Vente Maison à La Baule-Escoublac Le Guézy

5 pcs
4 ch
108㎡

399 000 € (3 694 €/m²)

Vente Maison à La Baule-Escoublac Le Guézy

5 pcs
4 ch
108㎡

399 000 € (3 694 €/m²)

Maison La Baule-Escoublac Le Guézy

Située dans le quartier du Guézy, cette maison s'ouvre sur une entrée menant à une cuisine aménagée semi-ouverte et un salon-séjour lumineux. Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied pratique avec un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau avec WC et un garage attenant. A l'étage, l'espace nuit se compose d'un palier distribuant trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant.

Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse. Son emplacement est idéal pour le quotidien et les loisirs : à seulement 1,4 km de la gare de Pornichet et des commerces, et à 1,9 km de la plage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 131215 - 06/11/2026

L’essentiel

  • 108 m² habitables : Un espace généreux pour accueillir toute la famille.
  • Quatre chambres : Une au rez-de-chaussée et trois à l’étage.
  • Vie de plain-pied : Le rez-de-chaussée comprend une chambre et une salle d’eau avec WC.
  • Terrasse agréable : Un espace extérieur pour profiter des beaux jours.
  • Proche des commodités : Gare et commerces à 1,4 km, plage à 1,9 km ; DPE C.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    399 000 € (3 694 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 382 000 €

    Dont 4,45% à la charge de l'acquéreur (soit 17 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    108 m²
  • Surface terrain :
    100 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD EST
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Terrasse

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    120 €
  • Copropriété :
    78 lots
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* Champs obligatoires

Thierry Immobilier La Baule

243 av Maréchal De Lattre De Tassigny

44500 La Baule-Escoublac

SIREN: 523957041

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