Belle maison 5 Pièces avec terrasse et garage

Situé Très belle prestations, au calme.

A 6min en voiture de la Plage et de la Gare SNCF.

Commodités et services à proximité pour un cadre de vie agréable., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 5 pièces développe une surface de 110 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

4 chambres

2 salles de bain et 2 wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse

1 garage inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : .

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier résidentiel prisé, situé au calme, à 850 m du Cité scolaire de Grand Air. Spacieuse maison familiale de 226 m2 habitables, élégante et très lumineuse, en parfait état et aux prestations de qualité . Au RDC de plain- pied : hall d'entrée, bureau, grande pièce de réception avec cheminée et cuisine aménagée et équipée le tout prolongé d'une belle terrasse exposée plein sud et jardin, arrière-cuisine/lingerie buanderie, suite parentale ( grande chambre avec terrasse, dressing, salle d'eau et WC), WC séparé. A l'étage: mezzanine avec balcon, 1 chambre avec dressing, SDE/WC et balcon privatif, 2 autres chambres avec placards et balcons, 1 SDB (baignoire et douche), WC séparé. […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à proximité immédiate de Pornichet, à seulement 2 km du centre-ville et des plages, découvrez cette charmante maison récente d'environ 85 m² nichée sur une parcelle de 264 m². Ce bien prend place au coeur d'un ensemble résidentiel calme et particulièrement agréable. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée fonctionnelle avec cellier et WC séparés, menant à un salon séjour convivial. La cuisine aménagée communique directement avec une terrasse et un jardin clos exposé Ouest, parfaits pour profiter des beaux jours. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau, offrant ainsi une véritable vie de plain-pied. L'étage dessert quant à lui deux belles chambres supplémentaires, une salle de bain et un second WC. Un garage fermé et attenant vient parfaire les prestations de cette habitation. Prix de vente : 367820 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Consommation énergétique: B 90 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: B 10 CO2/m²/an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne de LANOUE, ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne de LANOUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bernay 330 132 531 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP […] Voir l’annonce immobilière >>

La Baule Escoublac - Secteur Ménigot

Commerces et commodités accessibles directement à pied

Nous vous proposons ce terrain de 275 m2, entièrement viabilisé et exposé SUD-OUEST, en lotissement, pour réaliser une maison DOMINIQUE CHARLES sur mesure de 90 m2, que nous dessinerons à votre image (réalisant des maisons sur-mesure, ce projet est modifiable à votre convenance en fonction de vos envies, que ce soit concernant la surface de la maison, le design extérieur, le niveau de finition...)

Votre […] Voir l’annonce immobilière >>

La BAULE - Secteur GUEZY

PRODUIT RARE - OPPORTUNITE A SAISIR

Nous vous proposons ce terrain diffus et arboré de 1060 m2, au calme, pour réaliser une maison DOMINIQUE CHARLES sur mesure de 150 m2, que nous dessinerons à votre image (réalisant des maisons sur-mesure, ce projet est modifiable à votre convenance en fonction de vos envies, que ce soit concernant la surface de la maison, le design extérieur, le niveau de finition...)

Cet emplacement privilégié dans le quartier du Guezy, vous permettra de tout faire à pied : plage, gare, commerces et commodités. […] Voir l’annonce immobilière >>

OPPORTUNITE A SAISIR

PRODUIT RARE

La BAULE - Secteur BESLON

Nous vous proposons ce terrain diffus de 920m2, pour réaliser une maison DOMINIQUE CHARLES sur mesure de 140 m2, que nous dessinerons à votre image (réalisant des maisons sur-mesure, ce projet est modifiable à votre convenance en fonction de vos envies, que ce soit concernant la surface de la maison, le design extérieur, le niveau de finition...)

Cet emplacement privilégié dans le secteur Beslon à l'Ouest de la Baule, vous permettra de tout faire à pied : plage (1.5 km) , gare (1.2 km), commerces et […] Voir l’annonce immobilière >>

DERNIERE OPPORTUNITE A SAISIR

RARE SUR LE SECTEUR BAULOIS

Secteur Ménigot à la Baule Escoublac

Construction en ACCESSION ABORDABLE à la Baule Escoublac

Commerces et commodités accessibles directement à pied

Nous vous proposons ce terrain de 230 m2, en 1er rideau et dans un petit lotissement, pour réaliser une maison DOMINIQUE CHARLES sur mesure de 85 m2, que nous dessinerons à votre image (projet modifiable à souhait en fonction de vos envies)

Votre projet […] Voir l’annonce immobilière >>

LA BAULE - Secteur BESLON

COMMERCES A PIED, GARE A 2 KMS, PLAGE A 2.5 KMS

Nous vous proposons ce terrain de 690 m2, dans un petit lotissement, pour réaliser une maison DOMINIQUE CHARLES sur mesure de 125 m2, que nous dessinerons à votre image (réalisant des maisons sur-mesure, ce projet est modifiable à votre convenance en fonction de vos envies, que ce soit concernant la surface de la maison, le design extérieur, le niveau de finition...)

Votre projet […] Voir l’annonce immobilière >>

LA BAULE - SECTEUR GUEZY

OPPORTUNITE A SAISIR

Nous vous proposons ce terrain diffus de 480 m2, au calme, pour réaliser une maison DOMINIQUE CHARLES sur mesure de 100 m2, que nous dessinerons à votre image (réalisant des maisons sur-mesure, ce projet est modifiable à votre convenance en fonction de vos envies, que ce soit concernant la surface de la maison, le design extérieur, le niveau de finition...)

PLAGE à 1.5 kms à pied, COMMERCES, GARE ET COMMODITES à 1km à pied

Votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme, en second rideau, dans le secteur recherché de Rézac à La Baule-Escoublac, à vendre maison familiale d'environ 146 m2 habitables. Construite en 1976, elle offre intimité et sérénité.

Le bien comprend en rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une cuisine (possibilité d'ouverture selon projet), un salon spacieux et lumineux avec accès direct à la terrasse puis dans le prolongement la piscine. Un séjour avec cheminée. Dans la partie nuit, une chambre ainsi qu'un bureau qui pourra facilement être aménagé en deuxième chambre, une salle d'eau, wc indépendants.

A l'étage trois chambres dont une d'environ 20 m2, parfaite pour prévoir ''un coté dortoir'' aux allures de vacances.

Un garage est mitoyen, non communiquant d'environ 30 m2 ainsi qu'une remise d'environ 21 m2 pour stocker bois ou autres.

Possibilité de recharger une voiture électrique par une borne.

Les plus de ce bien :

- Toiture entièrement rénovée en 2014

- Micro-station neuve (2021)

- Pompe à chaleur air/eau

- Ballon d'eau chaude neuf (300 L), couplé à des panneaux solaires

- Piscine couverte 90 m3 liner neuf.

La Propriété est localisée entre La Baule et Pornichet.

Les écoles, plages, commerces et services sont à environ 10 minutes en voiture.

Un bien rare, conjuguant clame, nature, confort et proximité du littoral, parfait pour une résidence principale de standing ou une élégante résidence secondaire.

DPE performance énergétique et climatique classé C.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente 495 000 € HAI (honoraires d'agence inclus) soit 480 000 € hors honoraires d'agence et 3.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique LIMOUSIN. Dans l'intérêt de nos […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison récente lumineuse 206 m² - 5 chambres - Proche plages

Découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2013, offrant une surface généreuse de 206 m², idéale pour une vie familiale confortable et paisible.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 70 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, comprenant salon, séjour et cuisine ouverte. Un espace convivial parfait pour recevoir.

La maison propose 5 chambres, dont une suite parentale de plain-pied, offrant un confort de vie optimal. Vous bénéficierez également de 4 pièces d'eau (salles d'eau et salle de bains), idéales pour une grande famille ou pour accueillir vos proches.

Située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, la propriété se trouve à seulement 800 mètres des commerces et à 2,5 km des plages, alliant praticité et qualité de vie.

Côté confort, vous apprécierez le chauffage au sol ainsi qu'un excellent DPE, garantissant performance énergétique et économies au quotidien.

A l'extérieur, le terrain paysagé et entièrement clôturé offre un cadre agréable et sécurisé. Une terrasse vient compléter cet espace pour profiter des beaux jours.

Enfin, un garage et un carport viennent parfaire les prestations de ce bien.

Un bien rare à découvrir sans tarder !

DPE A - GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1204 euros et 1628 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien PHILIPPE, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 539395038 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS […] Voir l’annonce immobilière >>

Daniel Féau Nantes-Atlantique vous présente, au cœur du très prisé quartier de La Baule Les Pins, une élégante villa de 359 m² (410 m² au sol) au sein d'un superbe jardin paysager de près de 1800 m², à quelques pas de la plage et des commerces de Lajarrige.

Entièrement clos et à l’abri de tout regard, cette propriété séduit dès l’arrivée par la qualité de son jardin planté de différentes essences d'arbres.

L'entrée de la maison, agrémentée d'un élégant sol en marbre, est prolongée par un séjour lumineux de 65 m² largement ouvert sur le jardin.

La cuisine contemporaine, parfaitement aménagée, dispose d’un espace repas et d’un accès direct à la terrasse, idéale pour les réceptions et les repas en extérieur face au jardin. Une spacieuse arrière-cuisine avec rangements complète cet espace de réception.

Un bureau agrémenté d’une bibliothèque en bois sculpté offre un lieu de travail intime et feutré. Le rez-de-chaussée accueille également une superbe suite avec dressing et salle d’eau, permettant une vie de plain-pied dans un confort absolu, avec chauffage par le sol.

À l’étage, cinq chambres aux volumes généreux, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains, douche et toilettes et un grenier.

Le sous-sol dispose d’espaces […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette maison contemporaine construite en 2018, où confort, modernité et qualité de vie se conjuguent harmonieusement.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour des instants conviviaux. Une arrière-cuisine / lingerie vient compléter cet espace avec praticité et fonctionnalité.

Le rez-de-chaussée propose également une agréable suite parentale composée d'une chambre et de sa salle d'eau privative, offrant un véritable confort de vie de plain-pied.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau, parfait pour accueillir famille et invités dans les meilleures conditions.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 397 m2, agrémenté d'une terrasse en bois propice aux moments de détente, ainsi que d'un cabanon de jardin.

Une maison clé en main, aux prestations actuelles, idéale pour une vie de famille […] Voir l’annonce immobilière >>

BARNES Baie de La Baule vous propose en exclusivité cette somptueuse villa contemporaine de 400 m² située à 150 mètres de la plage et à proximité des commerces. Répartie sur 3 niveaux cette villa allie élégance, confort et prestations haut de gamme. Vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité omniprésente grâce à de larges baies vitrées et une architecture résolument moderne. Composée de 5 vastes chambres dont une suite parentale au rez de chaussée, cette villa contemporaine est idéale pour accueillir famille et invités dans un confort absolu. Les prestations de cette propriété sont à la hauteur de son standing : Piscine intérieure chauffée parfaite pour une baignade toute l'année, salle de cinéma privée pour des soirées en immersion totale, matériaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison moderne de 4 pièces,offrant un cadre de vie lumineux et fonctionnel.

Salon- séjour exposé sud- ouest

A l'étage, 2 chambres et un bureau pouvant faire office de troisième chambre

Jardin intime offrant de belles possibilités, voir photos conceptuelles.

Ses atouts majeurs: dernières normes de construction pour un confort optimal et une performance énergétique irréprochable.

Garanties constructeur […] Voir l’annonce immobilière >>

Cachet et sérénité pour cette villa balnéaire neuve et clé en main, localisée en fond d'impasse et à quelques minutes à pieds des commerces, des écoles et des plages.

Développant 136 m2 habitables, cette maison contemporaine séduit par son architecture soignée, sa luminosité et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, la grande pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur la terrasse et le jardin, invite aux moments de partage. La cuisine profite d'une vue sur le jardin et est prolongée par une arrière-cuisine pratique avec accès direct au garage attenant, un vrai plus au quotidien.

La suite parentale de plain-pied, avec salle d'eau privative, offre un confort absolu. A l'étage, trois chambres lumineuses, une salle de bains avec douche et un vaste palier bureau propice au télétravail permettent d'accueillir famille et invités dans un cadre paisible.

Côté équipements, la maison dispose d'une domotique intuitive, d'un système de chauffage performant et de nombreux rangements, garantissant un confort optimal.

A l'extérieur, le jardin soigné, exposé Sud, invite à la détente et aux repas en plein air, dans un environnement calme et préservé. Le tout en fond d'impasse, à l'abri de toute circulation.

Une maison neuve au charme balnéaire affirmé, où chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétisme, confort et tranquillité.

Frais de notaire réduits à 2,5 %

Classe énergie A / Classe climat A

Montant moyen estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain* à La Baule entre la gare et secteur Haut-Brivin.

Optez pour une maison à ossature bois biosourcée, pensée pour votre bien-être et celui de la planète.

Confort thermique toute l'année (été comme hiver), économies d'énergie, matériaux sains et conception bioclimatique RE2020 : nos maisons allient performances thermiques, esthétique et respect de l'environnement.

Chaque projet est 100 % sur mesure (nombreux revêtements et bardages extérieurs possibles : bois pré patiné gris, zinc, alu, enduit), pour une maison qui vous ressemble.

Terrain + maison de 130 m² : à partir de 595 000 € (hors frais de notaire, viabilisation et taxes)

Vous avez un terrain ou un projet ?

L'équipe My Lovely Nature vous accompagne à chaque étape, de l'esquisse à la remise des clés.

Vous pouvez nous joindre, et par mail à. Découvrez notre site internet :

Non mandaté pour la vente des terrains : My Lovely Nature n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces. My Lovely Nature agit seulement en qualité de constructeur. *Sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. […] Voir l’annonce immobilière >>

Bourg d`ESCOUBLAC, sur une magnifique parcelle au calme, bien exposée sud et ouest de 500m² environ et sans vis à vis , jolie maison contemporaine composée d `une belle pièce de vie de près de 57 m² baignée de lumière , une belle chambre au rdc avec sa salle d`eau privative , cellier et garage

à l`étage 3 chambres agréables, 1 salle de bain et un second wc séparé

possibilité d`agrandir un peu le projet si nécessaire

très joli projet avec tous les commerces immédiatement à proximité

situation géographique très rare

Contactez Benjamin OILI au O6 71 95 22 51 ou O800 85 23 23 (Maisons CBI - Agence de La Baule).

Terrain sélectionné […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à proximité immédiate de Pornichet, à seulement 2 km du centre-ville et des plages, découvrez cette charmante maison récente d'environ 85 m² nichée sur une parcelle de 264 m². Ce bien prend place au coeur d'un ensemble résidentiel calme et particulièrement agréable.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée fonctionnelle avec cellier et WC séparés, menant à un salon-séjour convivial. La cuisine aménagée communique directement avec une terrasse et un jardin clos exposé Ouest, parfaits pour profiter des beaux jours. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau, offrant ainsi une véritable vie de plain-pied.

L'étage dessert quant à lui deux belles chambres supplémentaires, une salle de bain et un second WC.

Un garage fermé […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Guillaume Lugagne Delpon vous propose : Quartier BESLON. La Baule centre à 1km. Les Salines à 500 mètres. Au calme dans une impasse, je vous propose cette superbe maison construite en 2016 sur un terrain orienté sud de 171 m², surface 85 m² habitable, trois chambres à l'étage, garage, chauffage gaz / DPE B. L'entrée dessert un vaste espace de plus de 30 m² comprenant salon / salle à manger et cuisine aménagée. L'ensemble est très lumineux et donne sur la terrasse et le joli jardin sans vis à vis orienté sud. Des toilettes indépendantes et le garage de 17 m² complètent le rez de chaussée. L'escalier ouvre sur un pallier qui dessert trois belles chambres lumineuses avec placards, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Un cabanon de jardin de 6 m² permet de ranger vélos et matériel divers. L'ensemble est soigné, très lumineux, à proximité des commerces des Salines et du centre de La Baule. Appelez-moi pour toute question et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.33€ par mois (soit 220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 66 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lugagne Delpon […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE : Située dans un domaine privé et sécurisé du Golf international Barrière de la BAULE, à l’abri des regards, venez découvrir cette magnifique villa d'architecte . Vous résiderez dans un environnement calme et nature à 12 mn en voiture de la plage, du centre-ville de la Baule et de l’accès à la 4 voies. Possibilité également de rejoindre la mer par les pistes cyclables sécurisées.

Implantée sur un jardin paysager, elle saura vous ravir par sa terrasse exposée Sud-Ouest donnant sur le Golf et par sa grande piscine chauffée (12x4m) avec rideau immergé. Accès direct et privé sur le golf.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par son élégante pièce de vie baignée de lumière grâce à sa grande baie et son bow- window avec plafond cathédrale doté d' une cheminée . Dans le prolongement, une cuisine équipée et aménagée avec cave à vin, qui donne naturellement sur l'extérieur en accès direct. En enfilade, pour le côté pratique une arrière-cuisine/ lingerie avec de nombreux rangements. Toujours au rez de chaussée, une belle chambre vue Golf avec sa salle de bains et son dressing .

Un escalier vous conduira à l'étage où un palier dessert 3 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et un WC.

Le plus ? Une belle annexe de 25m2 attenante, équipée d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc suspendu, vient compléter l'ensemble.

Villa chauffée par le sol en géothermie et équipée de panneaux solaires ( 2023) qui permet une faible consommation énergétique.

Côté stationnement, vous bénéficierez d' un carport 2 places (2023) et d' un double garage. Places de parking aériennes […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison moderne et chaleureuse !

A découvrir sans tarder cette superbe maison contemporaine construite en 2018 réunit tous les atouts d'une vie de qualité.

Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie baignée de lumière grâce à une exposition idéale, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée. L'espace comprend également une buanderie, une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un W.C. indépendant.

A l'étage : L'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une salle d'eau avec W.C.

Les extérieurs : Profitez des beaux jours sur la terrasse aménagée et sans vis-à-vis, implantée sur une parcelle d'environ 397 m2.

Le confort au quotidien : Bénéficiez des dernières normes énergétiques. Equipée d'un plancher chauffant, cette maison est très peu énergivore (faibles charges).

Une opportunité rare sur le secteur baulois, à visiter sans plus attendre !

Contactez Grégoire BALEY […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement recherché de la Baule, découvrez cette charmante maison alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.

D’une surface de 100 m2 habitable, 84 m2 Loi carrez, elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon.

Une chambre avec salle de douche et WC, idéale pour une vie de plain-pied.

A l’étage, deux belles chambres et une salle de bain.

WC séparé avec un espace buanderie.

Un jardin agréable avec terrasse sur une parcelle de 212 m2 pour profiter des beaux jours.

Le bien dispose également d’un garage de 16 m2 avec une place de parking privative.

Les atouts

- Construction récente (2016)

- Excellente performance énergétique

- Aucun travaux à prévoir

- Quartier […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté – Seul chargé - JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties.

Propriété de caractère et d’exception, ancienne ferme de 1905 entièrement rénovée ainsi qu'une ravissante chaumière transformée en maison d’amis.

À l’abri des regards, dans un environnement résidentiel aux portes de La Baule et du golf international Barrière – Saint-Denac, cette ancienne ferme du début du XXᵉ siècle, entièrement réinventée, offre une alliance rare entre patrimoine architectural, volumes spectaculaires et prestations contemporaines.

La propriété développe en totalité 263.00m² habitables (275.90m² au sol). La bâtisse principale édifiée en pierre et couverte d’ardoises dispose de 207.45m² habitables (220.35m² au sol), complétée par une maison d’amis indépendante de type chaumière de 34.80m² habitables sans oublier une dépendance aménagée en salle de sport de 20.75m², le tout étant implanté sur un superbe parc paysager de 3.685m², véritable écrin de verdure propice au calme et à l’intimité.

Dès l’entrée, les espaces impressionnent par leur générosité et leur luminosité naturelle.

Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une magnifique pièce de réception sous plafond cathédrale, où salon avec cheminée au bioéthanol, salle à manger et cuisine ouverte haut de gamme composent un lieu de vie chaleureux et convivial, pensé pour recevoir.

Vestiaire, toilettes invités et arrière-cuisine/lingerie discrètement intégrée complètent cet ensemble avec élégance et fonctionnalité. Un bureau aménagé permet le télétravail ou la lecture.

Dans le prolongement, une liaison entièrement vitrée mène à une extension contemporaine abritant une suite parentale indépendante climatisée, véritable espace privé : master room, vaste dressing sur mesure, salle de bains avec douche et toilettes séparées.

À l’étage, accessible par un superbe escalier métallique au design architectural, deux chambres lumineuses, une salle d’eau et des toilettes viennent parfaire l’espace nuit.

Prestations […] Voir l’annonce immobilière >>