Iad France - Germain Kemp vous propose : Maison 156 m² – Vie de plain-pied – 4 chambres – Sous-sol complet – Terrain de 1 025 m² – Les Abrets-en-Dauphiné Située sur la commune des Abrets-en-Dauphiné, découvrez cette maison familiale de 156 m² habitables, complétée par un sous-sol total, le tout implanté sur une parcelle de 1 025 m². L'un de ses principaux atouts réside dans sa configuration permettant une véritable vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée regroupe en effet l'ensemble des espaces nécessaires au quotidien : pièces de vie, cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC. Une disposition particulièrement recherchée, permettant de profiter pleinement de la maison sans avoir à utiliser l'étage au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace avec placard desservant une cuisine équipée, une buanderie ainsi qu'un agréable salon et salle à manger. L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle d'eau récemment rénovée ainsi qu'un WC indépendant. L'étage vient compléter la maison avec une grande mezzanine lumineuse, idéale pour créer un bureau, une bibliothèque ou un espace détente. Elle dessert deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Cet étage peut ainsi être réservé aux enfants, à la famille ou aux invités, tout en conservant l'ensemble des espaces principaux au rez-de-chaussée. Le sous-sol complet offre lui aussi de beaux volumes. Il comprend un garage de plus de 40 m² pouvant accueillir au minimum deux véhicules, une véritable cave à vin ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant servir d'atelier, de stockage ou être aménagées selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse équipée d'un store banne, prolongée par un agréable jardin arboré. De l'autre côté de la propriété, un grand terrain plat offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage par chaudière à granulés alimentée par une trémie de 6 tonnes. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jérôme Badin-Giroud vous propose : CULIN. Nous vous présentons cette maison de 123 m² environ, elle se compose d'un salon séjour, d'une cuisine équipée, de 4 chambres, une salle d'eau, 2 WC. Nous avons 2 garages, avec un atelier, une buanderie, une véranda, une belle cave voutée, 2 terrasses, le tout sur un magnifique terrain arboré, fleuri et cloturé avec un portail électrique. Terrain de 1688 m² environ, constructible et piscinable. Environnement calme et proche de l'école, jeux pour enfants à proximité, chemins et vue sur les montagnes à deux pas de la maison. Contactez-nous pour organiser une visite. Vous souhaitez l'avis de valeur, une estimation rapide de votre bien, contactez-nous. Vous souhaitez travailler dans l'immobilier nous recherchons des personnes motivées. Accompagnement personnalisé et Formation avec bienveillance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Badin-Giroud […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphanie MARTIN vous propose : SAINT-MARTIN-D’HÈRES – MAISON 128 m² À RÉNOVER – T2 INDÉPENDANT – TERRAIN 524 m² – SECTEUR NEYRPIC / CAMPUS Amoureux de rénovation et de beaux projets, cette maison est faite pour vous ! Idéalement située à Saint-Martin-d’Hères, dans un environnement calme et à proximité immédiate de Neyrpic, du campus universitaire, des écoles, commerces et transports, venez découvrir cette maison familiale implantée sur une parcelle arborée et clôturée de 524 m². La maison offre une configuration particulièrement intéressante avec une habitation principale d’environ 90 m², complétée en rez-de-chaussée par un T2 indépendant d’environ 38 m², idéal pour un projet locatif, accueillir un proche ou disposer d'un espace indépendant. Vous profiterez également d’un grand garage, d’une cave, de stationnements et d’un agréable jardin offrant de belles possibilités d’aménagement, voire d'y installer une piscine. Construite dans les années 1920, cette maison a beneficié d'une extension en 1980, elle nécessite aujourd’hui d'une rénovation globale : isolation, menuiseries, toiture, électricité, modernisation intérieure à prévoir. Un budget travaux à anticiper, mais un véritable potentiel de valorisation pour créer une maison à son image dans un secteur où les maisons restent rares. Les + : Emplacement recherché à proximité de Neyrpic et du campus Environnement calme Environ 128 m² au total T2 indépendant avec balcon Terrain arboré et clôturé de 524 m² Grand garage et cave Pompe à chaleur, climatisation, fibre et tout-à-l’égout Écoles, commerces et transports accessibles rapidement Beau potentiel après rénovation Une maison à découvrir avant tout pour son emplacement, ses volumes et les nombreuses possibilités qu’elle offre après rénovation. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean-Baptiste Levis vous propose : PONTCHARRA 38530 secteur Le Bréda au calme - MAISON de 205 m² sur terrain de 778 m² - 5 chambres - 2 salles de bains - GARAGE de 21 m² - PISCINABLE - DPE A Découvrez cette belle maison, alliant design moderne, technologies et performances énergétiques, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Située à Pontcharra, entre Chambéry et Grenoble avec accès rapide à l'autoroutecette propriété de 205 m², construite en 2019, séduit par ses lignes épurées, ses volumes généreux et ses matériaux haut de gamme. Dès votre arrivée, vous découvrez un vaste espace de vie ouvert, composé d'un séjour avec espace repas, d'un salon et d'une grande cuisine aménagée et équipée. Cet espace se prolonge vers un second salon d'été (extension de 2025), qui peut accueillir une future cuisine d'été (les réseaux sont déjà préparés) ou tout autre projet. Un bureau (buanderie), une grande salle d'eau, un WC indépendant et le garage (avec rangements et atelier) complètent le niveau. À l'étage, 5 chambres garantissent intimité et bien-être pour toute la famille. Un espace bureau, un WC indépendant et une belle salle de douche complètent ce niveau. Le terrain de 778 m², avec sa terrasse et ses multiples possibilités d'aménagement (Piscine, Pool-House, Jardin paysager, Potager …), est un véritable atout qui vous attend pour laisser libre cours à votre imagination. Côté pratique : un garage de 21 m² et plusieurs places de stationnement devant la propriété. Côté confort : une pompe à chaleur réversible air / eau assure de façon efficace et économique le chauffage et la climatisation au sol, ainsi que l'eau chaude sanitaire, pour seulement 150 € / mois environ d'électricité grâce à une excellente isolation (DPE A). Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, services, autoroute), cette maison est prête à vous accueillir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne Roux vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de plain pied, refaite à neuf, sur Assieu dans le quartier de la 'Charinas', à 15 min de Vienne et 30 min de Lyon. La 'Charinas' est un quartier paisible de la commune d'Assieu, situé à côté de Vernioz et à proximité des commerces, des écoles et des bus scolaires. À la recherche d'un véritable havre de paix à Assieu ? Cette charmante maison traditionnelle de 5 pièces saura répondre à toutes vos attentes. Construite en 1990, a été entièrement rénovée. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et chaleureux. La maison, d'une surface habitable de 102 m², dispose d'une grande pièce de vie d'environ 50 m² (cuisine équipée à prévoir ), de 3 chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau et toilette, d'un espace bureau de 4 m² environ, d'une salle de bain, d'un WC indépendant. Au vue des photos, des finitions sont en cours, et seront faites pour la vente, tel que des prises électriques, des interrupteurs, salle d'eau à terminer dans la chambre parentale. Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Un bel espace extérieur au calme de 659 m² vous permettra de profiter de moments de détente en plein air et de partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. - Parcelle piscinable - Maison hors lotissement Le garage attenant, avec portail motorisé, vous offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, avec la possibilité de ranger des outils ou du matériel de bricolage. - chauffage électrique - Poêle à bois (ce dernier sera remis à la demande des acheteurs). - volets électriques - tout à l'égout - 2 terrasses de chaque côté de la maison - la villa sera entièrement clôturée pour la vente et fermée par un portail motorisé à l'entrée. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité d'une maison traditionnelle allié à un cadre de vie naturel et paisible. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette perle rare, contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphanie Gamba vous propose : COMMELLE – MAISON DE CARACTÈRE 220 m² – 6 CHAMBRES – DÉPENDANCE – TERRAIN 713 m² UNE MAISON QUI OFFRE BIEN PLUS QUE DES MÈTRES CARRÉS Et si votre prochaine maison vous permettait enfin d’avoir de la place pour tout le monde… et pour tout le reste ? Découvrez cette maison de caractère d’environ 220 m² habitables, entièrement rénovée, implantée sur une parcelle d'environ 713 m². Une propriété rare par sa configuration : 6 chambres, plusieurs espaces de vie, une vie de plain-pied possible, une dépendance indépendante, un garage, une cave voûtée et un extérieur aménagé. Ici, chaque membre de la famille peut avoir son espace… et la maison peut évoluer avec vos projets. UNE VRAIE VIE DE PLAIN-PIED Le rez-de-chaussée accueille un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée ouverte sur la terrasse. Mais son véritable atout se trouve côté nuit : deux chambres au rez-de-chaussée, dont une belle suite parentale d'environ 23 m², ainsi qu'une salle de bains. Une configuration particulièrement recherchée pour une famille, pour recevoir, ou simplement pour anticiper l'avenir sans avoir à déménager. À L'ÉTAGE : CHACUN SON ESPACE À l'étage, 4 chambres supplémentaires viennent compléter la maison. Et ce n'est pas tout. Un bureau permet de travailler confortablement depuis chez soi, tandis qu'un second salon peut facilement devenir une salle de jeux, un espace cinéma, une salle dédiée aux adolescents ou simplement un espace détente. Une salle d'eau complète cet étage. Six chambres + plusieurs espaces de vie = une maison qui s'adapte à votre quotidien, plutôt que l'inverse. UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR VIVRE DEHORS Sur environ 713 m², vous profitez d'un jardin aménagé et facile à vivre. Une terrasse couverte vous permettra de partager les repas en extérieur, tandis que le jardin offre différents espaces végétalisés, un bassin, une serre et un poulailler. De quoi profiter pleinement des beaux jours sans avoir […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lucie Collot vous propose : EXCLUSIVITÉ | ISÈRE | DOMAINE HISTORIQUE | PRÈS DE 5 HECTARES | VUE PANORAMIQUE | ENTRE LYON ET GRENOBLE Entre Lyon et Grenoble, au cOEur des Terres de Berlioz, cette propriété historique bénéficie d'une situation dominante et d'une vue panoramique sur la plaine et les reliefs du Vercors, sans aucun vis-à-vis. Implantée dans un parc de près de 5 hectares, elle réunit une demeure de caractère entièrement rénovée, de vastes espaces de réception, des hébergements indépendants et de nombreuses possibilités d'évolution. Actuellement exploitée dans les domaines de l'hébergement touristique, de la restauration et de l'événementiel, elle peut aussi bien accueillir un projet de résidence privée que la reprise ou le développement d'une activité professionnelle. UNE DEMEURE HISTORIQUE AUX VOLUMES GÉNÉREUX Au centre de la propriété, la maison de maître développe environ 600 m². Pisé, galets, lucarnes jacobines, balcons et tour carrée témoignent de son histoire et des différentes époques qui l'ont façonnée. Le rez-de-chaussée accueille une vaste salle à manger avec cheminée, un double salon, une cuisine professionnelle ainsi qu'un jardin d'hiver largement ouvert sur une grande terrasse ombragée et le parc. À l'étage, cinq chambres, dont deux grandes suites, bénéficient de vues dégagées sur la propriété et le paysage environnant. Un appartement indépendant en duplex d'environ 80 m², avec accès privatif, complète la demeure principale. Il permet notamment de loger les propriétaires ou une personne chargée de la gestion du domaine. PRÈS DE 5 HECTARES, UN GÎTE ET UNE PISCINE Autour de la demeure s'étend un parc préservé, ponctué de terrasses et bénéficiant d'une source naturelle. À l'écart de la maison principale, un gîte indépendant et une piscine chauffée complètent les installations. La configuration des lieux permet de préserver l'intimité de chacun tout en profitant des nombreux espaces communs et extérieurs. UN DOMAINE À HABITER, À REPRENDRE […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Martine REBORA vous propose : Villa de 252 m² (7 chambres) sur un magnifique terrain clos, arboré et fleuri de 1841 m² rénovée en totalité. Piscine avec abri coulissant. Possibilité de séparer en deux logements totalement indépendants (114 m² au rdc), (121 m² au 1er étage + 17 m² aménagés sous les combles). Idéal pour une profession libérale. Cadre de vie alliant confort, espace et modernité. Construite avec des matériaux de qualité et des finitions haut de gamme. Rez-de-chaussée : * Un appartement indépendant T2 de 62 m² environ, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, une chambre, une salle de bain avec douche italienne, des toilettes séparée. * Une grande pièce de vie avec cuisine d'été, une salle d'eau avec douche et toilettes, une chambre (servant actuellement de stockage de matériel de cuisine), une terrasse couverte. * Un garage aménagé 'en cuisine de restaurant' * La chaufferie 1er ETAGE : * Une très vaste pièce de vie (séjour + salon) avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse couverte, un couloir desservant 4 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un escalier en bois menant au 2ème ETAGE : * 3 pièces en sous-pentes aménagées en chambres (avec vélux équipés de volets roulants électriques), une salle de bain avec baignoire et douches, de très grands espaces de rangements latéraux. Le terrain extérieur est plat, clôt, fleuri et arboré. Nombreux arbres fruitiers, potager. Grande piscine Desjoyaux couverte avec abri haut et telescopique s'ouvrant en totalité, liner changé recemment. Les équipements de cette propriété sont de qualité : fibre optique, climatisation reversible (deux blocs), chauffage individuel au gaz de ville, doubles vitrages, volets roulants électriques, stores banne, cheminée gainée, grosse rénovation il y a 5 ans, carrelages refaits, porte d'entrée sécurisée, dalle entre chaque niveau de la maison, cour en enrobée, carport pour voitures, deux entrées […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Frederic Surre vous propose : - SAINT GEORGES DE COMMIERS - MAISON EN PIERRE - T6 Rénové - Piscine & Terrain clos - Vous cherchez un plain-pied de 70 m²env. avec 1 ou 2 chambres ? En bénéficiant d'un revenu locatif ? Contactez moi. Cette maison entièrement rénovée offre des volumes pensés pour la vie d'aujourd'hui, en plein centre village (Pôle médical, écoles et transports à pied). Rez-de-chaussée de plain pied : Une grande pièce de vie lumineuse (40 m²env.) avec cuisine ouverte, complétée par un espace bureau ou chambre (12 m²env.) et une salle d'eau avec WC indépendant. Cuisine aménagée et équipée quasi neuve. À l'étage : Un second salon (30 m²env.) idéal pour les enfants ou le multimédia, 3 chambres (13,11 et 9 m²env.), un vrai dressing3,5 m²env.), une salle d’eau moderne (8.5 m²env.) (double vasque + douche à l'italienne), un WC séparé et une terrasse privative surplombant la piscine. - Volets électriques sur l'ensemble des huisseries - Ouais ça veut dire non Fred ça va et toi ça va ça va Je revenais un petit peu vers toi pour savoir bah que ce qui ce qui se passait après je crois que Jost a contacté là par exemple Le bonus : - Possibilité de créer une 2éme chambre au rdc. - Des combles aménageables pour laisser libre cours à vos projets. - Deux entrées extérieur indépendantes (accès rdc directe et escalier pour l'étage) laissant la possibilité de diviser l'existant en deux logements distinct. (T4 - T3). Stationnement prévu. - Charpente ok et traité - couverture ok (contrôle réalisé avant rénovation) Côté extérieur : - Terrain entièrement clos avec arbres fruitiers et grand espace de stationnement. Cabanon en pierre. - Terrasse ombragée sous pergola et cuisine d'été, atelier. - Espace piscine sécurisé (rideau électrique) avec plage et pool house pour vos journées d'été. Local technique dédié. En résumé : Une maison prête à vivre, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Angelique Argoud vous propose : SAVAS-MÉPIN - MAISON - T5 220 m² - GARAGE - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - En excellent état, cette maison située à Savas-Mépin vous plaira par son caractère authentique, son architecture et ses équipements soignées. Avec ses 220 m² habitables sur un terrain de 1 200 m², elle offre un cadre de vie vaste et fonctionnel, alliant le charme de l'ancien à un confort contemporain. L'entrée introduit un intérieur bien pensé et agencé. Le séjour lumineux, prolongé par une salle à manger distincte, forme un espace de vie convivial et conviviaux. Le salon, avec sa cheminée, apporte une atmosphère conviviale et authentique, adaptée pour les soirées en famille. La cuisine, séparée et fonctionnelle, complète bien cet espace de vie au quotidien. L'étage se poursuit avec 3 chambres confortables, dont l'une bénéficie d'un dressing attenant, une salle de bain et 1 WC indépendants. Un bureau dédié et un studio autonome enrichissent encore les possibilités d'aménagement de ce bien atypique. La buanderie et le cellier viennent compléter les espaces de rangement et d'organisation du quotidien. À l'extérieur, la terrasse offre un espace de détente agréable, tandis que la piscine fait de ce bien un lieu de vie privilégié dès les bons jours. Le garage complète les atouts pratiques de la propriété. Le chauffage individuel, assuré par une cheminée alimentée au bois et à l'électricité, garantit confort et économies d'énergie. La fibre optique est disponible, et l'assainissement est assuré par une fosse septique. Des combles aménageables sont également disponibles. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Angelique Argoud vous propose : ROUSSILLON - MAISON - T4 120 m² - GARAGE - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - Idéalement située à Roussillon, cette maison de 120 m² construite en 1982 séduit par son très bon état général et son cadre de vie agréable sur un vaste terrain de 1800 m². Elle se compose d'une cuisine équipée donnant directement sur une jolie véranda. Le salon lumineux et bien dimensionnés, communiquent avec la salle à manger pour former un espace de vie fluide et convivial. Le couloir mène aux 3 chambres confortables avec chacune disposant de rangements. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution intérieure. Au sous sol un bureau, une buanderie et un cellier apportent un confort pratique au quotidien ainsi qu'un garage. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage performant associant climatisation réversible, pompe à chaleur et cheminée ainsi qu'un poêle à granulés, dans la véranda, alimentés en partie par des panneaux photovoltaïques — un atout énergétique notable. L'interphone, le portail automatisé et le raccordement au tout-à-l'égout complètent les équipements. À l'extérieur, le terrain de 1 800 m² offre un cadre vaste avec une piscine couverte, une terrasse et un garage. La piscine et la terrasse forment un espace extérieur soigné, tandis que le garage assure un stationnement couvert et un espace de rangement supplémentaire. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Eliane Ibarra vous propose : LA VALETTE - MAISON - T4 88 m² + ANNEXE DE 200 m² SUR UNE PARCELLE DE 700 m² Idéalement située à La Valette, cette maison de 4 pièces développe 88 m² habitables sur 2 niveaux et offre un beau potentiel de rénovation pour qui souhaite personnaliser entièrement son cadre de vie. L'entrée introduit un intérieur fonctionnel et bien distribué. Le salon constitue le cOEur de la maison, avec un volume agréable propice à l'aménagement selon vos goûts. La cuisine, séparée, bénéficie d'une configuration pratique. À l'étage, 2 chambres de grandes dimensions (20 et 23 m²) offrent de beaux espaces de repos. ATOUT rare, une annexe de 200 m² vient compléter ce bien et offre un formidable potentiel d'aménagement, idéale pour créer de beaux volumes selon vos envies. Le bien dispose d'un terrain de 700 m² pour profiter d'un extérieur spacieux. Ce jardin offre de plusieurs possibilités d'aménagement : espace de détente, potager, aire de jeux ou encore terrasse à créer selon vos envies. Prenez contact avec nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Clément FAURE vous propose : NOYAREY – Maison avec terrain non attenant et garage - chemin du Diday : Visite virtuelle disponible sur demande. Située dans un environnement calme, cette maison mitoyenne de 83,30 m² habitables saura vous séduire par son charme, ses nombreux travaux récents et son terrain non attenant de 210 m². Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, ouverte sur le salon et agrémentée d'un poêle à granulés, d'une salle d'eau, d'une buanderie, de deux grandes chambres, d'une mezzanine ainsi que d'un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain non attenant de 210 m², aménagé avec une terrasse, une piscine hors-sol, un garage d'environ 18 m² et plusieurs possibilités de stationnement. Les combles aménageables, offrent un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins. De nombreux travaux ont été réalisés récemment pour un confort optimal : toiture refaite en 2024, électricité, VMC, revêtements de sols, installation d'un poêle à granulés et ouverture d'un mur porteur avec pose d'un IPN. Une maison idéale pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent un bien avec espaces extérieurs et dépendances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Eliane Ibarra vous propose : Charmante Maison de Ville de 75 m² (90 m² surface au sol) avec extérieur, garage et atelier Authenticité et charme caractérisent cette maison de ville située en plein cOEur de Tullins. Avec une surface de 75 m² répartie sur 3 étages, elle offre un espace chaleureux et fonctionnel, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, le garage et l'atelier offrent un bel espace de travail et de stockage. Au 1er étage un salon lumineux vous accueille avec une très belle hauteur sous plafond, un poêle à bois, idéal pour des moments de détente en famille. La pièce de vie donne accès à un balcon avec store pour profiter des beaux jours. La cuisine adjacente, bien agencée et pratique, offre un espace convivial pour les repas. Sur ce niveau se trouve un wc. Ce premier étage est un véritable havre de paix en plein centre-ville. Au deuxième étage : une belle chambre avec dressing, une salle de bains avec wc. AU troisième étage : une chambre en mezzanine. L'exposition principale au sud confère à la maison une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et apaisante. La maison offre un confort immédiat à ses futurs occupants. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville bénéficie d'une localisation pratique et recherchée. L'audit énergétique a été réalisé. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce petit bijou au cOEur de Tullins. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Patrick Servais vous propose : CHAMROUSSE – CHALET CONTEMPORAIN RÉNOVÉ AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA VALLÉE ET LES MASSIFS ALPINS. Dans un environnement privilégié de Chamrousse, ce magnifique chalet de 160 m² environ entièrement rénové conjugue avec élégance l'authenticité de la montagne et le confort d'un habitat contemporain. Bénéficiant d'une situation dominante, la propriété offre un panorama exceptionnel sur la vallée et les majestueux reliefs du Vercors. Une vue spectaculaire qui évolue au fil des saisons et accompagne chaque instant de la journée. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente séduisent immédiatement. La vaste pièce de vie, véritable cOEur de la maison, accueille un salon chaleureux, un espace repas convivial et une cuisine ouverte parfaitement intégrée. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces intérieurs vers une immense terrasse panoramique, véritable invitation à la contemplation. L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont deux élégantes suites parentales offrant confort et intimité. Trois salles de bains complètent harmonieusement l'ensemble, permettant d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et un sens aigu du détail, ce chalet propose une atmosphère raffinée où chaque élément a été pensé pour offrir un cadre de vie aussi confortable qu'esthétique. À quelques minutes des pistes de ski, des sentiers de randonnée et des commodités de la station, cette propriété rare séduira aussi bien les amateurs de montagne à la recherche d'une résidence principale que les acquéreurs en quête d'une résidence secondaire de caractère. Les points forts Chalet entièrement rénové avec goût Environ 160 m² environ habitables 4 chambres dont 2 suites parentales 3 salles de bains Superbe pièce de vie baignée de lumière Immense terrasse panoramique Vue exceptionnelle sur la vallée et le massif du Vercors Prestations contemporaines […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Patricia Stepan vous propose : LA TERRASSE – Une maison familiale avec piscine au cOEur d'un environnement privilégié C'est dans un cadre calme et verdoyant, à quelques minutes à pied des écoles, commerces et commodités, que se situe cette agréable maison familiale de 140 m² habitables édifiée sur un terrain clos et arboré de 1025 m². Dès les premiers instants, vous serez séduits par son environnement, sa vue dégagée sur le massif de Belledonne et ses beaux espaces extérieurs agrémentés d'une piscine, invitant à la détente et aux moments de convivialité. L'habitation principale se compose d'une cuisine équipée, d'un vaste séjour double avec cheminée, de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le sous-sol complet d'environ 140 m² constitue un véritable atout avec son triple garage, son atelier, sa buanderie, sa cuisine d'été, ainsi que plusieurs espaces de rangement et de stockage. Des combles aménageables complètent l'ensemble et offre de belles perspectives d'évolution. Soigneusement entretenue au fil des années, cette maison offre aujourd'hui un beau potentiel pour un projet de modernisation permettant de révéler pleinement tout son charme et ses volumes. Ses principaux atouts : • Vue dégagée sur Belledonne • Terrain de 1025 m² • Piscine • Sous-sol complet d'environ 140 m² • Triple garage • 4 chambres • Combles aménageables • Quartier résidentiel recherché • Proximité des écoles et commerces Audit énergétique en cours de réalisation. Une maison chaleureuse et pleine de potentiel, idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aymeric Bitar vous propose : Maison d'architecte à Cholonge. Envie de nature avec vue sur les massifs à proximité du Lac de Laffrey ? Dans le charmant village de Cholonge, niché au coeur de la nature et offrant un cadre de vie paisible, découvrez cette magnifique maison d'architecte d'une surface de 167 m² habitables, érigée sur un terrain plat de 993 m². Construite en 2012, cette propriété offre un design moderne et des prestations haut de gamme pour un confort absolu. La structure à ossature bois, l'isolation haute performance en fibre de bois, le chauffage au sol par pompe à chaleur à géothermie et les apports solaires des vastes baies vitrées au sud garantissent une performance énergétique rarement atteinte à une altitude de 1 100 mètres. Le DPE est classé B en énergie primaire, et correspond à un DPE classé A en énergie finale, c'est à dire votre consommation d'énergie. Le bardage bois est en Red Cedar (durée de vie pouvant atteindre les 100 ans), à huiler ou laisser griser naturellement pour obtenir une patine argentée. La pièce de vie, baignée de lumière avec cuisine ouverte, profite d'une belle hauteur sous plafond et d'une surface totale de 53 m². Vous disposerez de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. Une buanderie de 9 m² est également présente au rez-de-chaussée. À l'étage, la salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Une pièce dressing de 7 m² et un espace bureau / salle de jeu sur la mezzanine complètent les prestations de cette maison bien agencée. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine semi-enterrée chauffée par une pompe à chaleur et entourée d'une terrasse en bois. Le garage de 54 m² au sol avec une mezzanine est isolé comme le reste de la maison et offre une possibilité d'extension (appartement avec entrée indépendante ou autre aménagement). Un atelier indépendant de 7 m² complète ce bien d'exception. À proximité des écoles (5 minutes), collège et lycée (15 minutes), à […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christelle Mascot vous propose : * Propriété Exceptionnelle à Mizoën * Située dans le charmant village de Mizoën surplombant le lac du chambon, cette propriété unique offre un potentiel incroyable. Avec une surface totale de 160 m² environ, cette maison offre un potentiel de rêve dans les montagnes. * Emplacement * : Mizoën est un village pittoresque, niché au cOEur des Alpes françaises, offrant des vues à couper le souffle et une tranquillité rare. Vous serez entouré par la nature, offrant une évasion parfaite de l'agitation de la vie urbaine. * Caractéristiques * : Cette propriété est idéale pour une famille avec enfants ou amateurs de nature. La maison dispose d'une chambre en RDC, d'un toilette séparé, d'une SDB, d'une mezzanine à l'étage donnant une vue plongeante sur la pièce de vie. L'appartement quant à lui, dispose d'un bel espace de vie, d'une chambre, d'un toilette séparé et d'une SDB. Un garage clos de 30 m² environ. * Extérieur * : La maison dispose d'une terrasse ensoleillée vue imprenable sur les montagnes environnantes d'environ 40 m², de deux potagers non attenant à la maison. * Cadre * : Mizoën est un petit joyau des Alpes françaises, offrant un accès facile aux pistes de ski, aux sentiers de randonnée GR54 et à une variété d'activités de plein air. Que vous recherchiez une maison de vacances paisible ou un refuge permanent, cette propriété a tout pour plaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Natacha Debra Morhain vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – GRENOBLE BAJATIÈRE – MAISON FAMILIALE 165 m² – JARDIN – TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET DIVISIBLE Une maison familiale avec jardin à Grenoble, au calme et à proximité de toutes les commodités ! Située dans le quartier recherché de la Bajatière, à proximité immédiate des écoles, transports et commerces, cette maison individuelle de 165 m² offre de beaux volumes, un agréable extérieur et un véritable potentiel d'évolution. Répartie sur trois niveaux, elle propose une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une grande terrasse exposée sud-ouest, une cuisine fonctionnelle, 4 chambres, un bureau mansardé, une mezzanine, une salle de bain, une salle d'eau, une buanderie et 2 WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, d'une jolie vue dégagée sur Chamrousse et de deux places de stationnement. Quelques rafraîchissements permettront de personnaliser la maison et de révéler pleinement son potentiel. Son véritable atout supplémentaire ? Sa parcelle d'environ 810 m² est constructible et divisible, offrant différentes possibilités : conserver un grand jardin familial, envisager la construction d'une seconde maison ou développer un projet patrimonial ou d'investissement. Côté technique : chauffage individuel au gaz de ville, double vitrage bois et aluminium, fibre optique et assainissement collectif. Possibilité également d'obtenir des informations sur l'ensemble immobilier attenant, composé d'une petite copropriété de deux appartements actuellement loués. Une opportunité rare à Grenoble pour ceux qui recherchent à la fois une maison familiale, un jardin et un potentiel d'évolution. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jessica Sanfilippo vous propose : Maison mitoyenne prête à vivre d'environ 160 m² – Terrain 350 m² - Située à Poisat – Sept chambres - Deux terrasses SUD et OUEST - Combles aménagés - Panneaux solaires - Pas de copropriété Située sur un secteur agréable de Poisat, venez découvrir cette belle maison mitoyenne de 1960 offrant environ 160 m² habitables, prête à vivre. Dès l’entrée, vous découvrirez sur votre gauche un bel espace de vie chaleureux comprenant le séjour ouvert sur la cuisine avec un accès direct à la terrasse sud et ouest. Sur la droite, un premier espace nuit bien distinct composé de deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. L'ensemble de ce niveau est agréablement chauffé par un poêle à granulés. En poursuivant à l'étage, l'espace nuit se prolonge et dessert cinq autres chambres ainsi qu'une salle de bain. Sous les toits, les combles viennent parfaire l'intérieur de la maison avec un bel espace supplémentaire de 64 m² au sol (25 m² en loi Carrez), idéal pour une salle de jeux, un grand bureau ou un coin détente. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 350 m². Deux terrasses, l'une exposée plein Sud et l'autre au Nord à l'arrière de la maison, vous permettront de profiter des extérieurs tout au long de l'année. Particulièrement performant sur le plan énergétique (DPE classé C), le logement bénéficie de panneaux solaires thermiques pour la production d'eau chaude, ainsi que de panneaux photovoltaïques générant un revenu d'environ 1 000 € de revente d'électricité. - Terrain d'environ 350 m² - DPE C : Chauffage poêle à granulés reliés aux radiateurs et chauffe-eau solaire - Panneaux photovoltaïques (revente d'électricité) - Deux terrasses (Sud et Nord) - Combles aménagés (64 m² au sol / 25 m² Carrez) - Vide sanitaire Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Adeline REGNAULT vous propose : Secteur TRES RECHERCHE Fontanil-Cornillon à proximité du tram et du centre ville pour un confort de vie en famille. Venez découvrir cette maison en copropriété de 123 m² au sol sur 391 m² de terrain. En RDC vous trouverez une cuisine équipée ainsi qu'une pièce de vie spacieuse de 32 m² donnant accès à la terrasse et au jardin. Au 1er étage, une première chambre parentale avec une salle d'eau, ainsi que deux autres chambres confortables et une salle de bain. Au dernier étage vous trouverez un espace spacieux de 23 m² au sol, pouvant servir de 4ème chambre, d'un bureau ou d'une salle de jeu pour les enfants. La maison bénéficie de tout le confort moderne à savoir de double vitrage, d'un chauffage électrique neuf ainsi que d'une cheminée de 2024. Ce bien a été entretenu par nos propriétaires qui ont également arboré leur joli jardin. En complément nous avons une belle vue montagne. À la recherche d'un bien fonctionnel, en coeur de village particulièrement bien entretenu sur le Fontanil-Cornillon ? Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Delphine Befve vous propose : À Oyeu 38690 à 5 mn du Lac de Paladru. Cette maison de campagne est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, proche du LAC DE PALADRU, et de nombreux chemins pour de belles randonnées. Avec ses 140 m² habitable, elle offre un espace de vie confortable pour toute la famille. La maison est composée au rdc : la cuisine donnant sur la terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute tranquillité, un salon avec son poêle pour les soirées d'hiver, une salle à manger, une salle de bain. À l'étage, les 4 chambres offrent des espaces généreux. Son terrain de 850 m² environ clos avec sa grande grange de 350 m² au sol. Ce bien est à 4 mn des commerçants (Intermarché, super U. ). Un arrêt de bus scolaire à 2 mn. Cette maison nécessite quelques des travaux, vous donnant ainsi l'opportunité de laisser libre cours à votre créativité et de personnaliser. Mais des travaux importants ont déjà été réalisés : - double vitrage oscillo battant - porte d'entrée - isolation du toit (pare vapeur, laine de roche) - PAC Air Eau - création d'une porte pour l'accès à la terrasse N'hésitez plus contactez moi pour en discuter et prendre rendez vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Adeline Delprat vous propose : Saint-Martin-d’Uriage - Maison familiale de caractère de 171 m² sur terrain de 1033 m². Au calme d'une impasse, dans un environnement privilégié et verdoyant découvrez cette belle propriété de caractère offrant 171 m² sur un terrain de 1033 m². La maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son authenticité. Elle propose de 5 chambres dont une superbe suite parentale sous toiture, idéal pour accueillir une famille en quête d'espace et de confort. À seulement quelques minutes des commodités et de Grenoble, vous profiterez d'un cadre de vie recherché aillant nature, tranquillité et praticien au quotidien. Pour un confort optimal toute l’année, la maison est équipée d’un poêle à granulés ainsi que d’une climatisation, idéale durant les périodes estivales. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : ancien four à pain en pierre, ateliers indépendants, Double garage avec mezzanine, caves et espaces de stockage, cour intérieure et jardin intimiste, le tout dans un décor verdoyant avec vue dégagée sur les reliefs environnants. Les atouts : ✨ Environnement calme et préservé ✨ Cuisine ouverte sur grande pièce de vie ✨Deux salles de bains ✨ Climatisation pour un confort en été ✨ Charme authentique de l’ancien ✨ Très beau potentiel d’aménagement ✨ À quelques minutes d’Uriage-les-Bains et de Grenoble ✨ Cadre nature entre montagne et campagne Bien rare sur le secteur. 📞 Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandra BOISSON vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - SEYSSINS village - Maison de ville avec beau potentiel au calme. Vous recherchez le charme de l'ancien et une totale indépendance, sans les contraintes d'une copropriété ? Au cOEur du prisé village de Seyssins, commune verdoyante adossée au Vercors et connectée à Grenoble par le Tram C, venez découvrir cette maison de ville de 99 m² située dans un ancien corps de ferme réhabilité. Les atouts de ce bien : •Agencement idéal et modulable : 6 pièces sur 3 niveaux offrant une vaste cuisine, un séjour cocooning et chaleureux, 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau / buanderie. Une habitation parfaite pour une famille ou un couple souhaitant personnaliser les espaces selon ses envies (télétravail, espace détente, coin lecture, dressing, salle de jeux). •Zéro charge : Profitez d'une véritable indépendance sans aucune charge de copropriété ! •Confort énergétique : DPE classé D (chauffage individuel au gaz), un atout rare et rassurant pour de l'ancien. •Ce qui complètent le bien : Un balcon exposé Est et une grande cave en RDC. Fibre. Un cadre de vie privilégié : Cette maison offre une ambiance calme et préservée, sans être isolée de la métropole. Vous profiterez d’un accès immédiat aux magnifiques sentiers de balades (les Vouillants, la Tour Sans Venin ou la montée vers Saint-Nizier-du-Moucherotte), tout en étant proche du Golf et du Parc François Mitterrand. La commune bénéficie également d'un parcours scolaire complet (écoles maternelles / élémentaires Condorcet et Charmettes, collège Marc Sangnier) et de tous ses commerces de proximité. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir : une belle opportunité pour laisser parler votre créativité et façonner un intérieur qui vous ressemble. Cette habitation est une belle alternative au bien classique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours […] Voir l’annonce immobilière >>