maison sans aucuns travaux à la décoration soigné et à l'extérieur impeccable, je suis à votre disposition pour tous renseignements et me ferai un plaisir de vous la montrer.

Taxe Foncière : 1500€

Chauffage : Electricité et poêle à Bois

Cette annonce référence 314980 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN HENDRY (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 78936849500022.

Prix du bien : 668 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle propriété en Viager Libre, campagne bauloise sur plus de 3400 m² de terrain entièrement clos, et arboré

La Baule, au dessus de l'axe reliant Saint-Nazaire à Guérande, à 4 kms de la grande plage de La Baule et 3 kms du bourg de Saint-André des Eaux, cette chaumière de 167 m² est habitable immédiatement.

Elle se compose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, une arrière cuisine avec une chambre au-dessus. un WC, une salle d'eau. Un vaste salon salle à manger avec poutres apparentes, et un poêle à bois tout neuf, un dégagement avec un wc, une suite parentale avec salle d'eau.

A l'étage, une grande pièce pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, un dégagement, une grande chambre avec salle d'eau et wc.

Une grande terrasse à l'arrière de la maison. Un étang, un carport, un puits et des dépendances complètent ce bien.

Chauffage PAC air/air de 2023, menuiseries Alu et PVC double vitrage, volets battants bois, assainissement par un fosse septique. […] Voir l’annonce immobilière >>

Chaumière sur une belle parcelle arborée de 3397 m² avec un étang, à 5 minutes du bourg d'Escoublac. Au rez-de-chaussée : Salon séjour de 42 m² avec poêle à bois, accès à la terrasse et jardin, cuisine indépendante aménagée/équipée, cellier avec douche et accès au grenier, un confort de plain-pied avec une chambre et salle d'eau attenante. A l'étage : grande mezzanine bureau ou chambre, une chambre avec salle d’eau. Climatisation réversible installée dans le séjour et la chambre du rez-de-chaussée.

Dépendance en pierres, trois puits dont un artésien. Le tout en parfait état. Taxe foncière 1899€.

Prix 630 000€ + 25 200€ d'honoraires de négociation […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à proximité des commerces, de la gare de Pornichet et de la plage, cette élégante maison contemporaine d'architecte d'environ 150 m2 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et prestations de qualité.

Implantée sur un terrain paysager de plus de 700 m2, dans un environnement calme et résidentiel, la propriété séduit dès l'entrée par sa vaste pièce de réception baignée de lumière, sublimée par une belle hauteur sous plafond, un parquet en chêne massif et son poêle à bois. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, prolonge harmonieusement cet espace de vie donnant sur les terrasses extérieures.

La suite parentale de plain-pied, avec dressing sur mesure et salle d'eau à l'italienne. A l'étage, deux chambres, un bureau et une salle de bains composent un espace nuit fonctionnel, avec possibilité d'aménager une quatrième chambre.

A l'extérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>