745 500 € (8 669 €/m²)

Vente Maison à La Baule-Escoublac

5 pcs
4 ch
86㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison La Baule-Escoublac

A vendre, Villa à La Baule, proche Centre ville et plage, entre les grands Hôtels et le marché, dans une jolie impasse au calme , proche activités sportives et école Charmante villa balnéaire de 1953 en parfait état de 85,82 m2 (loi Carrez - sur 2 niveaux - 92,11m2 utiles) sur terrain de 160 m2 avec terrasses comprenant : 4 chambres dont 1 de plain pied - 2 salles d'eau - 2 WC - Salon / séjour double de 36 m2 avec terrasse Sud de 50 m2 à ciel ouvert - Cuisine indépendante aménagée / équipée - Cour / terrasse intérieure - Lingerie - Dépendance de rangements - Divisée en 2 ailes aves 2 escaliers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 4663 - 12/11/2026

L’essentiel

  • Emplacement recherché : Proche du centre-ville, de la plage, du marché et des grands hôtels.
  • Impasse au calme : À proximité des activités sportives et d’une école.
  • Villa en parfait état : Charmante maison balnéaire de 1953, développant 85,82 m² loi Carrez sur deux niveaux.
  • Quatre chambres : Dont une de plain-pied, avec deux salles d’eau et deux WC.
  • Terrasse plein sud de 50 m² : Le double séjour de 36 m² s’ouvre sur cet espace extérieur à ciel ouvert.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    745 500 € (8 669 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 710 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 35 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    86 m²
  • Surface terrain :
    160 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Étage :
    1er étage sur 2
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • À proximité des commerces et des transports en commun
  • Terrasse - Plain-pied - Jardin

Copropriété

  • Copropriété :
    3 lots

Maison La Baule-Escoublac

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Espace François André

44500 La Baule-Escoublac

SIREN: 349953380

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