Century21 Dréano Immobilier Fine Homes and Estates vous propose :

Une maison de 100m² située à proximité de la Forêt et de la plage.

Elle est composée de 3 chambres, 2 salles d'eau, et un double garage.

Le jardin privatif de 407 m² Sud/Ouest profite du calme et d'une exposition idéale.

Pour prendre rendez vous et visiter nous contacter :

CONTACT/ JAMES.

EI-RSAC/332 383 389

Century 21 Dréano Immobilier Fine Homes and Estates

19 […] Voir l’annonce immobilière >>

LA BAULE LES PINS LAJARRIGE - AU CALME - MAISON PLAIN-PIED JARDIN CLOS - PLAGE ET COMMERCES A PIED

La Baule-les-Pins : La perle rare au calme des allées arborées !

L'art de vivre baulois.

Nichée dans le secteur prisé de La Baule-les-Pins, cette maison de PLAIN-PIED est un véritable havre de paix.

Située au cœur d'un environnement soigné et verdoyant, elle offre le luxe rare du ''tout à pied'' dans une atmosphère intimiste.

Pourquoi vous allez l'adorer :

Emplacement de rêve : À seulement 700m de la mer, 300m des commerces Avenue Lajarrige, et 200m des transports (proche gare de La Baule-les-Pins).

Luminosité exceptionnelle : Une double exposition inonde de lumière le séjour et la cuisine, tous deux orientés PLEIN SUD.

Cocon intimiste : Un jardin clos, à l'abri des regards, parfait pour vos moments de détente en toute confidentialité.

Espace optimisé : Elle dispose de 2 chambres accueillantes pour recevoir famille et amis.

Côté pratique : Un abri de jardin et une annexe de rangement complètent ce bien pour une organisation parfaite (barbecue, vélos, salon de jardin).

Un cadre de vie privilégié.

Imaginez vos balades quotidiennes dans les allées arborées du secteur, avant de rejoindre la plage ou les commerces de proximité. C'est la maison parfaite pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement de qualité dans une station balnéaire d'exception. Les honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de charme type Maison Bauloise avec belles hauteurs sous plafonds .

Idéalement située dans un beau quartier recherché, à seulement quelques minutes à pied de la plage et des commerces . Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine, salon/séjour et véranda, cellier , salle d'eau et wc indépendant , à l'étage Trois chambres et salle de bains avec WC . A cela s'ajoute : Un garage, Une dépendance aménagée, idéale en annexe appartement pour recevoir famille et amis ou atelier […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le très recherché secteur du Bas Guézy à La Baule, cette maison de style basque, entièrement rénovée en 2023, offre un cadre de vie confortable, élégant et évolutif, sur une parcelle de 580 m2 avec garage.

Une vraie vie de plain-pied

Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied, composée de :

une cuisine,

une salle à manger,

un salon,

une arrière-cuisine, intégrée à l'espace de vie,

deux chambres,

une salle de bains,

un WC indépendant.

Une véranda complète ce niveau.

A l'étage, vous découvrirez :

une grande mezzanine, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire avec salle d'eau,

une très grande chambre, lumineuse et confortable.

Une dépendance indépendante de 47 m2 véritable atout de ce bien, une dépendance d'environ 47 m2, comprenant :

deux chambres,

deux espaces cuisine,

une salle d'eau avec WC.

Idéale pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif indépendant.

Alliant rénovation récente, […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate de la gare de La Baule, du marché et des plages, cette maison des années 40 s'inscrit dans un environnement recherché, au coeur de la ville.

Edifiée sur une parcelle de 277 m2, elle développe aujourd'hui environ 71 m2 habitables. La maison se structure sur deux plateaux d'environ 60 m2 chacun, dont un niveau mansardé à aménager, offrant un potentiel d'évolution particulièrement intéressant. L'ensemble est complété par un studio d'environ 20 m2 ainsi qu'un garage de 20 m2.

Le rez-de-chaussée propose une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC. La distribution actuelle, la hauteur sous plafond de 2,50 m et les volumes permettent d'envisager une rénovation complète, au service d'un projet sur-mesure. L'espace de vie s'ouvre sur le jardin, offrant une exposition agréable et une perspective naturelle vers l'extérieur.

A l'étage, le plateau mansardé d'environ 58 m2 au sol (19 m2 Carrez) se présente comme un volume brut, idéal pour imaginer une suite, des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de vie complémentaire, selon les besoins.

En fond de parcelle, le studio indépendant permet d'envisager un espace d'accueil, un atelier, un bureau ou une solution locative. Le garage vient parfaire l'ensemble, avec la possibilité de stationner sur la parcelle.

Ce bien s'adresse à un acquéreur en quête d'un projet intégral, à repenser dans son ensemble, avec une adresse de premier plan et un fort potentiel de transformation.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 euros et 3 080 euros (abonnement compris), indexées […] Voir l’annonce immobilière >>

LA BAULE dans un quartier recherché!

MAISON D'ARCHITECTE - 236m2

TERRAIN 923m2

5 chambres

3 Salles de bain

2 WCs

EXPOSITION SUD

PROCHE MER ET FORÊT

Vous souhaitez vivre dans un environnement paisible, calme à la fois proche du front de mer et des balades en forêt, cette magnifique propriété est faite pour vous!

Située proche du Royal Park et de l'écurie cote d'amour, cette superbe maison d'architecte propose de grands volumes, avec de nombreuses ouvertures afin de favoriser la luminosité tout au long de la journée.

L'ensemble des commodités sont facile d'accès ainsi que les transports publics.

Vous pourrez profiter de:

Rez de chaussée : un vaste salon séjour avec sa cheminée (exposition plein sud avec de larges ouvertures), cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé.

A l'étage: une mezzanine (qui peut servir d'espace bureau), 3 chambres, 2 salles de bain, 1 WC séparé et un balcon plein SUD.

DPE D avec un chauffage au sol qui est essentiel pour optimiser la répartition de la chaleur pour de grandes surfaces.

Un sous sol de 80m2 qui peut laisser libre à votre imagination (stockage, atelier, salle de sport...).

Les extérieurs sont joliment arborés.

La propriété est en second rideau, ce qui permet une discrétion et un calme optimal.

Les plans de la propriété sont présentés dans les dernières photos.

Ne ratez pas cette occasion.

Si vous avez des questions et ou si vous souhaitez visiter, je me tiens à votre disposition.

Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 725 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

44500 - LA BAULE ESCOUBLAC - A proximité des commerces et commodités du bourg d' Escoublac, dans un environnement agréable et résidentiel, cette jolie maison récente de 2017, de 158 m² habitables et 170 m² au sol, aux lignes purement contemporaines avec jolies prestations, vous propose : Une entrée avec grand rangement intégré aménagé, une vaste cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie lumineuse (63M²), donnant accès aux diffférentes terrasses bois et carrelée exposées sud-ouest, une arrière cuisine, une suite parentale comprenant dressing et salle d'eau, wc indépendants au rez de chaussée. Une mezzanine actuellement en espace détente-multimédia, pouvant facilement être transformée en 4 ème chambre, 2 spacieuses chambres de 15 m², dressing, grande salle de bains avec baignoire et douche, wc indépendants à l'étage. Patio, Grand garage, avec mezzanine au dessus pour optimer le rangement, piscine chauffée 9X4, le tout sur une parcelle de terrain clos et arboré de 1114 m². Les différents atouts de ce bien : Vie de plain-pied pour un couple, chauffage au sol sur les 2 niveaux avec consommations modérées, aspiration centralisées sur les 2 niveaux,stationnements extérieurs privatifs, fibre, 2 terrasses exposées sud-ouest, abri de jardin. Toujours sous garantie décennale. Prix de vente 792 990 € Honoraires : 2,99 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 770 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 537 € et 727 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 28/11/2023 (abonnement compris). DPE : A GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal FROGER

Honoraires : 2,99 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 770 000 € Prix de vente 792 990 €

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques minutes des plages, des commerces et des principaux axes, découvrez cette élégante propriété nichée au sein d’un domaine privé recherché, dans un environnement résidentiel calme et préservé.

Édifiée sur un terrain paysager de 1 349 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, cette villa parfaitement entretenue développe près de 227 m² habitables et offre de très beaux volumes, pensés aussi bien pour une vie de famille confortable que pour recevoir.

Dès l’entrée, la luminosité et la générosité des espaces séduisent. La vaste pièce de vie, traversante grâce à sa double exposition, s’ouvre largement sur le jardin et les terrasses. La cuisine aménagée et équipée s’intègre harmonieusement à l’espace de réception et se prolonge par une arrière-cuisine fonctionnelle.

Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied avec deux suites, chacune disposant de son dressing, de sa salle d’eau ou salle de bains ainsi que de toilettes privatives.

Un jardin d’hiver, une buanderie, une cave et un garage viennent compléter ce niveau.

À l’étage, le palier dessert deux suites supplémentaires, chacune avec salle d’eau et WC privatifs, ainsi qu’un agréable espace détente pouvant facilement être aménagé en bureau, bibliothèque, salle de jeux ou salon TV.

À l’extérieur, le jardin soigneusement paysagé constitue un véritable écrin de verdure, parfaitement à l’abri des regards, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.

Les atouts :

Domaine privé et environnement résidentiel privilégié

Vie de plain-pied avec deux suites au rez-de-chaussée

Près de 227 m² habitables

Terrain paysager de 1 349 m² sans vis-à-vis

Quatre suites au total

Volumes […] Voir l’annonce immobilière >>

Situation idéale pour cette maison des années 60 entièrement rénovée en 2023 à 500m de la plage de LA BAULE.

D'une surface de 187m2 ( 205.20 habitable), elle saura accueillir une grande famille.

Elle se compose d'une entrée sur salle à manger, un vaste salon cuisine, un cellier, une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant.

Au 1er étage un palier desservant 3chambres et un bureau , une salle de bains avec douche, baignoire et WC et une véranda attenant à la grande chambre.

Au 2nd étage, une mezzanine pouvant faire office de salle de jeux ou de petit salon, une chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC.

Un grand carport complète ce bien.

Parcelle de 480m2, avec un jardin à l'avant et un à l'arrière.

VIVRE ICI vous propose également d'autres biens sur La Baule, Pornichet, Saint-André-Des-Eaux, Saint-Nazaire, Saint-Marc […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON 4 CHAMBRES A RAFRAICHIR proche du bourg d'Escoublac sur un terrain clos et arboré de 2200 m2. Entrée, salon séjour avec cheminée sur une terrasse sud vue sur le jardin, cuisine, arrière-cuisine, wc, suite parentale avec salle d'eau. ETAGE: palier desservant suite parentale, 2 autres chambres, débarras […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise, située dans le secteur prisé de Tréméac, sur les hauteurs de La Baule.

Offrant 266 m2 de surface habitable sur un terrain de 1484 m2, cette demeure de prestige vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et ses matériaux de qualité.

Avec ses 7 pièces dont 6 chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 salles de bain, 1 salle d'eau et 3 WC, cette maison familiale est idéale pour accueillir votre tribu. Le séjour exposé plein sud avec cheminée vous promet des moments chaleureux, tandis que la grande terrasse et la piscine vous invitent à la détente en toute intimité, sans vis-à-vis.

Construite en 1999, cette maison en bon état général dispose d'un chauffage mixte pompe à chaleur, de fenêtres en double vitrage, d'un garage fermé, d'un stationnement extérieur, d'un portail électrique et d'une alarme pour votre sécurité.

Située à seulement 700 m des commerces, à 2 minutes des arrêts de bus et à 1,9 km de la mer, elle bénéficie d'un emplacement privilégié proche des écoles (Ecole primaire Le Bois Robin, Ecole élémentaire et maternelle […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre Maison à LA BAULE Quartier Benoit, à 200m de la plage, proche du port et centre ville du Pouliguen Belle villa balnéaire en pierres en parfait état (Classée en 2ème catégorie intéressante ) de 1893 de 117,32 m2 (127,05 m2 utiles - sur 2 niveaux) sur parcelle de 320 m2 avec garage et sous-sol de 32 m2 comprenant : Entrée / véranda - 4 chambres dont 1 de plain pied (possible 5) - Séjour / salon indépendant de 36,84 m2 (en 2 parties) - Terrasse sud de 30 m2 - Cuisine indépendante aménagée et équipée - 2 wc - 2 Salles d'eau - Salle de bains - Parkings aériens - Garage de 14 m2 - Cave indépendante […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Pouliguen- Propriété de charme avec jardin et double entrée, à deux pas des plages et du marché.

A quelques pas du coeur du Pouliguen, cette demeure singulière vous invite à poser vos valises entre plages et vie de village.

Nichée dans un quartier calme et recherché, à 200 mètres des commerces et 400 mètres de la plage Benoît, cette propriété de caractère, agrandie et réinventée avec soin, allie authenticité et modernité, dans un esprit résolument familial et accueillant.

Un cadre de vie rare, entre intimité et ouverture sur l'extérieur.

Derrière son portail, un stationnement privatif permet d'accueillir deux véhicules.

La propriété dévoile un jardin arboré et apaisant, deux terrasses ensoleillées en bois composite , un abri discret pour vélos et outils, et un bardage en bois brulé qui signe l'élégance naturelle de l'ensemble.

Une propriété pensée pour se retrouver... et pour s'isoler quand on le souhaite.

Au rez-de-chaussée, l'ancienne maison accueille un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, une cuisine séparée équipée et aménagée accès sur l'extérieur.

Une chambre parentale avec sa salle de bain privative, et accès direct sur le jardin.

L'atmosphère est douce, avec de belles hauteurs sous plafond et des ouvertures généreuses.

Le second séjour lumineux, avec accès terrasse, salle de bain, une vie de plain-pied possible .... à imaginer selon vos envies.

A l'étage, chacun son univers.

Deux chambres mansardées pleines de charme, une salle d'eau.

L'extension contemporaine adjacente à la maison Bauloise d'origine , parfaitement intégrée à l'ensemble dans le respect de l'architecture existante, constitue un atout rare .

Un salon avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée donne sur une jolie terrasse ensoleillée.

A l'étage supérieur, deux chambres cocooning, chacune avec sa salle d'eau privative et placards.

Idéal pour accueillir famille, amis, ou générer un rendement locatif, (entrée séparée indépendante sur l'extension attenante permettant […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Côme chez vous invite à découvrir cette propriété d'exception située dans un quartier paisible, à proximité immédiate des commerces et d'un accès rapide à la voie express. Nichée à l'abri des regards, cette maison unique, composée de trois parties avec deux extensions réalisées en 2006 par l'architecte Poutier, vous séduira par son style contemporain et ses prestations haut de gamme.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une vaste cour, offrant de nombreuses places de stationnement ainsi qu'un double garage. Une allée paysagée vous conduit à l'entrée principale, qui s'ouvre sur un immense salon séjour de plus de 120 m2, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et ses différentes hauteurs sous plafond. Cet espace de vie impressionnant donne un accès direct à la terrasse. Le salon, équipé d'un système son et lumière immersif, dispose également d'une cheminée moderne et d'un puits de lumière.

La suite parentale, située dans l'aile principale, se compose d'un spacieux dressing, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, et d'une chambre entourée de baies vitrées offrant une vue imprenable sur la piscine. Dans l'aile adjacente, prolongement du salon, une cuisine aménagée et équipée avec parquet massif vous attend, accompagnée d'une arrière-cuisine fonctionnelle. Vous y trouverez également une grande pièce polyvalente avec chaufferie et buanderie, ainsi qu'une salle de sport équipée d'une salle d'eau et de WC, accessible indépendamment depuis l'extérieur.

A l'étage, un dégagement dessert trois autres chambres, dont une en mezzanine, ainsi qu'une salle de bains […] Voir l’annonce immobilière >>

La Baule

Proche bourg, Maison neuve en copropriété dans un cadre verdoyant .

Entrée, séjour-salon ouvert sur terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau, wc indépendant.

A l'étage, une chambre avec salle de bains privative.

2 emplacements de parking extérieurs .

Le tout implanté sur une parcelle de 600 m2 entièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

BARNES La Baule vous présente cette charmante maison de 92m2 habitable (85m2 carrez), entièrement rénovée avec goût, idéalement située au cœur de La Baule, dans un environnement calme et privilégié, à deux pas du marché.

Cette maison saura immédiatement vous séduire par sa luminosité, son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse.

Au rez-de-chaussée, elle offre une belle pièce de vie baignée de lumière, directement ouverte sur un vaste espace extérieur sans vis-à-vis, exposé plein sud, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cuisine aménagée, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un agréable patio complètent ce niveau.

À l’étage, vous découvrirez trois chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d’eau privative.

Cette maison clé en main, rare sur le marché pour son charme et son emplacement privilégié, […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre - superbe maison en pierres à 200 mètres de la plage

Charmante maison d'environ 120 m2, située au coeur du quartier Benoit, à 200 mètre de la plage et proximité immédiate du port du Pouliguen, offrant de beaux volumes et une répartition harmonieuse des pièces. Entièrement refaite à neuf, aucun travaux à prévoir.

Au RDC :

- Une entrée sur véranda

- Un salon/séjour, avec cuisine ouverte aménagée et équipée (environ 40 m2)

- Une chambre avec salle de bains attenante et WC

- Un WC indépendant

Au 1er étage :

- 3 chambres

- 2 salles d'eau dont une communicante pour 2 chambres

- Un WC indépendant

En annexes : un garage fermé, une grande cave, un jardin avec terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 Dreano immobilier FINE HOMES & ESTATES vous propose en exclusivité:

Cette magnifique propriété de 2007 en parfait état d'environ 200 m2. Elle vous séduira par ses volumes généreux avec piscine sur parcelle close de 1300 m2. Elle offre un cadre de vie privilégié alliant calme, confort et proximité des plages, commerces et services.

Dès l'entrée vous découvrirez de vastes espaces de réception baignés de lumière ouverts sur terrasse et jardin avec piscine.

Une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire), toilettes et garage.

A l'étage, 4 chambres et une suite parentale avec salle d'eau, salle de bains, salle d'eau, toilettes.

Contact: Samuel

Century 21 Dréano Immobilier

Fine Homes […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans le très recherché quartier du Bas Guézy, à proximité immédiate des commerces et de la plage, cette maison familiale construite en 1999 offre un cadre de vie particulièrement agréable, au calme, tout en restant proche de tout.

Edifiée sur une belle parcelle arborée de plus de 900 m2, la maison développe une surface habitable d'environ 118 m2, parfaitement distribuée.

Au RDC, pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse exposée plein sud, cuisine est indépendante aménagée et équipée.

Une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau, dressing et WC.

Un garage attenant à la maison complètece niveau, apportant un vrai confort au quotidien.

A l'étage, 3 chambres, salle de bains et WC indépendant.

Maison saine et bien entretenue, à remettre éventuellement au goût du jour, bénéficiant d'un emplacement premium et d'un terrain rare sur le secteur, offrant […] Voir l’annonce immobilière >>

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à La Baule-Escoublac 44500.

La maison s'ouvre sur un vaste séjour de 54 m² baigné de lumière, doté d'une cheminée et prolongé par la terrasse, la piscine et le jardin. Ses multiples ouvertures offrent une vue dégagée et illuminent l'espace salon et salle à manger. Une cuisine indépendante et équipée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce rez-de-chaussée.

Le premier étage accueille trois chambres aux volumes confortables, idéales pour toute la famille, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

L'espace extérieur comprend une piscine, une terrasse et un grand jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours. La maison dispose d'un espace de stationnement privatif couvert pour deux véhicules et plusieurs stationnements sont possibles en extérieurs..

La maison se situe sur la Route de Rezac, dans un secteur calme de La Baule-Escoublac. Les écoles maternelle et primaire Les Pléiades ainsi que les établissements publics et privés de la ville sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture. Pour les transports, la gare SNCF de La Baule-Escoublac se trouve à environ 3,5 km et est desservie par le réseau TGV Atlantique, facilitant les déplacements vers Nantes et Paris.

La plage de La Baule démarre à environ 4 km de la propriété. À proximité, on trouve également des structures sportives comme le Tennis Club du Parc, le gymnase Alain Burban et plusieurs complexes sportifs. Les premières commodités (boulangeries, supermarchés, pharmacie) se trouvent à moins de 2 km de la maison. Le parc naturel du Marais de Brière et la forêt d'Escoublac sont facilement accessibles, offrant de nombreuses possibilités de promenade et de loisirs en plein air.

Les + du bien :

- Bien lumineux au calme

- Piscine

- Grand jardin de plus de 2600 m²

- Chauffage et production d'eau chaude par panneaux solaires

- Cheminée

À noter :

- Taxe foncière : 2 499 € / an

- État du bien […] Voir l’annonce immobilière >>

La Baule, idéalement situé à proximité des commerces, de la gare et de la plage à pieds, à découvrir cette villa lumineuse typique des années 20, entièrement rénové de 157 m2 avec un studio attenant de 30 m2.

La maison principale de 157 m2 , édifiée sur 3 niveaux, comprend une superbe pièce de vie de 65 m2 avec sa cuisine aménagée et équipée, prolongée d'une terrasse de 37 m2 exposée au Sud, 3 chambres, dressing, une grande salle d'eau, 2 toilettes.

Un vaste garage de 60 m2 avec sa buanderie, ainsi qu'un studio de 30 m2 attenant, viennent parfaire ce bien situé au calme.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

ESCOUBLAC - maison récente proche écoles et commerces comprenant entrée avec placard, salon séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau privative et dressing, toilettes.

A l'étage : trois chambres, salle de bains avec baignoire et douche, toilettes.

Garage de 19m2.

Terrain clos de 387m2.

Maison disponible au 1er mai 2027.

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Votre agence BLOT vous propose à la vente cette charmante villa bauloise du début du XXème siècle, idéalement située au cœur du très recherché quartier Benoît, à seulement 150 mètres de la plage.

Édifiée sur une parcelle d'environ 211 m², cette maison d'une surface de près de 120 m² offre cinq chambres et une véritable vie de plain-pied. Elle bénéficie également de belles hauteurs sous plafond, qui renforcent la sensation d'espace et le charme de cette villa ancienne.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cheminée, ouverte sur le jardin, ainsi qu'une cuisine actuellement indépendante. Deux chambres, dont une avec point d'eau, une salle de bains et une salle d'eau complètent ce niveau.

À l'étage, le palier distribue trois belles chambres d'environ 11, 12 et 15 m², dont deux disposent également d'un point d'eau. L'ensemble bénéficie du charme du parquet ancien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et facile d'entretien, idéal pour apprécier pleinement les beaux jours. Une cave complète ce bien.

Par son emplacement privilégié, à quelques pas de la plage Benoît et des commodités, cette villa offre un cadre de vie particulièrement recherché. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances ou à un investissement patrimonial.

CLASSE ENERGIE : F CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Century21 Fine Homes & Estates

DREANO IMMOBILIER vous propose :

Dans un cadre verdoyant et à seulement 600 mètres de la plage de La Baule, cette maison d'environ 135m2 carrez(155m2 utiles) sur parcelle close et arborée de 1084 m2 comprenant: double séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 2/3 chambres, 2 WC séparés, salle de bains, véranda.

Au RDJ: salle de "sport", salle d'eau avec WC, chambre, buanderie, double garage d'environ 35 m2.

A visiter sans tarder!

Contact: Samuel

Century21 Fine Homes & Estates

19 avenue des Ibis

44500 La Baule

Logement à consommation énergétique excessive : […] Voir l’annonce immobilière >>