iad France - Anne Roux vous propose: Charmante Maison sur la commune de Pajay, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou toute personne à la recherche de tranquillité.

Construite en 1980, cette maison allie confort et fonctionnalité, offrant un espace de vie chaleureux et convivial.

Sur une partie habitable de plain pied, La maison s'étend sur une surface de 90 m² environ, dessert une pièce de vie, ouverte sur une belle terrasse et sur une vue dégagée, une cuisine fermée et équipée donnant également sur une grande terrasse, 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé.

En rez-de-chaussée, vous retrouvez un grand garage de 70 m2 environ, une pièce de vie supplémentaire pouvant servir de chambre, ou de bureau ou autre.

L'espace extérieur est un véritable atout de cette propriété. Sur un terrain de 1152 m², vous profiterez d'un jardin arboré et bien entretenu, idéal pour des moments de détente en plein air en famille ou entre amis. La grande terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur.

- La maison est également dotée de places de stationnement extérieure.

- Tout-à l'égout.

- Double vitrage menuiserie fenêtres et volets PVC.

- Chauffage électrique et poêle à bois.

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison vous offre un cadre de vie paisible à la campagne, à quelques minutes de Beaurepaire.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une charmante maison à Pajay. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Albine Bintz vous propose: Vue panoramique – 4 chambres – À 15 min de Grenoble

Envie d'un cocon de nature avec une vue sur Belledonne, la Chartreuse et le Vercors ?

À seulement 15 minutes de Grenoble, sur les hauteurs de Varces, cette maison entièrement rénovée par un architecte en 2021 déploie ses lignes contemporaines au cOEur d’une propriété arborée classé en zone naturelle, avec accès direct aux sentiers forestiers.

Une allée éclairée s’ouvre sur un bel espace de verdure, idéal pour accueillir, recevoir et profiter pleinement de l’extérieur et mène à la maison. Devant elle, vous disposerez d’un vaste espace de stationnement.

À l’étage (niveau stationnement), trois chambres disposent chacune d’une grande terrasse avec une vue imprenable sur les 3 massifs ainsi qu’une salle de bain et des toilettes.

Un magnifique escalier architectural descend ensuite vers la pièce de vie aux volumes généreux ( environ 82 m² !) et aux formes épurées. Lumineuse grâce à ses larges baies vitrées, elle s’organise autour d’un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée avec insert, contemporaine et d’une cuisine haut de gamme ouverte sur la salle à manger.

La cuisine est entièrement équipée et dispose de nombreux rangements. Les matériaux choisis et la sobriété des lignes soulignent l’élégance de l’ensemble.

La suite parentale, spacieuse et raffinée, propose deux dressings indépendants et une salle de bain (avec douche et baignoire ainsi que deux vasques).

Une buanderie et toilettes complète ce niveau.

De larges baies vitrées du salon/salle à manger prolongent l’espace vers l’extérieur, offrant une vue panoramique à 180° sur les massifs (Chartreuse, Belledonne, la montagne d’Uriol, le grand Rochefort et le Vercors), été comme hiver !

Elles s’ouvrent d’un côté sur le jardin et de l’autre sur la piscine 10 x 5 m, sublimée par son orientation et son horizon dégagé. Quelques travaux extérieurs sont en cours.

Pour votre confort, vous disposerez de la […] Voir l’annonce immobilière >>

Centre de Vif – Ajustement de prixAu coeur du centre de Vif, dans une rue piétonne calme à proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes les commodités, découvrez cette élégante maison de maître de caractère offrant de beaux volumes, un jardin et un fort potentiel d'aménagement.Derrière sa façade pleine de charme, la maison développe aujourd'hui environ 185 m² habitables répartis sur deux niveaux. Dès l'entrée, le caractère de l'ancien se révèle à travers les parquets, l'escalier central, les belles hauteurs sous plafond et les grandes ouvertures, qui apportent luminosité et cachet aux pièces de vie.Le rez-de-chaussée se compose d'un double salon lumineux, d'une cuisine indépendante avec cellier, d'une chambre ainsi que de toilettes.À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres supplémentaires, dont une avec douche et lavabo, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes indépendantes.Sous les combles, un plateau déjà équipé de Velux neufs, dont une partie de la toiture est déjà isolée, offre près de 52 m² habitables supplémentaires à aménager (92 m² au sol). Cet espace pourra facilement accueillir une suite parentale, un espace enfants, un bureau ou une salle de jeux, selon vos projets.La maison dispose également d'un sous-sol complet, d'un garage et d'une terrasse.À l'extérieur, le terrain clos et arboré d'environ 530 m² constitue un véritable écrin de verdure en plein centre du village, idéal pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis.Les huisseries ainsi que la chaudière gaz ont été récemment remplacées, apportant un confort supplémentaire au quotidien.Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle conviendra aussi bien à une grande maison familiale, qu'à un projet multigénérationnel, un habitat partagé ou l'exercice d'une activité professionnelle ou libérale à domicile.Située à seulement 20 minutes de Grenoble, elle offre un cadre de vie privilégié entre tranquillité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nadège Fabbri vous propose:

Se bien est situé à proximité du cOEur de Roussillon, construite en 1972, ces de logements indépendants l' un de l' autre avec deux compteur d' eau et d' électricité parfait pour louer une partie ou la totalité, réunissent à eux deux 152m² sur un vaste terrain de 897m², nécessitant une rénovation et des travaux en électricité, présente un bon potentiel pour créer votre chez vous.

Avec un total de 7 pièces, dont 4 chambres, un bureau et des espaces de vie lumineux, vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour y vivre confortablement au quotidien.

Vous apprécierez la terrasse sans vis à vis où vous pourrez partager des repas en famille ou entre amis.

Idéalement située à proximité de divers points d'intérêt tels que les écoles, les commerces, la gendarmerie et les infrastructures de loisirs, cette maison offre un emplacement stratégique pour faciliter le quotidien de toute la famille.

Si vous recherchez un projet de rénovation avec un fort potentiel dans un cadre paisible et verdoyant, ne manquez pas cette opportunité unique à Roussillon. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme que cette maison a à offrir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Eliane Ibarra vous propose: Opportunité à saisir en exclusivité sur la commune de Gières

Ensemble immobilier présentant une surface habitable de 277m² sur un terrain de 1483m² dont une partie est encore constructible. Construit en 1988, il a été entièrement rénové.

Cet ensemble immobilier présente un fort taux de rentabilité il se compose de 4 logements :

Au 1er étage, appartement de type 4 d'environ 105 m2 avec une terrasse de 100 m² (avis de valeur locative 1200 euros, actuellement occupé par le propriétaire) : Ce T4 présente une grande pièce de vie avec une magnifique cuisine ouverte, équipée et de qualité qui donne sur la terrasse. Trois chambres de belles dimensions , une salle d'eau et WC séparé.

Au 2er étage, 2 studios de 35m2 et 45m2 actuellement loués meublé en LMNP : 680 euros chacun. (forte demande sur le secteur)

En rez-de-chaussée, un appartement de type 3 meublé façon 'love room' avec spa privatif exploité en location courte durée (a généré 27000 euros de revenus en 2025)

et un local / dépôt : idéal pour artisan, équipé d'une fosse mécanique et d'une belle hauteur sous plafond et d'une surface de 144m2 avec 4 portes sectionnelles, et un avis de valeur locative de 1800 euros (actuellement occupé par le propriétaire).

De plus des places de parking sont à votre disposition pour un stationnement pratique et sécurisé.

Le bien présente un double système de chauffage, chaudière gaz récente et climatisation réversible dans tous les logements et un très bon DPE.

La taxe foncière de l'ensemble est de 3563 euros.

Ce bien est une opportunité rare sur le secteur avec un fort rendement locatif.

Au plaisir de vous rencontrer pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jack Mallen vous propose: ATTENTION : VENTE INTERACTIVE

Chalet mitoyen de 223 m² à Huez – Vue panoramique, confort absolu et prestations haut de gamme

Situé à Huez, dans un cadre naturel exceptionnel, ce chalet de 223 m² marie élégance alpine et prestations de standing. Ce bien rare séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Accès direct à la piste d'huez et à seulement 100m des télécabines.

Il offre 5 chambres spacieuses, un vaste séjour baigné de lumière, une salle de jeux, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. De grandes ouvertures mènent à une terrasse plein sud et à un balcon avec vue imprenable sur les montagnes.

L’espace bien-être comprend un jacuzzi exposé plein sud, idéal pour savourer des instants de détente face au panorama alpin.

Un garage privé, de nombreux rangements et des finitions soignées complètent ce bien pensé pour offrir confort, raffinement et qualité de vie en montagne.

Attention : VENTE INTERACTIVE Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation charge acquéreur.

La présente annonce est soumise à la vente Interactive.

Prix de départ : 1 450 000€

Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emilie Puissant vous propose: À vendre – Maison T3 rénovée avec jardin, terrasse et garage – Pontcharra (38530)

Idéalement située à 5 minutes à pied des écoles, de la gare et des commerces, venez découvrir cette charmante maison rénovée de type T3 avec cour, jardin et garage.

Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un séjour lumineux orienté OUEST avec vue dégagée sur la montagne, d’une cuisine indépendante équipée, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC.

À l’étage, deux belles chambres au parquet ancien avec rangements vous attendent, accompagnées d’un second WC avec lave mains.

Le sous-sol abrite une cave entièrement carrelée, idéale pour une buanderie et des espaces de rangement supplémentaires.

À l’extérieur, un agréable jardin arboré d’environ 200 m², une cour, une terrasse ombragée et un garage complètent ce bien.

La toiture a été refaite en 2019.

La maison fait partie d’une petite copropriété de 6 lots avec de faibles charges (105 € par trimestre).

Les rénovations récentes, dont la toiture, apportent confort et sérénité.

Un bien à découvrir sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35.23€ par mois (soit 422.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emilie Pouchot-Rouge-Boulin vous propose: Magnifique Maison de Village avec Jardin et garage - Auris en Oisans-

Située dans un charmant petit village, nichée dans un écrin de verdure, cette superbe maison offre un cadre de vie paisible et chaleureux. D'une surface habitable totale de 239m² et d'un sous-sol de 132 m², sur un terrain de 1094m², cette propriété est une véritable perle rare, alliant le charme de l'ancien, le confort et un accès facile.

La maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains, 3 toilettes et une pièce de vie de 70 m² comprenant une cuisine équipée, une salle à manger conviviale et un espace salon. Buanderie, cellier, atelier, cuisine d'été, vaste pallier et pièce de rangement complètent l'ensemble. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Les pièces principales sont exposées sud-est et bénéficient d'une superbe vue.

Vous pourrez profiter des beaux jours sur le balcon ou la terrasse, en admirant les magnifiques paysages environnants. Le jardin vous invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis.

Pour garer vos véhicules en toute sécurité, la maison dispose de deux garages et d'un espace de stationnement.

Construite en 1980, cette maison de village a été entretenue avec soin, tout en préservant son cachet d'antan. Prévoyez quelques travaux de rafraîchissement pour personnaliser cet espace selon vos goûts.

Si vous êtes à la recherche d'un havre de paix à la montagne, tout en restant proche des stations d'Auris, des Deux Alpes, de la Grave et de l'Alpe d'Huez, cette maison est faite pour vous.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de charme à Auris. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 426 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Robert Nguyen vous propose: MAGNIFIQUE MAISON FAMILIALE DE 5 CHAMBRES AVEC PISCINE ET GARAGE – SAINT-CLAIR-DE-LA-TOUR

Bienvenue dans cette SUPERBE MAISON FAMILIALE DE 179,5 M², construite en 2012, nichée dans un environnement paisible au cOEur de SAINT-CLAIR-DE-LA-TOUR. Parfaitement agencée sur 2 NIVEAUX, elle offre un CADRE DE VIE IDÉAL POUR UNE GRANDE FAMILLE.

Au REZ-DE-CHAUSSÉE, découvrez un SALON LUMINEUX DE PLUS DE 50 M², baigné de lumière naturelle, parfait pour les moments de convivialité. La CUISINE SÉPARÉE, NON ÉQUIPÉE, vous laisse libre de créer l’espace culinaire de vos rêves, avec un ACCÈS DIRECT À LA TERRASSE ET À LA PISCINE, idéale pour les journées ensoleillées.

Ce niveau comprend également TROIS CHAMBRES, dont DEUX AVEC SALLE D’EAU, un WC INDÉPENDANT et une ENTRÉE SPACIEUSE.

À l’ÉTAGE, vous trouverez DEUX GRANDES CHAMBRES, dont une SUITE PARENTALE AVEC SALLE DE BAIN PRIVATIVE. L’agencement garantit INTIMITÉ ET CONFORT POUR TOUS. Un SECOND WC complète cet étage.

Côté confort, LA MAISON EST ÉQUIPÉE D’UN SYSTÈME DE CHAUFFAGE PAR POMPE À CHALEUR AVEC DALLES CHAUFFANTES INSTALLÉES SUR LES DEUX NIVEAUX, offrant une chaleur douce et homogène. LA PISCINE EST ÉGALEMENT CHAUFFÉE PAR POMPE À CHALEUR, pour en profiter pleinement dès les beaux jours.

Côté extérieur, profitez pleinement d’un JARDIN AGRÉABLE AVEC PISCINE, apportant fraîcheur et détente à votre quotidien. Un GARAGE DE 30 M² ainsi que 4 PLACES DE STATIONNEMENT facilitent la vie au quotidien.

La maison est en BON ÉTAT GÉNÉRAL, habitable sans travaux, et dispose de PRESTATIONS DE CONFORT : CÂBLE TÉLÉPHONIQUE, ASSAINISSEMENT COLLECTIF, VENTILATION MÉCANIQUE CONTRÔLÉE (VMC).

Située dans un QUARTIER CALME ET RECHERCHÉ, vous êtes à seulement 500 M DES ÉCOLES ET DE LA MAIRIE, et à 4 KM DE L’ACCÈS À L’AUTOROUTE, facilitant vos déplacements.

Une OPPORTUNITÉ RARE à Saint-Clair-de-la-Tour, À DÉCOUVRIR SANS ATTENDRE.

CONTACTEZ-MOI POUR PLUS D’INFORMATIONS OU POUR PLANIFIER […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Carole MATHEVON vous propose: Maison années 50 avec dépendances – Quartier résidentiel à 4min de la gare de Saint-Clair / les Roches.

Située dans un quartier résidentiel recherché, cette maison des années 50 offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des jeunes actifs souhaitant concilier calme et proximité avec Lyon. À seulement 4 minutes de la gare, elle permet de rejoindre Lyon en moins de 30 minutes.

Ses atouts :

- Emplacement stratégique : accès rapide à la gare, aux commerces, écoles et axes routiers.

- Volumes généreux : Pièces de vie Lumineuses, trois chambres et possibilité d'un bureau.

- Extérieur agréable : jardin clos et arboré (très belle collection de plantes annuelles), terrasse, espace pour stationner plusieurs véhicules.

- Dépendances : garage, atelier et espace de stockage selon vos besoins.

- Maison en excellent état. Les travaux réalisées : En 2022 Chaudière à granulé, PAC réversible 2022, et zinguerie 2022, Façade 2016, Menuiseries,2002. Reste à prévoir des transformation au niveau des sanitaires et de la cuisine. TF 691

Une charmante maison, dans un environnement privilégié. Des questions, une visite... contactez-moi !!!. Visite virtuelle sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Baptiste Levis vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison vendue en VIAGER OCCUPÉ à FONTAINE (38600).

Qu'est-ce que le VIAGER OCCUPÉ ?

Le Viager est un investissement à long terme.

En viager occupé, le vendeur continue à vivre seul dans son bien jusqu’à ce qu’il le souhaite. De ce fait, l’investisseur récupère le bien au départ par anticipation du vendeur ou au décès de ce dernier.

Je vous propose par l'intermédiaire de l'agence ESPRIT VIAGER ce VIAGER OCCUPÉ avec réserve du droit d’usage et d’habitation au profit d’un homme de 84 ans et une de femme de 83 ans.

INFORMATIONS FINANCIÈRES :

– Bouquet : 74 930€. Honoraires d’agence charge vendeur inclus.

– Rente viagère mensuelle : 1 097€ révisable selon l’indice INSEE. Revalorisation de 20% en cas de départ anticipé. Réversibilité de la rente à 100%.

– Bien non finançable par un crédit immobilier

– Valeur vénale : 349 000€

– Frais d’acquisition calculés sur la valeur occupée : 18 446€

– Taxe foncière annuelle : 1 767€ dont 204€ de taxe d’enlèvement des ordures ménagères récupérables sur l’occupant

Réf mandat : 75

À PROPOS DE LA MAISON :

Située dans le département de l’Isère au pied du massif du Vercors, Fontaine est la 4e ville de l’agglomération grenobloise. Avec ses quartiers modernes comme Europole et sa proximité immédiate avec les stations de ski, Fontaine allie qualité de vie, opportunités économiques et passion pour les grands espaces. Elle bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité du polygone scientifique, de l’A480 et de la rocade Sud. Elle est également à 15 minutes du centre-ville de Grenoble, 5 minutes de sa gare et est desservie par les transports en commun (tramways, lignes de bus). De même, vous pourrez rejoindre l’aéroport de Lyon en moins d'une heure. Son cadre naturel exceptionnel et son dynamisme font d’elle une ville attractive pour les étudiants et les professionnels.

La maison est située à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurent Roque vous propose: **Magnifique Maison Rénovée de 128 m² avec Véranda, Piscine et Jardin – Saint-Barthélemy**

Laissez-vous séduire par cette propriété d'exception entièrement rénovée, située à **Saint-Barthélemy**. Alliant confort moderne, élégance et sérénité, cette maison est un véritable havre de paix prêt à vous accueillir.

**Espaces de vie intérieurs & Luminosité**

Cette maison de type **T4**, répartie sur deux niveaux, a été pensée pour une qualité de vie optimale :

* **Séjour chaleureux :** Un salon spacieux de **25 m²** avec cheminée, idéal pour vos soirées d'hiver.

* **Véranda baignée de lumière :** Véritable trait d’union entre l’intérieur et le jardin, cet espace supplémentaire vous permet de profiter de la vue sur la piscine en toutes saisons, que ce soit pour un salon d'hiver ou un coin lecture apaisant.

* **Cuisine équipée :** Un espace fonctionnel et moderne, parfait pour les passionnés de gastronomie.

* **Espace nuit :** 3 chambres spacieuses et lumineuses, accompagnées de 2 salles d’eau contemporaines et d’une buanderie pratique.

**Extérieurs & Détente**

Le terrain offre des prestations haut de gamme pour vos moments de loisirs :

* **Piscine & Terrasse :** Un espace extérieur aménagé pour profiter pleinement des journées ensoleillées.

* **Jardin arboré :** Un vaste terrain verdoyant, entretenu grâce à la présence d'un **puits** sur la propriété.

**Atouts Techniques & Économies d'Énergie**

Cette maison combine charme de l'ancien et performances actuelles :

* **Énergie solaire :** Installation de panneaux solaires (3 kW) permettant une facture d'électricité réduite (environ **75 €/mois**).

* **Confort :** Connexion fibre optique, cave enterrée et combles aménageables déjà isolés.

* **Stationnement :** Un garage fermé double porte motorisée ainsi que des places de parking privatives.

**Localisation & Sécurité**

Située dans une **résidence sécurisée**, vous bénéficiez d'un calme absolu tout en restant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Séverine Jacquier vous propose: CROLLES - Charmante Maison de Village Rénovée - 3 Chambres - Bureau - Terrasse et jardin

Au cOEur du pittoresque village de Crolles, découvrez cette ravissante maison rénovée avec goût, offrant un mélange harmonieux entre authenticité et modernité. Avec ses 3 chambres confortables, son bureau fonctionnel et sa charmante terrasse, cette propriété est un véritable coup de cOEur.

La maison s'étend sur trois niveaux, offrant un total de 130 m² d'espace de vie lumineux et accueillant.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable séjour, une cuisine équipée ouverte, un wc.

Au 1er étage, vous trouverez un espace polyvalent, une chambre, un wc, une salle de bain et un espace de rangement

Au 2ème étage, vous disposerez d'un bureau idéal pour le télétravail, de 2 chambres dont une avec une salle d'eau et une avec mezzanine.

Le charme de cette maison réside également dans sa terrasse ensoleillée, un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter de moments de convivialité en plein air. La rénovation récente ainsi que les prestations de qualité de cette propriété en font un lieu de vie chaleureux et accueillant.

Cette maison de village bénéficie d'une infrastructure moderne avec la fibre optique, une ventilation mécanique, et un système de chauffage individuel par radiateurs électriques pour un confort optimal toute l'année. De plus, elle est située dans un environnement paisible, offrant ainsi un cadre de vie calme et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de village pleine de charme et de caractère à Crolles. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tous les attraits de cette demeure exceptionnelle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Carine Boudeau vous propose: MAISON FAMILIALE 130 M² 6 PIECES TERRASSE JARDIN GARAGE 29 M² VOREPPE

Située dans un environnement calme et recherché à Voreppe, secteur Le Chevalon, cette charmante maison familiale construite en 1970 vous séduira par ses beaux volumes et son cadre de vie agréable.

D’une surface de 130 m², elle est implantée sur un terrain arboré de 575 m², bénéficiant d’une exposition sud-est idéale pour profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée.

A l'étage, un séjour spacieux et lumineux de 26 m² donnant accès à une agréable terrasse de 31 m² avec vue dégagée sur le massif du Vercors, une cuisine séparée de 10 m² avec accès à la terrasse, idéal pour déjeuner en extérieur, deux chambres d'environ 11 m² chacune dont une avec un balcon de 4 m² offrant une vue imprenable sur les montagnes. Un placard, une salle de bain avec fenêtre et des toilettes séparés complètent ce niveau.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée de 24 m², une chambre de 15 m² avec salle d'eau attenante, un bureau de 10 m² pouvant servir de chambre ainsi que des toilettes indépendants. Le bureau et la chambre ont un accès direct au jardin.

La maison bénéficie d'un espace de stockage supplémentaire de 7 m² , idéal pour ranger vos accessoires de jardinage ainsi qu'une cave semi-enterrée de 5 m², température à vérifier mais peut-être idéal pour le vin.

À l'extérieur, vous serez charmé par le jardin arboré de quelques arbres fruitiers, parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Un garage de 29 m² vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. La parcelle de terrain est entièrement clôturée.

Prestations : tout à l'égout, chauffage individuel au gaz, installation de la fibre optique à prévoir, ravalement de façade fait en mars 2001, étanchéité terrasse en août 2014, isolation combles et dernier contrôle en mai 2016, fenêtres bois double vitrage remplacées en septembre 2005, conduits […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Patrick Sabaut vous propose: Charme et Caractère pour cette Maison de 4 Chambres à Roussillon

Situation idéale pour cette maison de 4 chambres , offrant un cadre de vie paisible et agréable. Construite en 2009 et en excellent état, cette maison saura séduire les familles en quête de confort et de tranquillité.

Les 3 chambres, spacieuses et lumineuses, offrent des espaces de vie privilégiés pour chaque membre de la famille. La salle de bain moderne et la salle d'eau pratique répondent aux besoins du quotidien. Deux toilettes dont 1 séparées et une buanderie viennent compléter les avantages de cette demeure.

La cuisine équipée, bien agencée, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le salon et la salle à manger offrent des espaces conviviaux pour se retrouver et partager de bons moments ensemble.

Le garage pourra accueillir votre véhicule en toute sécurité, offrant ainsi un confort supplémentaire au quotidien. L'exposition est idéale pour profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un environnement agréable et propice à la détente.

Le jardin, d'une superficie de 198 m², permettra aux amoureux de la nature de profiter d'un espace extérieur agréable et aménageable selon vos envies.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison à Roussillon, qui allie charme, confort et fonctionnalité pour une qualité de vie optimale. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de ce bien .

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13€ par mois (soit 156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne Roux vous propose: Charmante et Coquette maison sur les hauteurs de Roussillon, dans un quartier calme.

Située dans un quartier résidentiel paisible de Roussillon, cette ravissante maison individuelle de 84,88 m2 construite en 2009 vous séduira par ses prestations et son environnement verdoyant.

À l'intérieur, au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon confortable, une cuisine ouverte et tout équipée (four, plaque à induction, lave-vaisselle...) et également 1 chambre parentale.

A l'étage, 2 chambres lumineuses avec placard de rangement et une salle de bain avec baignoire.

L'atout majeur de cette propriété est son magnifique jardin paysager de 580 m2, parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis.

Parcelle entièrement fermée par un mur.

Une agréable terrasse vous invite à des moments de détente en plein air.

De plus, la piscine privée, creusée de 8x4, vous garantit des instants de rafraîchissement et de loisirs en toute intimité.

Un joli petit chalet est installé sur cette parcelle , ainsi qu'un terrain de boules.

Le quartier résidentiel vous offre un cadre de vie agréable et calme, tout en étant proche des commodités, des écoles et des espaces verts pour des promenades en pleine nature.

- tout à l'égoût

- volets électriques

- chauffage électrique avec radiateurs à inertie et programmables de 2022.

- Façade refaite en 2021.

- Portail électrique.

- Fibre optique.

Ne nécessitant aucun travaux, cette maison est en très bon état général et attend ses nouveaux propriétaires pour y vivre de beaux moments en famille.

N'attendez plus, cette maison est un véritable havre de paix à Roussillon !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valentine ZEKHNINI vous propose: CLAIX – 38640- Maison récente avec vue imprenable sur Belledonne – Coup de cOEur assuré !

4 chambres- 1 bureau- Garage- piscine.

Idéalement située sur la commune de Claix, venez découvrir cette superbe maison individuelle construite en 2016, d’environ 120 m², édifiée sur une parcelle de 410 m², offrant une vue exceptionnelle sur la chaîne de Belledonne.

Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. Vous profitez d’un espace de vie chaleureux de 36 m² avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, agrémenté d’un dressing et de WC séparés.

Quelques marches vous mènent vers un espace bureau ouvert ainsi qu’une agréable suite parentale avec sa salle d’eau, offrant un véritable espace de vie indépendant.

À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés, et une bénéficiant d’un accès à une belle terrasse avec vue dégagée sur les montagnes environnantes.

À l’extérieur, tout est réuni pour profiter des beaux jours : une terrasse conviviale, une piscine (3x5) et un jardin clos, idéal pour les moments en famille ou entre amis.

Un garage complète ce bien.

Les + :

Maison récente, aucun travaux à prévoir

Vue exceptionnelle

Chauffage au gaz avec plancher chauffant

Double vitrage, fibre installée

Un bien clé en main où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !

Contactez moi pour la visite!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Marie Lefebvre vous propose: EXCLUSIVITE LES ROCHES DE CONDRIEU nichée dans un écrin de verdure, idéalement située à proximité de la gare TER LYON à seulement 800m, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commodités et des transports en commun. Vous recherchez le charme de l'ancien allié au confort moderne ? Cette superbe maison au calme absolu, rénovée avec soin, saura vous séduire par ses grands espaces et ses prestations de qualité. Au rez de chaussée hall d'entrée, cuisine lumineuse, salon/séjour exposé plein sud, toilettes et buanderie. Au premier étage chambre parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres, salle d'eau, toilettes et dégagement. Au deuxième étage au choix avec la partie modulable : salle de jeux, deux chambres, salle d'eau et toilettes ou très grande salle de jeux + une chambre. Chauffage par pompe à chaleur neuve, distribution par radiateurs + climatisation réversible dans toute la maison. Fenêtres PVC récentes. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin arboré de 1345 m², une terrasse couverte idéale pour profiter des repas en plein air et une piscine pour vous rafraîchir en été. Dépendance de 200m2 à aménager selon vos besoins : atelier pour un artisan, garage pour voitures de collection, salle de réception ou appartements. Cette demeure alliant cachet ancien et modernité saura séduire les amateurs d'authenticité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce véritable havre de paix à 25 minutes en TER de la gare Jean Macé à LYON + 10 minutes à pied pour rejoindre la gare.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvain Mouillac vous propose: Au calme mais proche de tout ! Maison mitoyenne de 140 m² habitables sur une Parcelle de 440 m². Exposition sud, cadre champêtre.

• Rez-de-chaussée , vous découvrirez une belle entrée, un salon / séjour propice aux moments de partage devant le poêle à bois, une grande cuisine aménagée indépendante et son cellier, une salle d’eau et un WC indépendant.

• Étage : les trois grandes chambres et le bureau confortables offrent de beaux volumes et un espace agréable pour toute la famille. Chaque pièce a été pensée pour allier fonctionnalité et convivialité, avec un second WC indépendant et un dressing.

• Garage, grandes dépendances sur 2 niveaux, cave

• Chauffage gaz avec citerne enterrée + poêle à bois dans le salon

• Huisseries PVC

• Travaux récents : Façades, couverture (maison + grange), motorisation portail et garage, chaudière

• Taxe foncière : 635 €/an

Elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement à la fois pratique et chaleureux.

Cette maison est une belle opportunité pour un premier achat, ou un projet familial, dans un village vivant et bien desservi et dans un environnement à la fois pratique et chaleureux. Les dépendances sont idéales pour un artisan ou pour le stockage.

Venez la découvrir et laissez-vous séduire par son emplacement privilégié, son charme authentique et son potentiel d'évolution.

Accès autoroute A48 (Lyon – Grenoble) à 5 min et à 10 minutes de Voiron.

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Diane Cohade vous propose: EXCLUSIVITÉ MIRIBEL LANCHÂTRE : Maison Traditionnelle (ancien restaurant)

** Certaines photos sont issues de l'IA (non contractuelles) afin de vous permettre de vous projeter **

Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 275 m² sur un terrain de 2158 m², située à Miribel-Lanchâtre, offrant un cadre de vie harmonieux et paisible.

Rez-de-chaussée :

* 1 grand salon/séjour avec cheminée à insert

* 1 cuisine séparée pouvant être ouverte sur la pièce de vie

* 1 grande véranda

* 1 pièce pouvant être transformée en suite parentale avec sa salle d'eau privative

Premier étage :

* 3 grande chambres dont une suite parentale

* 1 salle de bain

* 1 cuisine

* 1 salon/séjour

* 1 balcon

En sous-sol :

* 1 grand garage pouvant stationner au moins 4 véhicules

* 1 cellier/buanderie

* 1 chaufferie

* de nombreux espaces de stockage avec de grandes hauteurs

* 1 accès direct à la partie habitable

Extérieur :

À l'extérieur, une terrasse vous permettra de profiter du soleil et de la tranquillité du grand jardin arboré, une cour de stationnement...

Cette ancien restaurant offre la possibilité de réhabilité les espace en une grande maison familiale ou créer deux logements selon vos envies.

Située dans un secteur calme, cette propriété offre un cadre de vie serein avec sa vue imprenable.

N'hésitez pas à visiter cette maison pleine de charme et d'histoire, offrant de belles possibilités d'aménagement pour créer le cocon familial dont vous rêvez.

Contactez-moi pour organiser votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vincent Ovize vous propose:

L’ALPE D’HUEZ – Une perle rare à découvrir !

Au cOEur de la station de ski de l’Alpe d’Huez, découvrez ce superbe CHALET construit en 2017, alliant architecture moderne et ambiance chaleureuse, dans un cadre exceptionnel.

Ce bien d’exception propose 6 chambres, chacune disposant de sa salle d’eau privative, offrant confort et intimité à ses occupants. Idéal pour une grande famille ou un projet locatif, le chalet développe 7 pièces aux volumes généreux, avec de nombreuses possibilités d’aménagement.

La pièce de vie, d’environ 55 m², baignée de lumière, s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud avec une vue imprenable sur les montagnes — un véritable espace de détente en toute saison.

Côté pratique, un garage fermé complète ce bien, garantissant confort et sécurité.

Grâce à son exposition idéale, vous profitez d’une luminosité optimale toute la journée, été comme hiver, dans un environnement calme et privilégié.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2999000 euros. Prix hors honoraires : 2857000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,97% du prix du bien hors honoraires) : 142000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jonathan Delarbre vous propose: Maison 4 chambres avec piscine et vue dégagée – Saint-Marcel-Bel-Accueil

Coup de cOEur assuré pour cette magnifique maison familiale de 162 m² habitables, construite en 2005, idéalement située sur la commune prisée de Saint-Marcel-Bel-Accueil, dans un environnement calme et verdoyant.

À seulement 30 minutes de l’entrée de Lyon, 10 minutes de Bourgoin-Jallieu et avec un accès rapide à l’A43, elle offre un cadre de vie idéal entre tranquillité et accessibilité.

Implantée sur une parcelle close et arborée de 1 450 m², cette propriété séduit immédiatement par sa vue dégagée sans vis-à-vis et ses volumes généreux, offrant un véritable sentiment d’espace et de sérénité.

✨ Un intérieur pensé pour le confort familial

Dès l’entrée avec placard, vous découvrez une belle pièce de vie composée :

d’un salon lumineux de 40 m², agrémenté d’un poêle à bois

d’un espace bureau ouvert, idéal pour le télétravail ou les moments en famille

La cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger (plus de 35 m²), est sublimée par un plafond cathédral avec poutres apparentes, apportant beaucoup de cachet et de luminosité.

Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale complète, avec :

- Salle d’eau privative

- Espace coiffeuse

- Placards et dressing / buanderie

À l’étage :

3 chambres spacieuses avec rangements

une salle de bain avec baignoire

un toilette indépendant

⚙️ Des prestations modernes et confortables

✔️ Chauffage au sol + poêle à bois

✔️ Pompe à chaleur air/air réversible dans chaque chambre

✔️ DPE C, garantissant une bonne performance énergétique

✔️ Aspiration centralisée

✔️ Adoucisseur d’eau

✔️ 2 toilettes indépendants (RDC et […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Eric Hatinguais vous propose: Magnifique maison traditionnelle aux Avenières, alliant charme, espace et modernité.

Cette maison d'une surface habitable de 216m² est implantée sur un vaste terrain de 9141m², offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'espace.

Vous serez séduit dès votre arrivée par l'authenticité de cette demeure, construite en 2011 pour offrir un confort moderne. L'harmonie se retrouve dans chaque pièce, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial.

Le rdc se compose :

D’une entrée avec dressing et ses rangements, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un espace de vie d'une superficie de 40 m2 avec poêle à bois, deux baies vitrées donnant sur une terrasse lumineuse de 40 m2, deux chambres avec leur dressing, une salle d'eau avec douche et vasque, une buanderie et d’un toilette séparée.

L’étage qui est aussi spacieux est constitué :

D'une entrée indépendante par la mezzanine extérieure (15 m2), une cuisine moderne et spacieuse aménagée et équipée, une pièce de vie (30 m2), 2 chambres avec dressing dont une avec vue donnant sur le parc paysager de la propriété, 1 salle de bain avec double vasques et baignoire et d’un toilette séparée.

A noter à ce présent niveau des combles aménageables existante de 90 m2 qui apporte un vrai plus.

Continuons cette agréable visite par l'espace extérieur, avec un vaste jardin arboré et paysagé, une terrasse 40m2 ensoleillée idéale pour les moments de détente, et un garage de 120m² pour abriter aisément vos véhicules.

Les équipements et aménagements de qualité tels que des fenêtres oscillo battantes avec moustiquaires, le chauffage au sol au rdc par pompes à chaleur, des radiateurs performants pour l’étage, la ventilation mécanique, et l'assainissement individuel conforme contribuent au confort de vie au quotidien.

Les expositions Sud et Est assurent une luminosité optimale à toutes les pièces, créant une atmosphère agréable […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vanessa Marboeuf vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – MAISON DE CHARME AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE, PISCINE CHAUFFÉE & CACHET AUTHENTIQUE À SAINT-VICTOR-DE-CESSIE

Et si ce printemps était le bon moment pour changer de cadre de vie ?

À Saint-Victor-de-Cessieu, dans un environnement paisible à deux pas du centre et de la rivière de l’Hien, cette maison ne laisse pas indifférent. Ici, on parle à ceux qui ressentent quelque chose dès les premières minutes… les amoureux de l’authenticité, des matériaux qui ont une histoire, et des extérieurs qui offrent de vraies perspectives.

Derrière sa structure en mâchefer, typique et robuste, se cache une maison chaleureuse, avec du caractère et une vraie âme.

DEDANS : DU CACHET, DU VOLUME, ET UNE VIE QUI SE PROJETE FACILEMENT

Dès l’entrée, le ton est donné avec un séjour lumineux sublimé par un plafond à la française… un vrai marqueur de charme qui donne du relief et du caractère à la pièce de vie.

La maison propose : une entrée avec placards, un salon avec cheminée, une cuisine séparée équipée attenante à la salle à manger, une grande salle de bain avec buanderie et dressing attenants (un vrai confort au quotidien) ainsi que 3 grandes chambres à l'étage), une cave voûtée, idéale pour les amateurs de vin ou de conservation

Chaque espace est fonctionnel, bien entretenu, et permet de s’installer sereinement tout en laissant place à vos envies d’évolution.

DEHORS : UN TERRAIN QUI CHANGE LA DONNE

C’est clairement ici que la maison prend une autre dimension.

Plus de 2 100 m² de terrain plat, arboré, avec une partie constructible.

Aujourd’hui, c’est déjà un cadre de vie privilégié :piscine chauffée pour prolonger les beaux jours, terrasse plein sud, vue dégagée sur le jardin

Demain, c’est aussi un potentiel concret :création d’un garage, dépendance, espace professionnel ou locatif

Un terrain comme celui-ci devient rare… et ouvre des perspectives que peu de biens peuvent offrir aujourd’hui.

LE PETIT PLUS QUI FAIT […] Voir l’annonce immobilière >>