iad France - Lionel Gaillard vous propose: Nichée au cOEur d’un paisible hameau de Saint-Baudille-de-la-Tour, dans un environnement calme et verdoyant, cette ravissante maison en pierre rénovée avec goût vous séduira par son authenticité et son atmosphère chaleureuse.

Édifiée sur deux niveaux, elle propose deux accès indépendants, l’un par la cuisine, l’autre par le séjour, offrant une circulation pratique et agréable.

Dès l’entrée, vous découvrirez une belle cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et rénovée en 2021, prolongée par un séjour cosy au charme indéniable, sublimé par ses poutres apparentes, ses murs en pierre et son poêle à granulés économique installé en 2019.

Le rez-de-chaussée est complété par une salle d’eau avec douche à l’italienne (2020) ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains.

À l’étage, le cachet se poursuit avec de beaux parquets bois et de nombreuses poutres apparentes. Vous y trouverez trois jolies chambres, dont une avec placard, ainsi qu’un agréable espace mezzanine pouvant accueillir un coin bureau, un espace détente ou du rangement.

À l’extérieur, vous profiterez d’une charmante terrasse en bois, partiellement close de murs et à l’abri des regards, idéale pour des moments privilégiés. Plusieurs dépendances viennent compléter l’ensemble : une dépendance en pierre, un abri de jardin et un abri bois, offrant de nombreuses possibilités de stockage.

Le terrain, parfaitement aménagé, dispose de deux portails d’accès, d’une zone récemment goudronnée pour le stationnement et d’un espace estival convivial avec une grande piscine traditionnelle 12 x 5 m.

Située à seulement quelques minutes de l’école, du collège et des commerces, et à 13 km de Crémieu et de son futur tramway, cette propriété représente une opportunité rare dans le secteur.

Une maison pleine de charme que je vous invite à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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iad France - Sandra Dames vous propose: Maison de 130 m² avec terrasse et jardin – Le Pont-de-Beauvoisin

Bienvenue dans cette magnifique maison située à Le Pont-de-Beauvoisin, alliant élégance, modernité et confort. Construite en 2013, cette propriété de 130 m² habitables sur un terrain de 810 m² entièrement clos avec portail motorisé constitue une opportunité rare sur le secteur.

Des espaces généreux et lumineux

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité.

La maison se compose de :

4 chambres spacieuses, dont une suite parentale

2 salles d’eau modernes

2 WC indépendants

Une cuisine équipée haut de gamme ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière

L’espace de vie convivial offre un cadre idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Des extérieurs soignés

La terrasse de 50 m² prolonge harmonieusement l’espace de vie et permet de profiter pleinement des belles journées.

Le jardin clos garantit sécurité et tranquillité.

Prestations et confort

La maison dispose d’équipements modernes assurant un confort optimal :

Chauffage par pompe à chaleur Air/Air réversible (rafraîchissante l’été)

Adoucisseur d’eau

Interphone et vidéophone

Porte blindée et système d’alarme

Garage avec porte sectionnelle motorisée

Coin buanderie aménagé

Un cadre de vie privilégié

Située dans un environnement paisible, à proximité des commodités et des transports, cette maison est en excellent état.

Une propriété clé en main, prête à accueillir votre projet de vie.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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iad France - Kris Leblancs vous propose: Idéalement située dans la plaine ensoleillée de la commune dynamique de Noyarey, maison avec piscine de 113 m2 habitables pour 132 m2 au sol avec un sous-sol de 58 m2 comprenant un grand garage avec coin buanderie et une pièce supplémentaire. Elle est complétée par un pool house viabilisé de 40 m2 et est implantée sur un très beau terrain plat de plus de 3 000 m2 calme et arboré avec notamment plusieurs oliviers.

Le terrain n’est pas divisible pour la création de plusieurs logements mais on peut transformer le pool house en habitation indépendante en y ajoutant un étage jusqu’à 70 m2 portant la surface totale de cette nouvelle habitation à environ 110 m2 avec séparation complète de la maison principale. Deux portails sont déjà en place, facilitant cette configuration.

La maison se compose d’une pièce séjour - salle à manger avec une belle cheminée qui donne sur une belle terrasse carrelée exposée SUD, d’une cuisine récente, de 4 belle chambres dont une de plus de 30m² au sol et de 2 salles de bain dont une superbement rénovée il y a tout juste 1 an. Cette propriété est très bien entretenue et propose de belles prestations. Volets roulants électriques, aspiration centralisée, fenêtres, portes et toiture récents. Climatisation, pompes à chaleur pour le chauffage, panneaux solaires thermiques, isolation récente. Salle de bain magnifiquement rénovée il y a un an seulement. Nombreux rangements.

Situation pratique avec la zone commerciale de Carrefour Saint-Égrève accessible en 5 minutes. Un bien rare par son implantation, son terrain et son potentiel d’évolution.

A découvrir rapidement, appelez-moi vite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Carole Corpet vous propose: MAISON 148M² -PONT DE CLAIX BOURG - LIMITE CLAIX - 5 CHAMBRES - PISCINE - TERRAIN 800M²

Grande Maison avec Piscine (+dôme), terrasses , dépendances et garage.

Cette demeure de 148 m² traversant Est/Ouest sur 2 étages est parfaitement entretenue.

L' entrée distribue un séjour traversant et lumineux de 28 m², une cuisine de 10m² séparée, aménagée et entièrement équipée, et d'un WC séparé.

Un bel escalier en bois massif vous conduira au 1er palier à 3 chambres de 10 à 15 m², une salle d'eau avec fenêtre et un WC séparé.

Le 2ème étage est distribué par 2 belles chambres de 12 et 14 m² en sous pente et d'une grande salle de bain avec WC pour plus de confort au quotidien.

En sous sol vous bénéficierez d'une cave avec espace buanderie, chaufferie et stockages.

Les + de cette maison :

- Vous pouvez poser vos valises

- 2 terrasses, orientées soleil couchant sur le Vercors pour profiter de la piscine en toute tranquillité.

- Le jardin arboré préservant l'intimité avec peu d'entretient

- Une piscine chauffée avec une pompe à chaleur réversible et son dôme et son pool house

- Un grand garage de 22 m² ,

- Plusieurs dépendances: atelier et garage à vélo/abris de jardin

- Une cour de stationnement, clôturée devant la maison

- confort moderne: double vitrage, volets roulants électriques, radiateurs en fonte, une clim réversible dans les 4 chambres, la fibre optique, une alarme, portail électrique.

- Idéalement située : transports en commun, du centre-ville/mairie , des commerces

Laissez-vous charmer par ce bien d'exception

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélie MAURIN vous propose: MAISON DE VILLE À RÉNOVER – CENTRE LA MURE– FORT POTENTIEL AVEC TERRASSE

64 m² – Au calme

Située en plein cOEur de La Mure, dans une impasse au calme, cette maison de ville atypique sur trois niveaux offre un beau potentiel d’aménagement.

Son atout rare en centre-ville : une terrasse d’environ 15 m² donnant sur une cour intérieure, idéale pour profiter des extérieurs.

Configuration actuelle :

• Rez-de-chaussée : pièce de vie avec accès terrasse, cuisine, salle d’eau et WC

• Étages : 2 grandes chambres lumineuses

• Demi-niveaux : 2 petits espaces, parfaits pour une petite chambre, un bureau ou un coin TV

L’ensemble de la maison devra être rafraîchi pour en faire un lieu de vie confortable et moderne.

Travaux à prévoir :

• RAFRAICHISSEMENTS ( reprises murs, peintures, finitions, reprises plafond, quelques reprises dans la sdb et la cuisine…)

• Changement des radiateurs

• Possible optimisation de l’isolation et amélioration énergétique (DPE E – audit disponible)

Éléments déjà en place :

Toiture récente (refaite en 2025 avec isolation)

Huisseries en double vitrage

Volet électrique salon

Chauffage individuel électrique et poêle à granulés

Pas d’amiante

Cave en sous-sol

Atouts:

Emplacement central, proche de toutes commodités

Environnement calme (impasse)

Terrasse privative rare en cOEur de ville

Beau potentiel de valorisation

2 chambres spacieuses et lumineuses avec belle hauteur sous plafond

Nombreux stationnements à proximité

Idéal : pour un premier achat, artisan ou un investissement locatif.

Appelez-moi afin d'en discuter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 331 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Wendy De Lemos vous propose: Annonce Immobilière Exceptionnelle : Maison de Caractère avec Piscine et Garage à Les Avenières

Cette superbe maison de 180m², vous ouvre ses portes sur les hauteurs de Les Avenières, offrant des prestations exceptionnelles pour une qualité de vie incomparable. Construite en 1980 et entièrement rénovée avec soin , cette propriété est un véritable bijou alliant charme de l'ancien et confort moderne.

En entrant, vous découvrirez des espaces de vie spacieux et lumineux, comprenant un salon, une cuisine équipée, une salle à manger, un bureau, ainsi que cinq belles chambres. Une cave. Une salle d'eau et un toilette séparé apportent praticité et confort au quotidien. De plus, deux superbes terrasses ( l'une au sud et la seconde au nord) dont l'une avec barbecue et four à pain offrent des moments de détente en plein air, idéales pour profiter du soleil et savourer des repas en famille ou entre amis.

Vue sur les montagnes, une piscine ensoleillée, un double garage spacieux et cinq places de parking sont des atouts indéniables pour cette propriété. Vous apprécierez également le jardin entièrement clos et paysager qui entoure la maison, offrant un cadre verdoyant et apaisant.

Les équipements de confort sont au rendez-vous avec la fibre optique, un interphone et un système d'alarme avec vidéo. Le chauffage individuel, grâce à une cheminée insert et une alimentation électrique, assure une température agréable en toute saison.

Fenêtres, volets roulant solaires, pompe à chaleur, vmc double flux neufs encore sous garantie décennale.

La propriété dispose également d'un petit appartement indépendant d'environs 35 m2 avec accès privé pouvant donner une indépendance à vos invités ou le louer.

L'emplacement de cette maison est idéal, orienté plein sud pour profiter d'un ensoleillement maximal. Les Avenières offre un cadre de vie paisible et sécurisé pour toute la famille, proche des commodités, des écoles et des transports en […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Chatelet vous propose: Charmante Maison de 137m² avec Terrain et forêts pour une superficie de 11680m2, sur le Plateau-des-Petites-Roches.

Découvrez cette magnifique maison située sur le plateau des Petites Roches, offrant un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la nature. Construite en 1980, cette maison de 6 pièces sur 2 niveaux est idéale pour les amoureux de l'espace et de la tranquillité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sas d'entrée, un atelier avec une mezzanine, une cuisine équipée et aménagée. un séjour spacieux et lumineux, donnant sur une véranda avec une vue à vous couper le souffle sur les massifs, un bureau polyvalent, une salle d'eau et toilette et une cave.

Au 1er étage, vous découvrirez 4 chambres confortables, une salle de bain, un toilette et des espaces de rangement pratiques. Chaque pièce est pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.

Au 2ème étage, une salle de jeux et un coin télévision mansardé, vous sont proposés.

Le terrain offre un véritable écrin de verdure, avec un jardin à aménager selon vos envies. Imaginez des moments de détente en plein air, des barbecues entre amis ou des après-midis en famille sous le soleil. Un étang vous permet de profitez d'un coin reposant.

L'exposition sud/est apportent une luminosité naturelle à la maison tout au long de la journée. Vous pourrez profiter de cette belle luminosité dans chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Les équipements de confort tels que le câble TV, la fosse septique et la ventilation mécanique ajoutent une plus-value à ce bien d'exception. Le chauffage individuel avec plancher chauffant par géothermie, la cheminée insert et les radiateurs vous garantissent un confort optimal en toute saison.

Avec des places de parking abritées, vous disposerez de tout le confort pour votre quotidien.

Cette maison est en très bon état général. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux de l'espace, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphane Gandit vous propose: Magnifique Propriété – 2 Maisons Indépendantes Modulables en Une Seule – Saint-Hilaire-de-la-Côte

Située à Saint-Hilaire-de-la-Côte, cette superbe propriété traditionnelle de 1977 m² de terrain constitue une opportunité rare : deux habitations totalement indépendantes, avec la possibilité de les réunir facilement pour créer une seule grande maison familiale.

Idéal pour :

grande famille

projet intergénérationnel

investissement locatif ou Airbnb

activité professionnelle à domicile

Un bien aux volumes généreux et modulables

Cette maison, construite en 1986 et entièrement rénovée, se compose actuellement de :

5 chambres spacieuses

2 cuisines entièrement équipées

2 salons lumineux

1 bureau

1 salle de bain + 1 salle d’eau

2 WC

2 Vérandas

La configuration actuelle permet une séparation en deux logements distincts, tout en offrant la possibilité de réunifier facilement l’ensemble selon vos besoins.

Extérieurs & prestations de qualité

Vous profiterez de :

2 garages

Un magnifique jardin paysager

2 terrasses ensoleillées

Exposition sud / est / ouest pour une luminosité optimale toute la journée

Confort moderne

Prestations haut de gamme :

Fibre optique

Assainissement collectif

Interphone & porte sécurisée

Chauffage individuel performant :

pompe à chaleur réversible

cheminée

radiateurs

Un bien aux multiples possibilités

Cette propriété représente un véritable coup de cOEur, alliant confort, modularité et potentiel. Que vous souhaitiez vivre en famille tout en gardant votre indépendance ou optimiser votre investissement, ce bien s’adapte à tous vos projets.

Une visite s’impose

Un bien aussi polyvalent et rare mérite d’être découvert sans attendre.

Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Amelie Lys vous propose: MAISON D’ARCHITECTE – VUE PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE – TERRASSES & JARDIN – CORENC MONTFLEURY

Propriété rare sur le marché.

Au cOEur du très recherché secteur de Corenc Montfleury, cette maison d’architecte bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant cadre de vie résidentiel de qualité et proximité immédiate des écoles et des transports. L’école et le collège du Rondeau Montfleury sont accessibles en quelques minutes à pied, tout comme les lignes de bus desservant Grenoble.

Implantée sur un terrain en pente parfaitement intégré à son environnement, la propriété développe 256 m² de surface utile (dont 233 m² Carrez) et offre une conception architecturale pensée pour sublimer la lumière, les volumes et un panorama à couper le souffle.

Dès l’arrivée, l’accès de plain-pied ouvre sur un niveau de vie baigné de lumière, où le regard est immédiatement capté par une vue spectaculaire embrassant les massifs de Belledonne, de la Chartreuse, du Vercors ainsi que la vallée grenobloise. Les larges baies vitrées structurent les espaces et créent une continuité naturelle avec l’extérieur.

La pièce de réception, d’environ 60 m², séduit par ses volumes généreux, son exposition est/sud et son élégance intemporelle, soulignée par un sol en marbre d’origine des années 60 parfaitement conservé. Un espace bureau ou bibliothèque prolonge harmonieusement cet ensemble.

La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, s’ouvre sur une terrasse, offrant une expérience de vie dedans-dehors particulièrement agréable.

Le niveau inférieur accueille l’espace nuit, composé de quatre chambres confortables, toutes ouvertes sur l’extérieur et bénéficiant de la vue. Des rangements intégrés, une salle de bains et une salle d’eau complètent cet étage dédié à la vie familiale.

En rez-de-jardin, un studio pouvant être indépendant propose une configuration idéale pour recevoir, télétravailler ou envisager un usage locatif. Il comprend une kitchenette […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de la station prisée des Deux Alpes, découvrez ce chalet d'exception alliant élégance alpine, confort moderne et prestations de luxe. Un bien rare, pensé pour les amateurs de grands espaces et d'art de vivre en montagne. Développant une surface généreuse de 235 m², ce chalet se déploie sur 4 niveaux et offre des volumes remarquables. Le point d'orgue du bien est sans conteste son séjour cathédrale de 88,21 m², baigné de lumière, sublimé par un poêle apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace de vie s'ouvre harmonieusement sur une cuisine moderne entièrement équipée, réalisée avec des matériaux de grande qualité. Le chalet dispose de 5 chambres, idéales pour accueillir famille et invités dans un confort absolu. Un espace bien-être vient parfaire l'ensemble, invitant à la détente après une journée sur les pistes. À l'extérieur, un superbe […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Rachel DI MARIA vous propose: EXCLUSIVITE _ MAISON INDIVIDUELLE DIVISEE EN 3 APPARTEMENTS

Sur la commune très prisée de Brié et Angonnes, A 20 min du centre ville de Grenoble, faites un investissement locatif serein ! Brié et Angonnes est un secteur en tension locative, avec plus de demandes que d'offres. Au cOEur de l'agglomération grenobloise tout en étant à la campagne, vous êtes certain de louer.

Maison en monopropriété avec jardin.

Logements :

_ Au RDC : un appartement de type 2 d'environ 50m2 avec séjour - cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc, une véranda avec cuisine d'été, une terrasse et un jardin en jouissance privative , chauffage fioul / LIBRE D'OCCUPATION

_ Au 1er étage : un appartement de type 2 d'environ 40m2 avec séjour - cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc et un balcon , chauffage électrique / BAIL EN COURS

_ Au dernier : un studio d'environ 27m2 avec pièce de vie ouverte et salle d'eau avec wc , chauffage électrique / BAIL EN COURS

Loyers mensuels HC :

700€ , 540€ , 350€ soit 1590€ mensuel , soit 19 080€ à l'année.

Compteurs électriques séparés , eau collectives avec sous compteurs

taxe foncière 2025 : 1566€

Pas de charge de copropriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julie Perino Mazzoli vous propose: À VENDRE – Maison de village pleine de charme – LAFFREY (38220)

Idéalement située sur la commune de Laffrey, venez découvrir cette maison de village atypique d’environ 160 m², offrant de très beaux volumes et un cachet authentique.

Dès l’entrée, vous serez séduit par le mélange harmonieux de la pierre et du bois, qui confère à ce bien une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère.

Composition :

-Une belle pièce de vie lumineuse

-Une cuisine voûtée en pierre, pleine de charme

-4 grandes chambres (possibilité d’en créer une 5ème)

-Une salle de bain

-Une salle d’eau

-Une terrasse entourée de verdure, agrémentée d’un petit ruisseau, idéale pour vos moments de détente.

Située à l’entrée du plateau Matheysin et à seulement 5 minutes à pied du lac de Laffrey, cette maison vous permet de profiter d’une vie de village conviviale et animée, de la beauté des lacs et du calme et de la sérénité des montagnes.

À 10 minutes de Vizille

À 15 minutes de La Mure

À 35 minutes de Grenoble

Une maison atypique, pleine de charme et idéale pour les amoureux de nature et d’authenticité.

N’attendez plus, contactez moi pour organiser une visite.

Aucune des photos de cette annonce n'est modifié, l'état du bien est fidèle au photos, seulement le mobilier et l'aménagement est généré par IA.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 134 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Wendy De Lemos vous propose: Superbe Maison Familiale de 127m² sur un vaste terrain de 2100m² à Granieu

Découvrez cette magnifique maison familiale située dans le charmant village de Granieu. Construite en 2007, cette belle demeure offre des espaces de vie spacieux et lumineux, parfaits pour accueillir une famille ou pour profiter d'un cadre de vie paisible à proximité de la nature. Sans vis à vis.

La maison se compose de 4 chambres (possibilité d'une 5eme chambres) qui disposent toutes de placards muraux, d'une salle de bain avec lavabo double vasques, d'un WC indépendant, d'une cuisine aménagé et équipée ainsi qu'un séjour chaleureux. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Elle dispose également d'un aspirateur centralisé. Vous pourrez profiter d'une grande et agréable terrasse avec un store motorisé pour vos moments de détente en extérieur.

Implantée sur un terrain arboré de 2100m², cette propriété offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les amoureux de la nature et les familles en quête d'espace et de tranquillité. De plus, une superbe piscine lagon avec ses deux plages immergés, sa cascade ainsi qu'une cuisine d'été vous permettra de vous rafraîchir lors des journées ensoleillées.

Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout pour plus de praticité et dispose d'un système de chauffage individuel avec une distribution réversible air-conditionnée et d'un insert bois pour des intérieurs confortables en toutes saisons.

Pour stationner vos véhicules en toute sécurité, la propriété comprend un grand parking pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures. Elle dispose également d'un grand garage de 28 m2, d'un petit cabanon au fond du jardin et d'un grand box pour le stockage du bois.

Orientée plein sud, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Les commerces et les écoles se trouve à proximité

Elle se situe à 5 minutes de l'autoroute A43 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christelle Bonnenfant vous propose: Charmante maison de montagne au Rivier d'Ornon - Vue imprenable et cadre authentique dans une ambiance village et nature

Située au Rivier-d’Ornon, charmante commune de montagne perchée à 1 400 mètres d’altitude, cette maison mitoyenne d’un côté offre un cadre de vie paisible et authentique au cOEur de l’Oisans.

Le village, d’environ 75 habitants, est réputé pour son ambiance conviviale et solidaire, typique des hameaux de montagne.

À proximité immédiate, vous trouverez le col d’Ornon et la petite station familiale du Schuss, idéale pour le ski alpin, le ski de fond ou encore le ski de randonnée en hiver.

Aux beaux jours, la région est un véritable paradis pour les amateurs de nature et de randonnée, avec de nombreux sentiers et paysages à couper le souffle.

La maison bénéficie d’une belle vue montagne depuis la terrasse, et d’un petit jardin en contrebas bordé par la rivière.

Elle se compose :

au sous-sol, de deux caves voûtées,

au rez-de-chaussée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bains et de toilettes,

à l’étage, de plusieurs chambres supplémentaires.

Un bien complet et chaleureux, offrant un excellent rapport qualité/prix, idéal en résidence principale ou en maison de montagne pour les amoureux de la nature.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à quelques pas des pistes, dans le secteur résidentiel de l’Alpe, ce bien d’exception se distingue par son emplacement unique et son panorama à couper le souffle sur la station et le domaine skiable.

D’une superficie de 450 m² plancher répartie sur trois niveaux, il offre des volumes généreux.

Au niveau jardin, un appartement indépendant de trois chambres et un espace de vie, complété par des dépendances aménageables selon vos envies (home cinéma, salle de sport, salle de jeux).

Au niveau intermédiaire, une superbe pièce de vie avec salon indépendant offrant une vue imprenable, un cellier, un garage et un ski room.

À l’étage, une suite parentale avec balcon, deux chambres, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie-Rose Gilles vous propose : Votre maison individuelle neuve à Saint-Paul-de-Varces et profitez des frais de notaire réduits.

Bénéficiant d'une situation privilégiée, vous serez à 5 minutes à pied des écoles, à 10 minutes en voiture des commerces et à 20 minutes de Grenoble.

Les prestations de cette belle maison plein sud :

- Chauffage et la production d’eau chaude sanitaire sera assuré par une pompe à chaleur air-eau.

- VRE

- WC suspendu

- Porte palière anti-effraction, niveau A2P*

- Peinture sur les murs

- Carrelage 45x45 dans les pièces de vie

- Revêtement stratifié dans les chambres

Contactez moi pour toute information complémentaire.

Nous pourrons nous rendre sur place pour mieux visualiser l'emplacement de la maison.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Rose Gilles EI (ID 83761), mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

À 10 minutes de Bourgoin-Jallieu – 25 minutes de Lyon St Exupéry

Nichée au cœur d’un parc clos de murs de 5 000 m², cette demeure d’exception du XIIIe siècle séduit par son cachet historique et son confort contemporain. Elle offre plus de 507 m² habitables, répartis en deux ailes reliées par une élégante tour centrale ornée d’un cadran solaire daté de 1739.

L’intérieur conjugue volumes, noblesse des matériaux et raffinement : cuisine équipée LACANCHE, vaste salle à manger avec cheminée en pierre, salon, plafonds à la française et moulures d’époque.

L’étage abrite 5 chambres, dont une suite parentale décorée par l’architecte Renzo Wieder, avec balcon privatif, dressing et grande salle d’eau. Deux chambres en mezzanine disposent de leur propre salle d’eau. Une sixième chambre sous combles et plusieurs pièces annexes complètent l’ensemble.

Un garage de 37 m² une piscine chauffée 14 x 7 m bordée de deux fontaines, ainsi qu’un vaste sous-sol de 183 m² (cave à vin, garage, chaufferie, stockage) renforcent l’attrait de ce bien rare.

Prestations haut de gamme : chauffage central bois/fioul, climatisation, plancher chauffant, arrosage automatique, éclairage solaire, allée pavée, portail motorisé, visiophone, parking […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Celine Garreau vous propose: Belle maison de village de 114 m2 datant du 19ème siècle entièrement rénovée, située au cOEur du village de Saint Martin de la Cluze. Exposée sud-est et possédant 1 belle terrasse d’environ 33 m2.

Cette charmante maison se compose au RDC d’une vaste pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond se composant d’une cuisine ouverte très fonctionnelle avec de nombreux rangements et d’un salon d’environ 52 m2 , d’un atelier, d’un cellier et d’un WC.

A l’étage, découvrez 1 belle chambre ( 13 m2 ) comprenant un dressing et 2 autres chambres disposant toutes d’un balcon filant, d’un dressing à part, d’une buanderie, d’une salle d’eau ainsi que d’un second WC.

Cette maison de caractère propose également au second étage une vaste surface de combles aménageables. Le toit a été entièrement refait.

Equipements : Poêle à granules

Toiture refaite ( isolation , tuiles et parapluie) , isolation des murs par l'intérieur , aucun travaux à prévoir.

Une place de parking privative

Taxe Foncière : 677 €

Disponible de suite, contactez moi pour plus de renseignements ou organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le quartier prisé des Bergers à l’Alpe d’Huez, découvrez un programme neuf haut de gamme, idéalement situé skis aux pieds. Ce projet exclusif rassemble chalets et appartements qui allient confort moderne et authenticité alpine.

Le Chalet Équinoxe, avec ses 140 m² sur deux niveaux, séduit par ses volumes spacieux, ses quatre chambres en suite et sa grande terrasse. Deux garages souterrains et un ski room privatif viennent compléter ses atouts. Livraison prévue […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux Deux Alpes, ce chalet d’exception se situe dans un cadre privilégié, à seulement 10 minutes à pied des remontées mécaniques du Diable et à quelques pas des commerces. Chaque détail a été pensé pour allier esthétisme, fonctionnalité et art de vivre alpin.

Dès le rez-de-chaussée, le chalet séduit par ses espaces pratiques : ski room, buanderie, salle d’eau, deux dépendances et deux chambres confortables. À l’étage, l’espace de vie de 55 m², baigné de lumière, s’ouvre sur une vaste terrasse de 53 m² avec jacuzzi, face à l’inoubliable panorama de la Muzelle. Une suite parentale vient compléter ce niveau avec élégance.

Le dernier étage offre une mezzanine conviviale, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau, parfaits pour accueillir famille et amis. À l’extérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>

À proximité immédiate des pistes, ce splendide chalet de 320 m², complété par un sous-sol de 100 m², bénéficie d’une situation rare aux Deux Alpes, station de renommée internationale. Son orientation ouest lui confère une luminosité exceptionnelle et une vue panoramique sur les sommets environnants.

Le rez-de-chaussée propose un vaste garage de 100 m² avec atelier, ainsi qu’un espace bien-être comprenant sauna, jacuzzi et salle de fitness. Une buanderie, un vestiaire, un local à chaussures et un WC indépendant apportent une réelle praticité à ce niveau.

Au premier étage, l’espace de vie d’environ 120 m² se distingue par son atmosphère conviviale : un salon lumineux avec cheminée et deux poêles à granulés, une salle à manger et une cuisine contemporaine rénovée récemment. La terrasse de 50 m² orientée sud-ouest prolonge harmonieusement ce chalet et permet de profiter d’un cadre ensoleillé. Une chambre en suite complète cet étage.

Le dernier niveau accueille un coin montagne, trois chambres avec rangements et salles d’eau, ainsi qu’une élégante suite parentale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Angélique Hallot vous propose: Charmante Maison de Village à Saint-Prim - Idéal pour Famille

Nichée au cOEur du charmant village de Saint-Prim, cette maison de village rénovée avec goût en 2007 offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Avec une surface habitable de 129m², cette maison dispose de 5 pièces dont 4 chambres, idéale pour accueillir une famille ou des amis de passage.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agencement harmonieux avec une belle pièce à vivre de 40 m ², un bureau/salle de jeu, un cellier et un WC.

A l'étage, 4 spacieuses chambres et une salle de bain dotée d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'un WC séparé complète ce niveau.

La maison bénéficie également d'une belle terrasse ensoleillée de 23 m², parfaite pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur.

Côté technique, la maison est chauffée par un poêle à bois et des radiateurs électriques connectés. De plus, la maison connectée à la fibre optique.

Côté extérieur, vous disposez de 2 places de parking pour un stationnement facile et sécurisé. L'exposition plein sud de la maison vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Cette ravissante maison de village allie charme, confort et fonctionnalité dans un cadre pittoresque et paisible.

Ne manquez pas cette opportunité unique, je suis à votre disposition pour organiser une visite dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christine Mercier vous propose: VIF (38450) DEMEURE du XIXe siècle, 237m² -7 PIECES - 5 CHAMBRES- TERRAIN CLOS 504 m2 - GARAGE

A 20 mn de Grenoble, cette maison de caractère, allie le charme de l'ancien à des prestations modernes pour un cadre de vie unique.

La demeure exposée plein Sud se compose de 7 pièces principales, dont 5 magnifiques chambres . Au RDC un double séjour traversant baigné de lumière, une grande cuisine équipée (frigo four et LV encastrés), un cellier, une chambre, toilette avec lave-main.

À l'étage, l'espace nuit propose quatre grandes chambres, dont une avec douche et lavabo, ainsi qu'une grande salle de bain (baignoire, douche et double vasque) et des toilettes indépendantes

Sous les combles, un plateau dont une partie est déjà isolée, avec des velux récents, offre plus de 50 m² habitables supplémentaires à aménager (92 m² au sol)

L'extérieur sur terrain clos de 504m2 sans vis à vis, est plein de charme, avec une belle terrasse offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées.

Equipements et commodités : fibre optique, chauffage individuel au gaz de ville, menuiseries en double vitrage récentes, sous sol complet, grand garage avec point d'eau et électricité, portail électrique.

Son emplacement au cOEur de Vif est à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, associations...) et accès routiers.

Cette maison de maître, pleine de cachet et d'authenticité, est une véritable pépite à découvrir sans plus attendre. Laissez-vous séduire par son charme intemporel et ses prestations haut de gamme. Un véritable coup de cOEur en perspective !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 233 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandre Grangier vous propose: Maison Traditionnelle 4 Chambres avec Jardin & Garage – Saint-Marcellin.

Cette maison de 120 m² habitables, construite en 2008 à Saint-Marcellin, est faite pour vous !

Les atouts majeurs :

4 chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau.

Cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir) et entièrement équipée.

Séjour spacieux et lumineux, propices aux instants de convivialité qui ouvre sur une belle véranda.

Jardin et terrasse ensoleillée : un vrai cocon de verdure pour vos moments de détente.

Garage + parking pour simplifier votre quotidien.

Un confort toute saison :

Poêle à bois (2018), climatisation réversible (2023), fibre optique, adoucisseur d'eau, tout à l'égout, VMC (2022), isolation des combles (2020) – tout a été pensé pour votre bien-être.

La taxe foncière s'élève à 1600€ et les charges de lotissement à 260€/an.

Localisation idéale :

À proximité immédiate des écoles, commerces et axes routiers, vous bénéficiez d’un cadre paisible sans renoncer à la praticité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>