iad France - Julie Perino Mazzoli vous propose: PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION À VENDRE – CLAIX (38640)

De plein pied un appartement T2 indépendant, idéal pour recevoir votre famille ou pour loger vos parents et s’occuper d’eux durant leurs vieux jours.

Un usage locatif indépendant de cet appartement et aussi possible.

Dans un environnement privilégié, au cOEur de la commune de Claix, découvrez cette villa contemporaine sans aucun travaux à prévoir, offrant une vue panoramique imprenable sur le massif de Belledonne.

Édifiée sur un terrain de 1 060 m² entièrement clos avec portail électrique, cette propriété développe 248 m² habitables, alliant volumes généreux, prestations soignées et confort absolu.

La pièce de vie de 67 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition, s’ouvre sur une cuisine neuve entièrement équipée avec îlot central, créant un espace de réception élégant et convivial, avec un accès direct à la terrasse en bois exposée sud-ouest, au jardin et à la piscine avec nage à contre-courant.

Le niveau principal accueille également trois chambres, une salle d’eau et des WC indépendants.

À l’étage, une somptueuse suite parentale de 40 m², bénéficiant de deux grandes baies vitrées, propose un espace nuit raffiné avec dressing, salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que des WC séparés.

Le rez-de-chaussée comprend deux garages fermés avec portes sectionnelles électriques isolées.

Située à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, écoles, commerces), cette propriété rare conjugue sérénité, standing et fonctionnalité.

Un bien d’exception, prêt à accueillir votre nouvelle vie.

CONTACTEZ-MOI POUR UNE VISITE PRIVÉE

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandra BOISSON vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – LE GUA – Maison individuelle/familiale de 5 pièces, 120 m² environ, avec terrasse dominante sur un terrain clos de 2 881 m². Environnement naturel exceptionnel. DPE C.

Vous rêvez de tranquillité sans renoncer à la vie pratique du quotidien ?

Située dans un secteur calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie rare, entre nature, sérénité et liberté. Édifiée sur une parcelle généreuse de 2 881 m², elle permet de nombreux aménagements : zones de détente, jardin paysager, espace de jeux, potager ou piscine. Un véritable havre de paix pour profiter au quotidien d’un environnement préservé et de l’air pur.

Construite en 1990, la maison dispose d’environ 120 m² pour sa partie principale à l’étage, avec une organisation fonctionnelle et un fort potentiel d’évolution grâce aux surfaces complémentaires à exploiter.

L’étage comprend une grande cuisine ouverte et un double séjour lumineux et convivial, prolongé par une vaste terrasse. Surplombant le jardin, cette dernière offre une vue dégagée sur la nature et constitue un véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour les repas, la détente ou les soirées d’été. Un store banne est déjà installé.

L’espace nuit comprend 3 chambres ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne. L’ensemble nécessite un rafraîchissement, laissant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies.

Le confort est assuré par des fenêtres double vitrage remplacées en 2023, des volets en bois, une pompe à chaleur récente alimentant un plancher chauffant, ainsi qu’une toiture isolée.

Au rez-de-chaussée, une pièce autrefois utilisée comme bureau, accompagnée d’une salle d'eau et de toilettes, offre une surface supplémentaire à rénover, idéale pour créer un espace indépendant, une chambre, un bureau ou une activité professionnelle. Ce niveau inclut également deux garages avec portes motorisées et une cave.

Les combles aménageables complètent […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christelle Bonnenfant vous propose: Maison de village bien située – Séchilienne (38)

Située au calme et au cOEur du village de Séchilienne, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal :

A seulement 10 minutes de Grenoble et à proximité de Bourg-d’Oisans, village emblématique au pied des grandes stations de ski des Alpes.

La maison offre 123 m² habitables, avec de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.

Sous les toits, les combles aménageables permettent de créer environ 40 m² supplémentaires (loi Carrez). Le toit est en fibrociment (non poreux) et les combles ne sont pas isolés, laissant libre cours à vos projets.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin exposé plein sud, avec une jolie vue dégagée à l’arrière de la maison. Un abri de jardin se trouve au fond du terrain.

La maison dispose également de deux terrasses, une à chaque niveau, idéales pour profiter des beaux jours.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, avec la possibilité de créer un dressing.

Certe, la maison est ancienne et nécessite des travaux de rafraîchissement, notamment la révision de l’électricité. La chaudière fioul a déjà été remplacée par une chaudière électrique. Des aménagements intérieurs sont envisageables (cloisons non porteuses), permettant de repenser les espaces et de créer une maison moderne et chaleureuse.

Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, dans un environnement calme et recherché!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 538 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Karine Berard-Milianti vous propose: Maison traditionnelle 200m² *** Terrain 1800m² *** Très grande terrasse, piscine, garage

Avec ses 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ses vastes espaces de vie et son terrain verdoyant de 1800m² avec piscine, cette propriété offre un cadre de vie agréable pour toute la famille.

Vous serez immédiatement séduits par l'espace de vie très lumineux, comprenant un séjour spacieux de plus de 60m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout ouvrant sur une superbe terrasse de 70 m2 surplombant la piscine à l'est et sur une terrasse de 20 m2 à l'ouest.

Les 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, la buanderie, le bureau, le cellier et le vaste garage en font une maison idéale pour accueillir une grande famille. Sa configuration permet également de créer deux logements ou un espace pour une activité professionnelle...

Une maison chaleureuse, à la décoration actuelle, à découvrir rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Séverine Jacquier vous propose: EXCLUSIVITE - RARE - Charmante maison traditionnelle - 5 chambres - SEYSSINS

Laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle située dans la paisible commune de Seyssins. Construite en 1995 et bien entretenue, ce bien offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille.

Elle se compose d'un hall desservant une cuisine fonctionnelle avec accès direct sur la terrasse, d'un séjour convivial donnant également sur la terrasse et au jardin, 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.

A l'étage, vous trouverez 2 belles chambres ainsi qu'un bureau.

Au sous-sol, vous disposerez d'un vaste garage ainsi que de 2 caves.

Profitez des beaux jours sur la terrasse ensoleillée, idéale pour savourer un café le matin ou organiser des repas en plein air en famille. Le grand jardin arboré offre un espace extérieur privilégié pour les enfants ou les amateurs de jardinage.

Cette maison vous offre une vue imprenable sur toute la chaine de Belledonne, la Chartreuse et le Vercors.

Nichée dans un quartier calme, elle vous offre tranquillité et sérénité tout en étant proche des commodités du quotidien.

Pour votre confort : fibre optique, chauffage électrique et poêle à bois

En plus du grand garage, la maison dispose d'une cour pouvant accueillir d'autres véhicules ou vous permettant de jouer à la pétanque.

On aime :

La vue

Les 5 chambres

Le vaste sous-sol

Les extérieurs

La proximité des commodités ( transports, commerces, ...)

Idéale pour une famille souhaitant s'établir dans un lieu privilégié comme celui-ci !

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison à Seyssins.

Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurore Julot vous propose: Maison de presque 200m² avec superbes prestations, une rénovation complète dans les règles de l'art récemment.

Les PLUS :

- Chauffage central en pompe à chaleur

- Terrain constructible (piscine potentielle ou maison)

- Fenêtres haute qualité à galandage,

- Volets électriques,

- DPE B : Isolation par l'extérieur,

RDC :

- Sas d'entrée avec dressing,

- Salle à manger avec cheminée,

- Cuisine séparée,

- Suite parentale de presque 16m² avec douche et un Wc

- 2ème Wc indépendant

ETAGE :

- 4 grandes chambres avec placards

- Immense dressing

- Salle d'eau avec Wc

SOUS SOL :

- 125m² séparé en plusieurs parties , garage, cave, buanderie

- Garage avec porte basculante électrique

Extérieur :

- Terrain plat de 2 335 m² environ

- Grande aire de parking

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Samia Piotrowski vous propose: Maison de village 4 pièces avec grange attenante – fort potentiel à Chapareillan

Située au cOEur de Chapareillan, cette maison de village de 4 pièces d’environ 65 m² sur deux niveaux s’accompagne d’une grange attenante d’environ 50 m² au sol, disposant également d’un niveau supérieur de type mezzanine, idéal pour du stockage ou un futur aménagement complémentaire.

L’ensemble repose sur une parcelle de 172 m², avec un petit extérieur d’environ 50 m², parfait pour créer une terrasse ou un coin détente.

Une petite cave complète le bien.

L’ensemble est à rénover intégralement, offrant une belle opportunité de création pour concevoir un lieu de vie unique, une résidence secondaire ou un projet locatif.

La situation est particulièrement appréciable :

à proximité immédiate des commerces, écoles et services,

à 10 minutes de Pontcharra, 15 minutes de Chambéry et 35 minutes de Grenoble,

avec un accès rapide à l’autoroute A41 et à la gare de Pontcharra.

Un environnement paisible et verdoyant, entre vignes et montagnes, idéal pour les amoureux de l’ancien souhaitant redonner vie à un bien de caractère.

Bien non soumis au DPE.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie-Laure Picco vous propose: FORT POTENTIEL d'aménagement pour cette maison située au hameau du Mollard à La Motte Saint Martin, elle se compose d'une habitation de 86 m² avec deux chambres, un bureau et grenier avec combles à l'étage.

Une cuisine fermée, un séjour avec un accès en terrasse, une salle d'eau récente, un cellier et une cave au rez-de-chaussée.

Chauffage électrique. Poêle fourneau bouilleur.

Une seconde partie à rénover entièrement de 107 m² avec :

-trois pièces,

-une cave,

-deux chambres à l'étage, un cellier avec un accès à la grange.

-une écurie et un appentis à l'arrière,

-un garage de 26 m².

Privilège d'un terrain non attenant et d'une source.

(Photos de la seconde partie sur demande.)

A visiter rapidement

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 775 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jessica Sanfilippo vous propose: Saint Paul de Varces - Impasse // Maison individuelle // Construction récente 2015 - RT 2012 // Terrain 1900m² // Habitable : 143m² + Surface annexes : 71m² = Total 214m² // Jardin - Terrasse - Piscine // Belles prestations // Trois chambres - Mezzanine // Garage - Abri voiture - Cellier // Dépendance de 40m²

Située sur la commune de Saint Paul de Varces, cette maison bénéficie d'un agencement et d’un emplacement idéal pour son calme, l’absence de vis-à-vis et un ensoleillement optimisé.

Venez découvrir cette belle maison familiale récente avec sa piscine, sa terrasse avec pergola et son jardin paysagé.

Rez-de-chaussée

Dès que vous franchirez la porte d’entrée, vous serez accueilli dans une entrée avec placard et WC.

Dans le prolongement, le salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte offre une superficie totale de 53 m². Cette pièce de vie s’ouvre sur la terrasse et la piscine grâce à une grande baie vitrée.

À l’opposé, vous accédez au cellier 14m² et au garage de 27 m², apportant confort et praticité au quotidien.

À l’étage

Un escalier mène à une mezzanine de 15 m², idéale pour un coin bureau ou détente.

Un dégagement dessert les trois chambres, chacune équipée de placards intégrés.

Les surfaces sont généreuses : 13 m², 17 m², et 23 m² (dont 5 m² en surface utile) avec accès à un balcon.

Une belle salle de bain d’environ 7 m² avec douche et vasque, ainsi qu’un WC séparé, complètent cet étage.

L’agencement est parfaitement pensé avec une séparation claire entre l’espace jour et l’espace nuit.

Extérieur

Un bel espace piscine avec terrasse et pergola vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

Le terrain de 1 900 m² est soigneusement aménagé et offre un cadre paisible et verdoyant.

Vous disposerez également d’un abri voiture en plus du garage.

Caractéristiques techniques et confort:

- Construction RT 2012

- Volets et menuiseries aluminium/bois, durables et esthétiques

- Chauffage au […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Tiphaine Sabatier vous propose: Située sur la commune de Meyrieu-les-Étangs, cette maison de 150 m² habitables offre un cadre de vie agréable, au calme, sur un terrain plat de 800 m². Vous trouverez sur place une école, tandis que les commerces se situent à seulement quelques minutes en voiture. L’accès autoroutier (A43) est également rapide, permettant de rejoindre Lyon, Bourgoin-Jallieu ou Grenoble facilement.

Composition de la maison :

Rez-de-chaussée :

- Entrée : 6 m²

- Cuisine équipée et aménagée : 30 m², avec baie vitrée à galandage ouvrant directement sur le jardin

- Salon : 24 m² avec cheminée à foyer ouvert

- Salle d’eau avec WC : 5 m²

- Chambre : 9 m²

- Buanderie / chaufferie : 3 m²

- Cave dont l'accès se fait via le salon

Étage :

- Grand dégagement / mezzanine : 9 m²

- 2 chambres de 11 m² et 14 m²

- Suite parentale de 30 m² avec dressing, salle de bains avec baignoire jacuzzi et WC

Extérieur :

- Terrasse

- Piscine semi-enterrée

- Cabanon de rangement

Prestations et confort :

- Rénovation complète en 2016

- Chauffage par pompe à chaleur air/air + radiateurs électriques + cheminée à foyer ouvert

- Toiture et charpente refaites en 2016

- Isolation des combles en 2016

- VMC simple flux

- Fenêtres bois double vitrage

- Système d’alarme

- Fosse septique à remettre aux normes

Cette maison spacieuse et lumineuse allie le charme de l’ancien avec le confort des rénovations récentes. Elle conviendra parfaitement à une famille recherchant un cadre de vie calme, tout en restant proche des axes et commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laura Girard vous propose: DU NOUVEAU SUR RENCUREL ! MISE EN COPROPRIETE A VENIR POUR CETTE MAISON DISPOSANT DE 2 HABITATIONS POUVANT ETRE VENDUES SEPAREMENT ! (voir les 2 autres annonces)

- 1 appartement de 69m2 avec possibilité d'agrandissement d'une pièce de 20m2 + 1 pièce grenier de 16m2, le tout à réhabiliter entièrement et bénéficiant d'une vue magnifique sur les montagnes, d'une cave, et d'un potager de 230m2. VENDU seul 85.000e.

- 1 appartement rénové de 110m2, habitable de suite sans travaux à prévoir, et bénéficiant d'un double garage de 36m2 avec toit terrasse, et d'un jardin pentu de 600m2 environ. Combles aménageables en salle de jeux enfants ou stockage (hauteur de moins d'1m80). VENDU seul 215.000e.

POUR LA TOTALITE :

Maison d'habitation en pierres de 179m2 sur 3 niveaux + combles, divisée en 2 parties, dont 110m2 en grande partie rénovés récemment et 69m2 à réhabiliter. Cette seconde partie peut offrir un projet de gîte, ou une maison d'amis, d'adolescent, un atelier pour un artiste, ou encore un agrandissement de la grande maison...

Mitoyenne par le nord, sans vis-à-vis. 3 entrées possibles, 2 depuis le RDC et 1 au 1er étage.

La partie rénovée comprend 1 pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée, 1 cellier, 4 chambres dont une double pouvant être divisée, 2 salles d’eau, 2 WC indépendants, 1 petite pièce en enfilade à transformer, et l’accès aux combles aménageables pour du rangement, sur le 4ème niveau.

La partie à réhabiliter comprend 1 pièce principale cuisine/séjour, 3 chambres, 1 salle de bains et éventuellement un dernier niveau offrant une vaste pièce de 20m2.

Le terrain de 830m2 est majoritairement en pente et peut être utilisé en terrasses pour du potager. Il est non attenant et divisé en 2 parties.

Un double garage isolé de 36m2 avec toit terrasse offrant une vue sur les montagnes, une cave, et une autre terrasse devant la maison complètent ce bien.

Assainissement collectif conforme, Huisseries double et triple […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Adeline Delprat vous propose: Charmante Maison Familiale avec Jardin et Garage à Saint-Égrève

Bienvenue dans cette charmante maison familiale située à Saint-Égrève, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille cherchant espace et confort.

Caractéristiques de la Maison :

Cette maison spacieuse, datant de 1960 et d'une surface totale de 133m², est répartie sur 3 étages.

Au rez -de -chaussée :

Un garage spacieux ,une buanderie pratique et pour les amateurs de vin une magnifique cave réfrigérée à 15 ° toute l'année pouvant contenir environ 1000 bouteilles l'endroit parfait pour conserver vos plus belle bouteilles dans des conditions optimales .

1 ER étage :

Un bel espace de vie lumineux avec salon ,salle à manger et cuisine toute équipée.

Vous y trouverez également une chambre confortable ,une salle d'eau moderne ,ainsi q'un WC indépendant.

2EME étage:

une chambre avec une petite pièce attenante pouvant servir de dressing .un bureau idéal pour télétravail ou devoirs ,et une salle de cinema qui peut aisément être transformée en chambre supplémentaire selon vos besoins.

La maison est entourée d'un grand jardin de 680m², idéal pour profiter des beaux jours en famille. De plus une véranda aménagée avec avec four à pain haut de gamme (Panyol) et une cuisine d'été équipée ,idéale pour profiter du jardin et partager de grand repas en famille.

Cette propriété propose un cadre de vie confortable grâce à des équipements modernes tels que la climatisation, système de panneau solaires qui permet de réduire significativement votre facture d'électricité mais aussi de revendre l'énergie produite et des solutions de stockage pratiques. La sécurité est également assurée avec un système d'alarme et de vidéosurveillance.

En termes de chauffage, la maison dispose d'une installation individuelle avec une distribution par climatisation réversible et radiateurs, alimentée par l'énergie solaire et photovoltaïque, offrant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandra BOISSON vous propose: RARE À LA VENTE – COUP DE CŒUR POUR CE BIEN DE PRESTIGE DE 230 M² AVEC PATIO & TOITS-TERRASSES – GRENOBLE – SECTEUR CHORIER. DPE C.

À mi-chemin entre maison de ville et appartement d’exception, ce bien atypique vous invite à découvrir un lieu de vie rare, baigné de lumière et pensé dans un esprit résolument familial.

Situé dans le quartier vivant et en pleine évolution de Chorier, ce bien de 230 m² habitables offre un cadre de vie paisible et confidentiel, au cOEur d’un environnement urbain parfaitement connecté.

Dès l’entrée, les volumes impressionnent.

La pièce de vie, d’une superficie d’environ 80 m² et baignée de lumière naturelle, constitue le cOEur de ce lieu.

Vous y découvrirez un salon lumineux, propice à la détente, une salle à manger conviviale pour partager de bons repas en famille, et une cuisine équipée qui ravira les amateurs de gastronomie.

Elle s’ouvre sur un superbe patio, véritable havre de paix en plein centre-ville, parfait pour se détendre ou recevoir en toute intimité.

En rez-de-chaussée, un espace parental avec une chambre de 36m2, son dressing et sa salle d’eau privative vous offre tout le confort d’un cocon intime.

Deux chambres, un bureau et une salle de bains balnéo, propice à la détente, complètent les espaces.

La configuration actuelle permet aisément de créer une 4e et 5e chambre selon les besoins de la famille.

Pour le quotidien : une buanderie, une cave, et un garage double sécurisé avec accès direct dans la maison viennent compléter les prestations.

Deux toits-terrasses à ciel ouvert, véritables extensions de vie à l’extérieur, viennent sublimer l’ensemble. Exposés et protégés, ils invitent à profiter pleinement des beaux jours en toute confidentialité.

Et parce que ce bien sait surprendre, quelques surprises de qualité vous attendent au fil de la visite, témoins de prestations de standing, à découvrir sur place.

Côté confort, le bien dispose de plusieurs modes de chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérôme Badin-Giroud vous propose: FARAMANS. Venez découvrir en exclusivité cette magnifique Maison de 5 Pièces avec Jardin - Rénovée avec Goût.

Nichée au cOEur de la commune de Faramans, cette magnifique maison individuelle de 95m² érigée sur un terrain de 700m² est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du calme. Construite en 2007 et rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante qui règne dans cette maison. Le salon lumineux et spacieux, ouvert sur la cuisine équipée, crée un espace de vie convivial et moderne. Les 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, offrent des espaces de repos intimes et confortables. Une salle d'eau avec grande douche à l'italienne et un WC séparé complètent l'agencement de la maison.

Vous profiterez également d'une agréable terrasse pour vos moments de détente en plein air, ainsi que d'un jardin entretenu où petits et grands pourront s'épanouir en toute quiétude.

Le chauffage individuel par système climatisation réversible et convecteurs dans les chambres assure un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Idéalement exposée au sud-est, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une vue dégagée sur le jardin verdoyant, offrant un véritable cocon de tranquillité.

Située dans un environnement calme et préservé, cette maison offre un cadre de vie idyllique tout en restant proche des commodités et des infrastructures nécessaires au quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison rénovée avec goût, offrant confort, espace et sérénité à ses occupants. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gaëlle Ailloud vous propose: Charme et Caractère pour ce chalet de 125m² sur un terrain de 463m² à l'Alpe d'Huez.

Bienvenue dans ce charmant chalet situé à l'Alpe d'Huez, un véritable havre de paix qui ne manquera pas de séduire les amateurs de nature, de calme et d'authenticité. Construit en 2002, ce chalet offre un cadre de vie chaleureux et convivial pour toute la famille.

Au rez-de-chaussée, 3 chambres vous accueilleront, ainsi que 2 salles de bain, 2 toilettes, et un espace sauna !

A l'étage, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un séjour confortable et une cuisine équipée. Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur la vallée, la montagne et la terrasse. Une chambre parentale et sa mezzanine complétent ce lieu de vie chaleureux.

Avec pas moins de 4 chambres spacieuses en tout, et 3 salle de bains attenantes, vous disposerez d'un espace privatif pour chacun des membres de la famille.

L'extérieur de cette propriété est un véritable atout. Le vaste terrain de 463m² offre de multiples possibilités d'aménagement, tandis que la terrasse vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Imaginez-vous prendre votre petit déjeuner en plein air ou organiser des barbecues entre amis dans un cadre verdoyant et paisible.

Le chalet est exposé au sud, à l'est et à l'ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Enfin, vous disposerez de plusieurs places de parking pour garer vos véhicule en toute sécurité.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce petit bijou niché dans un environnement préservé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce cottage plein de charme et de caractère.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 382 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyril Bonnardel vous propose: Demeure de caractère de 198 m² sur plus de 2 hectares – Cadre exceptionnel sans vis-à-vis – Les Abrets en Dauphiné

Située sur la commune de Les Abrets en Dauphiné, cette belle demeure de 198 m² habitables (environ 250 m² au sol), édifiée sur un terrain exceptionnel de 21 366 m² piscinable, offre un cadre de vie rare alliant espace, tranquillité et nature.

Implantée en zone naturelle, la propriété bénéficie d’un environnement préservé sans aucun vis-à-vis, idéal pour les amoureux de calme et de grands espaces.

Construite à la fin des années 1970 et en très bon état général, cette maison se déploie sur deux niveaux et propose une configuration idéale pour une famille.

Elle se compose de :

* 4 chambres

* Une salle de bain et une salle d’eau

* Une cuisine double fonctionnelle

* Une salle à manger conviviale

* Deux salons offrant de beaux espaces de vie

* 2 WC

Un sous-sol complet vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, stationnement…).

À l’extérieur le terrain propose de véritables espaces de détente :

* Un terrain de pétanque pour des moments conviviaux

* Un bassin d’agrément avec carpes apportant charme et sérénité

* Un terrain piscinable permettant d’imaginer un espace de vie extérieur sur mesure

Les atouts :

* Cadre naturel exceptionnel sans vis-à-vis

* Terrain rare de plus de 21 000 m²

* Terrain piscinable

* Espaces extérieurs aménagés (pétanque, bassin)

* Beaux volumes et fort potentiel

* Maison bien entretenue

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire, à découvrir sans tarder.

Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Séverine Jacquier vous propose: EXCLUSIVITE - LUMBIN - Sublime maison ATYPIQUE de 184m² avec jardin et piscine, spa et sauna

Découvrez cette magnifique maison individuelle située à Lumbin, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Construite en 1999, cette propriété de 184 m2 (204 m2 au sol) s'étend sur 2 étages et propose des prestations raffinées.

En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par l'agencement optimal des espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour baigné de lumière, idéal pour accueillir vos proches.

Vous trouverez également une cuisine ouverte et équipée Schmidt, une chambre avec dressing : accès direct sur la terrasse et vue sur la piscine, une deuxième chambre spacieuse avec accès terrasse également.

Une buanderie avec accès direct au garage, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des wc avec lave-main viennent compléter ce niveau ainsi qu'un placard sous l'escalier montant à l'étage

À l'étage, vous trouverez comme un deuxième logement indépendant avec une cuisine, un séjour avec accès à une terrasse couverte avec une vue imprenable sur la chaîne de Belledonne et sur la Chartreuse et le Vercors

Vous disposez également de deux grandes chambres, une salle de bain équipée d'une douche et baignoire et un wc.

La maison dispose également d'un garage communiquant avec des combles aménagés pouvant servir de dortoir ou grande salle de jeu

Vous pourrez profiter de l'extérieur avec ses belles prestations : piscine, jacuzzi, sauna, barbecue, belle terrasse dont une partie est couverte pour les moments de détente et de convivialité en plein air. Le jardin paysager, véritable havre de paix, est parfait pour les journées ensoleillées.

La maison bénéficie d'un espace pour garer plusieurs véhicules.

De plus, les différents équipements tels que la fibre optique, la climatisation, le système de chauffage au sol et via la cheminée avec insert, l'interphone et le portail électrique […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie-Laure Picco vous propose: Au cOEur de Claix, jolie propriété avec terrain constructible et dépendances.

Exposée Sud Est, cette maison se compose d'une cuisine semi ouverte sur le séjour, de deux chambres en demi palier, dont une avec salle de bain. A l'étage également deux chambres et une salle d'eau/WC.

Elle bénéficie d'une chaufferie, d'un atelier, d'une belle cave voûtée ainsi qu'une dépendance de 40 m² avec combles.

Un second complexe avec deux garages de 21 m² et un cajibi complètent ce bien, ainsi qu'un grand terrain et une source captée.

Toitures refaites /Chauffage central au gaz de ville/ Fort potentiel selon vos besoins.

A visiter rapidement

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Hugo Djaou vous propose : À vendre – Villa neuve contemporaine de standing – 116 m² environ

Dans un cadre agréable, découvrez cette villa neuve en construction, conçue selon les dernières normes et offrant des prestations modernes alliant confort, fonctionnalité et élégance.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un bel espace avec placard intégré, menant à une vaste pièce de vie baignée de lumière. Le séjour s’ouvre harmonieusement sur une cuisine ouverte moderne, créant un espace convivial et chaleureux, idéal pour la vie de famille comme pour recevoir.

En complément, un cellier / buanderie fonctionnel vient optimiser le quotidien et offrir un véritable espace de rangement.

À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres confortables de 11 à 13 m² environ, toutes équipées de placards intégrés garantissant confort et optimisation des espaces. Une configuration idéale pour une famille.

Édifiée sur une surface de 116 m² environ, cette villa répond aux exigences de la réglementation thermique RT2012 et bénéficie d’un système de pompe à chaleur, assurant un excellent confort thermique et une maîtrise des consommations énergétiques.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif de 180 m² environ, d’une agréable terrasse de 20 m² environ, parfaits pour vos moments de détente en plein air.

Un garage de 20 m² environ complète ce bien, offrant stationnement sécurisé et espace de rangement supplémentaire.

Cette villa représente une opportunité rare sur le marché, alliant modernité, qualité de construction et optimisation des espaces dans un environnement de vie agréable.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cloé Dimier vous propose: Dans un cadre naturel privilégié, découvrez ce charmant chalet situé au sein d’une petite copropriété intimiste de 8 lots, sans charges.

Nichée en position dominante sur un hameau, cette maison offre une vue imprenable sur les massifs montagneux et notamment sur les Deux SOEurs, dans un environnement calme à environ 1100 mètres d’altitude.

D’une surface de 85 m² Carrez, ce bien offre également des espaces annexes appréciables : une pièce lecture de 11,56 m² aménagée dans l’une des chambres, un espace sous combles d’environ 9 m² actuellement utilisé en stockage, ainsi qu’un garage de 11,9 m².

Dès l’entrée, vous accédez à une chaleureuse pièce de vie composée d’un coin salon et d’un espace salle à manger, agrémentée d’un poêle à bois, idéal pour vos soirées d’hiver.

Cet espace dessert le rez-de-chaussée comprenant une cuisine indépendante avec accès direct au garage par l’intérieur, une salle d’eau équipée d’une cabine de douche et d’une vasque simple, ainsi qu’un WC indépendant. Une ouverture vers l’extérieur peut être recréée selon vos besoins.

Des espaces de rangement complètent ce niveau.

À l’étage, une mezzanine pouvant accueillir un coin bureau distribue trois chambres mansardées. L’une dispose d’un accès à un petit balcon privatif, la seconde offre un espace supplémentaire sous combles pouvant servir de coin lecture ou salle de jeux, et la troisième complète l’espace nuit.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 815 m², ainsi que d’une terrasse faisant le tour partiel de la maison en façade. De nombreuses places de stationnement sont disponibles devant le chalet.

Côté prestations : chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques programmables, huisseries en double vitrage, fibre installée, cave et vide sanitaire, raccordement au tout-à-l’égout, garage accessible également par l’extérieur.

Situation idéale : le village de Saint-Andéol se situe à seulement 2 minutes, Monestier-de-Clermont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Eliane Ibarra vous propose: Charmante Maison de plain pied de 84m² avec Terrasse, et Piscine à Saint-Théoffrey

Construite en 2003, elle allie modernité et charme intemporel. Idéalement située, cette propriété bénéficie d'une surface de terrain généreuse de 1400m² environ , offrant un véritable havre de paix à 1/2 heure de Grenoble.

Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement convivial de cette maison.

La pièce de vie est accueillante, le séjour parfait pour se détendre.

La cuisine équipée offre un cadre idéal pour préparer de délicieux repas et la

salle à manger attenante est parfaite pour des moments conviviaux.

Vous pouvez également profiter de la terrasse pour des déjeuners en plein air ou pour vous détendre en fin de journée.

Vous disposez de 2 chambres spacieuses offrant un cadre chaleureux. Il est tout à fait possible de réaliser une troisième chambre.

La salle d'eau est spacieuse.

Vous pouvez également profiter de la terrasse pour des déjeuners en plein air ou pour vous détendre en fin de journée.

L'environnement extérieur ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété. Une magnifique piscine chauffée de 8 x 4 vous invite à vous détendre , entourée d'un espace extérieur aménagé avec goût. Le jardin est un véritable écrin de verdure où il fait bon se ressourcer.

En termes d'équipements, cette maison dispose du confort moderne avec la fibre optique pour rester connecté en tout temps. Le système de chauffage central est produit par une chaudière électrique qui demande très peu d'entretien, il est complété par un poêle à bois, assurant une température agréable en toute saison.

Un garage fermé est également disponible pour abriter votre véhicule en toute sécurité.

Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un petit coin de paradis à Saint-Théoffrey. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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iad France - Tiphaine Sabatier vous propose: À VENDRE – Maison récente 110 m² – Terrain 870 m² avec piscine – Meyrieu-les-Étangs

Située à seulement 10 minutes de la gare de Bourgoin-Jallieu, cette maison construite en 2013 offre un cadre de vie agréable, moderne et fonctionnel, idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée

Pièce de vie lumineuse de 39 m² avec cuisine ouverte et coin salon

Accès direct à une véranda chauffée de 19 m² avec mezzanine de 10 m² (idéal bureau)

Buanderie de 4 m² avec accès au garage de 22 m²

WC indépendant

Particularité :

Un escalier central accessible à la fois depuis la cuisine et le salon dessert l’étage via une plateforme commune (double accès, pratique et fluide au quotidien).

À l’étage

3 chambres de 13 m², 11 m² et 10 m²

Deux chambres disposent d’un balcon commun de 10 m²

Salle de bain de 8 m² avec baignoire, double vasque et WC

Extérieur

Terrain clos de 870 m² en partie en coteau

Piscine Desjoyaux construite en 2021 (2,5 x 4 m) avec nage à contre-courant

Prestations

Maison construite en 2013

Chauffage au sol électrique + pompe à chaleur air/air

Fibre optique

Tout-à-l’égout

Garage de 22 m²

Véranda avec espace mezzanine

Taxe foncière : 821 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Bertout vous propose: Maison 204 m² + studio indépendant loué – revenu locatif – Domène (38420)

iad France - Ysabel Mendes vous propose: À découvrir rapidement, cette maison lumineuse de 117 m² offre un cadre de vie rare avec un terrain clos et arboré de 5000 m², sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur le Rhône.

L’ensemble de la maison bénéficie d’une belle luminosité grâce aux nombreuses portes-fenêtres en double vitrage, offrant un accès direct vers l’extérieur et les terrasses.

Atout majeur : un grenier aménageable offrant un fort potentiel d’agrandissement (chambres supplémentaires, suite parentale, bureau…).

Côté extérieur, vous profiterez de deux terrasses dont une avec vue imprenable, ainsi que d’un environnement calme et naturel.

Dépendances : grand garage indépendant de 43 m² (idéal atelier), second garage de 18,67 m² et abri.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ils constituent une véritable opportunité de valorisation pour faire de cette maison un lieu de vie unique, entièrement personnalisé.

Les + :

• Terrain exceptionnel de 5000 m²

• Vue Rhône – aucun vis-à-vis

• Maison lumineuse

• 4 chambres

• Grenier aménageable

• Dépendances / garages

• Portail motorisé – pompe à chaleur

À 20 min de l’aéroport Lyon-Saint Exupéry et 30 min de Lyon.

➡️ Un bien rare avec un potentiel incroyable à exploiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>