Niort, Quartier St Florent, Venez visiter cette maison sur sous sol semi enterré en parfait état avec sa terrasse et son jardin arboré. Le séjour salon vous accueille agréablement avec sa cheminée et attenant vous disposez d'une cuisine équipée.

Vous profitez également de 3 chambres et d'une salle d'eau refaite récemment.

Au sous sol, le bureau ou chambre a une entrée indépendante. Le garage laisse la place pour deux voitures. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,21% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>

10 MIN DE NIORT - 220 M² - 6 CHAMBRES – GARAGE - PARCELLE 1600 M² – TERRASSE 130 M² - PISCINE 9 X 4,5 M

*** Visite 360 ° sur demande ***

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et vous propose un service haut de gamme sur Niort, vous propose cette superbe villa.

Un hall d'entrée de 13 m² avec vestiaire distribue la maison : une pièce de vie (55 m²) avec insert à bois, une cuisine aménagée et équipée (25 m²),

Aussi 6 chambres (trois de 10,5 m² - 13 - 14,5 & 19 m² ), une cuisine aménagée et équipée (25 m²), un hall cathédrale, une salle de bains et une salle d'eau, deux wc indépendant, chaufferie, buanderie, une salle de jeux 25 m² au sol, cave 8 m².

Exposition Sud-Ouest

Chauffage Gaz de Ville, panneaux solaires

Assainissement tout à l'égout

Piscine 9 x 4,5 m avec liner de 2023, filtre à verre

130 m² de terrasse.

Terrain entièrement clos 1600 m².

Garage avec préau 50 m².

Taxe Foncière 1750 €

Rodolphe Missire – effiCity Deux Sèvres -

A votre service 7j/7 de 8 h à 21 h

Visite 360 ° Theta – Drone Dj Mavic

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Rodolphe Missire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>

79000 NIORT – MAISON 106 M² – 3 CHAMBRES – VÉRANDA – GARAGE – TERRAIN 450 M²

*** Visite 360 ° sur demande ***

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située dans un quartier paisible de Niort, idéale pour profiter d'un environnement calme tout en restant proche des écoles, des commerces et des transports.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et bien située !

Implantée sur un terrain clos de 450 m², cette maison de 106 m² offre 3 chambres, une petite véranda chauffée, un garage et des combles aménageables : de beaux atouts pour une vie de famille.

- Au rez-de-chaussée :

Belle pièce de vie lumineuse de 26 m²

Cuisine aménagée et équipée de 12 m²

Chambre de 10 m²

Salle d'eau, WC et buanderie

- À l'étage :

2 chambres de 12 m² avec placards

Combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire

Les atouts qui font la différence :

- Véranda chauffée, idéale pour profiter d'un espace de vie supplémentaire

- Pompe à chaleur et ballon thermodynamique

- DPE : B

- Terrain clos de 450 m² avec cour et garage

- Assainissement collectif

Informations complémentaires :

- Maison construite en 1974

- Menuiseries en survitrage et double vitrage

- Taxe foncière : 1 301 €

Parfaite pour une famille, cette maison offre un cadre de vie agréable pour une vie pratique et harmonieuse.

Envie de la découvrir ?

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

Visite virtuelle 360° disponible sur simple demande !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Jérémy Brachet - EI - est Agent […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre en exclusivité : Maison de plain pied construite en 1979 en parpaing, située dans le quartier Surimeau à Niort, offrant de généreux volumes et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour spacieux de 31 m² avec cheminée, idéal pour créer une ambiance chaleureuse en toute saison. La maison comprend également une cuisine fonctionnelle, trois chambres lumineuses, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Côté équipements, cette maison allie confort et performance avec du double vitrage en bois et PVC, et un ballon d'eau chaude thermodynamique permettant des économies d'énergie. Les espaces annexes ne manquent pas : un vaste garage de 57 m², parfait pour les amateurs de bricolage ou pour accueillir plusieurs véhicules, une cave enterrée de 6 m², idéale pour le stockage ou la conservation de vos vins, et une dépendance de 24 m², pouvant servir d'atelier, de rangement ou être aménagée selon vos envies. Le tout repose sur un terrain arboré de 1 300 m², offrant un cadre paisible […] Voir l’annonce immobilière >>

NIORT : Grande et charmante maison implantée sur un terrain d'environ 2000 m² avec piscine extérieure.

Située dans un quartier recherchée, non loin du centre ville et de toute commodité, elle vous offre une surface habitable de 167 m², avec au rez-de-chaussée une entrée desservant un pièce de vie (actuellement salle de jeux/musique, un salon exposés sud, dans le prolongement du salon une cuisine aménagée équipée s'ouvrant également sur une véranda faisant face au jardin (non inclus dans la surface habitable).

Toujours au rez-de-chaussée, une grande salle à manger, une chambre avec une salle d'eau privative, un grand espace buanderie et un garage/atelier. wc.

A l'étage : une petite mezzanine ''coin lecture'' , un palier desservant trois chambres avec salle de bain et douche, wc.

Une cave enterrée avec chaufferie. Chauffage gaz de ville et clim pour certaines pièces.

IDEALE POUR UNE FAMILLE ou chacun trouvera son espace, et un jardin où les enfants pourront s'épanouir. La piscine est chauffée et bien exposée.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir à Niort secteur Sainte Pezenne, sur une parcelle clôturée et sans vis-à-vis d'environ 890 m2, cette propriété d'environ 138 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une belle entrée avec placards desservant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un spacieux salon ayant accès sur la grande terrasse couverte avec double insert donnant également sur le séjour ayant accès à la seconde terrasse. Vous apprécierez la belle hauteur sous plafond. Dans le prolongement, vous trouverez deux chambres avec placards et ayant accès sur le jardin. Le wc complète ce niveau. A l'étage, une chambre et un bureau. Ses atouts : Garage attenant, calme ! Venez la découvrir, elle est prête à accueillir sa nouvelle famille !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme et agréable, à proximité des commerces, des services et du centre-ville de Niort, cette maison familiale d’environ 100 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant fonctionnalité et confort au quotidien. Avec ses quatre chambres, son jardin intimiste et son garage attenant, elle répond parfaitement aux attentes d’une famille recherchant un bien pratique et accueillant.

Dès l’entrée, vous découvrirez des espaces bien distribués et agréables à vivre. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine aménagée et équipée ainsi que d’une belle pièce de vie de plus de 32 m², offrant un espace convivial pour partager des moments en famille. Le salon, agrémenté d’un poêle à bois, bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa grande baie vitrée qui permet un accès direct au jardin. Cet espace extérieur, entièrement préservé des regards et sans vis-à-vis, constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou aménager un agréable coin détente. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres permettant d’accueillir confortablement toute la famille. Selon vos besoins, l’une d’elles pourra également être aménagée en bureau, en chambre d’amis ou en espace de loisirs. Une salle de bains équipée d’une double vasque ainsi qu’un second WC indépendant viennent compléter cet étage, offrant une organisation particulièrement adaptée à la vie familiale.

Un garage attenant, équipé d’une porte sectionnelle et bénéficiant d’un accès direct au jardin, apporte un véritable confort supplémentaire pour le stationnement, le rangement ou le stockage.

Côté prestations, la maison dispose de menuiseries en double vitrage, d’une bonne isolation, de la fibre optique et d’un diagnostic de performance énergétique classé D. La taxe foncière s’élève à 1 379 € par an.

Quelques […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir à Niort, à proximité du centre ville, cette charmante maison alliant luminosité et fonctionnalité.

Au rez de chaussée, vous serez séduits par une belle pièce de vie d'environ 45m2 baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau et des wc indépendants.

A l'étage, un palier dessert deux belles chambres et une seconde salle d'eau avec wc.

A l'extérieur, vous profiterez d'une cour aménagée avec un espace terrasse, idéale pour vos moments de détente, ainsi qu'une dépendance offrant de belles possibilités d'aménagement. Une ouverture sur la rue pourrait notamment permettre de transformer une partie de cette dépendance en garage comme c'était le cas par passé ou de créer un accès indépendant pour un local professionnel.

Un bien plein de potentiel, n'attendez plus pour venir le découvrir ! contactez-moi pour organiser une visite.

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