Trois siècles d'histoire, une élégance intemporelle et un art de vivre rare.

Au cœur de Saint-Maixent-l'École, dans les Deux-Sèvres, à proximité de Niort, découvrez une propriété de caractère de 247 m² habitables, édifiée en 1694. Préservée des regards dans un écrin de verdure, cette demeure historique associe charme de l'ancien, confort contemporain et vue exceptionnelle sur la vallée de la Sèvre Niortaise.

DES ESPACES DE RÉCEPTION REMARQUABLES

La pièce de réception de 60 m² impressionne par ses volumes majestueux, sa luminosité, ses matériaux nobles et sa cheminée d'origine. Un lieu d'exception pour recevoir et partager ces instants précieux qui font les grandes maisons de famille.

La cuisine de 40 m², entièrement neuve, marie avec élégance équipements contemporains et sol ancien chargé d'histoire. Deux atmosphères complémentaires, pour une maison où il fait aussi bon vivre que recevoir.

UN PANORAMA D'EXCEPTION, UN ESPACE NATUREL PRIVÉ

La terrasse, intégralement refaite à neuf dans les règles de l'art, prolonge les espaces de vie et dévoile un panorama remarquable sur la vallée de la Sèvre Niortaise.

Le jardin piscinable offre un cadre privilégié pour les réceptions estivales, les moments en famille ou les instants de quiétude.

Plus bas, un privilège devenu rare : un accès / une peupleraie privée de 3 000 m² en bordure de la Sèvre Niortaise. Un véritable refuge naturel au bord de l'eau, où profiter des beaux jours, à quelques pas de la demeure et pourtant en plein cœur de ville.

LE CONFORT D'UNE GRANDE MAISON DE FAMILLE

Cette maison de 247 m² propose quatre belles chambres et deux salles de bains modernes, avec des espaces généreux préservant l'intimité de chacun.

Un vaste sous-sol de 110 m² accueille cave, buanderie, chaufferie et atelier.

Plusieurs dépendances complètent cette propriété ancienne : un pigeonnier, un préau permettant d'abriter les véhicules et un ancien four à pain de 25 m² à réhabiliter. Autant d'éléments authentiques […] Voir l’annonce immobilière >>

Retour à la vente

Situé 1 Rue des Iris, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 2 pièces développe une surface de 44 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 4,49

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

maison 3 chambres +bureau, belle pièce de vie de 43.15M² exposition sud

Informations du terrain : Proche centre Niort et commerces

Informations : Eric Souchet au O6 43 14 29 36.

Prix hors assurance dommages ouvrage, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sous réserve de disponibilité de notre partenaire […] Voir l’annonce immobilière >>

maison PP 2 chambres garage clés en main

Informations du terrain : Idéalement situé à Chauray, parcelle entièrement viabilisé de 379 m² à proximité immédiate de toutes commodités ! A moins de 10 minutes à pied des écoles et commerces, et à 5 minutes en voiture de la zone commerciale de Géant, ce terrain vous offre une orientation Est-Ouest dans un environnement champêtre préservé !

Informations : Eric Souchet au O6 43 14 29 36.

Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 3 chambres + bureau, belle pièce de vie et garage

Informations du terrain : 10 Mn du centre de Niort , Terrain situé à Aiffres proche des commerces.

Informations : Eric Souchet au O6 43 14 29 36.

Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire compris, taxes non comprises, frais divers compris. Terrain sous réserve de disponibilité de notre partenaire […] Voir l’annonce immobilière >>

maison 2 chambres, cuisine, cellier et garage

Informations du terrain : Idéalement situé à Chauray, parcelle entièrement viabilisé de 379 m² à proximité immédiate de toutes commodités ! A moins de 10 minutes à pied des écoles et commerces, et à 5 minutes en voiture de la zone commerciale de Chauray, ce terrain vous offre une orientation Est-Ouest dans un environnement champêtre préservé !

Informations : Eric Souchet au O6 43 14 29 36.

Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

maison 2 chambres, garage 22m², normes PMR, WC indépendant, belle pièce de vie 38m².

Informations du terrain : Idéalement situé à Chauray, parcelle entièrement viabilisé de 379 m² à proximité immédiate de toutes commodités ! A moins de 10 minutes à pied des écoles et commerces, et à 5 minutes en voiture de la zone commerciale de Géant, ce terrain vous offre une orientation Est-Ouest dans un environnement champêtre préservé !

Informations : Eric Souchet au O6 43 14 29 36.

Prix incluant assurance dommages ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire compris, taxes non comprises, frais divers compris. peintures et sols des chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

La ligne EVOLUTION vous offre une maison plain-pied dès 71 m² habitables, pensée pour s’adapter à votre style de vie. Profitez d’une pièce de vie traversante à partir de 35m², baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, avec cuisine ouverte et cellier isolé pour plus de praticité. Ce modèle se compose de 2 chambres. À l’extérieur, choisissez un garage, un préau ou un carport attenant d’une surface de 15m², parfait pour stationner ou profiter des beaux jours.

Informations du terrain : Idéalement situé à Chauray, parcelle entièrement viabilisé de 379 m² à proximité immédiate de toutes commodités ! A moins de 10 minutes à pied des écoles et commerces, et à 5 minutes en voiture de la zone commerciale de Chauray proche mendes France ce terrain vous offre une orientation Est-Ouest dans un environnement champêtre préservé !

Informations : Eric Souchet au O6 43 14 29 36.

frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

À Saint-Martin-de-Sanzay (79290), dans les Deux-Sèvres, découvrez cet ensemble de 203 m² habitables au total, composé d'une maison en pierre rénovée de quatre chambres et d'un studio indépendant d'environ 29 m². Implantée sur un terrain clos de plus de 4 000 m², la propriété bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis, à environ 12 minutes de Thouars, 10 minutes de Montreuil-Bellay et 25 minutes de Saumur.

Cette maison familiale associe le caractère de l'ancien, des volumes généreux et le confort d'une rénovation permettant de s'installer sans travaux à prévoir.

Une vie de plain-pied avec trois chambres au rez-de-chaussée

Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux d'environ 38 m² ouvert sur le jardin, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et une buanderie. Cette configuration permet de disposer des espaces essentiels au quotidien sur un même niveau.

Deux poêles à bois, l'un dans la cuisine et l'autre dans le séjour, apportent une chaleur agréable et une ambiance conviviale.

À l'étage, un grand palier dessert une quatrième chambre, une salle d'eau et un grenier offrant un potentiel d'aménagement selon vos besoins.

Un studio indépendant pour accueillir ou concrétiser un projet

Le studio d'environ 29 m², inclus dans la surface habitable totale, permet de recevoir famille et amis en toute autonomie. Il offre également des possibilités pour une activité professionnelle ou un projet de location à l'année ou saisonnière. Un aménagement supplémentaire est envisageable à son étage.

Un jardin arboré et des dépendances

Le terrain clos, arboré et paysager de plus de 4 000 m² offre de beaux espaces pour profiter des extérieurs en toute intimité.

La propriété comprend également :

- Un garage d'environ 47 m²

- Une dépendance de 57 m²

- Une cave

- Un puits

Des équipements pour le confort au quotidien

- Pompe à chaleur air/eau installée en 2021

- Panneaux photovoltaïques installés en 2023, avec autoconsommation et revente […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied de 2015 – 3 chambres – DPE B – Quartier Saint-Liguaire

Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2015, située dans un lotissement calme du quartier Saint-Liguaire.

Elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec un accès adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec un double séjour donnant accès à la terrasse et au jardin, ainsi que d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée.

L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Côté pratique, la maison dispose également d'un garage avec un espace cellier/buanderie, ainsi que de deux places de stationnement devant la maison.

Des équipements qui font la différence :

Chauffe-eau thermodynamique avec pompe à chaleur

Panneaux photovoltaïques pour une consommation en instantané

Diagnostic de performance énergétique (DPE) classé B

Assainissement collectif (tout-à-l'égout)

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin, parfaits pour les beaux jours et les moments de détente.

Une maison récente, bien équipée et agréable à vivre, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort du plain-pied dans un environnement calme.

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi, je serai ravie de vous renseigner ! Les honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Échiré, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de 118 m² implantée sur un terrain clos de 554 m².

Au rez-de-jardin, vous profiterez d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant.

En sous-sol, une quatrième chambre, une buanderie avec douche et WC (sanibroyeur), un cellier et un garage complètent l'ensemble.

À l'extérieur, vous apprécierez le jardin clos, la terrasse et le balcon pour profiter des beaux jours.

Les atouts : 4 chambres, cuisine ouverte équipée, sous-sol avec espaces de rangement, garage, terrain clos.

Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour accueillir une famille !

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vous propose ce bien en exclusivité, en collaboration avec Chloé GRAIZEAU, conseillère immobilière du réseau SAFTI.

Vous recherchez une maison de plain-pied, un grand terrain et le calme de la campagne ? Cette propriété pourrait bien répondre à vos attentes !

Située sur la commune de **Largeasse (79240), dans un environnement rural et paisible, découvrez cette maison traditionnelle construite en 1973, offrant environ 73 m² habitables sur une parcelle de 2 613 m².

Fonctionnelle et agréable à vivre, elle se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une arrière-cuisine, d'un garage et dépendances.

Plusieurs améliorations ont été réalisées par les propriétaires actuels, notamment l'installation d'une cuisine équipée, d'un poêle à granulés ressent, d'un portail extérieur et de garage motorisé.

À l'extérieur, l'espace constitue un véritable atout ! Avec ses 2 613 m² de terrain, cette propriété offre de belles possibilités pour profiter des beaux jours, jardiner ou simplement apprécier le calme de la campagne.

Un garage, une dépendance, un abri à bois ouvert et une terrasse viennent compléter cet ensemble. Plusieurs possibilités de stationnement sont également disponibles.

Maison individuelle non mitoyenne, disposant d'un chauffage individuel et raccordée à l'assainissement collectif.

Que vous soyez primo-accédant, à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement immobilier, cette maison mérite votre attention !

PRIX : 124 000 € – Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.

BESOIN D'UN FINANCEMENT ?

Je peux également vous accompagner dans vos démarches de financement et vous aider à étudier les solutions adaptées à votre projet immobilier.

Un accompagnement personnalisé peut vous être proposé sur simple demande.

ENVIE DE VISITER ? CONTACTEZ-MOI !

Florian MILLON – Conseiller immobilier BSK Immobilier

N'attendez plus pour découvrir cette maison et […] Voir l’annonce immobilière >>

Traditionnelle et moderne à la fois, cette maison est idéale pour accueillir toute la famille !

Cette maison vous comblera avec ses larges espaces, ses 3 chambres, sa cuisine ouverte et sa terrasse couverte pour vos soirées d'été. Elle également équipée d'un grand garage

Large baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60,

Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

Traditionnelle et moderne à la fois, cette maison est idéale pour accueillir toute la famille !

Cette maison vous comblera avec ses larges espaces, ses 3 chambres, sa cuisine ouverte et sa terrasse couverte pour vos soirées d'été. Elle également équipée d'un grand garage

Large baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60,

Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

Traditionnelle et moderne à la fois, cette maison est idéale pour accueillir toute la famille !

Cette maison vous comblera avec ses larges espaces, ses 3 chambres, sa cuisine ouverte et sa terrasse couverte pour vos soirées d'été. Elle également équipée d'un grand garage

Large baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60,

Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE MEGAGENCE-Pavillon sur sous sol total offrant plus de 110m² habitables. La maison propose une entrée, un séjour/salon lumineux avec cheminée donnant sur un balcon filant, une cuisine aménagée avec des meubles hauts et bas. Côté nuit, le dégagement propose 3 chambres avec placards de rangement, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous sol total dispose d'une chambre supplémentaire, une salle d'eau/WC, stationnement et vaste espace de plus de 40m² à utiliser selon vos envies (billard-salle de sport-atelier...). Chauffage par pompe à chaleur, toiture révisée et propre, ouverture DV/PVC et assainissement conforme. Belle parcelle de plus de 1600m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

A NIORT Centre ville, à quelques pas de la place de la Brèche, maison de ville 3 chambres, jardin et dépendance.

Cette maison en pierre rénovée se compose :

Au RDC : une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte. Cette pièce est lumineuse avec la cuisine donnant coté jardin.

Au 1er étage : une suite parentale avec dressing et salle d'eau (avec fenêtre, douche italienne, vasque, wc). Cette chambre très spacieuse est lumineuse avec sa double exposition,

Au 2nd étage : un grand palier servant d'espace bureau, 2 chambres, une salle de bain (baignoire, vasque, wc)

La terrasse pavé et le jardin arboré apportent beaucoup de charme à l'extérieur.

Une dépendance de 12m² avec étage sert actuellement de buanderie et espace bureau

Coté technique : la toiture a été nettoyée et révisée, le chauffage est au gaz de ville (chaudière condensation), les ouvertures sont en alu, VMC, adoucisseur. Honoraires charge vendeur.

Conseiller en immobilier : MAILLÉ Julie (EI).

RSAC : 528813132.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierres datant de 1900, située dans un hameau paisible, à seulement 10 minutes à pied de l'Intermarché et des commodités.

Cette maison de plain-pied d'environ 90 m² offre un beau potentiel pour un premier achat ou un projet d'investissement. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour lumineux,créant un espace de vie convivial, de deux chambres, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Chaufferie avec espace rangement.

L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 1 800 m², offrant un agréable espace extérieur. Vous bénéficierez également de plusieurs dépendances et d'un puits, des atouts appréciables pour le rangement, le bricolage ou de futurs aménagements.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le charme de cette maison, notamment la remise aux normes de l'assainissement, l'électricité... Le chauffage actuel est au fioul.

Une belle opportunité pour les amateurs de projets souhaitant créer un lieu de vie à leur image.

Les atouts:Toiture ardoises récente, huisseries récentes...

Atout supplémentaire : un terrain attenant d'environ 4 700 m² , offrant de nombreuses possibilités (potager, animaux ou simplement profiter d'un grand espace de nature).

Une belle opportunité de créer un lieu de vie plein de charme, dans un environnement paisible au calme remarquable, tout en restant proche des commodités. Les honoraires sont à […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un secteur calme de Mauléon, venez découvrir cette maison d'habitation de construction 1970, proposant une surface habitable d'environ 212 m², édifiée sur un terrain de 960 m².

Ce bien comprend au rez-de-chaussée une cuisine/salle à manger de 57 m², un espace salon de 18,50 m², une arrière-cuisine de 13 m², un local poubelle, un WC indépendant, une salle d'eau avec douche ainsi qu'un dégagement.

À l'étage, une zone palière dessert cinq chambres (10,25 m² / 12 m² / 13,70 m² / 12,90 m² / 10,80 m²), ainsi qu'une pièce de 27,80 m² pouvant être aménagée en sixième chambre ou autre, un WC indépendant et une salle d'eau avec douche.

À l'extérieur, une terrasse couverte de 62 m² avec cheminée complète ce bien communicante au séjour.

Le terrain de 960 m² propose également un espace d'agrément avec une terrasse extérieure, plusieurs abris de jardin, une partie potagère, un ancien poulailler.

Un atelier de 110 m² complète cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit pour un projet professionnel ou artisanal, un espace de stockage ou encore pour les passionnés de bricolage ainsi qu'un garage de 19 m².

Les atouts indéniables de ce bien : pompe à chaleur air-eau installée en 2025 / chauffe-eau solaire 2026 / électricité refaite en 2019 / puits / isolation des combles / assainissement collectif conforme / plancher béton à l'étage / atelier de 110 m² + son garage bénéficiant d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

À Niort, à proximité de la gare et des commodités, découvrez cette magnifique maison de caractère de 223 m², entièrement rénovée en 2023 avec des prestations de qualité. Alliant le charme de l'ancien au confort contemporain, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses aménagements.

Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie traversante d'environ 70 m², offrant un espace chaleureux et convivial. Elle accueille un salon avec cheminée, une salle à manger et une élégante cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Les larges ouvertures apportent une belle luminosité et mettent en valeur les volumes de cette maison.

Au premier étage, le palier dessert quatre chambres disposant chacune de leur salle de bains privative, dont une belle suite parentale avec dressing, salle de bains et WC. Une configuration particulièrement appréciable pour préserver l'intimité et le confort de chacun.

Au deuxième étage, sous une magnifique charpente apparente, un espace d'environ 70 m² offre un cadre exceptionnel avec salle de bains et WC indépendant. Il pourra accueillir une suite parentale, un espace détente ou un salon supplémentaire selon vos envies.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin sur une parcelle de 330 m² et d'une agréable terrasse en balcon. Un garage et une buanderie complètent les prestations.

Autre véritable atout : un studio indépendant, offrant de nombreuses possibilités, notamment pour recevoir des proches ou envisager un revenu locatif complémentaire.

Entièrement repensée en 2023, cette maison bénéficie d'équipements récents, d'un excellent confort thermique et d'une remarquable performance énergétique classée A.

Un bien aux prestations soignées, idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 10 minutes de Bressuire, découvrez cette agréable maison de plain-pied, parfaitement entretenue, où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! Implantée sur un terrain de 1 050 m2, elle offre une belle pièce de vie composée d’un salon-séjour convivial avec poêle à granulés installé en 2021, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, et prolongé par une arrière-cuisine et un bureau. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’étage, une quatrième chambre ainsi qu’un espace rangement viennent compléter l’ensemble. Deux garages apportent un espace de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Référence Laforêt : 39250

Située sur le secteur de Thouars, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié avec une magnifique vue dégagée sur la vallée du Thouet, le tout sur un terrain d'environ 1 000 m2, facile d'entretien, le tout à proximité immédiate du centre ville.

La maison s'ouvre sur un salon d'accueil de 19 m2 desservant un agréable salon avec parquet et foyer ouvert.

Dans son prolongement, vous découvrirez une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant accès à une véranda, véritable espace de vie supplémentaire ouvert sur l'extérieur et profitant pleinement de la vue.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec grand dressing ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, permettant de bénéficier d'une véritable vie de plain-pied. Des WC et un débarras complètent ce niveau.

A l'étage, vous trouverez une seconde chambre ainsi que des combles partiellement aménageables offrant un potentiel supplémentaire.

La propriété dispose également d'un studio indépendant comprenant un espace cuisine, un coin nuit et une salle d'eau privative avec douche et WC. Un véritable atout pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif.

Côté annexes, […] Voir l’annonce immobilière >>

PARTHENAY – Charmante maison familiale de 156,50 m² aux beaux volumes et multiples possibilités d'aménagement /

Située à Parthenay, cette agréable maison offre de beaux volumes, une belle luminosité et une configuration idéale pour une famille.

Avec ses 8 pièces et ses nombreux espaces modulables, elle propose une organisation particulièrement intéressante, pouvant accueillir jusqu'à 6 chambres selon vos besoins, ou 5 chambres et un bureau.

Au niveau principal, vous découvrirez :

• Une entrée desservant un salon-séjour lumineux avec cheminée ouverte.

• Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, et accès balcon.

• Deux chambres avec placards intégrés.

• Deux autres pièces pouvant accueillir deux chambres supplémentaires, aménagées actuellement en salon et bureau.

• Une salle d'eau avec douche à l'italienne.

• Un WC indépendant.

Le niveau semi-enterré offre de nombreux espaces complémentaires :

• Deux pièces communicantes faisant office de chambres, de bureau ou d'espace indépendant.

• Une seconde salle d'eau avec WC.

• Un grand garage avec portail automatisé.

• Deux caves.

• Un atelier et un vaste espace de rangement.

• Une buanderie bénéficiant d'un accès de plain-pied au jardin.

Côté confort et équipements :

• Chauffage central au gaz de ville. Cheminée à foyer ouvert.

• Menuiseries double vitrage.

• Volets roulants solaires sur la façade avant.

• Terrain entièrement clos et équipé d'un robot pour l'entretien de la pelouse.

Une maison fonctionnelle aux multiples possibilités […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vous propose cette belle maison moderne de plain-pied, situé à St Gelais.

Composé :

D'une grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée, refaite en 2023.

Côté nuit, trois chambres dont deux avec placards et une suite parental avec porte fenêtre ouverte sur le jardin et salle de bain.

Une salle d'eau et wc séparé.

Un cellier avec accès au préau.

Côté technique :

Chaudière au gaz de ville refaite en 2021, chauffage au sol. Tout à l'égout.

Extérieur :

Jardin clos avec grande terrasse.

Piscine nécessitant des travaux.

Cette annonce référence 353095 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAULINE ROCHEFORT (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 98235924200012.

Prix du bien : 271 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2024

CLASSE ÉNERGIE : C (107 kWhEP/m²/an)

CLASSE CLIMAT : C (21 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 540 € par an. Prix moyens […] Voir l’annonce immobilière >>