Ce programme immobilier neuf à Voiron, situé sur les hauts de Criel, offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de l’Isère, à proximité des massifs montagneux. Idéalement positionné près de la métropole grenobloise, il combine la tranquillité d’un environnement naturel et l’accessibilité aux commodités du quotidien : écoles, commerces, et zones d’activité.

La résidence propose un ensemble harmonieux de maisons neuves accolées par leurs garages et d’appartements neufs regroupés dans une bâtisse moderne. Les typologies disponibles, en 4 et 5 pièces, séduiront les familles et les actifs à la recherche d’un cadre confortable et lumineux. Les maisons, soigneusement agencées, offrent des espaces de vie généreux, avec un étage dédié à la partie nuit, pour une atmosphère douce et apaisante.

Chaque logement bénéficie de prestations de qualité : salle de bain aménagée, belles expositions pour une luminosité optimale, sécurité renforcée, et finitions soignées. Les espaces extérieurs ajoutent une dimension supplémentaire au bien-être des résidents. Les maisons disposent de jardins privatifs, parfaits pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, tandis que les appartements s’ouvrent sur des balcons ou terrasses, idéals pour profiter de la belle saison.

En complément, des places de stationnement et des garages viennent répondre aux besoins pratiques des résidents, faisant de ce programme immobilier neuf […] Voir le programme immobilier neuf >>

Ce programme immobilier neuf à Voiron, situé sur les hauts de Criel, offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de l’Isère, à proximité des massifs montagneux. Idéalement positionné près de la métropole grenobloise, il combine la tranquillité d’un environnement naturel et l’accessibilité aux commodités du quotidien : écoles, commerces, et zones d’activité.

La résidence propose un ensemble harmonieux de maisons neuves accolées par leurs garages et d’appartements neufs regroupés dans une bâtisse moderne. Les typologies disponibles, en 4 et 5 pièces, séduiront les familles et les actifs à la recherche d’un cadre confortable et lumineux. Les maisons, soigneusement agencées, offrent des espaces de vie généreux, avec un étage dédié à la partie nuit, pour une atmosphère douce et apaisante.

Chaque logement bénéficie de prestations de qualité : salle de bain aménagée, belles expositions pour une luminosité optimale, sécurité renforcée, et finitions soignées. Les espaces extérieurs ajoutent une dimension supplémentaire au bien-être des résidents. Les maisons disposent de jardins privatifs, parfaits pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, tandis que les appartements s’ouvrent sur des balcons ou terrasses, idéals pour profiter de la belle saison.

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Iad France - Delphine Befve vous propose : Charmante Maison de Village avec Jardin et Garage à Châbons Nichée au cOEur du paisible village de Châbons, cette maison de village pleine de charme offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et d'authenticité. Avec une surface habitable de 111.25 m². La maison comprend au rdc : une cuisine ouverte sur le séjour / salon spacieux accès terrasse, elle est très lumineuse avec de belles baies vitrées et offre un espace convivial. Un bureau et une grande buanderie avec un accès direct de la cuisine et du garage. À L'étage : 3 chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bain et un toilette. L'extérieur de la propriété est tout aussi séduisant, avec un jardin arboré de 1417 m², offrant un espace extérieur propice à la relaxation et aux activités en plein air. Une agréable terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Pour votre commodité, un garage est disponible pour abriter votre véhicule, ainsi que des places de parking pour un stationnement supplémentaire en toute sécurité. La maison est en bon état général, offrant un cadre de vie confortable sans travaux à prévoir. De plus, le chauffage individuel via pompe à chaleur et radiateurs vous garantit une température agréable tout au long de l'année. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison de village à Châbons, un véritable havre de paix à quelques pas des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme et le confort de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fanny Carceles vous propose : Maison familiale 4 chambres avec dépendance de plus de 70 m² et jardin arboré. Dans un secteur recherché de Villard-Bonnot, découvrez cette agréable maison mitoyenne de 112,52 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 496 m², offrant un cadre de vie confortable et de belles possibilités d'évolution. Répartie sur plusieurs niveaux, elle propose une lumineuse pièce de vie, une cuisine avec véranda, 3 chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol complet comprend un garage, des espaces de rangement et une 4ème chambre chauffée, apportant une surface utile particulièrement appréciable au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement entretenu, d'une terrasse conviviale et d'équipements pratiques tels qu'un portail motorisé et un système d'arrosage. Véritable valeur ajoutée du bien, une dépendance indépendante de plus de 70 m² composée d'un garage et d'un atelier offrant de multiples possibilités : espace professionnel, atelier, stockage ou futur projet d'aménagement (sous réserve des autorisations administratives nécessaires). Au plaisir de vous faire visiter cette maison idéal pour une famille à la recherche d'espace et de perspectives d'évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lionel Giraud vous propose : en EXCLUSIVITE ! à venir voir très rapidement sur la commune recherchée de Seyssins. Venez découvrir cette maison des années 1970, d’une surface habitable de 159 m² environ, sur 2 niveaux, sur une parcelle de 360 m² avec accès à 2 places privatives fermées par portail et abri bois pour vos outils de bricolage et jardinage. Elle se trouve dans un endroit calme, proche de tout, commerces, écoles, transports, axes routiers. Aujourd’hui, cette maison est divisée en deux logements, elle se compose : au RDC : hall d’entrée, pièce chaufferie, cellier avec lavabo, chambre, salle d’eau refaite, salon cuisine ouverte et deux chambres. au 1er étage : hall d’entrée, cuisine fermée avec accès terrasse, salon séjour avec cheminée et climatisation avec accès terrasse et balcon, une chambre et une salle de bain. L’ensemble de la maison est en très bon état, elle sera à remettre au goût du jour. Fibre optique, la toiture date de la construction. Menuiseries : PVC double vitrage au 1er étage et bois double vitrage au rdc (sauf salle d’eau en PVC) avec volets roulants électrique à l’étage et volets bois au rdc. Electricité : refaite aux normes avec tableau électrique. Chauffage : cheminée + PAC air / eau avec radiateurs muraux + PAC air / air dans le salon (chauffage / climatisation). Eau chaude : par PAC combiné. Isolation : combles isolées en ouate de cellulose. Assainissement : Tout à l’égout. Taxe Foncière : 2900€. Ne tardez à venir la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Diane Somveille vous propose : SAINT-PIERRE-DE-MÉSAGE – MAISON FAMILIALE – 180 m² environ – TERRAIN ARBORÉ DE 1 184 m² environ – CALME & SUPERBE VUE À seulement 2 minutes de Vizille et 25 minutes de Grenoble, découvrez cette maison au cachet unique de 180 m² environ habitables (220 m² environ utiles), située dans un environnement calme et familial. Construite en 1979, cette maison pleine de charme séduit par son bardage bois, ses beaux volumes, ses nombreux espaces de rangement ainsi que par son magnifique jardin arboré offrant un cadre de vie idéal pour une famille. L’extérieur : Terrain arboré de 1 184 m² environ Espaces végétalisés apportant fraîcheur et intimité durant les fortes chaleurs Terrasse en bois faisant l’angle de la maison Possibilité d’aménager un espace spa Premier niveau : Cuisine équipée Grande pièce de vie lumineuse de 47 m² environ comprenant salon et salle à manger Poêle à bois Accès direct à la terrasse depuis la cuisine et le séjour Deux grandes chambres de 18 m² environ et 21 m² environ avec placards intégrés Salle de bain WC indépendant À l’étage : Deux chambres spacieuses de 19 m² environ et 26 m² environ avec belle hauteur sous plafond La chambre de 26 m² environ peut facilement être divisée afin de créer une 5ème chambre Espace dressing aisément aménageable en bureau ou espace télétravail Salle d’eau avec WC Le sous-sol : Un véritable atout : 120 m² environ avec deux portes de garage permettant de nombreuses possibilités : buanderie, espace bricolage, local pour artisan ou activité indépendante. Localisation & commodités : Secteur calme et recherché Écoles et supermarchés à proximité Accès rapide à Grenoble en 25 minutes Stations de ski à 30 minutes Les points forts : 4 grandes chambres avec possibilité d’une 5 ? Sous-sol de 120 m² environ Vue dégagée et environnement paisible Nombreux rangements Fort potentiel d’aménagement Idéal famille, télétravail ou artisan Une maison rare sur le secteur offrant espace, confort et qualité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fernando Loureiro vous propose : MAISON STYLE LOFT – 150 m² DE VOLUMES, DE LUMIÈRE ET UNE TERRASSE PLEIN SUD Et si votre prochain lieu de vie sortait vraiment de l’ordinaire ? Oubliez les maisons traditionnelles : ici, ce sont les volumes, la lumière et l’esprit loft qui donnent immédiatement le ton. D’une superficie d’environ 150 m² habitables, cette maison individuelle propose une atmosphère singulière, avec une belle hauteur sous plafond, de généreux espaces ouverts et de nombreuses perspectives qui accentuent encore la sensation de volume. La pièce de vie constitue le véritable cOEur de la maison. Spacieuse, lumineuse et conviviale, elle s’ouvre largement sur une superbe terrasse exposée plein sud grâce à deux grandes baies vitrées. Un véritable prolongement de la maison où profiter pleinement des beaux jours : déjeuner au soleil, recevoir ses proches ou simplement profiter d’un extérieur agréable et préservé. La cuisine ouverte et équipée s’intègre naturellement à cet espace de vie et participe pleinement à l’esprit contemporain et convivial du bien. Côté nuit, la maison dispose actuellement de deux chambres, dont une étonnante chambre en mezzanine qui vient renforcer le caractère atypique de cette habitation. Une salle de bain, une salle d’eau et deux WC complètent l’espace intérieur. Mais l’intérêt de cette maison réside également dans ses volumes et ses possibilités d’évolution. Selon vos envies, certains espaces pourront être repensés ou aménagés pour créer une organisation parfaitement adaptée à votre mode de vie. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos, agréable et facile à vivre, ainsi que d’un garage permettant de stationner et de bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. LES POINTS FORTS Environ 150 m² habitables Esprit loft et architecture atypique Très beaux volumes Belle hauteur sous plafond Pièce de vie lumineuse Cuisine ouverte équipée Terrasse plein sud 2 chambres dont une en mezzanine Salle de bain + salle d’eau 2 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jessica Sanfilippo vous propose : VIF – MAISON DE 1850 / ENVIRONNEMENT CALME / VUE INCROYABLE / CINQ CHAMBRES / SIX PLACES DE PARKING / TERRAIN PISCINABLE 941 m² / 160 m² HABITABLES / AUCUN VIS-À-VIS / DEUX LOGEMENTS INDÉPENDANTS POSSIBLE (TRÈS BON RENDEMENT LOCATIF / AIRBNB) / POTENTIEL PROFESSION LIBÉRALE Située sur la commune de Vif, Lieu-dit la Sallandière, dans un environnement calme et privilégié, cette maison individuelle datant de 1850 bénéficie d’un emplacement rare, avec une vue dégagée exceptionnelle et aucun vis-à-vis. Un bien au fort potentiel locatif et évolutif : Implantée sur une parcelle piscinable de 941 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle s'adapte parfaitement à une grande famille, à l'exercice d'une profession libérale avec entrée dédiée, ou à un projet d'investissement avec deux logements totalement indépendants. Rez-de-chaussée (Actuellement exploité en Airbnb / Rendement immédiat) : Le rez-de-chaussée accueille un premier logement indépendant comprenant une entrée, un double salon salle à manger lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres ainsi qu’une salle d’eau et un WC. Ce niveau bénéficie d’un accès direct vers le jardin et sa terrasse, permettant de profiter pleinement des extérieurs. Actuellement loué en Airbnb, ce lot offre un revenu locatif garanti dès le premier jour. À l’étage : Accessible de manière totalement indépendante, ce second logement propose un salon, une cuisine avec salle à manger, deux chambres, ainsi que deux salles d’eau avec WC. Une terrasse est accessible depuis la porte-fenêtre du salon et offre une vue panoramique sur le jardin. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies. Extérieurs : Le terrain de 941 m², entièrement dégagé, piscinable et sans vis-à-vis, constitue un véritable atout. Vous profiterez d’un environnement paisible, d’un magnifique jardin et d’un abri voiture, le tout dans […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Samia Piotrowski vous propose : Maison de village avec dépendances et grange en pierre – fort potentiel à Chapareillan Cette maison de village de 4 pièces d’environ 68 m² habitables se distingue par son caractère authentique et ses belles ouvertures, offrant une luminosité agréable et une impression d’espace. Elle s’accompagne de nombreuses dépendances ainsi que d’une grange en pierre et brique, représentant un potentiel d’aménagement considérable pour agrandir la surface ou créer plusieurs espaces de vie. L’ensemble repose sur une parcelle de 202 m², avec un espace extérieur permettant de profiter d’un jardin ou d’une terrasse selon vos envies. Ce bien est à rénover intégralement, mais il offre de réelles perspectives de valorisation pour un projet d’habitation principale, secondaire ou d’investissement. La localisation reste un atout majeur : à proximité immédiate des commerces, écoles et services, et à seulement quelques minutes de l’autoroute A41, de Pontcharra et de Chambéry. Un bien rare pour les amoureux de la pierre et des volumes à réinventer, dans un environnement paisible et verdoyant. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Samia Piotrowski vous propose : Maison de village 4 pièces avec grange attenante – fort potentiel à Chapareillan Située au cOEur de Chapareillan, cette maison de village de 4 pièces d’environ 65 m² sur deux niveaux s’accompagne d’une grange attenante d’environ 50 m² au sol, disposant également d’un niveau supérieur de type mezzanine, idéal pour du stockage ou un futur aménagement complémentaire. L’ensemble repose sur une parcelle de 172 m², avec un petit extérieur d’environ 50 m², parfait pour créer une terrasse ou un coin détente. Une petite cave complète le bien. L’ensemble est à rénover intégralement, offrant une belle opportunité de création pour concevoir un lieu de vie unique, une résidence secondaire ou un projet locatif. La situation est particulièrement appréciable : à proximité immédiate des commerces, écoles et services, à 10 minutes de Pontcharra, 15 minutes de Chambéry et 35 minutes de Grenoble, avec un accès rapide à l’autoroute A41 et à la gare de Pontcharra. Un environnement paisible et verdoyant, entre vignes et montagnes, idéal pour les amoureux de l’ancien souhaitant redonner vie à un bien de caractère. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jonathan Delarbre vous propose : OPTEVOZ – Maison de village en pierre avec 3 chambres, jardin et terrasse Située sur la commune d'Optevoz, dans un environnement calme, découvrez cette charmante maison de village en pierre, mitoyenne, datant du début des années 1900 et ayant bénéficié d'une rénovation complète en 2008. Édifiée sur une parcelle de 320 m², cette maison élevée sur trois niveaux développe une surface habitable de 61 m² pour 79 m² de surface utile au sol. Elle offre un cadre de vie agréable, alliant le charme de l'ancien et des espaces fonctionnels. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une pièce de vie de 24 m² comprenant un séjour et une cuisine ouverte équipée. Une baie vitrée permet un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Une buanderie ainsi qu'un toilette indépendant complètent ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux chambres de 7,65 m² et 9,30 m², ainsi que d'une salle d'eau. Au deuxième étage, vous découvrirez une troisième chambre mansardée pleine de charme, avec ses poutres apparentes et ses deux fenêtres de toit Velux. Elle offre un bel espace de 22 m² au sol, dont environ 7 m² habitables. Côté prestations, la maison dispose de menuiseries PVC et aluminium, de volets roulants manuels, d'une isolation intérieure des murs, de la toiture et du plancher bas, ainsi que d'un chauffage électrique. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative accessible par un portail électrique, d'une terrasse à l'abri des regards directs ainsi que d'un jardin situé à l'avant de la propriété, offrant un espace supplémentaire pour profiter de l'extérieur. Une localisation pratique : - À 13 minutes de Crémieu et de la future ligne de tramway reliant Crémieu à Lyon, dont la mise en service est envisagée à l'horizon 2032. - À 35 minutes de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry. - À 30 minutes de l'autoroute A43, permettant de rejoindre Lyon, Grenoble et Chambéry. MAISON DISPONIBLE À PARTIR D'AVRIL 2027 Une maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Samia Piotrowski vous propose : CORENC – PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE Sur les hauteurs recherchées de Corenc, découvrez cette propriété rare d’environ 227 m² habitables (240 m² au sol), implantée sur un terrain de 2 028 m², bénéficiant d’une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée et les massifs environnants. La maison offre de beaux volumes et une organisation particulièrement agréable entre espaces de vie, espaces privés et extérieurs. Le niveau principal s’articule autour d’une vaste pièce de vie de plus de 60 m², réunissant salon avec cheminée, espace repas et cuisine aménagée et équipée. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie vers les terrasses et offrent une vue spectaculaire, véritable signature de la propriété. Ce niveau accueille également deux chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC indépendant. Au niveau inférieur, l’espace nuit comprend deux suites, chacune disposant de ses propres espaces de confort, dont une vaste suite parentale avec dressing. Une suite d'invités avec sa propre salle d'eau offre un espace totalement indépendant. Une pièce actuellement configurée en salle cinéma ainsi qu’une buanderie aménagée complètent ce niveau. À l’extérieur, le vaste jardin offre plusieurs espaces de détente : Piscine chauffée (12 x 4 m) avec pool house (équipé d'un point d'eau / kitchenette et WC) Jacuzzi et multiples terrasses aménagées Garage pour petite citadine / deux-roues et nombreuses places de stationnement sur la parcelle (avec possibilité d'installer un carport) Équipements de confort : climatisation, fibre, alarme, vidéosurveillance et domotique Une propriété d'exception sur les hauteurs de Corenc, conjuguant vue panoramique, beaux volumes et prestations haut de gamme, à proximité immédiate de Grenoble, du CHU, des commodités et des axes autoroutiers. Informations complémentaires sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christine Mercier vous propose : EXCLUSIVITE - LE GUA (Les Saillants) – MAISON T4 83 m² - 2 CHAMBRES - TERRAIN 876 m² - Sous-Sol Complet Située au calme dans le village des Saillants, cette maison traditionnelle construite en 1978 vous séduira par son fort potentiel de rénovation, son grand jardin et sa belle exposition. Un cadre de vie paisible, idéal pour concrétiser votre projet sur mesure ! Les Atouts de cette maison : (les visuels présentés comportent des suggestions d'aménagement virtuel non contractuelles) * Pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur une terrasse couverte. * Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour créer un vaste espace de vie moderne et convivial. * Espace nuit fonctionnel : 2 chambres au calme, une salle d'eau, toilettes séparés * Sous-sol complet de + 80 m² de plain-pied (non enterré) offrant de nombreuses possibilités (atelier, création de nouvelles pièces, espace de rangement). * Belle parcelle de 876 m² avec jardin plat, terrasse exposée sud, garage attenant et place de parking. * Chauffage : Individuel électrique, tout à l'égout, fibre * TF : 1200 € Des travaux de rénovation et de modernisation intérieure sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. Contactez nous rapidement pour organiser une visite et concrétiser votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cléa Marmonnier vous propose : * Nouveauté en exclusivité * Maison traditionnelle sur sous-sol complet - Jardin 1153 m² * Venez découvrir cette charmante maison édifiée en 1980 et parfaitement entretenue à travers les années, un véritable havre de paix à découvrir avec une superbe vue sur la nature environnante. Nichée au cOEur d’un petit lotissement intimiste de 14 lots, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, au fond d’une impasse, à l’abri de toute circulation et de toute nuisance. Implantée sur une très belle parcelle de terrain de 1 153 m², elle offre un cadre de vie particulièrement paisible. Développant une surface habitable de 89 m², la maison se compose d'un hall d'entrée accueillant, un agréable espace séjour avec cheminée insert fermé ainsi que son espace salle à manger donnant accès à une vaste terrasse pour profiter des beaux jours. De plus, une cuisine indépendante et entièrement équipée. Coté nuit, un dégagement équipé de placards de rangement, un sanitaire indépendant, une salle d'eau entièrement rénovée en 2023 ainsi que 2 belles chambres spacieuses avec placards. La maison dispose également d’un vaste sous-sol offrant de beaux volumes et de multiples possibilités : -Un grand garage de 54 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules ou aménager un espace atelier -Une dégagement de 18 m² -Une cave de 10 m² -Une buanderie de 10 m² Coté technique : Cheminée insert fermé + convecteurs électriques récents / Menuiseries PVC 2012 / Combles isolées 2025 / Salle d'eau 2023 / Fibre / VMC / Tableau électrique refait en 2024 / Portail électrique aluminium / Terrain clôturé / Toiture nettoyée 2023 * Cette maison est un véritable coup de cOEur, son environnement paisible et ses multiples possibilités sauront vous séduire, venez la découvrir sans tarder * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Frederic CAMACHO vous propose : Sur la commune de Chirens à L’arsenal craquez pour cette maison de 140 m² sur une parcelle de 700 m². Construite sur deux niveaux elle vous offrira de confortables espaces de vie. Au rez-de-chaussée nous retrouverons un grand salon-salle à manger de 31 m², une cuisine ouverte de 8 m² et son espace petit déjeuner de 8 m². Un wc séparé, une salle d’eau, un dressing et un cellier complètent ce rez-de-chaussée. À l’étage on retrouve une seconde salle d’eau et 5 belles chambres. En termes de surface 3 chambres font plus de 11 m² et les 2 autres plus de 17 m². Concernant les extérieures, pelouse et potager entourent et agrémentent la maison ainsi que deux terrasses couvertes. La première terrasse couverte à l’avant de la maison côté sud offre une belle surface de 17 m² puis la seconde terrasse couverte à l’arrière de la maison accessible par la cuisine vous accueille sur plus de 25 m². Pour clôturer le rez-de-chaussée vous retrouverez un garage de 27 m² qui donne accès à une pièce pouvant servir de cellier ou d’atelier. Cette pièce de 8 m² est isolée et lumineuse grâce à sa propre fenêtre. Devant le garage vous bénéficierez d’un stationnement clôt avec portail électrique permettant de garer 4 véhicules. En termes d’équipements et de confort cette maison est équipée de double vitrage, d’un poêle à bois, d’une chaudière gaz à condensation avec citerne, d’un chauffe-eau à double alimentation soit électrique soit par la chaudière. Ce bien est relié au tout à l’égout. Sur la commune de Chirens retrouvez : commerces, écoles, collèges et transports pour les lycées de Voiron. Le plus estival pour vous rafraichir le lac de Paladru et la plage de Montferrat sont à seulement 10 minutes en voiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphanie Gamba vous propose : BONNEFAMILLE MAISON 260 m² + 6 CHAMBRES + PISCINE + TERRAIN 2 850 m² Une maison aux volumes généreux, idéale pour une grande famille ou un projet de vie à plusieurs ! Située à Bonnefamille, découvrez cette maison de caractère construite en 1985, offrant environ 260 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur un terrain de 2 850 m² avec piscine. Lumineuse grâce à ses expositions est et ouest, elle séduit par ses beaux volumes, son très bon état général et sa configuration permettant d’envisager différents projets de vie. DEUX NIVEAUX, DE MULTIPLES POSSIBILITÉS La particularité de cette maison réside dans son organisation : chaque niveau est identique et dispose de sa propre entrée et de ses espaces de vie, offrant une réelle souplesse d’utilisation. Vous retrouverez au total : * 6 chambres * 2 salons * 2 cuisines * 2 salles d’eau * Deux buanderies * Deux celliers Cette configuration peut convenir à une grande famille, à un projet familial intergénérationnel ou à des acquéreurs souhaitant disposer d’espaces distincts pour accueillir leurs proches ou organiser leur quotidien différemment. UN EXTÉRIEUR POUR PROFITER DES BEAUX JOURS Le terrain de 2 850 m² offre un bel espace extérieur autour de la maison. Vous profiterez d’une piscine, de deux terrasses propices aux repas en plein air, ainsi que d’un balcon pour apprécier les différentes expositions de la propriété. Un garage attenant complète l’ensemble. DES ÉQUIPEMENTS POUR LE QUOTIDIEN La maison bénéficie d’un chauffage individuel par radiateurs et de poele à granulés, d’une VMC et d’un interphone. L’assainissement est assuré par deux fosses septiques. 430 000 € UNE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR À BONNEFAMILLE Avec ses 260 m² habitables, ses 6 chambres, ses deux espaces de vie et son extérieur avec piscine, cette propriété s’adresse aux acquéreurs en recherche d’espace, de confort et de possibilités d’aménagement. Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes et une […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Capucine Dumetz vous propose : Maison de plain-pied avec vue panoramique sur les hauteurs de La Tour-du-Pin Se réveiller face aux montagnes, partager un repas en terrasse en contemplant le clocher de la ville et profiter chaque jour d'une atmosphère paisible aux airs de vacances. C’est la promesse de ce cocon familial niché sur les hauteurs de La Tour-du-Pin. Construite en 1982 sur une parcelle de 350 m², cette maison de 92 m² propose un concept architectural singulier et rare — que l'on ne retrouve qu'à cinq endroits dans le monde ! Un cadre de vie atypique, lumineux et pensé pour se sentir immédiatement chez soi. L’INTÉRIEUR Pensé entièrement de plain-pied pour une vie fluide et sans contrainte, le logement s'articule autour d'espaces bien proportionnés. La pièce de vie habillée d'un parquet chaleureux, s'inonde de clarté tout au long de la journée grâce à ses expositions Sud et Est. C'est l'endroit parfait pour aménager un coin salon douillet et un espace repas convivial. La cuisine ouverte sur le séjour, vous permet de préparer de bons plats tout en restant connecté avec vos proches. Côté nuit, le dégagement dessert trois chambres de 10 m² chacune, toutes dotées de double vitrage pour garantir le calme de chacun. Une salle de bain et un WC indépendant viennent compléter cet aménagement fonctionnel. LES EXTÉRIEURS Implantée sur son terrain de 350 m², la maison offre un jardin privatif agréable et facile à entretenir. Un cadre idéal pour installer vos bains de soleil, dresser une grande table pour les repas d'été ou laisser les enfants jouer en toute sécurité face à un panorama apaisant. Un garage individuel de 15 m² apporte un vrai confort supplémentaire pour abriter votre véhicule ou créer un espace de stockage. CONFORT ET ÉQUIPEMENTS Tout est déjà en place pour votre tranquillité au quotidien : Chauffage & Climatisation : Pompe à chaleur Air / Air réversible (installée en 2024) couplée à des radiateurs électriques à inertie pour un confort thermique […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie-Laurence Duc vous propose : Maison individuelle à Vaujany – Le Verney Située au Verney, sur la commune de Vaujany, cette maison bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, à proximité de la télécabine de l’Eau d’Olle et à moins de 10 minutes en voiture de la station de Vaujany, qui donne accès au domaine skiable de l’Alpe d’Huez. Implantée sur un terrain arboré de 1 127 m² environ, cette maison de 160,36 m² environ habitables se compose actuellement de deux appartements indépendants, d’environ 105 m² environ et 55 m² environ. Une configuration intéressante pour accueillir une famille, envisager un projet locatif ou réunir les deux logements pour créer un lieu de vie adapté à vos envies. La maison nécessite des travaux de rénovation, mais offre de belles possibilités d’aménagement et de personnalisation. Chacun pourra ainsi imaginer un projet à son image, que ce soit pour y vivre à l’année, profiter d’une résidence secondaire à la montagne ou développer un projet mêlant habitation et location. Une cave, un cabanon et un double garage viennent compléter l’ensemble. Un bien qui séduira celles et ceux qui recherchent de l’espace, un cadre naturel agréable et un emplacement permettant de profiter de la montagne en toute saison. Une maison avec du potentiel, à découvrir pour imaginer la suite de son histoire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laurence Duc EI (ID 91532), mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yannick Barnel vous propose : SAINT-NIZIER-DU-MOUCHEROTTE - MAISON - T5 106 m² - GARAGE - PARKING - LUMINEUSE Offrant une luminosité remarquable, cette maison mitoyenne à Saint-Nizier-du-Moucherotte séduit dès le premier regard par ses expositions sud et est, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Construite en 2026, elle propose une surface habitable de 106 m², répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la pièce de vie englobant cuisine, salle à manger et salon. Juste à proximité, la suite parentale avec sa salle d'eau donne sur le jardin. L'étage accueille trois chambres confortables, offrant de bonnes possibilités d'organisation selon les besoins de chacun. Une salle de bains et un WC indépendant assurent un confort quotidien optimal pour toute la famille. La maison dispose également d'une terrasse de 11 m² bien orientée pour profiter du soleil, d'un garage et d'une place de parking, complétant ainsi les atouts pratiques de ce bien. Côté équipements, la maison est dotée d'une pompe à chaleur électrique individuelle, d'une ventilation mécanique, d'une connexion fibre optique et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Il reste à prévoir la peinture des murs et des plafonds ainsi que le revêtement de sol. Les frais de notaire seront réduit entre 2,5% et 3%. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison neuve. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ronan Salaun vous propose : Dans un magnifique secteur, à la frontière entre l’Isère et les Hautes-Alpes, au cOEur d’un environnement naturel et préservé, venez découvrir cette maison des années 1990, édifiée sur un terrain d’environ 1 000 m². Vous profiterez d’un agréable jardin offrant calme, vue sur les montagnes, chant des oiseaux et espace potager, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Située en Matheysine, à proximité immédiate du lac du Sautet la maison bénéficie d’un emplacement privilégié pour profiter pleinement des activités de plein air : ski, départs de randonnées en montagne, via ferrata, activités nautiques… Les stations de ski du Dévoluy se trouvent à environ 30 minutes. Vous serez également aux portes du Valgaudemar et du Parc national des Écrins, dans un secteur particulièrement apprécié pour la diversité de ses paysages et de ses activités de montagne. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant une cuisine ouverte sur le séjour, d’un WC indépendant ainsi que d’un accès direct à un grand garage avec mezzanine. À l’étage, vous découvrirez trois chambres mansardées, une salle d’eau ainsi qu’un second WC. Construite sur vide sanitaire, la maison est équipée d’un poêle à bois ainsi que d’un chauffage au gaz. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de repenser les espaces et la décoration selon leurs envies. Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent le calme, la nature et la montagne, tout en restant à proximité de nombreux sites touristiques et activités de plein air. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Séverine Jacquier vous propose : LUMBIN - MAISON - T5 167 m² - GARAGE - PISCINE Alliant confort et praticité, cette maison de Lumbin offre un cadre de vie agréable sur 2 niveaux, avec une surface habitable de 167 m² implantée sur un terrain de 1 200 m². Construite en 1993, elle propose un agencement soigné articulé autour de 5 pièces principales. L'entrée introduit naturellement vers un séjour lumineux et une cuisine séparée, fonctionnelle et bien dimensionnée. Un cellier attenant complète utilement cet espace de vie. Une chambre, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, la mezzanine apporte une touche architecturale originale et dessert 3 chambres confortables ainsi qu'un bureau dédié, adapté pour le télétravail. Une salle de bain et un second WC et une pièce de rangement finalisent la distribution de l'étage. Côté équipements, la maison bénéficie d'un plancher chauffant électrique ainsi que d’une cheminée et de climatisations réversibles et de panneaux photovoltaïques, de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, la piscine avec son dôme et ses pans escamotables constitue un atout de premier plan pour profiter des beaux jours. Une terrasse prolonge agréablement les espaces intérieurs. La maison bénéficie également d’un grand jardin arboré et plat pour jouer en famille. Le garage et les 4 places de stationnement offrent une capacité peu courante et très appréciable. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Saida Jeymond vous propose : VILLA RÉCENTE DE 2020 AVEC PISCINE – 115 m² – TERRAIN DE 885 m². Située dans un secteur résidentiel recherché de Vinay, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Construite en 2020 selon la norme RT 2012, elle offre environ 115 m² habitables sur un terrain de 885 m². Lumineuse, fonctionnelle, elle ne nécessite aucun travaux. Au rez-de-chaussée, découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière. Elle s’ouvre sur une cuisine entièrement meublée et équipée. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau attenante complète ce niveau, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, trois chambres, une salle de bains et un second WC indépendant complètent l’espace nuit. À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse avec pergola, d'une piscine sécurisée et d'un terrain de pétanque. Un garage complète ce bien. Côté confort, la villa dispose d’une pompe à chaleur et de la climatisation. Ses prestations récentes répondent aux exigences de la norme RT 2012. Villa récente, emplacement recherché, beaux volumes et piscine : une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurent Roque vous propose : RARE SUR LE MARCHÉ — Magnifique villa 6 pièces de environ 135 m² ( 154 m² hors loi Carrez) à fort potentiel Située dans le cadre verdoyant et paisible de la Plaine de Reymure, à proximité immédiate du centre-ville de Vif, cette propriété parfaitement entretenue vous séduira par son emplacement privilégié et sa vue dégagée sur les montagnes. Baignée de lumière naturelle, elle s’implante sur un agréable terrain plat, arboré et entièrement clos de 602 m². Une organisation fonctionnelle et évolutive * Rez-de-chaussée (75 m²) — Espace aux multiples possibilités : Un grand plateau, entièrement isolé, extrêmement lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures en double vitrage. Idéal pour un très grand garage, un atelier, un cabinet pour profession libérale ou l'aménagement d'un studio indépendant. Il comprend déjà un coin buanderie et un WC. * Premier étage — Espace de vie baigné de soleil : Une belle pièce de vie de 33 m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant accès direct à un grand balcon de 20 m² exposé plein Sud. Ce niveau accueille également deux agréables chambres (11 m² et 14 m²), une salle d'eau et un WC séparé. * Second étage : Deux grandes chambres mansardées (28 m² et 21 m² au sol), dont une disposant de son propre balcon privé, ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec WC. * Dernier niveau — Combles aménagés baignés de lumière avec fenêtres de toit, munies de volets roulants motorisés : Un espace sous combles de 23 m² au sol, idéal pour installer un bureau, une salle de jeux ou un coin détente. Une cave de 15 m² complète idéalement ce bien en sous-sol. Les + et prestations : * Potentiel investisseur : Les premier et deuxième niveaux sont facilement divisibles pour créer deux logements distincts. * Huisseries PVC double vitrage et volets aluminium. * Possibilité raccordement facile poêle a granulé ou insert bois. * Raccordée a la fibre internet. * Places de parking * Maison soigneusement entretenue, aucun gros travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Caroline Ielmoli vous propose : SEYSSINS – Maison mitoyenne d’environ 90 m² à réinventer, avec terrain privatif Vous recherchez un bien à façonner entièrement à votre image ? Cette maison mitoyenne d’environ 90 m² habitables, située dans un secteur recherché de Seyssins limite Seyssinet, offre une belle opportunité pour créer un lieu de vie personnalisé. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les volumes et la configuration permettent d’imaginer un projet sur mesure : redistribution des espaces, création d’une pièce de vie conviviale, aménagement de chambres, bureau… à vous d’écrire la suite ! La maison bénéficie également d’un terrain privatif d’environ 400 m², un véritable atout pour profiter d’un extérieur, aménager une terrasse, un espace détente ou un jardin. Le bien fait partie d’un ensemble immobilier organisé en copropriété, tout en conservant l’esprit et l’indépendance d’une maison. Climatisations réversibles récentes, fibre optique. Un bien idéal pour les acquéreurs qui préfèrent créer leur maison plutôt que payer la rénovation des autres. Une opportunité à découvrir pour son potentiel et ses possibilités d’aménagement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.5€ par mois (soit 450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>