Cette maison rénovée se compose d'une belle pièce à vivre avec une cuisine équipée, une mezzanine, une buanderie, 4 chambres, une salle de bains et des toilettes.

Un prèau de 80 m2 et un grand terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Melleran, environnement très calme et verdoyant, à 9 min de Chef-Boutonne et 50 min de Poitiers Sud / Niort.

Une propriété aux volumes exceptionnels avec piscine intérieure et 10 chambres, idéale pour un projet de gîte ou grande maison familiale.

Construction 2024, maison de 363 m² habitables sur 4000 m² de terrain, actuellement en phase de finition, permettant de personnaliser les derniers aménagements.

Les points forts:

10 chambres

3 salles de bains – 4 WC

Grande pièce de vie de 54 m²

Espace piscine intérieure de 58 m² avec pompe à chaleur

2 garages : 69 m² + 22 m²

Fosse toutes eaux neuve avec épandage

Parcelle généreuse et forêt

Cadre calme et naturel

Assurance décennale

Finitions à prévoir:

système de chauffage

sols avec ragréage

équipements: cuisine, salles de bains et WC

peintures et faïences

Disponible factures, devis et justificatifs.

Fort potentiel pour gîte, chambres d'hôtes ou grande maison familiale.

Les biens offrant un tel volume et un tel potentiel sont rares sur le secteur.

Ce bien correspond à votre projet ? Contactez-moi pour en discuter.

Cette annonce référence 325459 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADEGE BERGEON (EI) […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison ancienne datant de 1850, récemment rénovée en 2025, offrant un mélange parfait de charme d'antan et de modernité. Avec une surface habitable de 80 m², cette propriété est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et authentique.

Imaginez-vous dans le spacieux séjour de 20 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en bois/PVC à double vitrage. La maison comprend 3 pièces, dont 2 chambres confortables, une salle d'eau et un WC. La cuisine aménagée, de type coin cuisine, est pratique et fonctionnelle, parfaite pour les repas en famille ou entre amis.

La terrasse et le jardin de 510 m² sont des atouts majeurs de cette propriété. Profitez des beaux jours en plein air, entouré d'une vue imprenable sur la campagne. Le jardin offre un espace vert idéal pour les enfants, les animaux ou simplement pour se détendre et profiter de la nature.

La maison est en excellent état intérieur, avec un chauffage individuel pour un confort optimal. L'assainissement est conforme, garantissant une installation sûre et fiable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison ancienne rénovée, alliant charme et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.

Commodités à proximité : Plusieurs commerces et services sont accessibles en quelques minutes en voiture, ainsi qu'une école primaire à 5 minutes à pied.

Honoraires inclus de 7.78% TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Charline Merlet pour LÉKYP immobilier, vous propose une maison de 82m2 de 2025 en plain-pied située à quelques pas de la boulangerie, sur la commune du Pin à 7 minutes de Cerizay et 15 minutes de Bressuire.

Construite en 2025 sur une parcelle d'environ 380m2 , elle comprend:

- Grand salon/séjour avec baies vitrées donnant sur le jardin

- Cuisine ouverte semi équipée

- Trois chambres avec placards intégrés ( 11m2, 10m2 et 10m2 )

- Salle d'eau

- WC suspendu séparés

- Garage 21 m2

- Terrasse

Équipements de qualité : poêle central à pellets, chauffe-eau thermodynamique, VMC double flux, ouvertures PVC double vitrage, toiture en tuiles béton à la durabilité exceptionnelle, ainsi que raccordement au tout-à-l'égout.

Exonération de la taxe foncière sur 2027 et 2028.

Pour prendre rendez-vous, être conseillé, visiter, contactez Charline Merlet, annonce rédigée et publiée par un agent commercial numéro 953453925 enregistré au RSAC de Niort. Mandat numéro 2972, prix 206 000€ honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

A 5 km au sud de Niort, cette propriété offre un cadre de vie superbe. Les commodités de la ville sont à portée de main, offrant un équilibre parfait entre vie citadine et sérénité rurale.

Les aménagements extérieurs sont remarquables, avec un vaste jardin paysagé de 4 000m² accueillant une piscine, une pool house, une terrasse spacieuse de 85m². L'espace extérieur est conçu pour offrir confort, convivialité et détente, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité en famille ou avec des amis.

À l'intérieur, cette villa de plain-pied (construite en 1997) de 195m² se distingue par ses 6 pièces, comprenant une cuisine et son arrière-cuisine, une lumineuse pièce à vivre d'environ 50m², 4 chambres dont une suite parentale, ainsi que par 2 salles de bain. Climatisée, équipée d'un interphone et d'un portail électrique, cette propriété offre un espace de vie fonctionnel et confortable pour une famille recherchant le calme de la nature sans compromis sur le confort moderne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre à Saint-Jean-de-Thouars (79100), à deux pas de Thouars, maison en pierre avec jardin et dépendances, offrant 3 chambres et un cadre calme, à proximité d'un parc et des commodités.

Cette maison de caractère séduira les personnes recherchant une maison avec du charme, un jardin et un environnement paisible, tout en restant proche de Thouars.

Avec 73 m² habitables (91 m² au sol), la maison propose une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

- une cuisine aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle)

- un salon-séjour d'environ 26 m²

- une véranda lumineuse ouvrant directement sur le jardin

À l'étage, la maison dispose de trois chambres mansardées ainsi que d'une salle de bain.

Le bien bénéficie d'un jardin agréable, idéal pour profiter de l'extérieur dans un environnement calme.

Plusieurs dépendances complètent l'ensemble :

- préau permettant de stationner plusieurs véhicules

- chaufferie / buanderie

- dépendances pour le rangement

- puits

Cet ensemble offre un potentiel intéressant pour du stockage, un atelier ou des aménagements complémentaires.

Caractéristiques techniques

- Toiture refaite en 2023

- Chauffage fioul Atlantic basse température (2012)

- Raccordement au tout-à-l'égout

Informations clés

- Localisation : Saint-Jean-de-Thouars (79100)

- Secteur : proche Thouars – Nord Deux-Sèvres

- Type : maison en pierre

- Surface habitable : 73 m²

- Surface au sol : 91 m²

- Chambres : 3

- Jardin : oui

- Dépendances : oui

- Stationnement : préau pour plusieurs véhicules

- Toiture : refaite en 2023

Vous recherchez une maison avec jardin proche de Thouars, dans un environnement calme et avec du cachet ? Cette maison en pierre à Saint-Jean-de-Thouars pourrait parfaitement correspondre à votre projet.

Visite […] Voir l’annonce immobilière >>

AIFFRES, maisons rénovée 5 chambres, bureau, piscine, et jardin + logement annexe de 60m².

Dans un quartier calme et résidentiel, sur une parcelle de 2200m², venez découvrir cette maison lumineuse composée :

- une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée (plan travail en pierre de lave) ouverte sur un vaste séjour lumineux (avec cheminée gaz) , un salon.

Les pièces de vie s'ouvrent sur la terrasse avec pergola, et l'espace piscine et détente.

- coté nuit, vous trouverez au 1er étage : une suite parentale avec sa salle d'eau et wc d'un coté,

puis sur un demi étage : 3 chambres, une salle de bains complète, un wc séparé.

- puis descendez quelques marches pour découvrir : une buanderie, un bureau et une salle de sport (ces 2 pièces ont une baie vitrée donnant accès à l'extérieur).

Une cave.

A l'extérieur : un appartement de 62 m², idéal pour recevoir ou pour une activité libérale

Cette annexe comprend : Une pièce de vie avec cuisine équipée (chauffée par un poêle à granulés), une chambre confortable, une salle d'eau avec wc.

Cet appartement est très lumineux

Un garage avec galeta et un carport.

Le jardin est aménagée, paysagé et clos (2 portails). Il est très agréable, avec ces 2 terrasses et sa piscine chauffée.

Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez moi

Cette maison est à 7min de l'hôpital de NIORT. Honoraires charge vendeur.

DPE : C.

Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1950 € - montant maxi : 2680 €.

Conseiller en immobilier : MAILLÉ Julie (EI).

RSAC : 528813132.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information […] Voir l’annonce immobilière >>

Jolie maison avec acces plain-pied dans un environnement calme sur un grand terrain d'environ 10 074 m², comprenant au RDC : degagement, salon, sejour, cuisine, salle d'eau, WC, 1 chambre, cellier, et une veranda. A l'etage : palier, 3 chambres et WC.Grand jardin - Puits - Dependance - Cave - Deux garages avec atelier(175 000 € hors honoraires soit 4,31% TTC d'honoraires charge acquereur*)Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Référence Laforêt : 37574

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la piscine, ce pavillon sur sous-sol développe 133 m2 .

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine indépendante, ainsi qu'un salon/séjour sur parquet massif agrémenté d'une cheminée, apportant charme et convivialité à la pièce de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Le sous-sol aménagé constitue un véritable atout et propose une cuisine ouverte sur salle à manger, une véranda, un salon, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cave. Cet espace peut parfaitement convenir pour accueillir famille et amis, créer un logement indépendant.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, idéal pour les enfants ou les animaux, agrémenté de deux terrasses permettant de profiter pleinement des beaux jours. Des dépendances complètent l'ensemble et offrent des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires.

Côté prestations : double vitrage sur l'ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Bessines, à quelques minutes de Niort, découvrez cette maison familiale de 114 m², lumineuse et très bien entretenue.

Elle se compose :

• d'une pièce de vie lumineuse et agréable

• d'une cuisine fonctionnelle

• de 4 chambres

• d'une salle d'eau moderne

• d'un grand cellier, très pratique pour le rangement

Confort

• Pompe à chaleur air / eau

• Maison très bien entretenue

• Espaces lumineux et fonctionnels

Extérieur

Vous profiterez d'un jardin arboré de 789 m², parfaitement entretenu, idéal pour les moments en famille et les repas en extérieur.

Localisation

Maison située sur la commune de Bessines, avec un accès rapide :

• Niort

• commerces et écoles

• axes routiers

Cette annonce référence 324566 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOINDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 93954022500017.

Prix du bien : 278 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2026

Score DPE : 119 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo vous propose sur la commune de : Le Vert (79).

Cette propriété pleine de charme se situe dans un environnement calme et verdoyant à deux pas de la rivière LA BOUTONNE, sur un magnifique terrain de plus de 6 000 m2 offrant un cadre de vie paisible et agréable.

La maison principale se compose au rez-de-jardin d’une entrée, d’un salon chaleureux avec cheminée, d’une salle à manger, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’une véranda permettant de profiter de la vue sur le jardin en toute saison.

À l’étage, un palier dessert deux chambres dont une disposant de sa propre salle de bains, ainsi qu’une petite pièce pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d’appoint. La maison dispose également d’une cave et d’un grenier offrant des espaces de rangement supplémentaires.

Une seconde petite maison attenante complète l’ensemble. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une chambre, une salle de bains ainsi qu’un WC. Cet espace est idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif.

La propriété dispose également de deux garages, de deux abris de jardin et de deux puits. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin arboré ainsi que d’une piscine hors sol pour les beaux jours.

Ce bien rare par sa surface de terrain et son potentiel est idéal pour les amoureux de la nature souhaitant profiter d’un environnement calme tout en bénéficiant de plusieurs espaces de vie.

N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Honoraires : 4,90 % de 237 336 € (prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au centre de la commune, cette demeure de caractère séduit par son charme authentique et son excellent état d'entretien. Proche de tous les commerces et services, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 15 minutes de Bressuire et Mauléon, et à 30 minutes de Cholet, Thouars et du Puy du Fou. Dès l'entrée, vous serez conquis par ses éléments d'époque préservés qui témoignent du raffinement des maisons bourgeoises : belle hauteur sous plafond, corniches élégantes, parquets massifs en chêne et en pitchpin, carreaux de ciment colorés, soubassements en bois, escalier majestueux et nombreuses cheminées en marbre. Le rez-de-chaussée offre une distribution fluide et fonctionnelle avec une vaste entrée traversante desservant un salon lumineux, une spacieuse salle à manger, une cuisine aménagée, un bureau avec poutres apparentes ainsi qu'une véranda qui s'ouvre sur un jardin paysager de 1041 m2 exposé sud-ouest, parfait pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau et toilettes, idéale pour une suite parentale ou pour recevoir en toute sérénité. À l'étage, une grande salle de bains avec toilettes complète l'ensemble. Côté pratique, cette maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville, d'une partie des fenêtres récemment remplacées pour un meilleur confort thermique, d'une pièce lingerie/chaufferie, d'une cave, de divers espaces de rangement ainsi que d'une grande dépendance pouvant accueillir plusieurs véhicules avec grenier, sans oublier un abri bois. Le potentiel de cette demeure ne s'arrête pas là : un vaste grenier avec charpente apparente laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre à Boussais (79), 10min d'Airvault, axe Thouars (20min) - Parthenay (20min)

Située dans un environnement calme, cette maison de 121 m² habitables, construite en 2013 est parfaitement entretenue, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur et dispose de 3 garages (total de 87m²) .

La pièce de vie de plus de 60 m² séduit immédiatement par ses volumes et sa luminosité. Elle comprend une cuisine meublée et équipée (plaque induction, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, four), un espace salle à manger avec poêle à granulés (2023) et un salon.

La partie nuit se compose de 3 chambres (dont 2 avec placards), d'une salle de bain complète avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque et rangement, ainsi que de wc séparés.

Attenante à la cuisine, une buanderie avec évier et branchements lave-linge mène à un garage de 28 m² avec porte électrique et un accès à une cave enterrée.

À l'extérieur, le terrain clos, plat et paysager de 1 454 m² accueille une grande terrasse sans vis-à-vis, un portail électrique, ainsi que deux garages indépendants supplémentaires de 22 m² et 35 m², eux aussi équipés de portes électriques.

Maison raccordée au tout-à-l'égout, fibre optique installée et aucun travaux à prévoir.

Un bien clé en main, idéal pour une famille en quête de confort et de volumes.

-

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

-

Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions, référence Laforêt 34173 :

A seulement quelques minutes de Bressuire, au coeur d'un environnement naturel particulièrement paisible, cette propriété pleine de charme se compose de deux gîtes communicants offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'exploitation.

Implanté sur un terrain de 3,2 hectares avec un étang, cet ensemble immobilier séduira aussi bien les porteurs de projets touristiques que les familles en quête d'un cadre de vie privilégié à la campagne.

Premier gîte d'environ 167m2 habitables :

Cette première habitation, spacieuse et chaleureuse, se compose de :

Au rez-de-chaussée : une cuisine, une arrière-cuisine, une salle à manger, un séjour, une véranda lumineuse ouverte sur l'extérieur, un wc, une salle d'eau.

A l'étage : 5 chambres, une salle d'eau

Coté technique : les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électrique, chauffage par radiateurs alimentés par une chaudière fuel et bois. L'assainissement est individuel.

Deuxième gîte d'environ 138 m2 habitables :

Ce second gîte fonctionnel et accueillant, comprend :

Au rez-de-chaussée : une cuisine-salle à manger, un salon, une chambre, deux salles d'eau, un WC

A l'étage : 4 chambres, une salle d'eau

Coté technique […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Camille Douard vous propose: Maison de ville sur étage, bien entretenue et bien située en plein centre bourg de la Crèche dans un quartier calme à seulement quelques pas des commerces.

Ce bien dispose de bons nombres d'atouts et n'attend plus que ces nouveaux propriétaires pour lui donner une seconde vie.

L'entrée s'effectue par le salon/séjour très lumineux d'environ 40m2. Puis, un coin cuisine avec accès sur la terrasse ainsi qu'une buanderie, complète le rez-de-chaussée.

A l'étage, un pallier dessert deux chambres sur parquet en bois et une salle de bain composée d'une douche, d'une baignoire et d'un sèche serviette.

Au 2eme étage, un bureau, une salle d'eau et une belle pièce lumineuse de 19m2 vous permettront de choisir, selon vos projets : une 3eme chambre, une salle de jeux, un atelier, autre.

La maison dispose d'une cave saine, d'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, un jardin facile d'entretien et une très jolie terrasse couverte sans vis à vis, idéale pour recevoir vos proches.

Côté confort , huisseries double vitrage, chauffage gaz de ville, DPE 'C', tout à l'égout.

N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Franck Jeannin vous propose: Maison de caractère rénovée 174 m² – Terrain 700 m² – 3 Garages – Chiché (79) entre Bressuire et Parthenay !!

Située au cOEur du village de Chiché, découvrez cette superbe maison de caractère de 1900 entièrement rénovée, offrant 174 m² habitables sur un terrain de 700 m². (Possibilité d'acquérir 400 m² en plus si besoin)

Elle se compose de :

Au RDC :

- 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau

- Cuisine ouverte équipée/aménagée

- Un salon

- Un séjour

- une arrière cuisine

- WC

A l'étage :

- Une pièce en Mezzanine (pouvant être fermée pour une chambre)

- Une chambre avec salle d'eau /wc

Vous profiterez également d’une terrasse agréable, idéale pour les beaux jours sur terrain clos et portail électrique.

Atouts supplémentaires :

- 3 Garages

- Une dépendance en pierre

- Parking privé

- Fibre optique

- Ventilation mécanique

- Chauffage individuel (cheminée insert bois + chaudière granules)

- Ouvertures double vitrage Alu

- Assainisement individuel conforme

La maison bénéficie d’une exposition sud / ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

- Aucun travaux à prévoir

- Maison pleine de charme

Idéal pour les personnes recherchant le charme de l’ancien avec le confort moderne.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frédéric Rouger vous propose: Superbe Maison de 122m² sur un Vaste Terrain de 1173m² à Courlay

Découvrez cette magnifique maison individuelle de type T4, idéalement située à Courlay, offrant un cadre de vie paisible et spacieux. Construite en 2000, cette maison a été entretenue avec soin et est en très bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux de 45m², offrant un bel espace de vie convivial où il fait bon se retrouver en famille. La cuisine séparée de 14m², pourvue de tous les rangements nécessaires, est idéale pour concocter de délicieux repas. Vous trouverez également deux chambres spacieuses de 14m² et 18m², un bureau de 6m², une salle de bain de 9m², un WC séparé de 3m² et une véranda de 14m² en dur.

Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là : un garage vous permettra de garer votre véhicule en toute sécurité, et un cellier de 18m² offre un espace de stockage supplémentaire bien pratique.

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'une bonne isolation et d'un système de chauffage individuel performant utilisant l'aérothermie, ce qui contribue à votre confort au quotidien et à des économies d'énergie.

À proximité des commerces, des écoles et des commodités, cette maison pleine de potentiel nécessite quelques travaux de rénovation pour la personnaliser à votre goût et en faire un véritable havre de paix. Une opportunité à saisir pour créer le cocon familial dont vous avez toujours rêvé. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite, coup de cOEur assuré !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie Haoui vous propose: Maison de ville de 108m2 habitables (3 chambres) en hypercentre de Niort, située à moins de 300m de la place de la Breche.

Cette maison sur 3 niveaux se compose comme suit :

-en rez de chaussée : entrée avec dégagement et WC. Une jolie verrière d’atelier ouvre sur l’espace cuisine/salle à manger. Depuis la cuisine, l’accès à un balcon qui permet d’aller au garage (même niveau) ou de descendre en rez de jardin, pour profiter de cet espace.

L’accès à l’étage se fait par un bel escalier en bois

- en R+1 : grand dégagement pour installer un coin détente ou autres, une salle d’eau et wc, 3 belles chambres de 12m2, 10,5m2 et 10,46m2

-en rez de jardin : l’accès se fait depuis la cuisine, un bel escalier permet l’accès à un grand salon de 21m2 sur parquet ouvert sur le jardin. (Amelioration de l’exterieur par IA)

Aspects techniques :

-PVC double vitrage partout

-chaudière au fioul

-garage de 20m2 avec galta et porte motorisée

-secteur ABF

-électricité reprise en 2013

-tout à l’égout et pompe de relevage récente et entretenue

-fibre optique

-potentiel locatif

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 287 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Yannick Vien vous propose: Magnifique PLAIN PIED de 152m² aux portes de CHERVEUX à Saint-Christophe-sur-Roc

Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette superbe maison individuelle de 152m² offre un espace de vie idéal pour une grande famille. Construite en 2001, elle propose des prestations de qualité et un grand terrain clos et paysagé de 1988m², parfait pour profiter des beaux jours en toute quiétude.

La superbe pièce de vie avec une magnifique cuisine ouverte, entièrement équipée, est le cOEur de la maison, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. On y trouve également 3 chambres coté 'espace nuit, une 'coté cuisine' et une chambre ou bureau télétravail 'non attenante'. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Elle dispose également d'une buanderie, d'une très jolie salle d'eau refaite à neuf et d'un WC suspendu pour plus de praticité.

Cette maison bénéficie de nombreux équipements pour un confort optimal. Avec une connexion fibre optique, des volets roulants et portails électriques, une climatisation réversible pour le coin nuit, une par pompe à chaleur avec plancher chauffant, un poêle à bois et un chauffe eau thermodynamique, vous ferons apprécierez le bien-être et la modernité de ce logement.

Coté extérieur, un magnifique jardin paysager clos avec ses terrasses et allées goudronnés, vous offre un cadre de vie exceptionnel, propice à la détente et aux activités en plein air. La piscine est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité avec un système connecté qui lui permet de se réguler toute seule.

Idéalement située à Saint-Christophe-sur-Roc et proche des grands axes, ce pavillon vous offre calme et sérénité tout en restant proche des commodités, des écoles et des commerces facilitant ainsi votre vie de famille.

Cette maison unique est l'endroit rêvé pour établir un foyer chaleureux et convivial. Son intérieur bien agencé, ses équipements […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur le secteur recherché de Vouillé Bourg, cette belle maison de 202 m² habitables séduira par ses volumes et son excellent état d’entretien. Implantée sur une parcelle de 1554 m² entièrement close et arborée, elle offre un cadre de vie paisible et soigné.

À l’intérieur, vous trouverez une spacieuse pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond. Dans son prolongement, une grande véranda chauffée permet de profiter d’un véritable espace de vie supplémentaire en toute saison. La cuisine équipée et fonctionnelle est complétée par un vaste cellier attenant.

La maison propose quatre chambres, dont deux en rez-de-chaussée, une salle de bain en bas, une salle d’eau à l’étage et un WC par niveau.

À l’extérieur, vous trouverez un double garage, une cave ainsi qu’une cabane de jardin. Un portail électrique, un visiophone et la fibre viennent compléter l’ensemble.

Une maison clé en main, sans travaux. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mathilde Meybeck vous propose: NIORT – VIEUX SOUCHE – EXCLUSIVITÉ MATHILDE MEYBECK

Maison 3 chambres – Garage – Jardin – Quartier recherché

Située dans le quartier prisé du Vieux Souché à Niort, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de 88 m² offre un cadre idéal pour créer un lieu de vie chaleureux, aussi bien en résidence principale qu’en investissement patrimonial.

Implantée sur une parcelle de 371 m², elle propose au rez-de-chaussée une pièce de vie traversante d’environ 30 m² avec cuisine ouverte aménagée, prolongée par un accès direct au jardin. Cet espace convivial se prête parfaitement à une vie familiale confortable et à des moments de réception agréables.

Un garage, une chaufferie avec accès extérieur et un WC complètent ce niveau.

À l’étage, le parquet massif confère charme et authenticité à l’espace nuit, composé de trois chambres spacieuses de 12,5 à 14 m², dont une avec placard, d’une salle de bain, d’un WC indépendant ainsi que d’un palier avec rangements intégrés.

La maison, mitoyenne sur un seul côté, conserve une belle intimité grâce à son agréable jardin clos à l’arrière, sans vis-à-vis, propice aux repas en terrasse et aux instants de détente.

Ses volumes équilibrés et sa distribution fonctionnelle permettent d’envisager facilement un intérieur contemporain et harmonieux.

Une maison qui, avec un peu d’imagination et quelques aménagements, peut se transformer en un véritable cocon familial plein de charme.

L’environnement est particulièrement recherché pour sa proximité avec les commerces de la zone Mendès France, les écoles, les transports en commun et l’ensemble des services du quotidien. Un emplacement stratégique pour concilier confort de vie, praticité et valorisation patrimoniale.

Un bien fonctionnel, lumineux et bien situé, à découvrir pour un projet de résidence principale ou d’investissement locatif sur Niort.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

À Coulonges-sur-l’Autize, découvrez cette propriété pleine de caractère, entièrement rénovée entre 2021 et 2024, offrant environ 183 m² habitables, exposée plein Sud et sans vis-à-vis.

Dès l’entrée, la maison séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée propose une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger (27,58 m²), ainsi qu’un salon de 27,70 m² avec son balcon. Une cave complète ce niveau.

À l’étage, vous trouverez une belle suite parentale avec salle de bains.

Au deuxième niveau, un grenier aménageable d’environ 20 m² laisse place à vos projets (dressing, bureau, espace détente…).

Le véritable atout de cette propriété réside dans son souplex en rez-de-jardin d’environ 103 m². Il comprend une cuisine d’été avec buanderie, une salle à manger (26 m²), une pièce de vie (23 m²) et deux grandes chambres (17,22 m² et 20,81 m²), chacune avec leur salle d’eau et WC privatifs.

Chaque pièce bénéficie d’un accès indépendant vers le jardin, offrant ainsi de nombreuses possibilités : logement indépendant, activité d’accueil type Airbnb, espace pour grands enfants ou projet professionnel.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 3 153 m², agrémenté de nombreuses dépendances : un garage de 24 m² avec porte motorisée, un atelier de 81 m² ainsi que plusieurs espaces de stockage.

Côté technique : chauffage assuré par un poêle à bois desservant l’ensemble de la maison et fosse septique conforme (2021).

Un bien rare, idéal pour une famille, un projet d’accueil ou pour ceux qui aiment recevoir et disposer de beaux espaces indépendants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir à Aiffres cette longère complètement rénovée d'environ 160 m2 qui allie charme et authenticité. Elle se compose au rez- de- chaussée d' une cuisine équipée, une buanderie/ cellier, une salle à manger / séjour avec son poêle à bois, une suite parentale, un WC indépendant et une cave.

Poursuivons la visite à l'étage avec un bel escalier, un hall donne accès à une chambre avec sa salle d'eau, WC et son dressing. Une bibliothèque, une salle de jeux desservant deux chambres, une seconde salle de bains et un WC indépendant.

Une grange en pierre attenante à la maison complète ce bien.

La seconde longère d'environ 88 m2 est à rénover, idéale pour une location saisonnière, ou pour un usage professionnel indépendant.

Le terrain arboré d'environ 1980 m2 dont une partie constructible dispose d'une petite dépendance en pierre et d'un puits.

Coup de cœur assuré, n'hésitez pas à me contacter et allons les visiter ensemble !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas Lamarche vous propose: iad France - Charlotte Gibert vous propose CHARMANTE MAISON AVEC GARAGE ET JARDIN CLOS et SANS VIS à VIS à PARTHENAY

Idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville de Parthenay, vous profiterez de tous les commerces, écoles et services à proximité immédiate.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger donnant un accès direct sur la cour extérieur, une buanderie et une salle de bains. Trois chambres confortables, dont une en rez-de-chaussée.

Le tout sur une superficie totale de 73m2.

Cette maison dispose d'un toit-terrasse surplombant le garage, offrant une vue dégagée sur la vallée. Des travaux d'étanchéité sont à prévoir pour cet espace, dont le coût est estimé à 8 450 €. Le jardin comprend des abris, un poulailler ainsi qu'un atelier de 24 m².

Concernant les équipements techniques, le bien est pourvu des éléments suivants - Chauffage individuel au gaz de ville (chaudière installée en 2022) ,

- Raccordement au tout-à-l'égout ,

- Isolation extérieure partielle et isolation des combles effectuée ,

- Volets électriques et huisseries en double vitrage PVC.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien offrant un excellent potentiel dans un environnement privilégié. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

English speaking agent

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>