iad France - Diane Cohade vous propose: EXCLUSIVITÉ VIF CENTRE : Magnifique Maison de village - 4 Chambres - Stationnement privatif couvert - jardin clos avec terrasses et dépendances...

- Pas de travaux à prévoir -

Bienvenue dans cette magnifique maison de 136.89m² située au coeur de la charmante commune de Vif Rénovée en 2023 parfaitement entretenue et équipée avec des prestations haut de gamme, cette maison respire le charme et le bien-être. Idéale pour une famille, elle offre de vastes espaces et une qualité de vie exceptionnelle.

En RDC :

* Une entrée

* Une grande pièce de vie avec espace salle à manger et salon avec sa cheminée à insert

* Une cuisine séparée aménagée et équipée

* Un cellier/buanderie

* Un wc avec point d'eau

1er étage :

* 3 belles chambres

* Salle d'eau

* Wc séparé

* Placards

2ème étage :

* Une grande chambre

* Un balcon

Les extérieurs :

* Un porche couvert et fermé pour stationner un à deux véhicules

* 2 terrasses

* 3 abris de jardin en dur

* Un jardin clos

Luminosité, espace et confort caractérisent cette propriété. Les pièces sont bien distribuées, offrant une circulation fluide et agréable au sein de la maison. Les matériaux de qualité et les finitions soignées apportent une touche d'élégance à chaque coin de la maison.

Équipements :

* Double vitrage avec moustiquaires

* Volets roulants électriques (volets bois au 2ème étage)

* Chauffage gaz de ville avec chaudière récente par radiateurs

* Cheminée à insert

* Clim réversible au dernier étage

* Cuisine équipée et aménagée de bonne facture

* Tout à l'égout

* Tableau électrique aux normes

* Fibre optique

* VMC...

Située dans un environnement calme et préservé, cette maison offre un cadre de vie idyllique à quelques pas des commodités du quotidien. Les expositions ouest procurent une belle luminosité à l'intérieur de la maison.

Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux de l'authenticité et du confort.

Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jessica Sanfilippo vous propose: VIF – MAISON DE 1850 // ENVIRONNEMENT CALME // VUE INCROYABLE // TERRAIN 941 m² // 160 m² HABITABLES // AUCUN VIS-À-VIS // DEUX LOGEMENTS POSSIBLES // CONFIGURATION ADAPTE POUR GITE OU MAISON D’HÔTES // TERRAIN PISCINABLE

Située sur la commune de Vif, dans un environnement calme et privilégié, cette maison individuelle datant de 1850 bénéficie d’un emplacement rare, avec une vue dégagée exceptionnelle et aucun vis-à-vis.

Implantée sur une parcelle de 941m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal aussi bien pour une famille que pour un projet avec deux logements indépendants ou une profession libérale.

Rez-de-chaussée:

Le rez-de-chaussée accueille un premier logement comprenant une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres ainsi qu’une salle d’eau et un WC. Ce niveau bénéficie d’un accès direct vers le jardin et sa terrasse, permettant de profiter pleinement des extérieurs.

À l’étage:

Accessible de manière indépendante, propose un second logement composé d’un salon, d’une cuisine, de deux chambres, ainsi que deux salles d’eau avec WC. Une terrasse est accessible depuis la porte fenêtre du salon et offre une vue sur le jardin. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies. Proposition de réaménagement possible des pièces.

Extérieurs:

Le terrain de 1 138 m², entièrement dégagé et sans vis-à-vis, constitue un véritable atout. Vous profiterez d’un environnement paisible, d’un magnifique jardin et d’un abri voiture, le tout dans un cadre verdoyant et préservé.

Caractéristiques techniques:

- Chauffage au Fuel, bois et sèche-serviettes.

- RDC: Chauffage au sol - Étage: Radiateurs

- Double vitrage

- Fosse septique

Pour plus de renseignements, contactez-moi !

En cas d’indisponibilité, laissez-moi un message — de préférence par SMS — et je vous rappellerai dès que possible.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline Baggetto vous propose: DUPLEX. T5 - 104m² - PIÈCE DE VIE - 3 CHAMBRES - ESPACE BUREAU - SALLE D'EAU - 2 WC - CELLIER - GARAGE - PLACE DE PARKING.

Cette maison de village, traversante d'Est en Ouest, mitoyenne d'un seul côté est le compromis entre maison et appartement.

Elle se présente avec une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec son cellier indépendant offrant plus de rangements. Un espace bureau et une salle d'eau buanderie avec WC et fenêtres.

À l'étage, 3 chambres avec un WC supplémentaire.

La maison est chauffée avec un poêle à bois et une chaudière condensation gaz neuve de 2025.

Une cour fermée à l'Est et un jardinet à l'Ouest agrémente le bien.

Dans la cour de la petite copropriété, vous aurez également un garage et une place de stationnement.

Le secteur est calme et proche des commodités.

Double et triple-vitrage selon les fenêtres. Chauffage bois et chaudière condensation gaz. TF : 1600€. Charges mensuelles : 30€.

À SAISIR RAPIDEMENT, CONTACTEZ-MOI!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christine Mercier vous propose: VIF (38450) DEMEURE du XIXe siècle, 237m² -7 PIECES - 5 CHAMBRES- TERRAIN CLOS 504 m2 - GARAGE

A 20 mn de Grenoble, cette maison de caractère, allie le charme de l'ancien à des prestations modernes pour un cadre de vie unique.

La demeure exposée plein Sud se compose de 7 pièces principales, dont 5 magnifiques chambres . Au RDC un double séjour traversant baigné de lumière, une grande cuisine équipée (frigo four et LV encastrés), un cellier, une chambre, toilette avec lave-main.

À l'étage, l'espace nuit propose quatre grandes chambres, dont une avec douche et lavabo, ainsi qu'une grande salle de bain (baignoire, douche et double vasque) et des toilettes indépendantes

Sous les combles, un plateau dont une partie est déjà isolée, avec des velux récents, offre plus de 50 m² habitables supplémentaires à aménager (92 m² au sol)

L'extérieur sur terrain clos de 504m2 sans vis à vis, est plein de charme, avec une belle terrasse offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées.

Equipements et commodités : fibre optique, chauffage individuel au gaz de ville, menuiseries en double vitrage récentes, sous sol complet, grand garage avec point d'eau et électricité, portail électrique.

Son emplacement au cOEur de Vif est à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, associations...) et accès routiers.

Cette maison de maître, pleine de cachet et d'authenticité, est une véritable pépite à découvrir sans plus attendre. Laissez-vous séduire par son charme intemporel et ses prestations haut de gamme. Un véritable coup de cOEur en perspective !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 233 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérôme Errico vous propose: Vif centre (38450) – Lumineuse et spacieuse maison familiale 208 m² avec piscine - 5 chambres

À Vif, dans un quartier résidentiel très calme et à seulement 650 m du centre, maison familiale rénovée et lumineuse de 208 m² sur 925 m² de terrain clos et arboré avec piscine. Idéale pour famille nombreuse, recomposée ou souhaitant des espaces confortables, elle offre jusqu’à 6 chambres au total, un bureau, 3 salles d’eau et de beaux espaces de vie dedans-dehors.

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La maison se répartit comme suit :

Au rez-de-chaussée  : une entrée spacieuse, un local technique avec accès à une mezzanine de stockage, des toilettes, un séjour double lumineux exposé Est/Sud avec poêle à granulés central et accès direct à l'extérieur, une cuisine aménagée et équipée conviviale prolongée par une véranda baignée de lumière et une terrasse bois et une chambre parentale récente avec salle d’eau privative.

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À l’étage  : 3 chambres spacieuses et lumineuses dont une avec mezzanine, une salle d’eau avec WC et un bureau, parfait pour le télétravail, un espace enfants ou de détente.

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En souplex/sous-sol  avec des ouvertures : niveau polyvalent de 35m2, qui accueille actuellement une chambre et une pièce faisant office de bureau, avec une salle d’eau, une chaufferie avec WC et une grande cave accessible par une rampe depuis le jardin, offrant une entrée indépendante supplémentaire. Ce niveau pourrait accueillir à votre guise : une salle de jeux, une salle cinéma, une salle de sport, un espace ado, un grand bureau ou deux chambres d’amis.

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Extérieurs  : jardin clos et arboré, piscine enterrée ensoleillée, terrasses bois, véranda chauffée, pergola et salon de jardin bois avec brasero, grand abri de jardin pour stockage et cour permettant de stationner plusieurs véhicules.

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Maison rénovée intérieurement et extérieurement, isolée par l'extérieur en fibre de bois, sans travaux, économe énergétiquement, fibre, tout-à-l’égout, chauffage individuel avec […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline Baggetto vous propose: TRAVAUX LONGÈRE - 145m² + PLATEAUX SOUS TOIT (150m²) - 4 CHAMBRES - ATELIER /GARAGE - TRAVAUX À PRÉVOIR.

Très belle demeure de pierres à réhabiliter de 150m² par niveau sur les hauteurs de Vif SERF.

Elle possède de grands volumes, 4 chambres au rez-de-chaussée, un WC, une salle d'eau.

Et à l'étage, 2 chambres, une chaufferie et tout un appentis à réorganiser.

Cette bâtisse pourrait facilement abriter 2 logements.

En extérieur se situe la grange-garage-atelier.

Tout à l’égout. Toit refait (charpente avec pare-pluie).

Nous recherchons des amoureux de la pierre, du calme et prêt à redonner vie à ce beau bien.

Contactez-moi pour plus de renseignements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 437 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lise Lotito vous propose: Exclusivité - Maison de village à fort potentiel – Idéale artisans, commerçants, investisseurs ou résidence principale

VIF - Centre ville - Maison de village à rénover 4 pièces - 94m² habitables environ

Dans le cOEur de village de Vif et à proximité de centre ville, venez découvrir cette maison de village mitoyenne des 2 côtés.

Cette maison se situe à proximité des commerces du coeur de ville et de tous ses commerces de proximité, de la place du marché, des lignes de bus 25 - C14 et T95.

En ouvrant la porte, vous découvrirez au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une cuisine ouverte sur pièce de vie , une salle de bain spacieuse avec WC fermés.

Au premier étage, vous découvrirez un séjour traversant, baigné de lumière.

Au dernier étage, un palier dessert 2 chambres de belles tailles.

De nombreuses possibilités de réaménagement existent pour cette bâtisse.

Possibilité d'ouvrir un commerce/entreprise en RDC et habitation au 1er et 2ème étage.

Au niveau technique :

> fenêtres bois en simple vitrage au 1er et double vitrage bois au R+2, porte d'entrée et fenêtre double vitrage au RDC

> chauffage individuel électrique

> ballon d’eau chaude électrique 150 litres

> fibre optique disponible

> Cave en sous sol (contenant l'ancienne chaudière au fuel et la cuve)

> DPE en F

> Faible taxe foncière : 1009€ pour 2025

> AUCUNE charge de copropriété

> PAS de garage - PAS de stationnement privatif - PAS d'extérieur

Travaux à prévoir : renovation cuisine et salle de bain, remplacement des fenetres et porte d'entrée, isolation par l'intérieur des murs/toiture et remplacement du système de chauffage et production d'eau chaude.

Travaux de rénovation permettant de passer d'un dpe F à un dpe C (isolation murs/toiture et remplacement des menuiseries extérieures) --> coût global estimé à 23 000€

Travaux de rénovation permettant de passer d'un dpe F à un dpe A (isolation murs/toiture et remplacement des […] Voir l’annonce immobilière >>