iad France - Virginie Mayeux vous propose: Belle Maison de Ville à Rénover avec grand Terrain à Fenioux - Opportunité Exceptionnelle à Saisir !

Nichée au cOEur du charmant village de Fenioux, cette spacieuse maison de ville de 110m² sur deux étages offre un potentiel incroyable pour être transformée en un véritable bijou de caractère. Avec un terrain de 925m², cette propriété représente une opportunité unique pour les amateurs de rénovation et de projet sur-mesure.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie principal comprenant un salon, et une cuisine - salle à manger . Les possibilités sont infinies pour réaménager cet espace selon vos goûts et vos besoins. Deux chambres sont situées à l'étage, chacune offrant un beau potentiel pour être transformée en un véritable cocon de confort. Une salle d'eau est déjà présente, et une rénovation intelligente pourrait transformer cet espace en une salle de bains moderne.

L'immense terrain qui entoure la maison offre de multiples possibilités d'aménagement. Vous pourriez créer un magnifique jardin paysager, ajouter une terrasse pour profiter des journées ensoleillées et même envisager l'installation d'une piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été.

Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison représente une occasion unique de laisser libre cours à votre créativité et de concevoir la maison de vos rêves dans un cadre paisible et authentique.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à Fenioux. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété pleine de charme et d'histoire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélien Gauthier vous propose: Charmante maison de campagne avec piscine, grande grange et verger – Limalonges

Située dans un environnement calme et agréable à Limalonges, cette maison de campagne pleine de charme offre de beaux volumes et de nombreuses dépendances, le tout sur un grand terrain avec verger.

La maison principale développe environ 149 m² habitables et se compose au rez-de-chaussée :

Un salon de 28,15 m²

Une cuisine de 16,15 m²

Une salle à manger de 27,62 m²

Un bureau de 11,10 m²

Une entrée

Un WC

À l’étage :

Un palier de 15,82 m²

Une chambre de 16,49 m²

Une chambre de 10,21 m²

Une chambre de 18,02 m²

Une salle d’eau de 8,44 m²

La propriété dispose également d’une grande grange d’environ 175 m² offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, garage ou futur projet d’aménagement.

Il y a en plus du photovoltaïque en autoconsommation, avec surplus de revente sur la Grange

À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine chauffée avec pompe à chaleur ainsi que d’un espace convivial comprenant une pièce avec four à pizza et une belle terrasse couverte avec avancée en bois et toiture en tuiles, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis.

Le terrain arboré et le verger, situés dans le prolongement de la propriété, viennent compléter cet ensemble plein de charme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

CHICHÉ – À seulement 13 minutes de Bressuire -

Située dans un environnement calme, venez découvrir cette belle maison de construction traditionnelle, offrant tout le confort et les avantages d'une maison de plain-pied. Orientée sud-est, vous profiterez d'une grande luminosité tout au long de la journée et d'un extérieur sans vis-à-vis.

Vous serez séduits par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L'entrée dispose d'un placard et d'un toilette. En annexe, une buanderie/cellier accessible depuis la cuisine et s'ouvrant sur le garage.

La partie nuit se compose de trois chambres, d'un second wc ainsi que d'une grande salle de bains avec douche à l'italienne.

À l'extérieur, plusieurs atouts viennent compléter ce bien : accès aménagé avec enrobé, jardin, piscine hors-sol et terrasse à l'abri des regards. Grand garage équipé de deux portails électriques.

À moins d'un quart d'heure de Bressuire et à seulement 10 minutes du centre hospitalier, la commune bénéficie de commerces et services de proximité : supérette, boulangerie, écoles, salles de sport et autres commodités... Les honoraires sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Individuelle 3 chambres avec Piscine - Cerizay

🏡 Un intérieur spacieux et lumineux

Dès que vous franchissez le seuil de cette demeure, vous êtes enveloppé par une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les 5 pièces, dont 3 chambres, sont réparties sur deux niveaux pour une intimité préservée. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses ouvertures, est le coeur battant de la maison où se créent les plus beaux souvenirs en famille ou entre amis. La cuisine aménagée, fonctionnelle et moderne, est l'endroit idéal pour préparer des repas gourmands tout en profitant de la vue sur le jardin.

À l'étage, les chambres, spacieuses et lumineuses, offrent une retraite paisible pour des nuits réparatrices. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent l'étage, tandis qu'au rez-de-chaussée, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant ajoutent une touche de praticité au quotidien. La cave de 35 m² et le sous-sol offrent un espace supplémentaire pour le rangement ou pour développer vos projets, tandis que le jardin et la terrasse en bois, idéaux pour les repas en plein air ou les soirées étoilées, prolongent votre espace de vie à l'extérieur

Et que serait une maison de rêve sans une piscine pour se rafraîchir les jours de canicule ? Cette propriété dispose d'une piscine.

Ne laissez pas passer l'opportunité de faire de cette maison votre foyer. Contactez dès maintenant l'agence A'ZEN IMMO pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout ce que cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison sur sous-sol avec accès de plain pied quartier de la Madeleine.

Elle comprend, hall d'entrée avec placard, cuisine, salle à manger salon équipé d'une cheminée, une chambre, un couloir desservant une chambre avec placard, salle de douche avec placard, toilettes et une buanderie avec placard.

A l'étage, un hall, deux chambres, toilettes et deux greniers aménageables (2 à 3 pièces supplémentaire possible).

Au sous-sol, cuisine d'été, toilettes, atelier, cave, chaufferie, grand garage de 71m²(hauteur 2,65m)

En extérieur, un balcon coté sud, un coin terrasse repas avec barbecue coté nord.

De nombreuses menuiseries en double vitrage.

Jardin potager et fruitier complète ce bien.

L'ensemble se trouve sur un terrain clôturé de 817 m² avec portail.

Terrain piscinable, idéal piscine à débordement pour la vue.

Surface : 148 m²

Prix du […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Louis Gallard vous propose: À ALLONNE, à 5 minutes de Secondigny et 15 minutes de Parthenay, découvrez cette superbe propriété de PLAIN-PIED de 200 m² habitables, construite en 2006, offrant un cadre de vie rare, intimiste et sans vis-à-vis.

Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. La maison dévoile une vaste cuisine aménagée et équipée avec espace repas, ouverte sur un élégant salon et salle à manger, agrémenté d’une cheminée à insert bois. Un second salon baigné de lumière prolonge harmonieusement les espaces de réception et donne accès à une cave. Près de 100 m² de pièces de vie offrent un cadre idéal pour recevoir en toute convivialité.

L’espace nuit, se compose de quatre belles chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau avec une baignoire, ainsi que d’un WC indépendant.

À l’extérieur, tout invite à la détente : une magnifique piscine bordée d’une vaste terrasse mêlant carrelage et bois, au cOEur d’un environnement verdoyant et soigneusement paysagé. Le parc arboré de 4 999 m² offre un véritable écrin de sérénité.

Un double garage de 80 m² avec portes motorisées, un abri de jardin et un bûcher viennent parfaire les prestations de cette propriété aux finitions soignées.

Côté confort : menuiseries en double vitrage, chauffage au sol produit par une pompe à chaleur, portail motorisé et assainissement individuel conforme.

Cette élégante maison de plain-pied conjugue parfaitement confort, volumes et art de vivre dans un environnement privilégié.

CETTE MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ, RARE SUR LE MARCHÉ, N'ATTEND PLUS QUE VOUS POUR CONCRÉTISER VOTRE PROJET. CONTACTEZ-MOI VITE POUR UNE VISITE !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kévin Miot vous propose: À découvrir sans tarder ! Maison sur sous-sol avec ascenseur et terrain clos à Thénezay

Située dans un environnement agréable, calme, a proximité des commerces, commodités et écoles à Thénezay, cette maison sur sous-sol de 106 m² habitables offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d’un bien entretenu avec de beaux volumes.

La maison se compose d’une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux, trois chambres dont deux disposent d’un point d’eau, une salle de bain avec WC, un WC indépendant ainsi qu’un espace de rangement.

L’ensemble est édifié sur un sous-sol complet avec garage et bénéficie d’un ascenseur, apportant un véritable confort au quotidien.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 751 m² entièrement clos avec piscine hors sol, sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs en toute tranquillité.

Cette maison, construite en 1965, est en très bon état général et a bénéficié de travaux récents de rénovation. Elle dispose également de la fibre ainsi que du tout-à-l’égout.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec un système individuel, offrant confort et performance énergétique.

Avec ses prestations, son secteur agréable et ses équipements pratiques, cette maison représente une belle opportunité pour un projet familial ou une résidence principale confortable et fonctionnelle.

Une maison prête à accueillir vos projets de vie… contactez-moi pour venir la découvrir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Renaud Wenck vous propose: Nouveau chez iad, à Vouhé, proche de Parthenay, superbe maison de campagne de 148m2 entièrement rénovée, sur un terrain de 7719m2.

Nichée au cOEur d'un environnement calme et préservé, cette ancienne ferme allie authenticité et confort moderne. Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, idéales pour accueillir une famille ou des amis de passage. La suite parentale du rez-de-chaussée est parfaite avec son dressing , sa salle d'eau et son WC attenants.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger et son poêle à bois, ainsi qu'un salon cosy séparé. Une deuxième salle d'eau, un autre WC et 3 chambres à l'étage offrent un confort optimal au quotidien. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir un cadre de vie agréable et convivial.

L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un magnifique terrain arboré, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. Profitez de la douceur des soirées d'été sur la terrasse, ou détendez-vous au bord de la piscine pour des moments de détente inoubliables.

La maison dispose également d'un garage et d'un parking pour faciliter le stationnement de vos véhicules en toute sécurité, ainsi que plusieurs dépendances pour du stockage ou des passionnés d'animaux.

Si vous recherchez une maison de campagne alliant charme, confort et tranquillité, ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

BELLE PROPRIETE D EXCEPTION - ENTIEREMENT RENOVEE - CLUSSAIS LA POMMERAIE - 15 min de Melle - Composée : séjour, mezzanine, salle de jeux, cellier, cuisine, 4 chambres, salle d'eau, wc. A l'étage : chambre, salle d'eau, wc, cinéma. 2ème maison : salon, cuisne, 3 chambres, salle d'eau, wc. Garage. Piscine. Préau. Sur un joli […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce charmant pavillon se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine équipée, une buanderie, un sèjour avec un poêle à granulès, 2 chambres, une salle de bains et des toilettes.

Une chambre supplémentaire à l'étage.

Un garage de 29 m2, une dépendance, un prèau, une grande terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vous propose de découvrir cette maison de 120 m², construite en 2006 sur un vaste terrain arboré de 2 940 m². Située dans un environnement calme, sans vis-à-vis et proche des commodités, elle offre un cadre de vie idéal alliant confort et fonctionnalité, avec la possibilité d'une vie de plain-pied.

Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse avec insert à bois, d'un espace salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine/buanderie, ainsi que d'une suite parentale. L'étage dispose de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bains complète avec baignoire douche et WC.

Cette maison, construite avec des matériaux de qualité et soigneusement entretenue, est équipée d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur (PAC) installée en 2020, d'une climatisation réversible dans le séjour, de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques. La toiture est en bon état, l'assainissement individuel est conforme et l'installation technique de la piscine est neuve. Aucun travaux à prévoir, elle est habitable dès votre arrivée.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager invitant à la détente avec sa terrasse ombragée et sa piscine sécurisée de 8m x 4m.

La propriété inclut également un garage attenant et une grange d'environ 54 m2 offrant un beau potentiel d'aménagement pour un atelier, un logement indépendant ou du stockage et un puits.

Une visite s'impose pour apprécier la qualité de ce bien qui n'attend que vous. Je reste à votre entière disposition pour organiser un rendez-vous.

Contact :

Laetitia Gredy

Florian Millon

+ : Nous offrons 10% de nos honoraires à nos apporteurs d'affaires !

Cette annonce référence 331601 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA GREDY (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 79808977700022.

Prix du bien : 243 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir au coeur de Chauray cette maison familiale très bien située.

Au rdc vous trouverez une vaste cuisine, une pièce pouvant être aménagée en pièce de vie, une belle véranda donnant sur la piscine, un bureau, deux chambres, une salle d'eau et un wc.

A l'étage, bénéficiant d'un accès également par l'extérieur, le salon avec cheminée et ouvert sur la salle à manger, balcon, deux chambres, salle de bain et wc séparés.

A l'extérieur, la maison dispose d'un garage atelier d'environ 45m2, un abri de jardin, un terrain clos et arboré.

Cette maison vous offre un beau volume et beaucoup de possibilités d'aménagement selon votre projet.

Alors n'attendez plus, contactez moi et allons la découvrir ensemble !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

A 10 min de Niort secteur Est, véritable havre de paix, je vous propose de découvrir cette magnifique propriété du 18e siècle située au coeur de bourg, à proximité immédiate de tous les commerces. Cette demeure d'exception offre un cadre de vie unique mêlant authenticité et charme. Des volumes généreux, une décoration recherchée et une atmosphère chaleureuse qui invite à la détente. Le rez de chaussée vous accueille avec un vaste hall d'entrée, un salon séjour avec cheminée alliant élégance et convivialité, une cuisine donnant accès aux deux terrasses, un bureau, une buanderie, un cellier et une serre. A l'étage, le pallier bureau dessert 3 chambres dont une suite parentale avec sa terrasse privative, salle d'eau et wc. Au 2e niveau, vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau, un wc et un grenier aménageable.

En sus de la maison principale cette propriété dispose de plusieurs dépendances dont un garage, un pool house d'env 70m2 avec piscine chauffée, cuisine d'été, wc et deux vastes préaux. L'extérieur est entièrement clos, arboré et sans vis à vis. Alors n'attendez plus, contactez moi dès maintenant pour visiter et laissez vous séduire par ce joyau où il fait bon vivre.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

10 MIN DE NIORT - 220 M² - 6 CHAMBRES – GARAGE - PARCELLE 1600 M² – TERRASSE 130 M² - PISCINE 9 X 4,5 M

*** Visite 360 ° sur demande ***

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et vous propose un service haut de gamme sur Niort, vous propose cette superbe villa.

Un hall d'entrée de 13 m² avec vestiaire distribue la maison : une pièce de vie (55 m²) avec insert à bois, une cuisine aménagée et équipée (25 m²),

Aussi 6 chambres (trois de 10,5 m² - 13 - 14,5 & 19 m² ), une cuisine aménagée et équipée (25 m²), un hall cathédrale, une salle de bains et une salle d'eau, deux wc indépendant, chaufferie, buanderie, une salle de jeux 25 m² au sol, cave 8 m².

Exposition Sud-Ouest

Chauffage Gaz de Ville, panneaux solaires

Assainissement tout à l'égout

Piscine 9 x 4,5 m avec liner de 2023, filtre à verre

130 m² de terrasse.

Terrain entièrement clos 1600 m².

Garage avec préau 50 m².

Taxe Foncière 1750 €

Rodolphe Missire – effiCity Deux Sèvres -

A votre service 7j/7 de 8 h à 21 h

Visite 360 ° Theta – Drone Dj Mavic

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Rodolphe Missire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°523429124.

Siège […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de caractère au cœur de Saint-Maixent-l’École – 4 chambres, 2 salles de bain, cuisine d’été, piscine, garage et espace bien-être avec jacuzzi

Extérieurs :

• Cuisine d’été avec four à pain et espace détente

• Piscine chauffée avec dôme et douche extérieure

• Terrasse conviviale

• Jardin soigné et arboré

• Bassin décoratif

• Dépendances et ateliers

Intérieurs :

• Garage double avec rangements et local technique piscine

• Accessibilité PMR complète (rampe + ascenseur)

• Espace bien-être avec jacuzzi et douche

• Salon lumineux

• Cuisine aménagée et équipée

• Bureau lumineux et arrière-cuisine pratique

À l’étage :

• Suite parentale / chambre PMR avec salle de bain adaptée, reliée par ascenseur depuis la buanderie

• 2 autres chambres avec placards

• Seconde salle de bain complète (baignoire, douche, bidet, toilettes)

Maison unique, pensée pour le confort, l’accessibilité et le bien-être… à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Magnifique propriété sur terrain clos et arboré.

Située à 10 minutes de Celles sur Belle, dans un cadre paisible et verdoyant, cette authentique maison en pierre séduira les amoureux de la campagne et d'espace.

Implantée sur un terrain clos et arboré de 6 750m², elle offre de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement.

Caractéristiques principales :

• Maison principale en pierre d'une superficie de 188m²

• Belle pièce de vie avec poutres apparentes et insert

• Cuisine aménagée spacieuse avec cheminée donnant sur la terrasse

• 3 chambres à l'étage et un dressing / bureau

• Une salle de bain et 2 WC séparés

2 Dépendances en pierre et un hangar complètent cette maison, offrant de nombreuses opportunités d'aménagement, notamment pour le stockage des outils de jardin, le mobilier extérieur, le bois de chauffage, ou encore un endroit de stationnement pour les véhicules. Une cave de 10m2 complète la propriété.

Travaux à prévoir :

Remise aux normes de la fosse septique,

Restauration du liner et de la tuyauterie de la piscine (devis effectué).

On aime :

• Le cachet de la pierre et des poutres

• Le calme et la nature absolue

• Le potentiel immense de la propriété après travaux.

Idéal pour lieu évènementiel, résidence secondaire ou résidence principale, gîtes et chambres d'hôtes.

Localisation :

Se situant seulement à 25 minutes du centre-ville de Niort, 45 minutes du Futuroscope et à 1h15 de la Rochelle. Cet emplacement idéal vous permettra d'être à proximité de toutes commodités et des plages tout en étant dans un environnement naturel et paisible.

Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'espace et de potentiel, prêts à redonner vie à un lieu unique.

Envie d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions.

Référence Laforêt 19111 :

Maison de ville située à Thouars, offrant une surface habitable de 122 m2, à proximité des écoles et des commodités.

L'entrée se fait directement par le séjour, un espace de vie agréable avec cheminée. Dans son prolongement, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée donnant accès à l'une des terrasses.

Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, dont une avec point d'eau, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied fonctionnelle.

A l'étage, une mezzanine peut accueillir un espace bureau ou détente, et dessert une chambre avec sa propre salle d'eau.

A l'extérieur, la maison dispose de terrasses dont une avec store banne electrique, d'un jardin clos et d'une piscine chauffée par pompe à chaleur. Un grand garage complète l'ensemble.

Caractéristiques techniques :

Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt 37693 :

EXCLUSIVITE Ensemble immobilier avec activité de gîtes

CERIZAY

Situé sur la commune de Cerizay, découvrez cet ensemble immobilier rare, alliant résidence principale récente et activité touristique déjà en place, idéal pour un projet de vie avec revenus complémentaires.

La maison d'habitation, issue de la réhabilitation complète d'une grange il y a 5 ans, offre des prestations modernes et de qualités.

Vous y trouverez une spacieuse pièce de vie avec salon, séjour et cuisine aménagée et équipée, complétée par un espace buanderie/arrière-cuisine.

Le rez-de-chaussée propose également un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains, permettant une vie de plain-pied confortable.

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complété par un insert bois pour une ambiance chaleureuse.

A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une mezzanine, idéale pour un bureau ou une salle de jeux.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée ainsi que d'un espace aménagé pouvant accueillir un projet piscine (actuellement en pelouse synthétique).

Deux appentis permettent le stationnement ou le stockage, et un bâtiment indépendant offre de nombreuses possibilités composé d'un entrepôt, d'un bureau, d'une cuisine et d'un WC.

La propriété comprend également une activité de gîtes exploitée depuis 5 ans, avec un chiffre d'affaires existant :

- 1 grand gîte pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes

- 3 gîtes supplémentaires d'une capacité de 4 personnes chacun

Un véritable atout : un espace piscine couvert et chauffé, avec terrasse et bains de soleil comprenant également un local technique, un WC et deux pièces pouvant accueillir un spa, sauna ou jacuzzi.

L'ensemble est implanté sur un environnement agréable avec de nombreux équipements extérieurs :

terrain de pétanque, espaces […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphanie Roy vous propose: Située à Cerizay, cette spacieuse maison offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille. Construite en 1971, cette demeure de 249 m² s'étend sur un vaste terrain de plus de 3200 m², offrant un espace de vie confortable aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.

À l'étage, une entrée, un très bel espace de vie lumineux composé d'un grand salon et d'une salle à manger séparé par une cheminée avec foyer ouvert des 2 côtés, une cuisine moderne aménagée et équipée, un couloir dessert trois chambres sur parquet, une salle d'eau avec baignoire d'angle et douche italienne et des toilettes. Un balcon permet de profiter de l'extérieur depuis la pièce de vie.

Au rez-de-chaussée, une cuisine d'été/buanderie et un salon d'été viennent compléter les espaces de vie ainsi qu'une serre pour les amateurs de plantes ou pour simplement profiter de l'extérieur en cas de fraîcheur. L'un des gros plus de la maison, vous trouverez également un gîte avec une entrée indépendante composée d'une entrée, cuisine aménagée, salon, 2 chambres, salle d'eau, WC et buanderie. Le gîte peut être utilisé pour recevoir la famille en toute tranquillité ou pour être loué pour faire un revenu complémentaire.

La maison ne nécessite pas de travaux. Côté technique, chauffage au gaz de ville par radiateur, ouvertures double vitrage, assainissement tout à l'égoût.

L'extérieur de la propriété offre un grand terrain arboré et ombragé, idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille au bord de la piscine enterrée et chauffée.

Un grand hangar en parpaing vous permet d'héberger matériel, véhicules ainsi que le matériel de piscine.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison dans un cadre paisible, sans vis-à-vis à 2 pas des commerces et écoles. Contactez-moi pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice […] Voir l’annonce immobilière >>

79160 – BÉCELEUF – LONGÈRE 199 m² – 4 CHAMBRES – PISCINE ENTERRÉE 9 x 4,5 m – DÉPENDANCES 120 m² – TERRAIN 1975 m²

*** Visite 360° sur demande ***

Rodolphe Missire vous propose cette magnifique longère de 240 m² au sol, pour 199 m² de surface habitable.

Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 44 m² avec un poêle à granulés (ou pellet), une cuisine équipée et aménagée de 28 m² avec cheminée, un espace bar de 8 m², une salle d'eau de 7,5 m², une buanderie de 7 m² et un WC indépendant.

À l'étage : Une mezzanine de 20 m² et quatre chambres.

À l'extérieur :

•Une piscine enterrée de 9 x 4,5 m équipée d'une pompe à chaleur (le liner sera à refaire).

•Un garage de 40 m².

•Un hangar de 30 m².

•Une dépendance de 27 m².

•Une machinerie de 12 m².

•Un pool house de 14 m².

Informations complémentaires :

•Exposition Sud-Est.

•Assainissement individuel.

•Double vitrage.

•Taxe foncière : 920 €.

•Travaux à prévoir.

Rodolphe Missire – Bureaux Place de la Brèche.

A votre service 7j/7 de 8 h à 21 h

Visite 360 ° Theta – Drone Dj Mavic

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Rodolphe Missire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°523429124.

Siège […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir proche boulangerie et toutes commodités ce charmant plain-pied rénové en 2016 d'environ 100 m2 sur une parcelle généreuse de 1614 m2.

Il offre une entrée, une cuisine séparée équipée et aménagée, une belle pièce de vie lumineuse avec son poêle à pellets, 2 chambres , un bureau pouvant facilement être utilisé en chambre d'appoint, 2 salles d'eau, wc séparés et un garage avec espace buanderie.

Un garage indépendant supplémentaire avec porte motorisée, un magnifique jardin, une piscine 8x4, une dépendance et un atelier complètent le bien.

Beau potentiel ! Contactez-moi ! Coup de cœur assuré !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas Lamarche vous propose: SITUÉE SUR LA COMMUNE DE SOUTIERS ( 3 min de Parthenay, 20 min de l'autoroute, 30 min de Niort, 1h15 de la rochelle et 1h30 de la côte vendéenne).

Bien rare en pleine nature, bénéficiant d’une vue dégagée sur un étang privé et sa piscine.

Située dans un hameau paisible de quelques maisons, cette magnifique propriété vous séduira par son cadre naturel rare et privilégié.

La maison de 148 m² de PLAIN PIED est composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour avec insert à bois, une véranda avec cheminée ouverte avec son accès direct sur la terrasse, une buanderie / arrière cuisine, un bureau ou chambre d'amis et un WC séparé.

Dans l'espace nuit, trois chambre, une salle d'eau et un WC séparé.

Une cave enterrée, une chaufferie, un espace de stockage et plusieurs garages.

Les extérieurs offrent de belles prestations :

Dépendances 160 m², enrobés, portail aluminium motorisé, terrasse..

Une piscine 8 x 4, un étang de 1800m² sur un joli parc de 6298 m².

Coté technique : Construction 1990, DPE C, isolation par l'extérieur 2025, assainissement individuel 2026, Liner + abri 2025, ravalement de façade des garages 2026, ouverture + volet roulant électrique 2012..

Un bien unique et plein de potentiel

Volumes généreux, cadre naturel d’exception… Cette demeure vous promet calme, espace, et dépaysement total.

Une visite s’impose pour tomber sous le charme de ce lieu unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Steve Jaulin vous propose: CHATILLON SUR THOUET, AU CALME, SUR 2 HECTARES DE TERRAIN, MAISON DE 170M² AVEC ACCES DE PLAIN-PIED, comprenant, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, trois chambres, une salle de bain avec douche et un WC indépendant. Cette maison dispose d’un grand sous-sol aménagé, isolé et équipé d’une arrière cuisine/ buanderie, pièce de stockage (4ième chambre possible), local piscine, une cave et un grand garage. Un terrain clos et arboré avec piscine de 8m X 4m avec dôme, une terrasse et divers abris complètent l’ensemble. CE BIEN PEUT DEVENIR UNE PROPRIETÉ POUR Y ACCUEILLIR VOS CHEVAUX, PERMACULTURE, ... DANS UN CADRE NATUREL, CET ENDROIT N’ATTEND PLUS QUE VOUS POUR Y CONCRETISER VOTRE PROJET ET PROFITER DE CE LIEU AUTHENTIQUE. APPELLEZ MOI VITE POUR PROGRAMMER UNE VISITE !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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Melleran, environnement très calme et verdoyant, à 9 min de Chef-Boutonne et 50 min de Poitiers Sud / Niort.

Une propriété aux volumes exceptionnels avec piscine intérieure et 10 chambres, idéale pour un projet de gîte ou grande maison familiale.

Construction 2024, maison de 363 m² habitables sur 4000 m² de terrain, actuellement en phase de finition, permettant de personnaliser les derniers aménagements.

Les points forts:

10 chambres

3 salles de bains – 4 WC

Grande pièce de vie de 54 m²

Espace piscine intérieure de 58 m² avec pompe à chaleur

2 garages : 69 m² + 22 m²

Fosse toutes eaux neuve avec épandage

Parcelle généreuse et forêt

Cadre calme et naturel

Assurance décennale

Finitions à prévoir:

système de chauffage

sols avec ragréage

équipements: cuisine, salles de bains et WC

peintures et faïences

Disponible factures, devis et justificatifs.

Fort potentiel pour gîte, chambres d'hôtes ou grande maison familiale.

Les biens offrant un tel volume et un tel potentiel sont rares sur le secteur.

Ce bien correspond à votre projet ? Contactez-moi pour en discuter.

Cette annonce référence 325459 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADEGE BERGEON (EI) […] Voir l’annonce immobilière >>